Acheter un bien immobilier dans le département Morbihan

Située à Saint-Pierre-Quiberon, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 250 mètres des premières plages côté baie — réputées pour leur tranquillité et leur protection des vents dominants — cette élégante maison d'architecte développe des prestations de grande qualité dans un cadre de vie privilégié. Édifiée en 1995 par ses propriétaires actuels et agrandie par une extension parfaitement intégrée, la propriété s'inscrit sur un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé de plus de 800 m². L'extérieur, pensé pour la détente et la convivialité, s'organise autour d'une vaste terrasse en composite haut de gamme et d'une piscine de 36 m² (profondeur 1,50 m), équipée d'une nage à contre-courant et chauffée par une pompe à chaleur récente. Dès l'entrée, la maison dévoile un spacieux salon-séjour avec salle à manger, baigné de lumière et structuré avec élégance. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur une extension d'environ 70 m², aujourd'hui aménagée en pool house. Cet espace, véritable lieu de vie à part entière, bénéficie d'une large ouverture à galandage sur la piscine, d'un poêle à bois, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre en mezzanine, offrant de multiples possibilités d'usage. En demi-niveau, une suite parentale confortable avec salle d'eau indépendante et WC assure une vie en toute intimité particulièrement appréciable. À l'étage, une vaste mezzanine surplombant les extérieurs, avec balcon orienté vers la piscine, accueille actuellement un espace billard et un coin bureau. Elle dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, la propriété dispose de nombreux rangements, placards et annexes : arrière-cuisine, cave, garage, ainsi qu'en extérieur un second garage, un bûcher, un potager et deux places de stationnement. Côté équipements, le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol sur la partie principale alimenté par une chaudière gaz récente, une cheminée, des menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, ainsi que des radiateurs à eau à l'étage. L'extension bénéficie de radiateurs électriques complétés par un poêle à bois performant. Une aspiration centralisée et un portail électrique viennent parfaire l'ensemble. En excellent état général, cette propriété offre également un potentiel d'évolution intéressant, permettant la création de chambres supplémentaires, notamment en rez-de-chaussée, avec un investissement maîtrisé. Une propriété rare sur le secteur, alliant architecture, confort et proximité immédiate du littoral. Vidéo et visite virtuelle à 360° disponibles sur demande Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

450000

À seulement 5 minutes du centre-ville de Pontivy et 40 minutes de Vannes, découvrez cette propriété d'exception de plus de 4 hectares, un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. La maison principale, couverte en ardoises de Travassac, offre de beaux volumes et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau ou chambre supplémentaire, une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, un salon avec insert, une buanderie et un WC. À l'étage, cinq chambres, dont deux avec salle de bains attenante, deux WC, une salle d'eau supplémentaire et deux pièces de rangement complètent l'espace nuit. Le sous-sol abrite un garage, une cave et de larges volumes à aménager selon vos envies. De nombreuses dépendances enrichissent la propriété : un hangar de plus de 150 m², un abri à bois et plusieurs places de stationnement. Le terrain, entièrement boisé et paysager, comprend un étang, un verger et un potager, offrant un cadre préservé et ressourçant. Quelques travaux sont à prévoir, notamment sur l'assainissement, pour parfaire cet ensemble rare. Une opportunité unique pour conjuguer vie au grand air et proximité des services, dans un environnement calme et préservé. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Prix de vente : 450 000€ dont honoraires de 19 600€ à charge de l'acquéreur. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731

419000

Nichée dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Saint-Dolay, à proximité des commodités essentielles, des écoles et des axes facilitant les déplacements, cette magnifique longère en pierre datant de 1860 saura séduire les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Entièrement rénovée avec soin depuis 2008, elle développe aujourd'hui environ 272 m² habitables au coeur d'un terrain d'environ 12 000 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par les volumes et le cachet de la pièce de vie principale, un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 80 m², sublimé par une cheminée qui renforce l'atmosphère chaleureuse et conviviale du lieu. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un second salon d'environ 30 m², idéal pour créer un espace détente ou un lieu plus intimiste. À l'étage, l'espace s'organise autour de deux mezzanines, dont l'une aménagée en bureau, offrant une belle luminosité et une sensation d'ouverture. Vous y trouverez également trois chambres supplémentaires, une salle d'eau équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, un WC ainsi qu'un espace de rangement. La maison a bénéficié d'une rénovation complète et continue alliant confort moderne et respect du charme de l'ancien, avec notamment une électricité remise à neuf, une micro-station, une pompe à chaleur air/eau NEUVE 2026, des panneaux solaires, une toiture rénovée ainsi que des menuiseries en double vitrage PVC. À l'extérieur, la propriété entièrement clôturée offre de nombreuses dépendances, dont deux petites bâtisses en pierre pleines de caractère, un préau permettant d'abriter les véhicules et un hangar d'environ 100 m², laissant place à de nombreux projets. Ce bien rare sur le marché séduira les amoureux de la pierre et des grands espaces, à la recherche d'un lieu de vie authentique, paisible et sans compromis sur le confort moderne. ? Découvrez-le dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons en entrant la référence 416196. Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030

219440

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement 5 pièces, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant confort, luminosité et emplacement privilégié. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien est idéal pour une famille recherchant praticité et qualité de vie. L'espace de vie: Salon lumineux donnant sur un agréable balcon, parfait pour profiter de moments de détente Cuisine indépendante avec espace repas, pratique et conviviale Intérieur soigné et chaleureux, où chaque pièce a été pensée pour le confort L'espace nuit: Quatre chambres de belle taille Certaines chambres disposent de dressing, accès au balcon ou points d'eau privatifs Salle d'eau contemporaine et WC séparés, pour plus de praticité Prestations complémentaires: Chauffage collectif inclus dans les charges Garage fermé et cave privative Résidence sécurisée avec ascenseur, offrant tranquillité et confort Cet appartement combine luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique, faisant de ce bien un coup de cœur pour les familles ou investisseurs. appartement 4 chambres / dressing et points d'eau privatifs / chauffage collectif inclus / balcon agréable / cuisine / indépendante / emplacement privilégié / proximité transports en commun / résidence sécurisée Appartement 5 pièces lumineux – Balcon, Garage, Cave, Proche commerces Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5910. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 208 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 923 €. Pas de procédure en cours.

535000

VANNES – PLACE DES LICES – Appartement d'exception entièrement rénové Situation rare et recherchée en plein cœur de Vannes, sur la très prisée Place des Lices, découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf, alliant charme, volumes et prestations contemporaines. D'une surface de 117 m² Carrez (140 m² au sol), ce bien lumineux offre de très beaux espaces de vie : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière Une cuisine moderne aménagée et équipée Trois chambres confortables Un grand bureau idéal pour le télétravail ou une quatrième chambre Salles de bain contemporaines et prestations de qualité Rénové avec goût et matériaux soignés, l'appartement conjugue cachet et confort moderne. Les volumes sous les toits apportent charme et caractère à l'ensemble. Emplacement premium : commerces, marché, restaurants et port accessibles à pied. Une vie citadine privilégiée dans un cadre historique. Bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 322150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249500

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, salle de sport, écoles etc..) venez découvrir cette maison familiale d'environ 113 m² habitables, construite en 1965, édifiée sur un terrain clos de 225 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou pour un projet combinant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée • Une entrée desservant les différents espaces • Deux chambres pouvant également accueillir un bureau ou un espace professionnel • Un débarras / espace de rangement • Un WC avec lavabo • Un grand garage d'environ 30 m² À l'étage • Une cuisine indépendante • Un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse • Deux belles chambres • Une salle de bain • WC indépendant Extérieurs Depuis le garage, vous accédez directement à l'arrière de la maison et à son jardin, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Atouts et potentiel Cette maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets et à votre créativité pour en faire un lieu de vie à votre image. Grâce à sa configuration avec deux pièces indépendantes au rez-de-chaussée et un WC, elle se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale ou à la création d'un espace de travail à domicile. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 325357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016. Prix du bien : 249 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 3,96 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christelle TOURNEAU vous propose ce bien : Sur la commune de Belz, dans un secteur recherché situé entre le Pont Lorois et le rond-point des Quatre Chemins, Christelle Tourneau vous propose à la vente ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 468 m², devenu rare sur le secteur. Situé hors lotissement, dans un environnement calme au fond d'une impasse, ce terrain offre un cadre agréable pour concrétiser votre futur projet de construction. Classé en zone 1AUb du PLU, il est libre de constructeur, vous laissant la liberté de concevoir une maison à votre image. Le terrain est à viabiliser, les réseaux étant situés à proximité immédiate. Un emplacement privilégié, proche des axes principaux, entre Auray et Étel, à quelques minutes des commerces et des commodités. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans un environnement recherché. Votre futur chez vous à seulement 10 minutes des grandes plages d'Erdeven, réputées pour leurs dunes sauvages et leurs longues étendues de sable. À découvrir sans tarder.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86500

BSK IMMOBILIER – Alix LAGARDÈRE vous propose ce projet de rénovation totale ! Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel, situé dans un cadre bucolique en campagne de Languidic, à seulement 7 km du bourg. Implantée sur un terrain de 1 279 m², la propriété se compose de deux bâtisses en pierre à réhabiliter intégralement. Elle offre une opportunité rare de créer une maison de caractère selon vos envies, tout en conservant le charme de l'ancien. La présence d'une dépendance permet également d'envisager un second espace de vie. Le permis de construire accordé autorise la création d'une deuxième petite maison, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un gîte. Un changement de destination ainsi qu'un permis de construire ont déjà été accordés, facilitant la mise en œuvre de votre projet de rénovation. Les atouts du bien : - Environnement calme et campagne verdoyante - Terrain de 1 279 m² - Deux bâtisses en pierre offrant un fort potentiel - Projet entièrement personnalisable - Permis de construire et changement de destination validés Des travaux importants sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour redonner vie à cet ensemble plein de charme. Ce bien séduira particulièrement les amateurs de pierre et d'authenticité, souhaitant réaliser un projet unique : résidence principale, maison de vacances ou activité de gîte. Cette annonce référence 325344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020. Prix du bien : 86 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

647000

Steve ARBAULT, votre conseiller, vous propose à l'Ouest de Vannes, une maison contemporaine complétement neuve située dans un environnement calme, au coeur d'un hameau recherché à proximité immédiate d'Arradon. L'accès à la maison se fait par quelques marches menant à l'entrée principale, offrant une position légèrement dominante et un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur grâce à ses ouvertures orientées plein sud. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec une cuisine à aménager selon vos envies. Ce niveau accueille également une suite parentale confortable avec salle d'eau et sanitaires privatifs, offrant un espace indépendant apprécié au quotidien ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires indépendants, créant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. En rez-de-jardin, un garage carrelé avec porte sectionnelle complète les prestations de cette maison récente et fonctionnelle. À l'extérieur, tout est déjà prêt pour profiter des beaux jours : terrasse en bois exotique, aménagements paysagers et clôtures sont réalisés pour un cadre agréable et soigné. Son emplacement constitue un véritable atout pour le quotidien : les premières commodités se trouvent à environ 1,5 km, le Super U d'Arradon à seulement 3 km et les plages d'Arradon ainsi que le Golfe du Morbihan à environ 5 km. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme, proche de la nature et à quelques minutes de toutes les commodités. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

135500

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' En Exclusivité appartement T2 de 54,73m² lumineux, terrasse et parking, libre de toute occupation – Centre-ville Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Ploermel, découvrez ce charmant appartement T2 baigné de lumière. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée attenante, d'une chambre confortable ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bain et des WC séparés. Côté extérieur, une petite terrasse permet de profiter d'un espace agréable. Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) dans un immeuble sécurisé avec interphone, ce bien offre un cadre de vie pratique et rassurant Les atouts supplémentaires : Place de parking privative, un véritable avantage en centre-ville Local vélos dans la résidence Proximité immédiate des commerces, services et transports Cet appartement fonctionnel et lumineux est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Charges de copropriété annuel : environ 850€ Cette annonce référence 325218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 135 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 856,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117000

Venez découvrir dans le quartier de Saint-Armel à Lorient, cet appartement lumineux de 57 m² situé au 4ᵉ étage, offre une vue dégagée et un emplacement pratique à proximité des commerces et d'un accès à la voie rapide. Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Une cave privative et un local à vélos viennent compléter l'ensemble. Ses atouts : – appartement lumineux avec vue dégagée, – quartier paisible, – commerces, écoles et centre commercial K2 à moins de 5 minutes, – bus et voie rapide à proximité immédiate, – stationnement facile au pied de l'immeuble. Le quartier de Saint-Armel offre un cadre de vie pratique avec de nombreux services et infrastructures à proximité : commerces, santé, éducation, culture, sport et loisirs. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité à Lorient. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 325064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800025. Prix du bien : 117 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 109 000,00 € Honoraires TTC : 7,34 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 2 330,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16000

Très proche de la gare d'Auray, Place de parking extérieur dans une résidence sur la commune de brech avec une barre de sécurité et un accès facile. Vous pourrez déposer votre voiture et rejoindre la gare d'Auray rapidement. Idéal investisseur qui souhaite louer cette place le parking recherchée. Taxe foncière 15€ par an . Charges copropriété 12€ par an (Photo non contractuelle) Contactez-moi pour plus de renseignements sur la localisation. Cette annonce référence 305768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 16 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 209 Charges prévisionnelles annuelles : 12,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

31000

Terrain constructible de 700 m² – Proche centre et commerces À vendre, terrain constructible non viabilisé d'environ 700 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la cité de caractère de Josselin. Ce terrain offre un cadre calme et agréable pour la réalisation de votre projet de construction, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les raccordements à l'eau, au tout-à-l'égout et à l'électricité sont disponibles en bordure de terrain, facilitant les démarches de viabilisation. Belle surface de 700 m² Réseaux en bordure Proximité commerces et centre historique Secteur recherché Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Cette annonce référence 325069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 31 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

286400

Grande maison familiale 4 chambres Jessica Haye vous propose cette spacieuse maison familiale très agréable à vivre, mitoyenne des deux côtés, offrant de beaux volumes, idéalement située à seulement 1,5 km du centre de La Roche-Bernard et de son port, et à environ 4 km de la N165. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon et une salle à manger lumineux, formant un bel espace de vie convivial et chaleureux.La cuisine aménagée et équipée est très agréable et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant une vue dégagée sur la piscine ainsi que sur la campagne environnante.Une buanderie complète cet espace fonctionnel.Vous trouverez également une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, utilisable toute l'année, sécurisée par un système de fermeture à clé, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique, avec possibilité d'installer un poêle à pellets. Maison libre au 1er octobre. Pour plus d'informations ou organiser une visite :? jessica.haye@sublimons.com? 07 80 28 44 53 Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900369281

179000

'Sous offre' Exclusivité Maison neuve clé en main – environ 76 m² Accès rapide et à moins de 10 minutes de Plouay centre. Cette maison possède une toiture neuve et pompe à chaleur neuve , offrant confort et économies d'énergie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte , ainsi qu'une salle d'eau , WC, et un coin buanderie . À l'étage, la maison dispose de 2 chambres confortables . À l'extérieur, un jardin d'environ 100 m² , idéal pour profiter des beaux jours sans entretien. Cette annonce référence 325150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER TONNA (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 97866422500023. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

Audrey Ezanic - Sublimons Immobilier vous présente un bien authentique et plein de potentiel?: une ancienne école en pierre de 165?m² à réinventer, au coeur d'un village recherché de la 1?? couronne de Vannes. Le terrain constructible de plus de 900?m², à CES 100?%, ouvre la voie à toutes les audaces?: extension, garage, bureau, annexe... La bâtisse?: on garde la coque en pierre et le charme de l'école ancienne, le reste est à repenser entièrement selon vos envies. Volumes ouverts, étage à recréer, lumière traversante... vous partez d'une base saine pour imaginer votre propre version du lieu. Plateau du RDC : 95 m2, Potentiel du 1er étage : 50 à 70 m2. Atout rare?: un revenu locatif de 1?900?€ par mois est sécurisé pendant 10-12?mois avant le départ du locataire actuel (commerce), ce qui vous laisse le temps d'organiser vos travaux de manière confortable. En plein bourg de Saint-Nolff : à deux pas des écoles, commerces, médecins, pharmacie et arrêt de bus vers Vannes, collèges et lycées. Un projet rare, libre de tout formatage, promis à un charme indéniable. ? Découvrez tout le potentiel de cette propriété dans la visite virtuelle, à ne pas manquer : elle vous permet d'évoluer totalement dans le jardin et la batisse, d'en retirer les meubles et de réaliser des mesures afin de vous y projeter. ?? Envie d'en savoir plus?? Contactez?moi sans attendre pour explorer ce lieu à fort caractère. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Audrey EZANIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 752 529 RCP MAAF

312750

Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation ? Géraldine, votre conseillère Sublimons Immobilier, vous propose d'acquérir une maison d' environ 146m2, idéalement située dans le bourg de La Vraie-Croix. Cette propriété représente une véritable opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, offrant une configuration idéale pour différents projets. Le rez-de-chaussée propose 7 pièces, facilement modulables selon vos besoins : création d'une spacieuse maison familiale, transformation en plusieurs logements, installation d'une activité professionnelle ou libérale. À l'étage, un appartement T2 indépendant d'environ 22 m² complète l'ensemble. Implantée sur un terrain de 364 m², cette maison en ossature bois avec extension en parpaings était anciennement exploitée en cabinet médical. Idéal résidence principale ou projet mixte. Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à découvrir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Géraldine BERTRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985250836 RCP AREAS

300000

// EN EXCLUSIVITÉ // Chaumière de caractère 235 m² - Languidic - 2 habitations possibles [Visite 3D disponible] Située au fond d'une impasse, sur la commune de Languidic, à proximité de Brandérion et Landévant, découvrez cette authentique chaumière bretonne. Implantée sur une parcelle d'environ 1308 m² exposée plein sud, la propriété dispose également d'une grande dépendance ainsi que d'un puits. La maison offre de beaux volumes, avec au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie d'environ 61 m², une cuisine aménagée et équipée, un salon pouvant faire office de chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche ainsi qu'une mezzanine. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec silo, alimentant les radiateurs de la maison ainsi que la production d'eau chaude. Atout supplémentaire : grâce à ses deux entrées indépendantes en façade et à ses deux escaliers, ce bien offre la possibilité d'être divisé en deux habitations distinctes, idéal pour un projet locatif, familial ou mixte. Des travaux de rénovation restent à prévoir, permettant de personnaliser ce bien de caractère selon vos envies. Anthony Le Squer conseiller Sublimons, réactif et disponible pour échanger. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474

294000

Perrine HEURTEBISE, votre conseillère Sublimons vous propose cette charmante maison de 100 m² (92m² habitable). Idéalement située à Surzur, dans un environnement calme et recherché, à moins de 15 minutes de Vannes et des plages de la presqu'île de Rhuys. Elle se compose: - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie lumineuse avec séjour/salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, une chambre avec placard et un WC indépendant. À l'étage : un dégagement dessert trois chambres, un grenier, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. - Annexes : vous bénéficierez de beaux volumes complémentaires avec un garage et cellier d'environ 21 m², de deux ateliers de 12 m² et 10 m², ainsi un préau de 17 m² et d'un puits. Le tout est édifié sur un terrain piscinable, clos et arboré de 754 m². C'est le cadre de vie parfait si vous rêvez d'une vraie vie de bourg où tout se fait à pied : les commerces, les écoles et le marché sont accessibles en quelques minutes. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948351499

Discrètement implantée au fond d'une impasse privée, ceinte de murs et fraîchement rénovée, cette maison de 158 m2 habitables située à Belz (Morbihan) se dévoile à deux pas du pont Lorois, véritable trait d'union entre les rives du Pays d'Auray et du Pays de Lorient. La maison se trouve à une cinquantaine de mètres du charmant Port Niscop. Cette anse paisible, nichée au creux de la ria, abrite une grotte érigée par les marins en hommage à leurs compagnons disparus en mer. Un lieu chargé d'émotion et d'histoire. L'entrée de la maison s'effectue par une spacieuse véranda baignée de lumière, qui s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement pensé. Entre graviers blancs, gris et noirs, plantes grasses et arbustes exotiques, l'ambiance y est à la fois minérale et chaleureuse, invitant à la contemplation. L'intérieur reflète un goût sûr et une rénovation harmonieuse. Les murs d'un blanc immaculé, repeints avec soin, amplifient l'espace et diffusent la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, la circulation est fluide, les volumes bien pensés. La cuisine indépendante, aménagée en « L » et équipée, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Le salon-salle à manger, ouvert et aéré, se divise en deux espaces aux belles hauteurs sous plafond, propices à l'aménagement d'un cocon accueillant et vivant. Une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est desservi par un escalier en travertin avec rampe en fer forgé, qui mène à un palier distribuant deux chambres : l'une avec placard intégré, l'autre avec dressing. Par les fenêtres de toit, la vue s'ouvre sur le petit port tout proche, comme une carte postale vivante. Un espace supplémentaire, non aménagé, laisse entrevoir la possibilité d'y créer une salle de bains additionnelle. En rez-de-jardin, le sous-sol réserve de belles surprises. Un logement complémentaire totalement indépendant – avec cuisine, petite chambre, salle d'eau et WC séparé – y a été aménagé. S'ajoutent un atelier, une cave et un grand espace de stationnement pour deux véhicules. À l'extérieur, le jardin poursuit l'invitation au calme et à la convivialité. Un potager, un abri de jardin et un espace barbecue complètent ce tableau bucolique, idéal pour les journées d'été. Jamais habitée depuis sa rénovation, cette maison est prête à accueillir une nouvelle histoire. Aucun travaux n'est à prévoir. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la vie associative, elle bénéficie d'un cadre naturel d'exception, à deux pas de l'île emblématique de Saint-Cado. Côté pratique, la gare TGV d'Auray est à 17 km, l'aéroport de Lorient Bretagne Sud à 33 km, Lorient à 30 km et Vannes à 35 km. Un équilibre rare entre confort, dynamisme et nature préservée. Véritable refuge au cœur de la ria d'Étel, là où les bateaux trouvent abri, cette maison raconte le patrimoine breton tout en offrant un cadre de vie serein. Un lieu inspirant, une adresse confidentielle, une opportunité unique.Il ne reste qu'à rêver… et se laisser guider. Vidéo et visite virtuelle à 360° disponibles sur demande. Contactez-nous au 06 42 24 19 57 pour plus d'informations ou organiser une visite ! Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

300000

Mickael JAHIER et Christophe ESTARDY vos conseillers SUBLIMONS vous proposent à Vannes un appartement lumineux situé dans un environnement agréable et verdoyant, au sein d'une résidence avec ascenseur. Situé en étage élevé, ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et d'une vue dégagée sur un parc, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel doté de deux placards aménagés, idéal pour optimiser les rangements. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, invite à la convivialité et s'ouvre sur un balcon permettant de profiter pleinement de la vue sur les espaces verts. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un second WC viennent compléter l'ensemble. Une cave, un parking ainsi qu'un double garage apportent un confort supplémentaire pour le stationnement et le stockage. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie personnalisé. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie recherché à Vannes. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christophe ESTARDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502108046

191000

3%.COM RIA Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose dans une agréable copropriété, cette maisonnette située au pied des dunes d'ERDEVEN et centre ETEL !! Composé d'une entrée avec placard, salle d'eau, WC, chambre cabine, le séjour avec cuisine US, une chambre en mezzanine ainsi qu'une véranda prolonge le séjour sur une terrasse exposée SUD/EST. Sans vis à vis ! Emplacement parfait pour ce pied à terre (ou locatif) au bord de mer. Faible charge annuelle. Syndic sans procédure. DPE : E 321 & GES : C 12 du 09/03/2026 Estimation des couts annuels d'énergie entre 840 ET 1180 EUR et EUR indexé sur l'année 2023. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 185 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ww.georisques.gouv.fr Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, Agent Immobilier Indépendant. RSAC LORIENT 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189500

Maison en bois de plain-pied – 130 m² – Terrain 1 500 m² Située en pleine campagne de Quistinic, cette maison en bois de plain-pied, construite en 2022, offre 130 m² habitables sur un terrain d'environ 1 500 m², dans un cadre calme et verdoyant. Elle comprend une grande pièce principale d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : grand salon avec bibliothèque, espace de réception ou création d'une suite parentale. La maison dispose également d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une grande salle de bain et WC séparés. Le chauffage est assuré par un poêle à bois en foyer fermé diffusant une chaleur douce dans toute la maison. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe B, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort thermique optimal. Cette annonce référence 324965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLIAN DELVILLE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 95402372700017. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2023 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 631.00 € et 853.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329600

Gwen Tuck 3%.COM vous propose cette maison familiale lumineuse de 4 chambres sur sous-sol, idéalement située dans le bourg de La Gacilly, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités. Une maison fonctionnelle offrant la possibilité d'une vie de plain-pied et un jardin clos facile d'entretien. Vous y découvrirez : -- L'étage de vie : Une entrée desservant une cuisine équipée, un séjour / salon salle à manger orienté sud avec cheminée et accès au balcon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. -- L'espace nuit : Au second étage, un grand palier, pouvant accueillir un coin bureau, dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. -- Le sous-sol : Un espace complet comprenant chaufferie, buanderie, cave, atelier et garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. --- À l'extérieur : Le jardin clos permet de profiter d'un extérieur agréable tout en restant simple à entretenir. -Informations complémentaires : Double vitrage, chauffage central au fioul avec chaudière régulièrement entretenue, maison raccordée au tout-à-l'égout. - Maison vendue meublée, -Situation géographique : Située dans le bourg de La Gacilly, ville dynamique connue pour l'univers Yves Rocher et son célèbre festival photo. La mer et l'aéroport de Rennes se trouvent à environ 45 minutes. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter de la vie de bourg dans un cadre agréable. À découvrir sans tarder ! ---Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05--- 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits. International buyers welcome . -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

165400

OFFRE ACCEPTEE - BSK IMMOBILIER - AURAY CENTRE VILLE et au calme, Aude DOUILLARD vous propose ce charmant appartement de type T2 de 35m² environ en loi carrez. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, vous profiterez du calme et de la vue dégagée. Très lumineux, vous apprécierez également son agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le balcon, sa chambre avec la salle de bains attenante, l'entrée avec placard et le wc séparé avec lave mains. Pour vous stationner, vous bénéficier d'1 place de parking extérieur ainsi que de nombreux stationnements gratuits à proximité immédiate. Et une cave vous permettra de pouvoir stocker vos affaires personnelles. Les plus : Aucun travaux à prévoir, à proximité des commerces, des écoles, des cabinets médicaux tout en étant dans un environnement de vie confortable et agréable. Appartement très soigné dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi ! Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 324688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DOUILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013. Prix du bien : 165 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2023 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

Christine, votre conseillère Sublimons vous propose de devenir propriétaire à Beignon de cette agréable maison familiale construite en 2006. Vous disposerez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 10 m², un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol au gaz, d'un insert, de panneaux solaires et d'un puits canadien permettant de maintenir une température agréable toute l'année. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 900 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec une terrasse de 35 m² parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage double, un carport et plusieurs places de stationnement complètent ce bien qui se situe à moins de 500 m de toutes les commodités et à 45 km de Rennes. Affaire rare sur cette commune. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christine RENAULT MOMBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820592657

263000

Niché au coeur de la magnifique commune de Riantec, ce terrain de 4300 m², classé terrain de loisirs, vous offre une opportunité unique de réaliser votre rêve de vie au vert. Ce terrain est doté de tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, télécoms) pour vous permettre d'installer votre habitation légère de loisirs de maximum 40m². Ce terrain est un véritable trésor pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités essentielles sans sacrifier le charme de la campagne. En seulement 10 minutes à pied, vous accéderez à deux arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amateurs de promenades apprécieront la proximité de la forêt. Pour vos courses quotidiennes, un supermarché est accessible en moins de 5 minutes en voiture. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

298700

Rare sur le secteur ! 3%.COM vous propose, en exclusivité sur la commune de La Gacilly, cette maison de charme sans vis-à-vis, offrant 5 chambres, située dans un hameau calme à seulement 5 minutes des commodités. Ce bien se composait à l'origine de deux maisons mitoyennes, aujourd'hui réunies en une seule habitation, mais pouvant facilement redevenir deux logements indépendants selon vos projets. Un beau jardin arboré vient compléter et agrémenter agréablement l'ensemble -Vous y découvrirez : --- Dans l'habitation principale : -au rez-de-chaussée : un grand salon avec poêle à bois menant à une cuisine séparée équipée, une salle à manger communicante avec le 2nd logement et un bureau séparé. -A l'étage : 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, wc et douche. --- Dans la seconde partie :-au rez-de-chaussée : un coin cuisine-salle à manger, un coin salon équipé d'un poêle à bois donnant sur une chambre et une salle d'eau avec WC. - A l'étage : une chambre avec salle de bain. --- A l'extérieur : Un beau jardin arboré, un espace suffisant pour garer plusieurs véhicules, un garage/atelier et deux entrées. -Ses atoûts : Emplacement paisible à 5 min de La Gacilly et à 45 min de l'aéroport de Rennes. Grand jardin plat et clos, orienté sud avec vue sur la campagne. Raccordement récent au tout-à-l'égout. Double vitrage. ---Si le confort moderne et le charme de la campagne vous attirent, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05--- 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. International buyers welcome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien : À seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, découvrez une propriété où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Entièrement rénovée avec soin, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel en Bretagne Sud. Alliant volumes généreux et équipements modernes, elle est la réponse parfaite pour une vie de famille à l'année ou des vacances sans contraintes. Les atouts de la propriété : Une vie de plain-pied optimisée : dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière vous séduit par son atmosphère chaleureuse, sublimée par une cheminée . La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût, s'intègre parfaitement à cet espace de réception. Une chambre avec salle d'eau et wc indépendants complètent ce niveau. Espace nuit à l'étage : un palier avec placards dessert trois chambres confortables, une salle d'eau avec wc et un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint). Performances & Confort : Equipée d'une pompe à chaleur récente, la maison garantit un confort thermique optimal et une excellente maîtrise de vos consommations énergétiques. Classe énergétique : B (103 kWh/m²/an). Classe climatique : A (4kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1580 € par an (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Potentiel et stockage : un garage spacieux d'environ 30 m² offre de multiples possibilités : stationnement, atelier de bricolage ou stockage de matériel nautique. Extérieur & environnement : Le terrain clos de 953 m² est un véritable atout. Cet écrin de verdure, facile d'entretien, est idéal pour aménager une terrasse ensoleillée ou un espace de jeux pour les enfants, le tout à proximité immédiate de l'Océan.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette spacieuse maison de 179 m², idéale pour une vie de famille en résidence principale ou secondaire, située dans le quartier privilégié de Portivy, à seulement 300 mètres du port, des plages et des couchers de soleil légendaires. Avec 5 chambres, une pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cheminée et cuisine équipée moderne ouverte sur une terrasse plein sud, son jardin arboré en partie minéralisé de 855 m², elle offre tout le confort pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Profitez d'une piscine sécurisée (barrière et couverture mobile) et d'un extérieur entièrement clos, parfaits pour les enfants et les repas en plein air. Le sous-sol total abrite un appartement indépendant de 35 m² avec entrée privative et terrasse, idéal pour accueillir vos invités ou générer des revenus complémentaires grâce à la location saisonnière (week-ends ou semaines), très recherchée dans ce secteur touristique. Garage, atelier et menuiseries PVC neuves complètent ce bien rare, alliant charme néo-breton, espace et potentiel locatif. La maison, rénovée récemment, bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à proximité immédiate des commerces, du marché local, et des plages de Saint-Pierre-Quiberon, une commune classée à l'UNESCO pour son patrimoine mégalithique et son histoire artistique. Saint-Pierre-Quiberon, perle de la presqu'île, est réputée pour son microclimat ensoleillé, ses villages pittoresques, et son cadre préservé entre baie sauvage et océan. Terre d'inspiration pour les peintres depuis le XIXe siècle, elle offre une qualité de vie unique, entre authenticité bretonne et ambiance balnéaire. Les écoles, services et animations locales en font un lieu de vie idéal pour les familles, tout en permettant une location lucrative en saison. Une opportunité rare pour vivre, investir ou profiter des vacances en bord de mer, dans un cadre où art de vivre, patrimoine et nature se rencontrent. Vidéo et visite virtuelle 360° disponibles sur demande Contactez-nous au 06 42 24 19 57 pour plus d'informations ou organiser une visite ! Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds