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NOUVEAU À CORME-ROYAL – Dernières opportunités ! À seulement 15 minutes de Saintes et 20 minutes de Saujon, venez poser vos valises à Corme-Royal, charmante commune où il fait bon vivre, avec ses commerces de proximité, son école et son cadre paisible entre ville et campagne. Ce lotissement vous propose 3 parcelles viabilisées, raccordées au tout-à-l'égout : un terrain prêt à construire, sans mauvaise surprise ni frais cachés ! Terrains entièrement viabilisés Tout-à-l'égout (pas d'assainissement individuel à prévoir) Environnement calme et recherché Proximité immédiate de Saintes et de son bassin d'emploi À moins de 30 minutes des plages de la côte Et si vous imaginiez déjà votre future maison ? Avec notre configurateur en ligne, dessinez votre projet et obtenez un chiffrage au plus près de la réalité : www.maisons-alysia.com Contactez Marion, votre chargée de projet, au 05 86 30 21 31 agence17sud@maisons-alysia.com Maisons Alysia Saintes – Constructeur de maisons individuelles depuis 2018 NOUVEAU À CORME-ROYAL – Dernières opportunités ! À seulement 15 minutes de Saintes et 20 minutes de Saujon, venez poser vos valises à Corme-Royal, charmante commune où il fait bon vivre, avec ses commerces de proximité, son école et son cadre paisible entre ville et campagne. Ce lotissement vous propose 3 parcelles viabilisées, raccordées au tout-à-l'égout : un terrain prêt à construire, sans mauvaise surprise ni frais cachés ! Terrains entièrement viabilisés Tout-à-l'égout (pas d'assainissement individuel à prévoir) Environnement calme et recherché Proximité immédiate de Saintes et de son bassin d'emploi À moins de 30 minutes des plages de la côte Et si vous imaginiez déjà votre future maison ? Avec notre configurateur en ligne, dessinez votre projet et obtenez un chiffrage au plus près de la réalité : www.maisons-alysia.com Contactez Marion, votre chargée de projet, au 05 86 30 21 31 agence17sud@maisons-alysia.com Maisons Alysia Saintes – Constructeur de maisons individuelles depuis 2018 Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 86 3O 21 31 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Maison familiale 8 pièces à fort potentiel Idéalement située à SAINT AUGUSTIN, découvrez cette spacieuse maison familiale de 205m² environ sur une parcelle divisible de 2 168 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rendement locatif. Emplacement privilégié : Commerces à pied : Le bourg de Saint-Augustin (boulangerie, COOP, restaurants) se trouve à moins de 10 minutes à pied (2 min en voiture). Côté plage : La célèbre plage de la Grande Côte et ses pistes cyclables sont accessibles en moins de 10 minutes à vélo. Une configuration unique et généreuse : Rez-de-chaussée : Entrée, vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, grande cuisine dînatoire avec arrière-cuisine. Le coin nuit/travail propose 4 chambres, 2 bureaux (idéals télétravail), une salle de sport, une salle de bains et 2 WC. À l'étage : 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Extérieur et fort potentiel : Garage indépendant et pool house : parfait pour créer un second logement (gîte/Airbnb), un local professionnel ou accueillir des proches. Grand terrain arboré de 2 168 m² divisible, offrant de belles perspectives de revente partielle ou d'investissement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler tout le potentiel de ce bien rare aux portes de l'océan. Une opportunité unique à visiter sans tarder ! Contactez Virginie 0671952592 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnes Menut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°411606338. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

82000

À vendre, local d'environ 90 m², offrant un beau potentiel d'aménagement et de développement. Le bien dispose d'une surface de terrain d'environ 1 060 m², permettant d'envisager différents projets selon les besoins. Les atouts : Local d'environ 89 m² Possibilité de créer un bureau Possibilité de créer un WC Possibilité de construire un bâtiment supplémentaire sur le terrain, sous réserve des autorisations d'urbanisme Terrain d'environ 1 060 m² Raccordement au tout-à-l'égout Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, d'aménagement ou de développement, idéal pour un professionnel, un artisan ou un investisseur à la recherche d'un espace évolutif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 345782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE CANTEL (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79757163500045. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire BAOBAB_3CH_98_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 86 3O 21 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Terrain viabilisé tout à l'egout Route de Cozes Devenez propriétaire à Saujon, dans la périphérie nord de Royan ! Le Groupe Pierreval vous propose plusieurs lots entièrement viabilisés et libres de constructeurs. Réputée pour ses thermes, Saujon est une ville pleine de charme qui vit au rythme de l'eau au cœur du bassin de La Seudre. Près de la mer et carrefour de la Destination Royan Atlantique, elle inspire le calme et la tranquillité de la campagne saintongeaise. Voyez la vie en double avec cette grande maison. Avec son double garage, ses deux espaces nuits isolés, ses deux salles de bains, ses 2 grandes baies vitrées dans la pièce de vie qui sont prolongées par deux terrasses. Profitez de la vie chez vous en deux fois plus grand ! Vivez votre rêve en ayant deux fois plus de confort toujours avec un cout de construction attractif chez Maisons Alysia. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 86 30 21 31.

Très grand terrain de 6480m² dans un secteur agréable. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux, dont le TAE sont présent en bordure de voie. Cette grande surface laissera libre choix à vos envies Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

17190 - SAINT-GEORGES-D'OLERON - CHERAY - PROCHE TOUS COMMERCES - MAISON TYPIQUE D'OLERON AVEC SON QUEREUX - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 35,0 M2 - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à CHERAY Saint-Georges-d'Oleron qui offre un cadre de vie authentique , proche de tous commerces et du marché. Dans cette maison de 35,0 m2 en pierre vous découvrirez une pièce de vie de 19,0 m2 cuisine ouverte et équipée, un dégagement desservant une chambre de 10,9m2 , une salle d'eau et un wc séparé. L'ensemble du mobilier est compris dans la vente . Cette maison de caractère est idéale pour les amateurs d'authenticité, en quête d'un lieu Authentique avec son Quéreux où vous pourrez profiter du petit extérieur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi, Pascal Caron, au 0677566209 ou par mail à pcaron@efficity.com. Laissez-vous séduire par le cachet de cette maison pleine d'histoire et concrétisez votre projet immobilier dans un cadre de vie exceptionnel. Je serai enchanté de vous accompagner avec passion dans cette belle aventure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

17310 - SAINT PIERRE D'OLERON - ÎLE D'OLERON - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110,0 M2 - MAISON PLAIN PIED - PARFAITEMENT PROPRE AVEC TERRASSE - GARAGE ATTENANT - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - COMMERCES À 300m - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à 300m des Commerces au Calme à Saint-Pierre-d'Oleron, offre un cadre de vie paisible et convivial sur l'île La Lumineuse de 110,0 m2 se compose d'une pièce de vie spacieuse de 48,0 m2 cuisine aménagée et équipée , donnant sur une terrasse ensoleillée de 30,0 m2, parfaite pour profiter des journées en extérieur. Les 3 chambres de chacune 12,0m2 offrent confort et intimité, idéal pour une famille ou recevoir des amis. Vous trouverez un dégagement avec placard, une belle salle d'eau avec placard, un wc séparé , une arrière cuisine aménagée et équipée elle aussi. Vous serez séduit par la propreté de cette maison, construite en 2015 , offrant des prestations de qualité et des finitions soignées. De plus vous disposerez d'un garage attenant isolé de la même qualité que la maison , de sa porte sectionnelle électrique à distance , d'un portail électrique lui aussi à commande à distance et d'un abri de jardin. Le terrain arboré de 730,0 m2, exposé plein sud, vous permettra de profiter de moments de détente . N'hésitez pas à me contacter, Pascal Caron, au 0677566209 ou par mail à pcaron@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison, et concrétisez votre projet immobilier . Je serai ravi de vous accompagner avec passion dans cette belle aventure immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

265000

L'agence REMAX Les Mathes vous présente cette maison de plain-pied située à Arvert. D'une surface habitable totale d'environ 103 m², la maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une vaste pièce de vie lumineuse ainsi que d'un dégagement desservant l'espace nuit, avec 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Une seconde partie vient compléter le bien avec un grand garage, un bureau d'environ 16 m² pouvant être aménagé en studio indépendant ou en chambre supplémentaire, ainsi qu'un préau d'environ 40 m² et un garage d'environ 30 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée et fermée par un portail, offrant de nombreux espaces de stationnement, de rangement et de possibilités d'aménagement. Disponible 7j/7 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison neuve à construire TAMARIS_3CH_77_V1 MAISON 3 CHAMBRES – 77 m² | Terrain INCLUS Une pièce de vie de 35 m², lumineuse et généreuse, pour recevoir famille et amis en toute simplicité. Maison agrandissable et personnalisable selon vos besoins. ET SI C'ÉTAIT VOUS, LE PROCHAIN PROPRIÉTAIRE ? Avec Maisons Alysia, testez GRATUITEMENT notre configurateur en ligne : Projet chiffré en moins de 2 minutes Téléchargeable, sans engagement Plus de 250 modèles de maisons au choix Terrain inclus dans le prix affiché maisons-alysia.com 05.46.41.40.85 – nos experts vous accompagnent Maisons Alysia 17 Ouest – 2 rue Becquerel, ZAC de Corne Neuve, 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au 05 46 41 40 85.

Maison neuve à construire BAOBAB_3CH_98_V2 MAISON 3 CHAMBRES – 98 m² | Terrain INCLUS Une pièce de vie de 38 m², lumineuse et généreuse, pour recevoir famille et amis en toute simplicité. Maison agrandissable et personnalisable selon vos besoins. ET SI C'ÉTAIT VOUS, LE PROCHAIN PROPRIÉTAIRE ? Avec Maisons Alysia, testez GRATUITEMENT notre configurateur en ligne : Projet chiffré en moins de 2 minutes Téléchargeable, sans engagement Plus de 250 modèles de maisons au choix Terrain inclus dans le prix affiché maisons-alysia.com 05.46.41.40.85 – nos experts vous accompagnent Maisons Alysia 17 Ouest – 2 rue Becquerel, ZAC de Corne Neuve, 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au 05 46 41 40 85.

Maison neuve à construire DAHLIA_3CH_74_V1 MAISON 3 CHAMBRES – 74 m² | Terrain INCLUS Cette maison optimisée combine confort et praticité pour un accès à la propriété facile, tout en maîtrisant votre budget. Chaque pièce a été pensée pour votre bien-être et celui de votre famille. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne en moins de 2 minutes : Obtenez un projet chiffré, téléchargeable immédiatement Gratuit, rapide et sans engagement Choisissez parmi plus de 250 modèles de maisons Le coût du terrain est inclus dans cette offre ! Rendez-vous dès maintenant sur maisons-alysia.com pour concrétiser votre rêve ! Ou contactez-nous au 05.46.41.40.85 pour finaliser votre projet avec nos experts. Agence Alysia 2 rue Becquerel – ZAC de Corne Neuve – 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au 05 46 41 40 85.

Maison neuve à construire HIBISCUS_3CH_74_V2 MAISON 3 CHAMBRES – 74 m² | Terrain INCLUS Cette maison optimisée combine confort et praticité pour un accès à la propriété facile, tout en maîtrisant votre budget. Chaque pièce a été pensée pour votre bien-être et celui de votre famille. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne en moins de 2 minutes : Obtenez un projet chiffré, téléchargeable immédiatement Gratuit, rapide et sans engagement Choisissez parmi plus de 250 modèles de maisons Le coût du terrain est inclus dans cette offre ! Rendez-vous dès maintenant sur maisons-alysia.com pour concrétiser votre rêve ! Ou contactez-nous au 05.46.41.40.85 pour finaliser votre projet avec nos experts. Agence Alysia 2 rue Becquerel – ZAC de Corne Neuve – 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au 05 46 41 40 85.

75000

Vous aimez les maisons qui ont une âme, les murs en pierre et les soirées au coin du feu ? Cette maison pourrait bien vous séduire. Située au cœur de Saint-Thomas-de-Conac, cette maison de 77 m² réunit le charme de l'ancien et un avantage devenu rare : aucun jardin à entretenir, aucun extérieur à gérer, simplement un intérieur à s'approprier. Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie d'environ 40 m², avec ses murs en pierre et sa cheminée équipée d'un insert à bois (à tuber). Imaginez les soirées d'hiver au coin du feu, dans une ambiance chaleureuse et authentique. À l'étage, une chambre de 15 m², une salle d'eau et un palier offrant la possibilité d'envisager une seconde chambre. La maison dispose également du tout-à-l'égout. Sa toiture a été nettoyée et hydrofugée en septembre 2026. Son autre atout ? Un prix de 75 000 € pour vous offrir un pied-à-terre en Charente-Maritime, sans les contraintes d'un grand extérieur. Pour vos escapades, vos week-ends ou vos séjours dans la région, pourquoi ne pas choisir une maison qui vous laisse davantage de temps pour profiter ? Saint-Thomas-de-Conac 75 000 € Appelez-moi pour la découvrir. Le charme de la pierre se découvre encore mieux en vrai ! 06.71.92.72.38. r.blainville@bskimmobilier.com Cette annonce référence 350102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSELINE BLAINVILLE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 50441432700024. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire DAVIDIA_3CH_72_V2 MAISON 3 CHAMBRES – 72 m² | Terrain INCLUS Une pièce de vie de 30 m², lumineuse et généreuse, pour recevoir famille et amis en toute simplicité. Maison agrandissable et personnalisable selon vos besoins. ET SI C'ÉTAIT VOUS, LE PROCHAIN PROPRIÉTAIRE ? Avec Maisons Alysia, testez GRATUITEMENT notre configurateur en ligne : Projet chiffré en moins de 2 minutes Téléchargeable, sans engagement Plus de 250 modèles de maisons au choix Terrain inclus dans le prix affiché maisons-alysia.com 05.46.41.40.85 – nos experts vous accompagnent Maisons Alysia 17 Ouest – 2 rue Becquerel, ZAC de Corne Neuve, 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au 05 46 41 40 85.

Aux Portes-en-Ré, à proximité du centre-ville, de ses commerces et du littoral et avec vue mer, découvrez cette maison familiale construite en 1971, implantée sur un terrain arboré d'environ 1 700 m². La propriété développe une surface habitable actuelle d'environ 153 m², portée à 191 m² selon la surface déclarée, et propose cinq chambres réparties entre la maison principale et les annexes. Au rez-de-chaussée, la maison comprend deux chambres, dont une avec salle de bains, douche et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre équipée d'un lavabo. À l'étage, une troisième chambre bénéficie d'une terrasse privative et d'une vue sur la mer. Elle dispose également de sa propre salle de bains. Deux chambres indépendantes sont aménagées dans les annexes, avec une salle de bains et des toilettes. Cette configuration convient parfaitement à une maison familiale, une résidence secondaire ou à l'accueil indépendant des proches et des invités. Le séjour et la salle à manger, d'une superficie d'environ 48 m², sont agrémentés d'une cheminée ouverte. Ils donnent accès à une grande terrasse d'environ 80 m², sans vis-à-vis, avec barbecue extérieur. Le terrain arboré offre ombrage, intimité et un cadre de vie privilégié, proche du centre-ville des Portes-en-Ré et du littoral. La propriété comprend également deux garages : un premier espace d'environ 38 m², déclaré en surface habitable et pouvant être envisagé comme studio, bureau ou pièce indépendante sous réserve des vérifications techniques et administratives, ainsi qu'un second garage d'environ 21 m². Le bien est équipé d'un chauffage électrique et d'un chauffe-eau électrique. La maison se situe en zone urbaine et relève des dispositions de la loi Littoral ainsi que du plan de prévention des risques naturels lié à la submersion marine. Le bâti existant est utilisable, mais les possibilités d'extension, de construction nouvelle ou de création d'une piscine sont limitées par la réglementation applicable. Une propriété rare aux Portes-en-Ré, offrant cinq chambres, une vue mer, de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'accueil et un terrain arboré d'environ 1 700 m², à proximité du centre-ville, des commerces et de la côte. Prix hors honoraires d'agence 1 850 000 €. Prix honoraires inclus 1 924 000 €. Annonce publiée par Olivier de Larquier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison neuve à construire IRIS_3CH_76_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 62 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Idéalement placé, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique entre Châtellerault et Chasseneuil-du-Poitou. Le terrain offre une surface totale d'environ 724 m² et est entièrement constructible avec un accès direct à la voirie. Les réseaux sont disponibles depuis la rue mais le terrain est vendu non viabilisé. Concernant l'assainissement, un système individuel est à prévoir. Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 54 69 00 62.

150000

Entrepôt de 510 m² divisible – Parcelle de 1 255 m² – Fort potentiel À vendre, entrepôt d'une surface totale de 510 m² , avec possibilité de division en deux ou trois espaces indépendants , idéal pour un projet professionnel ou un investissement. Implanté sur une parcelle constructible de 1 255 m² , ce bien offre de nombreuses opportunités d'aménagement, d'extension ou de construction complémentaire. Le site bénéficie d'un accès aisé ainsi que d'un espace extérieur permettant stationnement et circulation. Ce bien est adapté à une activité commerciale ou artisanale sans nuisance sonore , dans un environnement compatible avec ce type d'exploitation. Atout majeur : possibilité de changement de destination permettant la création de surfaces habitables (sous réserve des autorisations administratives), avec un fort potentiel de valorisation. À noter : 188 m² de la parcelle sont à usage de passage en indivision , assurant un accès partagé. Points forts : Entrepôt de 510 m² Division possible en 2 lots Terrain constructible de 1 255 m² Activités commerciales ou artisanales possibles (sans nuisances) Fort potentiel de transformation en habitation Possibilités d'extension ou de construction Accès et stationnement faciles Bien rare offrant de multiples possibilités : projet professionnel, investissement locatif ou opération immobilière. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison neuve à construire HÊTRE_2CH_74_V2 MAISON 2 CHAMBRES – 74 m² | Terrain INCLUS Une pièce de vie de 29 m², lumineuse et généreuse, pour recevoir famille et amis en toute simplicité. Maison agrandissable et personnalisable selon vos besoins. ET SI C'ÉTAIT VOUS, LE PROCHAIN PROPRIÉTAIRE ? Avec Maisons Alysia, testez GRATUITEMENT notre configurateur en ligne : Projet chiffré en moins de 2 minutes Téléchargeable, sans engagement Plus de 250 modèles de maisons au choix Terrain inclus dans le prix affiché maisons-alysia.com 05.46.41.40.85 – nos experts vous accompagnent Maisons Alysia 17 Ouest – 2 rue Becquerel, ZAC de Corne Neuve, 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au 05 46 41 40 85.

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 46 41 4O 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Idéalement situé à 13 km – 16 minutes de La Rochelle À 6 km – 10 minutes de la mer (Châtelaillon-Plage) Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 46 41 40 85.

Maison neuve à construire DAVIDIA_3CH_72_V2 MAISON 3 CHAMBRES – 72 m² | Terrain INCLUS Une pièce de vie de 30 m², lumineuse et généreuse, pour recevoir famille et amis en toute simplicité. Maison agrandissable et personnalisable selon vos besoins. ET SI C'ÉTAIT VOUS, LE PROCHAIN PROPRIÉTAIRE ? Avec Maisons Alysia, testez GRATUITEMENT notre configurateur en ligne : Projet chiffré en moins de 2 minutes Téléchargeable, sans engagement Plus de 250 modèles de maisons au choix Terrain inclus dans le prix affiché maisons-alysia.com 05.46.41.40.85 – nos experts vous accompagnent Maisons Alysia 17 Ouest – 2 rue Becquerel, ZAC de Corne Neuve, 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au 05 46 41 40 85.

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_91_V2 MAISON 3 CHAMBRES – 91 m² | Terrain INCLUS Une pièce de vie de 46 m², lumineuse et généreuse, pour recevoir famille et amis en toute simplicité. Maison agrandissable et personnalisable selon vos besoins. ET SI C'ÉTAIT VOUS, LE PROCHAIN PROPRIÉTAIRE ? Avec Maisons Alysia, testez GRATUITEMENT notre configurateur en ligne : Projet chiffré en moins de 2 minutes Téléchargeable, sans engagement Plus de 250 modèles de maisons au choix Terrain inclus dans le prix affiché maisons-alysia.com 05.46.41.40.85 – nos experts vous accompagnent Maisons Alysia 17 Ouest – 2 rue Becquerel, ZAC de Corne Neuve, 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au 05 46 41 40 85.

Maison neuve à construire LILAS_3CH_86_V1 MAISON 3 CHAMBRES – 86 m² | Terrain INCLUS Une pièce de vie de 43 m², lumineuse et généreuse, pour recevoir famille et amis en toute simplicité. Maison agrandissable et personnalisable selon vos besoins. ET SI C'ÉTAIT VOUS, LE PROCHAIN PROPRIÉTAIRE ? Avec Maisons Alysia, testez GRATUITEMENT notre configurateur en ligne : Projet chiffré en moins de 2 minutes Téléchargeable, sans engagement Plus de 250 modèles de maisons au choix Terrain inclus dans le prix affiché maisons-alysia.com 05.46.41.40.85 – nos experts vous accompagnent Maisons Alysia 17 Ouest – 2 rue Becquerel, ZAC de Corne Neuve, 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au 05 46 41 40 85.

229000

229 000 € Maison de plain-pied de 2005 d'environ 94 m², composée d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir dessert une salle de bain, trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose également d'un garage attenant de 15 m² et d'un cellier avec accès au jardin, ainsi que d'une terrasse de 30 m². Parcelle de terrain de 300 m². Rafraîchissement à prévoir. Jean-Christopher Gagnon Disponible 7j/7 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

385000

Maison contemporaine de plain-pied – Prête à vivre Vous rêvez d'une maison prête à vivre, sans travaux, sans surcoût et disponible immédiatement ? RE/MAX Immo Consulting vous propose cette superbe maison contemporaine de plain-pied, non mitoyenne , développant 99 m² habitables , complétés par un garage traversant de 15,60 m² , sur une parcelle de 329 m² entièrement clôturée de murets avec portail motorisé. Dès l'entrée sous porche, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse carrelée et le jardin. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La maison se compose de : Pièce de vie de +44m2 une suite parentale avec placard aménagé, salle d'eau privative et WC deux chambres avec placards aménagés une seconde salle d'eau contemporaine un WC indépendant un cellier / buanderie un garage traversant. Les prestations : DPE A / A - maison basse consommation Pompe à chaleur / Ballon d'eau chaude thermodynamique Volets roulants motorisés - Porte de garage motorisée Terrain entièrement clôturé - Portail aluminium motorisé et portillon Entrée, terrasse et accès garage carrelés Cuisine et salles de bains aménagées et équipées Prestations actuelles et matériaux de qualité Garanties decennales et Dommage ouvrage Un véritable atout : tout est déjà réalisé et sous garantie! Cuisine équipée, salles d'eau aménagées, placards installés, clôtures, terrasse… Vous profitez immédiatement d'une maison entièrement achevée, sans travaux ni aménagements complémentaires à prévoir. Située dans une rue résidentielle, hors lotissement , cette maison bénéficie d'un environnement agréable à proximité des commerces et services : boulangerie, marché, Carrefour Market, Aldi, pharmacie, cabinet médical, dentiste… Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison récente, économe en énergie, offrant des prestations de qualité et disponible sans délai. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_75_V1 MAISON 3 CHAMBRES – 75 m² | Terrain INCLUS Cette maison optimisée combine confort et praticité pour un accès à la propriété facile, tout en maîtrisant votre budget. Chaque pièce a été pensée pour votre bien-être et celui de votre famille. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne en moins de 2 minutes : Obtenez un projet chiffré, téléchargeable immédiatement Gratuit, rapide et sans engagement Choisissez parmi plus de 250 modèles de maisons Le coût du terrain est inclus dans cette offre ! Rendez-vous dès maintenant sur maisons-alysia.com pour concrétiser votre rêve ! Ou contactez-nous au 05.46.41.40.85 pour finaliser votre projet avec nos experts. Agence Alysia 2 rue Becquerel – ZAC de Corne Neuve – 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au 05 46 41 40 85.

Maison neuve à construire CERISIER_3CH_81_V2 MAISON 3 CHAMBRES – 81 m² | Terrain INCLUS Une pièce de vie de 33 m², lumineuse et généreuse, pour recevoir famille et amis en toute simplicité. Maison agrandissable et personnalisable selon vos besoins. ET SI C'ÉTAIT VOUS, LE PROCHAIN PROPRIÉTAIRE ? Avec Maisons Alysia, testez GRATUITEMENT notre configurateur en ligne : Projet chiffré en moins de 2 minutes Téléchargeable, sans engagement Plus de 250 modèles de maisons au choix Terrain inclus dans le prix affiché maisons-alysia.com 05.46.41.40.85 – nos experts vous accompagnent Maisons Alysia 17 Ouest – 2 rue Becquerel, ZAC de Corne Neuve, 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au 05 46 41 40 85.

124900

Appartement hyper centre En centre ville de Saintes , toutes commodités à pied cet appartement de 45 m² situé en rez-de-chaussée avec accès direct sur un jardin privatif propose une cuisine aménagée et équipée indépendante , un salon/ séjour , une salle d'eau avec WC et une chambre de 19 m² . Une cave vient complèter ce bien . Appartement soumis au statut de la copropriété pas de procédures en cours , montant moyen annuel des charges : 864 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

716000

VILLA ROTONDE - EDITION 70 9 00 m du centre et de la plage À environ 900 m à pied du centre-ville de Saint-Palais-sur-Mer et de la plage du Bureau. Dans une impasse calme, cette villa des années 1960 offre un cadre de vie particulièrement agréable. Ce qui séduit en arrivant, c'est son terrain clos d'environ 1 000 m², à l'abri des regards, avec une piscine chauffée et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison offre de jolis volumes et une vraie personnalité. La pièce de vie en rotonde apporte beaucoup de lumière et de caractère, avec son sol en pierre de Comblanchien. Le parquet chevron d'origine et la pierre de Thénac viennent rappeler l'histoire de cette maison, tout en s'intégrant à un intérieur confortable et soigné. Les quatre chambres sont réparties sur deux niveaux. Le rez-de-jardin propose également une cuisine d'été et une véranda chauffée, un espace agréable pour recevoir la famille ou les amis. Un garage de 27 m² et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. À quelques minutes à pied du centre et de la plage, cette maison réunit calme, extérieur et proximité des commodités. Il faut la visiter pour apprécier pleinement son jardin, ses volumes et l'atmosphère particulière qui s'en dégage. Dossier complet sur demande – visites sur rendez-vous. Contact : Laëtitia REMAX Saint Palais sur Mer (LGM) Visite 7j/7 – 06 51 43 02 90- @immobilier.saintpalais Prix 690 000 € honoraires exclus. Honoraires de 26 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .