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Maison familiale de charme à La Genette — La Rochelle
L'élégance d'une demeure de famille. Le confort d'une vie citadine. La douceur d'un écrin de verdure. Bienvenue dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, La Genette, à quelques pas du centre-ville, du parc, des écoles, de la mer et de tout ce qui rend la vie plus belle ici. Derrière sa façade discrète et arborée, cette maison de caractère de 190 m² déploie ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse qui respire les souvenirs, les rires et les instants partagés. Une vraie maison de famille, pensée pour vivre pleinement chaque saison, chaque âge de la vie, chaque moment. Rez-de-chaussée : on pose ses valises, et on vit. Une entrée accueillante qui donne le ton. Une pièce à vivre magistrale de 90 m² triplement exposée, baignée de lumière : Salon cocooning, salle à manger pour les grandes tablées, cuisine conviviale avec coin repas… Et un salon d'été ouvert sur le jardin, comme une véranda de charme, pour profiter du dehors sans sortir. Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains complète (douche + baignoire), pour vivre en mode plain-pied si besoin. WC indépendant. À l'étage : chacun son espace, chacun sa vie. Deux niveaux, 4 chambres bien réparties : 1er étage : 2 chambres + 1 salle de bains. 2e étage : 2 autres chambres + 1 salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir les enfants, les amis, ou créer un bureau au calme. La maison évolue avec vous. À l'extérieur : une double respiration avec cette parcelle piscinable de + de 500m2. Un jardin d'accueil à l'avant avec un vrai cachet, où l'on peut stationner sans souci. À l'arrière, un jardin arboré sans vis-à-vis, intime, calme, à l'abri du tumulte. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville. Le temps ralentit. Les enfants jouent, les repas s'allongent, et les étés s'éternisent. Garage, cave, volumes, lumière, cachet, emplacement… tout y est. C'est un bien rare, une maison coup de cœur dans un quartier très recherché, là où tout se fait à pied ou à vélo. Ma devise : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! » Notre dreamteam est à votre écoute pour vos estimations, vos recherches immobilières ainsi que pour mettre en vente vos biens immobiliers en On Market (marché visible), Off Market (marché confidentiel) et ventes aux enchères en Charente-Maritime (La Rochelle – Royan – Île de Ré – Oléron) ainsi que dans toute la France et le Monde, à travers notre éco-système de 90 000 agents partenaires d'eXp International répartis dans 27 pays. eXp International est l'enseigne innovante (métavers, IA) à la plus forte croissance mondiale ! 1,150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3514€ ~ 4755€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Francis CLEIN - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 433 746 047
TERRAIN A BATIR MEDIS
A vendre un joli terrain à bâtir sur la commune de MEDIS. La surface de 280 m² vous permettra de construire une ravissante maison. La rue est desservie par le tout à l'égout. L'environnement est calme. Vous pourrez vous rendre facilement sur Royan, Saujon, Médis et Saint Sulpice de Royan. *-* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Prix 68.200 € HAI Honoraires 6.200 € TTC, soit un net vendeur de 62.000 €. *-* Une solution innovante et écologique à votre portée ! Notre cabinet vous propose de découvrir une alternative moderne et responsable grâce à notre partenaire spécialisé dans la construction modulaire. Cette approche offre de nombreux avantages : Construction rapide, moins de nuisances sonores et un chantier plus propre. Personnalisation : Aménagements intérieurs et extérieurs sur mesure selon vos besoins et préférences. Options disponibles : Version hors d'eau / hors d'air possible. Respect des normes : Conformité aux réglementations locales et accompagnement sur demande pour l'obtention du permis de construire. Une habitation pensée pour l'avenir Modulaire, durable et respectueuse de l'environnement Fabriquée en France, de 15 à 170 m² (version PMR, RE 2020) Des espaces modulables pour tous les usages ! Adaptable à divers usages : résidence principale, extension, local professionnel, logement locatif, hébergement touristique… : Habitation complète : Idéal pour une résidence principale ou un agrandissement d'une construction existante. Usage professionnel : Un bureau lumineux et sain pour les travailleurs indépendants (sophrologue, naturopathe, orthophoniste, comptable, professeur…), un atelier d'artiste ou un espace de télétravail parfaitement intégré. Espaces de vie et de loisirs : Un studio pour accueillir des amis ou la famille, une salle de sport, un coin jeux, méditation, détente… Solutions pour les entreprises : Une salle de réunion ou un espace dédié aux employés (coin détente, télé, douche, WC, cuisine). Projets d'administration et collectivités : Bureau écologique, logements sociaux, résidences démontables adaptées aux besoins municipaux. Investissement locatif et hébergement touristique : Gîtes, hébergements en camping, centre de vacances, colonie, parc d'attraction, centre médical… Exemple : module de 11 m de large, surface d'environ 64 m² hors tout, 99.000 € TTC. Avec cuisine aménagée, salle d'eau faite. Toutes les précisions remises dans le dossier. Informations essentielles : Le module présenté est un exemple ; le visuel est non contractuel. Les prix indiqués ne comprennent pas : • Les frais de notaire • La viabilisation, assainissement, les raccordements aux réseaux (eau, électricité…) • Les taxes d'aménagement • Les fondations et le terrassement • Les frais liés au dépôt du permis de construire, etc… Notre partenaire n'est pas le vendeur du terrain et ne peut être tenu responsable de sa commercialisation ou de son aménagement. La faisabilité du projet modulaire reste soumise aux règles d'urbanisme locales, à une étude technique préalable et à l'obtention d'un permis de construire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et étudier votre projet ! *-*
MAISON DE 2021
Maison récente en exclusivité. Située sur la charmante commune de Saint-Romain-de-Benet, à seulement 10 minutes de Saintes et 15 minutes de Royan et ses plages Cette maison récente construite en 2021 est une belle opportunité à ne pas manquer. Elle répond aux normes actuelles en matière d'économie d'énergie, offrant confort et efficacité au quotidien. La maison se compose : D'une entrée ouvrant sur un bel espace salon / salle à manger, avec une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, D'un espace nuit avec trois chambres ( 10, 11, et 17 m² ), Une salle de bain contemporaine avec baignoire et douche italienne, Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 497 m², avec un garage attenant. Pour tout renseignement ou visite n'hésitez pas à nous contacter au 06 59 89 21 19. Cette annonce référence 283454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHN ADAN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92216446200017. Prix du bien : 294 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2021 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 338.00 € et 458.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LA ROCHELLE, Centre-ville Appartement T2 rénové de 43m2
LA ROCHELLE, Appartement T2 au centre-ville, rénové en 2022 avec une surface de 43m2 au premier étage, offrant séjour lumineux avec cuisine équipée semi ouverte, 1 chambre donnant accès a la salle de bains, wc séparé. Un débarras de 4m2 dans l'immeuble pour y mettre vélo, outils, etc...Situé sur le port, à proximité de tous les commerces,écoles, gare, bus. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31652 Prix : 240 000 Euros Cette annonce vous est proposée par CHARROUX Samuel - SARL - NoRSAC: 0, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de 151m2, 6 chambres avec jardin située à Vaux-sur-Mer
Zefir vous propose cette maison idéalement située à proximité de la plage. Cette maison de haut standing, allie confort moderne et emplacement privilégié. Répartie sur deux étages, elle offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de bain avec baignoire balnéo pour des moments de détente. À l'étage, cinq chambres spacieuses bénéficient de baies vitrées donnant accès à un balcon, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, une terrasse gravillonnée complète ce bien, idéal pour profiter de l'air marin, à moins de 10 minutes à pied de la plage. Atouts : 151m2 habitable Maison basse consommation Prestations haut de gamme Baignoire balnéo Balcon avec baies vitrées Terrasse gravillonnée À moins de 10 minutes à pied de la plage Proximité immédiate des commerces et loisirs Informations Complémentaires : DPE : C Type de chauffage : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
EXCLUSIVITE - VILLA D'ARCHITECTE - PLAGE 5MIN
EN EXCLUSIVITE Dans un quartier résidentiel paisible, cette maison d'architecte en ossature bois de 183 m² offre un cadre de vie harmonieux sur 700 m2 de terrain, à seulement quelques minutes à pied des commerces, du lac et de la plage de Nauzan (à 5 min). Pensée pour le confort et la fonctionnalité, elle dispose d'une élégante salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une buanderie de plus de 8 m2 s'ouvrant sur l'extérieur, ainsi que d'un espace bureau idéal pour le télétravail. À cela s'ajoutent plusieurs espaces annexes offrant un beau potentiel : Un studio indépendant de 23 m², à finaliser (arrivées d'eau, isolation et menuiseries déjà réalisées) Un second volume de 27 m², actuellement destiné à un usage de rangement, mais pouvant facilement être aménagé en deuxième studio ou garage selon vos besoins. Les volumes généreux de la maison se dévoilent dès l'entrée avec une pièce de vie de 60 m², composée d'un salon - salle à manger convivial et d'une cuisine récente et chaleureuse, le tout ouvert sur le jardin. À l'étage, un palier baigné de lumière et coiffé de 3 mètres de hauteur sous plafond dessert trois grandes chambres d'environ 20 m², dont une avec dressing. Un espace supplémentaire, déjà isolé avec les arrivées d'eau prévues, peut être aménagé en salle d'eau complémentaire selon vos envies. Pour un confort optimal en toute saison, le chauffage au sol est présent sur les deux niveaux. À l'extérieur, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives, ainsi que d'un grand cabanon en bois pour le stockage. Une maison pleine de possibilités, idéale pour profiter d'un quotidien confortable à deux pas de l'océan. 661,905 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1936€ ~ 2322€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 3 chambres panorama exceptionnel
Située de 10 min de Saintes, sur la commune d'Ecoyeux, cette maison, dont les travaux de rénovation sont en cours de finition mais seront terminés pour la vente, est composée d'un salon séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc, trois chambres et au sous sol un garage de 85 m² ! Le calme absolu et le panorama exceptionnel sont à découvrir pour ce bien atypique. Menuiseries pvc double vitrage, assainissement individuel aux normes. Il n'y aura plus qu'à poser ses valises... A découvrir vite ! Cette annonce référence 282397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC BELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 50083258900047. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique appartement de 83 m2, lumineux et traversant, hyp
Idéalement situé en plein coeur de La Rochelle, à deux pas du marché central, venez découvrir ce bel appartement traversant de 83 m2, niché au sein d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Situé au 2e étage , ce bien de charme, avec de beaux volumes offre une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'une grande pièce de vie très agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, et d'une salle d'eau avec un WC. Pour ranger : une entrée majestueuse vous propose un mur entier de placards ! Vous bénéficierez également d'une grande cave privative, et d'un accès à une cour intérieure fermée (pour vos vélos) et à une terrasse... La copropriété est calme, sécurisée, de standing, avec de faibles charges. La réhabilitation des caves, et une importante réfection des parties communes ont été réalisées par la copropriété Parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Les plus : Emplacement exceptionnel en hypercentre Appartement traversant et lumineux Immeuble ancien avec cachet Proximité immédiate du marché, des commerces, des transports, des écoles, collège et lycée Copropriété bien entretenue Terrasse Une opportunité rare à La Rochelle, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À Archingeay – Charentaise à réinventer, un vrai projet pour les passionnés
BSK Immobilier – Sophie ENAUD vous propose : À Archingeay, entre Tonnay-Boutonne et Saint-Savinien, venez découvrir cette authentique maison charentaise en pierre, à recréer entièrement selon vos envies. Ce bien, à rénover dans sa globalité, offre un beau potentiel d'aménagement, mais nécessite une rénovation complète. Rénovation facilitée avec des aides financières ! Ce bien peut bénéficier de subventions et aides à la rénovation selon les revenus de l'acquéreur (MaPrimeRénov', aides de l'Anah, éco-prêt à taux zéro…). Une belle opportunité pour rénover à moindre coût ! Actuellement, la maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée traversante desservant deux chambres, d'une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine et cheminée. À noter : aucune salle d'eau ni sanitaires ne sont existants. L'installation complète de ces éléments est à prévoir. À l'étage : un grenier aménageable permet d'envisager un espace supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux...) À l'extérieur : un jardin attenant à aménager selon vos envies, une grande dépendance d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement, garage,.), ainsi qu'un jardin non attenant de 102 m², situé à proximité. Située à seulement 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély et 45 minutes des plages, cette maison s'adresse aux amateurs de belles pierres et à ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE G (indice 453) et classe CLIMAT C (indice 13). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie ENAUD, EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 393 383 106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BSK Immobilier. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Cette annonce référence 282782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ENAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 93838310600011. Prix du bien : 109 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 453 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LA ROCHELLE (17000) - STUDIO - 19.23 m2 - A 3 MINUTES DU POR
Idéalement situé au coeur du centre historique de La Rochelle, ce charmant studio est à seulement 3 minutes à pied à la fois du marché central et du port. Niché dans une petite rue pittoresque, vous serez dés la porte de l'immeuble franchie au sein des commerces, des bars et des restaurants. Situé dans une petite copropriété bien entretenue de 6 lots, ce studio offre une disposition fonctionnelle: - Une entrée avec un grand placard. - Une jolie pièce de vie équipée d'un confortable canapé lit. - Une kitchenette aménagée. - Une salle d'eau avec douche et wc. Il sera idéal pour un pied- à- terre ainsi que pour un investissement locatif pour étudiants et/ou locations saisonnière. Un cadre idéal pour profiter pleinement du dynamisme et du charme de La Rochelle. Je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir. A propos de la copropriété: - 6 lots- Faibles Charges - Pas de procédure en cours N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur 'chez vous' ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Fonds de commerce - BAR+CAFE+PETITE RESTAURATION
AFFAIRE A SAISIR idéal investisseur, emplacement numéro 1 dans le centre de Saint-Jean-d'Angély. BAR d'ambiance à vendre, licence IV incluse. Belle rentabilité, pas de personnel à reprendre, projet clé en main. Chiffre d'affaires et résultat en progression CA 2024 : 237K CA 2023 : 189K Loyer : 1250€ HT / mois AOT : terrasse de 250m2 avec 100 places assises pour une redevance de 600,00€ par an. Il y a également la possibilité d'achat des murs (immeuble de 450m2 - actuellement en plateau brut sur deux étages). La partie toiture/couverture/zinguerie est neuve. Cette annonce référence 282339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME PERROT (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 87887781000027. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison centre ville
SOUS-OFFRE - Découvrez cette maison de plain-pied de 72 m² située en centre-ville quartier CHAMPLAIN. Elle offre deux chambres, un séjour lumineux grâce à un puit de lumière, et une cuisine ouverte sur un jardin privatif de près de 70 m² agrémenté de deux cabanes cadastrées pour vos projets ou votre détente. Huisseries en double vitrage et chauffage gaz. Stationnement facile dans une rue gratuite! À deux pas des écoles. A rénover, cette maison est l'aubaine de vivre ou de valoriser un bien dans un quartier recherché. Proposition d'aménagement en photos. Cette annonce référence 282050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE DE LABBEY (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 89808207800020. Prix du bien : 137 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces normes BBC
Charmante maison de 80m2 en ossature bois construite en 2013 et répondant aux normes BBC édifiée sur un terrain de 1020m2 Visite virtuelle disponible. Située sur la commune de Chadenac, dans un cadre bucolique avec vue sur les vignes, cette maison ravira les amoureux de la tranquillité et de la campagne tout en étant proches des commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée et arrière cuisine. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. L'extérieur dispose d'une terrasse offrant une belle vue sur les vignes et d'un petit cabanon. Il est possible d'agrandir la maison au besoin car le coefficient d'occupation des sols (COS) le permet. La construction aux normes BBC en ossature bois, la pompe à chaleur avec chauffe eau thermodynamique ainsi que la qualité des matériaux utilisés permets à cette maison de bénéficier d'un excellent DPE en A. À visiter sans tarder ! Prix du bien : 169 000,00€ honoraires inclus Cette annonce référence 281176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92832241100010. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Plain Pied 3 chambres à 4min de Jonzac
Karin SAUTIRAN vous propose ce bien : Exclusivité - à seulement 4 minutes de Jonzac. À la recherche de calme et de confort à la campagne, tout en restant proche des commodités ? Cette maison de plain-pied est peut-être faite pour vous. Elle se compose de : - 3 chambres, - une cuisine séparée, aménagée et équipée, - un séjour convivial, - une véranda agréable donnant sur le jardin, - une salle de bains avec douche et baignoire, - un cellier spacieux, - un garage attenant, ainsi qu'un deuxième garage non attenant, idéal pour un second véhicule, du stockage ou un atelier. Le tout sur un terrain clos et joliment paysagé d'environ 2095 m² — un cadre parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à proximité de Jonzac, ville thermale prisée pour sa qualité de vie, ses écoles, commerces et services. Visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite ou en savoir plus. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 126m2 3 chambres
Jolie maison rénovée en grande partie dans un hameau au calme avec grande grange. Deux entrées indépendantes pouvant permettre de créer un deuxième logement indépendant avec son grand jardin. Au rdc vous trouverez une Grande cuisine récente, un grand salon séjour avec cheminée, une salle de bain, une buanderie et un wc. A l étage vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec douche et un dressing attenant. A l extérieur, vous trouverez une jolie véranda, un jardin cosy avec une belle terrasse abritée. Double vitrage, tout à l égout Radiateurs électriques Allée avec Parking devant la grange pour garer plusieurs voitures Les +: La grange peut être réhabilitée en logement indépendant avec son propre jardin Cette annonce référence 250563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2022 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces de 2023
A ne surtout pas manquer, superbe pavillon de 119m2 implanté en cœur de ville de Jonzac. Visite virtuelle possible. Cette construction datant de 2023, implantée sur un terrain clôturé de 1484m2 et fermé avec un portail électrique, est équipée de 16 panneaux solaires (puissance totale de 6Kw) et se voit attribuer un DPE A. Pour ne rien gâcher chaque pièce est baignée de lumière grâce à une exposition idéale et une lumière traversante dans la pièce principale. Ce bien se compose d'une pièce de vie d'une belle surface, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger, de trois belles chambres, d'un bureau, d'un cellier, d'une salle d'eau avec un w.c, mais également d'un w.c séparé. Un carport d'une superficie de 72m2 est attenant à la maison avec la place d'y stationner deux véhicules ainsi qu'un puits. Cette maison édifiée, agencée et aménagée avec goût saura sans aucun doute vous séduire ! Alors n'hésitez pas à venir la visiter ! Cette annonce référence 280622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92832241100010. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chalet en vente - Vivez le charme discret dans un cadre paisible
Découvrez ce bien atypique de 35 m², construit en 2013, offrant une atmosphère conviviale dans un environnement tranquille. Parfait pour ceux qui apprécient la quiétude tout en étant proches des commodités urbaines. Ce chalet comprend trois pièces bien agencées, une terrasse pour vous détendre, et un espace de vie confortable et lumineux. Son agencement optimisé garantie un quotidien agréable sans travaux à prévoir Son potentiel vous permet de créer un espace chaleureux et à votre image. Gare TGV à 10 mns ( moins de 3h de Paris) , Rochefort 25km et La Rochelle 45km Il est idéal pour un premier investissement. où pour location saisonnière. Contactez Laurent Lardemer pour plus d'informations. Cette annonce référence 279634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LARDEMER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92011763700016. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison plain-pied, 4 pièces, 3 chambres, jardin et garage
*** EN EXCLUSIVITE ***, Dans la commune de Vérines secteur Loiré (17540) Idéalement située et au calme. A 15 minutes de LA ROCHELLE (à proximité de la N11) et à 5 minutes des écoles, des commerces et des arrêts de bus (lignes Yélo 15, 242, 342) permettant de vous rendre au collège de Dompierre sur mer ainsi qu'aux lycées de La Rochelle. Découvrez cette maison 4 pièces de 93 m² de plain-pied, construite dans les années 2000 avec garage et stationnement sur une belle parcelle de 450 m². Elle se compose de : une entrée avec son placard, une belle pièce de vie de 41m² avec sa cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1wc, 3 chambres, 1 garage de 27m² avec galetas et son jardin exposé EST-OUEST. Cette maison répondra parfaitement à un projet familial ou pour un investissement locatif. Cette annonce référence 279663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC MORIAUX (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 91435007900010. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION – MULTIPLES POSSIBILITÉS ! INVESTISSEURS, ARTISANS, ENTREPRENEURS : Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cet ensemble immobilier offre un potentiel incroyable avec plusieurs biens indépendants et de vastes surfaces exploitables. MAISON CHARENTAISE de 140 m² avec 5 chambres + grenier aménageable de 80 m² et dépendances attenantes de 35 m². RDC : Entrée, salon-séjour, cuisine, chambre avec salle d'eau et WC, chaufferie et caves. Étage : 4 chambres, bureau, salle d'eau et WC. Dernier étage : grenier aménageable. Authenticité et charme au rendez-vous pour les amoureux de la pierre ! PAVILLON INDÉPENDANT de 114 m² – ACTUELLEMENT LOUÉ RDC : Entrée, salon-séjour, cuisine, WC, garage. Étage : 4 chambres, salle d'eau avec WC. Revenu locatif immédiat garanti ! BATIMENTS ANNEXES – PLUS DE 500 m² EXPLOITABLES ! Grand Atelier de 220 m² Garages et Dépendances de plus de 300 m² Parfait pour une activité artisanale, libérale, stockage de bateaux, caravanes, camping-cars… ou création d'un logement supplémentaire (sous réserve d'autorisation). TERRAIN CONSTRUCTIBLE – +6 000 m² ! 2 800 m² encore non bâtis, à diviser selon vos projets ! Emplacement idéal, dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de toutes commodités (écoles, collège, commerces, médecins…) et des principaux axes routiers. UN BIEN RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce potentiel exceptionnel ! Cette annonce référence 279462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039. Prix du bien : 578 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2618.00 € et 3542.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine de plain-pied - 3 chambres - Dépendance - Piscine
**Élégance & Confort – Votre havre de paix à 30 min de La Rochelle !** Tombez sous le charme de cette **grande maison de plain-pied**, alliant **modernité, confort et sérénité**. Nichée dans un cadre paisible, elle vous offre **118 m² d'espace lumineux et raffiné**, parfait pour une vie de famille épanouie. **Un intérieur où il fait bon vivre** : 3 chambres spacieuses avec dressing pour un maximum de rangement Grande salle d'eau avec douche XXL & double vasque pour des matins tout en douceur Cuisine design entièrement équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal toute l'année Garage attenant (20 m²), grenier et buanderie ultra pratique **Un extérieur pensé pour vos plus beaux moments** : Superbe terrasse en travertin pour profiter du soleil Espace barbecue & terrain de pétanque pour des soirées conviviales Piscine hors-sol pour se rafraîchir tout l'été Dépendance de 15 m² avec potentiel locatif ou studio privé **Emplacement rêvé** : À 30 min de La Rochelle & Rochefort Écoles à 5 min, commerces et pôle santé à deux pas Un véritable **coup de cœur** pour les amoureux de tranquillité sans compromis sur la proximité ! **Ne laissez pas passer cette pépite… Elle n'attend plus que vous !** Contactez-moi 7j/7 pour planifier un RDV. Cette annonce référence 279310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LINDA TALAVERA (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 85314255200019. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506.00 € et 684.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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