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**** Vendu **** Maison individuelle d'environ 130m² sur 8,68 are
**** Vendu **** Sonia Boos vous présente en exclusivité cette jolie demeure d'une superficie totale de 130m² dont environ 85m² habitables, idéalement située dans un lotissement, sur un terrain arboré et verdoyant de 8,68 ares. Cette maison de type T5 s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle possède un fort potentiel pour devenir votre chez-vous idéal. Vous accéderez à la maison par l'entrée donnant sur un séjour lumineux de 22m² attenant à une pièce annexe de 8m² pouvant servir de bureau ou de dressing. Par le couloir, vous arriverez dans la cuisine/salle à manger de 17m² avec accès direct à la terrasse de 15m² situé à l'arrière, où vous profiterez d'un instant de détente et de la vue dégagée sur le terrain. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain, une chambre 12m², un wc ainsi qu'un accès aux combles aménageables (porte + escaliers). Au sous-sol aménagé d'environ 50m² (exploitables), vous disposerez d'une première chambre de 13m², d'une seconde chambre ou d'un bureau de 14m², d'une pièce intermédiaire pouvant faire office de dressing et d'un second wc. Accès à la cave ainsi qu'au garage de 26m². Totalité de la superficie du sous-sol : environ 70m² Le chauffage est au fuel avec une cuve d'une capacité de 5000L. Une grosse partie des huisseries est en double vitrage dont certaines équipées de volets roulants électriques. Des travaux sont à prévoir, cela vous offre l'occasion de personnaliser et de façonner la maison selon vos goûts et vos besoins spécifiques. Les travaux nécessaires peuvent varier en fonction de vos projets. La maison est habitable en l'état. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, pôle médicale, banques, supermarchés etc...) et idéalement située dans un lotissement calme. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur cette maison et pour organiser une visite. Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet et de répondre à toutes vos questions. A très vite Annonce publiée par Sonia Boos (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°851 058 420 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Rez de jardin plain pied
Chantier en cours! Dernière OPPORTUNITÉ d'être propriétaire de ce magnifique bien en rez de jardin à Betschdorf ! Situé dans une charmante micro copropriété de seulement 6 logements, découvrez cet appartement de plain-pied, baigné de lumière grâce à ses vastes ouvertures, dont une baie coulissante de 3 m. Le bel espace de vie de 32 m² est inondé de soleil… sans parler du jardin de 70m² exposé plein sud ! Un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Laissez-vous guider par notre décoratrice d'intérieur, qui vous accompagne pas à pas dans votre beau projet. On pourrait presque parler d'une maison, puisque TOUT est individualisé, avec des charges quasi nulles… ! Le prix indiqué s'entend en PAD (ajoutez 14 460 € pour un aménagement clé en main, si besoin). Cet attique offre un confort optimal avec des prestations haut de gamme, comprenant : une pompe à chaleur DeDietrich et un plancher chauffant, de belles finitions et un mobilier de qualité POMPAC, avec WC suspendu, meuble vasque, douche à bac extra-plat de 120 x 90, et une belle terrasse en dalles de céramique de 60 x 60. Vous disposerez également d'un garage avec porte sectionnelle et d'une place de parking. Ces logements fonctionnels sont uniques en France, offrant le confort d'une maison au prix d'un appartement. Profitez de ce cadre unique, proche de toutes les commodités !
Appartement de 123m² avec grande terrasse
Découvrez Le Duo, un concept unique qui marie espace, confort et exclusivité. Nous vous proposons un sublime attique de 123 m², accompagné d’une terrasse exceptionnelle de 47 m², offrant une vue panoramique sur le charmant village de Wiwersheim. Un logement pensé pour vous, avec des prestations haut de gamme incluses dans le prix : -Un double garage individuel et un parking privatif, pour votre tranquillité au quotidien. -Une personnalisation complète de votre logement, pour créer un intérieur à votre image. -Une magnifique terrasse clé en main de 47 m², parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité. -Un ascenseur privé à votre étage. -Des fermetures motorisées IO, alliant praticité et modernité. -Un chauffage individuel par plancher chauffant, grâce à une pompe à chaleur air/eau DEDIETRICH, pour un confort optimal. Vous souhaitez en savoir plus ? Visitez un logement témoin pour vous projeter. Échangez avec notre équipe dédiée pour concrétiser votre projet immobilier. Prix ferme et définitif. Contactez nous dès maintenant et faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous.
APPARTEMENT 71 m² ERSTEIN
APPARTEMENT ATTIQUE 3 PIECES BELLE OPPORTUNITE d’être propriétaire d'un ATTIQUE à ERSTEIN CENTRE. découvrez cet appartement ouvert sur une terrasse baignée de lumière grâce à ses vastes ouvertures et notamment sa baie coulissante. Un espace de vie de 39m² inondé de soleil…sans parler de la terrasse de 37m² !! Un véritable havre de paix, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Laissez vous guider par notre décoratrice d’intérieur qui vous accompagne pas à pas dans votre beau projet. On pourrait presque parler d’une maison puisque TOUT est individualisé avec des charges quasi nulles … ! Cadre de vie idéal, au vert, quartier résidentiel , entouré de jardins, à proximité des commerces, écoles… Le prix indiqué s’entend en PAD, garage et parking inclus, notaire, dalles terrasse. Possibilité de vous accompagner pour vous proposer le logement clés en mains. A bientôt !!!! REF/ 3012 Référence annonce : MAHERSTEINDUO002 Non soumis au DPE
Superbe 2/3 Pièces en attique
!!! SOUS COMPROMIS !!! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! SCHILTIGHEIM – 2/3P – 57,31 m². Secteur : Schiltigheim, Quartier Fischer, Strasbourg, Place de bordeaux Découvrez ce superbe appartement 2/3 pièces parfaitement situé à Schiltigheim à deux pas du nouveau quartier Fischer et du futur tram au Nord de Strasbourg. Vous y trouverez un environnement calme et résidentiel tout en étant très proche des commodités nécessaires au quotidien. Ce bien convient parfaitement pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Atypique, il vous offre le charme de l'ancien avec une très belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie surplombée par sa belle mezzanine. Attention, coups de cœurs en vue ! Depuis une entrée équipée d'un placard aménagé toute hauteur, vous accéderez à la cuisine indépendante de 5,22 m² équipée et aménagée. Vous trouverez ensuite au vaste séjour de plus de 25 m² offrant la possibilité de créer une seconde chambre ou un espace bureau, ou encore un coin salle à manger. Sur le même niveau, une confortable chambre de 12,5 m² ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée avec WC, suspendu, douche, lave-mains et disposant d'une fenêtre. La mezzanine avec sa surface de 17,68 m² (au sol) et 4,17 m² habitables vous offre un très bel espace supplémentaire, la tête dans les nuages, pour laisser libre court à votre imagination ! L'appartement étant traversant avec des fenêtres dans toutes les pièces, vous y trouverez une belle luminosité au fil de la journée. Ce bien ne nécessite que quelques rafraîchissements légers. Il est équipé d'une climatisation réversible pour un meilleur confort thermique. Le bien dispose d'une chaudière individuelle au gaz. LA RESIDENCE : Ce bel immeuble de 1930 ne comporte que 3 lots principaux de copropriété gérés par un syndicat bénévole pour un quotidien intimiste. Charges : 840 € / an (2024), soit 70€ / mois. DPE : Conso énergétique D (184 kW), Emission GES D (38 kgec) en date du 20/10/2022 ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : Grande cave en sous-sol. Prix du bien: 170 000€ HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 158 878,50 € Honoraires TTC : 7%, soit 11 121,50 € Honoraires à la charge de : l'acquéreur Une visite virtuelle est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O7 49 52 95 4O. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA24-THAR-24 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°264. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.
3%.COM EXCLUSIVITÉ à GOERSDORF - maison à rénover + dépend
3%.COM EXCLUSIVITÉ à GOERSDORF - Dans un charmant village situé dans le parc régional des Vosges du Nord, maison alsacienne à rénover intégralement d'environ 40m2 + 1 grande dépendance sur 2 niveaux. --- Vous recherchez un bien à rénover totalement, à transformer et à faire évoluer selon vos goûts, la qualité de vie d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Petit budget? bon bricoleur? Un projet d'investissement locatif ou tout simplement d'une résidence principale à façonner selon vos goûts, ce bien est fait pour vous! --- Dans la maison alsacienne : -- Au rez-de-chaussée (voir croquis dans les photos): - 1 entrée avec trappe d'accès au comble. - 1 pièce (21m2). - 1 cuisine (11m2) équipée d'un poele à bois - 1 salle d'eau/wc. --- Dans la dépendance (12m x 6m) voir croquis dans les photos: -- Au rez-de-chaussée : - 1 espace de stockage de 17m2. - 1 pièce atelier de 18m2avec accès à l'espace grange et une petite pièce de stockage de 7 m2. - 1 espace grange de 25 m2 avec accès à l'étage. --- À l'étage : - 1 grand comble. -- Autres informations : -- Fenetres bois simple vitrage. -- Prévoir cuisine, salle de bain, isolation, couverture, électricité...... -- Très Beau potentiel pour cet ensemble qui nécessite des travaux complets de rénovation et d'aménagement. -- Non soumis au DPE. -- Pas de Plomb, Pas d'amiante. -- Une cour. -- Un Auvent. -- Une petite dépendance (stockage bois). -- Un jardin. Principales distances: Niederbronn-les-bains : 17 min, 12 km. Gundershoffen : 16 min, 12 km. Haguenau: 23 min, 19 km. Wissembourg: 26 min, 22 km. Strasbourg: 47 min, 54 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
3%COM Grande maison bourgeoise 301m2 sur 11 ares
3%COM Dans un quartier résidentiel de Stutzheim-Offenheim, venez découvrir cette grande et belle maison bourgeoise de 301m2 avec jardin sur un terrain de 11 ares. --- Composée de 10 pièces dont 6/7 chambres - elle est la maison idéale pour les grandes familles! --- Située en bordure de champs, au calme. --- Vous recherchez une maison pleine de charme à rénover selon vos gouts dans un village prisé du KOCHERSBERG alors n'hésitez pas et venez visiter cette demeure. -- Beaux volumes , édifiée sur 3 niveaux --- Très fonctionnelle: vous serez séduits par ses volumes et sa localisation ! -- Possiblité bi famille- activité professionnelle - libérale- médicale -- Cadre buccolique, jardin cloturé . --- Au rez de chaussée: - 1 hall d'entrée (22 m2) - 1 salon/salle à manger (54 m2) avec grande terrasse donnant sur jardin - 1 cuisine (20m2) - 2 chambres (19 et 14 m2) - 1 salle de bain - 1 toilette séparé ---1er étage: - 5/6 chambres ---Niveau jardin: - Pièce à vivre (52m2) avec porte fenêtre donnant vers le jardin - Pièce (24m2) - garage ( 58m2) - chaufferie - cave - Prévoir rénovation ! les+: fort potentiel - beaux volumes - quartier prisé -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Rare terrain à construire
Très beau terrain à construire de 1348m2 en seconde ligne. À viabilisé. Secteur non soumis ABF. Annonce publiée par Geoffroy Bignet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marienthal, 67500 immatriculé au RSAC de HAGUENAU sous le n°948 056 858 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Murs d’un ancien restaurant au cœur de Weitbruch – Idéal investisseurs !
Murs d'un ancien restaurant au cœur de Weitbruch – Idéal investisseurs ! Weitbruch Superficie : 238,41 m² (superficie privative) + 142,08 m² d'annexes (caves). Situé entre Strasbourg et Haguenau, dans le charmant village de Weitbruch, cet ancien restaurant offre de nombreuses opportunités de réhabilitation et d'investissement. Caractéristiques principales : - Deux entrées distinctes : l'une sur la rue principale et l'autre dans la cour, parfait pour diviser le bien en deux entités indépendantes. Volumes généreux : Salle 1 : 65 m². Salle 2 : 94,94 m². Espaces annexes : Deux places de parkings + 4 caves (142 m²), idéales pour du stockage ou des aménagements. Idéal pour investisseurs : Création de deux logements indépendants, grâce aux accès séparés et à la configuration existante. Possibilité d'installer une activité commerciale ou un espace mixte (commerce + habitation). Projet de réhabilitation avec forte valeur ajoutée sur le secteur. Points forts : Emplacement stratégique au centre du village, entre Strasbourg et Haguenau. Surface et configuration offrant de multiples possibilités de valorisation. Bien rare avec un grand potentiel pour des investisseurs visionnaires. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien au fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 251,750 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 3000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3%COM Grand corps de ferme avec 400m2 de dépendance et jardi
3%.COM - SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITE- A Waltenheim sur Zorn, beau corps de ferme à rénover composé d'une maison d'habitation de 180 m2 avec dépendances sur 12 ares --- Vous recherchez un bien à rénover, à exploiter, à transformer, la qualité de vie d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. -- La maison d'habitation est composée de 6 chambres avec des dépendances aménageables autour d'une cour centrale et d'un jardin ---Beau potentiel pour cet ensemble qui nécéssite des travaux de rénovation --- Maison d'habitation avec 6 chambres (180m2 ) sur 2 niveaux -- Dépendances +400m2 ( grange-écurie- étable- atelier) -- Caves, cour et jardin les+: beaux volumes - jardin -situation centrale -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison 3 pièces de 77m2
++Une maison au prix d'un petit appartement++ Maison 3 pièces d'environ 77m2 habitables avec une terrasse, un jardin et une cave, le tout sur 1,35 ares. L'ensemble est situé au centre de la commune de Ohlungen (67590), à proximité de Schweighouse s/m et à 10 minutes de Haguenau (67500). Au calme et sans vis à vis, proche de l'école primaire et de plusieurs commerces à pieds. La maison est actuellement chauffée à l'électrique avec une isolation extérieure et intérieure, ballon ECS neuf, fenêtres PVC doubles vitrages… A l'extérieur vous pouvez profiter d'une belle terrasse sur dalle d'environ 18m2, un espace vert et un chalet, le tout au calme et à l'abri des regards. Également une extension de l'habitation est possible coté terrasse et les combles sont aménageables. Un coffret avec arrivée gaz de ville est déjà en place pour un chauffage, ecs et cuisine au gaz La maison est constituée comme suit ; Au RDC : -Une entrée, un couloir avec une sortie terrasse et une descente cave -Une pièce pour la cuisine -Une pièce de vie -Un wc A l'étage : -Un dégagement -2 chambres -Une salle de bain avec douche et baignoire -Un accès comble par une trappe Peut convenir à une personne seule, un couple avec un enfant ou investisseurs Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terrain constructible de 640m2
Nous vous proposons à la vente un terrain de 640 m² situé en seconde ligne, sur les hauteurs de Grendelbruch. Ce terrain, offrant une vue dégagée et un environnement calme et naturel, est idéal pour la construction de votre future maison. Caractéristiques du terrain : Superficie : 640 m² Situé en seconde ligne, offrant ainsi une certaine tranquillité Environnement verdoyant et paisible, sur les hauteurs de Grendelbruch Accès facile à la route principale et à toutes les commodités Terrain plat, prêt à être aménagé Exposition permettant une belle luminosité Localisation : Grendelbruch est un village typique sur les hauteurs, à proximité des principaux axes de circulation et à quelques kilomètres de Molsheim/Obernai, offrant ainsi une belle combinaison entre calme rural et accessibilité aux services. Un cadre idéal pour vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche des commodités. Venez découvrir ce terrain et laissez libre cours à votre projet immobilier ! Prix : 94 400€ Honoraires à la charge du vendeur. Annonce publiée par Miguel Martins Clara (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wisches, 67130 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°932 190 986 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
3%COM Belle maison avec piscine sur 10 ares
3%COM SOUS COMPROMIS En exclusivité, à DOSSENHEIM SUR ZINSEL, belle maison de 130m2 sur un terrain de 10 ares avec piscine . -- Deux garages, un jardin avec terrasse, une dépendance et une piscine chauffée complètent ce bien. --- Vous recherchez une maison fonctionnelle et chaleureuse, dans un cadre verdoyant, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Très bien entretenue, fonctionnelle et au calme -- Vous serez séduits par son très beau jardin et sa piscine --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Au rez de chaussée: - entrée - salon - salle à manger - cuisine entièrement équipée avec sortie jardin - toilette séparé - accès au celier- chaufferie - espace rangement et garage --- 1er étage -- 3 chambres avec rangement -- salle de bain - baignoire et douche --toilette séparé --Annexe: --atelier- garage avec porte motorisée --- Informations diverses: -- piscine chauffée par PAC -- chauffage central au fioul/ballon electrique --poele à bois -- DPE: D -- 2 garages motorisés -- Jardin clôturé avec portail motorisé LES +: Maison spacieuse- nombreux espaces rangement - piscine -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
Nathalie de Limmobilière . fr vous présente en exclusivité une maison de village de 5 pièces de 158 m², faisant partie d'une copropriété de 2 lots construite en 1995. A proximité des accès autoroutiers, à 15 minutes en voiture de Strasbourg ce bien en triplex est un bon compromis entre maison et appartement. Sous un palier extérieur couvert, passez une belle porte et accédez à une entrée offrant un accès au garage permettant de garer un véhicule. Depuis l'entrée accédez au coeur de l'appartement en passant par un palier desservant une pièce faisant office de buanderie - cellier Le niveau 2 est composé d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec accès à une terrasse de 40 m² plein sud, d'une cuisine semi ouverte, d'un cellier, d'un WC et des nombreux placards de rangement. Un bel escalier en bois vous permet d'accéder au troisième niveau composé d'une salle de bain et trois chambres dont une avec un balcon sur pilotis. Le DPE est classé C et le chauffage est assuré par une chaudière fonctionnant au gaz de ville. Assainissement tout à l'égout. Les points forts Grande pièce de vie avec accès à une terrasse plein Sud Grande cuisine aménagée et équipée Trois chambres Une salle de bain avec baignoire et douche Deux WC séparés Garage Pour tout renseignement et visite : Contactez Nathalie CRIQUI au 06 72 72 91 84 Agent commercial RSAC n 949 245 203 Greffe de Saverne Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Votre conseiller limmobiliere.fr : Nathalie CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 245 203 RCP ASSERIS. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Terrain constructible - BAREMBACH (67)
Venez découvrir ce terrain constructible de 962 m2 sur BAREMBACH, 30 minutes de Strasbourg et au coeur de la magnifique vallée de la Bruche, dans la zone d'activités artisanales du Stade avec l'accès par la rue des Grives. Le terrain est non viabilisé et il est sur la zone 1AUX du PLU de la commune de Barembach (67130). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter comme j'ai la possibilité de vous accompagner sur le montage et financement d'un projet. Honoraires à la charge du vendeur
Votre parenthèse verte aux portes de Strasbourg
Avec l'arrivée des beaux jours, imaginez-vous ouvrir les fenêtres sur un cadre verdoyant, laisser entrer la lumière printanière, et profiter pleinement de vos espaces extérieurs. Niché au dernier étage d'une petite copropriété calme et arborée, ce duplex T3 de 83 m² vous offre un cadre de vie unique, proche de la nature tout en restant parfaitement connecté. Un environnement privilégié pour les beaux jours : À deux pas des champs et du canal de la Bruche, cet appartement est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature. Balades printanières, joggings ou simples pauses en plein air rythmeront votre quotidien. Le tout à quelques minutes des axes autoroutiers, des transports en commun et des commodités essentielles. Le compromis parfait entre tranquillité et accessibilité. Et ce n'est pas tout : la copropriété vous offre un terrain de tennis privatif pour profiter du plein air dès les premiers rayons de soleil ! Un intérieur chaleureux et bien pensé : Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'ambiance accueillante de ce logement. Au premier niveau : Une entrée fonctionnelle Une cuisine pratique Une chambre confortable Des WC séparés Un séjour spacieux de plus de 20 m² avec poêle à bois, pièce maîtresse de l'appartement pour des moments de convivialité. Deux balcons vous permettront de profiter pleinement des belles journées et des douces soirées printanières. À l'étage : Une grande chambre baignée de lumière, avec salle de bain et WC, idéale pour créer un véritable espace parental intime. Des atouts au quotidien : Grande place de parking pour stationner facilement. Grand garage de 20 m² avec accès direct depuis l'immeuble : parfait pour votre véhicule, vos équipements ou un espace de rangement supplémentaire. Cellier sur le palier avec arrivée électrique – parfait pour stocker, y compris votre bois, sans avoir à descendre à la cave. Espaces communs conviviaux : terrain de tennis, maison commune avec table de ping-pong… un cadre agréable pour profiter d'activités partagées. Confort et efficacité : Chauffage électrique et bois, pour une combinaison économique et chaleureuse. Charges maîtrisées : environ 100 €/mois. DPE : Classe D Ce bien n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Profitez du printemps pour le découvrir dans les meilleures conditions. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique à Wolfisheim. 245,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.08%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1656.99€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe Appartement F4 de 93,5 m²
Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre ? Ce superbe 4 pièces, entièrement rénové en 2021, est fait pour vous! Idéalement situé dans une résidence bien entretenue à Strasbourg Montagne Verte, d'une superficie généreuse de 93,5m² et logé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement traversant et fonctionnel se compose : • D'une cuisine moderne entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, • Un beau séjour convivial baigné de lumière avec accès direct à une terrasse couverte de 24m², idéale pour vos moments de détente, • De trois belles chambres avec rangements intégrés, parfaites pour une famille ou un projet mixte bureau/chambre, • D'une salle de douche soignée avec une grande douche à l'italienne, • Et de toilettes suspendues séparées. Un grand couloir doté de plusieurs placards dessert harmonieusement les différentes pièces, offrant confort et praticité. Ce bien est un coup de cœur pour ceux qui recherchent un appartement clé en main, dans un cadre de vie à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Points forts : • Appartement refait à neuf en 2021, aucuns travaux à prévoir, • Volets électriques dans toutes les pièces • Grande terrasse couverte de 24 m², un vrai plus pour vos soirées d'été, • Façade avec isolation extérieure réalisée en 2017 • DPE : C • Proximité des commodités Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez le visiter ? Contactez moi sans plus attendre, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 902 922 661. 228,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1148.16€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3%.COM - Appartement 4 pièces
3%.COM --- A SAVERNE, rue des cygnes, appartement 4 pièces (3 chambres) de 116 m2 avec garage. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements, il comprend: Une entrée. Un salon / séjour. Une cuisine. 3 chambres. Un espace bureau. Une salle de bains: baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes. Un WC avec lave-mains. Un garage. --- Informations complémentaires: Bien soumis à la copropriété, 3 étages. Charges courantes/an : 191 EUR (assurance des communs). Chauffage: chaudière gaz individuelle. Double vitrage bois. Maison de 1900, aménagée en 3 appartements, sans ascenseur. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 190 000EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence : 184 000EUR. Honoraires forfaitaires de 6 000EUR à la charge de l' acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
3%.COM Maison familiale avec 4 chambres - jardin
3%.COM SOUS OFFRE EXCLUSIVITÉ - Au centre de STEINBOURG (route de Saverne), belle maison à rénover de 120m2 avec jardin sur un terrain de 6,71 ares. -- Située à proximité des commodités et à coté du port de plaisance et d'une piste cyclable --- Vous recherchez une maison avec de très beaux volumes, à rénover selon vos goûts avec une véritable qualité de vie dans un village situé aux portes du parc régional des Vosges du Nord, alors venez visiter cette maison. --- Fonctionnelle, idéale pour famille ou artisans/entrepreneurs ! --- Vous trouverez plus photos et des croquis sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 salon/salle à manger (~30m2) équipé d'un poele à bois. - 1 cuisine (~14m2) avec un accès à la terrasse (~18,5m2). - 1 toilette séparé équipé d'un lave-main. - 1 salle d'eau (douche, lavabo, emplacement machine à laver). -- Au 1er étage: - 1 palier. -- 1 dégagement. -- 4 chambres (~15m2- 14m2-14M2-10m2) -- 1 comble (accès par esca-trappe dans le dégagement). -- Au Sous/sol : - 1 cave avec accès sous la terrasse (espace de stockage). --Extérieur: - 1 grande terrasse avec accès au jardin et grand espace de stockage en dessous. - 1 beau jardin d'environ 300m2. - 1 petite dépendance attenante à la maison équipée d'un deuxième espace de stockage (remise). - 1 garage extérieur en bois. - Cave complète (hauteur ~1,70m) avec accès sous la terrasse. --- Informations diverses: - Proche toutes commodités (gare, commerces, cabinet médical, école.....). - Chauffage électrique (inertie) et poeles à bois. - Fenêtres bois et pvc. - Prévoir travaux de rénovation (cuisine, salle d'eau, électricité, isolation, murs, sols, plafonds...). - DPE: G. - Logement à consommation énergétique excessive : classe G. -- Principales distances: Hochfelden: 13 min, 13 km. Saverne: 8 min, 5 km. Truchtersheim: 25 min, 24 km. Brumath: 23 min, 31 km Schilt. Parc Euro Entrep: 30 min, 44 km. Strasbourg-centre: 37 min, 51 km. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
MAISON OSSATURE BOIS STYLE CHALET
DÉJÀ SOUS OFFRE AU PRIX !!! Nathalie CRIQUI de Limmobilière.fr vous propose en EXCLUSIVITE une maison style chalet de 79m² sur un terrain de 554m² surplombant le village de Natzwiller. Exposée Sud Ouest, le chalet a été construit en 2023 et bénéficie de beaucoup de luminosité et d'une vue dégagée sur la nature environnante. De plain pied, le chalet se compose d'une très grande pièce de vie avec une magnifique hauteur sous plafond de plus de trois mètre, d'une cuisine aménagée ouverte, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Depuis la pièce de vie, un accès à un balcon de 12m² exposé Sud Ouest et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur village et forêt. Le jardin est accessible par l'extérieur mais également par les deux chambres équipées de grandes baies vitrées. Une mezzanine de 60m² au plancher peut être aménagée en espace de stockage ou de couchage occasionnel. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur AIR/AIR. Les plus : Construction récente 2023 Excellente performance énergétique du logement Exposition SUD OUEST Places de stationnement extérieur Volets électriques Ce chalet est idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un jeune couple compte tenu de sa situation proche de nombreux sites touristiques et de l'axe routier desservant la vallée de la Bruche (7min) Pour tout renseignement et visite : Contactez Nathalie CRIQUI au 06 72 72 91 84 Agent commercial RSAC n 949 245 203 Greffe de Saverne Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Votre conseiller limmobiliere.fr : Nathalie CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 245 203 RCP ASSERIS. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
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