Acheter un bien immobilier dans le département Gard
Terrain constructible
UZES à 5 km terrain à batir de 550 m² situé dans un joli quartier résidentiel.292 M2 d'emprise au sol.Libre constructeur.situé dans quartier résidentiel sur les hauteurs du village de Saint Victor des oules. Les parcelles sont plates dans un environnement préservé proche de la nature, promenade et randonnées. Ecole à proximité. le terrain est vendu entiement préparé , il dispose de l'assanissement collectif, eau , edf , fibre. Au calme , exposé au sud dans une impasse dans quartier de bel qualité au coeur du Saint-Victor-des-Oules . Le village est à flanc de colline, dominé par le Montaigu. méditerranéen, t La commune possède un patrimoine naturel remarquable : un site Natura 2000 (l'« étang et mares de la Capelle ») et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. de nombreux sentiers de randonnées sont accessibles au départ de votre furure maison.Tous les commerces sont à 3 km .Pour tout renseignement, veuillez contacter lDuché d'Uzès Immobilier.Eric BARDEL 07 69 48 26 00
EXCLUSIVITE / PONT SAINT ESPRIT / T3 / INVESTISEURS
Appartement de 66 m² situé à Villa Clara sur la commune de Pont Saint Esprit. Bail de location nu en cours jusqu'au 5/01/2027. T 3 composé d'une cuisine avec loggia, un séjour avec balcon, 2 chambres, un salle d'eau, un WC indépendant, une cave privative. Double vitrage sauf séjour, climatisation réversible dans le séjour, volets roulants sauf séjour, radiateurs centralisés, cumulus. 3ème étage sans ascenseur, parking devant l'immeuble. Loyer hors charge 450 € / mois / 550 € charges comprises. Charge de copropriété 120€ / mois. A proximité des commodités. Taxe foncière : 830€ / An. idéal investisseurs. Cette annonce référence 270190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 69 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2021 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 48 m2 proche plage et commerces
''''''OFFRE ACCEPTEE'''''' 'EXCLUSIVITE' Au Grau du Roi, rive gauche, proche centre ville et de la plage dans un quartier calme Venez découvrir cet appartement de 48 m2 situé au 2° étage sans ascenseur dans une petite copropriété de 8 appartements Il est composé d'une entrée donnant sur le séjour salon lumineux de 30 m2 donnant sur un balcon exposé Est, une cuisine fermée équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Les plus: *Menuiseries PVC double vitrage *Climatisation dans chambre et séjour changée 2023 *Faibles charges 550€/an *Proche plage (300m) *Proche centre-ville (500m) *Possibilité de se garer devant la résidence gratuitement *Local à vélo en commun Nota: *Prévoir un rafraichissement papier-peints peinture *Possibilité d'ouvrir la cuisine sur séjour et de créer une 2° chambre APPARTEMENT IDEAL pour résider à l'année ou en pied à terre en bord de mer VENEZ VISITER SANS ATTENDRE !!! Cette annonce référence 269858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NIMES - QUARTIER DES AMOUREUX - PROCHE DE TOUTES COMMODITES - BELLE MAISON AVEC TERRAIN ET GARAGE
Maison de ville avec jardin, garage et fort potentiel Dans le charmant quartier des Amoureux, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison de ville allie caractère, confort et perspectives d'évolution. Derrière sa façade discrète, la maison offre un bel espace de vie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une buanderie et une pièce de 16 m² à rénover, idéale pour créer une troisième chambre, un bureau indépendant ou un espace locatif selon vos envies. L'accès au garage et au terrain apporte un vrai plus rare en ville. À l'étage, on découvre un appartement P3 lumineux entièrement rénové avec goût : un salon-séjour convivial, une cuisine semi-ouverte équipée, deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC. À l'extérieur, le terrain attenant offre un espace de verdure précieux en cœur de ville, parfait pour jardiner, se détendre ou prolonger l'espace de vie. Un bien idéal pour un projet familial ou un investissement avec rendement locatif. À vous d'imaginer la suite et de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de promesses. Cette annonce référence 270304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NIMES - QUARTIER GAMBETTA / COUPOLE - BEAU P2 DE 29M² ENTIEREMENT RENOVE
Charmant P2 rénové – Idéal investisseur ou primo-accédant. À deux pas de la Coupole et du centre historique, découvrez ce beau P2 de 29 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové, prêt à emménager ou à louer. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette, d'une chambre confortable avec sa salle d'eau moderne et WC. Emplacement central, dans un secteur vivant et recherché Aucun travaux à prévoir Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat en cœur de ville Une opportunité rare à ce prix sur le secteur ! Cette annonce référence 270049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EN EXCLUSIVITE - NIMES - QUARTIER GAMBETTA / COUPOLE - GRAND STUDIO EN REZ DE CHAUSSEE ENTIEREMENT RENOVEexclu
EN EXCLUSIVITE - Nîmes, Quartier Gambetta / Coupole - Beau studio de 28M² en rez de chaussée, entièrement rénové, comprenant belle pièce principale lumineuse, salle d'eau et wc. Cette annonce référence 270061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 649,99 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village 111m², 3 chambres, garage
MONTFRIN Au cœur du village, venez découvrir cette jolie maison de village de 111m² sur 2 étages avec garage. Au rdc, une belle entrée donnant accès au grand garage de 43m². A l'étage, les pièces de vie avec le grand séjour avec poutres apparentes et son poêle à granulé. L'espace cuisine et salle de bain complètent l'ensemble. Au 2ième étage, la partie nuit avec 3 grandes chambres de 15m². Le grenier est aménageable également si vous souhaitez créer du volume habitable en plus ou bien une terrasse semi-ouverte type tropézienne. Un bien avec du potentiel qui n'attend plus que vous. Cette annonce référence 265733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible avec permis de construire – Milhaud
Terrain constructible avec permis de construire – Milhaud À saisir sur la commune de Milhaud, ce terrain constructible de 500 m², idéalement situé à l'entrée Est du village. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Le terrain est libre de tout constructeur et dispose d'un permis de construire déjà accepté, vous permettant de démarrer rapidement votre projet immobilier. Non viabilisé, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 215812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village en pierre Rdc + 1 étage agrémenté d'un studio
Maison de village 7 pièces 99 m² Dans un charmant village, surplombant une campagne verdoyante, maison en pierre avec belle terrasse typique cévenole. Au rez-de-chaussée se trouve : un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert, ouvrant sur la terrasse ainsi qu'une jolie cuisine indépendante et une buanderie . A l'étage, une chambre , deux pièces pouvant servirent de bureau ou de couchage d'appoint, une salle d'eau avec wc . Elle dispose également d'un studio équipé d'une salle d'eau et d'une mezzanine comprenant une chambre. Ce studio permet d'aménager une kitchenette pour y créer un lieu de vie à part entière. L'entrée indépendante sur rue est idéale pour envisager du Airbnb. Amis artistes, vous pourrez également en profiter comme atelier de travail. Un espace sauna ainsi qu'une cuisine d'été viennent compléter ce bien pour votre plus grand ravissement. Maison avec du charme et du cachet pour les amoureux de la pierre et de la campagne. Cette annonce référence 235904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGYL DOUAY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 98533650200010. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hôtel - Restaurant
Au cœur de la ville très touristique. Un hôtel-restaurant de charme s'impose pour tout amoureux des vieilles pierres en bénéficiant d'un emplacement incontournable. Il vous offre une grande réception, une salle de restaurant de 24 couverts, une cuisine entièrement équipée, une terrasse de 24 couverts, 9 belles chambres climatisées aux normes dont une PMR . Un ascenseur. L'ensemble de l'hôtel- restaurant est décoré avec goût et en parfait état. Licence III. Vente fonds de commerce. Montant du loyer annuel: 57 408 euros. Vendu meublé (hors tableaux et décoration). L'achat du fonds peut être complété par celui des murs de la maison annexée de 100 m2 environ.
Villa
Laissez-vous surprendre par cette villa cossue avec chambre d'amis indépendante et annexes au calme près du centre d'Uzès ! Cette villa d'exception est située en position dominante, dans un quartier résidentiel, sans nuisances, au calme absolu dans un environnement joliment arboré. Dans la ville historique et très pittoresque d'Uzès on retrouve toutes les commodités y compris le joli et fameux marché hebdomadaire sur la Place aux Herbes. Les villes de Nîmes, Avignon, Montpellier et Marseille, avec leurs gares de TGV et les aéroports, se situent respectivement à 25-, 38-, 75- et 125- kilomètres. . La villa trouve ses origines dans l'année 2000 et a été édifiée durablement dans un style régional et méditerranéen. La propriété offre une surface habitable représentant environ 196 m². On y retrouve, entre autres, un très grand séjour de type « open space » avec une belle cuisine , plusieurs terrasses (couvertes), 3 chambres, 2 salles d'eau, une chambre d'amis indépendante, un poolhouse et d'autres annexes. La conception bien pensée et réussie de cette villa offre suffisamment d'espace et d'intimité aux propriétaires ainsi qu'à leurs invités. La villa est parfaitement entretenue et habitable de suite. Elle est lumineuse et équipée avec un très bon niveau de confort. A l'intérieur comme à l'extérieur, on ressent un véritable sentiment de vacances! Le jardin (1800 m² ) a été paysagé avec goût et offre une végétation Méditerranéenne variée de taille adulte . Malgré sa taille et la richesse de sa végétation, le jardin reste assez facile d'entretien, en partie grâce aux espèces végétales locales. La propriété est complétée par une piscine chauffée et son jacuzzi. En raison de sa taille et de son emplacement privilégié d'Uzès, cette propriété se prête parfaitement comme maison principale mais également comme résidence secondaire avec une bonne perspective de location saisonnière, si on le souhaite. Visites sur rendez-vous.
Maison de 317 m2 composée de 3 habitations distinctes
Découvrez cette propriété d'exception à TORNAC, un véritable havre de paix, niché dans un cadre sans vis-à-vis. Cette demeure entièrement rénovée en 2016 offre 317 m² habitables, répartis en trois logements distincts pouvant être réunis en un seul logement, chacun avec son entrée privative, idéale pour une grande famille, une résidence partagée ou un investissement locatif. Sur une parcelle de 5000 m² clôturée, vous profiterez d'une magnifique piscine entourée d'une vaste terrasse, d'un grand garage, d'un atelier, d'un abri de jardin et d'espaces ombragés sous de majestueux chênes. Le jardin, soigneusement entretenu, propose plusieurs coins de détente pour savourer le climat méditerranéen tout au long de l'année. Les logements se déclinent ainsi : - Premier logement (rez-de-chaussée) : une salle à manger, deux chambres, une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), un cellier et une chaufferie. Une terrasse privée offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine. - Deuxième logement (rez-de-chaussée) : un espace lumineux et moderne comprenant une chambre avec salle d'eau attenante, une cuisine équipée, un coin salon et une salle à manger, le tout ouvert sur la nature. - Troisième logement (étage) : une cuisine, un salon chaleureux, deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale. Les poutres apparentes et les lucarnes ajoutent une touche de charme unique. Possibilité d'acquérir 5000 m² supplémentaires pour agrandir la propriété. Ce bien rare combine calme, modernité et potentiel locatif, tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Cette annonce référence 269454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE / PONT SAINT ESPRIT / 3 APPARTEMENTS / 190 m²
Sur la commune de Pont saint esprit, cette maison en monopropriété composée de 3 logements indépendants pour un total de 190 m² habitable. Un appartement de 108 m² au premier étage, avec cour et abri voiture. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon avec terrasse, 3 chambres, une salle de bain, un WC, un atelier. CHAUDIERE GAZ / DOUBLE VITRAGE / climatisation réversible Au rée de chaussée, un T3 de 62 m². Il se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Au rée de chaussée, un studio de 20 m² avec une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. 3 compteurs électrique 3 compteurs d'eau 2 chaudières gaz 1 cumulus. 2 forages / Tout à l'égout. Prévoir rénovation et rafraichissement. Taxe foncière avec ordures ménagères : 1 600 € / An Idéal pour un projet d'investissement total ou résidence principale + locatif. Cette annonce référence 269197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble composé de locaux commerciaux et d'habitations (nombreuses dépendances, cour intérieure)
Idéal investisseurs ! Immeuble de 275 m² (dépendances non comprises) composé de deux commerces en rez-de-chaussée avec dépendances (un local loué donc revenu locatif, un autre local commercial à louer avec pièce à rénover au dessus). Au premier étage, 1 studio, cuisine, pièce de vie, salle d'eau WC. 1 charmant appartement avec une chambre et une pièce de vie, cuisine, une petite cour. 1 dépendance avec un séjour et une chambre, 1 patio. T3 avec véranda, 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau. Cour intérieure donnant accès au local commercial doté d'une pièce supplémentaire. Nombreuses autres dépendances à rénover entièrement, travaux à prévoir. Idéal investisseur ou commerçant ! Revenu locatif. Bien à découvrir, en plein centre de Saint Ambroix et ses empreintes médiévales, joli village du Gard. Venez visiter ce bien atypique avec beaucoup de potentiel ! Cette annonce référence 245788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 191 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 411 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6730.00 € et 9130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village pleine de charme au cœur de Sernhac
À seulement 10 minutes du Pont du Gard et de l'autoroute A9, cette maison de village au cachet authentique séduira les amoureux de la pierre et du bois. Une maison au charme authentique : Cette propriété de 3 niveaux de 141m2 habitable et 168m2 au sol, allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant une vue dégagée, un avantage rare pour une maison de village. Un parking à proximité facilite le quotidien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée. Une cuisine meublée et lumineuse de 16 m², avec un poêle à bois/four parfait pour les moments conviviaux. D'un séjour de caractère de 29 m² et d'un WC indépendant. Au 1er étage, un coin bureau de plus de 8 m², idéal pour le télétravail. Un WC indépendant. Deux belles chambres de 16 m² et 11 m² avec placard. Une grande salle de bain de 10 m², équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. Dans le couloir, un accès pratique au grenier de 25 m² au sol grâce à une échelle escamotable. Au dernier niveau, une pièce traversante pouvant servir de bureau ou de chambre de 13 m² avec mezzanine. Une chambre spacieuse de 16 m². La maison bénéficie d'une cour privative de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : • Menuiserie double vitrage PVC, • Toiture refaite en 2009, • Cachet incomparable avec ses matériaux nobles tels que la pierre et le bois. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au caractère unique et aux multiples possibilités ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 269071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NIMES GENERAL PERRIER APPARTEMENT TYPE 3
Dans immeuble Haussmannien, au 2ième étage sur 4, bel appartement de type 3 d'environ 75m² habitable rénové avec belle hauteur sous plafond >3.50m, grandes ouvertures, cheminées décoratives en marbre... il se compose d'une vaste pièce de vie de 36 m², 2 chambres 12 et 18 m², une salle de douches avec coin buanderie de 6m² et de toilettes séparés. Ne tardez pas une visite s'impose ! Copropriété de 17 lots, charges annuelles 1500€, pas de procédure en cours. “Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr”
Beau 3 pièces de 53,09 m2 refait à neuf avec vue sur les jardins et les bateaux
le grau-du-Roi, Port-Camargue plage sud, à quelques mètres de la plage .... Vous rêvez d'une vie proche de la mer ? Ce bel appartement est fait pour vous. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une une copropriété sécurisée, proche des commerces et de la plage, ce beau 3 pièces aux volumes généreux (53,09 m2 CARREZ), se compose d'une entrée avec placard/buanderie (ballon d'eau et emplacement machine à laver), une grande cuisine moderne et équipée pourvue de nombreux rangements et plan de travail, une grande pièce de vie avec coin salon et salle à manger, où vous pourrez déjeuner en toute quiétude, tout en contemplant les jardins et les bateaux. Deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau moderne et un wc séparé suspendu complètent ce bel ensemble à vivre. Vous disposerez également d'une place de parking privée, numérotée et avec arceau. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol, en supplément. Appartement vendu non meublé, aucun travaux à prévoir, larges baies vitrées 3 vantaux vous conférant un dedans/dehors aux beaux jours. double-vitrage, climatisation réversible, électricité neuve, sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Proche de la plage ,des commerces et de la thalassothérapie, ce joli bien saura ravir les personnes en recherche de calme et de vie dans le sud.... N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous faire découvrir ce joli bien. Cette annonce référence 232735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 250 Charges prévisionnelles annuelles : 809,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2022 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village avec cour
!!!!!! SOUS OFFRE ACCEPTEE !!!!! IDEAL INVESTISSEUR ou 1° ACHAT Au coeur du village du Cailar Venez découvrir cette charmante maison sur 2 niveaux de 64 m2 avec sa cour extérieure, tout proche à pied de la place du village et de ses commerces Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée séparée donnant sur un salon séjour, une cuisine donnant sur la cour et un cellier buanderie L'accès à l'étage se faite par un escalier en bois donnant sur un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle d'eau, un toilette, et une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant donnant sur un balcon terrasse ave vue sur les toits. PREVOIR TRAVAUX INTERIEURS ( à voir sur place) PHOTO EN PROJECTION POUR SALON Les plus: * Menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants motorisés * Climatisation au Rez-de-chaussée Proximité: * Centre village, commerces et écoles * Proche accès autoroute * Proche NIMES, MONTPELLIER * Gare SNCF dans village * Parking proche Ce bien est idéal pour un premier investissement ou pour investisseur A visiter rapidement !!! Cette annonce référence 268884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🌿 Villa avec Piscine, Vue Panoramique et Confort Moderne – Domessargues
À mi-chemin entre Nîmes et Alès, découvrez cette charmante villa de plain-pied nichée sur les hauteurs de Domessargues, dans un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 130 m² habitables, son extérieur soigné avec piscine et sa vue dégagée sur les garrigues, cette maison a tout pour séduire ceux qui rêvent d'un cadre de vie calme et lumineux, à la fois proche de la nature et des commodités. Une maison pensée pour le confort et la convivialité Édifiée sur une parcelle de 1 152 m², cette villa offre une organisation intelligente sur deux niveaux : Plain-pied (côté entrée) : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec poêle à bois pour des ambiances chaleureuses. Une cuisine moderne ouverte, prolongée par un cellier fonctionnel. Une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing. Deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, bureau ou invités. Une salle de bain complète (baignoire + douche) et WC séparé. Un balcon-terrasse avec vue dominante sur le village et la nature environnante. En rez-de-jardin : Un grand garage, deux pièces supplémentaires aménageables selon vos envies (atelier, salle de sport, studio…). Un point d'eau et un WC. Prestations de qualité et équipements modernes : Piscine 8x4 m au sel – autonome, parfaite pour se rafraîchir en été Climatisation réversible Chauffage par dalle chauffante au plafond (thermostats indépendants) Fibre optique Adoucisseur d'eau Double vitrage avec moustiquaires intégrées Un extérieur à vivre toute l'année Le jardin paysager vous invite à la détente, aux repas en terrasse et aux baignades dans un cadre naturel, avec vue dégagée et exposition optimale. C'est l'endroit rêvé pour profiter du calme de la campagne sans s'éloigner des axes principaux. Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Environnement paisible, sans vis-à-vis Maison parfaitement entretenue et habitable sans travaux Volumes généreux et belle luminosité Idéal pour une résidence principale ou maison secondaire de standing Une opportunité rare à Domessargues ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 268933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2023 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison spacieuse avec piscine et pool house à Générac
Imaginez… Un lieu où vos enfants peuvent courir dans le jardin, plonger dans une piscine étincelante sous le soleil du sud, pendant que vous préparez un dîner convivial dans une maison spacieuse et lumineuse. Cette propriété exceptionnelle à Générac, à seulement 10 minutes de Nîmes, n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Une maison pensée pour votre famille : Avec 220 m² habitables , chacun trouvera son espace, que ce soit pour jouer, travailler ou simplement se détendre. Les deux niveaux bien agencés offrent des pièces lumineuses et conviviales, parfaites pour créer de nouveaux souvenirs. Un studio indépendant vient compléter ce bien, pour pouvoir accueillir famille et amis en toute tranquillité. Un extérieur qui invite à la vie en plein air : La piscine privée et son pool house deviendront le lieu préféré de vos étés, un espace où rires et éclaboussures se mêlent à la douceur des longues journées ensoleillées. Imaginez une soirée d'été : vos amis rassemblés autour du barbecue, un verre à la main, tandis que les enfants rient aux éclats en jouant près de la piscine. La terrasse spacieuse et l'ambiance paisible de cet endroit feront de chaque instant un souvenir mémorable. Un confort moderne pour une vie facile : Grâce à une pompe à chaleur et une isolation complète, votre famille sera confortable en toute saison. Un chauffe-eau solaire et des équipements économes en énergie réduisent vos factures tout en prenant soin de la planète. La climatisation vous garantit des étés frais, même sous le chaud soleil méditerranéen. Un emplacement idéal : Située dans le village charmant de Générac, cette maison est proche des écoles, commerces et activités, tout en restant à l'écart des nuisances. À seulement quelques minutes de Nîmes, vous profitez d'un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la vie urbaine. Pourquoi attendre ? Cette maison n'est pas qu'une propriété : c'est un cadre de vie, un lieu où votre famille grandira, rira, et créera des souvenirs inoubliables. Imaginez-vous savourer un café sur la terrasse, partager un barbecue avec vos proches ou profiter de la douceur des soirées étoilées dans cet environnement chaleureux. Prenez rendez-vous dès maintenant et offrez à votre famille la maison qu'elle mérite. Imagine a place where your children can run freely in the garden, dive into a sparkling pool under the southern sun, while you prepare a delightful dinner in a spacious, light-filled home. This exceptional property in Générac, just 10 minutes from Nîmes, is waiting for you to write its next chapter. A home designed for your family: • With 220 m² of living space, everyone can find their perfect spot, whether for play, work, or simply relaxing. • The well-designed two levels offer bright, welcoming spaces, ideal for creating new memories together. An outdoor area made for enjoying life to the fullest: • The private pool and pool house will become the favorite spot for your summers—a place where laughter and splashes mingle with the softness of long sunny days. • Imagine a summer evening: friends gathered around the barbecue, a drink in hand, while children laugh and play by the pool. The spacious terrace and the peaceful atmosphere of this property will make every moment unforgettable. Modern comfort for easy living: • A heat pump and full insulation ensure year-round comfort for your family. • A solar water heater and energy-efficient appliances help you save on bills while protecting the planet. • Air conditioning keeps the home cool during the hot Mediterranean summers. An ideal location: • Situated in the charming village of Générac, this home is close to schools, shops, and activities while remaining peaceful and quiet. • Just minutes away from Nîmes, it offers the perfect balance between the tranquility of the countryside and the convenience of city life. Why wait? This is more than a house—it's a way of life, a place where your family will grow, laugh, and create unforgettable memories. Picture yourself sipping coffee on the terrace, sharing barbecues with loved ones, or enjoying the serenity of starry evenings in this warm and welcoming environment. Schedule a visit today and give your family the home they deserve. Cette annonce référence 268842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2022 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet d'achat dans le Gard? Découvrez notre sélection de biens immobiliers bien immobilier correspondant à vos critères.
Le marché immobilier du département Gard offre une grande diversité de biens adaptés à tous les budgets et projets de vie. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, notre expertise locale vous accompagne dans votre décision.
Notre plateforme vous propose un large choix de biens immobiliers : appartements, maisons, lofts, biens d'exception... Profitez de nos outils innovants et de notre réseau d'agences partenaires pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.