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A vendre : Très beau studio 23.65 m² - Résidence Pierre et Vacances Les Embruns – Deauville
Investissez à Deauville ! Profitez d'une occasion rare alliant rentabilité et sérénité avec ce studio de 23,65 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans la résidence Les Embruns, à quelques pas des célèbres plages et des charmes de la côte normande. Avec un rendement locatif net de 3,55 %, c'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent sécuriser des revenus réguliers dans une destination prisée. Cet investissement offre plus de 8 % brut en revenus fonciers (selon la TMI de l'investisseur), une chance unique pour les investisseurs avisés ! Note : Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé dans un quartier dynamique de Deauville, à 450m de la plage, ce studio bénéficie d'une desserte exceptionnelle par les transports en commun. • A 5 min à pied de la place de Morny, ainsi que des célèbres Planches. • À 15 minutes en voiture ou par bus direct (ligne 40) de la gare de Deauville-Trouville, facilitant les déplacements vers des destinations nationales et internationales. • Accès rapide à Caen : à seulement 30 minutes en voiture par l'autoroute A13, idéal pour des trajets vers cette ville emblématique et historique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Julien au 06-62-40-31-25 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com
Maison à vendre Ponts sur Seulles
NOUVEAUTÉ - EN VENTE CHEZ AGENT.CIE Bienvenue à Pont-sur-Seulles Charmante bourgade nichée dans le calme de la campagne normande, Pont-sur-Seulles offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle séduit par son patrimoine naturel et historique, avec ses rives pittoresques le long de la Seulles, propices aux balades, aux activités de plein air et à la détente. Imaginez un village où le murmure apaisant de la Seulles se mêle aux chants des oiseaux, où chaque lever de soleil éclaire des paysages bucoliques, entre champs verdoyants et arbres centenaires. À seulement quelques minutes des côtes historiques et des villes animées de Bayeux et de Caen, les habitants de Pont-sur-Seulles profitent d'un environnement préservé tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des services essentiels et des écoles situées dans les communes voisines. C'est ici même que nous vous invitons à découvrir un bien rare à la vente : une bâtisse chargée d'histoire, dont la façade en pierre d'Orival vous charmera dès le premier regard. Tandis que l'extérieur vous transporte dans le passé, l'intérieur a été entièrement rénové en 2023 et aménagé pour accueillir une activité de location saisonnière. L'ensemble est composé de cinq logements distincts répartis sur deux ailes, couvrant une surface d'environ 273 m². L'un d'entre eux n'attend plus que votre créativité architecturale pour être transformé en un véritable nid douillet. Vous aurez ainsi la liberté de le réinventer et d'en faire un lieu de vie à votre image, un véritable cocon. En aménageant et décorant cet espace selon vos goûts et vos envies, vous pourrez sublimer chaque recoin et créer une habitation unique et accueillante. Vous profiterez également d'une jolie parcelle d'environ 1 708 m², que vous verrez évoluer au fil des saisons. Celle-ci deviendra un véritable havre de paix, avec ses multiples recoins propices à la flânerie, à la détente ou à la lecture. Le petit + : un double garage, répondant à vos besoins de rangement et de stationnement. L'avis de la Team Agent.cie : Vous aimerez vivre dans cet endroit où chaque saison apporte sa palette de couleurs et d'émotions, un cadre parfait pour ceux qui aspirent à une vie proche de la nature et du calme, sans renoncer au confort moderne.
MAISON AVEC TRAVAUX A VAUBADON (14490) MANCHE
Odile PERROTE, mandataire BSK Immobilier, vous propose une maison d'environ 110 m², édifiée sur une parcelle arborée de 1000 m², située à VAUBADON (à 20 min de SAINT-LO et 15 min de BAYEUX). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, d'un séjour d'environ 21 m² et d'un WC. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 grandes chambres de 13 à 20 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison offre un grand potentiel grâce à son grenier aménageable et sa véranda. Elle dispose également d'un grand garage, d'un préau et d'une cave. Vous avez un projet de rénovation ? Cette maison est faite pour vous ! Pour plus d'informations, contactez moi au o6 67 52 68 51 ou par mail : o.perrote@bskimmobilier.com Cette annonce référence 259829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE PERROTE (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 82320375700021. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2022 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 131 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A SAISIR !! Nouvelle baisse de prix !
VUE MER , Cabourg , A 600m du Grand Hôtel et deuxième ligne de mer, Dans petite résidence de standing avec ascenseur, STUDIO de 20,82m2 (Loi Carrez) lumineux comprenant : entrée avec placard, séjour sur balcon vue mer, kitchenette, salle de douches avec WC + Parking extérieur Faible charge Grand balcon avec vue mer deuxième ligne Bon état, vendu Meublé Cette annonce référence 259302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MARCADON (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 93296985000019. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 582,03 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de ville avec jardin
Vous serez sous le charme de cette ancienne épicerie devenue une maison de ville avec une terrasse côté cuisine et un jardin avec fruitiers casi attenant. Sa géolocalisation est idéale puisque à 15mn du périphérique de Caen, mais aussi: Boulangerie, superette, fleuriste, bar tabac, pharmacie... sont accessibles entre 2 secondes et 5mn à pieds !! Vous craquerez pour ces 120m² habitables (140 au sol) que je vous propose, grâce au bel espace de vie lumineux (35m²) avec poutres et pierres apparentes, sa belle cuisine et son piano pour cuisiner comme un chef! Vous accéderez à l'étage par un superbe escalier en pierres naturelles pour atteindre ses 3 belles chambres et des espaces supplémentaires permettant des destinations diverses (bibliothéque, bureau, salle de jeux...) Cette maison pourra accueillir une famille entière ou un jeune couple en quête d'espace. Il vous restera encore une belle surface de grenier aménageable avec une fenêtre lucarne déjà présente. Le triple vitrage côté rue vous assure un calme indéniable. La Pompe à Chaleur neuve vous apportera confort et économie! Pour en savoir plus sur cette maison, appelez nous ! Cette annonce référence 258632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Endroit calme et à plus de 100 m du premier voisin
Terrain de loisir avec dépendance en pierres et torchis. Eau de la ville et électricité (compteur Linky) raccordés. Desservi par un chemin appartenant au domaine publique (impasse : tranquillité totale) Cette dépendance est une ancienne maison d'habitation (séjour avec cheminée en granit + cave attenante + deux pièces à l'étage et grenier). Petites dépendances. Elle pouvait être restaurée en 2020 (CU positif) mais la nouvelle réglementation sur la sécurité incendie en a décidé autrement à ce jour (raison : nous sommes à + de 400 m d'une bouche suffisante). Idéal pour de l'élevage, maraîchage, apiculture ou simplement un lieu de villégiature. Terrain de 10 447 m2. Clin d'oeil cinématographique : - ce fut le lieu de tournage du film 'La Drôlesse' réalisé par Jacques DOILLON et produit par Danièle DELORME et Yves ROBERT (1979) Situation géographique : - 5 km de LANDELLES ET COUPIGNY (14380) - 10 km de VIRE (14500) - gare SNCF et de l'autoroute A 84 (CAEN/RENNES) - 25 minutes de ST LO et à 45 de CAEN Cette annonce référence 258678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 33 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Droit au bail / Blonville-sur-mer
À vendre, droit au bail situé entre Deauville et Villers-sur-Mer. Vous profiterez d'une surface de 80 m² avec la possibilité d'avoir 30 m² de terrasse a quelque mètres de la plage. Le bien est actuellement un salon de coiffure/esthétique, mais il y a la possibilité de le changer en commerce de bouche (restauration, snacking) ou tout autre projet. Surface totale : 80 m² Pièce principale : Environ 30 m² Deux pièces supplémentaires : 25 m² chacune Possibilité de terrasse : 30 m² Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet professionnel dans un des secteur les plus recherché de la côte fleurie. Ne tardez pas, car cette opportunité ne se présente pas tous les jours, pour venir le visiter dès maintenant ! Votre conseiller, EXPERT DU SECTEUR, est disponible 7 jours sur 7 pour organiser votre visite et vous offrir une estimation gratuite de votre bien. Cette annonce référence 258028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAULT PERCHEY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 90539448200012. Prix du bien : 75 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 69 000,00 € Honoraires TTC : 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON COUP de COEUR
Charmante Maison de 2016 à Auberville, entre Houlgate et Villers-sur-Mer , à quelques minutes de la mer !! Découvrez cette magnifique maison moderne située à Auberville, à proximité du pittoresque Sentier des Vaches Noires. Construite en 2016, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de randonnées côtières. La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une grande suite parentale avec sa salle de douche privative, offrant confort et intimité. De plus, une salle de bain supplémentaire avec baignoire est disponible pour répondre à tous les besoins familiaux. La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, offre un espace généreux pour se détendre et se divertir, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée qui ravira les passionnés de cuisine. Les commodités supplémentaires incluent un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, une arrière cuisine et un vaste terrain piscinable de plus de 1500 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur, selon vos envies. La localisation de cette propriété est également un atout majeur, offrant une proximité pratique avec les charmantes villes balnéaires d'Houlgate et de Villers-sur-Mer, ainsi qu'un accès facile aux commodités locales et aux activités de loisirs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle offrant un cadre de vie idyllique à proximité du Sentier des Vaches Noires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ses atouts : - Maison de 2016, toujours sous garantie décennale - Garage - RT 2012, POMPE à CHALEUR, chauffage par le sol , DPE B - Beau terrain plat de plus de 1500m2 - Pièce à vivre très lumineuse - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques et connectés -Piscinable -Taxe foncière : 902€ Cette annonce référence 231392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 348,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2020 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FONDS DE COMMERCE - CREPERIE - HYPERCENTRE CAEN
BSK Immobilier - David TALVAST vous propose cette belle opportunité avec ce fonds de commerce située dans le quartier historique de CAEN. Le nombre de Places : 24 places sur 2 niveaux et 24 places supplémentaires en terrasse. Deux pièces supplémentaires à l'étage avec la possibilité de les louer éventuellement à des étudiants. 2 Temps pleins et 1 mi-temps permettent de réaliser le CA. CA: 263 K€ ET 238 K€ (N-1) EBE: 103 K€ Résultat: 84 K€ Le restaurant ferme uniquement un jour par semaine. Une simulation a été réalisée avec deux jours de fermeture et évaluée à 222 K€ par an de chiffre d'affaires. Loyer: 18 000 € /an Bail 3/6/9 en vigueur depuis le : 01/04/2020 Foncier à la charge du bailleur. L'ensemble des moyens de communications à travers les réseaux sociaux sont en place pour pouvoir effectuer les réservations et mettre en valeur le restaurant. Vous êtes intéressé, contactez moi !!! 07 81 76 32 28 Cette annonce référence 255392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010. Prix du bien : 237 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fond de commerce 'Salon de coiffure'
J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique salon de coiffure, idéalement situé dans l'un des meilleurs emplacements de Lisieux. Avec une superficie de 47 m², le salon a été entièrement rénové il y a 5 ans par un architecte . Il dispose d'un accueil chaleureux avec un coin d'attente confortable. Côté coiffure, vous trouverez trois postes de coiffage et deux bacs équipés de sièges massants pour le bien-être de vos clients. De plus, le salon offre la possibilité d'aménager un espace Barber, tout en restant ouvert à d'autres projets tels que l'esthétique, l'onglerie ou même la vente de vêtements. Pour garantir le confort de votre clientèle et le vôtre, le salon est équipé d'une climatisation réversible, d'un vestiaire, d'une arrière boutique avec lave linge, sèche linge et d'un système de vidéo surveillance. Sa situation géographique vous assure un flux continu de clients grâce à une vitrine à 180° et un parking gratuit à proximité. Le loyer de 747 € inclut les locaux, l'eau et le foncier, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer ! Le salon est entouré de tous les commerces de bouche, fleuristes, bar tabac, ce qui vous fera profiter d'un passage constant devant le salon. Il manque juste vos ciseaux ! N'hésitez pas à m'appeler pour plus amples renseignements sur le salon ou la localisation. Ne manquez pas cette belle opportunité d'ouvrir votre propre salon au prix de 55 000€ frais d'agence inclus. À visiter sans plus tarder ! Votre conseiller EXPERT DU SECTEUR et disponibles 7 J sur 7 pour organiser votre visite. Cette annonce référence 256222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAULT PERCHEY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 90539448200012. Prix du bien : 55 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 130m2
Maison de 130 M2 située à Souleuvre en bocage, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un grand séjour, un wc, une buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne et une chambre. A l'étage : 3 chambres. Porte et fenêtres en pvc avec volets solaires. Mode de chauffage : poêle à granulés. Le tout sur un terrain de 400M2. Quelques travaux de finition sont a prévoir Cette annonce référence 255980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ELABED (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 82749540900019. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2021 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 3 chambres
Vous recherchez une maison pour vous et votre famille ou pour un investissement locatif proche d'Honfleur ? Ce bien est fait pour vous !!! Située dans une résidence sécurisée et au calme cette jolie maison vous propose : une entrée déréservant un séjour lumineux avec son accès direct à la terrasse espace incontournable de vos repas et soirées en famille ou entre amis et sa cuisine ouverte, un W.C. Continuons la visite à l'étage avec un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un W.C. Terminons la visite par un garage attenant de 20m2 environ ainsi qu'un jardin de 70m2 environ. Résidence avec piscine chauffée, un terrain de tennis, table de ping-pong et terrain de pétanque. Les +++ : Au calme, proximité commerces, résidence arboré aux portes d'Honfleur , à 35min du Havre. Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE Cette annonce référence 255662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE MALHOMME (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82989351000034. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT T2 CENTRE HISTORIQUE DE CAEN
BSK Caen Immobilier - David TALVAST vous propose un appartement en rez-de-chaussée, plein de charme dans un quartier recherché proche de la rue Caponnière à Caen. D'une surface de 34,10 m², ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose : • D'un séjour de 15,26 m², lumineux, avec poutres apparentes et mur en pierre. • D'une cuisine aménagée, fonctionnelle et équipée. • D'une chambre confortable de 8,58 m², offrant un espace nuit agréable. • D'une salle d'eau (5,32 m²), avec douche et WC. • D'une cave privative, pratique pour le rangement. Les atouts de ce bien : • Chauffage individuel électrique, • Fibre optique disponible, • Faibles charges (26 €/mois), et une petite copropriété bénévole sans procédure en cours. Son emplacement est idéal : proche des commerces, des écoles et des transports, il offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville de Caen. Détails financiers : • Charges annuelles : 312 € • Taxe foncière : 704 € Une opportunité rare à ne pas manquer ! Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur : 07 81 76 32 28 ou dtalvast@bskimmobilier.com Cette annonce référence 254575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 312,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une opportunité rare à saisir
Corps de ferme, bien unique en son genre, offrant un immense potentiel de développement pour des projets variés, idéalement situé dans le secteur prisé de Pont-l'Évêque, à seulement 20 minutes de l'hippodrome de Deauville et à proximité immédiate de l'autoroute A13. Maison Bourgeoise Principale : D'une superficie de 120 m², cette demeure charmante comprend un espace de 70 M2 en rdc cuisine, un salon séjour ouvrant sur une salle à manger. Possibilité d'agrandissement avec la véranda déjà présente. Elle offre également quatre chambres spacieuses dont une avec espace eau et une salle de bain. Les combles présentent un potentiel non négligeable, suite parentale possible avec espace nuit et bain. Dépendances et Potentiel de Développement : Le domaine inclut un double garage, ainsi qu'un ensemble de bâtiments offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un gîte actuel de 55 m² nécessite une rénovation pour réaliser tout son potentiel, possibilité d'agrandissement de celui avec un bâtiment mitoyen. Un hangar de 60 m² avec un atelier attenant de 15 m² offre un espace supplémentaire. Un bâtiment étoilé à réhabiliter actuellement utilisé comme étable, ainsi que deux autres bâtiments servant précédemment de poulailler et de bergerie, offrent d'immenses possibilités pour divers aménagements. Le Terrain : 1,4 hectare de liberté ! Que vous envisagiez de développer un projet équestre ou simplement de profiter de l'espace pour respirer, ce terrain offre un cadre de vie idyllique et de multiples possibilités d'aménagement. Pour qui ? Artisans, entrepreneurs, rêveurs de grands espaces, cette propriété est faite pour vous ! Avec des travaux à prévoir, vous avez carte blanche pour transformer ce lieu en un véritable paradis personnalisé. Cette annonce référence 253351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 467 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2022 Score DPE : 708 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 € et 6880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résidence d’Exception au Cœur de Honfleur – 179 m² avec Jardin Privé
Plongez dans l'élégance de cette demeure historique de 179 m² au sol avec grenier, idéalement située à seulement quelques pas du Vieux Bassin et du port vibrant de Honfleur et ses rues animées. Cette propriété unique, érigée sur un terrain de 279 m², combine harmonieusement charme historique et confort moderne. Une Entrée Historique dans un Havre de Paix : Passez sous un porche chargé d'histoire pour découvrir un jardin secret où la tranquillité règne en maître. Ce jardin privé est parfait pour des après-midis détente ou des soirées festives en plein air. Raffinement et Confort à Tous les Étages : Le salon, avec ses moulures et ses grands volumes, ouvre sur un séjour lumineux équipé d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse propice aux soirées conviviales. La cuisine moderne, aménagée pour les fins gourmets, inclut un espace dinatoire. Des Nuits Paisibles et Luxueuses : Chaque étage révèle son propre charme. Le premier étage abrite une suite parentale lumineuse avec salle de bain tout confort, dressing spacieux pour une organisation impeccable. Les étages supérieurs proposent des chambres additionnelles avec tout le nécessaire pour assurer votre confort, tandis que le dernier étage offre des possibilités d'aménagement flexibles pour répondre à vos rêves les plus fous. Un Potentiel d'Aménagement : L'annexe de 18 m² peut se transformer en studio, atelier d'art, ou bureau indépendant, offrant ainsi un espace adaptable à vos besoins professionnels ou créatifs. Votre Nouvelle Vie Commence Ici : Avec son emplacement privilégié, ses finitions de qualité, et son style de vie idyllique, cette maison est prête à devenir le théâtre de votre prochaine grande aventure. Afin d'améliorer les performances énergétiques, une pompe à chaleur sera installer prochainement, pour compléter le système de chauffage actuel, permettant de passer en classe énergétique E, sous réserve d'un nouveau DPE. Cette annonce référence 248072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 840 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Score DPE : 506 kWhEP/m²/an Score GES : 111 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6690.00 € et 9110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCEPTIONNEL JOLIE MAISON FAMILIALE DE 130 M² A 6 MINUTES LISIEUX
Mme ROCQUIN Catherine BSK IMMOBILIER Vous propose cette charmante demeure au calme à 6 minutes de Lisieux et tous ses commerces. A la sortie de Saint Martin de la Lieue Une demeure familiale avec un très gros potentiel idéal pour une famille avec enfants école primaire et maternelle à 3 km boulangerie et tous ses petits commerces de proximité et de la grande ville de Lisieux à 6 km. Avec une gare desservant Paris Saint Lazare en 1h30, en voiture 170 km, 30 minutes des jolies plages de Deauville et de sa Normandie.. et de la cote fleuris Sur un magnifique jardin plat de 2452m² clos et arboré. Cette demeure est répartie sur 2 niveaux: Tout est en état de fonctionnement, Electricité et assainissement aux normes refait à neuf il y a 3 ans. Chauffage central au Gaz + les 2 cheminées, plomberies en cuivre, double vitrage avec volets roulants à chaque fenêtre . Toiture en parfait état TAXE FONCIERE 595€ Elle se compose - Au RDC une entrée desservant sur une grande pièce à vivre très lumineuse avec une belle cheminée donnant sur la terrasse exposition SUD SUD OUEST idéal pour de très belle soirée au calme pour observer la nature . Une cuisine avec une autre cheminée une suite parentale avec vu sur la nature et une très grande salle de bain et WC A l'étage un grand couloir desservant sur 3 chambres dont deux grandes avec salle d'eau et WC une avec douche et une avec baignoire possibilité de plusieurs rangements. A l'extérieur un grand garage de 25 m² Grand Plus Un puit en état de fonctionnement avec toujours de l'eau même quand le climat est en sècheresse très important de nos jours . Et possibilité de faire 2 logements dans cette jolie demeures avec 2 entrée idéal pour un investissement locatif Sachant que dans Lisieux et ses alentours compliqué de trouver des locations. Les logements de ce secteur ce loue dans les 800€. Alors n'hésitez pas venez visiter !! Cette annonce référence 250800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE ROCQUIN (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 49531107800036. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2021 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grande maison comprenant un restaurant 50 couverts
Plusieurs projets sont envisageables dans cet ensemble de 276 m² comprenant une grande maison, un bar/restaurant 50 couverts et ses annexes sur une parcelle de 850 m² environ située à Méry-Bissières-en-Auge. La maison de 140 m² environ vous propose eu rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 35 m² comprenant une salle à manger et un salon avec insert. A l'étage, un grand couloir dessert : - une première grande chambre de 17,5 m² comprenant une pièce supplémentaire de plus de 5 m² pouvant servir de bureau ou de dressing - une deuxième chambre de 14,5 m² - une pièce de plus de 5 m² attenante à la salle de bain - une salle de bain avec simple vasque et toilettes - une troisième chambre de 24 m² offrant la possibilité de créer ou non une 4ème chambre en d'en faire une suite parentale La maison dispose également de combles (sous pentes) à finir d'aménager avec un petit palier desservant deux pièces, l'une de 19 m² et l'autre 14 m² environ au sol. Le bar/restaurant, et ses annexes de 135 m² environ, possède une Licence IV. Il comprend au rez-de-chaussée de la maison : une salle principale de 26 m², une salle avec un bar vintage de 3 mètres de long, une véranda de 25 m², une cuisine de 25 m², une grande cave/réserve, des toilettes PMR et une buanderie. Un grand garage, plusieurs dépendances attenantes à rénover, un jardin avec un abri en bois et un carport complètent ce bien. PRESTATIONS - Citerne enterrée de 1,2 tonnes pour la fourniture du gaz / Chaudière individuelle à condensation dans la cuisine (2016) - Insert/Poêle à bois avec Label Flamme Verte - Portail automatisé - Four à pizzas « Grand-mère » - Réserve : réfrigérateur 2 portes, grand congélateur bac - Cuisine : tour réfrigérée 3 portes, armoire congélateur, conservateur/congélateur, four à gaz et sa plaque, four électrique, plaque coup de feu, friteuse, plonge 2 bacs, plonge lave-vaisselle… SITUATION - Sur l'axe Caen/Lisieux - A 7 km de Mézidon, à 25 km des centres-villes de Caen et de Lisieux Cette annonce référence 246527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 91897133400019. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360.00 € et 5950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville beau potentiel
A luc sur mer, commune recherchée et pour le bonheur de devenir Lutines et Lutins... Une ancienne pension familiale pouvant devenir un réel coup de cœur atypique selon les travaux que l'on y fera. Allons à l'essentiel!! 92m² se répartissant ainsi: RDC: Espace terrasse dans cour intérieure commune d'environ 20m² et cabanon privatif. cuisine, séjour avec cheminée insert, buanderie de 9m² avec WC, sdb Etage: 2 grandes chambres, un palier de 12m² et un bel espace nuit sous les combles. Une belle coursive à aménager et un WC avec lavabo. Elle se situe proche des écoles publiques et à environ 800m de la plage. Si les travaux ne sont pas un obstacle, pour en savoir plus contactez nous! Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 249543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m² au cœur de Deauville
Charmant Appartement Duplex de 45 m2 loi carrez rénové au Cœur de Deauville Vous rêvez de vivre au cœur de l'effervescence de Deauville, dans un appartement élégamment rénové et idéalement situé ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement en duplex, au deuxième étage , niché au sein d'une petite copropriété, offrant un style de vie urbain et luxueux. Situé en plein centre-ville de Deauville, à 50 mètres de la célèbre place Morny , cet appartement jouit d'une proximité exceptionnelle avec les boutiques de luxe, les restaurants raffinés, et les plages emblématiques de la région. Une adresse qui allie charme et commodité. Avec une surface généreuse, cet appartement en duplex de 70 m2 au sol offre un agencement intelligent, optimisant chaque mètre carré pour créer un espace de vie fonctionnel et accueillant. . Les tons neutres et les détails raffinés créent une atmosphère apaisante et élégante. Le bien se compose de deux niveaux, offrant ainsi une division harmonieuse entre les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée et un salon lumineux et une chambre. À l'étage, une chambre spacieuse , offrant intimité et confort et une salle d'eau avec wc. Profitez d'une ambiance conviviale et intimiste au sein de cette petite copropriété. Avec un nombre restreint d'unités, vous bénéficierez d'une tranquillité exceptionnelle tout en étant au cœur de l'animation citadine. . Cet appartement est actuellement loué en locations saisonnières avec un très bon rendement. Cet appartement est vendu meublé. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus de renseignements ou pour une visite Cette annonce référence 249453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE BATAILLE (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 52304191100042. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusif sur le marché entre VIRE et SAINT SEVER
Magnifique propriété située dans un endroit calme et bucolique 1/ pavillon sur sous-sol offrant des prestations et une qualité de construction exceptionnelles : Au rdc : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte (avec barbecue intégré) sur salle et salon (62 m2), arrière-cuisine, véranda de 25 m2, pièce polyvalente de 22 m2, deux grandes chambres, salle d'eau, WC, nombreux placards et étagères de rangement. A l'étage : vaste dégagement, trois chambres (15, 16 et 20 m2), grande salle de bains avec WC . Plancher chauffant électrique + pôele à granulés + radiateurs électriques à l'étage. Sous-sol complet (buanderie, cuisine d'été avec cheminée, garage, une pièce avec salle d'eau /WC, cave à vins). 2/ dépendance de 80 m2 (avec atelier, garage avec fosse automobile, espace rangement). Attenant une pièce de 50 m2 isolée, chauffée avec grandes baies. 3/ abri de jardin 4/ étang d'environ 350 m2 (sources) + grand bassin en circuit fermé 5/ peupleraie bordant la rivière 6/ verger 7/ herbage Une surface totale de 28 211 m2. Plus de photos sur mon site BSKIMMOBILIER.COM Cette annonce référence 246926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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