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TERRAIN LES MATHES LA PALMYRE
À VENDRE : Terrains à bâtir de 430 m² à La Palmyre, Les Mathes 17570 -*- Vous voulez construire la maison de vos rêves dans une région où il fait bon vivre ? -*- Situation privilégiée : Profitez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité 5 km des plages, commerces, restaurant, animations... -*- Vous pourrez vous balader dans la forêt de la Coubre pour les dimanches en famille. -*- Cadre idyllique : Vivez au cœur d'une région touristique prisée, reconnue pour ses paysages magnifiques et ses nombreuses activités de plein air. -*- Prêts à bâtir : Les terrains sont viabilisés et prêts à accueillir votre projet de construction. -*- La parcelle vendue est libre de constructeur, viabilisé avec tout à l'égout, eau, électricité et télécom. -*- Notre cabinet est en mesure de vous mettre en relation avec des constructeurs locaux. -*- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ -*- Prix du bien : 114.450 € HAI Prix du bien hors honoraires : 109.000 € Honoraires : 5 % soit 5.450 € TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur -*- Avec le Cabinet "GLOBAL-TRANSACTIONS" , vos idées prennent vie ! Vente de biens en Espagne, Portugal, Maroc, République Dominicaine, Dubaï, Bali Visites et rendez-vous au 07 - 56 - 83 - 00 - 17, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. -*- Agent en Immobilier d'Investissement - Fabienne-VRIGNAUD - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 25 ans d'expérience. - * - Nos services : - Vente de maisons, appartements, terrains à lotir, immeubles locatifs, logements N-E-U-F-S, commerces, "V-I-A-G-E-R- Nouvelle génération", vente en réméré et leasing immobilier.
Maison 138m² au calme
Situé sur la commune de LE FOUILLOUX , BSK Immobilier , vous propose cette maison d'environ138m². Elle se compose d'une salle a manger avec un coin détente , ainsi qu'une mezzanine ,d'une cuisine, de deux chambres et d une salle d'eau et wc séparé. Pour compléter le bien , vous trouverez un garage. Le tout sur une parcelle de 1975m². Cette annonce référence 248659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE DAGNAUD (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 92875937200016. Prix du bien : 181 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON PLAIN PIED DE 2024 5 PIECES 101.6 M2
3%.COM vous présente cette NOUVEAUTE EXCLUSIVE. A 850 mètres du charmant bourg de Port d'Envaux (17350), ses commerces de proximité et sa base de loisirs au bord du fleuve Charente, et à 14 km de la ville de Saintes, cette maison édifiée en 2024 sous garantie decennale vous offre de PLAIN PIED sur 101.6 m2 habitables : entrée, salon séjour climatisé avec cuisine ouverte aménagée sur un ilot central ( à équiper, sauf plaque de cuisson), ouvrant sur un jardin orienté sud avec vue dégagée, 4 chambres dont l'une avec dressing et climatisation, salle d'eau avec douche à l'italienne, dégagement climatisé, toilettes. Un garage complète le tout sur une parcelle à aménager et à clôturer de 670 m2. L'espace idéal pour une grande famille ! Pour tout complément d'information et visite, contactez-moi au 06 21 22 25 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Terrain de 4600 m² MARENNES-HIERS-BROUAGE
Opportunité spéciale pour investisseurs, promoteurs... Terrain constructible à Marennes-Hiers-Brouage Investissez dans ce terrain constructible de 4.600 m², idéalement situé dans la commune en pleine expansion de Marennes-Hiers-Brouage. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour des projets immobiliers lucratifs, avec une localisation stratégique à proximité des commodités locales et de la plage de Marennes. Fort Boyard va être l'attractivité dans ces prochains mois. La citadelle de Brouage fait partie des « Plus Beaux Villages de France » et attire déjà près de 200 000 touristes par an. La commune est classée 274ᵉ des petites villes où il fait bon vivre en France, sur près de 19.000 autres ! Points forts pour les investisseurs : Zone en développement constant avec une réelle demande immobilière. Accessibilité : Proche des commerces, écoles et des services médicaux. 8 km de la plage 27 km de Fort Boyard 17 km de Saint Jean d'Angle 18 km de Rochefort 15 km de La Tremblade 15 km de Ronde les Bains où un grand projet de rénovation de l'Hôtel de la Plage en Hôtel de luxe 5 étoiles est en cours. Attractions locales : Proximité des plages, restaurants, visites culturelles, activités de plein air, découvrir les huîtres de Marennes-Oléron... Ce terrain est une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un marché immobilier en croissance. Profitez de l'essor de Marennes-Hiers-Brouage pour maximiser votre retour sur investissement. Il a fait l'objet de divisions parcelles, accès au tout à l'égout. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Prix du bien : 374.500€ HAI Prix du bien hors honoraires : 350.000 € Honoraires : 24.500 € TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur *-* Une solution innovante et écologique à votre portée ! Notre cabinet vous propose de découvrir une alternative moderne et responsable grâce à notre partenaire spécialisé dans la construction modulaire. Cette approche offre de nombreux avantages : Construction rapide, moins de nuisances sonores et un chantier plus propre. Personnalisation : Aménagements intérieurs et extérieurs sur mesure selon vos besoins et préférences. Options disponibles : Version hors d'eau / hors d'air possible. Respect des normes : Conformité aux réglementations locales et accompagnement sur demande pour l'obtention du permis de construire. Une habitation pensée pour l'avenir Modulaire, durable et respectueuse de l'environnement Fabriquée en France, de 15 à 170 m² (version PMR, RE 2020) Des espaces modulables pour tous les usages ! Adaptable à divers usages : résidence principale, extension, local professionnel, logement locatif, hébergement touristique… : Habitation complète : Idéal pour une résidence principale ou un agrandissement d'une construction existante. Usage professionnel : Un bureau lumineux et sain pour les travailleurs indépendants (sophrologue, naturopathe, orthophoniste, comptable, professeur…), un atelier d'artiste ou un espace de télétravail parfaitement intégré. Espaces de vie et de loisirs : Un studio pour accueillir des amis ou la famille, une salle de sport, un coin jeux, méditation, détente… Solutions pour les entreprises : Une salle de réunion ou un espace dédié aux employés (coin détente, télé, douche, WC, cuisine). Projets d'administration et collectivités : Bureau écologique, logements sociaux, résidences démontables adaptées aux besoins municipaux. Investissement locatif et hébergement touristique : Gîtes, hébergements en camping, centre de vacances, colonie, parc d'attraction, centre médical… Exemple : module de 11 m de large, surface d'environ 64 m² hors tout, 99.000 € TTC. Avec cuisine aménagée, salle d'eau faite. Toutes les précisions remises dans le dossier. Informations essentielles : Le module présenté est un exemple ; le visuel est non contractuel. Les prix indiqués ne comprennent pas : • Les frais de notaire • La viabilisation, assainissement, les raccordements aux réseaux (eau, électricité…) • Les taxes d'aménagement • Les fondations et le terrassement • Les frais liés au dépôt du permis de construire, etc… Notre partenaire n'est pas le vendeur du terrain et ne peut être tenu responsable de sa commercialisation ou de son aménagement. La faisabilité du projet modulaire reste soumise aux règles d'urbanisme locales, à une étude technique préalable et à l'obtention d'un permis de construire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et étudier votre projet ! Cabinet "GLOBAL-TRANSACTIONS" Basé à ROYAN en Charente-Maritime, 25 ans d'expérience
A 5 mn de COZES et GEMOZAC
Charme Authentique et Confort Moderne. * * * Nouvelle Opportunité à Saisir ! Découvrez cette magnifique maison charentaise de 238 m², nichée dans un environnement paisible. Alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain, cette propriété offre des prestations de qualité sur un grand terrain. Les avantages sont nombreux, comme par exemple : Espace de Vie Lumineux : Un séjour spacieux de 61 m² avec insert, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Bureau Fonctionnel : Un espace bureau de 25 m², idéal pour le télétravail ou les projets personnels ou professionnels. De grandes terrasses, un jardin arboré, auvent pour véhicules. Confort Thermique : Chauffage au sol électrique, fenêtres en aluminium double vitrage pour une isolation optimale. Située dans un quartier calme, la maison bénéficie de la proximité des commodités : écoles, commerces, supermarchés, boulangeries et services de santé sont accessibles en quelques minutes. Profitez de cette opportunité rare avec un prix attractif de 599.000 €, honoraires d'agence inclus. Une occasion unique d'acquérir une propriété de caractère alliant charme, espace et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception ! Prix du bien : 599.000 € HAI Prix du bien hors honoraires : 573.206 € Honoraires : 25.794 € TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.180 € et 4.340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ -*- Avec le Cabinet "GLOBAL-TRANSACTIONS" , vos idées prennent vie ! Basé à ROYAN en Charente-Maritime, 25 ans d'expérience "
APPARTEMENT 135 M2 7 PIECES
EXCLUSIVITE AGENCE : GEMOZAC CENTRE-VILLE : A proximité immédiate des écoles, commerces et parkings. Grand appartement de 135 m2 composé en RDC d'une entrée indépendante, une vaste pièce principale (anciennement fond de commerce) ,d'un bureau, d'une salle d'eau et wc séparés. Au premier étage se trouve une belle pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine, et des wc séparés. Au 2 -ème étage un espace nuit composé de 3 chambres , une salle d'eau et a nouveau des wc séparés. Fort potentiel pour créer plusieurs appartements. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 271398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 Score DPE : 472 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain-pied, 4 chambres, garage Pont l'Abbé d'Arnoult
Belle Maison de Plain-Pied de 133 m² – Construction 2010 – Exposition Sud-Ouest Située dans un environnement calme et proche de toutes commodités (supermarchés, écoles, collège, lycée, pharmacie, restaurants...), cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable et confortable. Caractéristiques principales : 4 chambres, dont une suite parentale Grand séjour lumineux avec cheminée ouverte en pierre Cuisine indépendante 2 WC et 1 salle de bains Cellier & garage attenant Jardin de 500 m², idéal pour profiter de l'extérieur Un emplacement privilégié : 15 km de Rochefort – Accès rapide aux commodités 20 km de Saintes – Ville d'histoire et de culture 25 km de l'océan – Évasion et détente à portée de main Ses atouts supplémentaires : Chauffage au sol pour un confort optimal Fibre optique – Connexion internet haut débit Tout-à-l'égout – Plus de simplicité au quotidien Volets électriques centralisés – Sécurité et praticité Informations pratiques : Taxe foncière : 1 109 € Consommation énergétique : 1 500 €/an Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous pour plus d'informations ou une visite. Cette annonce référence 273241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY BELLYNCK (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 87916440800012. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison plain pied 6 chambres piscine
Stéphane HAYS vous propose ce bien : A moins d'une heure de Bordeaux, maison de plain pied comprenant pas moins de six chambres dont une suite parentale ainsi qu'un bureau. La cuisine est récente et moderne, la véranda est couverte et isolée. Le coin barbecue avec cuisine d'été semi couvert promet de belles fêtes de famille ou entre amis. La piscine est chauffée avec WC et douche extérieure. Le chauffage est par pompe à chaleur air pulsé. Un mobil home indépendant et totalement fonctionnel avec WC salle d'eau et cuisine proposé en option. Visite virtuelle et plus de photos sur demande.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maion a Saint-Xandre 5 minutes de la Rochelle
Je vous propose cette maison de plain pied familiale non mitoyenne et lumineuse. Elle offre une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, une grande pièce de vie, Quatre belles chambres dont une avec placard, une grande salle de bain et un wc séparé. Un garage carrelé et un cabanon pouvant servir d'atelier. Le jardin est parfaitement arboré avec une grande terrasse et véranda. cette maison se situe a 5 minutes de toutes les commodités. A très vite pour une visite. Cette annonce référence 273084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE FORESTIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 51157815500026. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3%.COM. VENTE TERRAIN A BATIR EN LOTISSEMENT A SAINT PORCHAI
3%.COM vous présente ce terrain à bâtir siuté dans un secteur pavillonnaire récent, à 1 km du centre bourg et des commerces et services (supermarché, boulangeries, boucheries, fleuristes, garage, coiffeurs, cabinet médical, vétérinaire...) de la commune de Saint Porchaire (17250). Ce terrain, de forme RECTANGULAIRE, est libre de constructeur, viabilisé (Télécom, eau, electricité, assainissement) et présente une surface de 548 m2 offrant une superficie de plancher de 200 m2 sur une hauteur au faîtage de 9 m maximumn (R+1). Prix aménageur sans surcoût. --- Contactez Richard ASSELIN, Gérant Immo Conseil Aquitaine, au 06 21 22 25 01 --- SARL La Chabottière - 17350 Crazannes - RCS Saintes 477729636 - Carte professionnelle CPI 1701 2018 000 024 924 délivrée par la CCI de la Charente Maritime 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À voir rapidement
maison très récente d'août 2023 sur médis Elle est composée de : - une chambre avec placard d'environ 10 m2 exposée Nord/Est - une chambre avec placard d'environ 10 m2 exposée Sud/Ouest donnant sur la terrasse et piscine - un salon/séjour d'environ 39m2 traversant, ouvrant avec une baie vitrée à galandage sur la terrasse exposée Sud/Est - une cuisine équipée d'environ 8 m2 - une salle d'eau d'environ 7 m2 avec douche italienne et meuble double vasques - une chambre parentale d'environ 12 m2 exposée Sud/Est avec un dressing d'environ 4 m2 - WC - Buanderie et garage Cette maison construite sur vide sanitaire est équipée d'une pompe à chaleur, de la fibre, adoucisseur ainsi que d'une piscine de 4,25x 2,25 au chlore et chauffée Elle n'attend que vous … Cette annonce référence 271695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 81807469200026. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2023 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investisseurs
Cercoux - proche de toutes commodités, venez découvrir cette ancienne forge de 170 m2 implantée sur une parcelle de 736 m2. Un projet pour la construction de 3 appartements a été réalisé. Une zone de stockage est également envisageable. Cette annonce référence 271562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRE CLASTRES (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 85254385900015. Prix du bien : 43 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison plain pied garage véranda
De retour à la vente ! Idéalement située à Saint-Georges-d'Oléron, cette maison de plain-pied de 146 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et commerces, et à seulement 15 minutes en vélo de la mer. Sa configuration permet une séparation aisée en deux logements. Dès l'entrée, une véranda de 29 m² s'ouvre sur un joli jardin sans vis-à-vis. L'espace de vie comprend un salon-séjour lumineux de 34 m² avec cheminée à insert et une belle hauteur sous plafond de 2,67 m. Côté nuit, une première chambre spacieuse de plus de 14 m² complète cet espace. La cuisine ouverte de 13,4 m² communique avec un grand garage de 27 m², équipé d'un point d'eau et de nombreux rangements. Une première salle d'eau de près de 5 m² ainsi que de nombreux rangements dans le couloir viennent compléter cette partie. Une deuxième chambre de 15,3 m² y est également aménagée. Dans la seconde partie de la maison, vous trouverez une salle d'eau rénovée de 7,5 m², une cuisine de 6,3 m² ainsi qu'une grande pièce dortoir de 31 m² avec mezzanine, idéale pour aménager plusieurs couchages. Les volets sont presque tous motorisés. Le jardin, sans vis-à-vis et bien arboré, est piscinable. Il dispose également d'une cabane à outils et d'un puits de 8 m. La maison demande une rénovation globale en terme d'isolation et de menuiseries. Elle peut aisément être repensée. Les + de cette maison : - plain pied - situation idéale (commerces, écoles, mer) - grande surface - possibilité d'avoir deux logements - pas de vis à vis - Possibilité de garer plusieurs véhicules derrière la maison Collègues, n'hésitez pas à m'appeler si vous avez des clients potentiels ! Cette annonce référence 271390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 335 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 319 000,00 € Honoraires TTC : 5,02 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 533 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4930.00 € et 6740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investisseurs, joli appartement à Fouras
Cet appartement de type 3 situé à Fouras représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Actuellement loué, il offre une rentabilité immédiate dans une commune balnéaire prisée, à seulement quelques pas de la plage de Fouras-les-Bains et à proximité de La Rochelle. L'appartement, d'une superficie de 85 m², se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, bénéficiant d'un syndic bénévole, ce qui permet de maintenir de faibles charges de copropriété. Il comprend un séjour/cuisine aménagée de 44 m² très lumineux, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, et est complété par une cave et une place de parking, ajoutant ainsi de la valeur et de la commodité à ce bien. Fouras est une destination attrayante, bordée par l'océan Atlantique, offrant une qualité de vie élevée avec ses services, commerces, et équipements touristiques et de loisirs. Le ravalement de façade de l'immeuble a été réalisé début 2024, et aucun travaux n'est à prévoir, ce qui assure une tranquillité pour l'investisseur. Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2024 - Consommation énergétique : 183 kWh/m²/an - D - Émission de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m²/an - A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700€ par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année , abonnements compris). La taxe foncière est de 872 €, ce qui est raisonnable pour la région. Pour les investisseurs cherchant à se positionner sur le marché immobilier de la Charente Maritime, cet appartement à Fouras est une option à considérer sérieusement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1678€ - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891
Environnement Privilégié
BSK Immobilier - VISITE VIRTUELLE sur demande --- RARE --- Maison avec PIÈCE DE VIE de 59 m² sur TERRAIN de 1 487 m², GARAGE de 50 m² + PUITS (Possibilité d'acquérir plus de terrain - 3032m² - IDEAL ANIMAUX). Elle comprend 2 CHAMBRES avec parquet en bois massif. Le GARAGE attenant permet de créer une SUPERBE SUITE PARENTALE, tout en conservant un accès voiture et un ATELIER. La PIÈCE DE VIE s'ouvre sur une VÉRANDA CHAUFFÉE de 19 m². WC indépendants, salle d'eau et cellier complètent le bien. Les + : Secteur avec TOUTES COMMODITÉS accessibles à pied, nombreux ARBRES FRUITIERS Cette annonce référence 270885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016. Prix du bien : 220 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 4,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison ossature bois 5 pièces véranda gite
Retour à la vente suite à refus de financement Jolie maison d'architecte en ossature bois avec véranda et grande terrasse donnant sur un jardin entièrement clos et constructible avec une magnifique vue sur la campagne environnante. La situation est idéale, 30 min des plages de Royan, 10 min de l'estuaire et du port de Mortagne, 15 min de Jonzac et Gémozac. L'entrée de la maison donne sur une très grande cuisine dinatoire avec coin salon de 42m2 donnant sur une très grande terrasse en bois et une véranda de plus de 21m2, une buanderie et un cellier. A l'étage vous trouverez une belle suite parentale de 21m2 avec sa salle d'eau, sa double vasque et son dressing. De la pièce de vie, vous accédez à un bureau donnant sur une seconde pièce de vie de 25m2 avec cuisine pouvant être transformée en chambre, ainsi qu'une deuxième suite parentale avec salle d'eau donnant sur la terrasse. Cette partie de la maison a deux entrées privatives. Elle peut être utilisée comme chambre d'hôtes (entrée privée sur la chambre avec salle d'eau) ou comme gite (chambre, salle d'eau et pièce de vie). A l'extérieur, vous trouverez un très grand parking, un abri pouvant loger aisément 2 voitures, un camping car et une remorque. Cet abri peut être fermé pour donner lieu à un garage. De plus, l'atelier de 15m2 ravira les bricoleurs. Un local technique se situe au bout du terrain (il y a déjà les réseaux) et permettra l'installation d'une nouvelle piscine. La maison peut être agrandie. On peut aussi créer des gites. Les + de cette maison: - plancher chauffant réversible - climatisation - véranda - terrain constructible - maison écologique (ossature bois) - 30 min des plages de Royan - calme et vue - Panneaux photovoltaiques avec contrat de revente (1500€ par an) - abri de voiture pouvant être cloturé en garage - normes PMR A visiter d'urgence ! Cette annonce référence 251719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village - 75m ²
St Georges d'Oléron (17190) IPA Immobilier vous présente cette belle maison de village typique de l'ile, située à 800m de la plage et à proximité de tous commerces. -Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse, alliant le charme cosy du bois et l'élégance de la pierre. .La cuisine est fonctionnelle pour de vrais repas en famille. -A l'étage le pallier en parquet massif dessert 2 belles chambres lumineuses de 16m2 chacune. -La salle de bain de 8m2 comprend une douche à l'italienne, un meuble double vasque, des WC et un bel emplacement pour la machine à laver. -Vous trouverez également une pièce d'appoint de 8m2, avec son grand placard et son entrée indépendante, que vous pourrez agrémenter en fonction de vos envies, en bureau ou chambre d'appoint. -Le plus de cette belle maison de charme, la terrasse en bois d'environ 25m2 totalement sans vis à vis et intimiste. Vous pourrez profiter de beaux moments de détente au son de la mer et de la douceur des rayons du soleil. -Aucun travaux à prévoir. -Décorée avec gout et authenticité, -Chauffage électrique -Isolation des combles récente. -Idéal pour vos vacances ou à proposer à la location. N'hésitez pas à me contacter possibilité de vidéo à la demande
Maison de ville en pierres 116 m2 Pont L'Abbé d'Arnoult coeur
3%.com vous propose cette NOUVEAUTE EXCLUSIVE. SOUS COMPROMIS Dans une petite rue calme à faible circulation, tout proche des commerces du centre ville de Pont L'Abbé d'Arnoult (17250) et d'un supermarché à pied, maison charentaise de caractère en pierres à rénover complétement intérieurement (sols, murs, cuisine à installer, sanitaires à remplacer, huisseries à l'étage, appareillages électriques ..). Déployée sur une surface habitable totale de 116 m2 environ, elle offre : au rez de chaussée, salon séjour avec cheminée orienté sud-ouest, bureau, chambre, cuisine à aménager, toilettes avec lave-mains et buanderie. A l'étage, un palier dessert une grande chambre de 20.4 m2, une seconde chambre de 11 m2, toilettes indépendantes et salle de bains. Face à la maison, dépendance de 9 m2, abri bois et garage double de 33 m2 donnant accés à une petite cour avec vue dégagée. La performance énergétique de la maison est déjà bien engagée : Pompe à chaleur Viessmann récente (décembre 2022), adoucisseur et ballon eau chaude installés en 2020. Isolation des combles perdus en 2018. Du potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
MAISON DE CARACTERE 6 PIECES 235 M2
SOUS COMPROMIS 3%.COM vous présente cette NOUVEAUTE EXCLUSIVE ! Rive gauche, quartier Saint-Pierre, au coeur de la vieille ville de Saintes (17100), ses rues piétonnes et sa cathédrale, à 600 mètres de tous les commerces de proximité, marché, services, écoles et commodités et à 200 mètres d'une boulangerie, tombez sous le charme de cet OASIS de verdure où se niche cette maison de pays de caractère déployée sur 235 m2 habitables sur un terrain de 678 m2. Elle propose entrée avec accès, à l'etage, à un appartement T3 indépendant offrant séjour, mezzanine, salle d'eau, toilettes, cuisine, chambre: pour recevoir la famille ou les amis et/ou en location saisonnière. Au rez de chaussée, cette même entrée dessert un garage double de 40 m2, toilettes et un séjour /salon de 74 m2 avec cuisine américaine et cheminée centrale, ouvrant sur une grande terrasse orientée sud est en rez de jardin arboré et paysager avec petites dépendances et 2 parkings aériens. De retour à l'intérieur, vous empruntez un escalier qui vous menera à l'espace nuit à l'étage d'une surface totale de 74 m2 composé d'une vaste chambre, salle de bains, douche, toilettes et grand dressing. A visiter sans tarder ! Pour tout complément d'informaiton et visite, contactez-moi au 06 21 22 25 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Plain pied jardin garage centre Montendre
Stéphane HAYS vous propose ce bien : Découvrez cette maison bien pensée, construite par un artisan maçon connu et réputé du secteur entre les écoles, marchés et autres commerces à pied. Maison de plain pied centre ville avec jardin, trois chambres, double garage, entretenue avec un emplacement idéal.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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