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Grande terrasse en attique
Vous rêvez d'une grande terrasse ? Pouvoir profiter de soirées ensoleillées avec vos proches autour d'un barbecue ? De vivre dans un secteur résidentiel proche de tout ? Ne pas lésiner sur le budget à cause de la facture de chauffage qui est trop salée ? Ou de charges de copropriété trop élevées ? Connaissez-vous le concept Le Duo®, qui a déjà séduit plus de 350 familles en Alsace ? Un logement de plain-pied en rez-de-jardin, et surtout, au dernier étage, un attique en duplex. - Grande terrasse (dalle céramique) faite pour profiter des repas entre amis ou famille. D'un coin potager, d'un espace apéro ou même d'un jacuzzi. Accès depuis la baie coulissante du séjour. - Un logement très économique = DPE A, chauffage au sol partout couplé à une pompe à chaleur air eau - Des charges communes proche de 0€ (pas de nettoyage, pas de compteur commun ni d'espace vert commun à entretenir) - Un confort absolu = de grandes ouvertures lumineuse et pratique, comme la baie coulissante aluminium. Des chambres fonctionnelles pour optimiser les rangements et ameublements. - Garage et parking inclus dans le prix, ce n'est pas une option ! - Tous les volets sont motorisées ainsi que la porte sectionnelle de votre garage - Le pouvoir de personnaliser, parce que c'est chez vous ! Tout est pensé pour y vivre en sérénité. Où ? à ERNOLSHEIM-BRUCHE, charmante commune aux portes de l'Eurométropole, à 10 minutes de Molsheim, elle est desservie par une gare, par le réseau bus 67, comprend des commerces de proximité, des écoles… Tout ce qu'il faut pour y poser vos valises !!! Vous souhaitez avoir plus de renseignements ? Visiter un logement témoin ? Contactez notre équipe pour échanger sur votre projet immobilier ! Le prix affiché est en PAD, il conviendra de rajouter, selon vos choix, le pack finition (sol carrelage POMPAC 60*60, parquet, peinture lisse). ELIGIBLE PTZ ET FRAIS REDUITS
3%COM Très belle maison avec 4 chambres et véranda
3%COM --- A GOTTENHOUSE , belle maison avec 4 chambres de 185m2 sur un terrain de 5,14 ares située au calme. --- Vous recherchez une maison pleine de charme alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Très fonctionnelle et très bien entretenue : vous serez séduits par ses volumes. --- Idéale pour famille! --- Au rez de chaussée: - 1 entrée - espace bureau - accès garage - atelier-rangement - chaufferie ---Au 1er niveau: - salon - 1 cuisine récente entièrement équipée - véranda avec accès terrasse et jardin - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 toilette séparé --Au 2nd niveau - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 toilette séparé les+: belle véranda- maison spacieuse - 4 chambres informations: - contruction 1992 - garage avec porte motorisée - places de stationnement -DPE:C - pas d'anomalie electrique - chauffage au SOL ( chaudière fioul) -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Appartement 4 pièces 88.61m²
Opportunité à saisir à Villé! À Vendre : Appartement Pièces de Standing – Vous avez envie d'un appartement créé spécialement pour vous? Je vous invite à découvrir ce élégant 4 pièces de 92m²au sol situé au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur, offrant tout le confort moderne pour un quotidien agréable et fonctionnel disponible au dernier trimestre 2026. Caractéristiques : Surface habitable : 88.61 m² *Aménagements :- Séjour lumineux de 36.20m², cuisine , 2chambres spacieuses de 11.81m² et 10.58m². -Salle d'eau : Espace d'eau complet (douche / baignoire, vasque avec meuble, et sèche-serviette).- *Confort :- Chauffage au sol, volets électriques dans toutes les pièces, placards intégrés. -1 WC séparé -Balcon de 11.87m² *Personnalisation et Finitions: Imaginez votre futur appartement à votre image! Profitez de la possibilité de choisir les finitions et matériaux selon vos gouts et créez un intérieur qui vous ressemble. *Stationnement : Garage et parking disponibles en SUS. Une occasion unique de devenir le premier propriétaire d'un appartement dans un immeuble moderne, pensé pour votre confort et votre bien-être à Villé, proche de tout commodités(pharmacie, commerces, école, crèche et bien plus encore). Ce appartement est proposée au prix de vente de 323.983 euros. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Villé. Pour toute information, contactez Mlle Andreea Lako dès aujourd'hui ! Prix hors honoraires d'agence 314 265 €. Prix honoraires inclus 323 983 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €. Annonce publiée par Andreea Dorina Lako (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epfig, 67680 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°952 429 751. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
3%.COM à GEISPOLSHEIM Village Beau 3 PIÈCES de 61m2 + balcon
3%.COM à GEISPOLSHEIM Village Beau 3 PIÈCES de 61m2 + balcon + 2 parkings couverts, sans vis-à-vis. +++ Les plus de ce bien : oAdresse : 17 Av. du Schlossgarten, 67118 GEISPOLSHEIM-Village, situé au bord des champs. oBel appartement de 2015, construit selon les normes RT 2012. oEmménageable immédiatement. oSitué au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, dans un petit collectif arboré et sécurisé. oJolie terrasse de près de 9m2 sans vis-à-vis ET son store électique. oSéjour lumineux avec cuisine ouverte. oCuisine en bon état, partiellement équipée : four multifonctions pyrolyse, plaque vitrocéramique, hotte, placards de rangement, emplacement pour machine à laver et lave-vaisselle, ainsi qu'un espace pour un réfrigérateur. Accès direct à la salle à manger depuis la cuisine. Possibilité d'aménager un snack-bar ou un îlot central. oSéjour avec sol en linoléum aspect parquet, identique au revêtement des dégagements, de l'entrée et des deux chambres. o2 chambres avec velux et volets électriques (solaires). Une des chambres dispose d'une armoire de rangement, à garder ou non selon les besoins. oSalle de bains avec sèche-serviette à eau, double vasque et baignoire (possibilité d'ajouter un pare-baignoire). oToilettes séparées avec lave-mains. oPlacard de rangement dans l'entrée. oDeux parkings couverts type CARPORT. oLocal vélo. oDiagnostic de performance énergétique (C). +++ Descriptif général : oSéjour-cuisine : environ 27,72 m2, linoléum au sol, orienté NORD-OUEST avec coin cuisine orientée NORD-EST. oChambre 1 : environ 9,05 m2 habitables et 11,53 m2 au sol, linoléum, orientée NORD-OUEST. oChambre 2 : environ 7,94 m2 habitables et 9,98 m2 au sol, linoléum, orientée NORD-OUEST. oSalle de bains : environ 4,24 m2, carrelage au sol. oEntrée + placard : environ 3,63 m2, linoléum au sol. oDégagement : environ 2,19 m2, linoléum au sol. oBalcon : environ 8,62 m2, carrelage au sol. oDeux places de parking couvertes. oSuperficie totale : environ 56,28 m2 loi CARREZ et 60,80 m2 au sol. +++ À proximité : oVilles proches : Illkirch, Lingolsheim, Entzheim, Fegersheim, Ostwald. +++ Charges de fonctionnement : oCharges mensuelles (comprenant syndic, poubelles, entretien des espaces verts et communs, eau froide/chaude, chauffage collectif gaz à condensation, etc.) : environ 200 EUR/mois. oTaxe foncière : 624 EUR/an. +++ Prix : 236 900 EUR , dont honoraires de 6 900 EUR TTC (soit 2,91 % du prix de vente). -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits de 3%TTC. Pourquoi payer plus cher d'honoraires !! Vendeurs, Acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
T4
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! ILLKIRCH – DERNIER ETAGE ! Appartement 3/4 pièces de 80m² avec grande terrasse de 15m² et parking souterrain Dans une résidence neuve de standing, à seulement 13 minutes de Strasbourg et à deux pas d'une magnifique piste cyclable le long du canal du Rhône au Rhin, idéal pour se rendre à Srasbourg à vélo ou simplement pour se promener ! Découvrez cet appartement triplement exposé de 79,84 m2 (carrez) et situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'un immense séjour de 44,42 m2 (carrez) avec sa cuisine neuve toute équipée et donnant accès à la terrasse de 14,83 m². Vous y trouverez également 2 belles chambres, une spacieuse salle de bain de 5,98m² entièrement équipée (baignoire, meuble double vasque, miroir avec bandeau lumineux, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu) avec lave-main et emplacement pour le lave-linge. Vous bénéficierez en prime d'un parking sécurisé au sous-sol de la résidence inclus dans le prix de vente. Ce bien est très récent et ne nécessite aucuns travaux ! Les prestations sont haut de gamme: chauffage au sol, parquet contre-collé, baie vitrée coulissante, WC suspendu avec lave-mains, carrelage toute hauteur dans la salle de bains, digicode et vidéophone, volets roulants électriques, résidence bénéficiant d'une excellente performance environnementale (niveau E3/C1 : énergie positive et réduction de carbone). LA RESIDENCE: La résidence est aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : C Bien en copropriété. Nombre de lots : 123 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : 1 parking sous-sol Prix du bien : 374 400 € HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 360 000 € Honoraires TTC : 4%, soit 14 400 € Référence : IA25-FRMA-11 + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (E.I) au O645 68 66O1. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°307. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272.
Maison 11 pièces 230 m²
« Opportunité à saisir - Prix négociable » À vendre à Kutzenhausen, cette magnifique maison de 230 m² sur un terrain de 1617 m² vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 11 pièces spacieuses, cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Le logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec accès à la véranda, trois grands séjours lumineux avec kachelofe (poêle en faïence), deux salles à manger, deux chambres, une salle de bains & un WC. L'étage est constitué d'un palier, de trois chambres, un séjour, un bureau et une salle de bains avec WC. Au sous-sol, vous découvrirez également une cave, la buanderie, la chaufferie, une salle d'eau, un WC et un grand garage. Profitez également d'un vaste jardin arboré et entretenu pour vous détendre à l'abri des regards. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison avec les dépendances offre tranquillité et intimité tout en étant proche des commodités de la ville de Soultz-sous-Forêts. A 25 minutes d'Haguenau et à 30 minutes de l'Allemagne, vous profiterez d'un quotidien facilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle propriété. Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90. Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison 5 pièces 126m²
À Schœnau , proche de la frontière allemande, maison de 126m² sur un terrain de 9.89 ares. Découvrez cette superbe maison en vente, édifiée en 2003. Située dans un quartier paisible, elle propose une qualité de vie idéale. Cette résidence offre 5 pièces spacieuses baignées de lumière. À l'intérieur, retrouvez un agencement ingénieux avec des espaces de vie entretenus et une cave. À l'extérieur, une terrasse couverte accueillante et plusieurs places de parking vous garantissent confort et praticité. Au Rdc vous trouverez : -Une grande entrée -Une pièce de vie donnant sur l'extérieur -Une cuisine entièrement équipée donnant également sur l'extérieur -Un WC avec lave main -Une chambre parentale en demi niveau avec sdb privative. A l'étage vous trouverez deux chambres avec placards muraux , une salle d'eau avec WC et meuble vasque. -Un garage pouvant accueillir deux voitures -Une grande cave -Chauffage au sol par pompe à chaleur eau/eau -Adoucisseur d'eau -Portail électrique avec visiophone -Jacuzzi -Terrain clos et piscinable -Panneaux solaires N'hésitez pas à prendre contact pour une visite en famille Nous parlons Français, Allemand et Anglais Cette annonce référence 286000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 92376299100019. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2025 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3%.COM Belle propriété idéale pour habitation - gite, chamb
3%.COM - Entre Strasbourg et Saverne, dans un typique village alsacien à INGENHEIM, je vous invite à découvrir cette demeure de 1872 rénovée de 460m2 avec piscine ET JARDIN sur 10 ares. --- RARE à la vente - très belle maison ancienne de 1872 entièrement rénovée. --- La maison dispose de plusieurs pièces à vivre, de 8 chambres et de 7 salles de bain de grande dimension --- Elle saura s'adapter parfaitement à tout projet habitation, de gite, de chambre et table d'hôte... --- Son aménagement alliant modernité et authenticité ne pourra que vous séduire! --- Vous recherchez un bien atypique avec de beaux espaces, des matériaux nobles, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison! -- Un patio, un joli jardin et une piscine agrémentent cette jolie propriété. -- Cette maison chargée d'histoire qui appartenait à un peintre connu laisse place à de différents espaces et ambiances. -- Ses pierres et poutres apparentes,son plafond cathédrale et son caveau ne pourront que vous charmer -- Un gite séparé, une pièce voutée transformée en salle à manger, des chambres avec salle de bain privative font de ce bien un véritable bien d'exception! --- Divers: -- Chauffage par PAC, cheminée et poele à bois -- piscine chauffée par PAC --Rénovation complète : toiture, facade, isolation, electricité, chauffage , sanitaire ... . --Principales distances: Hochfelden: 7 min, 7 km. Truchtersheim: 12 min, 12 km. Strasbourg-centre: 29 min, 25 km. Vendenheim: 17 min, 17 km. Schiltigheim Esp Euro Entrep: 24min, 22 km. - Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Beau 3 pieces avec terrasse
N'avez-vous jamais eu envie de profiter de soirées ensoleillées avec la famille et les amis autour d'un vrai barbecue en terrasse, bercé par le chant des oiseaux, sans que tous les voisins puissent admirer le fond de votre assiette ? Être au calme, dans un secteur résidentiel proche de tout, sans en subir les nuisances ? Ne pas à avoir à réfléchir à deux fois avant d'inviter son entourage par manque de place, ou pire, par manque de budget à cause de la facture de chauffage qui est trop salée ? Des charges de copropriété trop élevées ? Optez pour une petite copropriété à taille humaine ! A l'étage en plain pied avec ascenseur. Un logement très lumineux vous permettant d'avoir une vaste terrasse en hauteur, c'est pensé pour que vous puissiez pleinement profiter d'un confort absolu, sans se soucier de l'entretien de parties commune ou d'un extérieur. Vive le coin apéro en terrasse en plus du barbecue ! Vous l'avez compris des prestations premiums derniers cris RE 2020 : - Un logement très économique = DPE A , chauffage au sol partout couplé à une pompe à chaleur air eau / charges communes basses (chaudière individuelle, pas d'espace vert commun..) - Un confort absolu = de grandes ouvertures lumineuse et pratique, comme la baie coulissante aluminium. Des chambres fonctionnelles pour optimiser les rangements et ameublements. - Garage et parking inclus dans le prix, ce n'est pas une option ! - Tous les volets sont motorisés - Le pouvoir de personnaliser, parce que c'est chez vous ! L'objectif n'étant pas d'écrire pour le voir, il faut venir nous voir pour le croire. Possibilité de visiter des logements témoins. Contactez-nous !!!
Beau 3 pieces avec terrasse
A WIWERSHEIM N'avez-vous jamais eu envie de profiter de soirées ensoleillées avec la famille et les amis autour d'un vrai barbecue en terrasse, bercé par le chant des oiseaux, sans que tous les voisins puissent admirer le fond de votre assiette ? Être au calme, dans un secteur résidentiel proche de tout, sans en subir les nuisances ? Ne pas à avoir à réfléchir à deux fois avant d'inviter son entourage par manque de place, ou pire, par manque de budget à cause de la facture de chauffage qui est trop salée ? Des charges de copropriété trop élevées ? Optez pour une petite copropriété à taille humaine ! A l'étage en plain pied avec ascenseur. Un logement très lumineux vous permettant d'avoir une vaste terrasse en hauteur, c'est pensé pour que vous puissiez pleinement profiter d'un confort absolu, sans se soucier de l'entretien de parties commune ou d'un extérieur. Vive le coin apéro en terrasse en plus du barbecue ! Vous l'avez compris des prestations premiums derniers cris RE 2020 : - Un logement très économique = DPE A , chauffage au sol partout couplé à une pompe à chaleur air eau / charges communes basses (chaudière individuelle, pas d'espace vert commun..) - Un confort absolu = de grandes ouvertures lumineuse et pratique, comme la baie coulissante aluminium. Des chambres fonctionnelles pour optimiser les rangements et ameublements. - Garage et parking inclus dans le prix, ce n'est pas une option ! - Tous les volets sont motorisés - Le pouvoir de personnaliser, parce que c'est chez vous ! L'objectif n'étant pas d'écrire pour le voir, il faut venir nous voir pour le croire. Possibilité de visiter des logements témoins. Contactez-nous !!!
Attique T3 vue dégagée
N'avez-vous jamais eu envie de profiter de soirées ensoleillées avec la famille et les amis autour d'un vrai barbecue en terrasse, bercé par le chant des oiseaux, sans que tous les voisins puissent admirer le fond de votre assiette ? Être au calme, dans un secteur résidentiel proche de tout, sans en subir les nuisances ? Ne pas à avoir à réfléchir à deux fois avant d'inviter son entourage par manque de place, ou pire, par manque de budget à cause de la facture de chauffage qui est trop salée ? Des charges de copropriété trop élevées ? Optez pour une petite copropriété à taille humaine ! Attique en plain pied avec ascenseur. Un logement très lumineux vous permettant d'avoir une vaste terrasse en hauteur, c'est pensé pour que vous puissiez pleinement profiter d'un confort absolu, sans se soucier de l'entretien de parties commune ou d'un extérieur. Vive le coin apéro en terrasse en plus du barbecue ! Vous l'avez compris des prestations premiums derniers cris RE 2020 : - Un logement très économique = DPE A , chauffage au sol partout couplé à une pompe à chaleur air eau / charges communes basses (chaudière individuelle, pas d'espace vert commun..) - Un confort absolu = de grandes ouvertures lumineuse et pratique, comme la baie coulissante aluminium. Des chambres fonctionnelles pour optimiser les rangements et ameublements. - Garage et parking inclus dans le prix, ce n'est pas une option ! - Tous les volets sont motorisés - Le pouvoir de personnaliser, parce que c'est chez vous ! L'objectif n'étant pas d'écrire pour le voir, il faut venir nous voir pour le croire. - Grande terrasse (dalle céramique) faite pour profiter des repas entre amis ou famille. D'un coin potager, d'un espace apéro ou même d'un jacuzzi. Accès depuis la baie coulissante du séjour. - Un espace jour ou de vie, ouvert, aux allures de loft très lumineux, avec ses grandes ouvertures et baie coulissante. Cerise sur le gâteau, un WC séparé avec fenetre ! - Un espace nuit séparé, avec de grandes chambres fonctionnelles permettant beaucoup de rangements. Le plus, une salle de bain très lumineuse. Ouiii il y a une vraie fenêtre en plus ! - Un résumé des prestations premium pour un confort optimum : chauffage au sol partout par pompe à chaleur individuelle, motorisations sur tous les volets y compris porte de garage, des portes très esthétiques … - Garage + parking inclus - Isolation phonique et thermique au top = RE 2020 avec DPE A Imaginez les soirées barbecue sur votre belle terrasse. Être au calme dans un secteur résidentiel. Vivre dans un logement neuf personnalisable ? Contactez-nous, pour un rendez-vous et on pourra ensuite vous faire visiter … Le prix s'entend en Prêt à Décorer, en sus peinture et sols Possibilité de visiter des logements témoins. Contactez-nous !!!
Attique T3 vue dégagée
N'avez-vous jamais eu envie de profiter de soirées ensoleillées avec la famille et les amis autour d'un vrai barbecue en terrasse, bercé par le chant des oiseaux, sans que tous les voisins puissent admirer le fond de votre assiette ? Être au calme, dans un secteur résidentiel proche de tout, sans en subir les nuisances ? Ne pas à avoir à réfléchir à deux fois avant d'inviter son entourage par manque de place, ou pire, par manque de budget à cause de la facture de chauffage qui est trop salée ? Des charges de copropriété trop élevées ? Optez pour une petite copropriété à taille humaine ! Attique en plain pied avec ascenseur. Un logement très lumineux vous permettant d'avoir une vaste terrasse en hauteur, c'est pensé pour que vous puissiez pleinement profiter d'un confort absolu, sans se soucier de l'entretien de parties commune ou d'un extérieur. Vive le coin apéro en terrasse en plus du barbecue ! Vous l'avez compris des prestations premiums derniers cris RE 2020 : - Un logement très économique = DPE A , chauffage au sol partout couplé à une pompe à chaleur air eau / charges communes basses (chaudière individuelle, pas d'espace vert commun..) - Un confort absolu = de grandes ouvertures lumineuse et pratique, comme la baie coulissante aluminium. Des chambres fonctionnelles pour optimiser les rangements et ameublements. - Garage et parking inclus dans le prix, ce n'est pas une option ! - Tous les volets sont motorisés - Le pouvoir de personnaliser, parce que c'est chez vous ! L'objectif n'étant pas d'écrire pour le voir, il faut venir nous voir pour le croire. - Grande terrasse (dalle céramique) faite pour profiter des repas entre amis ou famille. D'un coin potager, d'un espace apéro ou même d'un jacuzzi. Accès depuis la baie coulissante du séjour. - Un espace jour ou de vie, ouvert, aux allures de loft très lumineux, avec ses grandes ouvertures et baie coulissante. Cerise sur le gâteau, un WC séparé avec fenetre ! - Un espace nuit séparé, avec de grandes chambres fonctionnelles permettant beaucoup de rangements. Le plus, une salle de bain très lumineuse. Ouiii il y a une vraie fenêtre en plus ! - Un résumé des prestations premium pour un confort optimum : chauffage au sol partout par pompe à chaleur individuelle, motorisations sur tous les volets y compris porte de garage, des portes très esthétiques … - Garage + parking inclus - Isolation phonique et thermique au top = RE 2020 avec DPE A Imaginez les soirées barbecue sur votre belle terrasse. Être au calme dans un secteur résidentiel. Vivre dans un logement neuf personnalisable ? Contactez-nous, pour un rendez-vous et on pourra ensuite vous faire visiter … Le prix s'entend en Prêt à Décorer, en sus peinture et sols Possibilité de visiter des logements témoins. Contactez-nous !!!
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Attique T3 vue dégagée
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Beau 3 pieces avec terrasse
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