Acheter un bien immobilier dans le département Charente-Maritime

299000

EXCLUSIVITE ETAULES Centre-ville : A proximité immédiate des commerces, écoles, médecin et a seulement 15 min des plages. Maison de 254 m2, rénovée, au gout du jour comprenant : Un vaste séjour/salle a manger traversant et lumineux, avec une cheminée, de 76 m2 environ, et sa cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Une grande suite parentale avec une salle d'eau et wc séparé. 4 chambres lumineuses aux beaux volumes, salle de bain et wc séparé. Un appartement avec une entrée privative composé : D'un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre , une salle d'eau et wc . Coté extérieur : Joli terrain d'environ 679 m2, bien exposé, entièrement clos et sans vis a vis comprenant une terrasse, une petite dépendance et un grand garage d'environ 80m2. Les +++++ : - Fenêtres PVC double vitrage. - Jusqu'à 4 stationnements hors garage, camping-car possible. - Pompe a chaleur. - Aucun travaux a prévoir. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 308115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174000

Devenez propriétaire d'un ensemble immobilier offrant deux d'habitations au cœur de Fenioux. Que vous cherchiez une rentabilité locative immédiate, un projet de colocation, ou une résidence principale qui s'autofinance, cette propriété de 197m² sur 960 m² de terrain est une opportunité à saisir. Cet ensemble se compose de deux logements permettant de générer un revenu locatif tout en permettant l'acquisition de votre résidence principale : 1. La Maison principale : RDC : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur salle à manger, salon indépendant et WC. Étage : L'espace nuit idéal pour une famille ou de la colocation avec 5 chambres spacieuses, une salle de bains(à rafraichir) et un second WC. Combles : Un vaste grenier de plus de 80 m² partiellement aménageable pour booster la surface habitable. 2. Le logement Indépendant (De plain-pied) : Attenant mais totalement autonome, ce logement comprend une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal pour : Airbnb, location annuelle (forte demande sur le secteur) ou accueil d'un proche. DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS : LE RÊVE DES ARTISANS ET COLLECTIONNEURS Sur une parcelle de 960 m², le potentiel continue : Ancienne étable de caractère avec grenier (possibilité de créer un 3ème et 4ème logement !). Deux ateliers pour le stockage ou le bricolage. Grand préau pouvant abriter plusieurs véhicules ou servir de terrasse couverte. LOCALISATION : LE CALME À 30 MIN DE NIORT Fenioux (79160) est un village dynamique où tout se fait à pied : Éducation : École primaire à 200m Collèges à 10 min (Coulonges/Secondigny). Vie locale : Bar-restaurant et marché hebdomadaire à deux pas. Connectivité : À seulement 30 min de la Gare TGV de Niort (Paris à 1h50). L'OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Valorisation : Des travaux de rénovation énergétique (isolation, menuiseries) vous permettront d'améliorer le bien. Tourisme : Situé stratégiquement entre le Marais Poitevin (30 min), le Puy du Fou (1h15) et La Rochelle (1h20), le potentiel en location saisonnière est réel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et projeter votre futur rendement ! Cette annonce référence 307928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370.00 € et 5950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

166100

Centre-ville de Saintes (17). Une opportunité rare au cœur de Saintes : ce local commercial sur deux niveaux, actuellement loué par une activité de restauration. Surface totale : 77 m² Rez-de-chaussée : 39 m² avec vitrine sur rue, WC, belle visibilité. Étage : salle de 23 m² lumineuse, réserve de 14 m², WC. En bon état, emplacement stratégique, à deux pas des commerces, services et flux piétons. Investisseurs : un actif à potentiel locatif, dans un quartier dynamique. Vous avez un projet ? Parlons-en. Je vous accompagne dans une transaction claire, efficace et sur mesure. -*-

311000

Visite virtuelle disponible. Située à moins de 30 minutes de l'océan, venez découvrir cette belle maison moderne. De plain-pied et baignée de lumière elle se compose d'une grande pièce de vie avec espace salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Cette dernière dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie, une seconde salle d'eau et un wc séparé. Vous trouverez dans le prolongement de la construction un grand garage d'environ 32m2 avec deux portes sectionnelles. La maison est construite sur une parcelle de 1023m2 entièrement clos par un mur d'enceinte. Sur l'arrière se trouve une belle terrasse carrelée . L'endroit idéal pour profiter de l'extérieur. Le bien dispose de trois sources de chauffage, à savoir, pompe à chaleur réversible (climatisation), poêle à bois et convecteurs électriques. Vous trouverez également sur le toit des panneaux solaires utilisés pour l'auto consommation. Le surplus d'électricité produit est revendu. À visiter sans tarder. Nota : l'ameublement présent sur les photos a été généré par l'intelligence artificielle Cette annonce référence 307596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 92832241100036. Prix du bien : 311 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134500

Visite virtuelle disponible ! Venez découvrir cette belle maison à rafraichir d'environ 180m2 offrant de beaux volumes, pleine de charme avec poutres et pierres apparentes. Située en plein cœur du charmant village de Jarnac Champagne disposant de nombreuses commodités elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un beau salon/séjour, d'une salle de bain et d'un cellier. À l'étage vous trouverez quatre chambres dont une de plus de 35m2, une salle d'eau et un wc. Ce bien peut convenir pour une famille ou être divisé en plusieurs logements. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 307425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 92832241100036. Prix du bien : 134 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1069.00 € et 1447.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

À découvrir sans tarder, ce beau terrain constructible d'environ 6486 m², idéalement situé dans un secteur agréable offrant un cadre de vie paisible. Le terrain n'est pas viabilisé, mais bénéficie du tout-à-l'égout déjà présent dans la rue, facilitant ainsi votre futur projet de construction. Il est borné, et une étude de sol G1 a déjà été réalisée. Zone AU. Ce terrain offre un joli potentiel pour accueillir la maison de vos rêves, dans un environnement verdoyant et agréable à vivre. Cette annonce référence 306965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35000

À découvrir sans tarder, ce beau terrain constructible d'environ 2022 m², idéalement situé dans un secteur agréable offrant un cadre de vie paisible. Le terrain n'est pas viabilisé, mais bénéficie du tout-à-l'égout déjà présent dans la rue, facilitant ainsi votre futur projet de construction. Il est borné, et une étude de sol G1 a déjà été réalisée. Zone AU. Ce terrain offre un joli potentiel pour accueillir la maison de vos rêves, dans un environnement verdoyant et agréable à vivre. Cette annonce référence 306970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

À découvrir sans tarder, ce beau terrain constructible d'environ 2 500 m², idéalement situé dans un secteur agréable offrant un cadre de vie paisible. Le terrain n'est pas viabilisé, mais bénéficie du tout-à-l'égout déjà présent dans la rue, facilitant ainsi votre futur projet de construction. Il est non borné, et une étude de sol G1 a déjà été réalisée. Ce terrain offre un joli potentiel pour accueillir la maison de vos rêves, dans un environnement verdoyant et agréable à vivre. Cette annonce référence 306963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

434000

LES MATHES: A quelques minutes des plages de la Palmyre et a proximité des écoles, commerces et grandes surfaces. Maison individuelle et très bien entretenue de 111 m2 sur 2 niveaux composé au RDC : D'un séjour lumineux et traversant avec cheminée, donnant accès a une terrasse couverte et le jardin, une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement meublée et équipée (plaque de cuisson, four , hotte) , une salle d'eau et des wc séparés. A l'étage 3 belles chambres disposant chacune d'un cabinets de toilette et placards de rangements ainsi qu'un bureau. A l'extérieur : Joli terrain clos et arborés sans aucun vis a vis de 850 m2 avec piscine couverte de 8x4 mètres. Un vaste garage d'environ 30m2 et son galta viennent s'ajouter a cette maison située dans un secteur calme et prisé. Ballon thermodynamique, fenêtres Pvc double vitrages, pistes cyclables a proximité... A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 0614045539 Cette annonce référence 262364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 434 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2499.00 € et 3381.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

372300

Bel ensemble immobilier de charme, composée de 2 logements (125 m2 et 110m2), sur la commune de Beurlay, édifiée sur une parcelle de 2 900 m2 dans un environnement exceptionnel. Exclusivité Fanny BELLYNCK -BSK Immobilier- Ces 2 logements en pierre se composent comme suit: Logement de 125m2, RDC: Hall d'entrée, cuisine (avec climatisation) donnant accès à une jolie terrasse, pièce de vie avec poêle à bois (orientation sud/est), buanderie, salle d'eau, wc. A l'étage: Un palier permettant un espace bureau desservant 3 chambres (dont une chambre passante) et un dressing. Logement de 110m2, RDC: Hall d'entrée, cuisine avec poêle à bois, pièce de vie avec insert (orientation sud/est), salle d'eau, wc. A l'étage: Un palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec wc. La propriété est également équipé d'un atelier de 18m2 avec de petits chais. Atouts: - Logements en pierre avec une classification énergétique C, - 2 logements d'habitation permettant de nombreux projets (compteurs électrique séparés), - Charme de la charentaise, - De nombreux fruitiers sur la propriété, - Terrains clos, - Environnement exceptionnel. De plus, la situation géographique est idéale: 15km de Rochefort, 20 km de Saintes, 50 km de La Rochelle et 25 km de l'océan. Taxe foncière: 1275 Euros par an, Assainissement individuel en conformité. Cette annonce référence 306587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY BELLYNCK (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 87916440800012. Prix du bien : 372 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695000

À vendre –Charmante maison rénovée de 100 m² sur l'île d'Aix sur un terrain de 968 m2 Sur la très prisée île d'Aix, véritable écrin de nature entre ciel et mer, découvrez cette maison de charme de 100 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Ici, tout a été pensé pour le confort, l'esthétique et la douceur de vivre. Il ne vous reste qu'à poser vos valises. Caractéristiques : • Superficie de 100 m² habitable, parfaitement optimisée, non meublé • 3 chambres confortables, ambiance douce et apaisante • Belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale • Cuisine ouverte entièrement équipée • Buanderie avec cuisine secondaire donnant sur une terrasse, pour une organisation quotidienne sans compromis • Jardin clos, terrasse sans aucun vis-à-vis : un extérieur rare et précieux sur l'île Prestations : • Rénovation complète récente (toiture, isolation, réseaux, peinture, enduit, électricité etc...) • Aucun travaux à prévoir • Volumes harmonieux et décoration sobre et élégante Un cadre de vie unique : L'île d'Aix, accessible uniquement par bateau, vous offre un art de vivre incomparable, entre plages, patrimoine historique, calme absolu et nature intacte. Une destination confidentielle et préservée, à seulement 20 minutes du continent. Cette annonce référence 293554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE CHAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38997530100018. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695000

À vendre –Charmante maison rénovée de 100 m² sur l'île d'Aix sur un terrain de 968 m2 Sur la très prisée île d'Aix, véritable écrin de nature entre ciel et mer, découvrez cette maison de charme de 100 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Ici, tout a été pensé pour le confort, l'esthétique et la douceur de vivre. Il ne vous reste qu'à poser vos valises. Caractéristiques : • Superficie de 100 m² habitable, parfaitement optimisée, non meublé • 3 chambres confortables, ambiance douce et apaisante • Belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale • Cuisine ouverte entièrement équipée • Buanderie avec cuisine secondaire donnant sur une terrasse, pour une organisation quotidienne sans compromis • Jardin clos, terrasse sans aucun vis-à-vis : un extérieur rare et précieux sur l'île Prestations : • Rénovation complète récente (toiture, isolation, réseaux, peinture, enduit, électricité etc...) • Aucun travaux à prévoir • Volumes harmonieux et décoration sobre et élégante Un cadre de vie unique : L'île d'Aix, accessible uniquement par bateau, vous offre un art de vivre incomparable, entre plages, patrimoine historique, calme absolu et nature intacte. Une destination confidentielle et préservée, à seulement 20 minutes du continent. Cette annonce référence 293554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE CHAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38997530100018. Cette annonce référence 303073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE CHAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38997530100018. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162000

Idéalement placé sur un axe très passant, venez découvrir ce local commercial d'environ 272m2 exploité actuellement en restaurant. Le bail du restaurant actuel se terminant en avril 2026 cet ensemble immobilier sera libre à compter de cette date là. Il se compose au rez de chaussée de deux salles de réceptions, d'une véranda, d'un espace sanitaire, de deux réserves, d'un bureau, d'un vestiaire et d'un grand espace cuisine professionnelle avec chambre froide et local plonge. À l'étage se trouve une pièce de belle taille utilisée en réserve. L'extérieur propose un joli jardin sans vis à vis et une piscine. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 304806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 92832241100036. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

571900

Venez découvrir cette charmante maison de 157 M2, vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres, buanderie, salle de bain et WC . Coup de cœur pour ce coin privatif comprenant une chambre, une salle d'eau , WC, dressing et sa mezzanine. vous profiterez d'un Poêle à granule et pompe à chaleur réversible. A l'extérieur vous pourrez profiter de ce jardin paysagé de 700 M2 avec piscine et d'une cuisine d'été exposé Sud-Ouest avec ses terrasses et une dépendance. Possibilité de construire un garage. A BIENTOT POUR UNE VISITE Stéphanie Cette annonce référence 304435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE FORESTIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 51157815500026. Prix du bien : 571 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178000

Montendre hyper centre – Maison de caractère avec espace professionnel attenant Vous exercez une activité libérale, vous êtes artisan, entrepreneur ou travailleur indépendant, et rêvez d'un lieu de travail à votre image, sans renoncer au charme d'une belle maison ancienne ? Cet immeuble du début 1900 vous offre le cadre idéal pour recevoir votre clientèle tout en profitant d'une habitation élégante et spacieuse sous le même toit. Au rez-de-chaussée, l'ancien local commercial peut aisément accueillir votre cabinet, bureau, salle de consultation, ou showroom À l'arrière et dans les étages supérieurs de grands volumes propices à une habitation de caractère, où modernité et cachet ancien peuvent cohabiter harmonieusement. 232 m² habitables sur 3 niveaux + combles, une belle cage d'escalier avec verrière, des hautes fenêtres, une exposition sud-ouest et une vue dégagée sur l'architecture du centre, travaux à prévoir mais potentiel exceptionnel À l'arrière : une cour, un garage et un atelier, parfaits pour stationner, stocker ou créer un espace détente. Le bien est sain (murs et toiture en bon état) et n'attend qu'un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel, où seule l'imagination est la limite Exemples d'usages Cabinet médical, paramédical ou d'architecture Bureau d'études, de conseil ou d'avocat Activité mixte : espace professionnel + atelier + logement familial Maison d'hôtes avec atelier d'artisan ou galerie au rez-de-chaussée Un projet rare au cœur de Montendre pour les artisans et indépendants qui veulent concilier travail, confort et patrimoine Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention alors contactez-moi pour en parler et donner vie ensemble à votre projet ! Chers confrère(s), consœur(s) vous êtes les bienvenus, je suis ouverte à l'inter-agence Cette annonce référence 304158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BAILLET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79219508300029. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380.00 € et 7340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109500

Située en plein centre-ville de Saint-Aigulin, dans un quartier calme et agréable, cette maison de 76 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif sûr et immédiat. Le bien est actuellement loué 660 € par mois, offrant ainsi un rendement locatif stable dès l'acquisition. Pas de vacance locative à prévoir, le logement est entretenu et occupé. La maison se compose de trois chambres, d'un espace de vie fonctionnel, et bénéficie d'un garage box fermé, un vrai atout en cœur de ville. Sa situation géographique permet un accès facile aux commerces, écoles, gare et commodités, tout en garantissant un cadre de vie calme. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux, bien placé et avec un locataire déjà en place. Cette annonce référence 303537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 109 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 916.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187500

Dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette maison de campagne de 188 m2 sur son vaste terrain de 5900 m2 avec dépendances, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux de 65 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour doté d'une cheminée, une suite parentale de 32 m2 avec dressing, une salle de bains ( douche et baignoire ) un toilette séparé et 2 autres pièces de 13 m2 et 20 m2 à finir d'aménager selon vos envies! A l'étage, l'espace mezzanine dessert 2 chambres de 19 m2 et 12 m2, un bureau et une future salle de bains. A l'extérieur, plusieurs dépendances en pierre, un hangar métallique, sur son vaste terrain pour profiter pleinement de la nature. Cette propriété est une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche de tranquillité et d'espace. Cette annonce référence 303381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 187 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Marans, en bord de Sèvres, cette maison de 153 m² offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les bateaux. Entièrement rénovée en 2020, elle allie confort moderne et praticité. Vous y trouverez : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, Véranda, Quatre belles chambres, Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, Un garage pratique et fonctionnel. Jardin arboré. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage à silo à granulés performant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement repensé, doté d'un système d'arrosage automatique intégré, idéal pour profiter des beaux jours sans contraintes. Proche des commerces, écoles et médecins, cette maison combine calme, modernité et proximité des services. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 13772

253000

Idéalement placé au coeur de la vie balnéaire de Royan : à 100m des commerces du centre ville, et de la plage de la Grande Conche. Actuellement libre de tout occupant. Idéal investisseur pour location touristique. Arrivée facile 10 minutes à pied depuis la gare. Appartement traversant au 2ème et dernier étage d'un immeuble des années 50. Petite co-propriété de trois lots. Au 2ème et dernier étage, avec arrivée sur un large palier privatif, uniquement dédié à l'appartement. Entrée sur couloir desservant les différentes pièces. Grand séjour de 27 m2 ouvrant sur une large baie vitrée et balcon. Cuisine indépendante. Salle d'eau avec double vasque et douche. wc indépendant. Première chambre de 12 m2. Deuxième chambre de 11 m2 (avec placard intégré). EN BONUS : escalier donnant accès à des combles aménageables partiellement isolés, pour gagner 25 m2 supplémentaires valorisables en loi Carrez. Également une grande cave privative de 15 m2 en sous-sol. Cette annonce référence 303086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE PELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 48376759600024. Prix du bien : 253 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1601.00 € et 2165.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

344000

Sur la commune de Breuillet , Découvrez cette belle maison de 104 m², située dans un environnement paisible, alliant modernité et confort. Construite en 2024, cette propriété sans mitoyenneté vous séduira par son design contemporain et ses finitions soignées. Elle est édifiée sur un terrain de 210 m2 environ . Au RDC , entrée avec placards de rangement , wc séparé , double séjour lumineux , cuisine ouverte , aménagée et équipée ( sous garantie 10 ans ) , une autre pièce pouvant de bureau , dressing , chambre bébé ou enfants . A l'étage , un palier desservant 3 chambres dont un belle suite parentale de plus de 15 m2 avec coin dressing . Jardin de 100 m2 environ avec terrasse de 20 m2 environ . Deux places de parking privative . Très bon rapport énergétique , classé A . Aucuns travaux à prévoir , maison clés en main ! Proche de toute les commodités , crèche , maternelle , école primaire (8 min à pied) , centre ville (3 min à pied) , supermarché ( 15 min à pied ) Gare de Breuillet RER C à seulement 3 min à pied . taxe foncière : 1650 euros/an charges eau , électricité : 100 euros/mois environ Contactez-moi ! Cette annonce référence 303047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 344 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 463.00 € et 627.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83000

à rénover avec grand potentiel - Entre Matha et Saint Jean d'Angély. A la recherche d'un projet avec du caractère ? Située dans un environnement calme entre Matha et Saint Jean d'Angely, cette maison d'environ 96m2 habitable aujourd'hui vous offre une belle base pour créer la maison de vos rêves. A rénover selon vos envies, cette maison dispose déjà d'un espace de vie, mais se distingue surtout par son important potentiel d'agrandissement. Un grand garage attenant. Des dépendances exploitables pour agrandir la surface habitable, créer un atelier, un gîte ou encore une suite parentale. Le tout sur un terrain d'environ 700m2, idéal pour les amoureux d'espace et de projets à façonner. Localisation idéale : à seulement quelques minutes des commodités de Matha et Saint Jean d'Angély. Un bien rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 296756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRYSTELLE COLLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88876024600015. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Vue exceptionnelle sur la campagne et les marais. Terrain constructible, clos et arboré, avec puits. Le terrain est borné et en partie viabilisé ( eau ). Largeur ± 14.50 m, profondeur ± 74.00 m Abri de jardin maçonné ( 16.00 m² ) et poulailler ( 8.00 m² ) en fond de parcelle. Situé hors lotissement ; libre de constructeur ; Surface de plancher max 300 m² ; à raccorder au tout-à-l'égout; adresse éligible à la fibre. Cette annonce référence 302681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199500

Visite virtuelle disponible ! Venez découvrir cette belle maison de ville nichée en plein cœur de la commune d'Archiac, proche de toutes les commodités, entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de très beaux matériaux. Cette dernière se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée, un w.c et un cellier. La cuisine dispose d'un ilot central dinatoire de belle taille avec un plan de travail en béton créé sur mesure. Pour accéder à l'étage vous emprunterez un superbe escalier qui est une pièce unique permettant d'accéder à l'espace nuit composé d'une salle d'eau avec w.c et quatre chambres dont une suite parentale. La suite parentale de grande superficie dispose d'un w.c séparé, d'une douche et d'une baignoire stylisée. En complément de ce bien se trouve également un garage avec porte motorisée et un charmant terrain clos de mur sans vis à vis. - Raccordé au tout à l'égout - Chauffage par poêle à granulés Amoureux du charme et de l'authenticité de l'ancien, sublimé par une touche artistique artisanale, le tout sans se priver du confort moderne? Alors n'hésitez plus, ce bien est fait pour vous. Cette annonce référence 300330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 92832241100036. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Bernay saint Martin Village calme, 10 min gare TGV Surgères (Paris 2h30), 20 min St-Jean-d'Angély Parcelle 1146 m² – 2 accès Maison avec travaux à prévoir 3 chambres + 1 à finir Séjour lumineux exposé ouest Cuisine aménagée/équipée Chauffage bois + électrique Salle d'eau a finir + WC Piscine Desjoyaux Grandes dépendances (hauteur ++), idéales artisan / stockage camping-car Terrain clos et arboré, parfait famille ou potager Gros potentiel d'agrandissement intérieur & extérieur Eau fournit par forage, assainissement non conforme, épandage à corriger. Environnement paisible + accès rapide commodités & gare Une opportunité à valoriser selon vos projets ! Cette annonce référence 299308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 700 m de la plage des sables Vignier, à proximité des pistes cyclables, terrain d'une superficie d'environ 815 arboré et en partie clos, non viabilisé, zone non inondable, libre de tout constructeur....Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84427

Proche de la plage des sables vignier, à proximité des pistes cyclables, Ensemble Immobilier d'une superficie d'environ de 268 m² habitable plus 105 m² de dépendance composé d'une résidence principale sur 2 niveaux pas habitable en l'état sur 2 niveaux comprenant au rdc: 2 cuisines, 2 salons, entrée, salle d'eau, wc indépendant, à l'étage: 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 pièce de 43 m² à aménager, non attenante 1 logement comprenant salle à manger, salon, cuisine, salle d'eau, 1 chambre, 1 rangement, l'ensemble sur terrain agricole d'une superficie d'environ 5638 m, idéal pour aménager en gîteLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 481, soit G, GES: 21, soit C. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84418

39500

Saintes – axe principal passant 39500 € HAI À saisir : salon de coiffure mixte idéalement situé sur un axe à forte visibilité, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Une opportunité clé en main pour reprendre une activité immédiatement sans investissement initial important. LES POINTS FORTS Emplacement stratégique à forte visibilité Clientèle fidèle déjà en place Salon entièrement équipé et fonctionnel Exploitation immédiate possible Loyer maîtrisé Fort potentiel de développement DESCRIPTION DU LOCAL – 82 m² • 5 postes de coiffure• 2 bacs shampoing ergonomiques• Espace accueil / caisse• Bureau• Laboratoire technique• Réserve• Sanitaires EXPLOITATION ACTUELLE • Clientèle régulière et fidélisée• Une salariée expérimentée en place (10 ans d'ancienneté)• Activité stable et immédiatement exploitable DONNÉES FINANCIÈRES • Chiffre d'affaires : 79 000 €• Loyer : 983,73 € TTC / mois• Bail commercial en cours Affaire saine avec potentiel de développement (services complémentaires possibles : onglerie, esthétique, barber) IDÉAL POUR Première installation Repreneur professionnel Développement rapide d'activité Concept coiffure + services associés PRIX : 39500 € HAI Contact : présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016. Cette annonce référence 298435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016. Prix du bien : 39 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un appartement bien agencé avec espace nuit séparé Je vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces idéalement situé avenue Michelet à Saint-Ouen-sur-Seine, à proximité immédiate de la porte de Clignancourt et de Paris. Installé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de 2007, il offre une surface de 67 m² bien répartie. Dès l'entrée, une pièce centrale distribue d'un côté le séjour lumineux et la cuisine aménagée, et de l'autre, un espace nuit indépendant séparé par une porte. Celui-ci comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes, accessibles par un petit dégagement. L'agencement permet une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces de repos, ce qui renforce le confort au quotidien. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol, incluses dans le prix. Un quartier vivant et bien connecté aux portes de Paris Le secteur Michelet-Bauer combine la vie de quartier, les commerces de proximité et la proximité de Paris. Vous trouverez facilement supermarchés, boulangeries, restaurants, écoles, crèches et espaces verts à proximité. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent l'avenue. Les stations Garibaldi (ligne 13), Mairie de Saint-Ouen (ligne 14) et Porte de Clignancourt (ligne 4) sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements vers tout Paris. Enfin, à deux pas, les puces de Saint-Ouen offrent une atmosphère unique. J'apprécie personnellement d'y faire un tour le week-end, à la recherche d'objets inattendus ou de pièces originales. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Un appartement bien agencé avec espace nuit séparé Je vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces idéalement situé avenue Michelet à Saint-Ouen-sur-Seine, à proximité immédiate de la porte de Clignancourt et de Paris. Installé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de 2007, il offre une surface de 67 m² bien répartie. Dès l'entrée, une pièce centrale distribue d'un côté le séjour lumineux et la cuisine aménagée, et de l'autre, un espace nuit indépendant séparé par une porte. Celui-ci comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes, accessibles par un petit dégagement. L'agencement permet une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces de repos, ce qui renforce le confort au quotidien. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol, incluses dans le prix. Un quartier vivant et bien connecté aux portes de Paris Le secteur Michelet-Bauer combine la vie de quartier, les commerces de proximité et la proximité de Paris. Vous trouverez facilement supermarchés, boulangeries, restaurants, écoles, crèches et espaces verts à proximité. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent l'avenue. Les stations Garibaldi (ligne 13), Mairie de Saint-Ouen (ligne 14) et Porte de Clignancourt (ligne 4) sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements vers tout Paris. Enfin, à deux pas, les puces de Saint-Ouen offrent une atmosphère unique. J'apprécie personnellement d'y faire un tour le week-end, à la recherche d'objets inattendus ou de pièces originales. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

51800

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – HÉLÈNE BERTHOU Situé en plein cœur de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires (collège et lycée), ce local commercial d'environ 62m² offre un beau potentiel après rénovation complète. Une modification en logement avec la création d'un étage est envisageable (demande de CU effectuée) Le local se compose actuellement de : - Une pièce principale de 37 m², - Un bureau de 10,5 m², - Un espace sanitaire d'environ 6 m², - Une remise avec WC, d'environ 9 m². Informations complémentaires : - Le bornage du lot sera effectué lors de la vente. - Les travaux de viabilisation (hors tout à l'égout) sont à la charge des acquéreurs. Des travaux généraux de rénovation, incluant notamment les ouvertures, sont à prévoir. Note importante : la nouvelle fenêtre du bureau est présente sur place (à faire poser par les acquéreurs). La grande baie vitrée visible dans le local n'est pas incluse dans la vente et ne concerne pas ce lot. Cette annonce référence 298177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAJEZAKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94123901400017. Prix du bien : 51 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr