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MAS PISCINE 5 CHAMBRES PROXIMITE UZES
MAS de caractère de 190 m² habitables, idéalement situé dans la paisible campagne entre Avignon/Nîmes et Uzès. Niché sur un terrain de 2500 m², ce bien vous séduira par ses prestations et son cadre enchanteur. Réparti sur deux niveaux, il bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les gourmets et les moments en famille, ainsi qu'un salon spacieux et lumineux, offrant un cadre convivial pour vos soirées. À l'étage, une salle d'eau avec toilettes dessert deux chambres confortables, idéales pour accueillir vos proches. La grande chambre parentale offre un espace généreux avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. À l'extérieur, une dépendance aménagée comprend deux chambres avec chacune sa salle d'eau et des toilettes indépendantes, ce qui la rend idéale pour un projet d'accueil locatif ou pour recevoir des amis en toute intimité. La piscine, située devant la maison et accessible par une terrasse ensoleillée, est parfaite pour des moments de détente. La terrasse est équipée d'une pergola bioclimatique et d'un coin cuisine. Une partie végétalisée à l'entrée de la propriété vous offrira des fruits toute l'année. Le terrain à l'arrière du Mas est équipé d'un carport, de deux garages fermés et d'un espace de stockage pour le bois. La maison est chauffée avec une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un joli poêle à bois ajoute une touche chaleureuse et authentique à votre intérieur. La vente meublée est possible, vous permettant une installation sans souci. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapide et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de ce MAS exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier votre visite ! Cette annonce référence 281678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 553 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 530 000,00 € Honoraires TTC : 4,34 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA HAUTEUR DE NIMES TERRES DE ROUVIERE Mazet + piscine
Quartier Terres de Rouvière Idéalement située à seulement 13 minutes du centre historique de Nîmes, cette propriété vous ouvre ses portes dans un cadre paisible et verdoyant, où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Au cœur d'un vaste terrain d'environ 4200 m², vous découvrirez deux habitations distinctes. La maison principale, généreuse de ses 160 m² environ, séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour, vaste et chaleureux, s'ouvre sur une superbe terrasse de 52 m², équipée d'une cuisine d'été où plancha et moments partagés deviennent une évidence. La cuisine intérieure, soigneusement aménagée, invite à la créativité culinaire tout en gardant un œil sur l'extérieur. La suite parentale, discrètement retirée, bénéficie d'une salle d'eau à proximité et d'un accès direct à la terrasse. Plus bas, l'étage inférieur dévoile deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune (fusion de 4 pièces à l'origine), pour offrir espace et confort. Ces chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse privative menant à la piscine, parfaite pour des réveils doux et des après-midis au soleil. Un petit Mazet de 45 m² complète l'ensemble. Véritable cocon indépendant, il offre une pièce de vie accueillante, un coin nuit chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau moderne. Sa terrasse privative en fait un lieu idéal pour accueillir famille, amis ou visiteurs de passage. À l'extérieur, la piscine au design original devient le centre de toutes les attentions. Entourée de travertin et de bois, elle est équipée de son propre espace cuisine d'été et d'une grande terrasse où les rires et les éclats de voix résonnent lors des soirées d'été. Non loin de là, le boulodrome attend les amateurs de pétanque, tandis que le potager ravira les amoureux de la nature. Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie, un coin de paradis où le calme et la proximité de la ville cohabitent harmonieusement. Les équipements modernes –radiateurs électriques, climatisation partielle, poêle à pellets, ouvertures en PVC avec volets électriques centralisés, portail motorisé et visiophone – viennent parfaire le confort de ce bien d'exception. Si vous recherchez un endroit où chaque jour a un goût de vacances, cette demeure est faite pour vous. Venez la visiter, laissez-vous charmer… et imaginez-vous y vivre. Annonce en images, CLIQUEZ SUR LE LIEN 'visite virtuelle' Charming Villa with Guest House, Pool & Expansive Grounds — Between Uzès & Nîmes Discover this peaceful haven ideally located just minutes from the historic heart of Nîmes, nestled between the vibrant town of Uzès and the Roman charm of Nîmes itself. Set on a beautifully landscaped 4,200 m² plot, this well-maintained property offers a perfect blend of privacy, comfort, and Mediterranean lifestyle. The main villa (160 m²) welcomes you with a spacious and light-filled open-plan living area, featuring a fully equipped kitchen and large windows framing the surrounding nature. The main level also includes a generous master suite and a modern shower room. On the garden level, you'll find two expansive bedrooms (each over 20 m²) alongside a family bathroom. Both bedrooms open onto a charming terrace with direct access to the inviting swimming pool, creating an ideal space for relaxation and outdoor living. The property also boasts a separate guest house (*mazet* – 45 m²), offering complete independence for guests or potential rental income. It includes a large living area with a kitchenette, a sleeping nook, a stylish shower room, and its own private terrace. Outdoor Highlights: - A large swimming pool surrounded by sun-drenched terraces - An outdoor kitchen for al fresco dining - Vast gardens offering privacy, peace, and potential for further landscaping Additional Features: - Electric heating, air conditioning, and a cozy pellet stove - PVC double glazing with centralized electric shutters - Motorized gate with intercom system - Absolute peace and quiet, yet close to all amenities This property is ideal for those seeking a peaceful retreat with easy access to the cultural gems of southern France. Whether as a family home, a holiday getaway, or a rental investment, this villa offers versatility and charm in equal measure. Don't miss this opportunity — homes like this are rare in such a prime location! Image announcement, CLICK ON LINK 'virtual visit' Cette annonce référence 281671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces 121 m2
Maison en exclusivité à Quissac - Exposition Sud (vue dégagée), Idéale pour une vie familiale Cette charmante maison, construite en 1988, vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Avec ses 121,64 m² habitables et 94,64 m² de garage au Rdc, cave et espaces de rangement, elle est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses, 10, 12, et 17,5 m2 2 salles de bain (à rafraichir) 1 mezzanine (11m2) idéale pour un bureau ou une salle de jeux Une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux 39,2 m2 (climatisé) 1 terrasse (7,25 m2) sur l'une des chambres Terrain de 550 m², offrant un bel espace extérieur Ce bien vous offre également un grand garage, une cave et de nombreux rangements, vous garantissant ainsi un confort optimal. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel ! Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 269077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CABANON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93534949800011. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2016 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison secteur CARSAN - de 158 m² sur une parcelle de 2995 m²
Découvrez cette magnifique maison ancienne située dans le pittoresque village de Carsan, au cœur du Gard. Offrant un cadre idyllique et une tranquillité absolue, cette demeure pleine de cachet est une véritable invitation à la douceur de vivre. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 158 m², avec des aménagements extérieurs exploitables en habitables. Terrain : Superbe parcelle de 2995 m² sans aucun vis-à-vis Piscine : Oui, parfaite pour se rafraîchir et se détendre Style : Charme rustique avec des éléments authentiques Localisation : Secteur recherché de Carsan, Gard En poussant la porte de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Les 158 m² de cette maison ancienne sont un véritable écrin de charme, où chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité des lieux. Les cinq chambres, réparties sur deux niveaux, offrent des espaces de vie confortables et lumineux, idéaux pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. La maison dispose également d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine indépendante fonctionnelle aménagée et équipée. Une salle de bain et une buanderie complètent les aménagements intérieurs pour plus de commodité. Bâtie sur un vaste terrain de 2995 m² sans aucun vis-à-vis, ce bien est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Imaginez-vous profitant des longues soirées d'été au bord de la belle piscine de 9x4 mètres, bercé par le chant des oiseaux. Les différents espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'un appartement indépendant de 70 m², déjà hors d'eau, pouvant être finalisé pour accueillir des amis, de la famille, ou générer un revenu locatif. Un pool house complète parfaitement cet espace, offrant des commodités supplémentaires pour vos moments de détente. Un coin potager permet également de cultiver vos propres légumes, et un garage non attenant offre un espace de stationnement pratique et sécurisé. Située dans le secteur prisé de Carsan, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Vous bénéficierez de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commerces, écoles et des attractions touristiques du Gard. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette maison unique. Cette annonce référence 282587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADISON ALLIGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 83973185800016. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 2 CHAMBRES SECTEUR IUT ST CESAIRE
**** NIMES ST CESAIRE I.U.T **** Jolie petite maison d'une surface habitable de 75 m2 composée de 2 chambres, dans une rue non passante d'un quartier pavillonnaire au sein d'un lotissement fin des années 1970. Cette maison est équipée du double vitrage, de la climatisation, d'un garage et d'un adorable jardin sans vis à vis. Cette annonce référence 282602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1182.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement P4, terrasse , garage, standing, centre ville
3%.COM ALES - Ref 35807 - Coup de coeur - A vendre appartement de standing P4 avec terrasse et garage dans une résidence en copropriété, centre ville Alès. Proche des commodités. L'appartement de 141 m2 avec trois chambres, se situe au premier étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un wc avec lave mains, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 57 m2 avec salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, d'une agréable terrasse de 31 m2 avec persiennes, d'un cellier buanderie, de deux chambres de 13 m2 avec placards, d'une salle d'eau, d'une chambre parentale de 27 m2 avec dressing aménagé,salle de bain privative et wc. Au rez de chaussé de la résidence se trouve le garage fermé de 19 m2. Détails techniques : Résidence construction de 2018 - Orientation terrasse Ouest Menuiseries Alu double vitrage Volets roulants électriques Chauffage collectif au sol énergie bois / gaz Climatisation cuisine aménagée Arthur Bonnet Four / Hotte / Micro onde / Plaque induction / Lave vaisselle / îlot résidence sécurisée entrée Taxe foncière 2024 : 2265 euros Charges annuelles de copropriété : 3526 euros : chauffage et eau compris Nombres de lots de la copropriété 55 lots vente de deux lots DPE ancienne version, en cours de mise à jour en avril - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 484 100 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès Centre ville Uzès Anduze Vézénobres Nîmes St Hilaire de Brethmas St Privat des vieux Mons Cardet Tornac St Christol les Alès La Calmette Dions St Chaptes - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Terrain
*** SAINT THEODORIT *** Terrains viabilisés en lotissement avec une belle vue sur les montagnes. Saint-Théodorit est un village tranquille situé à 5 minutes de Quissac et à 40 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures. La commune de Quissac (à côté de Saint-Théodorit) possède une grande surface, un magasin de bricolage, des restaurants, un collège, une école primaire, des médecins… (et toutes les autres commodités). Ce lotissement vous offrira des terrains plats et viabilisés avec la possibilité d'édifier une maison de plain-pied ou en R+1 (rdc + un étage) dans un cadre paisible. Vous trouverez en photo les 5 terrains disponibles (lot A, B, C, D et E). Nous mettons également à votre disposition un service de courtage en financement et un constructeur de maison individuelle en cas de besoin. Les terrains sont libres de constructeur. Les terrains sont prêts à la construction. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23
Maison
Sur la commune de Brouzet les Ales proche du Mons Bouquet. Venez découvrir cet ensemble de deux habitations pour une surface totale de 129m² sur un terrain de 687m². Dans la premiere habitation d'environ 80m² vous y trouverez un salon, une cuisine aménagée, une salle à mangée, deux chambres et une salle d'eau. Une belle terrasse couverte, une cave, viennent compléter ce bien. Dans la seconde habitation d'environ 50m² pouvant facilement ouverte sur la premiere habitation vous y trouverez une petite cuisine ouverte sur la piece de vie, deux chambres en enfilades et une salle d'eau. Des travaux sont à prevoirs notamment la remise au normes electriques et energetiques, la fosse septique, l'accès à la propriétée. Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22
Terrain
*** SAINT THEODORIT *** Terrains viabilisés en lotissement avec une belle vue sur les montagnes. Saint-Théodorit est un village tranquille situé à 5 minutes de Quissac et à 40 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures. La commune de Quissac (à côté de Saint-Théodorit) possède une grande surface, un magasin de bricolage, des restaurants, un collège, une école primaire, des médecins… (et toutes les autres commodités). Ce lotissement vous offrira des terrains plats et viabilisés avec la possibilité d'édifier une maison de plain-pied ou en R+1 (rdc + un étage) dans un cadre paisible. Vous trouverez en photo les 5 terrains disponibles (lot A, B, C, D et E). Nous mettons également à votre disposition un service de courtage en financement et un constructeur de maison individuelle en cas de besoin. Les terrains sont libres de constructeur. Les terrains sont prêts à la construction. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23
Maison de village avec terrasse
Dans ce joli village du Gard proche de l'Ardèche, de la Lozère et donc de nos merveilleuses Cévennes, venez découvrir cette charmante maison d'environ 50 m2 qui se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine équipée et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage se trouve un salon très cosy pour les soirées d'hiver donnant pour les soirées d'été sur une agréable terrasse avec une vue dégagée. Et au dernier niveau une chambre avec mezzanine et son lavabo. Pour les amoureux de la nature et des baignades, vous serez très proches des sentiers de randonnée et des rivières. Etant proche des thermes d'Allègre les Fumades, cette petite maison peut être aussi un investissement en vue d'accueillir des curistes. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1218€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuelle DURAND - Agent commercial - EI - RSAC Nîmes 348975855
*** NIMES APPARTEMENT P3 DE 92 m² ***
NIMES CENTRE – AVENUE FEUCHERE. En rez de chaussée, dans une cour intérieure d'une résidence. Je vous invite à découvrir cet appartement atypique, baigné de lumière de 91 m² environ carrez, au sein d'une résidence sécurisée. Il offre une belle pièce de vie salon séjour, une cuisine séparée, donnant sur une cour à l'abris des regards, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparés. La résidence est dotée d'une entrée sécurisée. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez, un accès sécurisé, le calme absolu, aucun vis-à-vis, un emplacement privilégié. Cette annonce référence 282402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 180 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 173 000,00 € Honoraires TTC : 4,05 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284.00 € et 1736.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain
*** SAINT THEODORIT *** Terrains viabilisés en lotissement avec une belle vue sur les montagnes. Saint-Théodorit est un village tranquille situé à 5 minutes de Quissac et à 40 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures. La commune de Quissac (à côté de Saint-Théodorit) possède une grande surface, un magasin de bricolage, des restaurants, un collège, une école primaire, des médecins… (et toutes les autres commodités). Ce lotissement vous offrira des terrains plats et viabilisés avec la possibilité d'édifier une maison de plain-pied ou en R+1 (rdc + un étage) dans un cadre paisible. Vous trouverez en photo les 5 terrains disponibles (lot A, B, C, D et E). Nous mettons également à votre disposition un service de courtage en financement et un constructeur de maison individuelle en cas de besoin. Les terrains sont libres de constructeur. Les terrains sont prêts à la construction. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23
Terrain
*** SAINT THEODORIT *** Terrains viabilisés en lotissement avec une belle vue sur les montagnes. Saint-Théodorit est un village tranquille situé à 5 minutes de Quissac et à 40 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures. La commune de Quissac (à côté de Saint-Théodorit) possède une grande surface, un magasin de bricolage, des restaurants, un collège, une école primaire, des médecins… (et toutes les autres commodités). Ce lotissement vous offrira des terrains plats et viabilisés avec la possibilité d'édifier une maison de plain-pied ou en R+1 (rdc + un étage) dans un cadre paisible. Vous trouverez en photo les 5 terrains disponibles (lot A, B, C, D et E). Nous mettons également à votre disposition un service de courtage en financement et un constructeur de maison individuelle en cas de besoin. Les terrains sont libres de constructeur. Les terrains sont prêts à la construction. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23
Votre coin de paradis : terrain exceptionnel à vendre
Découvrez ce terrain rare de 1461 m², offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier. Niché dans un environnement paisible, ce bien vous garantit une tranquillité absolue, tout en étant à proximité des commodités essentielles. La taille généreuse et la forme fonctionnelle de ce terrain sont parfaitement adaptées pour construire une maison à votre goût, avec le style de vie de votre choix. Non mitoyen et sans contraintes de copropriété, il offre une grande liberté de création. Vous bénéficierez d'un accès facile aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces, écoles et services municipaux sont à quelques minutes, rendant votre vie quotidienne plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez-moi, Virgyl Douay, pour en savoir plus. Cette annonce référence 282446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGYL DOUAY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 98533650200010. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain
*** SAINT THEODORIT *** Terrains viabilisés en lotissement avec une belle vue sur les montagnes. Saint-Théodorit est un village tranquille situé à 5 minutes de Quissac et à 40 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures. La commune de Quissac (à côté de Saint-Théodorit) possède une grande surface, un magasin de bricolage, des restaurants, un collège, une école primaire, des médecins… (et toutes les autres commodités). Ce lotissement vous offrira des terrains plats et viabilisés avec la possibilité d'édifier une maison de plain-pied ou en R+1 (rdc + un étage) dans un cadre paisible. Vous trouverez en photo les 5 terrains disponibles (lot A, B, C, D et E). Nous mettons également à votre disposition un service de courtage en financement et un constructeur de maison individuelle en cas de besoin. Les terrains sont libres de constructeur. Les terrains sont prêts à la construction. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23
Maison de ville à rénover - Idéal investisseurs - 200m² - Saint-Gilles
Découvrez cette charmante maison de ville entièrement à rénover. Ce bien offre la possibilité de le diviser en 2 ou 3 lots, garantissant ainsi de belles opportunités d'investissement. Actuellement, il se compose de la manière suivante : Au rez-de chaussé : - D'un double garage permettant de stationner plusieurs véhicules - D'une grande pièce annexe pouvant servir d'espace de stockage - D'une cage d'escalier Au 1er étage : - D'une grande pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée - D'une cuisine séparée - D'une arrière cuisine - De deux belles chambres - De WC séparé Au 2ème étage : - De trois chambres - D'une salle d'eau À noter que des études d'architectes ont déjà été menées pour proposer une division de la maison en 3 lots distincts et ainsi offrir de belles opportunités d'investissement. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé au coeur de la commune de Saint-Gilles et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, espaces verts). Vous pourrez égalemenent rejoindre les villes de Nîmes et Arles en 20 minutes en voiture. Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière : 1367€ Frais d'agence : Charge vendeur Type de chauffage : Individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
NIMES - CARREAU DE LANES - MAISON - PISCINE - 6 CHAMBRES - DEPENDANCE - GARAGE - CALME - SANS VIS A VIS -
Dans le quartier du Carreau de Lanes, au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle propriété de 210 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 3 200 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une buanderie, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un WC séparé. En rez-de-jardin, une dépendance de 65 m² accessible directement depuis la maison vous offre un espace de vie supplémentaire avec salon ouvrant sur une terrasse, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine à débordement, d'un espace détente, d'un coin barbecue et de plus de 100 m² de terrasses ensoleillées. Une maison familiale ou une résidence secondaire de rêve, alliant confort, intimité et nature. Au plaisir de vous en dire plus lors d'une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1718€ ~ 2325€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** VILLA 4 CHAMBRES DE 105 M2 À MANDUEL ***
Entre Nîmes et Beaucaire. En zone pavillonnaire, située dans un impasse. Dans un cadre idyllique, laissez-vous séduire par cette superbe villa de 105 m², lovée sur une parcelle d'environ 526 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant toutes les pièces, un salon séjour en L, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine indépendante équipée aménagée, une chambre et un WC séparé. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain wc. Plusieurs annexes complètent l' ensemble : un garage accessible depuis l'intérieur de la maison ainsi que deux terrasses. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez un conduit cheminée, forage, le calme absolu, aucun vis-à-vis, un emplacement privilégié, La maison n'est pas située en zone inondable. À seulement 5 minutes du centre de Manduel, proche de toutes commodités, et 4 minutes de la gare TGV Nîmes . Cette annonce référence 282282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1595.00 € et 2157.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa d'architecte
Je vous invite à découvrir cette maison d'architecte conçue en 1972 par l'architecte François GIRARD, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Située dans un cadre paisible, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son aménagement réfléchi. La maison se compose de deux salons, une salle à manger avec baies vitrées permettant de profiter pleinement de la vue, une cuisine aménagée avec un vaste cellier, 4 chambres dont 3 en rez de chaussée ainsi que 2 salles de douche. Une cave à vin et un garage viennent compléter ce bien. Le tout sur un vaste terrain agrémenté d'essences méditerranéennes. Détendez-vous au bord de la piscine, à l'abri des regards, et savourez la tranquillité de ce havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception.Votre contact Garvi Laura 06.16.49.31.15 RSAC 849.158.381 à Nîmes.
Appartement T2
Appartement T2 exposé plein sud à Saint-Nazaire avec caves Au 4ᵉ étage d'un immeuble calme à Saint-Nazaire, découvrez cet appartement T2 lumineux, Il comprend : - Une chambre spacieuse - Un salon convivial - Une salle de bain fonctionnelle - Un WC indépendant Le bien dispose également de deux caves, dont une aménagée en local pour poussette. Données techniques : Consommation énergétique : 308 kWh/m²/an (classe E) Émissions de CO2 : 65 kg CO2/m²/an (classe E) Coût annuel estimé (2021) : entre 610 € et 880 € Diagnostics réalisés : Pas d'amiante, pas d'infestation thermique, aucune anomalie sur le gaz (normes 2022). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 282266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY GABRIELE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 85147820600028. Prix du bien : 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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