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NARBONNE – BAISSE DE PRIX !!! Secteur BD 1848 – MAISON 110m² habitable en R+1 – 3 CHAMBRES – sur parcelle de 210m²
NARBONNE – Secteur BD 1848 – MAISON 110m² habitable en R+1 – 3 CHAMBRES – sur parcelle de 210m². !!! BAISSE DE PRIX !!! Venez découvrir sur Narbonne cette maison de 110m² habitable qui s'articule comme suit : Une entrée qui dessert un salon/ séjour baigné de lumière avec ses 3 baies vitrées de 33m², une cuisine de 12m² et un toilette avec lave-main. Il est tout à fait possible de créer une grande pièce de vie ouverte ! Au premier étage, 3 belles chambres : la première de 10,45m² donnant sur un balcon , la deuxième chambre de 14,66m² possédant 2 placards donne également sur un balcon, et la troisième de 16,64m², très lumineuse avec ses 2 portes fenêtres accédant aussi à un balcon ! Pour finir, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et son toilette. Cette maison est très bien située et proche de toutes commodités ainsi que des transports. Les plus : - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - Climatisation réversible dans le salon / séjour - Possibilité de mettre plusieurs véhicules dans l'allée par la porte de garage motorisée - Combles isolation à 1€ Des travaux de rénovation sont nécessaires pour la mettre à votre goût ! Je reste disponible pour tout renseignement ! Cette annonce référence 285570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à Caunes-Minervois : 127 m² sur 695 m² de Terrain
Située à Caunes-Minervois, réputé pour être un village accès sur la culture et les arts, cette maison de 127 m² est un véritable havre de paix. Réputé pour sa richesse culturelle et artistique, Caunes-Minervois offre un cadre de vie unique avec ses nombreux ateliers, galeries, commerces, écoles et établissements de santé. À seulement 8 minutes de Villeneuve-Minervois et Peyriac-Minervois, et à 25 minutes de Carcassonne, cette propriété allie tranquillité et proximité des commodités. La maison se compose de deux niveaux, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Au Rez-de-chaussée : - Un garage spacieux de 36 m² - Un atelier pratique de 8 m² - Une entrée accueillante de 3 m² Au Rez-de-jardin (1er étage) : - Un séjour lumineux de 34 m² avec une cuisine ouverte et accès direct sur la terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Une salle d'eau moderne de 6 m², équipée d'une douche à l'italienne. - 4 chambres d'environ 10 m² chacune, dont une avec placard. - Des WC séparés pour plus de commodité. - Une grande chambre de 33 m², parfaite pour une suite parentale ou transformable en studio indépendant, selon vos besoins. Un Extérieur Agréable et Piscinable : - Le terrain de 695 m² est un véritable atout, avec une belle pelouse et des espaces arborés, offrant un cadre verdoyant et apaisant. - Une pergola au dessus de la terrasse pour profiter de vos repas à l'ombre, avec barbecue. - Un abri de jardin est également disponible pour ranger vos outils et équipements. Cette maison est parfaite pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien alliant charme, confort et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété ! Cette annonce référence 285654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE HEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 98265275200014. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 chambres avec jardin – Lumineuse et fonctionnelle - Quartier résidentiel – Azille
Lumineuse, spacieuse, fonctionnelle, prête à vivre. Cette maison a tout pour séduire celles et ceux en quête d'un lieu de vie confortable, calme, et zéro travaux à prévoir – avec juste ce qu'il faut de charme pour se sentir vraiment chez soi. Située dans un quartier paisible du charmant village d'Azille, elle allie volumes généreux, belle exposition traversante, et une organisation fluide des espaces, idéal pour un quotidien serein. Le tout sur une parcelle de 357 m² avec un jardin composé d'un jardin à double exposition (avant et arrière), un potager déjà en place, un terrain piscinable, un garage, un local technique, et la fibre installée. Pourquoi Azille ? À mi-chemin entre Narbonne et Carcassonne, au cœur du Minervois, ce village authentique offre une qualité de vie préservée, une vraie vie locale avec écoles, commerces, médecins… et une ambiance résolument conviviale. Idéal pour une famille, un projet de télétravail ou une résidence secondaire paisible, à moins de 30 minutes de la gare et des grands axes. Un lieu comme celui-ci se ressent autant qu'il se visite... Et si on en parlait ? Visite immersive disponible sur demande pour les acquéreurs hors région. Chers confrères et consœurs, au plaisir d'une collaboration fluide et gagnante Cette annonce référence 285581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1167.00 € et 1579.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre - Terrain de Loisirs à Malviès (11300)
À seulement quelques minutes de Limoux, découvrez ce terrain de loisirs de 19 440 m² entièrement clôturé. Le terrain est équipé d'un cabanon habitable de 40 m², alimenté en eau, idéal pour des séjours nature. Vous y trouverez également un tunnel d'élevage de 150 m² au sol, parfait pour divers projets agricoles ou d'élevage. Pour les passionnés d'équitation ou projets d'élevage, le terrain comprend deux boxes à chevaux ainsi que deux abris. Prix : 65 000 € Belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison avec jardin
Découvrez cette charmante maison de village d'environ 87 m², idéalement située dans le paisible village de Belviane-et-Cavirac, au cœur de la Haute Vallée de l'Aude. Vous serez séduit par sa vue imprenable et ses multiples possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée, la maison offre : Une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, Un bureau fonctionnel, Un toilette individuel. Au premier étage, vous trouverez : Deux chambres spacieuses de 15 m² et 19 m², Une salle d'eau. Annexes et potentiel supplémentaire : Une remise de 38 m² au sol, déjà aménagée en buanderie, disposant également d'un étage supplémentaire de même superficie, parfait pour créer un appartement indépendant ou un espace de travail. Un grenier de 48 m² accessible par escalier, offrant la possibilité d'agrandir la maison ou d'aménager une dépendance. Extérieurs : Terrain entièrement clôturé, sur une parcelle de plus de 300 m². Confort et prestations : Chauffage par climatisation réversible et cheminée, Menuiseries PVC double vitrage, Revêtements de sol : parquet et carrelage, Habillage bois et pierre, toiture en bon état général, Classe énergétique : C. Située dans un village très calme et agréable, cette maison est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Prix de vente : 142 000 € Ne tardez pas à visiter ce bien à fort potentiel ! Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Opportunité Unique dans l'Aude : Maison à Rénover de 57 m²
Située dans un village paisible de l'Aude, nichée au pied de la colline 'Le Pech', entre mer et montagne, cette maison de 57 m² est un véritable trésor caché pour les amateurs de bricolage et les investisseurs visionnaires. Entourée de vignes et à seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières, elle offre un cadre bucolique tout en étant proche des commodités. Description : - Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine de 20 m², salle de douche avec WC. - 1er étage : Chambre de 9 m² avec cabine de douche et WC, bureau de 7 m². - 2ème étage : Pièce de 6 m². - ATTENTION : pas d'extérieur, mais une jolie petite placette tranquille juste en face de la maison où se poser les soirées d'été. Potentiel de Rénovation : Cette maison nécessite une rénovation complète, du sol au plafond, en passant par l'électricité. C'est l'occasion idéale de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette vieille maison en un nid douillet et moderne. Imaginez les possibilités : - Créer des espaces ouverts et lumineux - Installer des équipements modernes et économes en énergie - Personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins Avantages : - Emplacement privilégié : Calme et sérénité au cœur de la nature. - Proximité des commodités : À 10 minutes de Lézignan-Corbières. - Potentiel de valorisation : Transformez cette maison en un bien unique et augmentez sa valeur. Ne manquez pas cette opportunité ! Si vous aimez les défis et avez l'âme d'un bricoleur, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez votre imagination faire le reste ! Cette annonce référence 285492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE HEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 98265275200014. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T4 - Saint-Denis
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saint-Denis à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
T3 - Saint-Denis
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saint-Denis à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
APPARTEMENT T2 AVEC PLACE DE PARKING , BON ETAT , A 100 M DE LA PLAGE , BELLE ORIENTATION
DANS STATION BALNEAIRE AUDOISE , A 100 M DE LA PLAGE , Bel appartement de type T2 avec place de parking , situé au 2 ème étage sans personne au - dessus , il bénéficie d une vue dégagée , composé d un salon séjour donnant sur le balcon , espace cuisine avec machine a laver le linge neuve , salle d eau avec WC , une chambre indépendante , vendu meublé , local a vélos commun , BELLE ORIENTATION SUD . n attendez plus pour le visiter !!! Cette annonce référence 285324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIHET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 39133820900045. Prix du bien : 89 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 285 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 - Saint-Denis
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saint-Denis à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
Maison de village 133 m2
Véritable coup de cœur ! Nichée au cœur d'un petit village plein de charme, cette maison de 133 m² mêle avec authenticité la pierre et le bois, pour une ambiance chaleureuse et « cocooning » à souhait. Dès l'entrée, on est séduit par le cachet de cette bâtisse, avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa cheminéequi trône fièrement dans le salon une invitation au cocooning et aux soirées conviviale. La cuisine équipée s'ouvre sur un bel espace de vie, lumineux et parfaitement pensé pour une vie de village paisible et chaleureuse. Côté nuit, trois chambres accueillantes chacune avec armoire une salle d'eau avec 2 vasques et deux toilettes complètent le confort de cette maison. À l'extérieur, une terrasse de 35 m² vous attend, parfaite pour vos déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Et ce n'est pas tout : un petit coin semi-fermé, véritable terrasse d'hiver, permet de profiter de l'extérieur même quand les températures chutent. Un bien rare, plein de charme, une vraie maison de village comme on en voit peu. À découvrir sans tarder, dans un village typique et vivant, où tout invite à ralentir et profiter. Annonce publiée par Severine Wenglorz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fontcouverte, 11700 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°978 335 214. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
COURSAN - VILLA T6 AVEC PISCINE
A Coursan, à 10 minutes à peine de Narbonne, dans un lotissement familial au calme et sans vis-à-vis, votre Agence HDL vous présente cette charmante villa de 164 m² habitables en R+1 sur un terrain arboré de 1001 m² avec piscine couverte et barbecue. Construite en 2001 sur 4 faces, toutes les pièces sont orientées vers le jardin où la terrasse est idéale pour se retrouver en famille et entre amis au soleil couchant. A l'intérieur, la maison offre 4 chambres, 1 bureau, 2 SDE (dont une modernisée en 2021), 3 WC, un double séjour avec un espace cuisine rénové en 2024 ! Quant au système de chauffage, tout le RDC bénéficice d'un chauffage au sol mais également de la climatisation pour bien profiter de son été. En bref, une maison idéale pour vous et vos enfants ! Alors contactez-nous rapidement au 04.68.41.30.91 pour aller y déposer vos valises.
APPARTEMENT T3 AVEC BALCON
Pour les amoureux du coeur de ville, ce bien de type 3 à rénover est fait pour vous ! Traversant, l'appartement d'une superficie de 68 m² s'étend sur tout le 1er étage. Il comprend un couloir d'entrée qui sépare les 2 chambres, la SDE et le WC du double séjour avec l'espace cuisine. Idéalement situé, vous pourrez même profiter du balcon qui longe le séjour... Nouvelle copropriété en cours de constitution pour un petit immeuble de 3 lots d'habitation, vous n'avez plus qu'à sauter le pas !
GARAGE DE 19 M²
Ne cherchez plus une place où stationner : venez vous garez dans votre box ! Idéalement situé aux abords du Boulevard Gambetta, du coeur de ville et de ses commerces, retrouvez le plaisir de stationner en toute sérénité. Idéalement situé, n'hésitez plus et contacter votre Agence HDL au 04.68.41.30.91 pour le visiter !
NARBONNE T4
NOUVEAUTE NARBONNE, Quartier Saint-Jean La Source, 1,5 km environ du centre ville, dans une résidence sécurisée, ***BSKIMMOBILIER***, vous propose ce SUPERBE APPARTEMENT de type 4, Plein SUD, au DERNIER ETAGE avec un balcon filant de 12 m² équipée de persiennes, une TERRASSE PRIVATIVE de 21 m² ouverte sur les alentours. La surface habitable est de 88 m² en loi CARREZ, la surface totale est de 120 m² environ. L' accès de la résidence et au parking privatif numéroté se fait par portail automatique et badge. L'accès a l'appartement par digicode et ascenseur. Au dernier étage : Entrée, Salon, Cuisine fermée et entièrement équipée, 3 belles chambres, une salle d'eau, dressing, placards. Climatisation réversible dans les chambres et salon. Un PARKING PRIVATIF inclus. Accès rapide a la rocade NARBONNE-CARCASSONNE-BEZIERS-MONTPELLIER Cette annonce référence 284620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD CADIOU (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 33862695500052. Prix du bien : 216 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 134 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLAGE EN PIERRES À RÉNOVER 85 M²AVEC GRANGE NON ATTENANTE 24M²+TERRAIN 13148 M² non viabilisé
Maison de village en pierres avec vue sur le clocher 85 m² à rénover +dépendance(parfait pour un studio )+grange située face à la maison 24m² (eau électricité ok) +un terrain de 13148 m² non viabilisé . Travaux de rafraîchissement à faire dans la maison sur 3 étages avec mezzanine de 70 m2 hauteur d homme et /ou possibilité de faire un toit terrasse . Cette annonce référence 278348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA LEBIGOT-LAFILLE (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51991863500011. Prix du bien : 81 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 3 chambres avec garage à 400m de la plage – Port-la-Nouve
Prix : 280 000 € Surface : 85 m² – Terrain : env. 200 m² 3 chambres | Garage | Terrasse avec véranda | Local de rangement À seulement 400 mètres de la plage et 50 mètres de l'étang, dans un lotissement calme de 15 maisons, découvrez cette charmante maison idéale pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. Le bien se compose de : • 85 m² habitables • 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau • Salle de bain supplémentaire à l'étage • Cuisine ouverte sur un séjour lumineux • Terrasse avec véranda : espace de vie en plus toute l'année • Garage fermé • Local extérieur pour vélos, paddle ou matériel de plage Environnement privilégié : • Étang à 50 m • Plages accessibles à pied en quelques minutes • Proximité immédiate des terrains de tennis, commerces et pistes cyclables • Quartier recherché, calme et agréable Les + : maison bien entretenue, fonctionnelle, aucun gros travaux à prévoir. Disponibilité immédiate – Prix : 280 000 € Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 15 logements, procédure en cours : aucune, 15 lots, Charges budget prévisionnel annuel 100 €. Annonce publiée par Stivens Dupouy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°502 801 533. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Grande maison avec vue
Maison 9 pièces 185 m2. Enorme garage, vue magnifique sur les vignes environnantes, Les Corbières et le Canigou, à peine à 8 minutes du Canal du Midi, 17 minutes de Lézignan-Corbières, 25 minutes de Narbonne, 40 minutes de Carcassonne. Coup de coeur assuré ! Maison en pierre du début du 19ème siècle située au centre de Pouzols-Minervois, modernisée et entretenue avec gout, spacieuse avec 185 m² avec un garage de 100m², des ateliers pour près de 90 m² et un second garage, le tout sur un terrain piscinable de 1245 m². Idéale pour grande famille, activité artisanale ou artistique, chambre d'hôtes. Elle est composée au 1er étage d'une cuisine/salle à manger, un salon spacieux, d'une véranda fermée avec vue panoramique, d'une chambre, d'une salle d'eau avec Wc séparé, et d'un petit bureau. Au 2ème étage, 5 chambres spacieuses, une salle de bains avec Wc séparé, dressing et rangements divers. Double vitrage, chauffage central à granulés et chauffe-eau thermodynamique récents. Toiture refaite récemment. DPE C, émissions A Les points forts: 190 m² au rez-de-chaussée entre garages et ateliers Grand terrain, piscinable Superbe vue sur les vignes et les Corbières depuis la plupart des pièces Nombreuses chambres et nombreux rangements Maison solide parfaitement entretenue et modernisée (chauffage récent, eau chaude thermodynamique, fibre internet…) Possibilité d'acquérir la maison entièrement meublée. Si cette offre vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette confortable maison ! Votre conseillère en immobilier Gella DYBMAN, tél. : 06 02 41 11 41. Cette annonce référence 254474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GELLA DYBMAN (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 95292935400019. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison rénovée avec terrasse + 1 appartement indépendant
Bienvenue à Saint-Marcel-sur-Aude, à seulement 20 min de Narbonne, un village charmant et paisible offrant tous les services nécessaires : commerces, écoles, collège, centre médical et pharmacie. Réputé pour sa tranquillité et sa sécurité, la maison (en zone non inondable) est idéale pour une vie sereine, avec ou sans revenus locatifs, selon votre projet. Maison de Village Rénovée : 143 m² + Appartement Indépendant de 86 m² Cette maison entièrement rénovée allie modernité et authenticité, avec des matériaux de haute qualité pour un confort optimal. Son diagnostic énergétique performant assure un bien-être en toute saison. Espace Principal : Convivialité et Luminosité 1er étage : Cuisine sur-mesure de 22 m² avec terrasse ensoleillée de 20 m² (cuisine d'été et barbecue), séjour lumineux de 40 m² et salle de bain. 2ème étage : Suite parentale de 27 m² avec salle d'eau privative, deux chambres (16 m² et 13 m²). Appartement Indépendant : Idéal pour les Proches ou pour un rendement locatif. Rez-de-chaussée : Séjour de 28 m², cuisine de 25 m², salle d'eau, deux chambres (dont une avec WC). Parfait pour parents âgés, jeunes adultes ou location saisonnière. Atouts Supplémentaires : - Luminosité naturelle et grands volumes - Climatisation, poêle à bois, murs en pierres apparentes - Terrasse ensoleillée sans entretien, proximité des vignes - Impasse privative pour plus de tranquillité Opportunité Unique : Cette maison offre un cadre de vie intergénérationnel, alliant confort, modernité et authenticité. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement enchanteur, répondant aux besoins de toute votre famille. Contactez-moi pour une visite et découvrez ce lieu exceptionnel ! Cette annonce référence 265186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE HEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 98265275200014. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1472.00 € et 1992.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble 2 logements et garage de 120 m2
A vendre dans un immeuble en copropriété (deux propriétaires): - un garage d'environ 120 m2 (avec fosse d'entretien) -un appartement à réagencer d'environ 63 m2 avec une terrasse d'environ 61 m2 (T2) -un appartement avec de chambres d'environ 59 m2 (T3) -un grenier d'environ 59 m2 au sol Rentabilité brute 14,11%, Travaux à prévoir Contact Laetitia au 07 67 45 64 31 Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 €. Annonce publiée par Pascal Tournier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Espéraza, 11260 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898 413 976. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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