Acheter un maison dans le département Hérault

Située dans un charmant village du Sud de la France disposant d'un excellent café/restaurant et d'une petite épicerie, cette maison vigneronne traditionnelle offre un espace de vie généreux, une terrasse privée de style patio, ainsi qu'un gîte indépendant d'une chambre avec entrée séparée — parfait pour accueillir un parent, des invités, ou pour générer un revenu locatif. Actuellement habitée à l'année, la propriété convient aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Le village dispose d'une vraie vie locale avec une ambiance conviviale, et des commodités essentielles comme un restaurant/bar très apprécié, une épicerie de proximité, et plusieurs domaines viticoles réputés. La maison principale conserve la disposition typique d'une maison vigneronne, avec un grand garage et un hall d'entrée au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend une cuisine lumineuse avec coin repas, un salon chaleureux avec poêle à bois, qui s'ouvre sur une grande véranda menant à une terrasse privée de style cour. Au deuxième étage se trouvent deux chambres et deux salles de bains. L'une des chambres était à l'origine composée de deux pièces distinctes et pourrait facilement être redivisée, permettant d'obtenir jusqu'à quatre chambres et trois salles de bains au total. Une seconde terrasse se situe au-dessus de la terrasse principale, offrant une vue dégagée sur le village et la campagne environnante. Elle est accessible par un escalier en colimaçon ou directement par la fenêtre de la deuxième chambre. Le gîte indépendant comprend une chambre, une salle de bain, une cuisine et un séjour, avec sa propre entrée privée et un petit espace extérieur. C'est une solution idéale pour un parent souhaitant vivre en toute autonomie, pour accueillir des invités ou pour la location saisonnière. La maison a été soigneusement rénovée : décoration soignée dans toutes les pièces, électricité refaite, climatisation ajoutée, et fenêtres majoritairement en double vitrage (seulement 4 fenêtres en simple vitrage). Il s'agit d'une propriété pratique et flexible, offrant de nombreuses possibilités, dans un secteur recherché du Sud de la France. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2508€ ~ 3394€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

Situé en plein centre-ville de Béziers, ce magnifique local d'activités de 53 m² rénové offre un cadre contemporain idéal pour lancer votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique et dynamique pour capter une clientèle urbaine prospère. Ce bien comprend 3 pièces judicieusement agencées pour offrir un espace fluide et fonctionnel. Bénéficiez d'un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible assurée par un chauffage individuel à aérothermie. Bien que situé en rez-de-chaussée, le local offre une accessibilité aisée avec des installations adaptées pour les personnes à mobilité réduite. Les WC séparés ajoutent au confort des lieux. Les commerces, services et facilités de transport du centre-ville sont à quelques pas, facilitant la vie quotidienne. La taxe foncière annuelle est de 487€, offrant une charge commune raisonnable. Ne manquez pas cette occasion de faire partie d'un quartier dynamique et bien établi ! Pour plus d'informations, contactez Angélique Vazquez, votre agent immobilier dédié. Cette annonce référence 287091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel Immeuble de village intégré au quartier historique face au Chateau de Nizas . 9 pièces , dont 4/5 chambres , salon, séjour , cuisine équipée , salles d'eau , dressings , et plusieurs espaces cosy aménageables selon souhaits en bureau , salle de jeux , lobby. Mobilier et décoration néo-rétro avec tout le confort aux normes actuelles. A vocation familiale , entre amis , ou en chambres d'hotes , cet ensemble réunit tous les éléments pour passer de bons moments en permanence ou a temps choisi. Possibilité d'acquisition en version meublée pour utilisation immédiate moyennant négociation de reprise .

Montblanc, joli village situé à dix minutes entre Pézenas et Béziers et à 15 minutes des plages, magnifique villa neuve en R+1 de 138 M2 habitables avec piscine, garage de 28M2, édifiée sur une parcelle de 457M2 entièrement clôturée. Au rez-de-chaussée, entrée, WC, une vaste pièce à vivre très lumineuse de 63M2 avec cuisine, l'ensemble donnant sur la piscine et jardin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage deux belles chambres, chacune bénéficiant de leur propre terrasse privée, une salle de bain et un WC sont à votre disposition. LES+ -Frais de notaire réduit -Centralisation des volets -Garanties décennales -Villa aux normes RE2020 -Situation Géographique idéale Cette annonce référence 242234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BOYER (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 52332304600020. Prix du bien : 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette très belle villa de plain-pied, contemporaine de 2020, travaillée et pensée dans tous ses détails, bénéficiant d'un jardin de 423 m2, avec vue dégagée, au sein d'un environnement calme, à deux pas de toutes les commodités et accès autoroutiers... Située dans la charmante commune de Saint Bauzille de la Sylve, idéalement placée à 10 minutes de Gignac et de la A75. Sa pièce de vie laisse place à trois espace, l'entrée, avec son grand placard aménagé, son espace salon, avec vue sur le jardin et la piscine, et l'espace cuisine, entièrement aménagé et équipé avec îlot central, et sa table à manger intégré ( Cuisine de marque 'NOLTE' ). Ensuite, un dégagement mène à une salle d'eau faite avec goût, comprenant douche à l'italienne, meuble double vasque, WC suspendu. Un second WC séparé avec lave-main, puis, deux chambres, l'une de 12.35 m2 donnant sur le jardin et la piscine, la seconde de 16 m2 et son accès jardin, chacune avec placard aménagé. Le garage de 22 m2 avec accès direct à la maison, mène à une troisième pièce de 13.42 m2, avec baie vitrée, volet roulant électrique, donnant accès à la partie extérieur arrière de la maison, pouvant être créer en troisième chambre, bureau, dépendance.. ( isolation, placo, peinture, sol à terminer ). Portant la superficie habitable de la maison à 94.30 m2. Côté extérieur, l'espace terrasse et piscine parle de lui même.. Une terrasse de 30 m2, avec pergola bioclimatique permet de profiter des repas à l'ombre, piscine à électrolyse ( au sel ) avec PH automatique, Lame d'eau, Jardin paysagé, Voile d'ombrage sur mesure, Menuiserie Aluminium, Volets roulants avec boitier domotique, Portail automatisé à ouverture digicode, Visiophone, Panneaux Solaires de 2000 Watt. Les +++ - Villa récente sous décennales - Climatisation réversible Gainable Atlantic Fujitsu - Piscine - Garage, plus deux places de stationnement à l 'intérieur de la parcelle - Pergola Bioclimatique - Panneaux solaires - Digicode - Caméra de surveillance autonome Saint Bauzille de la Sylve est un charmant et calme village, idéalement situé à 10 minutes de Gignac, de la A75, 30 minutes de Montpellier, et 15 minutes du Pont du diable et du fleuve de l'Hérault. Le village dispose d'une épicerie point-chaud, d'un café-tabac, d'une poste, d'une école élémentaire. Grande surface, banque, centre médical, collège, lycée et tout commerces sur Gignac, à 10 minutes et desservi en bus. Cette annonce référence 291580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVINA GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 52121958400021. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village recherché et dynamique, à 10 minutes des plages et de Béziers, dans un lotissement au calme, sans vis à vis et sans travaux, une maison climatisée de plain-pied de 125 m² sur un terrain de 500 m² avec piscine et une magnifique vue sur les vignes. L'entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée. Le coin nuit offre deux chambres avec placard, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau, un WC. Une vue exceptionnelle sur les vignes, une piscine avec local technique, une terrasse couverte carrelée, une terrasse bois, un pool house, un jardin arboré et sans entretien, une buanderie, un local de stockage et deux places de stationnement complètent le bien.

A vendre fond de commerce salon de coiffure mixte CSP+ Quartier Ecusson existant depuis plus de 17 ans ! Surface d'environ 50 m² avec 4 grands postes de coiffure et deux bacs shampooing. Locaux nickel coup de cœur assuré ! Espace terrasse, licence petite restau pour l'apéro du soir ou faire patienter votre clientèle. Climatisation réversible récente, gros cumulus changé il y a moins de deux ans. Grands miroirs avec beaucoup de cachet vous allez adorer votre nouveau salon ! Loyer 800€ + 25€ de charges mensuelles Taxe foncière à la charge de l'exploitant 1250€. CA : 120 000€ Tournez la clef et commencer à travailler tout de suite ! Cette annonce référence 291441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 53 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 49 000,00 € Honoraires TTC : 8,16 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette magnifique maison vigneronne, rare sur le marché, offre un cadre accueillant et lumineux. Avec ses 7 pièces et une surface habitable de 205 m2, ainsi qu'un garage de 150 m2 équipé d'un pont élévateur professionnel pour voitures au rez-de-chaussée, elle représente un véritable bijou pour les passionnés de bricolage et de véhicules, tout en conservant un style traditionnel authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les hauts plafonds, les superbes sols en carreaux de ciment d'origine et les fenêtres caractéristiques de la maison. Les deux terrasses, à l'est et à l'ouest, offrent des espaces extérieurs conviviaux directement accessibles depuis la cuisine principale, idéaux pour profiter du soleil à différentes heures de la journée. Le premier étage s'ouvre sur la terrasse ouest où se trouve également la porte d'entrée, comprenant un vestiaire, un couloir, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un WC indépendant avec lave mains, une salle de douche privée avec WC et lavabo, une chambre avec dressing, un salon, une lingerie, une buanderie, un débarras et une véranda avec accès à la terrasse est. En descendant un escalier nous arrivons à la cour et au parking pour une voiture avec accès depuis une impasse derrière la maison, ainsi qu'au grand garage de 150 mètres carrés et à quelques pièces de rangement. Le deuxième étage abrite 3 chambres, dont une en suite avec salle de douche/WC/lavabo, ainsi qu'une salle de douche/WC dans le couloir, une lingerie, un couloir aménageable et une deuxième cuisine entièrement équipée. Les combles, partiellement à hauteur d'homme, offrent un espace supplémentaire de stockage. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés situé dans le couloir du premier étage. La maison a été rénovée avec amour et un grand respect des détails d'origine, avec une modernisation de l'installation électrique et de la plomberie. Certains meubles sont disponibles à l'achat, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement et confortablement dans ce lieu de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1443€ ~ 1953€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ewa TAPPER - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 447 493 396

Idéal investisseur ou exploitant souhaitant acquérir ses propres murs. investissement unique à fort potentiel, rentabilité à 8%, avec bail commercial en cours sur une activité existante depuis 1992, reposant sur des bases solides, assurant pérennité à l'activité. Emplacement stratégique, Situé à Béziers, dans un quartier dynamique avec vue imprenable sur le canal, ce bien rare vous offre un cadre exceptionnel pour exploitation ou divers projets. Un site à part, Un lieu emblématique à l architecture unique, chargé d histoire Ce bien ne se limite pas à sa surface et son emplacement : C est un lieu unique, à la fois par son architecture atypique que par son histoihttps://app.li-loo.fr/user/signature-requestsre. Ancien bâtiment emblématique de Béziers, connu également par sa deuxième vie, nocturne. Il dégage un cachet fort, idéal pour une activité qui veut marquer les esprits, ou pour un investisseur à la recherche d'un lieu rare et symbolique. Les + : Local commercial de 300 m² environ, aménagé pour une activité de discothèque existante depuis 1992. Loué avec bail commercial en cours et viée à perdurer (rentabilité sécurisée) Excellente isolation phonique Rooftop, atout rare dans le secteur Terrain de 2 000 m² avec grand parking Emplacement visible, accessible, cadre agréable Bâtiment indépendant Taxe foncière et assurance des mûrs à la charge du locataire Murs commerciaux uniquement – le fonds de commerce n'est pas inclus Information sur le bail et le loyer sur demande Prix de vente : 780 000 € FAI Taxe foncière : 7821 € / an --- Infos clés : Type : Murs commerciaux Activité actuelle : Discothèque Surface bâtie : 300 m² Extérieur : Rooftop + 2 000 m² de terrain + parking Localisation : Béziers, secteur animé, vue canal, accès facile. Bien vendu loué (bail en place) Dossier complet disponible sur demande (plans, bail, diagnostics…) Cette annonce référence 291372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVINA GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 52121958400021. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Donovan Veysseyre vous propose en exclusivité — Cette maison en R+1 idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, arrêts de bus, etc.), 3 faces d'environ 140 m2 sur une parcelle de 304 m2. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée desservant un séjour et une cuisine ouverte - Une chambre, une vaste pièce servant de buanderie où une salle d'eau a été aménagée et un WC séparé - Un espace garage offrant de nombreux rangements À l'étage : - Un spacieux et lumineux séjour, une cuisine séparée et deux balcons - Pour la partie nuit : 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, une salle de bain et WC séparé Les plus : - Volets électriques au rez-de-chaussée - Parking gratuit à proximité - Climatisation réversible Cette maison à fort potentiel offre de multiples possibilités d'exploitation. L'accès à l'étage étant indépendant donne l'opportunité d'en faire deux lots distincts. Après les travaux nécessaires, ce bien, de par ses caractéristiques et son emplacement, saura répondre à toutes vos attentes. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou toute autre éventualité, ce bien est idéal pour tous vos projets. À venir visiter sans attendre ! Cette annonce référence 291326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DONOVAN VEYSSEYRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98154832400012. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lespignan (34710) – À 10 min de Béziers, 15 min des plages Dans un cadre exceptionnel chargé d'histoire, sur 6700 m² de terrain environ au cœur d'une ancienne carrière romaine, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour grande famille, activité de location saisonnière, ou projet professionnel. Gite – 145 m² env. • Piscine intérieure chauffée + jacuzzi • Salon spacieux et lumineux • Cuisine indépendante aménagée • 3 chambres • Salle d'eau moderne • WC séparés Maison Principale – 130 m² env. • 3 chambres • 1 salle d'eau • 2 WC • Grand salon • Cuisine équipée • Salle de sport • Terrasse, grande piscine extérieure, cuisine d'été Bureau indépendant – 88 m² • Composé de deux pièces : 32 m² et 56 m² • Idéal profession libérale ou transformation en logement (studio ou T2) Points forts : • Secteur calme et chargé d'histoire • Propriété polyvalente : habitation + locatif + activité • Proximité immédiate de Béziers et Valras-Plage • Commerces et écoles à proximité • Cadre naturel atypique (ancienne carrière romaine) Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Située en plein cœur du village balnéaire de Balaruc les bains connu pour ses cure thermale, son dynamisme et sa proximité de la lagune de Thau. Dans un quartier réputé sur les hauteurs entre pinède et falaises, à proximité de toutes les commodités, et des grands axes. ( 3 minutes de l'autoroute, 2 minute des magasins et restaurants ) Venez découvrir cette coquette Villa trois faces datant de 2018 et régie par la RT 2012. Elle se compose d'un grand séjour cuisine ouverte, donnant sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, un WC et une arrière-cuisine donnant sur le garage vient également complété le côté pratique et fonctionnel de cette villa. À l'étage désservi par un couloir, nous retrouvons trois grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Équipé de menuiserie double vitrage et de volet roulant électrique ainsi que d'un système de climatisation réversible, cette villa clé en main n'attend plus que vous ! A visiter sans plus tarder ! Cette annonce référence 291311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez une villa familiale agréable, au CALME, proche de toutes commodités et sans travaux ? Une chambre parentale en rez de chaussée est essentielle ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver, Située idéalement à l'entrée de la charmante commune de CERS, cette villa entièrement rénovée, et climatisée, vous enchantera par sa cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux climatisé ( 45m2), doté d'une cheminée à bois pour de belles flambées hivernales. Toujours en rez de chaussée une très belle chambre parentale vous attend, avec sa salle d'eau ( baignoire et douche ) et ses wc séparés. A l'étage vous profitez de trois grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et wc séparés Côté rangement, un cellier, une buanderie, et un dressing à chaussures pour vous, Mesdames, complètent le tout Coté JARDIN : tout l'extérieur a été optimisé pour profiter au maximum du climat méditerranéen, à savoir, une belle terrasse couverte en version 'ZEN', un terrain de pétanque, un coin grillades , four à pizza, ect ... tout Y est pour vivre en exterieur tout au long de l'été. La piscine pourra être construite si vous le souhaitez, le terrassement ayant déjà été avancé. Le stationnement se fait sur la parcelle, après avoir refermé votre grand portail automatisé. Vous profitez également de plusieurs places de stationnement à l'extérieur. Foncier 1345€ Coup de coeur assuré dès la première visite. Cette annonce référence 291306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 pièces de plain pied totalement rénovée située dans un environnement calme. Elle vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée sur véranda, salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. Climatisation réversible, Le terrain arboré de 594 m² piscinable offre un bel espace pour profiter des beaux jours. La maison se situe à BASSAN, un village proche de Béziers, avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles…). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 287206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN SOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44397386200040. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Fond de commerce bureau de Tabac, presse, FDJ Surface d'environ 70m² de plein pied composé de deux belles pièces, grand volume et belle hauteur de plafond, réserve et WC PMR complète ce bien. Climatisation réversible gainable. Licence restauration et vente à emporter. Affaire ultra moderne, travaux récent, affaire clef en main ! Accompagnement possible des vendeurs. Fort développement envisageable sans soucis ! Ajout de petite restauration et bien d'autres... CA 2023: 100K CA 2024 : 95K EBE retraité 2023 : 53K 2024 : 26K Loyer : 1250€ Bail neuf à la signature. Ne rater surtout pas cette pépite !! J'attends vos appels ! Cette annonce référence 291186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 150 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 142 000,00 € Honoraires TTC : 5,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plein pied avec jardinet de 227 m² le tout en centre ville. L atout de cette maison un grand garage de 48 m2 traversant. La maison ce compose d une cuisine séparée, d un salon et d un espace nuit composé de deux chambres avec espace salle d eau, WC. Des travaux sont a prévoir beau potentiel pour ce petit prix. Cette annonce référence 287203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2563.00 € et 3467.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** PEZENAS *** GMC Immobilier vous propose à la vente cette villa T6 de 142m² située dans la commune de Pézenas. Pézenas accueille de nombreuses grandes surfaces, des écoles, collèges et lycées. Des commodités sont accessibles à pied : échoppes, supérette, cinéma, théâtre, pizzeria, bars, restaurants… Vous pourrez aussi disposer de la nouvelle piscine municipale à 2 minutes à pied. La commune se situe également à proximité immédiate de l'A75, à 15 minutes de Béziers, à 25 minutes de la mer et à 40 minutes de Montpellier. Coté extérieur : Cette villa est implantée sur une parcelle de terrain 4 faces clôturée et arborée, d'une surface totale de 403m² avec terrasse et barbecue. Côté intérieur : Le rez-de-chaussée donne accès à une entrée desservant : un garage de 27m² avec porte sectionnelle motorisée, un coin rangement, et une chaufferie comprenant un WC. Vous trouverez également une salle d'eau en travertin, une chambre de 9m² ainsi qu'un salon indépendant de 26m². Cet espace est idéal pour accueillir ou envisager de la location saisonnière. Le premier étage est composé d'un séjour/cuisine de 45m² avec accès à un balcon et terrasse, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que 3 chambres : une de 9m² et deux de 11m² environ. Vous profiterez de la grande terrasse accessible par une des chambres et le séjour. Le bien dispose de prestations avantageuses : climatisation réversible au séjour/cuisine, double vitrage PVC partout et une pompe à chaleur air/eau récente. Les plus : Possibilité d'accueillir au RDC, 4 chambres au total (T6), double vitrage PVC, climatisation réversible, pompe à chaleur récente, terrasse et balcon, vie de plain-pied au premier étage… Pour plus d'information, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23

Opportunité à saisir : créer une habitation familiale, investir dans un projet locatif ou de revente en plusieurs lots. Samir Omais LF immo vous présente cet immeuble de 112 m² habitables à rénover entièrement dans le centre de Montpellier à proximité des commerces, écoles, station de tramway, gare saint roch. Ce bien libre de toute occupation est actuellement configuré en deux appartements distincts: Rez-de-chaussée : Un futur appartement de 39 m² environ de type T2 comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre et s'ouvrant sur une agréable cour privative de 40 m² environ. Premier étage : Un appartement de 73 m² disposant d'un séjour spacieux et d'une cuisine séparée (possibilité de casser la cloison), de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une terrasse de 6 m² environ orientée sud ouest. Cet ensemble immobilier est déja divisé en lots de copropriété, un atout majeur pour un projet locatif ou de revente en plusieurs lots. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre murs commerciaux occupés. Centre historique à deux pas de Sainte Anne Actuellement exploiter bar à vin de quartier et petite restauration. Locataire en place depuis 18 mois pas un soucis de retard de payement. Loyer perçu 1300€ HC Taxe foncière à la charge du locataire 1000€ Rendement brut d'un peu plus de 7% Pour plus d'information n'hésitez pas à m'appeler ! Cette annonce référence 291213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 235 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble composé de plusieurs appartements et garages. Villa F5 de 160m² avec véranda et garage. Appartement F4 de 115 m² avec cour intérieure. Appartement F3 de 60m² avec balcon. Appartement F1 de 30m² avec terrasse, location saisonnière Le plus, un bâtiment d'une superficie de 70 m² avec possibilité de changement de destination. Bonne rentabilité locative! À saisir rapidement Cette annonce référence 287227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824.00 € et 1116.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr