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Maison de ville plein centre
COUP DE COEUR Jolie maison de ville entièrement rénovée. Idéale premier achat, maison de vacances, location saisonnière... Un vrai cocon! L'emplacement géographique est idéal pour profiter de la côte avec tous les commerces (boulangerie, boucherie, restaurant, superette, marché deux fois par semaine...) Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une cour agréable et calme. Un petit WC séparé sous l'escalier. À l'étage : Une vraie chambre et une pièce à usage de chambre plus petite mais très fonctionnelle, attenante à un bureau avec grand rangement. Une salle de bain avec WC. Chauffage électrique et poêle à bois. Toiture et charpente, gros œuvre refaits à neuf en 2009. Vous disposerez de stationnement gratuit dans la rue et tout proche. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi pour en savoir plus. Cette annonce référence 289386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison récente 3 chambres garage
Jolie maison en quartier résidentiel de 2009 avec 3 chambres et un garage située à quelques minutes de Pons et de Saintes et des commodités de Montils. Vous entrerez sur un grand salon baigné de lumière donnant sur une salle à manger et une cuisine récente aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Vous trouverez ensuite 3 jolies chambres dont deux avec dressing et une salle de bain récente. Un garage vient compléter la maison et un portail solaire. Le chauffage se fait via le gaz. (comptez environ 84€/mois). Les + de cette maison : pas de vis-à-vis DPE C belle luminosité calme et résidence prisée Cette annonce référence 290027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 937.00 € et 1266.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison plain-pied 97m2 avec garage + jardin, à 300m du port de RIBÉROU
À seulement 300m à pied du port de RIBÉROU, cette maison offre un accès à pied ou à vélo aux commerces, collège et espaces verts de Saujon. Les grands axes sont faciles d'accès, permettant de rejoindre Royan, Saintes et l'île d'Oléron. Maison PLAIN-PIED 97m2 sur parcelle arborée de 600m2 environ. SALON/SALLE À MANGER DE 25M2 avec cheminée. CUISINE SÉPARÉE aménagée ouvrant sur un cellier et sur le jardin exposé SUD. Côté nuit, un couloir dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, ainsi que 2 CHAMBRES et un BUREAU. GARAGE attenant et communiquant avec la maison, comprenant également un petit atelier. Place de STATIONNEMENT devant le garage. Les plus : - proche toutes commodités, commerces et voies d'accès - jardin clos et arboré - garage attenant et communiquant Cette annonce référence 289998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE PELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 48376759600024. Prix du bien : 252 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 7 pièces 136m²
Située en centre-ville de Royan, cette maison non mitoyenne, implantée sur un terrain de 316m², est agencée sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée surélevé comprend la partie habitable de la maison avec une entrée , un salon, une cuisine fonctionnelle, aménagée/équipée, 3 chambres dont une avec dressing pouvant faire office de salle de bains, un Wc indépendant, une salle d'eau. Pour compléter cette Maison aux multiples possibilité, la partie intérieure de la maison, en rez-de-jardin, regroupe un logement à rénover avec une entrée, une grande pièce pouvant faire office de séjour/cuisine, 2 chambres,une petite pièce où nous pourrions imaginer une salle d'eau avec Wc. Ainsi qu'un atelier. cette maison est équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique, des panneaux solaires et un aspirateur centralisé. À bientôt pour une visite. Cette annonce référence 289805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 83308638200011. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vestiges d'une grange sur terrain de 467m²
Au cœur du hameau de Bègues, beaux vestiges d'une grange à réhabiliter sur un terrain non clos de 467m². Points forts : - Haut potentiel: Belle surface au sol, bâtiment sur 2 étages, belles façades en pierres, avec de belles pierres à récupérer : Tout est à créer ! - Viabilisation facile car tous les réseaux sont à proximité immédiate ( eau, électricité, fibre, tout à l'égout) - Secteur calme tout en ayant l'ensemble des commodités à 5 ou 10mm en voiture (école, commerces de premières nécessité) + services de bus Cette annonce référence 289893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE LABORDE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 97816707000017. Prix du bien : 56 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de charme de 8 pièces, 241m², située à Courant - Idéal pour famille
Zefir vous propose à la vente cette charmante longère charentaise typique située à Courant. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une chambre confortable, - Une salle de bain indépendante, - Un WC séparé, - Idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage : - Six chambres, - Dont une avec douche et lavabo privatifs, - Une salle de bain commune pour les autres chambres. - Confort et équipements : Atouts: - Un charme unique d'une longère charentaise typique, - Un confort moderne grâce à une rénovation de qualité, - Chauffage par pompe à chaleur réversible dans plusieurs pièces, - Système d'assainissement individuel par micro-station, - Panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique renforcée. Parce que la localisation ça compte aussi : À moins de 10 minutes à pied : - Mairie de Courant, - Église Saint-Martin. À moins de 20 minutes en voiture : - Supermarchés, commerces et services de santé à Saint-Jean-d'Angély (15 min), - École, boulangerie et épicerie à Loulay (5 min), - Gare SNCF de Saint-Jean-d'Angély (15 min), - Accès rapide à la D150 et à l'A10 pour rejoindre Niort, La Rochelle ou Bordeaux. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 1198€ - Type de chauffage : Pompe à chaleur et insert - Distribution Eau Chaude: Ballon thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison 3 chambre(s) à vendre
Saisissez cette OPPORTUNITE d'acquérir cette maison de 2021 située à Saint Augustin, à seulement 10 min de Saint Palais-sur-Mer et des plagesDans un environnement calme et apaisant, à 1000 mètres des commerces et à seulement 10 minutes en voiture des plages de Saint Palais sur mer, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, offrant une surface habitable de 87m².Elle se compose d'une entrée avec placards donnant sur un salon/séjour spacieux et très lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, et une buanderie attenante permettant d'accéder au garageEn passant la baie à galandage, vous pourrez profiter pleinement de la terrasse et du jardin ensoleillé.La partie nuit est dotée de trois chambres dont une chambre parentale, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un puits de lumière motorisé, Wc suspendus séparésPrestations de qualité :Huisseries en aluminium, volets roulants électriques centralisés, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique installée, climatisation réversible, garage avec porte motorisée Maison moderne, fonctionnelle et très bien entretenue, idéale pour une vie à l'année ou en résidence secondaire, à proximité des plages de la côte Royannaise Contactez-moi pour organiser une visite !Valérie SERGENT 06 68 03 50 21 Votre agent commercial RE/MAX – RSAC 890321995 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Très belle maison en pierre, Habitable de suite 8KM de Jonzac
MAISON CHARENTAISE DE 167M2 EN PIERRE DE TAILLE EN FAÇADE SUR UN TERRAIN DE 270M2. Située dans un petit hameau entre Pons et Jonzac. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec une cheminée, d'une cuisine, d'un WC et d'un cellier. Au premier étage, il y a un pallier qui dessert 3 chambres, un WC et une salle de bain avec baignoire et douche. Au deuxième étage vous trouverez deux chambres mansardées. A l'extérieur vous trouverez un parking pour deux voitures, une terrasse. La toiture et les velux auto nettoyant et anti UV sont neufs (Facture à l'appui), l'isolation des plafonds de chaque étage a égaleme,nt été faite. Idéale pour une famille ou une maison de vacances. N'hésitez pas à me contacter et à programmer une visite. Cette annonce référence 289646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2021 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 4 pièces de 131 m2 avec jardin située à Saint-Vaize
Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 131 m2 située à Saint-Vaize. Cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine, - Une buanderie. Au 1er étage : - Deux chambres, - Une salle d'eau, - Un WC. Au 2e étage : - Deux chambres, - Un WC. Atouts: - Un jardin et une terrasse, - Un garage pour votre véhicule. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Port la Pierre à proximité, - Ecole primaire de secteur. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 909€ - DPE : D - Chauffage : Fioul - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Plain pied refait à neuf 3 chambres
Maison de plain-pied entièrement rénovée – Saint-Germain-de-Lusignan, à proximité immédiate de Jonzac Située aux portes de Jonzac, cette maison de plain-pied refaite à neuf offre une surface habitable fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d'un vaste double séjour traversant de 45 m², ouvert sur une cuisine à aménager selon vos goûts. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec parquet ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bains et un cellier/buanderie viennent compléter l'ensemble. Les installations sont aux normes : électricité refaite, assainissement individuel conforme. À l'extérieur, un jardin d'environ 250 m², agrémenté d'un puits, offre un cadre agréable et facile d'entretien. Cette annonce référence 285635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hameau à vendre
À mi-chemin entre Saint-Jean-d'Angély et Rochefort, découvrez ce havre de paix niché au cœur de la campagne charentaise. Ce véritable hameau privé, implanté sur un terrain de plus de 5 000 m², se compose de trois maisons et de nombreuses dépendances. Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets à fort potentiel ! LES HABITATIONS : Maison principale (libre) – Environ 110 m² Entièrement habitable sans travaux, elle offre : Un spacieux séjour avec cheminée Une grande cuisine de 20 m² équipée Une salle de bains avec douche + WC séparés Deux chambres lumineuses Un grand jardin arboré avec puit Bonus : grenier aménageable d'environ 60 m² Deuxième maison – Environ 60 m² (louée) Actuellement louée 385 €/mois à une personne seule. Un revenu locatif immédiat ! Troisième maison – Environ 120 m² (louée, libérable début 2026, procédure en cours) Composée d'un séjour, cuisine indépendante, salle de bains avec douche, 2 WC et à l'étage de 3 chambres. Cour. Loyer actuel : 680 €/mois. Les extérieurs et annexes : De très grandes dépendances : grange, garage, ancienne étable… de multiples possibilités d'aménagement (ateliers, espaces de stockage, chambres d'hôtes, etc.) Fibre optique installée ! Assainissement individuel avec épandage Ce bien est une opportunité rare pour un projet de vie à la campagne, une activité de gîtes ou un regroupement familial. Dossier complet sur demande – Accompagnement personnalisé pour la réalisation de votre projet. Cette annonce référence 289560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE DE LABBEY (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 89808207800020. Prix du bien : 369 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VIAGER LIBRE - MAISON T4 avec sous-sol sur jardin clos et arboré
A quelques minutes des commerces et services, sur un terrain clos et arboré de 1480 m², découvrez cette maison sur deux niveaux en vente en VIAGER LIBRE. La VENTE EN VIAGER LIBRE vous permet de PROFITER DES A PRESENT DU BIEN. La maison se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger avec insert, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine offre un accès à une véranda offrant un coin repas/salon supplémentaire. La salle à manger offre deux portes-fenêtres donnant accès à la terrasse exposée Sud-Est. Le sous-sol total se compose d'une grande partie stationnement, ainsi que d'une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative, une lingerie, un espace atelier et un cellier. Maison saine, structure solide, assainissement individuel, chauffage fioul VENTE EN VIAGER LIBRE sur une tête (Homme, 74 ans): le prix affiché constitue le BOUQUET, capital à verser le jour de la signature de la vente, qui sera complété par une RENTE VIAGERE MENSUELLE de 980 €, révisable annuellement. La VENTE EN VIAGER LIBRE vous permet de PROFITER DES A PRESENT DU BIEN. Cette annonce référence 289408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe studio au calme absolu
Maison Désoulière à le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique studio rénové, situé en plein coeur de ville, au calme absolu. À seulement quelques pas des emblématiques tours de la ville, de la lanterne, du vieux port et de la Grosse Horloge, ce bien profite d'un emplacement privilégié, au pied des commerces, des rues piétonnes, de la plage, et de l'effervescence chaleureuse des restaurants du centre-ville. Niché au premier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, ce studio séduit par sa luminosité et son agencement soigné. Il se compose d'un espace de vie accueillant avec coin repas et cuisine ouverte, d'une spacieuse salle d'eau, et d'une atmosphère paisible propice au confort. Faibles charges de copropriété – une opportunité rare à La Rochelle. Visite sur demande. 170,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 576 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 466€ ~ 632€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
local commercial 272m2
Département Charente Maritime (17), situé sur la commune de Saint Genis de Saintonge sur un axe très passant entre Saintes et Bordeaux. OPPORTUNITÉ – Un ensemble immobilier d'environ 272m2 ayant un emplacement de premier choix actuellement exploité en restaurant. La vente concerne uniquement le bâtiment sans fond de commerce. Le local commercial se compose d'une grande salle de réception avec partie bar, d'une seconde salle de réception d'environ 21m2, d'une grande véranda, d'un espace bureau, de diverses pièces pouvant servir de réserve et d'une cuisine professionnelle avec plonge et chambre froide. L'étage d'environ 34m2 est utilisé actuellement pour du stockage. La partie extérieure dispose d'un espace terrasse, d'un jardin et d'une piscine. Cet ensemble immobilier exploité actuellement en restaurant dispose d'un emplacement stratégique, de beaux volumes et d'un bel espace extérieur avec une piscine qui n'attend qu'une chose, revivre et être utilisée. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 289276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92832241100010. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio lumineux de 31 m² à Jonzac – Idéal investisseur ou premier achat
Situé au cœur de Jonzac, à deux pas du château, ce charmant studio de 31 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Possibilité d'exploiter en meublé touristique Ce studio est composé d'une pièce de vie donnant sur un dégagement et deux placards, une salle de bain et un WC. Bien situé dans une copropriété de 8 lots. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 31 m² • Exposition : Nord • Pièce principale : lumineuse avec espace cuisine • Salle de bain : fonctionnelle avec WC • Étage : 1er étage • Chauffage : Electrique • DPE : E • Charges de copropriété : en cours Points forts : • Emplacement central à Jonzac • Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition • Résidence calme et sécurisée Prix de vente : 65 000 € (net vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
LAGORD
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Proximité immédiate de LA ROCHELLE sur le secteur du Prieuré, maison familiale à étage de 114m2 avec garage et cellier. Entrée sur pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée de 40m2 en accès direct sur la terrasse et le jardin exposé Sud-Ouest. Suite parentale de 18m2 avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, palier avec rangement, trois chambres, salle de bains avec douche et toilettes. 435,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 446€ ~ 603€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON LAGORD
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. À proximité immédiate de LA ROCHELLE, secteur de la Descenderie, découvrez cette maison à étage de 114 m² avec garage indépendant de 20 m². Entrée sur pièce de vie de 55 m² avec cuisine aménagée et équipée, accès direct sur le jardin et la terrasse. Chambre de 17 m² avec salle d'eau intégrée avec accès au patio. Toilettes. Buanderie-cellier. À l'étage, palier desservant deux chambres, salle d'eau avec toilettes. 465,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.23%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville avec jardin
Stéphane HAYS vous propose ce bien : Maison de ville 8 pièces avec jardin – Exclusivité en plein cœur de Montendre (17130) À deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de ville aux beaux volumes et à la hauteur sous plafond remarquable. D'une surface généreuse, elle offre 8 pièces dont 4 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau ... Le tout est complété par un agréable jardin intimiste sans vis à vis avec places de stationnements privées, un vrai plus en centre-ville ! Prevoyez des travaux d'aménagements intérieurs et une mise au gout du jour. Grand grenier, grande cave, charpente et couverture révisée, pompe à chaleur, double vitrage, tout à l'égout.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4p 96m² de plain pied totalement rénovée avec jardin
*** COUP DE COEUR ***, Dans la commune d'ANGOULINS SUR MER (17690) nommé pour la troisième année consécutive 1er village de France où il fait bon vivre. Proche de LA ROCHELLE et de CHATELAILLON-PLAGE, accessible par Ter, bus YELO ligne20 (Châtelaillon plage - La Rochelle) ou par les pistes cyclables. A 2 pas de la mer, du centre bourg, des écoles et des commerces. Bien rare sur le marché, équivalent à une construction neuve, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison 4 pièces de plain-pied d'une surface de 96 m² sur une parcelle de 265 m². Cette maison a été totalement repensée, réagencée et rénovée proposant ainsi de belles prestations et le privilège d'être les premiers à en profiter ! Aucuns travaux à prévoir, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises pour profiter de cette maison et de son environnement privilégié. Ce bien vient d'être totalement rénovée par des professionnels avec garantie décennale (électricité, plomberie, fenêtres/porte, ravalement, isolation, sol, plaquage intérieur, salles de bains, cuisine neuve avec électroménager neuf …. ). Son jardin plein sud sur l'arrière de la maison vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose de : une entrée, 1 wc, une pièce de vie de 42m² avec sa cuisine aménagée et équipée, 1 cellier, 1 chambre avec sa salle d'eau et wc, 2 chambres. 1 salle de bain, Stationnement sur la parcelle. Cette annonce référence 289030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC MORIAUX (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 91435007900010. Prix du bien : 442 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de rapport, idéal investissement locatif
Immeuble de rapport, situé dans le cœur de la charmante ville de Jonzac, dans le département de la Charente Maritime, offrant une surface totale de 467,2 m2 répartis sur 3 niveaux. Cette propriété est un excellent investissement locatif, avec un revenu annuel de 44 004 €. Description de l'immeuble : Immeuble de 2 étages comprenant divers locaux à usage d'habitation et commercial. Sous-sol (R-1) : - 2 caves - Un appartement T2 de 79.1 m2 avec cour et cave privative (libre de toute occupation) Rez-de-chaussée (RDC) : - Local commercial de 181.4 m2 (actuellement loué via un bail commercial) Premier étage (R+1) : - Un studio de 29 m2 (libre de toute occupation) - Un studio de 31 m2 (libre de toute occupation) - Un appartement T2 bis de 50.8 m2 (loué) Deuxième étage (R+2) : - Un studio de 28.6 m2 (loué) - Un studio de 29.7 m2 (loué) Points forts : - Revenus locatifs annuels : 44 004 € - Potentiel de valorisation grâce à des travaux d'amélioration pour augmenter les loyers - Possibilité de location saisonnière en meublé touristique pour maximiser les revenus - Immeuble situé dans une ville thermale attractive, avec ses Thermes de Jonzac et le complexe aquatique des Antilles de Jonzac - Ville facilement accessible en voiture et en train (gare à proximité) Diagnostics : DPE entre D et E Prix de vente : 550 000 € net vendeur, pas de frais d'agence. Ce bien est une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un immeuble avec des revenus solides et un potentiel de valorisation. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Agence s'abstenir svp.
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