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Alexandre Doutreleau, votre conseiller Sublimons vous propose cette maison d'hôtes de caractère de 290 m² avec piscine à proximité du bourg et des mégalithes. Rare sur le marché, cette belle propriété nichée dans un cadre verdoyant de 1 600 m² associe charme, volumes et potentiel commercial. Actuellement exploitée en maison d'hôtes, elle se distingue par sa configuration idéale pour poursuivre ou développer une activité d'accueil. La maison principale développe environ 290 m² et comprend 7 chambres dont 4 en suite, offrant à chaque hôte confort et intimité. Un chalet indépendant complète les espaces d'hébergement. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine apportent un véritable plus à cette adresse déjà très appréciée. Les réservations pour la saison 2025 sont déjà en cours, gage d'une clientèle fidèle et d'une belle rentabilité. Située à proximité immédiate du bourg et des célèbres alignements de mégalithes en candidature UNESCO, cette propriété représente une opportunité rare pour un projet de vie et d'investissement. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 785 776 - Lorient (56)

Alexandre Doutreleau, votre conseiller Sublimons vous propose à Erdeven cette maison familiale à deux pas de la plage de Kerhilio. Nichée au coeur du hameau de Kerhilio, dans un environnement préservé et recherché, cette maison vous offre un véritable art de vivre en bord de mer. Le salon-séjour, orienté plein sud, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et à l'abri du vent, idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, attenante à un cellier pratique, prolonge l'espace convivial du rez-de-chaussée. Une chambre en suite complète ce niveau pour un confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bains, pensées pour accueillir famille ou invités. Implantée sur un terrain clos de 895 m², la maison dispose également d'un double garage, parfait pour ranger vos vélos, planches ou équipements de glisse. Un bien rare à proximité immédiate de la plage de Kerhilio, pour vivre ou investir les pieds dans le sable. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 785 776 - Lorient (56)

Priscilla Fréhaut, votre conseillère Sublimons, vous propose cette maison contemporaine de 2024 à Kervignac, à seulement 10 minutes à pied du bourg et des commodités. Construite sur une parcelle de près de 390 m², cette maison familiale de 118 m² séduit par sa modernité, sa luminosité et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de 34 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC séparés complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres baignées de lumière et une salle de bain composent l'espace nuit. Les extérieurs, bien pensés, accueillent un garage, un carport, et un jardin exposé Sud-Ouest. Performances énergétiques optimales avec ballon thermodynamique, poêle flamme verte, et garanties décennales. Un cadre de vie idéal à 10 minutes des plages, 20 minutes de Lorient et 30 minutes de Vannes. Cette maison est prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754

A vendre à Muzillac 3 terrains constructibles de 376 m2 à 419 m2 dans une résidence à taille humaine, à proximité immédiate des commerces et de l'axe Vannes-Nantes et à 5 min des plages de Damgan et Billiers. Ces terrains sont vendus viabilisés. Contactez moi pour tous renseignements complémentaires. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981430317

Stéphane De Broucker, votre conseiller Sublimons vous propose à Belle-Île-en-Mer ce terrain constructible de plus de 5 000 m² en zone 1AU, à 1 km du port et des plages. Dans le secteur recherché de la Grande Prairie, à seulement 1 km du port du Palais et des plages, ce terrain constructible de plus de 5 000 m² viabilisé représente une opportunité rare pour un projet d'envergure. Situé en zone 1AU avec un Coefficient d'Emprise au Sol de 60 %, ce foncier est à urbaniser sous la forme d'une opération d'ensemble. Il est idéal pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant développer un programme résidentiel dans un cadre privilégié. Proximité immédiate des commerces, accessibilité parfaite, et cadre insulaire exceptionnel : tout est réuni pour un projet de valorisation stratégique à Belle-Île-en-Mer. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Stéphane DE BROUCKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839942968

À vendre en exclusivité : Moulin de charme du XIXe siècle à Bignan - 14 hectares de nature &amp ; un étang poissonneux ! Sublimez votre quotidien avec ce bien d'exception ! Niché dans un écrin de verdure au calme absolu, ce moulin datant de 1860 vous séduira par son caractère authentique, son cadre bucolique, et son potentiel rare. Maison ancienne de 120 m² habitables sur deux niveaux, comprenant : Un séjour lumineux de 25 m² Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas 3 chambres à l'étage Une salle d'eau + WC indépendant Un bureau, un garage, une chaufferie, et une cave voûtée Le tout sur un terrain de 14 hectares, avec un étang poissonneux d'1 hectare. Idéal pour les amoureux de la nature, les projets équestres, ou d'hébergement touristique (gîtes, chambres d'hôtes...). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien est sain : toiture en ardoise, ouvertures PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. ? Stationnements généreux : 9 places intérieures + 5 extérieures? Assainissement individuel non conforme? Classe Énergie : D - GES : E? Prix : 1 145 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) ? Contactez Bruno JUNAY, conseiller immobilier Sublimons? bruno.junay@sublimons.com | ? 07 85 97 01 59

Au cœur de la campagne, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison en pierres de 1882 développe 145m2 habitables sur un terrain de 1100m2, en partie constructible. Un cadre paisible et plein de charme. Ce bien, à seulement 20 minutes de Vannes, séduit par son caractère et son potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son cachet. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda, d'un salon attenant à une salle à manger, une cuisine indépendante et des toilettes. A l'étage quatre chambres spacieuses, une salle de d'eau et des toilettes indépendantes. Côté extérieure et annexes : - garage, cave et dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - terrain de boules pour les moments conviviaux. - partie constructible Côté technique : - cheminée dans la cuisine et dans le salon. - chaudière fioul (7 ans) - chaudière condensation avec production eau chaude - toiture en bon état - garage avec portail électrique - fosse aux normes - fenêtre PVC double vitrage - volets roulants manuels - isolation dans les combles Un bien avec du potentiel, dans un cadre préservé. Cette annonce référence 289156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 223 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 215 000,00 € Honoraires TTC : 3,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous présente cette belle longère entièrement rénovée avec une vie de plain - pied , avec un grand garage ,un hangar et atelier , au calme , très proche de PLESCOP et non loin de VANNES . Elle se compose au rdc ,d'une entrée donnant sur un grand salon séjour en double exposition , équipé d'un poêle à granule . Un accès à une terrasse plein sud , une cuisine ouverte meublée et équipée, un cellier , un WC , une salle d'eau et une chambre avec dressing. Un grand garage de 29 M2 avec une buanderie de 10 M2. Un dégagement avec placard donne sur une suite parentale avec penderie et une salle d'eau attenante . A l'étage , un grand palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres en enfilade , un dégagement donne sur un dressing , un WC et une salle de bain . Le tout sur une belle parcelle avec une vue dégagée sur la campagne , un grand hangar de 65 M2 et un appentis de type atelier attenant à la longère de 18 M2. Les +++ -belle rénovation avec des matériaux de qualité -Maison très lumineuse -Maison équipée de la fibre - murs en pierres apparentes à l'intérieur -Proche de PLESCOP et du bourg de GRAND-CHAMP -Radiateurs à inertie Contactez moi pour organiser une visite de ce bien . Pour une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Johanna LAVENANT! Je réalise pour vous , gratuitement et sous 48H votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente . Cette annonce référence 269856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 463 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité, 3%.COM Immobilier Jean-Pierre JOSSE, vous présente dans un secteur calme & résidentiel, cette lumineuse contemporaine, aux belles prestations & volumes généreux. Edifiée en impasse sur une parcelle de 680 m2 env. entièrement clôturée & joliment arborée, elle vous offre une surface de plus de 170m2 avec un sous-sol total !! Spacieuse & fonctionnelle, elle se compose au RDC : entrée, séjour/salon sur cuisine ouverte, A & Equipée sur terrasse EST pour les petits déjeuners. Une chambre avec salle de Bain, WC et lingerie. A l'étage : un dégagement distribue une salle de bain, WC, 3 chambres dont 2 avec dressing, accès terrasse. Le Plus de cette maison : Une grande terrasse exposition : SUD/OUEST avec un magnifique jardin pour prolonger la journée. Ainsi que son sous-sol TOTAL avec atelier & porte motorisée... L'agencement idéal pour une famille qui souhaite poser ses valises, proche RIA et ses chemins côtiers. Le DPE B 81 & GES : A 2 du 27/05/2025. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1100 EUR & 1540 EUR. Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 660 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant RSAC LOREINT : 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Entre Carnac et la Trinité sur Mer, maison 4 chambres magnifiquement rénovée sur un parc de près d'1,6 ha. SOUS COMPROMIS Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité cette jolie maison lumineuse à proximité des plages et des sentiers de randonnée. Rénovée en 2022, cette maison offre au rez-de-chaussée un lumineux séjour ouvert sur la terrasse et un jardin paysagé, une cuisine équipée de qualité, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres et une salle de bain. Grenier pouvant être aménagé en dressing. Vous serez séduits par la fonctionnalité et le charme de cette maison, par les nombreuses essences colorées et olfactives ( près de 300 plantations comestibles ou d'agrément) ainsi que par l'espace et les accès faciles. à Auray, Carnac et la Trinité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 900€ ~ 1260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Franck FRAVALO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 518064886

VIAGER Occupé - Exclusivité BSK Immobilier Mickael BAUDET - VIAGER OCCUPE - Homme de 73 ans. Valeur vénale : 550 000 euros Bouquet : 200 000 euros Rente : 700 euros / mois (indexée) Secteur exceptionnel - très prisé, Ensemble comprenant : - Maison de 120 m2 comprenant : Véranda, grande pièce de vie avec cuisine aménagée (poêle à bois), deux chambres avec salle d'eau, wc. Terrasse. - Un studio indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau/wc. Garage attenant de plus de 55 m2. Terrain clôturé d'environ 780 m2. Cette annonce référence 284600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uniquement chez 3%.COM Immobilier, Jean--Pierre JOSSE vous propose cette lumineuse maison de ville à fort potentiel (148m2 env.) mitoyenne & rénovée en partie. Composée au RDC : une entrée, séjour/cuisine aménagée sur cour, WC, reste à créer une chambre avec salle d'eau/dressing ou un studio indépendant pour un revenu locatif. Au premier : un palier dessert 3 belles chambres dont une avec dressing ou bureau, une salle d'eau. Au second : un grenier total aménageable pouvant recevoir à votre guise : suite parentale, pièce de loisirs, chambres, bureau etc.. Le plus : une cave vous permet de nombreux rangements ainsi que la cour pour profiter des extérieurs. DPE : D 174 & GES : D 37 Estimations des coûts annuels d'énergie entre 2 270 EUR et 3 130 EUR Prix moyen indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 310 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www. georisque.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent Immobilier Indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans une rue calme du quartier recherché de Keroman, cette maison de ville des années 60, d'une surface d'environ 113 m², offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une d'entrée, d'un cellier accueillant la chaudière, l'espace buanderie et des rangements pratiques, d'une grande chambre avec placards, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce aujourd'hui utilisée comme cuisine, avec un accès direct au jardin - idéale pour créer un bureau, une chambre ou un espace indépendant. A l'étage, le couloir distribue une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres avec rangements, une seconde salle d'eau et des WC séparés. Le bien dispose également d'un garage de 19 m², d'un jardin avec terrasse et d'un espace de stationnement sur la parcelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison bien construite, dans un quartier très apprécié de Lorient. À visiter sans tarder : une maison rare dans ce secteur, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de proximité. Cette annonce référence 288827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800017. Prix du bien : 407 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 390 000,00 € Honoraires TTC : 4,36 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix en baisse !!! Je vous présente une belle maison de 2008 de 7 pièces sur la commune de LANDEVANT dans un environnement calme et très proche du centre ville et tous ces commerces ; Accès rapide à la RN 165 sans sa nuisance et proche de la RIA D' ETEL et des plages . Contactez JOHANNA LAVENANT BSK IMMOBILIER !! Elle se compose d'une entrée donnant sur le salon séjour traversant avec accès au jardin pour vos moments de détente, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle , une buanderie et un bureau très lumineux , Un dégagement donne sur la suite parentale avec une salle d'eau attenante et un wc séparé . Vous pourrez profiter d'une vie de plain-pied . A L'étage un escalier dessert 4 chambres avec rangements et une avec sa salle d'eau privative et un grand dressing avec de nombreux rangements sous- pente .Vous apprécierez sa belle hauteur sous -plafond !! une salle de bain avec wc complète cette étage . Le tout sur un terrain clos de 700 M2 environ avec plusieurs stationnements possible et un grand cabanon de jardin . Les +++ proche de la RIA D'ETEL Chauffage aérothermie . Maison bien isolée Proche de toutes les commodités lumineuse Contactez moi pour découvrir ce bien sans tarder ! Cette annonce référence 220789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 367 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Nouveau* Maison contemporaine de 106 m² Habitable pour environ 125 M² Utile. Située dans un environnement agréable et paisible , cette maison contemporaine de 106 m² habitables offre un cadre de vie confortable et moderne, implantée sur un terrain entièrement clos de 736 m², avec portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie très lumineuse, composée d'un grand Salon/Séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une pièce attenante peut facilement être transformée en chambre après de légers travaux. Une belle véranda vient compléter l'espace de vie ( Extension réalisée dernièrement). Un garage d'environ 20 m² est également inclus. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un espace dressing. Équipements et prestations ; - Chauffage par pompe à chaleur récente 2021 ( entretien réalisé tous les ans). - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Panneaux photovoltaïques (2010) générant un revenu d'environ 1 700 € par an ( Sous contrat jusqu'en 2030 pouvant être basculé sur l'alimentation de votre bien ensuite ) - Taxe foncière : 1 500 € / an Cette maison, bien entretenue et économe en énergie, constitue une excellente opportunité pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie serein et fonctionnel Informations complémentaires , me contacter. Cette annonce référence 289298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison construite sur une parcelle de 2500m2 environ. Environnement agréable, jardin entretenu. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie équipée d'un insert fermé, une chambre, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain et un WC indépendant. Une véranda chauffée. Accolé à la maison, garage transformé en un logement avec salle d'eau et WC, une petite pièce de vie avec coin cuisine, a l'étage une pièce donnant accès à un grenier potentiellement aménageable d'une surface de 30m2 habitable. Sur le devant de la maison belle terrasse d'environ 40m2. Sur l'arrière double garage d'une surface totale de 45m2, raccordé à l'eau et l'électricité, une partie cave dans le fond. Un abris bois sur le fond de la parcelle. Portail électrique. Ballon électrique pour production d'eau chaude, couverture en fibro, assainissement individuel non conforme. 4 kms du port de Folleux, 10 kms du Golf de Caden, 16 kms de Redon. Taxe foncière : 447EUR. Audit énergétique réalisé. Disponibilité du bien : 01/03/2026 Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 Annonce proposée par un agent commercial. REF 35822 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de plain-pied de 73 m2. 4 pièces – 800 m² de terrain Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied situé dans un secteur calme et recherché sur la commune de Guénin Idéal pour une famille ou un premier achat, ce bien offre une belle qualité de vie avec ses espaces lumineux et son grand terrain arboré de 800 m². La maison se compose d'une vaste pièce de vie accueillante réunissant salon, séjour et cuisine dans un bel espace ouvert, parfait pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC. Un garage attenant complète les prestations de cette maison, ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour le rangement ou les outils de jardinage. Les plus : Maison de plain-pied Grand terrain de 800 m² Calme et agréable à vivre Garage + abri de jardin Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 289112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLIAN DELVILLE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 95402372700017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1418.00 € et 1918.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Fonds de commerce Hôtel Bureaux de charme 4 étoiles – Ville dynamiqueOpportunité rare à saisir pour professionnel ou investisseur hôtelier ! Nous proposons à la vente un fonds de commerce d'hôtel bureaux de 25 chambres, situé dans une ville dynamique, à fort potentiel touristique et économique.Caractéristiques de l'établissement :25 chambres toutes décorées avec goût, chacune avec une ambiance et des couleurs différentes2 chambres familialesLicence IVAscenseurSalle de séminaire de 80 m², idéale pour la clientèle affairesParking privé avec abri à vélos, plus parking clientsLogement de fonction de 60 m² : 2 petites chambres, cuisine dinatoire, séjour, salle d'eau avec douche et WCÉtablissement entièrement aux normes de sécuritéÉquipe en place compétente et autonome :1 réceptionniste trilingue1 gouvernante1 réceptionniste polyvalenteL'affaire peut être gérée partiellement à distanceÉtablissement de qualité, très bien entretenu, à la décoration soignéeDonnées financières :Chiffre d'affaires : 450 000 €EBE retraité : 100 000 €Loyer annuel : 42 000 €Cet hôtel constitue une affaire clé en main, idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant une gestion semi-autonome. Clientèle mixte loisirs / affaires, avec une belle notoriété locale. Plus d'informations sur demande – Dossier complet disponible après signature d'un accord de confidentialité.

BSK Immobilier - Sonia Rozwadower : Dans l'une des communes les plus prisées du littoral breton, cette propriété rare vous offre un cadre de vie tout simplement unique, entre ciel et mer, avec une vue à couper le souffle sur le Golfe du Morbihan. Implantée sur un terrain de 2 690 m², constructible (CES 20 %), cette maison construite en 1973 se niche dans un environnement paisible et privilégié, avec un accès direct à l'eau et une exposition idéale nord-sud pour profiter pleinement de la lumière et du paysage à toute heure de la journée. La partie habitable d'environ 100 m² se trouve à l'étage et s'ouvre sur un vaste salon de 27 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. En rez-de-chaussée, un impressionnant garage de 90 m² laisse libre cours à vos envies d'aménagements : espace de vie supplémentaire, cuisine extérieure... Ce bien présente un potentiel de transformation remarquable, dans un lieu où les opportunités sont extrêmement rares. Le panorama sur le golfe est d'une beauté saisissante, un tableau vivant qui change au rythme des marées et des saisons. Locmariaquer séduit par son atmosphère authentique, ses plages tranquilles, son port animé et son riche patrimoine. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la mer, de la nature et de la Bretagne. Un projet ambitieux, une vue mer d'exception, un emplacement rare et recherché : cette propriété est une opportunité unique pour créer une résidence de rêve les pieds dans l'eau! A visiter sans tarder! Cette annonce référence 288805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROZWADOWER SONIA (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012. Prix du bien : 1 837 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 750 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 412 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre du Palais Le Palais, est le port principal de Belle île en mer et chef-lieu de l'île, qui est reliée au continent par de multiples liaisons maritimes. À 300 m de la place du marché, au cœur des commerces, se situe cette maison de rapport. .4 appartements de type T2 sont loués en meublés .1 studio est loué en location saisonnière (180 nuits/an) .1 commerce + arrière boutique loué Les logements sont bien équipés et bien décorés. Pas de travaux à prévoir. Rentabilité immédiate Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Edith L'Honoré, Cette annonce référence 288854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 787 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr