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T2 avec un grand jardin de 110m²
Votre maison devient trop grande ? Trop d'escaliers, trop de jardin, trop d'entretien ? Un logement de plain-pied, sans marches, tout au même niveau vous intéresse ? Mais bien sûr, vous ne voulez pas non plus allez dans un immeuble avec beaucoup de voisins et de charges ? Il ne faut pas oublier non plus que l'environnement est plus qu'important. Calme et limiter les vis-à-vis tout en restant proche de toutes les commodités ! Notre concept résidentiel qui vous propose cela à Hegeney ! Nous vous présentons cet appartement en rez de jardin de 45m² avec un jardin verdoyant. Le Duo est la solution : Le confort d'une maison au prix d'un appartement ! - Un rez de jardin d'un seul niveau = plain-pied - Un accès pratique du garage au logement - Une porte d'entrée de maison individuelle pour rentrer chez vous - Pas de marche entre le séjour et la terrasse entièrement aménagé - Un espace de vie fonctionnel et lumineux (grande baie vitrée coulissante qui facilite l'aménagement) - Volets et porte de garage motorisé = confort absolu - Logement RE2020 économique avec DPE A = Pompe à chaleur air/eau - Une fenêtre dans la salle de bain en plus de la vraie douche italienne - Un espace de vie extérieur entièrement aménagé et facile d'entretien - Un Duo bien isolé thermiquement et également phoniquement - Des charges proches de 0€ Tout est pensé pour y vivre en sérinité. L'idéal est de nous contacter, on pourra même vous faire visiter ! Prix affiché en PAD
Appartement 4 pièces avec grande terrasse
ELIGIBLE PTZ ET FRAIS REDUITS Une maison sur le toit ça existe ? N'importe quoi … Ou alors c'est hors de prix, comme les attiques au dernier étage d'un immeuble. Je ne parle même pas de charges de copro à cause de l'ascenseur et des parties communes. Pire si c'est un bâtiment ancien ! Ne me parle même pas des travaux ou des conso … On entend souvent ces phrases. Beaucoup de personnes rêves de vivre en maison ou alors d'avoir une grande terrasse au dernier étage (attique). Souvent hors budget. Connaissez-vous vraiment le concept « Le Duo » ? Découvrez notre concept à Hegeney ! Nous vous proposons cet appartement de 83m² avec une spacieuse terrasse de 25m², orienté sud ! - Grande terrasse (dalle céramique) faite pour profiter des repas entre amis ou famille. D'un coin potager, d'un espace apéro ou même d'un jacuzzi. Accès depuis la baie coulissante du séjour. - Un espace jour ou de vie, ouvert, aux allures de loft très lumineux, avec ses grandes ouvertures et baie coulissante. Cerise sur le gâteau, un premier WC séparé - Un espace nuit séparé, avec de grandes chambres fonctionnelles permettant beaucoup de rangements. Le plus, une salle de bain très lumineuse. Ouiii il y a une vraie fenêtre en plus d'un deuxième WC suspendu d'appoint ! - Un résumé des prestations premium pour un confort optimum : chauffage au sol partout par pompe à chaleur individuelle, motorisations sur tous les volets y compris porte de garage, des portes très esthétiques … - Garage + parking inclus - Isolation phonique et thermique au top = RE 2020 avec DPE A Imaginez les soirées barbecue sur votre belle terrasse. Être au calme dans un secteur résidentiel. Vivre dans un logement neuf personnalisable ? Contactez-nous, pour un rendez-vous et on pourra ensuite vous faire visiter … Prix affiché en PAD
T2 avec un grand jardin de 110m²
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Appartement 4 pièces avec grande terrasse
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T2 avec un grand jardin de 110m²
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Appartement 4 pièces avec grande terrasse
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T2 avec un grand jardin de 110m²
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Appartement 4 pièces avec grande terrasse
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3%COM TERRAIN 4,98 ares au centre de GEISWILLER
3%.COM -DEJA VENDU NOUVEAUTE - A coté de HOCHFELDEN, à GEISWILLER , beau terrain constructible de 4,98 ares --- Situation centrale , bonne exposition -- Idéal pour un projet de maison! -- Hors lotissement, LIBRE d'ARCHITECTE -- Présence d'un petit hangar en bois --- A viabiliser -- Situé en zone UA - PLUI pays de la zorn --Geiswiller fait partie de la communauté de communes du pays de la Zorn --Groupe scolaire DECAPOLE - collège Hochfelden - lycée Saverne Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
T3
Unique et en exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Strasbourg Meinau– Appartement 3P- 65m2 en rez de jardin. Secteur : Strasbourg Sud. Dans un lotissement résidentiel en impasse, vous apprécierez le calme ainsi que le confort de ce bien à mi-chemin entre maison et appartement grâce à son entrée indépendante et sa construction en Bâtiment Basse Consommation (BBC) Découvrez ce bel appartement en double exposition de 3 Pièces et de 65,03m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de 2 belles chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (vasque, douche, miroir lumineux, radiateur), un WC séparé, ainsi que d'une grande pièce de vie de 29m2 (carrez) pourvue d'une cuisine totalement meublée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à votre jardin privatif, clos et végétalisé de 51m2 sur lequel vous pourrait profiter pleinement de moments inoubliables grâce à sa grande terrasse végétalisée. Vous serez séduit par ses belles prestations, puisqu'il est équipé de grandes surfaces vitrées, d'une VMC double flux, de menuiseries triple vitrage avec des BSO électriques, d'un parquet stratifié dans la pièce de vie et les chambres, d'un interphone d'entrée, etc… Ce bien est en excellent état. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Cette petite résidence datant de 2012 était déjà très avant-gardiste sur sa conception de Bâtiment en Basse Consommation (BBC), à taille humaine avec seulement 6 logements répartis sur 1 étage duplex, tous avec entrée indépendante. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 18 lots . Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 750€/an, soit env. 62.50€/mois. DPE : Conso énergétique C (83kW), Emission GES C (14kgec) en date du 28-01-2025 ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : une place de parking privative et sécurisée ainsi qu'un espace de stockage. Prix du bien: 239 560 € HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 226 000€ Honoraires TTC : 6% soit 13 560€ Honoraires à la charge de : l'acquéreur Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. THIAS Thomas (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA25-THTH-01 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°314 . SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas THIAS (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 879 538 239 .
3%COM Beau F3 avec terrasse et 2 garages
3%.COM - DEJA VENDU ! EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE à SCHWINDRATZHEIM, bel appartement de 3 pièces de 64m2 situé au 1er étage dans une petite copropriété érigée en 2014 ' les jardins de Schwindratzheim'. Agencé dans un esprit contemporain, cet appartement dispose de 2 chambres, d'un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse et de deux garages motorisés. Belles prestations, matériaux de qualité, résidence sécurisée. Vous recherchez un logement moderne et très fonctionnel proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition: - 1 entrée avec espace de rangement - 2 chambres dont l'une avec placard aménagé - 1 toilette séparé (avec espace rangement pour machine à laver) - espace à vivre (24,6m2 ) donnant sur terrasse de 12m2 - la cuisine entièrement aménagée et équipée ( réfrigérateur,congélateur, hotte, plaque induction, lave vaisselle) - 1 salle de bain - terrasse 12m2 Le bien est vendu avec 2 garages motorisés -- Autres informations: -- Porte blindée, visiophone -- Chauffage au sol, thermostat dans chacune des pièces -- Chauffage individuel au gaz ( chaudière de Dietrich individuelle) -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 30 lots / 10 logements. -- Charges courantes/an de copropriété: : 723 eur/an ,eau froide, assurance bâtiment, syndic...). . -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
En exclusivité, nous vous proposons à la vente un terrain constructible de 700m² dans un quartier calme à La Broque, à quelques pas de Schirmeck et à 25 minutes de Molsheim. Venez visiter ce beau terrain avec vue dégagée sur la nature environnante composée de collines et de forêts. Clôturé sur trois côtés, il offre différentes possibilités d'implantation. Le terrain est situé hors lotissement - la construction est libre d'architecte. Calme absolu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Prix de vente : 82 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour tout renseignement et visite : Contactez Nathalie CRIQUI au 06 72 72 91 84 Agent commercial RSAC n 949 245 203 Greffe de Saverne Votre conseiller limmobiliere.fr : Nathalie CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 245 203 RCP ASSERIS. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Maison atypique de 1828 à Preuschdorf 67250
Nichée au cœur de ce joli village de Preuschdorf, se trouve une maison alsacienne de 110 m² rénovée avec beaucoup de soin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine américaine, une salle à manger et un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec un toilette. À l'étage, une chambre est aménagée, avec possibilité de créer deux autres chambres. Il y a également une salle d'eau avec un toilette, le tout offrant de belles hauteurs sous plafond. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une exposition plein sud sur un terrain de 486 m². Renseignements et visites au 06.36.51.56.80. Annonce publiée par Natacha Dorffer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Soultz Sous Forêts, 67250 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°894 670 843 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MAISON DANS LE VAL DE MODER A KINDWILLER
NOUVEAU DANS LE VAL DE MODER A KINDWILLER DECOUVREZ NOTRE GAMME DE MAISON INDIVIDUELLE UNO. A 15 mn de Schweighouse sur Moder et 25mn de Brumath et Haguenau, sur un terrain de 484 m² votre maison neuve d'environ 105 m². Bénéficiez d'un accès rapide aux petits commerces et des axes principaux. Optez pour une maison individuelle Uno ! Une gamme de maisons pour que chaque génération puisse y trouver son compte : - Un rez de chaussée avec un espace de vie ouvert et lumineux de plus de 50 m² avec de belles baies vitrées pour un accès direct sur votre second espace de loisir extérieur (terrasse, jardin entièrement aménagé). Et oui vous pouvez prévoir le four à tarte flambée. - A l'étage, 2 ou 3 chambres , ainsi qu'une mezzanine avec un vide sur le salon et une salle de bains équipées. Cette maison est pensée pour que vous puissiez pleinement profiter d'un confort absolu. Vive le coin apéro en terrasse en plus du barbecue ! Vous l'avez compris, les maisons individuelles Uno sont orientées vers des prestations premiums derniers cris : - Un logement très économique = RE2020, chauffage au sol partout couplé à une pompe à chaleur air eau. - Un confort absolu = de grandes ouvertures lumineuse et pratique, comme la baie coulissante aluminium. Des chambres fonctionnelles pour optimiser les rangements et ameublements. - Garage et parking inclus dans le prix, ce n'est pas une option ! - Tous les volets sont motorisés - Le pouvoir de personnaliser, parce que c'est chez vous ! Le Groupe LE DUO vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. REF/2056
MAISON DANS LE VAL DE MODER A KINDWILLER
NOUVEAU DANS LE VAL DE MODER A KINDWILLER DECOUVREZ NOTRE GAMME DE MAISON INDIVIDUELLE UNO. A 15 mn de Schweighouse sur Moder et 25mn de Brumath et Haguenau, sur un terrain de 484 m² votre maison neuve d'environ 90 m². Bénéficiez d'un accès rapide aux petits commerces et des axes principaux. Optez pour une maison individuelle Uno ! Une gamme de maisons pour que chaque génération puisse y trouver son compte : - Un rez de chaussée avec un espace de vie ouvert et lumineux de plus de 40 m² avec de belles baies vitrées pour un accès direct sur votre second espace de loisir extérieur (terrasse, jardin entièrement aménagé). Et oui vous pouvez prévoir le four à tarte flambée. Egalement , 2 chambres , ainsi qu'une mezzanine avec un vide sur le salon et une salle de bains équipées. Cette maison est pensée pour que vous puissiez pleinement profiter d'un confort absolu. Vive le coin apéro en terrasse en plus du barbecue ! Vous l'avez compris, les maisons individuelles Uno sont orientées vers des prestations premiums derniers cris : - Un logement très économique = RE2020, chauffage au sol partout couplé à une pompe à chaleur air eau. - Un confort absolu = de grandes ouvertures lumineuse et pratique, comme la baie coulissante aluminium. Des chambres fonctionnelles pour optimiser les rangements et ameublements. - Garage et parking inclus dans le prix, ce n'est pas une option ! - Tous les volets sont motorisés - Le pouvoir de personnaliser, parce que c'est chez vous ! Le Groupe LE DUO vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. REF/2036
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