Acheter un maison dans le département Hérault

Hérault
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515 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

Maison

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A Montagnac village de caractère niché entre vigne et garrigue, reconnu pour son authenticité et sa douceur de vivre. Magnifique maison de ville au charme rare, pensée comme un véritable lieux de vie, emprunt d'art et de sérénité. Située dans une rue paisible à deux pas de l'église classée, cette demeure atypique offre des volumes généreux et une rénovation de grande qualité, mélant matériaux nobles, modernité élégantes et touches artitisque inspirée.. Une maison pensée pour vivre et recevoir ou pour faire une maison d'hôte. Trois niveaux confortablement déservis par un monte-personne discret. Un grand garage pour plusieurs véhicules et rangement. Une cave voûtée pour le vin ou passion cachée. Vaste séjour baignée de lumière ouvrant sur une vue splendide sur l'église. Cuisine équipée, espace repas convivial. 4 belles chambres offrant calme et luminosité, 2 salle d'eau et 3 wc. Un exterieur intime parfait pour des moments de calme et de convivialité. Possibilté d'une Cuisine d'été et grande remise. Escalier design mélant bois et aluminium, véritable colonne esthétique. Climatisation gainable discrète et efficace pour un confort optimal. Ici l'art s'invite dans chaque détail et l'harmonie règne : jeu de matière, lumière naturelle, volume équilibré. C'est une maison où l'on respire, ou l'on s'inspire, où l'on se sent bien. Alexandrine Lagoutte - 06 52 06 54 24 Séverine Roubaud : 06.18.29.81.13 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Montagnac
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243 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

Pavillon

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Situé dans un secteur recherché derrière le stade, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et des plages, ce pavillon traversant T3 de 50 m² offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, donnant sur une grande terrasse carrelée de 25 m² avec auvent, parfaite pour les repas en extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables avec placards coulissants, une salle de bains faïencée, et un deuxième WC séparé assurent un espace nuit fonctionnel. Les menuiseries sont en aluminium et PVC, avec volets roulants électriques, assurant confort et isolation. Un garage situé à quelques pas ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. En très bon état intérieur, ce pavillon est idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier.

Vendres
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33 500 €
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À vendre – Garage fermé Secteur du Môle Cap d’Agde

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À vendre garage fermé de 13 m² situé dans une résidence sécurisée, dans le secteur très recherché du Môle, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Facile d'accès, idéal pour stationner un véhicule ou pour du stockage Emplacement privilégié proche de toutes commodités Accès sécurisé réservé aux résidents Faibles charges de copropriété Parfait pour un usage personnel, résidence secondaire ou investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 291981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 33 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 188 Charges prévisionnelles annuelles : 72,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agde
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930 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

SERIGNAN terrain 4500 m²

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Terrain constructible à vendre – Sérignan (Hérault) À découvrir sans tarder : terrain plat constructible non viabilisé situé à Sérignan, charmante commune du sud de la France, à seulement 3 km des plages de la Méditerranée ! Localisation idéale : au cœur d'un environnement calme, ce terrain vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et de la mer. - Superficie : environ 4500 m² - Terrain plat, facile à aménager - Non viabilisé (raccordements à proximité) - Possibilité d'acquérir un second terrain attenant, de superficie équivalente Un lieu parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché, entre mer et campagne. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 292103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LOU SANCHEZ (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 91952195500022. Prix du bien : 930 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sauvian
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289 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

VILLA PLAIN PIED T4 - 93M2

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SAUVIAN - Village tous commerces proche commodités, moins de 10min de BEZIERS, Plages à quelques minutes, cette jolie villa récente entièrement de plain pied sur vide sanitaire de 93m² n'attend plus que ces futurs propriétaires. Elle se compose d'un bel espace de vie avec son séjour salon et cuisine ouverte très lumineux de 40m² environ, trois chambres spacieuses (11m² et 13m² environ), salle de bains (avec douche et baignoire), WC séparé, garage (16m² environ). Le jardin calme et à l'abri des regards sur trois faces de 360m² environ ne demande que très peu d'entretien et pourra accueillir facilement une piscine, et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Coup de coeur assuré !! Cette annonce référence 291227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sauvian
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575 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

À VENDRE – MAISON T5 AVEC PISCINE, GRAND TERRAIN ET FORT POTENTIEL À BALARUC-LES-BAINS (34)

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Dans un quartier calme et verdoyant, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et serein, idéal pour une grande famille ou un projet mêlant résidence principale et activité annexe. Avec 149 m² habitables, dont une large partie de plain-pied, la maison se compose d'un séjour lumineux avec insert, d'une cuisine semi-ouverte équipée, de trois chambres (plus un bureau pouvant redevenir une chambre), d'une salle d'eau et d'une véranda conviviale avec cheminée. À l'étage, un espace supplémentaire à rénover offre de belles possibilités d'aménagement : suite parentale, studio indépendant, salle de jeux… Le terrain de plus de 1 300 m² est un véritable havre de paix. Il accueille une grande piscine avec plage aménagée, un espace barbecue en pierre, ainsi que plusieurs annexes et un cabanon de rangement. L'agencement du terrain permet de bien séparer les espaces de vie, laissant place à différents projets (agrandissement, accueil de proches, activité indépendante…). Atouts supplémentaires : Climatisation réversible dans toutes les pièces Volets roulants électriques Forage pour l'arrosage Possibilité d'extension (dalle existante et toiture rehaussable, sous réserve de permis) Proximité des écoles, commerces et accès routiers, sans nuisances Prix : 575 000 € Renseignements & visites : 06 48 93 47 74 Cette annonce référence 291931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER ANGLADA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91432282100028. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Balaruc-le-Vieux
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548 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

Maison 191 m² au calme – Quartier Agriculture, proche centre Montpellier

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191
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Située dans le très recherché quartier de l'Agriculture à Montpellier, cette maison de 191 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée au fond d'une impasse, au calme absolu, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, de la faculté SUP Agro et du centre-ville. Édifiée sur une parcelle d'un peu plus de 400 m², la maison présente une configuration idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de division en deux logements indépendants. Le rez-de-chaussée, accessible de façon totalement indépendante, se compose d'un grand garage de 30 m², d'un espace bureau ou stockage de 16 m², de deux belles chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une kitchenette ainsi que d'un WC séparé. Cet espace de 75 m² peut être aisément transformé en un appartement de type T3 ou T4, tout en conservant le garage et le bureau dans leur configuration actuelle. L'étage, accessible par une entrée indépendante mais également relié par un escalier intérieur, développe 124 m² habitables. Il propose un vaste séjour salle à manger de 40 m², ouvrant sur une terrasse parfaitement exposée de 27 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une grande cuisine séparée, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Le véritable atout de cette maison réside dans son volume généreux, la possibilité de créer deux logements distincts, et son emplacement privilégié, alliant calme et accessibilité. Un bien rare à Montpellier, offrant de multiples possibilités d'usage. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 291915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 548 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier
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490 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

Superbe villa de plain-pied avec piscine, annexe et grand garage

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UNIQUEMENT CHEZ BSK IMMOBILIER À trois kilomètres de Pézenas dans le village prisé de TOURBES, superbe villa de plain-pied de 110 m2 avec piscine, annexe, boulodrome, espace potager et garage neuf ( 40 m2), l'ensemble est édifié sur une parcelle de 1345 m2. La maison se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec un accès à une grande buanderie et une belle véranda. Coté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant sont à votre disposition. Les + - Aucun travaux à prévoir. - Quartier très calme. - Annexe pouvant être aménagée en studio indépendant. - Exposition sud-ouest. - Climatisation réversible. - Moustiquaires - Garage neuf de 40 m2 et possibilité de rentrer plusieurs véhicules en plus. Tourbes est un village avec toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles) et se situe à 3 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 291969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tourbes
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222 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

Pavillon

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Dans une résidence de standing recherchée avec piscine, à seulement quelques minutes à pied des plages et du centre-ville, découvrez ce beau pavillon T3 de 53 m², en très bon état et vendu entièrement meublé et équipé. Vous serez séduit par son environnement calme, sa belle terrasse de 27 m² carrelée, bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 25 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains confortable et un second WC indépendant. Ce bien dispose également d'un emplacement de stationnement privatif à quelques mètres du pavillon. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d'une belle piscine accessible de mai à septembre. Faibles charges (environ 50 €/mois, eau comprise), pas de travaux à prévoir. Idéal en résidence principale, pied-à-terre à la mer ou pour un investissement locatif saisonnier, ce pavillon allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre agréable et sécurisé. À visiter sans tarder !

Vendres
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374 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

Hauteurs de Pignan: Plain pied, 4 chambres !!!

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Venez découvrir à la vente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied sur les hauteurs de Pignan avec vue dégagée et agréable !! Spacieuse villa qui développe environ 123 m², elle est édifiée sur une parcelle d'à-peu-près 420 m². Elle se compose d'une entrée accueillante menant à un lumineux salon-séjour, avec une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir avec facilité, selon vos préférences). Côté nuit, isolé du reste de l'espace vie de la maison, vous trouverez quatre chambres (3 avec placards), une salle d'eau, une salle de bain, un wc indépendant. Un garage d'environ 19m2 vient compléter ce bien. Le vide sanitaire de la maison est assez haut, ce qui permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire accessible depuis le garage. 1ère et 2ème et 7ème photos en amélioration virtuelle. SES PLUS: -Façades nettoyées, toiture nettoyée et imperméabilisée (2025) -Gouttières (2025) -Peintures murs et plafond (pièce de vie en 2025) -Climatisation réversible (salon), -Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques -Agréable pièce de vie Des rafraîchissements sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût. Profitez d'un espace extérieur à aménager selon vos envies et créez la maison qui vous correspond ! VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Kévin 06 82 54 31 11 Cette annonce référence 289170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 374 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Paul-et-Valmalle
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520 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

MAISON TRADITIONNELLE DE 162m² TERRAIN 2408m²

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MAISON TRADITIONNELLE DE 162m² / GARAGE EXTERIEUR DE 135m² / TERRAIN CLOTURE DE 2408m² / SECTEUR CAMPAGNE/MAISON IDEALE POUR ENTREPRENEUR Cette maison 4 faces de 162 m² habitables avec un potentiel de 190m²vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 2 408m², avec 4 chambres dont 2 en RDC, 1 garage de 25m² et un autres local de 135m² environ et son abri de jardin de 11m², le tout sans aucun vis-à-vis. Vous entrez en rez-de-chaussée dans une grande véranda donnant sur une belle entrée et son bel escalier. Deux chambres, un salon avec sa petite salle d'eau, et un garage avec buanderie viennent compléter le premier palier. A l'étage, une spacieuse pièce de vie lumineuse vous accueille avec une vue incroyable sur la campagne, donnant sur une grande terrasse. La cuisine est fermée, aménagée et équipée, donnant aussi sur la terrasse. Le coté nuit à l'étage se compose de 2 chambres, une salle d'eau rénovée et un WC fermé. A l'extérieur, une cuisine d'été équipée et son local sont les bienvenus pour passer du temps à l'ombre des grands arbres. Un bassin d'ornement, un grand garage de 135m², plus un abri de jardin complètent l'extérieur LES PLUS : ***FORAGE DE 94m***MICRO STATION ASSAINISSEMENT NEUVE***TERRAIN PISCINABLE***GOUTTIERES ALU***ETAGE CLIMATISE***BUANDERIE***VERANDA***3ème WC EXTERIEUR***DOUBLE VITRAGE***TERRASSES EXTERIEURES RDC ET 1ER ETAGE***POTAGER***GARAGE EXTERIEUR DE 135m²*** Taxe foncière 2 429 euros Cette annonce référence 291869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Béziers
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862 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

Maison de maitre avec 5 gites, piscine et vues!

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C'est une occasion exceptionnelle de profiter de la vie dans l'un des plus beaux coins du sud de la France tout en exploitant une activité de location touristique florissante. Que vous cherchiez une résidence principale avec potentiel locatif, un projet d'accueil touristique ou simplement une propriété polyvalente dans un cadre idyllique, cette maison pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Située au cœur d'un village recherché à proximité de Pézenas, cette élégante maison de maître déborde de charme et de potentiel. Elle offre une superbe opportunité de vivre dans une belle demeure de caractère tout en générant des revenus grâce à cinq gîtes indépendants. Caractéristiques principales : Grand terrain de 1 458 m² avec deux jardins séparés, arbres matures et vues panoramiques sur la campagne Piscine privée dans un jardin clos, paisible et avec vue – partagée par tous les gîtes Grand garage et nombreux espaces de rangement Excellente situation : au calme, à seulement 15 minutes de Pézenas et proche des vignobles, villages typiques et de la Méditerranée Paradis pour les amateurs de plein air : entourée de sentiers idéals pour les cyclistes et les randonneurs, et point de départ idéal pour découvrir la région de l'Hérault Logement : Habitation principale : Spacieuse et bien séparée des gîtes, elle comprend un grand espace ouvert cuisine/salle à manger/salon, deux chambres, une salle de bain, une cuisine d'été et un jardin privé. Il serait facile d'ajouter une troisième chambre ou de transformer le salon actuel en un gîte supplémentaire ou un logement d'invités. Complexe de gîtes : 5 unités indépendantes, chacune avec sa propre cuisine, salle d'eau et vue agréable Deux entrées distinctes : une donnant sur un grand gîte de deux chambres, l'autre desservant quatre petits gîtes Tous les gîtes ont accès à la piscine et partagent un jardin avec de magnifiques vues Potentiel d'amélioration : Les gîtes sont actuellement en activité et régulièrement loués, mais leur décoration est un peu datée. Une remise au goût du jour permettrait d'augmenter significativement les revenus locatifs. Annonce publiée sous délégation de mandat Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

Neffiès
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395 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

Maison 90 m² à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues

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Située au cœur du magnifique village de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, cette maison pleine de charme de 90 m² vous séduira par son authenticité et son beau potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 647 m², elle dispose d'un bel espace extérieur propice à la détente et à de futurs aménagements. Caractéristiques : • Terrain : 647 m² • Superficie habitable loi Carrez : 90 m² • Belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte • 2 chambres • 1 salle d'eau • Espace bureau avec placards • Espace buanderie Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. Ce petit village typique du nord de Montpellier, perché entre garrigue et pinèdes, séduit par son authenticité, son cadre verdoyant et sa qualité de vie rare. Espace santé et commerces à proximité, école, marché local hebdomadaire, vie associative dynamique : Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, c'est le charme de la campagne à deux pas de la ville. Cette maison exposée plein sud vous attend pour un projet de vie. Venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre ! Prix 395 000 euros – Honoraires à la charge du vendeur Informations complémentaires au O6 1O 77 11 O7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1990 € Consommation en énergie primaire : 165 kWhEP/m²/an (D) - Consommation en énergie finale : 145 kWhEF/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Carole MUNOZ EI agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934206913. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
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412 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

Villa recente avec garage et piscine et parking pour camping-car

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Située dans un quartier calme et recherché de Magalas, cette superbe villa de plain-pied construite en 2015 offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, fonctionnalité et tranquillité. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 600 m², la maison développe 117 m² habitables et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace séjour/salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible pour un confort en toutes saisons. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et buanderie intégrée. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, de plusieurs terrasses, dont une couverte attenante au coin repas, parfaite pour les repas d'été. Une piscine au sel de 8 x 4 mètres vient parfaire cet espace de détente. Côté stationnement : un garage ainsi que plusieurs places de parking sont à votre disposition, dont une prévue pour un camping-car. Villa en état irréprochable, aucun travaux à prévoir. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes des commerces et des accès routiers. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 616€ ~ 834€ - Ewa TAPPER - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 447 493 396

Magalas
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243 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

Maison

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Dans un village recherché et dynamique, à 10 minutes des plages et de Béziers, une maison 3 faces de 92 m² sur un terrain de 372 m². L'entrée dessert une un salon séjour climatisée et une cuisine attenante. A l'étage le coin nuit offre quatre chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage, un carport avec prise électrique, un jardin arboré et une véranda complètent le bien. Le bien nécessite des travaux de rafraichissement.

Sauvian
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312 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

Maison

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Exclusivité Olivier BSK Immobilier : Maison de ville de caractère au cœur de Clermont-l'Hérault Situé en plein centre-ville, cet immeuble offre de nombreuses possibilités grâce à ses généreux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Une opportunité unique pour concrétiser un projet familial ou un investissement locatif de qualité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 130 m² Espaces supplémentaires : Grenier aménageable de 136 m² et grand garage Rez-de-chaussée : Espace de 28 m² transformable en studio indépendant Grand garage de 40 m², offrant la possibilité de créer un appartement avec accès direct à une cour privée de 60m² 1er étage : Cuisine -salle à manger lumineuse de 20 m² Salon avec une belle hauteur sous plafond (3,45 m), de 20 m² Deux grandes chambres : 24 m² et 17,6 m² Réserve de 38 m², idéale pour créer une troisième chambre Buanderie fonctionnelle de 14,86 m² Présence de menuiseries double vitrage sur mesure Chauffage au gaz récent DPE: C Dernier étage : Grenier spacieux de 136 m² avec poutres apparentes et accès indépendant, parfait pour un projet de loft ou d'appartement supplémentaire Atouts supplémentaires : Cour extérieure rare de 140 m², un véritable havre de paix en centre-ville Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Prix : 312 000 € HAI Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel au cœur de Clermont-l'Hérault ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Olivier Campos : O7 66 64 82 3O o.campos@bskimmobilier.com Cette annonce référence 269093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CAMPOS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51367455600024. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valmascle
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244 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

Immeuble de rapport 190 M2

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Exclusivité Olivier BSK Immobilier: Immeuble de rapport au centre de Clermont-l'Hérault Idéalement situé dans le centre-ville de Clermont-l'Hérault, cet immeuble de rapport est une opportunité rare, alliant emplacement stratégique et rendement locatif attractif. Surface totale : 190 m² Composition : 3 appartements déjà loués Deux appartements de 50 m² chacun, loués respectivement 538 € et 520 € par mois Un appartement de 90 m², loué 570 € par mois Rentabilité brute estimée à 8 % Descriptif technique : Immeuble en bon état, entièrement rénové en 2004 Menuiseries en double vitrage Systèmes de chauffage : Chaudière à gaz, climatisation réversible dans deux appartements et Radiateurs électriques dans l'appartement de 90 m² DPE:C Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une localisation idéale pour maximiser l'attractivité locative Prix : 244 000 € HAI Ne passez pas à côté de cette opportunité d'investissement au fort potentiel, offrant une rentabilité stable et un placement sécurisé dans un secteur prisé. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Olivier Campos : O7 66 64 82 3O o.campos@bskimmobilier.com Cette annonce référence 269105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CAMPOS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51367455600024. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valmascle
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599 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

Maison

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*** CAMPAGNAN *** Venez découvrir cette belle propriété T6 d'environ 200 m² sur un terrain d'une surface d'environ 2200m² nichée sur les hauteurs du village. Cette demeure se situe dans un quartier calme et agréable de la commune de Campagnan située à moins de 3 minutes de Paulhan, 5 minutes de l'autoroute (A75), 12 minutes de Pézenas, 25 minutes de Béziers et à 30 minutes des portes de Montpellier. Vous profiterez de quelques commodités dans le village : une école, une bibliothèque, un café/épicerie associative ainsi qu'un barber (coiffeur). Vous trouverez tout type de commerce dans le village de Paulhan situé à proximité immédiate (supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins, collège, banque, salle de sport, bar/tabac, restaurants... etc.) L'extérieur de cette propriété, aménagé et entretenu, comporte les prestations suivantes : terrain paysagé, piscine, grande terrasse couverte et un garage à deux portes sectionnelles motorisées d'une surface de 70m². Vous retrouverez une grande cave accessible depuis le garage, idéale pour le stockage ou la création d'un atelier. Du côté de l'habitation, au rez-de-chaussée, l'entrée vous mènera à un spacieux séjour/cuisine idéalement exposé d'environ 70 m² et à un cellier. Un grand couloir vous permettra d'accéder au coin nuit de la maison composé de : - 3 suites parentales : une de 19m² dont salle d'eau avec WC, une de 31m² dont dressing + sa salle d'eau avec WC, et une de 12m² avec sa salle d'eau également. - Un WC séparé - Une dépendance de 24m² avec une buanderie et une mezzanine, idéale pour accueillir. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de 37m² avec une bibliothèque. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et volet en aluminium. Les deux niveaux de l'habitation sont dotés de la climatisation gainable réversible. Une cheminée avec insert permettra également de chauffer le séjour. Les plus : grand terrain très bien entretenu, piscine, terrasse, double garage avec sa cave, villa T6 avec vie de plain-pied, grande surface habitable, séjour spacieux, 3 suites parentales, grande pièce au R+1, environnement calme, de nombreuses prestations intérieures… Contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23

Tressan
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279 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

Villa 91 m² 4 pièces

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Exlusitvité ! Villa de 91 m² habitables, située à Jonquières, à seulement 5 minutes de l'A75, 35 minutes de Montpellier et 30 minutes de Béziers. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², une suite parentale de 14,70 m², un WC séparé et un garage de 15,80 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11,60 m² et 11,40 m², ainsi qu'une salle de bain de 6 m². À l'extérieur, une belle piscine avec douche extérieure, une terrasse avec coin barbecue, le tout sur un terrain clos de 440 m². Équipements : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique. Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir. Belle opportunité à saisir dans un secteur calme et bien desservi. Cette annonce référence 291626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 279 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 265 000,00 € Honoraires TTC : 5,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Félix-de-Lodez
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330 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

Maison Vigneronne avec Gîte Indépendant – Idéale Maison Familiale ou Résidence Secondaire avec Potentiel Locatif

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Située dans un charmant village du Sud de la France disposant d'un excellent café/restaurant et d'une petite épicerie, cette maison vigneronne traditionnelle offre un espace de vie généreux, une terrasse privée de style patio, ainsi qu'un gîte indépendant d'une chambre avec entrée séparée — parfait pour accueillir un parent, des invités, ou pour générer un revenu locatif. Actuellement habitée à l'année, la propriété convient aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Le village dispose d'une vraie vie locale avec une ambiance conviviale, et des commodités essentielles comme un restaurant/bar très apprécié, une épicerie de proximité, et plusieurs domaines viticoles réputés. La maison principale conserve la disposition typique d'une maison vigneronne, avec un grand garage et un hall d'entrée au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend une cuisine lumineuse avec coin repas, un salon chaleureux avec poêle à bois, qui s'ouvre sur une grande véranda menant à une terrasse privée de style cour. Au deuxième étage se trouvent deux chambres et deux salles de bains. L'une des chambres était à l'origine composée de deux pièces distinctes et pourrait facilement être redivisée, permettant d'obtenir jusqu'à quatre chambres et trois salles de bains au total. Une seconde terrasse se situe au-dessus de la terrasse principale, offrant une vue dégagée sur le village et la campagne environnante. Elle est accessible par un escalier en colimaçon ou directement par la fenêtre de la deuxième chambre. Le gîte indépendant comprend une chambre, une salle de bain, une cuisine et un séjour, avec sa propre entrée privée et un petit espace extérieur. C'est une solution idéale pour un parent souhaitant vivre en toute autonomie, pour accueillir des invités ou pour la location saisonnière. La maison a été soigneusement rénovée : décoration soignée dans toutes les pièces, électricité refaite, climatisation ajoutée, et fenêtres majoritairement en double vitrage (seulement 4 fenêtres en simple vitrage). Il s'agit d'une propriété pratique et flexible, offrant de nombreuses possibilités, dans un secteur recherché du Sud de la France. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2508€ ~ 3394€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

Autignac

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