Acheter un bien immobilier dans le département Gard
Ensemble Immobilier Uchaud. Appartement + Local Commercial. 277 000 €
Exclusivité !! Idéal Investisseurs À vendre : Ensemble immobilier sur la commune d'Uchaud dans le Gard Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé, comprenant : **Rez-de-chaussée :** Local commercial (pharmacie) de 100 m² **Au 1er étage :** Appartement entièrement rénové de 75 m², comprenant : - Séjour spacieux - Cuisine moderne - 2 chambres confortables (17 m2 et 11,60 m2) - Salle de bain - Terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours ! - Chauffage : climatisation, et chauffage électrique à inertie sèche - A 10 mn de l'Autoroute A9 - A 30 mn des plages - A 15 mn de Nimes **Revenus locatifs :** 1 460 € par mois **Prix :** 277 000 € frais d'agence inclus Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter : Sébastien Cabanon BSK Immobilier Téléphone : 06 59 96 03 68 Cette annonce référence 278752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CABANON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93534949800011. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2022 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison, 4 chambres, dans un quartier résidentiel et calme à 2 minutes à pieds de l'hôpital et des commodités !
A Alès dans le département du Gard, idéalement située entre la mer et les Cévennes, je vous propose cette charmante maison de 100 m² sur un terrain clos et arboré de 1900 m² (possibilité de partager la parcelle, me contacter pour plus de renseignements). Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est à 2 minutes à pieds de l'hôpital, 5 minutes en voiture du centre ville, proche de l'Ecole des Mines ainsi que des commodités et des transports. Elle est composée de 4 chambres dont 3 avec placard entre 10 et 13 m². Pièce à vivre avec cuisine ouverte toute équipée de 30 m², salon agrémenté d'un poêle à pellets pour vos moments de détente. Salle d'eau, Wc séparé. Construite en 1971, elle a été entièrement rénovée avec soin. Double vitrage. Piscine de 10 x 5 m (au chlore) avec poolhouse. Double abris voiture ainsi que de nombreuses dépendances et cuisine d'été ! Cette maison vous charmera à coup sûr ! Cette annonce référence 278606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIONS MDV AVEC TERRASSE GARAGE ET CAVE
Dans village typiquement gardois à 15mns de Nimes / 20mns d'uzès , Maison de village (R+2) de type 3 avec au rdc garage/atelier/cave le tout pour plus de 65m², au 1er, vous trouverez un belle terrasse d'environ 40m² orientée sud/ouest pour des moments de détente et de partage et donnant accés à la pièce de vie de plus de 35m², au second, salle de bains, 2 chambres. Cette maison fonctionnelle et sans travaux n'attend que vous.. A voir rapidement... Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Maison plain-pied 6 pièces terrain garage
Maison Familiale de Plain-Pied – Calme & Proximité À découvrir, cette maison de 120 m² sans mitoyenneté, nichée sur un terrain arboré de 509 m², sans vis-à-vis. Elle offre un double séjour lumineux avec une grande véranda, une cuisine indépendante récente et équipée, trois chambres, dont une suite parentale à repenser et une chambre d'enfant, ainsi qu'une grande buanderie. Un spacieux garage avec porte motorisé et portail électrique pour rentrer sur la propriété complète ce bien. Un cadre de vie paisible, à deux pas du centre ! Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 274245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1909.00 € et 2583.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Village avec jardin et piscine
Située en plein coeur de Pujaut, 'Mon Agence' vous propose cette maison de village de 1825, rénovée avec goût, offrant 148.88 m² habitables sur une parcelle de 358 m². Exposée plein sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle de bain ainsi que 4 chambres, dont une traversante, une équipée d'un point d'eau avec WC et une autre avec son dressing. Son charme authentique se révèle à travers ses murs en pierre, son superbe escalier et sa belle hauteur sous plafond. Son jardin arboré avec abri et piscine semi-enterrée constitue un véritable havre de paix. Chauffage au gaz et possibilité de stationner un véhicule dans la cour. Une maison alliant caractère et confort moderne, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON AGENCE : Sébastien Bourget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901805994
Maison traditionnelle R+1, quartier les amoureux
Découvrez cette maison traditionnelle de 128 m², située dans un lotissement paisible de Nîmes, offrant calme et sérénité. La partie principale de l'habitation, située à l'étage, développe 82 m² habitables comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres. Le double vitrage assure une bonne isolation. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie de 46 m² aménagée, avec une hauteur sous plafond plus basse. Ce niveau comprend également un grand garage, parfait pour stationner ou stocker. L'espace environnant est calme, idéal pour des moments de détente en extérieur avec un terrain de 484 m2 et piscinable. Équipée d'un interphone et d'un système d'alarme, cette maison offre sécurité et tranquillité d'esprit. Proche de toutes commodités, cette maison vous attend pour y poser vos valises. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 278523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERRINE PELLEQUER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93931095900019. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Proche du centre ville
BSK vous propose à la vente cette Maison des années 50 de 121 m² habitables sur un beau terrain de plus de 800 m² disposant de deux charmantes terrasses ensoleillées. Elle est composée de 3 chambres dont une au rez de chaussée avec sa salle de bain, un grand bureau, un espace salon et un agréable espace cuisine, et à l'étage, 2 chambres supplémentaires agrémentées d'une salle de bains. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage, une climatisation réversible ainsi que des volets roulants électriques .Le Chauffage est également électrique . À l'extérieur, le logement vous offre un jardin de 800m² et 2 terrasses totalisant 20m². Le bien donne accès à des garages au nombre de 2 qui abritent vos véhicules. Des bus vous emmène en ville ou vers le quartier Castanet . La taxe foncière s'élève à 1 922 € à l'année. BSK se fera un plaisir de vous aider si vous voulez en savoir plus n' hésitez pas à contacter Karine (RSAC 808794739) au 0664758640 Nous pouvons bien sur vous proposer une estimation de votre bien si besoin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 278440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain 400 m² constructible en lotissement libre constructeur
TERRAINS CONSTRUCTIBLES EN LOTISSEMENT – LIBRE CONSTRUCTEUR À la recherche du lieu idéal pour votre future maison ? Découvrez 30 parcelles viabilisées en lotissement, prêtes à accueillir votre projet de construction ! Localisation : En lotissement, cadre agréable et paisible Surface : 400 m² par parcelle Libre constructeur : Construisez la maison de vos rêves selon vos envies Viabilisés : Eau, électricité, tout-à-l'égout inclus Les lot restants disponible sont de 400 à 500 m² en fonction de votre budget. Opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 278402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 75 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA T4 AVEC GARAGE
EN EXCLUSIVITE, située dans le village très prisé de LA CALMETTE, cette villa de plain pied de 84 m² environ avec garage saura vous séduire par sa fonctionnalité et son optimisation des espaces. Construite sur un terrain arboré de 414 m², elle offre une cuisine ouverte sur le séjour - salon, 3 chambres dont une équipée d'un placard aménagé, salle d'eau et wc séparé. A visiter... Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Terrain 500 m² constructible en lotissement libre constructeur
TERRAINS CONSTRUCTIBLES EN LOTISSEMENT – LIBRE CONSTRUCTEUR À la recherche du lieu idéal pour votre future maison ? Découvrez 30 parcelles viabilisées en lotissement, prêtes à accueillir votre projet de construction ! Localisation : En lotissement, cadre agréable et paisible Surface : 500 m² par parcelle Libre constructeur : Construisez la maison de vos rêves selon vos envies Viabilisés : Eau, électricité, tout-à-l'égout inclus Les lot restants disponible sont de 400 à 500 m² en fonction de votre budget. Opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 278399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 85 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible en lotissement libre constructeur
TERRAINS CONSTRUCTIBLES EN LOTISSEMENT – LIBRE CONSTRUCTEUR À la recherche du lieu idéal pour votre future maison ? Découvrez 30 parcelles viabilisées en lotissement, prêtes à accueillir votre projet de construction ! Localisation : En lotissement, cadre agréable et paisible Surface : 422 m² par parcelle Libre constructeur : Construisez la maison de vos rêves selon vos envies Viabilisés : Eau, électricité, tout-à-l'égout inclus Les lot restants disponible sont de 400 à 500 m² en fonction de votre budget. Opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 278369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 67 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nîmes Vacquerolles
Appartement 74 m2 – Nîmes, Vacquerolles Dans un cadre privilégié en garrigue, à 15 mn de la Gare TGV et 10 mn des Jardins de la Fontaine, cet appartement lumineux de 74 m2 vous offre un confort optimal. À la fois en pleine nature et en ville et à 2 pas du quartier de Castanet (commerces, écoles, médecins, banques etc..). De plus cet appartement est très bien entretenu dans un état irréprochable, bien agencé, et libre le jour de la vente. !! confort, calme et proche de toutes commodités !! Les + de l'appartement : - Surface : 73,64 m2 ( loi carrez ) - Séjour spacieux : 29 m2 - 2 Chambres avec placards encastrés - Balcon/terrasse - Climatisation réversible et chaudière à gaz - Performance énergétique : DPE C - Etat impeccable : Aucun travaux à prévoir, bien entretenu - Parking : 1 place dans garage fermé et sécurisé - Fibre optique pour un Internet ultra-rapide Charges de copropriété : - 80 €/mois: entretien des espaces verts, de la chaudière, consommation d'eau, entretien des poubelles et frais de syndics. Un appartement idéal, bien situé, et prêt à emménager. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 278180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MAILHAN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75062017100025. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison divisée en deux appartements avec jardin, piscine et garage
Dans un secteur très calme et proche des commodités, venez découvrir cette maison de 171m² comprenant 5 chambres avec grand jardin, piscine et garage. Le tout sur 1253m² de terrain. La maison est composée comme suit : Au RDC : - 2 chambres - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC - Un séjour/cuisine À l'étage : - 3 grandes chambres - Un séjour avec poêle à granulés donnant sur une grande terrasse exposée SUD - Une cuisine équipée - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - Un WC suspendu Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, chauffe eau solaire, piscine 7x3, forage et garage. Cette maison peut convenir à une grande famille ou vous permettre d'avoir des revenus locatifs avec l'appartement du RDC (possibilité de le louer 840€/mois). Pour plus d'informations et visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 277673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN 2376 m² Libre constructeur
Rare sur le secteur ! Belle parcelle constructible de 2376 m², en partie arborée d'oliviers, avec Forage . Libre constructeur Possibilité d'acquérir une Maison de 248 m², juste au dessus, édifiée sur 2000 m², pour profiter d'une propriété de 4376 m² Cette annonce référence 277682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE FOUYER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 51799031300028. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Familiale Beau Potentiel
Découvrez cette Maison unique de 248 m² construite en 1975, sur une parcelle de 2000 m², en position dominante, idéalement située dans un environnement arboré et proche de toutes commodités. Ce bien exceptionnel, non mitoyen, offre un style de vie confortable pour les familles ou les amateurs d'espace. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Comprenant 9 pièces, dont une pièce de vie lumineuse, cette propriété n'attend plus que votre touche personnelle. Profitez également d'une terrasse extérieure avec Vue sur le Pont du Gard, parfaite pour les moments de détente. Idéale pour une famille qui souhaite vivre en toute indépendance (rdc et 1er étage) ou aussi pour un Artisan, pour vivre au 1er étage et avoir bureaux et dépôt au RDC, ou bien grande famille Avec la possibilité d'acquérir en plus un Terrain constructible de 2460 m² (attenant). Envie d'espace et de nature, n'hésitez pas ! Contactez-moi ! Cette annonce référence 277672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE FOUYER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 51799031300028. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 6800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle villa R+1 avec piscine, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté à MILHAUD
Belle villa R+1 avec piscine, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté Située dans une impasse calme, proche des transports en commun et des commodités, cette villa spacieuse offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Rez-de-chaussée : Pièce de vie : Vaste espace de séjour comprenant une cuisine aménagée et un salon. Notez cependant qu'une pièce de vie de 25 m², bien qu'offrant un bel espace lumineux, ne dispose pas de système de chauffage. Chambres : Deux chambres spacieuses (12 à 14 m²) avec placards intégrés. Salle d'eau et WC : Une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Espaces techniques : Buanderie, chaufferie et garage avec fosse de vidange. Étage : Chambre : Une chambre (13m²) lumineuse avec placard intégré. Salle de bain et WC : Salle de bain bien agencée et WC séparé. Séjour et salon : Un séjour avec cheminée à insert, un salon avec cheminée donnant sur un balcon fermé, idéal pour profiter de l'extérieur toute l'année. Accès au comble : Possibilité d'élévation de la dalle de plafond en dur. Extérieur et Jardin : Piscine avec fontaine et ruisseau, créant une ambiance apaisante. Jardin soigné avec un barbecue extérieur et une dépendance. Puits et forage assurent une grande autonomie. Confort et équipements : Pompe à chaleur et ballon thermodynamique sous décennal pour une consommation énergétique optimisée. Fenêtres avec moustiquaires et survitrage pour une excellente isolation. Rez-de-chaussée isolé pour un confort thermique toute l'année. Exposition plein sud pour le balcon fermé, parfait pour des moments en extérieur. Cette villa est idéale pour une famille recherchant calme et confort, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Cette annonce référence 277564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle de Plain pied au calme
Située au fond d'une impasse au calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 90m², elle est idéale pour une famille en quête de confort. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec douche. La cuisine, entièrement meublée et équipée, s'ouvre sur un espace de vie convivial, parfait pour recevoir. Grâce à une pompe à chaleur air/eau et des fenêtres en PVC double vitrage, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C). Orientée plein sud, la maison est entourée d'un jardin clôturé, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé. Un parking privé complète ce bien. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 277390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90043786400011. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1085.00 € et 1469.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville spacieuse et calme à Garons
Nichée dans un lotissement paisible de Garons, cette maison de ville séduisante offre un cadre de vie serein entouré par la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines. Profitez d'un intérieur généreux et lumineux avec ses 147m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour, une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. À l'étage, retrouvez trois chambres confortables, une salle de bain supplémentaire. Les matériaux de qualité tels que le double vitrage assurent confort et isolation. En extérieur, une terrasse orientée plein sud s'ouvre sur un terrain de 802m², parfait pour vos moments de détente. Cinq places de parking complètent ce bien sans vis-à-vis pour une tranquillité absolue. Équipée d'un interphone, cette maison offre un accès facile aux transports en commun (station de Bus à proximité) et bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Les écoles et commerces sont également proches, rendant cette maison idéale pour une vie familiale épanouie. Taxe foncière: 2040€. Ne manquez pas cette occasion rare! Votre contact privilégié: Morgan CAMBOURNAC. Cette annonce référence 277224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025. Prix du bien : 399 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2022 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 Maison – Un nouveau chapitre à écrire en famille
Au cœur de la commune recherchée de Milhaud, à deux pas du centre, cette maison pleine de charme n'attend qu'une chose : retrouver la chaleur d'une vie de famille. Chargée d'histoires et de souvenirs, elle a vu grandir des enfants, vibrer des rires dans les pièces lumineuses, et accueillir de belles soirées dans sa cour intimiste. Aujourd'hui, elle est prête à tourner une nouvelle page avec vous. Un lieu de vie idéal pour une famille Avec ses beaux volumes, sa lumière naturelle généreuse et ses nombreux espaces, cette maison mitoyenne d'un seul côté allie confort, convivialité et fonctionnalité. Elle offre tout ce qu'il faut pour élever une famille dans un cadre agréable, calme et proche de toutes les commodités. Les atouts qui font la différence : Grand garage avec WC et coin buanderie – idéal pour les familles qui ont besoin de place. Cour intérieure aménagée, parfaite pour les repas d'été en famille ou entre amis, avec son barbecue intégré. Dépendance actuellement utilisée comme atelier, à transformer selon vos envies : salle de jeux, bureau, ou même studio indépendant. Balcon privatif sur l'une des chambres – un petit coin de tranquillité. Pas de vis-à-vis, une rareté en ville, pour préserver votre intimité. Une maison pensée pour la vie de famille : Au rez-de-chaussée : Une cuisine moderne, refaite avec goût, et son cellier pratique. Un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée à insert – le cœur de la maison pour des moments chaleureux. Accès direct à la cour, pour prolonger l'intérieur à l'extérieur en toute saison. À l'étage : Une suite parentale avec balcon pour savourer un moment de calme. Trois autres chambres spacieuses, toutes avec rangements intégrés. Salle d'eau avec douche à l'italienne + WC séparé, pour le confort de toute la famille. Un confort moderne au quotidien : Climatisation réversible Double vitrage et volets roulants Deux ballons d'eau chaude pour ne jamais manquer de confort, même avec toute la famille. Un quartier calme, une vie de village dynamique : La maison se situe dans une rue à sens unique paisible, tout en restant à quelques minutes des écoles, commerces et transports. Une localisation parfaite pour élever vos enfants dans un environnement serein, sans renoncer à la praticité. Envie de poser vos valises ? Cette maison a tout pour plaire à une famille en quête d'un lieu où créer de nouveaux souvenirs. Bien entretenue, elle ne nécessite pas de gros travaux. Quelques touches décoratives permettront simplement de la personnaliser à votre image. Une opportunité rare à Milhaud – venez découvrir cette maison au grand cœur qui n'attend que vous. Cette annonce référence 277258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE FLECK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90425755700010. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2022 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON INDIVIDUELLE
Bienvenue à Saint-Laurent-la-Vernède ! Village alliant proximité des commodités avec charme et intimité de la campagne. Voici une jolie maison 104m2 orientée Sud sur 1200m2 de terrain constructible dans un quartier agréable. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Ce dernier donne directement accès à la terrasse exposée Sud surplombant le terrain arboré. Aussi, une grande cuisine indépendante, trois chambres avec placards, une salle de bain spacieuse ainsi qu'un wc séparé. Ce bien dispose d'un garage avec espace chaufferie, d'un vide sanitaire avec possibilité de stockage ainsi que de combles isolés et aménageables. Concernant l'extérieur, un bel espace plat situé sur l'entrée de la propriété vous offrira de nombreuses possibIlités ; agrandissement, parking, abri, ... libre à vous de l'exploiter comme bon vous semble ! De l'autre côté, au Sud, vous trouverez la majorité de la parcelle avec une végétation soignée qui vous séduira par sa superficie qui vous permettra éventuellement d'y implanter votre piscine ! Bâtie dans les années 1980, cette maison est saine et demande un coup de modernisation tant au niveau de la décoration que des éléments techniques. Assainissement : tout à l'égout DPE : D Chauffage au fioul Écoles : maternelle et primaire, cantine, garderie, micro crèche, centre de loisirs, boulangerie pâtisserie, épicerie, tabac, agence postale, transports scolaires BUS Uzès : 12km (collège/lycée) Bagnols-sur-Cèze : 18km (collège/lycée) Remoulins : 29km Nîmes : 35km (gare TGV) Avignon : 40km (gare TGV) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mégane CRIQUI (EI), agent commercial (RSAC n°895 117 992 Tribunal de Nimes) Tel: 06 34 68 80 99 Votre conseiller limmobiliere.fr : Mégane CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 117 992. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
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