Acheter un bien immobilier dans le département Gard
Fonds de commerce à vendre
Emplacement numéro un EN STATION BALNEAIRE ! À VENDRE fonds de commerce Téléphonie, mobile, réparation ainsi que vente de cigarettes électroniques et consommables. EN PLEIN CŒUR DE LA STATION BALNEAIRE ET D'UN CENTRE COMMERCIAL BOUTIQUE DE 70 m2 PARKING GRATUIT FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT Dossier sur demande Clause de confidentialité demandée Cette annonce référence 262055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 275 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 265 000,00 € Honoraires TTC : 3,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jolie villa non mitoyenne avec jardin et garage
Située en lotissement, cette charmante maison individuelle avec étage offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le jardin sans vis-à-vis vous garantit une intimité totale, tandis que le jacuzzi et la terrasse sont des atouts précieux pour vos moments de détente et de convivialité en plein air. Non mitoyenne, cette maison assure tranquillité et indépendance. Elle est propre et soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le garage fonctionnel apporte un espace sécurisé pour votre véhicule et des rangements supplémentaires appréciables. Proche des commodités telles que les écoles, commerces et transports, cette propriété combine parfaitement confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison accueillante et bien agencée. Cette annonce référence 262106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BARRA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91101424900021. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Fond de Commerce *
Opportunité!! Au pied des Cévennes, à Anduze, très beau fond de commerce 'Restaurant de cuisine Française' à céder . Idéal pour couple. 5 emplois . Les 350000 euros de chiffre d'affaire sont effectués en 4.5 jours par semaine hors saison et 5.5 jours en saison . Il est fermé 1 semaine à chaque vacances scolaires. Potentiel à développer. L'outil est en parfait état, il est au gout du jour, le matériel est récent et aux normes. La salle contient 30 couverts et la terrasse 20. Très jolie affaire ne nécessitant pas d'investissement. Cette annonce référence 261614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rochefort du Gard, Magnifique villa contemporaine 151m2
Rochefort du Gard, A proximité des écoles, arrêts de bus accessibles à pieds et à quelques minutes en voitures du centre de Rochefort du Gard, Sublime villa contemporaine de 2020 dans un quartier résidentiel en fond d'impasse au calme et sans vis à vis. Villa de plain pied d environs 151m² avec piscine et terrain de pétanque sur une parcelle de 1000m² offrant de beaux volumes, hauteurs sous plafond de 3m. La maison se compose d'un Séjour-cuisine de 82m², une arrière cuisine de 11m², une suite parentale de 26m² comprenant son dressing et sa salle d'eau avec WC, 2 autres chambres de 12m², seconde salle de bain et WC indépendant, bureau ouvert sur séjour, garage carrelé de 21m² avec porte motorisée de 3m. Maison offrant de belles prestations, Cuisine moderne avec cave à vins, baies vitrée de 4m, carrelages 75x75, plancher chauffant et rafraichissant, double vitrage, arrosage automatique, alarme, adoucisseur d'eau, WC suspendu, piscine carrelé de 9x4, terrain de boules. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0637867189 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES
MAISON DE VILLAGE 4 PIÈCES ENVIRON 78m2
NOUVEAUTÉ AIMARGUES centre En plein coeur du village, venez vite visiter cette maison de village sur 2 niveaux d'environ 78m2 habitables. Elle est composée de 4 pièces, en poussant la porte d'entrée vous disposez d'une cuisine / salle à manger suivi d'une belle pièce de vie lumineuse. Un wc séparé et une salle de douche viennent compléter le bas. Exposée Est - Sud, baignée de lumière, je vous invite a me suivre à l'étage pour découvrir une grande chambre et deux autres pièces (chambres ou bureau). Travaux à prévoir avec gros potentiel, stationnements gratuits juste devant la maison. Jonathan Deniau, disponible au O6 81 16 71 20 du lundi au samedi de 9h à 20h. Cette annonce référence 223110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DIVISÉE EN DEUX APPARTEMENTS AVEC JARDIN
Venez découvrir cette grande maison divisée en deux appartements qui pourra générer des revenus locatifs ou accueillir votre famille. Le tout sur 942m² de terrain. Au RDC, un T3 de 81,81m² actuellement loué 690€/mois composé comme suit: - Un salon/séjour/cuisine donnant sur le jardin privatif - 2 chambres avec placards - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Un dressing - Un WC indépendant A l'étage, un T4 de 89,28m² (LIBRE) pouvant être loué 750€/mois avec deux terrasses: - Une entrée - Un salon/séjour/cuisine exposé SUD - 3 chambres dont une avec placard - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Un WC indépendant Chaque appartement dispose d'un grand jardin et d'un cabanon. Menuiseries en double vitrage pvc, volets roulants électriques, portails électriques. Compteurs électriques individuels, pas de travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations et visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 260239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local commercial de 58m², proche JEAN-JAURES
Au rdc d'un petit immeuble, tout proche de l'Avenue Jean-Jaurès, Local de 58 m2 avec devanture et grille, 3 pièces et 1 réserve avec point d'eau, WC séparé. Actuellement loué 650€ /mois hors charges en bail précaire de 6 mois reconductible. Cette annonce référence 257847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2138.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local commercial de 20m², proche JEAN-JAURES
Proche JEAN-JAURES Local commercial de 20m² situé au rdc d'un petit immeuble et à deux pas de l'Avenue Jean-Jaurès Composé d'une pièce principale ainsi qu'un coin point d'eau. Le local est actuellement loué en bail 3/6/9ans, 265 € charges comprises. Cette annonce référence 257851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2138.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villeneuve les Avignon, exceptionnel terrain 1200m2
Villeneuve les Avignon, Magnifique terrain de 1200m2 tout à l'égout en bordure, exposition sud, coup de coeur assure Villeneuve les Avignon, Magnifique terrain de 1200m2 tout à l'égout en bordure, exposition sud, coup de coeur assure A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0637867189 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES
Maison à vendre Lirac
Avez-vous déjà eu envie de changer de vie ? Si la réponse est oui, Mon Agence vous offre cette opportunité la et vous propose cette très belle bâtisse associant charme et authenticité. Dans un petit village du Gard, à proximité d'Avignon, de sa gare TGV et de tous les sites remarquables de notre belle Provence, cette demeure de caractère d'une surface habitable de 269 m² vous offre en rez-de-chaussée deux très belles chambres d'hôtes entièrement rénovées accueillant pour chacune jacuzzi, salles d'eau, wc et une kitchenette, vous assurant un revenu confortable. Le premier étage avec son accès complètement indépendant accueille l'habitation principale composée d'une très belle pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée de 63 m². Le logement totalise trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, sa terrasse, dressing, deux salles d'eau. De part son exposition sud Le dernier étage dévoile un plateau d'environ 140 m² supplémentaire à aménager selon vos souhaits, possibilité de faire deux appartement ou de le réunir avec le logement principal. Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 650 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison en pierre avec extérieurs à Brouzet-les-Quissac
Nichée au cœur de la campagne paisible de Brouzet-les-Quissac, cette majestueuse maison en pierre datant de 1770 offre un cadre de vie tranquille et enchanteur. Avec une superficie habitable de 255 m² répartie sur trois niveaux, elle harmonise authenticité et confort moderne. Cet ancien relais de digilence chargé d'histoire est aujourd'hui une paisible demeure familiale. Cette demeure compte neuf pièces dont trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, invite à des moments chaleureux. La cave spacieuse assure un espace de rangement idéal. La maison, sans vis-à-vis, assure intimité et calme absolu. Un appartement T2 avec son entrée indépendante est idéal oiur y loger vos proches ou dégager du revenu locatif supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse bien exposée offre un espace de détente pour apprécier l'environnement serein. Avec le chauffage individuel électrique, l'absence de copropriété et de mitoyenneté, cette propriété est un véritable coup de cœur. De plus, vous profiterez d'un hangard tout en pierre d'une surface au sol de plus de 100 m2 à réhabilité au gré de vos envie ou pour y stocker des véhicules par exemple, ainsi que d'une dépendance pouvant servir d' atelier ou de remise. Proche des commodités essentielles tout en restant éloignée des tumultes urbains, elle réunit le meilleur des deux mondes. Cette annonce référence 256737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY BADET (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220688400014. Prix du bien : 495 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 480 000,00 € Honoraires TTC : 3,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Située dans un village très prisé à proximité immédiate d'Uzès, cette maison d'environ 198 m² se compose de deux habitations distinctes, offrant de multiples possibilités : résidence principale, location saisonnière, ou encore accueil familial. Première habitation : Elle se distingue par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, un salon/séjour spacieux, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux grands espaces supplémentaires vous attendent, parfaits pour des aménagements sur mesure. Deuxième habitation : Ce logement comprend une cuisine, un salon/séjour convivial, et à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Idéal pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Les atouts supplémentaires : De belles caves voutées et diverses dépendances s'ajoutent à l'ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagements potentiels. Vous pourrez également profiter d'une charmante cour fermée, de terrasses et d'un balcon, parfaits pour savourer la douceur de vivre de notre belle région.
Appartement de 56 M2 Type F3 avec une cave et un terrain 120 M2 à proximité non attenant au calme
Secteur Calme sur la commune de St Jean de Valeriscle à proximité des Mages , secteur touristiques ,non loin des plans d'eau Un appartement d'une superficie de 56 m2 Loi Carrez 79 M2 . Un appartement de Type F3. Qui comprend 2 Chambres en enfilade , possibilité de pouvoir les séparer , une salle d'eau avec son WC , Un salon séjour , une petite cuisine , une grande cave , une buanderie et un second WC au RDC ,nous avons à proximité à moins de 30 mètres un terrain non attenant clos d'une surface de 120 M2 arboré , des petits commerces , des écoles et autres commodités sont à proximité à pied du bien . Des travaux sont à prévoir ,les menuiseries … Vous souhaitez connaître des informations complémentaires sur ce bien ? Je reste à votre coute et à votre disposition afin de répondre à vos questions . Cette annonce référence 239309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 59 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Score DPE : 386 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison de ville
Au centre ville de pont saint esprit maison sur 2 niveaux composée au rez de chaussée d'une pièce à vivre, un coin cuisine, une salle de douche un garage, Sur l'étage le coin nuit se compose de 2 chambres et d'un espace rangement avec accès aux combles. Je suis disponible pour vous renseigner et/programmer une visite. Cette annonce référence 259365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa d'architecte d'exception avec piscine et vue panoramique sur le Mont Ventoux
Découvrez cette villa d'architecte d'exception, perchée sur les hauteurs d'un village de caractère (Lirac 30126), à seulement 20mn de la gare TGV d'Avignon. Nichée dans un cadre idyllique, vous serez séduit par sa vue à couper le souffle sur le Mont Ventoux. Cette propriété unique construite sur 2191 m² de terrain vous offrira tout le confort et l'intimité dont vous recherchez. La villa exposée SUD-EST est composée comme suit : - Un vaste séjour cathédrale lumineux, salon avec cheminée et mezzanine de plus de 73m² - Une cuisine - 4 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau dont deux en RDC ( trois douches seront rénovées pour être mises au goût du jour) - Un espace détente avec spa et sauna et douche - Un bureau - Grande buanderie À l'extérieur, cette propriété dispose de beaux espaces de détente avec une magnifique piscine chauffée de 13mx5m, pool house et cuisine d'été. Les atouts de cette villa : Chauffage par le sol utilisant plusieurs énergies (solaire, géothermie et fuel) offrant ainsi un excellent diagnostique de performance énergétique (DPE A). Un forage, des panneaux photovoltaïques et un portail électrique complètent cette propriété aux prestations haut de gamme. Enfin, un garage/hangar de plus de 100m² permet d'accueillir plusieurs véhicules et une annexe de 43m² pouvant être aménagée en studio indépendant, ajoute encore au potentiel de cette demeure. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus de renseignements et visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 259224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 878 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2022 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa 5 pièces 130m²
Vous aussi vous souhaitez vendre un bien immobilier? Prenez rendez-vous avec votre conseiller de proximité Frédéric GIANNONE au 06 76 84 75 00, une expertise vous sera OFFERTE !!! SOUS COMPROMIS DE VENTE Cette annonce référence 258215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2022 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1202.00 € et 1626.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible 550m2
Terrain plat de 550m2 situé a Auzon avec DP encours.Non viabilisé reseau en bordure.. 59 000 euros A Saisir!!! Cette annonce référence 259026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROCHER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93036069800011. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très bel appartement au coeur de Nîmes
C'est au troisième et dernier étage sans ascenceur que se trouve ce très bel appartement de 81m². Très lumineux, il est au dessus des toits de Nîmes, au coin des rues Corcomaire et Bâtiment d'Argent, au calme, ce vaste appartement offre 3 belles chambres, un salon, salle de bain, WC séparés et cuisine meublée. Son agencement actuel peut facilement être adapté au besoin de chacun. Une cave complète ce bien. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 257831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82472784600027. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 089,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1998.00 € et 2704.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de village avec ses exterieurs
En exclusivité, Au coeur du sympathique village de Laudun, charmante maison de 160m² environ avec garage et ses extérieurs. Que vous soyez à la recherche de votre cocon proche de toutes les commodités ou que vous soyez un investisseur, cette maison avec ses pierres et ses poutres apparentes nécessitant des rénovations mais étant parfaitement entretenue est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée découvrez d'abord une belle pièce de vie avec sa grande cheminée, une cuisine au charme provençal avec sa forme voûtée et ses couleurs vives. Toutes deux donnent accès à une cour vous permettant de profiter des beaux jours ! Une grande pièce buanderie avec évier, placards, et wc est également présente sur ce niveau. Un garage permettant d'accueillir deux véhicules est accessible depuis cette dernière, un réel confort pour cette maison de village ! Au premier étage se trouvent une belle pièce de plus de 30m² laissant libre court à sa destination, deux chambres, un dressing, une salle de bain, une salle de douche et un wc indépendant! Au dernier niveau, de vastes combles d'une surface de 75m2 environ sont à aménager. Gros potentiel ! Pour finir en beauté, vous profiterez pleinement d'une magnifique loggia de 10m2 ainsi qu'une terrasse avec vue sur les toits de Laudun et la campagne environnante. En prime, le Mont-Ventoux qui se dresse entre deux maisons sur la gauche! La jolie cour de 20m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de vos moments de convivialité sans vis à vis grâce à son arbre qui apporte verdure et intimité. Un puit y est également présent. La façade de la maison est très charmante et entretenue, elle constitue un des atouts majeur de ce bien. Une cave voûtée de plus de 40m2 complète la partie extérieure. La maison est équipée de trois climatisations dont deux réversibles ainsi que de convecteurs électriques. Le chauffe-eau a été installé il y a un an tout comme l'adoucisseur. Double vitrage et volets en bois. La réfection de la toiture date de 2021. Absence de plomb et d'amiante. Assainissement tout à l'égout. La commune dispose de toutes les commodités : écoles, pharmacie, vétérinaire, bureau de poste, bureau de tabac, distributeur automatique, supermarché, restaurants et est située à 30 minutes d'Avignon et sa gare TGV et 10 minutes de l'autoroute. A 10 minutes de Bagnols-sur-Cèze, à 45 minutes du centre historique de Nîmes, 40 minutes d'Avignon et 1 heure de Montpellier. A voir immédiatement !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mégane CRIQUI (EI), agent commercial (RSAC n°895 117 992 Tribunal de Nimes) Tel: 06 34 68 80 99 Votre conseiller limmobiliere.fr : Mégane CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 117 992. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Terrain à bâtir
Cruviers -Lascours est un joli village à quelques kilomètres de Vézénobres, situé dans le triangle Nîmes-Alès-Uzès, proche de la 2*2 voies Nimes - Alès. Je vous y propose une belle parcelle à bâtir de 940m² en hauteur du village avec vue , au sud, sur Lascours. La viabilisation est à prévoir, mais passe en bordure. (Eau , Electricité et tout à l'égout) L'étude de sol G1 a été faite. Appelez-moi pour plus de renseignements ! Cette annonce référence 257375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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