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Maison de ville en pierres 116 m2 Pont L'Abbé d'Arnoult coeur
3%.com vous propose cette NOUVEAUTE EXCLUSIVE. SOUS COMPROMIS Dans une petite rue calme à faible circulation, tout proche des commerces du centre ville de Pont L'Abbé d'Arnoult (17250) et d'un supermarché à pied, maison charentaise de caractère en pierres à rénover complétement intérieurement (sols, murs, cuisine à installer, sanitaires à remplacer, huisseries à l'étage, appareillages électriques ..). Déployée sur une surface habitable totale de 116 m2 environ, elle offre : au rez de chaussée, salon séjour avec cheminée orienté sud-ouest, bureau, chambre, cuisine à aménager, toilettes avec lave-mains et buanderie. A l'étage, un palier dessert une grande chambre de 20.4 m2, une seconde chambre de 11 m2, toilettes indépendantes et salle de bains. Face à la maison, dépendance de 9 m2, abri bois et garage double de 33 m2 donnant accés à une petite cour avec vue dégagée. La performance énergétique de la maison est déjà bien engagée : Pompe à chaleur Viessmann récente (décembre 2022), adoucisseur et ballon eau chaude installés en 2020. Isolation des combles perdus en 2018. Du potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
MAISON DE CARACTERE 6 PIECES 235 M2
SOUS COMPROMIS 3%.COM vous présente cette NOUVEAUTE EXCLUSIVE ! Rive gauche, quartier Saint-Pierre, au coeur de la vieille ville de Saintes (17100), ses rues piétonnes et sa cathédrale, à 600 mètres de tous les commerces de proximité, marché, services, écoles et commodités et à 200 mètres d'une boulangerie, tombez sous le charme de cet OASIS de verdure où se niche cette maison de pays de caractère déployée sur 235 m2 habitables sur un terrain de 678 m2. Elle propose entrée avec accès, à l'etage, à un appartement T3 indépendant offrant séjour, mezzanine, salle d'eau, toilettes, cuisine, chambre: pour recevoir la famille ou les amis et/ou en location saisonnière. Au rez de chaussée, cette même entrée dessert un garage double de 40 m2, toilettes et un séjour /salon de 74 m2 avec cuisine américaine et cheminée centrale, ouvrant sur une grande terrasse orientée sud est en rez de jardin arboré et paysager avec petites dépendances et 2 parkings aériens. De retour à l'intérieur, vous empruntez un escalier qui vous menera à l'espace nuit à l'étage d'une surface totale de 74 m2 composé d'une vaste chambre, salle de bains, douche, toilettes et grand dressing. A visiter sans tarder ! Pour tout complément d'informaiton et visite, contactez-moi au 06 21 22 25 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Plain pied jardin garage centre Montendre
Stéphane HAYS vous propose ce bien : Découvrez cette maison bien pensée, construite par un artisan maçon connu et réputé du secteur entre les écoles, marchés et autres commerces à pied. Maison de plain pied centre ville avec jardin, trois chambres, double garage, entretenue avec un emplacement idéal.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grange à rénover
A la vente, magnifique et authentique grange en moellons d'une superficie totale d'environ 240m2. Les murs d'origines de cette grange ainsi que sa charpente sont dans un très bel état et laissent se dégager tout le charme de cette propriété. La cerise sur le gâteau ? La vente de ce bien peut s'assortir de l'acquisition d'un terrain attenant allant jusqu'à 5000m2 en fonction des besoins de l'acquéreur. Vous êtes des amateurs de charme, de vieilles pierres, vous souhaitez vous créer un cocon entièrement à votre main en partant d'une page blanche ? Vous êtes adeptes de la verdure, des grands espaces et de la tranquillité ? Alors ce bien est fait pour vous ! N'hésitez pas à venir vous laisser charmer ! Cette annonce référence 270000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92832241100010. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ancienne Maison Charentaise
A VENDRE : Maison spacieuse avec terrain arboré. Située à Saint-Georges-des-Coteaux , cette maison familiale de caractère offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, travaux à prévoir pour sublimer le lieu. Idéalement située dans un environnement calme à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes de Saintes , elle est parfaite pour accueillir une famille ou un projet personnalisé. DESCRIPTION DU BIEN: *cuisine spacieuse de 33 M²,avec sa cheminée, idéale pour les amateurs de cuisine et les repas conviviaux. *Salon -salle à manger de 28 M², lumineux avec un accès prévu pour l'installation d'un poêle, parfait pour les soirées cocooning. *Chambre principale de 14 M² environ avec un bureau attenant de 8 M²idéal pour le télétravail ou pouvant être transformé en dressing . *Salle de bain fonctionnelle , avec baignoire ,lavabo, toilette , sèche serviette électrique. *A l'étage , un palier dessert 2 chambres de 14 M² et 11 M²ainsi qu'un cagibi, pouvant être transformé en salle d'eau pour plus de confort. ATOUTS SUPPLEMENTAIRES ; *Garage spacieux de 60 M², parfait pour mettre un véhicule ou atelier. *Combles de 50 M² environ ,offrant un grand potentiel d'aménagement. *Terrain arboré d'environ 515 M² , piscinable , idéal pour profiter de la nature et des beaux jours. Cette maison de 120 M² environ , offre un cadre agréable et une grande flexibilité pour s'adapter à vos projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , contactez moi au 07.68.40.03.17 Cette annonce référence 268637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGEOLLE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 42904720200032. Prix du bien : 199 914,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 461 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3266.00 € et 4418.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON BIOCLIMATIQUE LUMINEUSE, 4 CHAMBRES, SUR TERRAIN DE 1000 M² CLOS ET ARBORÉ
Située à 15 minutes de Rochefort, sur la Commune de La Gripperie-Saint-Symphorien, nichée dans un écrin de verdure, cette maison bioclimatique à ossature bois construite en 2012 saura séduire les amoureux du calme et de la nature. Accueillante et lumineuse, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis grâce à sa grande pièce de vie, ses quatre chambres et les différents espaces de vie à l'extérieur. La maison se compose d'une entrée, une cuisine fermée avec verrière sur le séjour pour une luminosité traversante, une buanderie, une pièce de vie de 39.00 m² orientée sud et ouest, offrant plusieurs accès sur le jardin et les terrasses. Une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, une chambre, un espace nuit offrant deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant, un second WC indépendant dans l'entrée, un garage accessible par la buanderie. Possibilité d'ouvrir la cuisine pour une pièce de vie de 53.00 m². Maison basse consommation, bénéficiant du label BBC-Effinergie, économe en énergie (DPE A) grâce notamment à son orientation, sa conception, son plancher chauffant sur pompe à chaleur air-eau et au chauffe-eau thermodynamique. Cette annonce référence 268783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 2012 de Plain Pied
Exclusivité bsk - Visite Virtuelle en Ligne --- Implantée sur près de 800m² de Terrain, cette jolie MAISON RECENTE se situe à PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES* --- Parfaitement Entretenue, elle vous Offre 1 GRANDE Pièce de Vie LUMINEUSE avec CUISINE Aménagée et Equipée (46m²), 1 CELLIER/Buanderie, 3 CHAMBRES, 1 WC et 1 SALLE D'EAU --- Les + : Tout à l'égout, Beaux Volumes de Stockage (Grand Cabanon et cuisine d'été), TERRAIN CLOS (sauf Portail), Piscine Hors sol --- * Ecoles, Collège, Lycée, Commerces, Cabinet Médical, Pharmacie (...) sont Accessibles à Pied --- A VISITER SANS TARDER --- Cette annonce référence 248920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016. Prix du bien : 211 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de famille
Bienvenue dans cette maison authentique , où le portail électrique et son jardinet soigné vous accueillent et semblent vous dire : 'Entrez, vous êtes chez vous !' À l'intérieur, dès le seuil franchi : une cuisine spacieuse vous attend, idéale pour faire mijoter vos bons petits plats ainsi qu'une première chambre et un WC. Invitez vous dans le salon séjour au charme ancien avec sa cheminée qui réchauffera vos douces soirées d'hiver. Et pourquoi pas se détendre sur la mezzanine avec un coin lecture cocooning. La véranda, telle une oasis de créativité, vous invite à laisser libre cours à votre imagination débordante. Vous trouverez l'espace nuit, avec ses deux grandes chambres ainsi qu' une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Descendons les marches pour découvrir le sous-sol en parti aménagé: une pièce à aménager, buanderie, salle d'eau et garage pouvant être transformés en chambre. Mais attendez, ce n'est pas tout ! Deux garages et un atelier vous ouvrent leurs bras (ou plutôt leurs portes) pour des possibilités de garer les voitures ou profiter d'un endroit de stockage. Je vous laisse vous imaginez en train de bricoler à l'abri. Et ce n'est pas fini ! Une terrasse et un extérieur sans vis-à-vis vous tendent les bras pour des soirées barbecue entre amis. Et pour couronner le tout, un vaste terrain avec forage, arrosage automatique et piscinable vous offre un espace infini pour laisser gambader votre imagination. En résumé, cette maison n'est pas juste une maison, c'est une toile vierge où vous pouvez peindre les couleurs de votre vie, un espace où les rires des enfants se mêlent aux murmures des adultes et où les rêves prennent vie. Alors, prêt à écrire le prochain chapitre de votre histoire dans cette maison pleines de promesses ? Venez la découvrir lors d'une visite, et qui sait, peut-être que vous entendrez déjà les murs chuchoter : 'Bienvenue chez vous !' Cette annonce référence 263954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE MORISSET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94842738000019. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa au Calme avec Vue, Piscine & Dépendance – Un Vrai Coup de Cœur Familial ou Investisseur !
À deux pas des commodités, dans un quartier résidentiel très recherché et au calme absolu, cette villa aux prestations haut de gamme vous ouvre les portes d'un art de vivre alliant confort, espace, nature… et potentiel ! Un espace de vie lumineux et spacieux – Maison principale de 170 m² : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la lumière naturelle omniprésente : * Cuisine dînatoire entièrement équipée avec arrière-cuisine/buanderie. * Double séjour traversant avec vue imprenable sur la nature et la piscine. * 3 chambres confortables en rez-de-chaussée (13 à 16 m²), salle de bains avec WC. * À l'étage, une 4ᵉ chambre avec salle d'eau privative et WC – parfaite pour un ado ou des invités. Un second espace indépendant de 140 m² – Liberté d'usage totale ! Un atout rare, idéal pour profession libérale, télétravail, gîte ou logement familial : * RDC : superbe salle de jeux de 51 m², vestiaire/cellier, salle d'eau avec WC indépendant. * Espace de vie atypique façon brasserie/cinéma avec grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. * À l'étage : une suite parentale digne d'un hôtel de charme (40 m²) avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, WC. Extérieurs sans vis-à-vis, entre détente et convivialité : * Terrain plat paysagé avec vue sur la forêt, sans aucune nuisance visuelle ou sonore. * Grande terrasse en bois exposée Sud/Sud-Ouest. * Piscine chauffée 10x5 avec nage à contre-courant + SPA 6 places. * Coin barbecue, parfait pour les belles soirées d'été ! Annexes & Bonus : * Grand garage de 47 m² (pouvant être transformé en gîte ou studio). * Sous-sol de 67 m² pour stockage, atelier ou salle de sport. * Dépendance modulable, nombreux stationnements sur la parcelle. Pourquoi visiter cette propriété ? Volumes rares et ambiance chaleureuse Calme absolu à 10 min des plages Deux espaces de vie séparés : idéal famille recomposée, activité pro ou projet locatif À proximité immédiate des écoles, commerces, grands axes Disponible 7J/7 pour organiser une visite privée – Ne passe pas à côté de cette opportunité unique ! Vous avez un projet immobilier à Toulon, Hyères ou dans les environs ? En tant que Conseillère indépendante au sein du réseau BSK Immobilier, je vous propose un accompagnement sur mesure, une visibilité maximale de votre bien sur les principaux portails immobiliers et une expertise reconnue. Estimation offerte, conseils en valorisation, suivi rigoureux : je mets tout en œuvre pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Découvrez l'ensemble de mes biens sur le site BSK Immobilier et contactez moi pour en discuter ! Cette annonce référence 237037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE PELLERIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90932296800035. Prix du bien : 777 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2707.00 € et 3663.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Charentaise avec Grand Terrain
VISITE VIRTUELLE en LIGNE - AMOUREUX DE LA NATURE , cette Charmante MAISON CHARENTAISE Lumineuse et ECONOME de 176 m², Implantée sur 4890m² de TERRAIN Clos EST FAITE POUR VOUS !!! Elle se compose à l'étage de 3 Belles CHAMBRES avec PLACARDS dont 1 avec une VUE PANORAMIQUE sur La Nature et ses 2 Grands DRESSINGS ( 13.4 + 15.3 + 20m² env.), WC indépendant, Palier avec Penderie et Grande SALLE DE BAINS (douche, baignoire et doubles vasques). Au rez-de-chaussée : ENTREE indépendante, SEJOUR avec Insert à bois, CUISINE Aménagée et Equipée, WC indépendant, Très GRANDE ARRIERE-CUISINE/Chaufferie (20m²), Superbe VERANDA et PIECE Polyvalente de Charme de 24m² (salle de jeu, de cinéma ...). GARAGE, Dépendances légères, TERRAIN Entièrement CLOS et en PARTIE CONSTRUCTIBLE !!! Les + : Système de Chauffage Performant par CHAUDIERE A GRANULES, CLIM. REVERSIBLE dans les chambres et PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES / CHARME DE L'ANCIEN (Pierre et Poutres apparentes, Evier en Pierre, Ancien Four à Pain (non fonctionnel), Timbres en Pierre... ) / 2 PORTAILS dont 1 Motorisé / Terrain en partie CONSTRUCTIBLE / Poulailler / Terrain de Pétanque / Nombreux arbres FRUITIERS, Vue Dégagée sur la Nature, Hameau Familial... Cette annonce référence 268013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ENAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 93838310600011. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un projet unique à imaginer : maison de caractère à fort potentiel
Si vous êtes en quête d'un bien atypique capable de donner vie à vos projets les plus audacieux, gîte, chambres d'hôtes, maison familiale ou projet de vie sur mesure, cette propriété est faite pour vous ! Nichée dans un cadre authentique, si cette maison en pierre au charme indéniable offre aujourd'hui une surface habitable de 325 m² ce sont plus de 500m² qui sont exploitables au sein même de la bâtisse ! - Des espaces généreux pour des projets ambitieux Actuellement, la maison se compose de 3 cuisines, 2 grandes pièces de vie, 7 chambres dont 3 avec des points d'eau, 3 salles de bain. La bâtisse comprend également un grenier, un chai et une grande pièce vierge avec possibilité de création d'un étage, qui ne demande qu'à être exploités. - Un extérieur à révéler À l'extérieur, le potentiel est tout aussi probant. Une piscine sous dôme est à rénover, mais la structure est existante, en dure avec système de filtration en place. Un grand garage et une dépendance complètent l'extérieur, sans oublier le pigeonnier qui surplombe le cours d'eau et le potager, agrémentant le charme de la propriété. Le tout s'ajoute aux 500m² exploitables de la bâtisse principale. Après un gros travail de débroussaillage, le domaine vous dévoilera tout son potentiel. - Une opportunité rare pour les visionnaires Ce bien est une toile blanche immobilière pour qui saura se projeter : avec un peu de créativité et de détermination, cette maison peut devenir un véritable bijou. Les points forts : Située à 20 min de Royan et de sa grande plage Fenêtres et porte PVC double vitrage Toiture récente Vous êtes prêt à relever le défi ? Contactez moi sans plus attendre pour avoir plus d'éléments. Cette annonce référence 268289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA CORNU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 50865399500052. Prix du bien : 380 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 368 000,00 € Honoraires TTC : 3,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 334 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11742.00 € et 15886.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain-pied de 2006
Maison construite en 2006, offrant une surface habitable d'environ 90 m² sur un terrain de plus de 1000 m². L'intérieur comprend un séjour lumineux de 33 m² environ avec une cuisine ouverte et aménagée. Elle dispose de trois chambres (12,4 m², 10 m², et 10 m²), d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à pellets, assurant un bon confort thermique tout au long de l'année. Un garage de plus de 18 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Située proche du centre de Corme-Royal, cette maison bénéficie d'un accès facile et rapide aux commodités. Contactez-nous pour recevoir la vidéo de visite et découvrir cette maison. Cette annonce référence 242977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE POINCELOT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 80807413200024. Prix du bien : 221 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1394.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE DE 3475 M2
EXCLUSIVITE : BREULLET (17) à environ 1 km du centre-ville avec écoles, commerces et à 15 min des plages. Vaste terrain constructible raccordé en eau et électricité d'environ 3475 m2. Possibilités de constructions à plusieurs niveaux. Doté actuellement de plusieurs hangars et d'une bâtisse ancienne à rénover entièrement. Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire attenante. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 267252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 264 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison et dépendances dont écurie et terrain
Stéphane HAYS vous propose ce bien : En exclusivité, au fond d'une impasse, découvrez cette maison au cœur de la campagne sur la commune de Chepniers. Pour les amateurs de tranquillité et de nature, un terrain de 6000 m² arboré avec dépendances dont écurie, grange le tout avec charpente et couverture correcte. Raccordement fibre internet, chauffage par pompe à chaleur air/eau, poele à bois. Hangar attenant à la maison de près de 130m² avec deux portes coulissantes dont celle qui donne sur la rue d'une hauteur de 3.20m idéal camping car. Source d'eau et lavoir en bas du terrain non compris dans la vente. Puits en eau avec pompe pour arrosage extérieur. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir une qualité de vie exceptionnelle en pleine campagne.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON + APPARTEMENT 3 PIECES DE 140 M2, GARAGE, 2 DEPENDANCES, TERRAIN DE 1102 M2 ET SPA
EXCLUSIVITE AGENCE : LA TREMBLADE, secteur très calme, à proximité des commerces ,du port et des plages. Jolie maison aux goûts du jour entièrement rénovée avec des matériaux de qualités d'environ 140m2 comprenant une pièce de vie traversante et sa véranda de 49m2 au total avec cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement équipée. Un couloir desservant une salle d'eau, des wc separés et une buanderie. 3 belles chambres lumineuses avec placards de rangements. APPARTEMENT DE TYPE 3 POUR 4 PERSONNES : Avec séjour et sa cuisine ouverte, une chambre parentale, une petite chambre d'appoint, salle d'eau, wc séparés et terrasse privative. Côté extérieur vous serez séduits par un vaste terrain de 1102 m2 très bien entretenu sans vis a vis et entièrement clos comprenant une terrasse moderne avec son spa, sa cuisine d'été et un cellier. Un garage et 2 grandes dépendances de 28 et 36 m2 avec eau et électricité offrant un fort potentiel pour du locatif ou plus de surface habitable. FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE, SPA, CAVE, POELE A GRANULES, PLUSIEURS PLACES DE STATIONNEMENTS, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES... A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39. Cette annonce référence 265575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 526 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain paisible de 3800 m²
Découvrez ce superbe terrain de 3 800 m² niché au cœur de la campagne sereine près de Clérac. Un emplacement idyllique offrant un cadre de vie paisible propice à ceux en quête de tranquillité et d'un retour à la nature. Ce vaste espace est idéal pour donner vie à vos projets résidentiels. Non soumis à la copropriété, ce terrain vous offre la liberté de construire selon vos souhaits. Profitez d'un environnement calme, parfait pour construire votre havre de paix. Proximité immédiate avec les commodités essentielles et un accès facile aux grands axes routiers, ce bien ne manquera pas de séduire ceux en quête d'un lieu ressourçant pour poser leurs valises. Pour plus d'informations, contactez Grégory Guinefolleau, votre expert en immobilier. Cette annonce référence 265509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY GUINEFOLLEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91222049800014. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain-pied 4 Chambres avec PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES
Cette maison de 2011, située sur un terrain de 622 m², offre : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, Cellier, 4 Chambres (dont une avec Salle d'Eau), Salle de Bains, WC, Garage attenant et communiquant. Atouts : tout à l'égout, garage, terrain clos. À proximité à pied : écoles, collège, lycée, commerces, cabinet médical, pharmacie. Situation géographique idéale : 15 km de Rochefort, 20 Km de Saintes, 25 Km de l'océan. Bail en cours jusqu'à mars 2027 À visiter sans attendre ! Cette annonce référence 264925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY BELLYNCK (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 87916440800012. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949.00 € et 1283.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de pays saintongais en pierres 225 m2 utiles
3 % Immobilier Coeur de Saintonge vous présente cette NOUVEAUTE EXCLUSIVE . SOUS OFFRE A 1500 mètres du charmant bourg touristique de Port d'Envaux, de ses commodités (poste, restaurants, boulangerie, superette, coiffeur....) et de sa base nautique sur les rives de la Charente par la Vélodyssée, au coeur du hameau dominé par l'envoûtant et classieux Château de Crazannes, tombez sous le charme de cette maison de caractère en pierres des années 1900 que vous aurez plaisir à aménager selon vos goûts. Déployés sur 135 m2 habitables environ, découvrez au rez de chaussée, entrée, chambre, dressing/bureau, salon séjour avec cheminée en pierre, cuisine indépendante, dégagement, salle d'eau, wc et douche. A l'étage, une grande chambre et un grand espace avec poutres apparentes à compartimenter et cloisonner pour créer 2 chambres complémentaires. BELLE VUE PANORAMIQUE SUR LE CHATEAU. Buanderie de 16 m2 et garage de 24.5 m2 surmontés d'un galetas de 40 m2 avec grandeur hauteur sous toiture connexe à un grenier aménageable de 22 m2 au dessus de la cuisine. Beaucoup de potentiel. Jardinet clos d'environ 90 m2 devant la maison et parcelle connexe avec petite dépendance Pour tout complément d'informaiton et visite, contactez-moi au 06 21 22 25 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Terrain à bâtir de 686 m²
Ce terrain constructible de 686 m² est situé dans un quartier paisible et résidentiel à LE GUA. Il a l'avantage d'être viabilisé et borné, ce qui facilitera la construction de votre future maison. -*- Il est parfaitement situé pour se rendre facilement sur les axes ROYAN-ROCHEFORT-MARENNES-SAUJON. -*- Vous serez à proximité de la superette, coiffeur, boucher, presse, pharmacie, pizzéria, décoration, meubles, bricolage, jardinerie, garage, écoles… -*- Il est orienté sud-ouest, ce qui lui confère un ensoleillement optimal. -*- Les avantages : En faisant l'acquisition d'un terrain constructible, vous avez la possibilité de construire une maison qui correspond à vos idées et à vos besoins. Le fait de construire votre maison neuve, vous bâtissez aussi votre patrimoine immobilier. -*- Le neuf à aussi l'avantage d'être aux dernières normes. Vous pourrez ainsi louer ou revendre votre maison sans soucis grâce au DPE qui sera bien positionné. -*- Globalement, l'immobilier est un vrai investissement sûr et rentable. -*- Notre cabinet travaille directement avec un courtier et nous pouvons vous mettre en relation pour aboutir à une réponse rapide et fiable. -*- En résumé : • Surface : 500 m². • Viabilisé. • Borné. • Orientation : sud-ouest. • Emplacement : LE GUA. • Prix : 64.800 € € HAI. Honoraires de 8 % soit 4.800 € TTC, à la charge de l'acquéreur, soit 60.000 € hors honoraires. -*- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr -*- Avec le Cabinet privé "GLOBAL-TRANSACTIONS", vos idées prennent vie ! Visites et rendez-vous au 07 - 56 - 83 - 00 - 17, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. -*- Agent en Immobilier d'Investissement et Courtier en travaux de rénovation énergétique - "Fabienne-VRIGNAUD" - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 25 ans d'expérience
Maison de plain-pied – À 250 m de la plage
À Saint-Pierre-d'Oléron – Un potentiel unique à seulement 250 mètres de la plage ! Un cadre exceptionnel pour un projet familial ou un investissement locatif . Permis de construire validé pour transformer la dépendance existante en une seconde maison indépendante ou en studio ! Cette propriété offre une opportunité rare de créer deux espaces de vie distincts, dans un cadre idyllique et recherché . Caractéristiques principales : Terrain de 550 m², arboré et entièrement clôturé, garantissant intimité et tranquillité . Maison principale de 60 m² : Salle à manger lumineuse, avec accès direct à une terrasse semi-couverte . Cuisine fonctionnelle, avec porte-fenêtre . Deux chambres en enfilade, dont une avec accès terrasse . Salle d'eau et WC séparés . Dépendance de 40 m² : Permis de construire validé pour une transformation complète en maison indépendante ou studio . Projet possible : Cuisine, salle à manger, chambre séparée, salle d'eau et WC. Toiture en parfait état, charpente robuste, évacuations et électricité prêtes . Pergola fermée avec baies vitrées coulissantes en double vitrage, ajoutant un espace lumineux et confortable . Les atouts de cette propriété : Double potentiel : La dépendance transformable en maison indépendante permet d'accueillir deux familles ou de générer des revenus via la location saisonnière . Proximité immédiate de la mer : À seulement 200 mètres de la plage de la Biroire, un cadre idéal pour profiter des charmes de l'île toute l'année . Matériaux de qualité : Menuiseries en double vitrage oscillo-battant. Volets en aluminium teinté dans la masse. Toiture en tuiles canal parfaitement entretenue. Pourquoi choisir cette propriété ? Un cadre privilégié : Située sur l'île lumineuse de Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison est parfaite pour se ressourcer en toute sérénité, tout en restant proche des commodités . Un projet clé en main : La maison principale est prête à habiter, et le permis de construire validé simplifie les démarches pour exploiter pleinement le potentiel de la dépendance. Investissement stratégique : Idéal pour un projet locatif ou patrimonial, avec une rentabilité saisonnière assurée grâce à son emplacement recherché et ses aménagements possibles . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Cette annonce référence 263914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2022 Score DPE : 656 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2218.00 € et 3002.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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