Acheter un bien immobilier dans le département Gard
Maison
Située en bordure d'un charmant village, cette magnifique propriété de 165m² sur environ 5800 m² en pleine nature vous séduira par son cadre paisible et verdoyant. La maison de plain-pied offre de vastes espaces et de belles prestations.Elle comprend une cuisine ouverte sur une grande terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur, un vaste salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine aménagée en coin détente avec bibliothèque et billard, 5 chambres confortables, 2 salles d'eau. Des espaces supplémentaires restent à aménager selon vos envies, offrant de multiples possibilités. Une dépendance de 72 m², actuellement utilisée comme galerie d'artiste, peut également être transformée selon vos besoins. Cette propriété, en plus d'être très agréable à vivre, est extrêmement économique grâce à ses 9 panneaux solaires, sa géothermie, et ses fenêtres à galandage. Le classement énergétique est excellent. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes d'Uzès.
Fonds de commerce Restaurant - Cœur de Remoulins, à 5 min du Pont du Gard
Opportunité exceptionnelle pour reprendre un restaurant au charme authentique, idéalement situé au cœur de Remoulins, à seulement 5 minutes du célèbre Pont du Gard. Après 22 ans sous la même direction, cet établissement propose une cuisine traditionnelle qui attire une clientèle fidèle. Le restaurant dispose : D'une salle intérieure climatisée offrant une capacité de 28 couverts pour une ambiance conviviale. Une grande cour ombragée et intimiste de 180m² à l'abri des regards, accueillant 70 couverts en extérieur, idéale pour les beaux jours et les repas en plein air. Côté cuisine, vous trouverez tout l'équipement nécessaire pour une activité immédiate : Une chambre froide Une armoire négative Un grill Un four à pizza Et bien plus encore pour répondre à vos besoins. Le loyer est de 1 100 € par mois. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un restaurant bien implanté avec une belle réputation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Dossier complet sur demande Cette annonce référence 257341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 109 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 101 370,00 € Honoraires TTC : 7,53 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement les arts
Quartier les arts , rue Daumier quartier en pleine rénovation à proximité des écoles, commerces et transports. L'appartement est situé au 7ème étage avec ascenseur , dans une copropriété. T4 comprenant : une entrée, un séjour avec terrasse, 3 chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée avec une loggia , une salle d'eau, un wc séparé, une cave. L'appartement est actuellement loué 690€. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 239969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN CORMILLOT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89234118100022. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Maison 8 pièces sur un Terrain 3000m2
Magnifique maison 8 pièces de 216 m2 sur une parcelle de terrain de 3000 m2 vous réserve un cadre de vie idéal, calme et agréable. Très arborée, vous profiterez de la nature à portée de main! Grace à son T2 totalement indépendant à l'étage, vous pouvez en faire un investissement locatif , ou exploiter au maximum chaque recoin de ce magnifique bien. En plain-pied un bel espace à vivre avec sa superbe cheminée , une cuisine indépendante, quatre chambres et/ ou un bureau, une salle d'eau avec son W.C, vous charmeront sans aucun doute! A l'étage un grand hall d'entrée, vous amène à la cuisine , suivie d'une pièce de vie très spacieuse, une salle de bain avec douche et baignoire , un dressing ou bureau et une chambre. Profitez également d'une très belle terrasse avec barbecue , et deux grands garages fermés d'environ 50 m2. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, et j'ai la possibilité de vous envoyer une vidéo de l'extérieur de la maison faites par Drone. Leslie Le-clainche BSK immobilier 07.69.87.71.92. Cette annonce référence 252917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LESLIE LE CLAINCHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 98095912600015. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2022 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1687.00 € et 2283.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble sur trois niveaux avec deux appartements indépendan
3%.COM ALES - Ref 34472 INVESTISSEURS - A vendre immeuble sur trois niveaux avec deux appartements indépendants, trois garages et deux caves sur la commune de St Martin de Valgalgues dans le Gard. Cet ensemble immobilier des années 1970 se compose au premier niveau, rez de jardin ; de trois garages d'environ 18 m2 chacun, de deux caves et d'un espace jardin. Au deuxième niveau se trouve un appartement de 62,85 m2 habitables composé de deux chambres de 12 m2, d'une cuisine indépendante de 11 m2, d'un séjour de 14 m2, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, d'un cellier, d'un balcon de 8,60 m2 et d'un dégagement. Au troisième niveau se trouve un appartement de 62 m2 similaire au deuxième niveau avec 2 chambres, séjour, balcon, salle de bain, wc, cellier, cuisine et dégagement. Détails techniques : Pas de Syndic - pas de copropriété - Prévoir rénovation - Menuiseries PVC double vitrage volets métal chauffage central gaz de ville distribution par radiateur ECS gaz de ville - raccordée tout à l'égout taxe foncière 2024 : 2042 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 200 000 Euros - Honoraires forfaitaires 5 000 euros ttc. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès St Martin de Valgalgues Rousson St Privat des vieux Anduze Vézénobres St Hilaire de Brethmas Mons Celas St Jean du Pin Nîmes Lédignan Bagard Boisset et Gaujac - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Terrain 550m2 Plat
Je vous presente un teerain plat de 550m2 tres fonctionnel avec dp en cours .Reseau en bordure non viabilisé. Lot D.Possible 2 terrains a vendre pour projet famillial. A saisie Cette annonce référence 255904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROCHER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93036069800011. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain 550 m2 Allegres les Fumades
Terrain plat de 550 m2 reseaux proche.Declaration prealable lot C. A saisir Cette annonce référence 255903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROCHER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93036069800011. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
En pleine nature, au calme et sans nuisances, sur environ 4 hectares, venez decouvrir cette propriété de 225m² composée d'une maison principale de 171m² avec une piece de vie très spacieuse (86m²) ouverte sur deux terrasses couvertes, deux suites parentales de 47 et 34m²,une buanderie et toilettes.Comble avec de belle hauteurs amenageable sur plus de 100m². Le gîte de 54m² comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Accès privatif sur un beau jardin avec terrasse. Coté exterieur retrouver une piscine Bio UV. Un manège avec box de 450m², zone de stokage pour le foin... Ce bien offre de belles prestations: menuiseries double vitrage, chauffage au sol, adoucisseur, ballon thermodynamique,VCM double flux, portail electrique, arrosage automatique, alarme. Deux forages agrémentent les lieux. Un lieu d'exception, un confort optimal. Seulement chez Duché d'Uzès immobilier. Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22
MAISON DE VILLAGE 5P
Maison en pierre datant des années 1900, située dans la commune de Robiac-Rochessadoule. Elle est répartie sur trois niveaux et offre une superficie de plus de 100 m² Ce bien immobilier comprend plusieurs éléments intéressants : En rez-de-chaussée : Un studio d'environ 30 m² à réhabiliter, idéal pour un projet locatif. Aux étages : Une véranda , Une cuisine équipée, Une grande pièce servant de salon/salle à manger avec cheminée à foyer fermé et climatisation réversible, Deux chambres Un bureau Une salle d'eau, Chaque niveau est équipé d'un toilette. Ensemble spacieux et bien agencé qui laisse la possibilité de nouvel aménagement. Cet ensemble immobilier est également agrémenté d'un terrain en terrasse de plus de 1400 m², ce qui offre un bel espace extérieur. Le terrain est bien structuré avec des terrasses, permettant d'aménager différents espaces selon les besoins ou les envies (jardin, coin détente, etc.). Vous pourrez profiter d'une piscine hors sol, parfaite pour profiter des beaux jours en famille . Pour compléter ce bien: Un garage d'environ 30 m², offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Une cave, parfaite pour le stockage. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou même pour un projet de location saisonnière. Cette annonce référence 255570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 98382114100014. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2021 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VENTE FOND DE COMMERCE NIMES
NIMES - Proche de la gare, vente fond de commerce esthétique. L'activité s'exerce dans un local situé en RDC, d'environ 46 m² composé d'un accueil pour la clientèle, de trois cabines, d'un bureau et d'un wc. Loyer: 700 € / mois Charges locatives annuelles: environ 310 € / an + 155 € ordures ménagères.
Terrain
A moins de 5 minutes d'Uzès, à vendre joli terrain constructible d'environ 451 m², dans un village avec tous commerces, écoles , transports en commun ... Viabilité en bordure. Situation au calme. Contactez nous pour des informations complémentaires.
Fonds de Commerce Glacier, Restauration & Brasserie - Emplacement N°1 Pays d’Uzès (Gard)
Fonds de Commerce Glacier, Restauration & Brasserie - Emplacement N°1 Pays d'Uzès (Gard) Situé dans l'un des plus beaux villages touristiques de l'Uzège, à quelques km d'Uzès, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix au cœur du village, réputé pour son artisanat et son afflux touristique. Le point fort de cet établissement réside dans son activité de glacier artisanal, de délicieuses glaces et gâteaux glacés fabriqués maison à partir d'ingrédients rigoureusement sélectionnés. À noter qu'il n'existe aucune concurrence dans un rayon de 50 km pour cette activité d'artisan, offrant ainsi un véritable monopole dans la région. Cet atout confère une solide réputation à l'établissement, renforcée par la qualité de son offre. L'établissement propose également une activité de restauration, exclusivement à base de produits locaux, avec un service assuré à midi. Le marché est situé à seulement quelques mètres, facilitant l'approvisionnement. Totalement rénové en 2019, l'établissement allie charme et authenticité, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Réputé dans tout le pays de l'Uzège, cet établissement attire une clientèle locale fidèle, et son chiffre d'affaires ne cesse d'augmenter. En 2024, CA de 254 600€ HT ; 2023, CA de 246 000 € HT avec un EBE de 70 000 €, contre 207 000 € HT en 2022. Le chiffre d'affaires est ainsi réparti : 50 % pour les glaces, 25 % pour la limonade et 25 % pour la restauration rapide (salades, tapas, etc.). L'établissement est actuellement ouvert 6/7 jours, le midi et une soirée par semaine (accueil musical), d'Avril à Septembre. Il existe un potentiel de développement significatif, notamment en ouvrant le soir et durant certains mois d'hiver. La surface totale de 170 m² propose 30 places assises en salle et 60 en terrasse. Le loyer mensuel est de 1 147 €, hors 100€ de provision sur charges. Un logement de fonction de 85 m² avec une terrasse de 50 m² situé au-dessus de l'établissement est également disponible à la location pour 800 € par mois. Mais l'opportunité d'acquérir les murs pour un montant de 420 000 €, vous est également offerte. Un parking à proximité immédiate, au centre du village, permet un accès facile pour la clientèle. Les propriétaires, créateurs de cet établissement, sont prêts à transmettre leur savoir-faire ainsi que leurs recettes pour assurer la continuité de cette activité artisanale unique. Une opportunité idéale pour toute personne cherchant à développer un commerce artisanal dans un cadre touristique d'exception, avec un fort potentiel de croissance ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 254862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 270 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre : Parc floral d'exception aux portes des Cévennes
Aux portes des Cévennes dans la ceinture de la ville d'Alès, découvrez le Parc Floral des Camellias de la Prairie, une perle naturelle de près de 5000 m². Ce véritable joyau, créé dans les années 1930, abrite plus de 320 variétés de camellias, certains sujets âgés atteignant près de cent ans, ainsi que des espèces remarquables telles que des magnolias et des érables japonais, des gingko biloba dans un oasis de calme, à l'ombre des Cévennes. L'opportunité que présente ce parc s'inscrit dans la lignée des succès de sites spécialisés comme le Parc de bambous d'Anduze, un exemple parfait d'exploitation florissante et durable. Tout comme ce dernier, qui attire des visiteurs du monde entier, le Parc des Camellias a le potentiel de devenir une référence incontournable dans le domaine de l'horticulture et du bien-être. Il offre un terrain fertile pour développer de nouvelles activités, notamment autour de la culture du thé de camellias sinensis, une rareté encore peu exploitée en France. Dix ans de travail et de recherche ont permis aujourd'hui l'élaboration d'un thé de terroir reconnu. En plus de ses atouts touristiques évidents, le parc se distingue par son accessibilité complète aux personnes à mobilité réduite comme un jardin thérapeutique, ce qui le rend particulièrement adapté à des projets à vocation sociale et culturelle et au développement de 'l'hortitourisme'. Ce lieu exceptionnel ne demande qu'à s'étendre au-delà des floraisons saisonnières, pour accueillir des événements et activités de bien-être durant la saison estivale (de mai à octobre). Sa situation géographique permet d'imaginer un développement sur un périmètre plus vaste. Ses activités peuvent s'orienter vers la culture du thé, les huiles essentielles de camellias, le tourisme... À l'image de l'élégante héroïne de 'La Dame aux Camellias', ce parc évoque une beauté intemporelle et raffinée. Ce parc exceptionnel et historique à développer représente un patrimoine vivant et centenaire à acquérir, avec un fort potentiel d'expansion. Investisseurs et passionnés de nature, ne manquez pas cette rareté unique en Cévennes. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ At the Gates of the Cévennes in the Surroundings of the City of Alès, Discover the Floral Park of the Camellias de la Prairie, a Natural Gem of Nearly 5000 m². This true jewel, created in the 1930s, is home to over 320 varieties of camellias, some of which are nearly a hundred years old, as well as remarkable species such as magnolias, Japanese maples, and ginkgo biloba in an oasis of calm, in the shadow of the Cévennes. The opportunity presented by this park is in line with the success of specialized sites such as the Bamboo Park of Anduze, a perfect example of flourishing and sustainable exploitation. Just like the latter, which attracts visitors from all over the world, the Camellia Park has the potential to become a major reference in the field of horticulture and well-being. It offers fertile ground for developing new activities, particularly around the cultivation of camellia sinensis tea, a rarity still scarcely exploited in France. Ten years of work and research have now resulted in the creation of a recognized local tea. In addition to its obvious tourist assets, the park stands out for its complete accessibility to people with reduced mobility as a therapeutic garden, making it particularly suitable for projects with social and cultural purposes and the development of 'hortitourism.' This exceptional place is just waiting to extend beyond the seasonal blooms, to host wellness events and activities during the summer season (from May to October). Its geographical location allows for imagining development over a larger perimeter. Its activities can be oriented towards tea cultivation, camellia essential oils, tourism... Like the elegant heroine of 'The Lady of the Camellias,' this park evokes timeless and refined beauty. This exceptional and historic park to be developed represents a living and century-old heritage to be acquired, with strong expansion potential. Investors and nature enthusiasts, do not miss this unique rarity in the Cévennes. Cette annonce référence 254967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BARRA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91101424900021. Prix du bien : 1 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain 1082 m2 Saint Jean du Pin
Terrain constructible de 1082 m2 au coeur des Cevennes .Vue exceptionnelle pour une villa atypique .Situé à Saint jean du pin proche des commodités.Terrain dans un lotissement viabilisé et tout à l égout.Le terrain en pente a été terrassé prêt à realiser les fondations. Un permis pour votre confort a été deposé pour une villa.Libre constructeur et modifiable. A venir decouvrir ce cadre magnifique.. Cette annonce référence 254914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROCHER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93036069800011. Prix du bien : 164 565,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Belle maison d'architecte perchée sur le rocher de 143m² avec vue dégagée sur un terrain arboré de 1145m². Construction de 2023 aux normes RE2020, composée d'une belle pièce de vie lumineuse , salon/salle à manger et cuisine équipée s'ouvrant sur les extérieurs, 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau, 3 toilettes. De plus vous trouverez une pièce très agréable avec de grandes ouvertures sur la piscine et la terrasse surplombant la nature environnante. Les espaces sont agrémentés par un garage double spacieux et un sous-sol accessible par l'ascenseur. Située dans la première couronne d'Uzès. Un cadre de vie unique, des prestations de qualités. A découvrir chez Duché d'Uzès immobilier.
Maison de village pleine de charme dans un cadre enchanteur de l'Uzège
Plongez dans l'authenticité d'une superbe maison de village nichée au cœur d'un des villages les plus prisés de l'Uzège. Ici, le calme absolu règne, à deux pas des commerces et des centres d'intérêt. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, sans aucune nuisance, et offrant tout le confort moderne pour une vie paisible et sereine. Sur 3 niveaux, elle vous propose une surface habitable d'environ 77m2 (96m2 au sol), sans compter le local du rez-de-chaussée, d'environ 30m2. Au premier étage s'ouvre devant vous une cuisine aménagée au charme provençal et un grand salon baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie est l'endroit idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis, devant un feu de cheminée dans l'insert. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, élégante et fonctionnelle. Le mariage des matériaux nobles et des équipements modernes, comme le chauffage électrique à inertie et le double vitrage, procurent un véritable confort au quotidien. En montant un magnifique escalier en pierre, vous accédez au deuxième étage et la magie continue. Deux superbes pièces lumineuses, baignées de lumière grâce aux ouvertures de toit, ainsi qu'une mezzanine vous attendent. Ici, tout est propice à la détente et à la rêverie. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et peut-être créer une tropézienne pour savourer les couchers de soleil sur les toits de l'Uzège. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond ajoutent une élégance rare à cet espace. Le rez-de-chaussée abrite un local qui peut devenir bien plus qu'une simple réserve. Avec son entrée indépendante, cet espace pourrait être transformé en un charmant local commercial pour laisser libre cours à vos projets ou à ceux d'un(e) locataire. Sinon, pourquoi ne pas l'intégrer à la maison pour y aménager une belle entrée, un espace de rangement pour vélos ou poussettes, ou même un hall d'accueil cosy pour recevoir vos proches. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Cette maison pleine de charme n'attend que vous. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 254805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
UZÈS CENTRE A PIED. Cette propriété est incontestablement remarquable, il n'y a pas de mots pour la décrire. Ce mas d'environ 290m2, situé sur un terrain de 2500m2, propose des prestations de qualité, des volumes spacieux et tout le confort désiré. Il a préservé toute son authenticité. Au rez de jardin une cuisine de belles factures ouverte sur un porche. Attenante une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur les extérieurs et le pool house. Un bel escalier en pierre nous mène aux différents étages. Au premier un pallier dessert une première aile avec 3 chambres en suite dont une avec mezzanine, un bureau. Au même niveau l'autre aile s'ouvre sur une grandiose suite avec salle d'eau et baignoire. Enfin, au dernier étage, deux chambres en enfilade avec salle d'eau et toilettes. Côté extérieur, un terrain arboré et très joliment paysagé avec un espace piscine construit récemment. En sus une buanderie, un atelier et un garage. Un coup de coeur assuré ! Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22
Terrain
A vendre joli terrain constructible plat et arboré d'environ 1242m² à seulement quelques minutes d'Uzès, viabilité en bordure. Proche d'un village avec tous commerces. Une opportunité à saisir dans un secteur recherché! Situation idéale au calme et sans nuisance.Votre contact Debailleux Freddy 06 36 45 40 87, RSAC 949.752.141 à Nîmes
Villa
Située à 5 km de Saint Martin d'Ardèche, d activités telles que l'accrobranche et autres parcs de jeux pour petits et grands. A 25 km de Vallon pont d'arc, des gorges de l'Ardèche et à 8 km de toutes les commodités, cette villa allie le charme et le confort moderne. Entièrement rénovée en 2006, elle offre des prestations de qualité. D'une surface totale de 217m2, elle se compose d'une habitation principale et d'un gîte attenant, dont l'activité peut être réactivée avec une rentabilité financière non négligeable. La partie principale se compose d'une pièce à vivre, lumineuse, de 50 m², de quatre chambres dont une suite parentale , d' une salle de bain et d'une terrasse de 30 m². La partie attenante ( gîte), se compose d'une pièce de vie, de 3 chambres et d'une terrasse avec vue sur la piscine. Le terrain paysager est soigneusement entretenu et offre une intimité totale pour profiter de cette piscine. Les plus de ce bien sont aussi sa pompe à chaleur, qui dessert les deux parties de la bâtisse (DPE : B/A), son terrain de pétanque, son atelier, une dépendance supplémentaire et plusieurs places de parking. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour la visiter et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Contactez nous Valerie Joulain 07 45 17 36 45 ou Sandra 06 67 88 56 18 Cette annonce référence 254003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Valerie Joulain (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon (84000) sous le numéro 437 489 525. DPE : B/A Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 254003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE JOULAIN VIGLI (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 48943752500061. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA COUP DE COEUR
Villa d'exception de 130 m² sur 1500 m² de terrain à Saint-Martin-de-Valgalgues . Découvrez cette somptueuse villa contemporaine située dans un environnement calme et privilégié à Saint-Martin-de-Valgalgues. Construite en 2022 avec des matériaux de haute qualité, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. La villa se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Le grand séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine de qualité, équipée d'un superbe plan de travail en granit, parfait pour les amateurs de gastronomie et de moments conviviaux en famille. L'extérieur ne manquera pas de vous émerveiller avec sa vaste terrasse de 170 m², idéale pour recevoir vos proches ou simplement profiter du soleil. Une grande piscine vous invite à la détente et à la sérénité dans un cadre paisible, à l'abri de toute nuisance sonore. Pour compléter ce bien d'exception, un grand garage vous offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Si vous recherchez un lieu de vie paisible, où confort et qualité se rencontrent, cette villa est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur et apaisant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Une véritable perle rare vous attend à Saint-Martin-de-Valgalgues ! votre agent immobilier préféré Mekliche Malek bsk immobilier Cette annonce référence 253734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALEK MEKLICHE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89248942800029. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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