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MAISON À CAEN AVEC JARDIN ! BON DPE ! ENTIÈREMENT RÉNOVÉE !
MANUEL PICOT IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE L'IMMOBILIER AVEC LE COEUR ! EN EXCLUSIVITÉ ! SOUS OFFRE !!! ENCORE UNE RÉUSSITE MANUEL PICOT IMMOBILIER ! BESOIN D'UN AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN IMMOBILIER ?! CONTACTEZ-MOI ! GOOGLE : MANUEL PICOT IMMOBILIER. UNE MAISON D'EXCEPTION EN PLEIN CŒUR DE CAEN ! Un bien unique avec jardin privatif intra-muros ! 160 m² de confort et d'élégance ! Un grand garage de 52 m² et une cave à vin de 13 m² ! ⸻ UNE MAISON PAS COMME LES AUTRES… UNE PÉPITE CACHÉE EN PLEINE VILLE À CAEN ! De l'extérieur, rien ne laisse présager ce qui vous attend à l'intérieur. Une façade discrète, comme tant d'autres en ville… Et pourtant ! Dès que vous poussez la porte, l'espace s'ouvre à vous. Les volumes impressionnent, la lumière inonde chaque recoin, et une sensation de bien-être vous envahit immédiatement. Et puis il y a cette surprise, ce que personne ne soupçonne en passant devant la maison : un jardin privatif, niché à l'abri des regards. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, un luxe rare, une perle que l'on ne trouve qu'une fois dans une vie. Imaginez… Les rires des enfants qui courent sur l'herbe, les longues soirées d'été entre amis, un café du matin en terrasse, bercé par le chant des oiseaux… Tout cela sans quitter Caen. Et si c'était ici que vous alliez poser vos valises ? ⸻ LE REZ-DE-CHAUSSÉE : LUMIÈRE, ESPACE & CONVIVIALITÉ Dès l'entrée, le ton est donné. Un espace de vie de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Chaleureux, accueillant, pensé pour la vie de famille. Une cuisine SoCoo'c aménagée et équipée. Un espace fonctionnel et esthétique, conçu avec des matériaux haut de gamme. Tout y est optimisé, pour que cuisiner soit un vrai plaisir au quotidien. Un salon-séjour baigné de lumière. Une disposition idéale, une atmosphère chaleureuse… Ici, on s'imagine déjà partager de bons moments en famille ou entre amis. Un accès direct au garage… et quel garage ! 52 m², une porte motorisée… De quoi garer plusieurs véhicules ou créer votre propre espace : salle de sport, atelier, espace de rangement… Un premier accès au jardin privatif. 406 m² de terrain en plein cœur de Caen, clos et intime, où chaque journée devient un moment privilégié. Une cave à vin de 13 m². Parce que vos meilleures bouteilles méritent leur propre pièce ! Un espace idéal pour les amateurs. Une chambre de 13 m². Une chambre au rez-de-chaussée, c'est toujours un plus ! Parfaite pour un parent, un ado, ou pour créer un bureau cosy. Un WC indépendant. ⸻ L'ÉTAGE : 5 CHAMBRES SPACIEUSES POUR TOUTE LA FAMILLE ! Un escalier mène à l'espace nuit, où cinq belles chambres vous attendent : 16,30 m² 16,19 m² avec dressing 10,76 m² 12,75 m² 17,40 m² avec placards intégrés Des pièces spacieuses, lumineuses, pleines de charme, où chacun pourra s'approprier son cocon personnel. Deux salles d'eau modernes et élégantes ! Un second WC indépendant Et pour encore plus de potentiel… des combles aménageables ! ⸻ LES PETITS + QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ! Jardin privatif rare en ville ! Bon DPE ! Un garage XXL de 52 m² ! Une cave à vin de 13 m² ! Fibre optique installée pour une connexion ultra-rapide ! Chauffage performant et isolation optimisée ! Commodités à toute proximité : écoles, commerces, transports… Tout est accessible à pied ! ⸻ UNE MAISON FAITE POUR VOUS ? Dans cette maison, des souvenirs se sont écrits, des éclats de rire ont résonné, des rêves ont pris vie. Aujourd'hui, elle attend de commencer une nouvelle histoire… Avec vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et voir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir ! GOOGLE : MANUEL PICOT IMMOBILIER. L'IMMOBILIER AVEC LE COEUR ! Cette annonce référence 280353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUEL PICOT (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 75278020500056. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle 3 chambres – 115 m² – Terrain 1 865 m² – Firfol (14100)
À vendre – Maison traditionnelle avec vue sur haras, à 6 minutes de Lisieux Située à Firfol, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 6 km de Lisieux, cette maison individuelle de 1994 (Benoît Construction) propose une surface de 115 m² au sol, sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 1 865 m², avec une magnifique vue dégagée sur un haras. Caractéristiques du bien : Maison 5 pièces – environ 115 m² Terrain plat et clos de 1 865 m² 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée Double séjour lumineux avec poêle à granulés Cuisine aménagée et équipée avec accès au garage 2 salles de bains (douche + baignoire), 2 WC Garage attenant de 22 m², plusieurs places de stationnement 2 cagibis et espaces de rangement Prestations complémentaires : Chauffage électrique + poêle à granulés Panneaux photovoltaïques avec production d'électricité Robot tondeuse inclus Store banne électrique Fibre optique disponible dans le secteur (vérification à prévoir) Localisation : À 6 min de Lisieux Écoles, commerces, supermarchés à proximité Environnement calme, idéal pour famille, télétravail ou résidence secondaire Cette annonce référence 280383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 257 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale- 5 pièces- Bâtiment de 100m2 en annexe- garage-atelier- place de stationnement
À seulement 4 km au nord de Lisieux, découvrez cette charmante maison familiale de style normand, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. D'une surface de 125 m² au sol (118 m² habitables), cette maison vous offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la circulation fluide entre les espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de 30 m² avec salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant elle-même sur un salon chaleureux de 30 m², agrémenté d'un poêle à bois. Une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un dressing sur mesure. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse bien exposée, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. En annexe, un bâtiment indépendant vous propose un atelier, une cave à vin avec hauteur sous plafond de 2,50 m, et de nombreux espaces de rangement. Stationnement possible pour un camping-car ou un véhicule d'artisan. Commerces à seulement 3 minutes en voiture. Cette annonce référence 280051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 296 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familial au calme 133m² - 5 chambres
Venez découvrir cette maison familiale située sur les hauteurs de Honfleur, dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon de 133 m² est composé d'une entrée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une salle de bain, trois chambres, un cellier buanderie et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres modernes de plus de 20 m² chacune, offrant de beaux volumes. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1500m2, terrasse exposée plein sud, cabanon de jardin, Prestations : Pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique installés il y a 3 ans pour un confort thermique optimal en toute saison. Classe énergétique B, gage de faible consommation énergétique. Environnement calme et verdoyant 5 chambres, dont 2 très spacieuses Terrasse exposée plein sud Chauffage économique et performant Secteur sur les hauteur de Honfleur à 19 km de PONT L'EVEQUE et de DEAUVILLE 23 km du HAVRE 65 km de CAEN 188 km de PARIS N'attendez plus pour organiser votre visite, contactez moi au 06 34 90 07 11. Cette annonce référence 279922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS PERCHEY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 53254173700039. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2022 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle sur Ifs bourg
Découvrez cette maison unique de 210 m² sur un terrain de 941m², datant de 1970, offrant un cadre de vie agréable. Située dans une des rues les plus prisées de Ifs, cette maison vous promet tranquillité et facilité d'accès aux commodités urbaines. Elle se compose d'une entrée, un séjour de plus de 60m² avec une cuisine ouverte équipée, 6 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et baignoire, des combles aménageables. Un sous-sol total avec un garage double complète cette maison. Cette propriété vous offre l'opportunité d'un quotidien pratique à proximité de tout ce dont vous avez besoin pour une vie épanouie. Contactez ERIC TIRMAN pour plus de détails. Cette annonce référence 279827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 € et 5930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 94 m² à Bayeux
Venez découvrir sans tarder cette maison de 94 m² sur sous-sol complet édifiée sur une parcelle de 508 m² parfaitement située au coeur de Bayeux à proximité de tous les commerces, commodités, écoles et du jardin botanique. Entièrement rénovée avec goût et modernité le bien se compose de la façon suivante. Cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 44 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon avec store banne prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol complet offre de nombreux atouts : une buanderie, un local technique, une cave et un double garage. Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC y est également aménagée, idéale pour recevoir ou pour un usage privé. L'extérieur, soigné et verdoyant, comprend une terrasse ainsi qu'un carport afin d'y mettre à l'abri son véhicule (camping-car, caravane, remorque ou voiture). Les atouts du bien : - Installation d'une POMPE À CHALEUR (il y a 2 ans). - Poêle à granulés - Huisseries double vitrage PVC - Cours en enrobé - Carport Cette annonce référence 275161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY DARTHENAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 87916321000013. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Élégance moderne au cœur de la tranquillité entre Caen et Cabourg
Découvrez cette charmante maison construite en 2010, offrant une vie paisible et un accès facile aux commodités urbaines. Niché dans un cadre enchanteur, ce bien de 130 m² séduisant par sa sérénité et son charme est établit sur un terrain de 1795 m2. Cette maison trés lumineuse et agréable présente un bel espace de vie de 47 m2 avec son salon/séjour doté d'un poêle à bois et une belle cuisine aménagée équipée. Il existe également une arriére cuisine de 6 m2 avec un adoucisseur d'eau. Une vie de plain pied est prévue avec une chambre de 9 m2 et une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage, vous trouverez 3 chambres de 10,11 et 16 m2 ( possibilité d'en faire 4 ) ainsi qu'une salle de bain avec un toilette. Il existe une belle dépendance servant d'atelier, de garage ( avec mezzanine ). Ne manquez pas cette opportunité! Contactez Anne-Isabelle Reguerre pour plus de détails. Cette annonce référence 279512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-ISABELLE REGUERRE (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89092146300018. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BAR / PMU / FDJ / GITE
Bar/ Brasserie/ FDJ / Gîte Brasserie à créer, équipement cuisine et salle en place Gîte d'environ 80 M2 pour 7/8 personnes , équipé entièrement d'un salon, séjour et de 4 chambres Gîte sous exploité, exclusif sur son secteur, au calme, entouré d'un terrain clôturé et en plein centre ville avec tous commerces Gros potentiel à développer Idéal pour un couple en reconversion, ou de professionnels Facile à tenir et à gérer sans reprise de personnel Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au : 06 25 86 14 50 ( Agent commercial spécialisé en fonds de commerce ) Cette annonce référence 279745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 199 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Immeuble à usage commercial Hôtel-Restaurant (+ FDC)
Immeuble Commercial avec Fort Potentiel : Opportunité Hôtel-Restaurant (Fonds de Commerce également à la Vente) Localisation Idéale : Situé au cœur d'un village pittoresque entre Pont-Audemer (Eure) et Honfleur (Calvados), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe principal très fréquenté. Cette localisation garantit une visibilité optimale et attire une clientèle locale, de passage et touristique. À proximité immédiate de ces deux villes dynamiques, l'établissement profite pleinement de l'affluence des visiteurs explorant la région normande, célèbre pour son patrimoine et sa gastronomie. Caractéristiques du Bien : Surface totale : 215 m² Activité actuelle : Restaurant avec potentiel de transformation en hôtel-restaurant Emplacement : Centre du village, excellente visibilité sur un axe passant, parking à proximité immédiate DPE : F Capacité et Exploitation : Capacité d'accueil : 45 places assises en salle et plus de 20 places en terrasse Étages : Actuellement exploités en logement (par les propriétaires actuels), avec possibilité de transformation en chambres d'hôtel grâce à une configuration favorable (pièces desservies par un long palier à chaque niveau) Atouts Supplémentaires : Réputation : Restaurant recommandé par le guide Gault et Millau Commodités : Situé au centre du village, à proximité immédiate de commerces actifs (PMU, tabac, boucherie, coiffeur, fleuriste), garantissant un flux constant de clients Potentiel d'Évolution : Logement d'habitation : Situé au 1er et 2e étage 3 chambres par niveau Possibilité de réaménagement en chambres d'hôtel (comme cela fut le cas par le passé) Extérieurs : Surface de 717 m² Deux terrasses : une en jardin et une en devanture Parking privé Annexes : Une cave Un bâtiment annexe offrant des opportunités d'aménagement supplémentaires Perspectives de Développement : Transformation des étages en chambres d'hôtel pour diversifier les sources de revenus Une opportunité unique : Il représente un investissement stratégique pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant exploiter le potentiel hôtelier. Sa localisation prisée, sa capacité d'accueil et ses diverses options d'aménagement en font un actif rare sur le marché. Ce bien est proposé à la vente pour l'ensemble des murs et du fonds de commerce. Prix détaillé ci-dessous. Prix de vente : L'ensemble est proposé au prix de 724 000 € : • Fonds de commerce (charge acquéreur) : 350 000 € + 22 000 € d'honoraires (6,29 %) • Murs (charge vendeur) : 352 000 € honoraires inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 279553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 93371170700010. Prix du bien : 352 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 488 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14334.00 € et 14334.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RESTAURANT BRASSERIE
En plein coeur de CABOURG Très beau restaurant entièrement refait à neuf Dans un cadre chaleureux, et proposant une carte très recherchée par la clientèle locale, parisiene et internationale Excellent référencement auprès des guides de restaurants Prix de cession très en dessous du marché, eu égard à un chiffre d'affaires en forte et permanente progression Affaire rentable et pérenne Vente à regrets Très belle opportunité à saisir rapidement N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite Cette annonce référence 279433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 423 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 385 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre Hérouville-Saint-Clair
NOUVEAUTÉ - UNE EXCLUSIVITÉ AGENT.CIE À deux pas de Caen, cette ville dynamique et attractive s'est imposée au fil des années comme un pôle économique incontournable au sein de la Communauté Urbaine de Caen la Mer. Portée par une population jeune et entreprenante, elle séduit par son cadre de vie agréable et son esprit de convivialité. Entre espaces verts préservés - bois de Lébisey, berges du canal, Château de Beauregard - et infrastructures modernes, elle offre un équilibre parfait entre nature et urbanité. C'est ici que nous vous proposons de découvrir un appartement F3, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée. Il se compose de la façon suivante : o Une belle entrée o Un séjour-salon lumineux o Une cuisine aménagée et équipée o Deux chambres confortables o Une salle d'eau fonctionnelle o Une buanderie o Des placards intégrés Le 'petit' + : Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'avis de la team Agent.cie : Que vous envisagiez un investissement ou l'achat de votre résidence principale, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Chauffage collectif urbain Vendu libre
Superbe maison lumineuse luc sur mer!
Qui ne rêve pas de devenir Lutin et Lutine et avoir le luxe de vivre dans la belle commune recherchée de Luc sur Mer? Je vous permet ce rêve avec votre petite famille grâce à cette très jolie maison composée de 3 chambres et une sdb à l'étage. Au RDC c'est un superbe espace de vie traversant très lumineux de prés de 55m² qui vous attend en plus de son entrée, sa cuisine équipée et aménagée, sa petite véranda, son garage avec accès direct depuis la maison et son atelier supplémentaire d'environ 9m² . Vous aurez la possibilité de faire une chambre au RDC sans probléme. Deux espaces extérieurs : une terrasse à l'Est avec place stationnement pour le véhicule, et un jardin à l'ouest, totalement clôturé sécurisé. Le tout au calme en impasse, à 2mn à pieds des commerces, 5mn des écoles et 5mn de la plage!! Vous serez sous le charme indéniablement! Cette annonce référence 247852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison au coeur du bourg
Située dans le bourg, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour spacieux avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments conviviaux. Vous y trouverez également un toilette séparé ainsi qu'une buanderie, très fonctionnelle pour votre quotidien. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Un placard astucieux est également présent pour optimiser l'espace de rangement. Le grenier offre encore des possibilités d'aménagement ou de stockage. Bien que la maison ne dispose pas de jardin, une cour commune est à votre disposition, parfaite pour profiter des rayons du soleil et partager un repas en extérieur. Ne manquez pas cette belle opportunité, un bien pratique et fonctionnel au cœur de la vie du bourg ! Cette annonce référence 279479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TEDDY BEZOT (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81489503300011. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La plage à pied ! Appartement T2 très lumineux à saisir dans une résidence paisible !
Cet appartement de près de 27 m² + une loggia de plus de 6 m2, est situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à son orientation plein ouest, Ses 2 pièces bien réparties optimisent l'espace : entrée, séjour, chambre, salle de bain et WC séparé. La loggia fermée est un véritable avantage au niveau de l'espace. Son emplacement à 2 pas de la plage, permet de tout faire à pied. L'accès facile aux commodités (commerces, bus...), rend ce bien très attractif pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez moi sans tarder. Corinne Vallée Brunet pour plus d'informations et une visite ! 06 01 10 12 79 Cette annonce référence 278441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 3 pièces - 10 min de Ifs
Venez découvrir cette charmante maison jumelée d'un côté, aménagée avec goût, située à seulement 10 minutes de Ifs ! Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine moderne aménagée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous apprécierez une chambre spacieuse, un bureau/dressing et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un terrain d'environ 204 m² parfait pour profiter des beaux jours. Idéalement située, cette maison allie confort et modernité dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 279211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE BOITARD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 80363262900025. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2022 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RARE À LA VENTE – Véritable coup de cœur à 15 min de CAEN !
Amateurs d'authenticité et de nature, venez découvrir cette élégante propriété du XVIe siècle, ancien corps de ferme niché dans un écrin de verdure. Un lieu empreint d'histoire, au cœur d'un environnement paisible et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux hall qui dessert un salon chaleureux, agrémenté d'une superbe cheminée en pierre de Caen, parfait pour créer une atmosphère conviviale. Le séjour, lumineux et spacieux, invite à partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine fonctionnelle et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres offrent de belles perspectives, dont une facilement aménageable en suite parentale. Un bureau et une salle d'eau avec WC complètent cet espace nuit. Les éléments anciens (poutres apparentes, cheminées, carrelage d'époque, parquet massif, portes en bois) confèrent à cette demeure un cachet indéniable, tout en offrant un confort adapté à la vie moderne. Nombreuses dépendances (granges, écuries, ateliers, garage, hangars) offrant de multiples possibilités d'utilisation. Le terrain d'environ 3 hectares offre un véritable havre de paix. Parfait pour accueillir des animaux, aménager un jardin paysager, des potagers, des espaces de loisirs... ou tout simplement profiter du calme et de la nature environnante. À seulement 15 minutes de Caen, 20 minutes de Bayeux et 30 minutes de Vire, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique. Toutes les commodités se trouvent à 5 minutes en voiture, avec un accès rapide à l'A84 pour rejoindre Rennes ou Paris. Un bien rare pour les amoureux de l'ancien et des grands espaces ! Ne tardez plus ! Contactez-moi pour plus d'informations au 06.66.57.7I.58 Cette annonce référence 279230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE BOITARD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 80363262900025. Prix du bien : 599 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Murs et fonds de commerce Café-Hôtel-Restaurant
Vendre : Murs et Fonds de Commerce d'un Restaurant avec Fort Potentiel Localisation privilégiée : Idéalement situé au cœur d'un village pittoresque entre Pont-Audemer (Eure) et Honfleur (Calvados), ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe principal très fréquenté. Cette situation offre une visibilité maximale et attire une clientèle locale, de passage et touristique. À proximité immédiate de ces deux villes dynamiques, l'établissement profite de l'affluence des visiteurs explorant la région normande, réputée pour son patrimoine et sa gastronomie. Caractéristiques du bien : • Surface totale : 215 m² • Activité actuelle : Restaurant avec potentiel de transformation en hôtel-restaurant • Emplacement : Centre du village, excellente visibilité sur un axe passant • Chiffre d'affaires : 388 141 € • Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 48 961 € • Travaux d'amélioration énergétique à prévoir (DPE : F) Capacité et exploitation : • Capacité d'accueil : 45 places assises en salle et 20 places en terrasse • Fréquentation : Environ 35 couverts par jour avec un ticket moyen de 40 € • Licence IV : Incluse Atouts supplémentaires : Le restaurant jouit d'une excellente réputation, notamment grâce à une recommandation via le guide Gault et Millau. • Il est situé au centre du village, où se trouvent également plusieurs commerces actifs (PMU, tabac, boucherie, coiffeur, fleuriste), offrant un flux constant de clients potentiels. Potentiel d'évolution : • Logement d'habitation : o Situé au 1er et 2e étage o 3 chambres par niveau o Possibilité de transformer ces espaces en chambres d'hôtel, comme cela fut le cas par le passé • Extérieurs : o Deux terrasses : une en jardin et une en devanture o Parking privé • Annexes : o Une cave o Un bâtiment annexe, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire • Perspectives de développement : o Possibilité d'augmenter l'activité en élargissant les horaires d'ouverture, notamment en soirée o Opportunité de réhabiliter les étages en chambres d'hôtel pour diversifier les revenus Une opportunité unique : Ce bien est proposé à la vente pour l'ensemble des murs et du fonds de commerce, sans possibilité de dissociation. Il représente un investissement stratégique pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant exploiter le potentiel hôtelier. Sa localisation prisée, sa capacité d'accueil et ses diverses options d'aménagement en font un actif rare sur le marché. Prix de vente : L'ensemble est proposé au prix de 724 000 € : • Fonds de commerce (charge acquéreur) : 350 000 € + 22 000 € d'honoraires (6,29 %) • Murs (charge vendeur) : 352 000 € honoraires inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 279089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 93371170700010. Prix du bien : 372 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 € Honoraires TTC : 6,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VENTE A EMPORTER / RESTAURATION RAPIDE / GLACIER
Affaire de restauration rapide Vente à emporter et sur place Emplacement No 1 Gros potentiel inexploité, avec plus d'heures et de journées d'ouverture, entre autres... En plus de l'actIvité actuelle, faire un glacier Facile à tenir et idéal pour une personne seule ou à 2, sans aucun personnel Rare à trouver sur ce secteur Loyer très raisonnable Faire vite Cette annonce référence 278960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 122 100,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à Pierrefitte-en-Auge avec jardin, piscine et dépendance - Vue Lac - Proche Deauville
Cette propriété de 150 m², située à seulement 2 minutes en voiture de Pont-l'Évêque, offre un cadre de vie agréable et confortable, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Vous apprécierez la vue imprenable sur le Lac de Pont-l'Évêque et sa proximité avec Deauville. Description de la maison (125 m² au sol) avec dépendance de 25 m² : Rez-de-chaussée : Entrée avec placards, pièce de vie de 28 m² avec insert, cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing sur mesure, salle d'eau. Étage : Palier avec rangements donnant sur deux grandes chambres (possibilité de créer une troisième), salle de bain et WC séparés. Rez-de-jardin : Cave, bureau, lingerie et atelier. La dépendance de 25 m², isolée et chauffée, dispose de l'eau et de l'électricité. Elle offre un potentiel exceptionnel : un studio indépendant pour accueillir vos invités ou une location saisonnière, ou pourquoi pas un bureau ou un atelier selon vos envies. En extérieur, un jardin joliment arboré dans lequel de nombreux aménagements ont été effectués, vous y trouverez donc : car-port, terrasse en bois de 45 m², piscine chauffée de 12 m², pergola moderne, cuisine d'été, poulailler, places de stationnement, borne de recharge électrique et éclairages extérieurs. Équipements modernes pour votre confort: Panneaux photovoltaïques, radiateurs électriques connectés, climatisation réversible dans les chambres, alarme, vidéosurveillance, portail électrique, volets roulants électriques, menuiseries en double vitrage, insert à bois, aspiration centralisée. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire pour laisser libre cours à vos projets : Une parcelle d'environ 11 000 m² est également disponible, offrant la possibilité d'exploiter l'espace selon vos besoins. Vous pourrez y construire un bâtiment à usage de stockage pour une activité artisanale ou agricole. Ce terrain pourrait également convenir pour un projet de production personnelle, comme un potager, des serres ou même un espace pour l'élevage. Cette annonce référence 278765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019. Prix du bien : 449 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à Pierrefitte-en-Auge avec jardin, piscine et dépendance - Vue Lac - Proche Deauville- 12 000m2 de terrain
À seulement 2 minutes en voiture de Pont-l'Évêque, dans un cadre de vie agréable, nous vous proposons un ensemble immobilier unique, composé d'une maison principale de 150 m² avec dépendance et d'une parcelle de 11 000 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Maison principale 125 m² – Dépendance – Jardin 1000m2 – Piscine : Rez-de-chaussée : Entrée avec placards Pièce de vie lumineuse de 28 m² avec insert Cuisine aménagée et équipée Chambre avec dressing sur mesure Salle d'eau Étage : Palier avec rangements Deux grandes chambres (possibilité de créer une troisième) Salle de bain WC séparés Rez-de-jardin : Cave Bureau Lingerie Atelier Dépendance de 25 m² : Cette dépendance isolée et chauffée, avec eau et électricité, présente un potentiel exceptionnel. Elle peut être aménagée en studio indépendant pour vos invités ou pour une location saisonnière. Elle peut également servir de bureau ou d'atelier selon vos projets. Extérieur : Profitez d'un jardin joliment arboré avec divers aménagements : Car-port Terrasse en bois de 45 m² Piscine chauffée de 12 m² Pergola moderne Cuisine d'été Poulailler Places de stationnement Borne de recharge électrique Éclairages extérieurs Équipements modernes pour votre confort : Panneaux photovoltaïques Radiateurs électriques connectés Climatisation réversible dans les chambres Alarme et vidéosurveillance Portail électrique Volets roulants électriques Menuiseries en double vitrage Insert à bois Aspiration centralisée Parcelle de 11 000 m² – Doubles accès indépendant – Électricité – Bâtiments : Pour exploiter pleinement cette vaste parcelle, un accès est disponible par un pont situé de l'autre côté de l'impasse, à proximité de la maison. De nombreux projets sont envisageables sur cette parcelle. Vous pouvez y construire un bâtiment à usage de stockage pour une activité artisanale ou agricole, ou bien l'aménager pour un projet de production personnelle, comme un potager, des serres, voire un espace dédié à l'élevage. Une véritable alliance entre résidence, loisirs et activités professionnelles, offrant un cadre de vie unique et polyvalent. Cette annonce référence 278847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 472 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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