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TERRAIN CONSTRUBLE 834 M2 + 238 M2 D'ALLEE DE PASSAGE
CENTRE VILLE DES MATHES : A quelques minutes des plages de la Palmyre et a proximité des écoles et commerces (boulangerie, restaurants, pharmacie, grandes surfaces et médecins...) Beau terrain de 834m2 constructible en lot arrière (13x61 mètres), secteur très calme, exposé plein sud entièrement clos et arborés. A cette surface s'ajoute une allée d'accès d'environ 50x4 mètres offrant une viabilisation en bordure de route. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou potentielle visite au 0614045539. Cette annonce référence 262242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON + APPARTEMENT 3 PIECES DE 140 M2, GARAGE, 2 DEPENDANCES, TERRAIN DE 1102 M2 ET SPA
EXCLUSIVITE AGENCE : LA TREMBLADE, secteur très calme, à proximité des commerces ,du port et des plages. Jolie maison aux goûts du jour entièrement rénovée avec des matériaux de qualités d'environ 140m2 comprenant une pièce de vie traversante et sa véranda de 49m2 au total avec cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement équipée. Un couloir desservant une salle d'eau, des wc separés et une buanderie. 3 belles chambres lumineuses avec placards de rangements. APPARTEMENT DE TYPE 3 POUR 4 PERSONNES : Avec séjour et sa cuisine ouverte, une chambre parentale, une petite chambre d'appoint, salle d'eau, wc séparés et terrasse privative. Côté extérieur vous serez séduits par un vaste terrain de 1102 m2 très bien entretenu sans vis a vis et entièrement clos comprenant une terrasse moderne avec son spa, sa cuisine d'été et un cellier. Un garage et 2 grandes dépendances de 28 et 36 m2 avec eau et électricité offrant un fort potentiel pour du locatif ou plus de surface habitable. FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE, SPA, CAVE, POELE A GRANULES, PLUSIEURS PLACES DE STATIONNEMENTS, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES... A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39. Cette annonce référence 265575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 526 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain équipée d'un magnifique mobil-home tout équipé
Magnifique mobil-home de 46 m² dans un parc résidentiel sécurisé de 13 ha sur la commune de SAINTE-GEMME à seulement 20min de ROYAN/ SAINTES/ ROCHEFORT Ce charmant mobil-home situé au bord d'un magnifique lac, avec accès privé pour y accéder. Il offre un cadre chaleureux et convivial, sur une double parcelle de 307m²avec place de parking. Il comprend , un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée pratique et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas. une grande chambre de 16m² environ vue sur le lac avec dressing et son accès privative à la salle d'eau . Une deuxième chambres pouvant faire office de bureau, une salle d'eau , un WC séparé , un placard. A extérieur, une terrasse avec pergola vue sur le lac, une deuxième terrasse pouvant accueille un spa, deux abris de jardin, dont un pouvant faire office de chambre. Ce rare mobil-home entièrement isolé, est équipé d'un système de climatisation et de chauffage , pour un confort optimal toute l'année. Charges annuelles de copropriété 1860 Euros . A bientôt pour une visite. Cette annonce référence 265475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 83308638200011. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain paisible de 3800 m²
Découvrez ce superbe terrain de 3 800 m² niché au cœur de la campagne sereine près de Clérac. Un emplacement idyllique offrant un cadre de vie paisible propice à ceux en quête de tranquillité et d'un retour à la nature. Ce vaste espace est idéal pour donner vie à vos projets résidentiels. Non soumis à la copropriété, ce terrain vous offre la liberté de construire selon vos souhaits. Profitez d'un environnement calme, parfait pour construire votre havre de paix. Proximité immédiate avec les commodités essentielles et un accès facile aux grands axes routiers, ce bien ne manquera pas de séduire ceux en quête d'un lieu ressourçant pour poser leurs valises. Pour plus d'informations, contactez Grégory Guinefolleau, votre expert en immobilier. Cette annonce référence 265509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY GUINEFOLLEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91222049800014. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain-pied 4 Chambres avec PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES
Cette maison de 2011, située sur un terrain de 622 m², offre : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, Cellier, 4 Chambres (dont une avec Salle d'Eau), Salle de Bains, WC, Garage attenant et communiquant. Atouts : tout à l'égout, garage, terrain clos. À proximité à pied : écoles, collège, lycée, commerces, cabinet médical, pharmacie. Situation géographique idéale : 15 km de Rochefort, 20 Km de Saintes, 25 Km de l'océan. Bail en cours jusqu'à mars 2027 À visiter sans attendre ! Cette annonce référence 264925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY BELLYNCK (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 87916440800012. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949.00 € et 1283.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 MAISON FAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN – PROCHE BOURG & COMMODITÉS ! ✨
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR – ESPACE, CONFORT & POTENTIEL ! cette maison de 1977, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 796 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Entrée accueillante Salon / Salle à manger lumineux avec cheminée à foyer fermé Cuisine aménagée & équipée 3 chambres (possibilité d'une 4ème) + Bureau idéal pour le télétravail Salle de bains & WC séparés Garage attenant & communiquant DES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ! Vide sanitaire Forage & adoucisseur d'eau Double vitrage & isolation des combles réalisés en 2010 Fibre optique – Connexion rapide & fluide Terrain clos & arboré – Un cadre paisible pour toute la famille ! À prévoir : Assainissement non conforme À proximité immédiate : Écoles et commerces accessibles à pied ! UNE VISITE S'IMPOSE ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien au fort potentiel ! Cette annonce référence 264963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de pays saintongais en pierres 225 m2 utiles
3 % Immobilier Coeur de Saintonge vous présente cette NOUVEAUTE EXCLUSIVE . A 1500 mètres du charmant bourg touristique de Port d'Envaux, de ses commodités (poste, restaurants, boulangerie, superette, coiffeur....) et de sa base nautique sur les rives de la Charente par la Vélodyssée, au coeur du hameau dominé par l'envoûtant et classieux Château de Crazannes, tombez sous le charme de cette maison de caractère en pierres des années 1900 que vous aurez plaisir à aménager selon vos goûts. Déployés sur 135 m2 habitables environ, découvrez au rez de chaussée, entrée, chambre, dressing/bureau, salon séjour avec cheminée en pierre, cuisine indépendante, dégagement, salle d'eau, wc et douche. A l'étage, une grande chambre et un grand espace avec poutres apparentes à compartimenter et cloisonner pour créer 2 chambres complémentaires. BELLE VUE PANORAMIQUE SUR LE CHATEAU. Buanderie de 16 m2 et garage de 24.5 m2 surmontés d'un galetas de 40 m2 avec grandeur hauteur sous toiture connexe à un grenier aménageable de 22 m2 au dessus de la cuisine. Beaucoup de potentiel. Jardinet clos d'environ 90 m2 devant la maison et parcelle connexe avec petite dépendance Pour tout complément d'informaiton et visite, contactez-moi au 06 21 22 25 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
A vendre : Magnifique T2 42.10 m² - Résidence Pierre & Vacances Ile de Ré - Le Palais des Gouverneurs
Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare d’allier rentabilité et tranquillité d’esprit. Découvrez ce T2 de 42.10 m² situé au 1er étage de la résidence Pierre & Vacances Le Palais des Gouverneurs à l’Ile de Ré, offrant un rendement locatif net de 4.16%. Cela représente plus de 10 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l’investisseur). Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Située dans un quartier animé de l'île de Ré, la résidence Le Palais des Gouverneurs offre une desserte idéale pour vos déplacements. - À quelques minutes à pied de l’arrêt de bus le plus proche, facilitant les déplacements sur l'île. - À 20 minutes en voiture de la gare de La Rochelle, idéale pour les trajets vers d’autres grandes villes. - Accès rapide à La Rochelle en 30 minutes en voiture ou via un bus direct, permettant de profiter des commodités de la ville. - À seulement 30 minutes de l'autoroute A10, offrant une connexion rapide à Bordeaux et Nantes. - Un cadre paisible tout en étant proche des grandes villes pour un quotidien pratique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Brice au 06-09-71-64-65 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**
Salon de coiffure proche centre-ville
Clé en main, idéalement situé et prêt à accueillir les clients dans un cadre moderne et raffiné. Ce salon lumineux de 64 m², situé à La Rochelle, offre de nombreux atouts : Emplacement stratégique : stationnement gratuit pour vos clients, grande vitrine attrayante offrant une visibilité optimale. Équipement haut de gamme : • 3 bacs massant • 6 postes de coiffure spacieux et fonctionnels. Local récent : bâtiment de 10 ans, climatisation et installations conformes aux dernières normes. Outils modernes : logiciel de caisse réglementé et site internet opérationnel. Produits d'exception : gamme de produits Kevin Murphy, reconnus pour leur qualité et leur approche éco-responsable. Une belle opportunité pour un projet professionnel dynamique dans une ville au bord de l'océan, dans un quartier attrayant et qui continue à bien se développer. Possibilité d'acheter les murs si vous êtes intéressé par le fonds de commerce, nous consulter 65,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Mickael GAULUPEAU - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 527 989 966
Terrain à bâtir de 686 m²
Ce terrain constructible de 686 m² est situé dans un quartier paisible et résidentiel à LE GUA. Il a l'avantage d'être viabilisé et borné, ce qui facilitera la construction de votre future maison. -*- Il est parfaitement situé pour se rendre facilement sur les axes ROYAN-ROCHEFORT-MARENNES-SAUJON. -*- Vous serez à proximité de la superette, coiffeur, boucher, presse, pharmacie, pizzéria, décoration, meubles, bricolage, jardinerie, garage, écoles… -*- Il est orienté sud-ouest, ce qui lui confère un ensoleillement optimal. -*- Les avantages : En faisant l'acquisition d'un terrain constructible, vous avez la possibilité de construire une maison qui correspond à vos idées et à vos besoins. Le fait de construire votre maison neuve, vous bâtissez aussi votre patrimoine immobilier. -*- Le neuf à aussi l'avantage d'être aux dernières normes. Vous pourrez ainsi louer ou revendre votre maison sans soucis grâce au DPE qui sera bien positionné. -*- Globalement, l'immobilier est un vrai investissement sûr et rentable. -*- Notre cabinet travaille directement avec un courtier et nous pouvons vous mettre en relation pour aboutir à une réponse rapide et fiable. -*- En résumé : • Surface : 500 m². • Viabilisé. • Borné. • Orientation : sud-ouest. • Emplacement : LE GUA. • Prix : 64.800 € € HAI. Honoraires de 8 % soit 4.800 € TTC, à la charge de l'acquéreur, soit 60.000 € hors honoraires. -*- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr -*- Avec le Cabinet privé Elle-Immo-International, vos idées prennent vie ! Visites et rendez-vous au 07 - 56 - 83 - 00 - 17, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. -*- Agent en Immobilier d'Investissement et Courtier en travaux de rénovation énergétique - "Fabienne-VRIGNAUD" - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 25 ans d'expérience
LA ROCHELLE
Nichée dans le quartier de Lafond, dans un environnement calme et arboré. À 10 minutes à vélo du marché de LA ROCHELLE. Maison de plain-pied de 135m2 des années 70 sur une parcelle de plus de 400m2. Jardin d'accueil avec stationnement. Garage et Cave. Elle dispose d'une entrée sur double dégagement, le premier vous conduit à la cuisine séparée de 13m2 aménagée/équipée et sa buanderie, ainsi qu'au salon-séjour de 37m2 en accès sur le jardin arrière exposé Sud. Chambre Parentale de 20m2. Le second, dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes. A découvrir sans tarder. 650,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2747.93€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain-pied – À 250 m de la plage
À Saint-Pierre-d'Oléron – Un potentiel unique à seulement 250 mètres de la plage ! Un cadre exceptionnel pour un projet familial ou un investissement locatif . Permis de construire validé pour transformer la dépendance existante en une seconde maison indépendante ou en studio ! Cette propriété offre une opportunité rare de créer deux espaces de vie distincts, dans un cadre idyllique et recherché . Caractéristiques principales : Terrain de 550 m², arboré et entièrement clôturé, garantissant intimité et tranquillité . Maison principale de 60 m² : Salle à manger lumineuse, avec accès direct à une terrasse semi-couverte . Cuisine fonctionnelle, avec porte-fenêtre . Deux chambres en enfilade, dont une avec accès terrasse . Salle d'eau et WC séparés . Dépendance de 40 m² : Permis de construire validé pour une transformation complète en maison indépendante ou studio . Projet possible : Cuisine, salle à manger, chambre séparée, salle d'eau et WC. Toiture en parfait état, charpente robuste, évacuations et électricité prêtes . Pergola fermée avec baies vitrées coulissantes en double vitrage, ajoutant un espace lumineux et confortable . Les atouts de cette propriété : Double potentiel : La dépendance transformable en maison indépendante permet d'accueillir deux familles ou de générer des revenus via la location saisonnière . Proximité immédiate de la mer : À seulement 200 mètres de la plage de la Biroire, un cadre idéal pour profiter des charmes de l'île toute l'année . Matériaux de qualité : Menuiseries en double vitrage oscillo-battant. Volets en aluminium teinté dans la masse. Toiture en tuiles canal parfaitement entretenue. Pourquoi choisir cette propriété ? Un cadre privilégié : Située sur l'île lumineuse de Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison est parfaite pour se ressourcer en toute sérénité, tout en restant proche des commodités . Un projet clé en main : La maison principale est prête à habiter, et le permis de construire validé simplifie les démarches pour exploiter pleinement le potentiel de la dépendance. Investissement stratégique : Idéal pour un projet locatif ou patrimonial, avec une rentabilité saisonnière assurée grâce à son emplacement recherché et ses aménagements possibles . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Cette annonce référence 263914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2022 Score DPE : 656 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2218.00 € et 3002.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison charentaise 4 chambres
Jolie maison charentaise de 188m2 de plain pied située à seulement 4 minutes de Mirambeau avec une vue plongeante sur la campagne et ses nombreuses randonnées. Une jolie entrée vous mènera vers une grande chambre parentale de 20m2 avec sa salle de bain attenante et de l'autre coté, une deuxième chambre ou un espace bureau. Elle vous mènera aussi vers une jolie cuisine dinatoire aménagée donnant sur une belle terrasse avec vue sur la campagne. La cuisine donne sur le salon de 37m2 avec une grande hauteur sous plafond équipé d'une belle cheminée avec poêle à bois et d'une magnifique porte fenêtre. Le couloir mène vers une chambre, une grande buanderie avec une arrière cuisine et une chaufferie, Une salle d'eau avec baignoire et douche et une grande chambre de 17m2. A l'extérieur, vous trouverez un grand jardin arboré notamment de chênes (idéal pour la cueillette de cèpes), de chênes truffiers et autres, ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'atelier d'artiste par exemple donnant sur un puit de 23m de profondeur. Une Grange vient compléter le tout. Les + de cette maison : - rénovation récente - plain pied - beaux volumes - vue - Pompe à chaleur Cette annonce référence 264004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier 8 pièces 266m2
A LA VENTE EN EXCLUSIVITE ! Maison scindée en deux logements avec des entrées distinctes. Une visite virtuelle du bien est disponible. Localisation idéale : située en plein cœur de la commune d'Arvert (17), à proximité immédiate de toutes les commodités utiles et à moins de 20 minutes de la côte Atlantique. Descriptif des biens : Logement en rez-de-chaussée : Type : T4 Superficie : environ 110m2 Composition : une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux espace séjour baigné de lumière et donnant sur un extérieur de belle superficie sans vis-à-vis, trois chambres (dont une avec un accès privatif), une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie. Ce logement bénéficie d'un parking privatif. Logement au premier étage : Type : T4 Superficie : environ 115m2 Composition : entrée privative desservant le logement par un escalier, une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie très lumineuse, toutes deux ayant un accès à une terrasse très spacieuse et baignée de lumière, trois chambres dont une ayant un accès à la salle d'eau et un toilette séparé. Ce logement bénéficie d'un parking privatif. La maison détient un garage dans lequel est installé le bac de stockage des granulés servant à alimenter le système de chauffage des logements. Possibilité d'investir dans ce bien afin de le placer à la location annuelle ou à la location saisonnière de par sa proximité avec la côte pour augmenter sa rentabilité. Cependant cette propriété peut également être idéale aux fins d'un projet familial pour installer plusieurs générations à un même endroit, tout en conservant son intimité et son indépendance. Points forts : - Situation géographique attrayante (centre ville, proche commerces, axes principaux et côte Atlantique). - Présence d'un parking pouvant accueillir 8 véhicules. - Fort potentiel de rentabilité. - Aucun travaux de gros œuvre à prévoir. Idéal pour investisseur ou famille. A visiter urgemment ! Cette annonce référence 263701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92832241100010. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Discothèque/ Club Licence IV
ERP de 550 m2, catégorie II à usage exclusif de DISCOTHEQUE/CLUB PRIVE : Une salle principale de 250 m2 avec bar Deux salles secondaires avec bar Cabine DJ surplombant le club avec passerelle vitrée Plusieurs salons WC H&F aux normes PMR Logement de fonction + loge Mobiliers comprit dans la vente (chauffeuse, éclairage, électroménagers, aspirateur centralisé, éthylotest, détecteur de matériaux etc) Chantier supervisé par la PAV Licence IV Parking 140 places Grandes dépendances Terrain d'environ 2Ha 10 MIN ROCHEFORT, en sortie de 4 voies. DOSSIER SUR DEMANDE Cette annonce référence 259067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE DE LABBEY (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 89808207800020. Prix du bien : 811 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON PP 3 PIECES DE 70M2, GRENIER AMENAGEABLE DE 80 M2, DEPENDANCES ET GARAGE
CENTRE VILLE DE SAINT FROULT : A Proximité immédiate des plages, au centre du triangle Rochefort, Port des barques et Saint-Agnant. Jolie maison d'environ 70m2 de plain pied comprenant : Un sas d'entrée donnant sur une pièce de vie agréable et lumineuse avec une cuisine ouverte fonctionnelle : meublée et équipée. 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Un vaste grenier aménageable de 80 m2 offre un réel potentiel pour des chambres supplémentaires ou autre selon les besoins. Coté extérieur : Parcelle de 335 m2 bien entretenue avec une terrasse couverte. Un local de plus de 11m2, un garage de 37 m2 et son atelier de plus de 31m2 offre la possibilité de créer un appartement d'environ 79m2. Libre de suite pour poser vos valises ou pour une location a l'année/saisonnier. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39. Cette annonce référence 263402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ANGOULINS
À Angoulins, proximité du centre village, découvrez cette maison récente de 158m2. Au rez-de-chaussée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 54m2 ouverte sur le jardin, la terrasse et la piscine. Suite parentale. Toilettes et cellier. A l'étage quatre chambres, salle de bains et douche, toilettes séparées. Un grand garage de plus de 40m2 complète de bien. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder. 800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.38%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460€ ~ 660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 2 pièces 34m2
A la vente en exclusivité ! A découvrir, charmant petit pavillon de 34m2 habitable environ, situé aux portes de la commune de Jonzac (17) et par conséquent à proximité immédiate des cures thermales. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace dinatoire et un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Le petit plus est que cette propriété dispose d'un extérieur sans aucun vis-à-vis composé d'un jardin et d'une terrasse stabilisée, idéal pour profiter sereinement des beaux jours. Le prix de vente inclue une place de parking dédiée à ce bien. Ce bien est actuellement loué 580€ par mois charges comprises. Afin d'augmenter la rentabilité de cet éventuel investissement, il est possible de faire de la location saisonnière à destination des curistes. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 262207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92832241100010. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain 803m² en exclusivité
Cela semble être une belle opportunité pour un projet de construction sur la commune de Saint Romain de Benet. Située à 15 minutes de SAINTES 10 min de SAUJON et 20 min des plages de ROYAN . Un terrain de 803 m², à seulement deux minutes du centre-ville, le raccordement à l'eau et à l'électricité est juste a l'entrée du terrain, un atout considérable. Ce terrain sera sur fosse septique à prendre en compte lors de la planification de votre projet. Si vous cherchez à acheter ce terrain ou à en savoir plus sur les démarches administratives, ou besoin de conseils supplémentaires, n'hésitez pas à prendre contact. Cette annonce référence 262093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHN ADAN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92216446200017. Prix du bien : 53 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre Maison Charentaise en Exclusivité
Située dans un cadre paisible à Meursac, cette magnifique maison charentaise de 230 m² saura vous séduire par son caractère et ses beaux volumes. À seulement 15 minutes de Saintes et Saujon, 25 minutes des plages de Royan. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités et des plages. Elle se compose d'une entrée, un bureau parfait pour télétravailler, une salle d'eau, un salon et salle à manger lumineux, avec cheminée, offrant une belle vue sur le jardin, une cuisine aménagée, pour les amateurs de cuisine. Au première étage, un couloir distribue 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative plus une salle de bain, sans oublier sa bibliothèque. Le tout sur une parcelle de 1010 m² entièrement clôturée, avec garage double et atelier, portail électrique pour plus d'intimité. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle demeure. Cette annonce référence 262098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHN ADAN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92216446200017. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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