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Maison 140 M2 parcelle 1600 M2 env
EN EXCLUSIVITÉ SUR NIVILLAC, en campagne, en collaboration avec Laurent ABSIN du réseau 3%.com, cette agréable et lumineuse maison située à moins de 5 mn des écoles et 10 mn de l'axe Nantes / Vannes, se composant d'une entrée, une vaste et lumineux salon séjour de 40 m2 env., équipé d'une poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres dont une aux normes PMR, offrant un accès facile et pratique, avec une salle de bain et douche / WC également PMR, un second WC indépendant et un cellier. A l'étage, un palier, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier. Un double garage attenant de 60 m2 avec atelier et grenier idéal pour les bricoleurs ou un espace de stockage, et un second garage complètent cette propriété édifiée sur un terrain entièrement clos avec portail motorisé et visiophone de 1600 m2. Belle exposition. Ce bien comporte également 14 panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, vous permettant de réaliser des économies d'énergie significatives !!! Pour informations et visites : Raphael BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 06.72.64.91.59 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
BAR, TABAC, FDJ, PMU
MORBIHAN SUD, secteur Muzillac, à 20 mn des plages, cause santé, Laurent Absin en collaboration avec Raphaël Baholet vous propose ce BAR TABAC LICENCE IV FDJ et PMU (PMR) entièrement rénové et sécurisé de 50 m2 env., avec une réserve de 12 m2 env., et un WC avec lave main avec possibilité d'un logement de fonction avec jardin. Chiffre d'affaire en constante progression + 30% par rapport à l'année dernière. EBE 53 000 EUR pour 2023. Faible loyer avec appartement (600EUR/mois) Une employée en place. Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
LE HEZO - CHAUMIERE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC STUDIO INDEPENDANT
Coup de coeur pour cette chaumière rénovée avec studio indépendant - Proche du Golfe du Morbihan. Chaumière rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, de 120m², offrant un cadre de vie unique et agréable, à seulement quelques pas des paysages enchanteurs du Golfe du Morbihan. Elle dispose de 60m2 de pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez à l'étage une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Studio indépendant avec salle d'eau et WC, parfait pour recevoir des invités ou créer un espace de travail personnel. Cette chaumière bénéficie d'une agréable parcelle d'environ 400m2, entièrement clôturée, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Atouts principaux : Rénovation de qualité alliant charme et authenticité Grande pièce de vie d'environ 60m2 avec poêle à bois Cuisine aménagée et équipée Studio indépendant Proximité du Golfe du Morbihan Parcelle de 400m² avec abri de jardin et borne électrique Cette annonce référence 275240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROZWADOWER SONIA (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété avec gîtes face Vilaine
Exceptionnelle propriété offrant une vue imprenable sur la Vilaine et le port de La Roche Bernard. Le bien est composé d'une maison principale avec une terrasse d'environ 100m² où vous pourrez savourer au calme les couchés de soleil au bord d'un Jacuzzi. Ce bien est composé d'un salon d'hiver, d'un salon avec cheminée insert, d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une autre avec sa propre salle d'eau et wc, d'une mezzanine, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un grand garage, d'une cave et d'un jardin. En outre, vous avez également à votre disposition 2 gîtes indépendants de type T2, chacun avec une pièce de vie et cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec des toilettes et une chambre. Le premier avec un balcon, le second avec une terrasse et jardin clos. De nombreuses possibilités. Maison de caractère. A visiter sans attendre. Cette annonce référence 271032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE THOBIE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91183375400011. Prix du bien : 998 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560.00 € et 7570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces 85m2
Au calme dans petit hameau à Nivillac venez découvrir cette jolie maison mitoyenne par un coté, construite sur une parcelle de 4901m2. A 10 minutes de La Roche Bernard et 5kms de la 4 voies Nantes-Vannes N165. Rénovée entièrement en 2017. Chauffage au bois, production d'eau chaude par un ballon thermodynamique. Ouvertures en Alu/bois. Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée d'une cuisinière au bois, une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette et toilette sèche, une buanderie de 7m2, une cave servant de stockage, sur l'arrière et accolée à la maison une pergola fermée de 18m2. Au premier étage : une belle mezzanine lumineuse, deux chambres de 11m2 au sol. Beau hangar de stockage de 100m2 au sol inscrit au cadastre. Idéal pour activité professionnelle, ou stockage. Coup de coeur pour cette maison qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Proximité de la vilaine et de chemins de randonnées. Pour informations et visites : Raphael BAHOLET 3%.COM IMMOBILIER 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - REF 34151 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
BRECH AUX PORTES D’AURAY - TERRAIN A BATIR VIABILISE 413 m²
BRECH AUX PORTES D'AURAY– Aude DOUILLARD, BSK immobilier, vous propose EN EXCLUSIVITE ce beau terrain constructible et viabilisé d'une surface de 413 m² dans un petit lotissement de 7 lots. CES: 45% Libre de constructeur Viabilisé Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier. Vous souhaitez découvrir ce terrain et réaliser votre projet de construction, je vous invite à contacter Aude DOUILLARD. Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 275377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DOUILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BRECH AUX PORTES D’AURAY - TERRAIN A BATIR VIABILISE 413 m²
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BRECH AUX PORTES D’AURAY - TERRAIN A BATIR VIABILISE 412 m²
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BRECH AUX PORTES D’AURAY - TERRAIN A BATIR VIABILISE 412 m²
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BRECH AUX PORTES D’AURAY - TERRAIN A BATIR VIABILISE 592 m²
BRECH AUX PORTES D'AURAY– Aude DOUILLARD, BSK immobilier, vous propose EN EXCLUSIVITE ce beau terrain constructible et viabilisé d'une surface de 592 m² dans un petit lotissement de 7 lots. CES: 45% Libre de constructeur Viabilisé Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier. Vous souhaitez découvrir ce terrain et réaliser votre projet de construction, je vous invite à contacter Aude DOUILLARD. Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 275386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DOUILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013. Prix du bien : 146 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BRECH AUX PORTES D’AURAY - TERRAIN A BATIR VIABILISE 372 m²
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BRECH AUX PORTES D’AURAY - TERRAIN A BATIR VIABILISE 447 m²
BRECH AUX PORTES D'AURAY– Aude DOUILLARD, BSK immobilier, vous propose EN EXCLUSIVITE ce beau terrain constructible et viabilisé d'une surface de 447 m² dans un petit lotissement de 7 lots. CES: 45% Libre de constructeur Viabilisé Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier. Vous souhaitez découvrir ce terrain et réaliser votre projet de construction, je vous invite à contacter Aude DOUILLARD. Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 275391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DOUILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale 120 m² – Taupont, proche Ploërmel
Idéalement située au cœur du bourg de Taupont, cette belle maison de 120 m² offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, médecins, restaurant, épicerie...) et des écoles primaires (publique et privée). A seulement 5 minutes de Ploërmel et proche du Lac au Duc, elle allie confort et praticité. Implantée sur un terrain clos de 835 m², elle dispose d'un sous-sol complet avec garage, cave et un bel espace de stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à pellets. Une chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté prestations : double vitrage PVC, chauffage au fuel, tout-à-l'égout, terrasse, cour goudronnée et portail électrique. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une famille ! Cette annonce référence 274770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 254 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NIVILLAC, DANS UN HAMEAU, AGREABLE PROPRIETE DE 150 M2 ENV
NIVILLAC, dans un hameau, à 5 mn de l'axe Nantes / Vannes, à moins de 10 mn du port de Folleux et à 30 mn des plages de Pénestin, Laurent Absin en collaboration avec Raphaël BAHOLET, cette agréable propriété de 150 m2 env., non mitoyenne, où vous découvrirez une belle pièce de vie de 40 m2 env., équipée d'un poêle à bois installé en 2023, une cuisine indépendante de plus de 27 m2env., équipée et aménagée avec son îlot central, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une buanderie donnant accès sur l'extérieur. L'étage accueille un palier avec rangements, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative et un WC indépendant. Attenant au bien un appentis et non attenant un double garage avec électricité. Un agréable terrain de 2031 m2 entièrement clos avec une terrasse, une dépendance et un puits complètent cette agréable propriété. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon séjour pour avoir une pièce de vie de 67 m2 env. Assainissement conforme !! Une visite s'impose sans tarder ! Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial RSAC VANNES 794 323 618 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison 6 pièces
A venir découvrir sur la commune de Nivillac à 4 kms de la voie rapide Nantes-Vannes. Maison construite sur une parcelle de 2000m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée principale dont l'accès se fait par la cuisine entièrement aménagée et équipée d'une surface de 27 m2, une buanderie et un cellier de 17 m2 avec arrivée d'eau pour machine à laver, une porte de service donnant accès a l'extérieur. Un couloir desservant un WC indépendant et une salle d'eau avec cabine de douche. Une belle pièce de vie de 43m2 avec poêle à bois récent, installé en 2023. A l'étage : un dégagement avec grand placards de rangement, distribuant 4 belles chambres, donc une suite parentale de 17 m2 avec douche en verrière, un WC indépendant. Sol en parquet pour toutes les pièces de l'étage. A l'extérieur : une terrasse de 21m2 donnant sur le jardin, un appentis collé a la maison d'une surface de 9m2, raccordé a l'électricité. Un double garage de 36m2 raccordé à l'électricité. Puits sur la parcelle. Assainissement individuel. Parcelle entièrement cloturée. Maison agréable à vivre. A venir visiter sans tarder. Taxe foncière : 920EUR/an. REF 33709 Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891-817-249 06.72.64.91.59 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
APPARTEMENT RECENT - 2 CHAMBRES - ASCENSEUR - BALCON - PARKING
CENTRE VILLE - appartement de type T3 situé au 1er étage avec ascenseur et balcon, dans une copropriété de 2014 de 22 lots d'habitations. Vue dégagée pour cet appartement qui est très fonctionnel et bien entretenu. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, de deux chambres, d'un toilette séparé et d'une salle de bains. Pour le stationnement, vous apprécierez la place de parking privée en sous-sol et pour le stockage ou les vélos, vous avez un local d'environ 3m2 en rez-de chaussée. Nombreux rangements / Pas de travaux à prévoir! Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux: 22 Charges annuelles : 1172 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 10 750 euros soit 215 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
CAMPING A VENDRE
Camping à Vendre : Opportunité Unique à 800m des Plus Grandes Plages !Vous rêvez de devenir propriétaire d'un camping idéalement situé ? Ce camping est une véritable pépite à seulement 800 mètres des plages les plus prisées.Caractéristiques principales :Infrastructure moderne :Une piscine couverte et chauffée, idéale pour prolonger la saison.18 mobil-homes en location et 2 mobil-homes résidentiels pour des revenus récurrents.4 appartements locatifs, diversifiant les sources de revenus.Services et activités inclus :Un bar et snack accueillant pour tous.Des soirées à thème : moules-frites, pizzas, karaoké, et plus encore.Un espace jeux pour enfants dédié et un terrain de pétanque pour tous.Équipements professionnels :Une cuisine équipée incluant un four à pizzas.Possibilité de développer un espace snack/restaurant avec 40 places assises.Organisation et gestion :Camping géré par un couple :Monsieur s'occupe de l'entretien et du bar en période estivale.Madame gère les réservations et l'administration.Parking pour les vacanciers et logement de fonction inclus sur place pour les propriétaires.Superficie et potentiel :Terrain de 5 500 m², offrant de nombreuses opportunités de développement.Ce camping allie confort, convivialité, et potentiel de rentabilité dans un cadre idéal pour séduire vacanciers et investisseurs.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un lieu de vie et de travail unique !Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !
Appartement avec terrasse à Vannes - Quartier Tohannic
3%.Com Immobilier Romain BRIFFAUT vous propose sur la commune de Vannes dans le quartier tohannic. Venez découvrir cet agréable appartement de 66.18 m2(Carrez) idéalement situé dans une résidence récente. Il se compose d'une entrée avec rangements, une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, lumineuse, donnant sur le balcon. L'appartement dispose de 2 chambres, une salle d'eau, un cellier, wc. La cave de l'appartement de 5m2 est sur le même palier(confort appréciable) Il se compose d'une pièce de vie, d'une belle cuisine équipée et aménagée. La partie nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Confortable, il est vendu avec DEUX stationnements! Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité ! Charges de copropriété 896EUR/an Prix de vente de 283 250EUR Frais d'agence inclus de 3% à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 275 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de Vannes 820039162-Agent Commercial en Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
MAISON DE CARACTERE - 2 CHAMBRES - DEPENDANCE 1 CHAMBRE
Cette maison de 1900 sera vous séduire pour sa proximité des commerces et son originalité. Elle propose une cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée au sud, un salon avec cheminée. Aux étages, deux chambres avec salle de bains ou salle d'eau privative. Niché au fond du jardin, le chalet aménagé composé de deux pièces et d'une salle d'eau, sera idéal pour recevoir des amis ou pour de la location. Stationnement vélos - Terrassasses sans vis-à-vis. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 4.5% soit 328 000 euros honoraires exclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison
Seulement chez votre Conseillère en Immobilier Mauve Bourin. Ce bien à rénover entièrement de 140m² offre des volumes incroyables et une vue magnifique sur le jardin et son petit ruisseau. Avec sa hauteur spacieuse sous plafond de 2,80m et ses combles aménageables immenses, cette maison est parfaitement conçue pour répondre à vos besoins. Ses combles avec 4m de hauteur sous toiture vous permettrons de transformer ce bien en un espace exceptionnel. ----- Découvrez la vidéo complète en tapant "Mauve Bourin Immobilier Lavande" sur internet ou Youtube ----- Rez de chaussée : - Entrée - Salon avec coursive - Séjour avec coursive - Cuisine à refaire - WC Etage -1 donnant au sud : - 3 potentielles chambres sous plafond, avec coursive - Salle de douche à refaire - Salle de bain à refaire - Bureau Rez de jardin : - Grand espace atelier - Cuisine d’été Les Bonus : - Fibre - Aucun vis-à-vis - Un garage attenant - Pièces très lumineuses - Combles aménageables immenses avec 4m sous toit Prix 211 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est présenté par Mauve BOURIN Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 Ce bien n’est pas soumis au DPE. Il n'est pas considéré comme habitable en l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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