Acheter un maison dans le département Hérault

Vous rêvez d'un coin de paradis en pleine nature ? Ne cherchez plus ! Situé à La Tour-sur-Orb, ce mas en pierre cadastré de 25 m², en très bon état général, est implanté sur une parcelle agricole plate d'environ 1 hectare. La toiture a été refaite il y a environ 5 ans, vous garantissant tranquillité et sécurité. Ce bien est un véritable havre de paix : Terrain irrigué par un béal Vue panoramique à 360° Une des parcelles se trouve au bord de la rivière Orb, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Accès facile via la route et un chemin entretenu Important : pas d'électricité et non destiné à l'habitation. Ce mas est idéal pour les amoureux de la nature, les agriculteurs, ou toute personne cherchant un coin de détente au calme, loin du tumulte urbain. Pour plus d'informations, contactez-moi au 07 77 76 90 43 Cette annonce référence 295859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 54 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement idéal à MONTBLANC, village disposant de toutes les commodités et à quelques minutes des autoroutes A9 et A75, cette maison sans travaux n'a rien à envier à une villa récente. Entièrement rénovée entre 2019 et 2020, elle offre une surface habitable totale d'environ 143m². Au rez de chaussée, vous disposez d'une entrée en galerie, une très belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, buanderie, wc, cuisine d'été et salon, à l'étage trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains composent l'espace nuit. Ce bel ensemble de vie peut très facilement retrouver sa division originaire en deux logements indépendants (compteurs distincts existants,...). Pour compléter, une cour avec terrasse, balcons pour les chambres et un double garage pour un stationnement facile. Climatisation réversible, double vitrage PVC, électricité, plomberie, isolation .... tout à été rénové. Cette annonce référence 295931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1969.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans le village de MONTBLANC, proche des autoroutes A9 et A75, tous commerces à quelques minutes à pieds, écoles .... Cette jolie villa de 2022 de 85m² environ est prête à vivre, aucun travaux à prévoir, grande entrée verrière, séjour avec cuisine ouverte et salon sous la véranda pour profiter de la vue sur les vignes et la piscine, une chambre ainsi que des sanitaires et un cellier complètent le rez-de-chaussée. A l''étage deux jolies chambres ouvrant sur une terrasse, une grande salle d'eau et des WC indépendants. Outre l'espace détente au calme et en pleine nature qu'offre le jardin de 295m² environ, avec sa mini piscine, vous bénéficiez d'un garage indépendant de 14 m² environ, ainsi que d'emplacements de stationnement, Cette maison soignée et bien entretenue saura vous charmer avec son confort et sa fonctionnalité, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et la visiter. Cette annonce référence 295813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette ravissante villa indépendante construite en 2023, alliant harmonieusement confort et modernité. Avec ses 88 m² habitables, elle se compose de 4 pièces spacieuses, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Sa terrasse est idéale pour profiter des doux après-midis ensoleillés. Un garage privé ajoute à sa commodité. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines essentielles. Elle se compose au rez de chaussée d'un magnifique séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC et garage. Vous accèderez à l'étage par un bel escalier desservant deux chambres, une salle de douche, un WC. Fenêtres en galandage, volets roulants électriques, climatisation réversible. N'hésitez pas, venez faire une visite sans tarder. Cette annonce référence 295863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SIANO (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 92063021700015. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Bsk Immobilier, David vous propose cette propriété de 2 villas distinctes sur environ 2.5 hectares entre Plaissan et Villeveyrac à 15 minutes de l'A9 et 10 minutes de l'A75. Ces bâtisses sont érigées au milieu d'un terrain en zone naturelle avec un panorama à couper le souffle. La première construction de 2019 est constituée au rez-de-chaussée d'un espace cuisine/séjour/buanderie de 35 m² et d'une suite parentale de 12 m². A l'étage, 2 chambres de 10 m² et un espace commun de 15 m²,une salle d'eau et un wc. A l'extérieur, une terrasse et un jardin clos. La seconde construction de 2020 est constituée au rez-de-chaussée d'un espace salle à manger/séjour de 37 m²,d'une cuisine ouverte de 12 m² avec buanderie de 7 m²,de 4 chambres dont 3 avec mezzanine (ce qui fait des chambres de 25 m²et la dernière de 13 m²) et une salle de bain. Une mezzanine de plus de 75 m² offre un espace de vie confortable. Gros bonus : maison alimentée en eau par un forage. A l'extérieur, une terrasse de 30 m² et un jardin clos de 2000 m². Pour plus de renseignements, contacter David O6O3553368 At Bsk Immobilier, David offers this property consisting of two separate villas on approximately 2.5 hectares between Plaissan and Villeveyrac, 15 minutes from the A9 and 10 minutes from the A75. These buildings are built in the middle of a natural area with breathtaking views. The first construction, built in 2019, consists of a 35 m² kitchen/living room/laundry room on the ground floor and a 12 m² master suite. Upstairs, there are two 10 m² bedrooms and a 15 m² common area, a shower room, and a toilet. Outside, there is a terrace and an enclosed garden. The second construction, completed in 2020, consists of a 37 m² dining/living room on the ground floor, a 12 m² open kitchen with a 7 m² laundry room, four bedrooms, three of which have a mezzanine (making the bedrooms 25 m² and the last one 13 m²), and a bathroom. A mezzanine of over 75 m² offers a comfortable living space. A major bonus: the house is supplied with water from a borehole. Outside, there is a 30 m² terrace and a 2000 m² enclosed garden. For more information, contact David O6O3553368 Cette annonce référence 295879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 725 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous attendiez une maison de famille, sans bruit de circulation, avec seulement trois voisins dans votre rue, alors vous allez pousser la bonne porte ! Cette maison de 147 m² et 200 m² utiles vous accueille et vous propose des volumes ou tout le monde peut avoir son « endroit ». Le rez de chaussée se compose d'un salon avec sa cheminée prolongé par une belle véranda que l'on occupe même l'hiver, d'une cuisine avec une sortie vers le jardin, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. L'étage est un véritable refuge pour un ou deux adolescents avec son salon d'accueil ou bureau, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Que dire du jardin entourant la maison … Tout a été prévu, le « coin des grillades » et des repas sous la tonnelle , une piscine au sel pour les après midi détente, et un potager de 150 m² où les légumes et fruits poussent grâce à l'attention du propriétaire mais surtout à l'arrosage régulier avec l'eau recueillie dans les deux récupérateurs d'eau. Un couloir depuis le rez de chaussée fait la liaison avec le grand garage et la buanderie, à l'arrière de la maison. Les voitures sont stationnées sous le carport et sur le coté de la maison. On peut imaginer que le garage suivi de la buanderie pourrait servir à une activité artisanale ou à un espace bien être. Ce village aux portes de Pézenas, ville d'arts et d'histoire, est « un peu perché », il domine la vallée de l'hérault, riche de ses paysages, ses plages, ses collines ou l'on peut prendre du bon temps. On rejoint les grandes villes par les autoroutes A9 et A 75 (gratuite) vers Montpellier, Béziers et à 1h15 des portes de l'Espagne. La gare la plus proche se trouve à 25 mn. Comme cette belle maison est née en 1980, un petit relooking lui ferait un grand bien, tel qu'installer une cuisine plus moderne. Pour ressentir la sérénité de cette belle bâtisse, je vous accueillerai avec plaisir pour faire une visite ! La visiter, c'est l'adopter…. Je vous attends sur rendez-vous sur place mais également en WhatsApp en direct pour ceux qui habitent loin pour un premier contact. Valérie Martinelli, 07.83.24.09.76. HONIG Immobilier International

En EXCLUSIVITÉ venez découvrir cette MAISON BOURGEOISE DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GOÛT. Nichée dans le village de PUISSERGUIER, à seulement 20 km de Béziers, la BELLE DEMEURE CAMPAGNE CHIC d'une surface habitable de 337 m² et 360 m² d'espaces utiles pourrait bien être le COUP DE CŒUR que vous attendiez. Elle offre un cadre de vie au CALME, tout en étant dans le centre du village. Son CONFORT, ses VOLUMES, sa LUMINOSITÉ et ses MATÉRIAUX DE QUALITÉS vous séduiront. Une BELLE FAÇADE vous accueillera avec ses couleurs chaudes, son entrée avec SAS VITRÉ vous amènera vers une GRANDE PIÈCE DE VIE de plus de 70 m² BAIGNÉE DE LUMIÈRE, avec son espace SALON / SÉJOUR et CUISINE DE QUALITÉ ÉQUIPÉE donnant un accès direct à la COUR. Sur le même niveau se trouve, une SUITE PARENTALE de 36 m² avec sa SALLE DE BAIN (baignoire + douche) et dressing, un toilette séparé, une DEUXIÈME CHAMBRE, un CELLIER, UN GARAGE de 60 m² avec PORTAIL ÉLECTRIQUE et une AGRÉABLE COUR exposée SUD, SANS VIS À VIS. Le premier étage est composé de 2 CHAMBRES, une SALLE D'EAU avec TOILETTE, une MAGNIFIQUE PIÈCE de 47 m² (utilisée en salle de jeux pour enfants) pleine de CHARME avec ses poutres apparentes, son escalier fait sur mesure, son garde corps, sa BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND et sa décoration avec sa DEVANTURE DE MAGASIN, ainsi qu'une nouvelle suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing privatifs. Le tout donnant accès à une BELLE TERRASSE EXPOSÉE SUD avec ses PIERRES APPARENTES. Le deuxième étage est la cerise sur le gâteau, UNE CHAMBRE de 49 m² avec sa SUPERBE CHARPENTE et son accès à une GRANDE MEZZANINE avec vue sur la salle de jeux. MAISON TRÈS BIEN ENTRETENUE, FINITIONS SOIGNÉES, RÉNOVATION RÉCENTE: TOUT EST NEUF, MATÉRIAUX DE QUALITÉ, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Possibilité de CRÉER des CHAMBRES D'HÔTES ou de DIVISION pour faire un APPARTEMENT. Une OPPORTUNITÉ RARE sur un secteur recherché qui vous promet un CADRE DE VIE AGRÉABLE ET APAISANT ! Cette annonce référence 295904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY PAULE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84526634500014. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison de village avec terrasse et garage – Aniane centre Aniane | 228 m² | 7 chambres | Terrasse | Grand garage | À rénover Au cœur du village prisé d'Aniane, à seulement 5 min de l'A75, 30 min de Montpellier et 35 min de Béziers, découvrez cette spacieuse maison de village pleine de charme et de potentiel ! Située à 200 m des écoles et commerces, cette bâtisse de 228 m² habitables sur 3 niveaux est idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet de chambres d'hôtes. Les atouts : Vaste séjour de 50 m² avec cheminée Cuisine indépendante + accès à une terrasse de 50 m² exposée plein sud 7 chambres lumineuses Grenier aménageable de 20 m² Garage de 63 m² (2 voitures) + cave, buanderie, cellier Proximité immédiate : commerces, écoles, transports Travaux à prévoir : Menuiseries à moderniser, chauffage au fioul, rafraîchissement intérieur (peinture, sols, déco). De quoi personnaliser entièrement selon vos goûts ! Fort potentiel pour créer un bien d'exception dans un cadre paisible et recherché. Contactez-moi sans attendre pour une visite. Résident du village, je vous ferai découvrir tous les atouts d'Aniane et de cette maison à fort potentiel ! Cette annonce référence 292709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC POMARES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90377801700017. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare en plein cœur de Montpellier : salon de coiffure au style 'Art Déco' de 25 m2 environ, bénéficiant d'un fort potentiel de développement. Idéalement situé dans une rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate de la Grand Rue Jean Moulin et de l'église Saint-Roch, dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville. Ce salon offre un emplacement stratégique, un aménagement soigné et professionnel, ainsi qu'une clientèle locale fidèle. Les points forts : – Local fonctionnel, prêt à l'exploitation, dans un environnement dynamique – Flux piéton important garantissant une excellente visibilité – Clientèle régulière et fidélisée – Idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter durablement à Montpellier Bail : loyer annuel actuel de 7164 € HT + provisions pour charges annuelles : 540 €. Une belle opportunité pour un projet de reprise ambitieux et sérieux Cette annonce référence 295848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79098389400011. Prix du bien : 54 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, rare sur le secteur ! Maison R+2 d'angle dans rue calme avec grand garage, idéale pour : • Marchands de biens : gros potentiel de division en 2 à 3 logements distincts grâce à un escalier dès l'entrée. • Investisseurs : création d'un immeuble locatif • Particuliers : résidence principale ou secondaire évolutive Répartition actuelle : • RDC : chambre + cuisine + salle d'eau + garage 25m² avec porte motorisée + remise • 1er étage : séjour avec cheminée/cuisine 31m², 2 chambres, salle d'eau • 2e étage : grenier 53m² de plancher, idéal pour y aménager plusieurs pièces, un logement indépendant ou une terrasse tropézienne (selon autorisations) Simple vitrage. Double exposition : traversant sud / est. Stationnement facile grâce au double garage et aux parkings publics gratuits situés à proximité. Au centre-ville, proche des commodités et à 5 km de la plage. Travaux à prévoir = grosse valorisation à la clé ! Cette annonce référence 295785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence CENTURY 21 TERRE DU SUD vous propose ce magnifique local commercial situé idéalement en plein cœur du centre ville historique de la ville de saint jean de védas. Très bien entretenu et remis a neuf, il est vendu loué, idéal pour les investisseurs aguerris. Il offre un vrai confort allié au charme du vieux Saint Jean, son accessibilité aux commerces et autres commodités en font un local demandé et recherché. Avis du conseiller: Appelez moi rapidement pour ne pas rater cette belle opportunité. Bien proposé par Pierre LARCHER-PINELLI EI, agent commercial (RSAC 443598996)

CHARMANTE VILLA AVEC PISCINE ET GARAGE Saint-Pargoire (Hérault) – Quartier calme et résidentiel Une vie paisible dans un village dynamique ! Bienvenue à Saint-Pargoire, un village très apprécié pour son cadre de vie familial et ses commodités à portée de main : écoles, médecins, commerces, tout y est ! Venez découvrir cette charmante villa 3 faces de plain pied sur une parcelle de 600m2 À l'extérieur, un vrai petit cocon ! L''avant de la maison, offre un bel espace de stationnement avec deux places privées, un garage et une dépendance à finir d'aménager selon vos envies (isolation et électricité faite). A l'arrière, un coin détente avec une piscine, un jardin , et une grande terrasse de plus de 40m2 pour profiter du soleil du Sud en toute intimité. À l'intérieur, une maison lumineuse et fonctionnelle . Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et traversante de près de 50 m², avec une grande cuisine ouverte équipée et un séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée. Pour vos soirées d'hiver, un poêle a pellet vient compléter votre confort. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un toilette supplémentaire indépendant. Un garage vient compléter ce bien ( anciennement aménagé en suite parentale, il pourrait facilement reprendre ce rôle) Cette villa est équipée de menuiseries double vitrage, volets roulants centralisés, chauffe-eau thermodynamique, poêle a pellet, piscine, portail électrique. Cette annonce référence 295758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH OLLAGNON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79943315600038. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 70 M² dans une impasse, elle se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagée-équipée, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle d'eau wc. Terrasse. Cette annonce référence 285526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE FAUCHEUX (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 79965842200024. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Montblanc, département de l'Hérault en Occitanie, cette maison de village vous séduira dès la première visite ! Elle se compose d'un rez de chaussée d'un garage, d' une grande pièce multifonctions,d'une buanderie. Au premier palier, une trés belle cuisine moderne entièrement équipée avec sa magnifique terrasse pour les instants privilégiés, un beau salon, un toilette. Au second, deux belles chambres avec chacune sa salle de bain pour l'une et salle d'eau pour l'autre ainsi qu'une petite terrasse, un toilette pour ce palier également. Aucun travaux à prévoir, maison très bien soignée et entretenue. Double vitrage sur toutes les fenêtres, climatisation réversible, et faibles charges en font une belle maison de charme à habiter sans frais. Située dans un village avec toutes commodités, elle est à quelques kilomètres par les autoroute à 5 mn, des grandes villes et des belles plages de la région. Une visite vous est proposée sur place ou en WhatsApp pour ceux qui sont hors de la région. Le mot de l'agence : maison coup de coeur sans hésitation ! Valérie Martinelli au 07.83.24.09.76 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de ville de 4 pièces de 97 m² située à Sète. Ce bien est aménagée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Deux belles chambres, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant. À l'étage : - Un beau séjour cathédrale très lumineux, - Une cuisine ouverte et équipée, - Un deuxième WC indépendant. Vous profiterez également une mezzanine faisant office de troisième chambre. Atouts: - Double vitrage pour une meilleure isolation, - Un parquet en bois pour une ambiance chaleureuse, - Une climatisation réversible pour un confort thermique optimal. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus La Carraussane à 1 minutes à pied, - Ecole primaire à 5 minutes à pied, - Lycée à 7 minutes à pied, - Parc Simone Veil à 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1598€, - DPE : C, - Mode de chauffage: Électricité, - Distribution eau chaude : Électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

A 250 mètres du centre du village de Lespignan, à 15 mts de Béziers ou des plages et 25 mts de Narbonne, proche de tous commerces et commodités. Maison F4 de 90m² à rénover sur un terrain avec vue dégagée de 1152 m² ! Gros potentiel pour cette villa de plain-pied avec garage intégré + un autre garage indépendant de 45 m² pouvant servir soit d'atelier ou espace de stockage, etc... Possibilité de séjour cuisine ouverte de 45 m², possibilité d'extension également... Un véritable potentiel sur un grand terrain rare sur ce secteur ! Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 295725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 292 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre - Fonds de Commerce d'alimentation Générale - Cap d'Agde Opportunité rare au cœur du Cap d'Agde ! Cédez à votre projet entrepreneurial avec ce fonds de commerce d'alimentation générale / épicerie idéalement situé à quelques pas de la mer. Profitez d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle grâce à son emplacement stratégique. - Emplacement de choix : Situé dans un secteur à forte fréquentation touristique et résidentielle, proche des commerces, plages et résidences. - Clientèle variée : Clientèle régulière toute l'année, renforcée par un afflux saisonnier pendant la période estivale. - Surface fonctionnelle : . Magasin principal d'environ 100 m², parfaitement agencé pour optimiser l'espace de vente. . Pièces arrière comprenant une réserve, une zone de stockage, chambre froide et un bureau pour la gestion administrative. . Cour privée à l'arrière permettant de stationner 3 véhicules, idéale pour la réception et le déchargement des marchandises. il est vendu entièrement équipé ce qui permet une reprise immédiate de l'activité. Idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant s'investir dans un commerce de proximité en bord de mer, ce fonds représente une belle opportunité d'affaires dans une station balnéaire dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 263793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 213 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 6,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est au centre d'un petit village entre Sommières et Castries, que j'ai le plaisir de vous faire découvrir cette maison au charme fou ! L'entrée se fait par un portail donnant accès à un vaste porche en pierre, un local vélo bien caché, permet de conserver l'espace libre pour installer un salon de jardin ou pour dresser une table à proximité de la cuisine d'été. Dans le prolongement, se trouve un agréable jardin de 100m² très bien entretenu, mettant en valeur la pierre et le bois et offrant une aire de pelouse et une belle piscine de 7/ 3,5 m à l'abri complet des regards. Une salle de bain et WC en RDC. L'espace de vie se trouve à l'étage. Ici un plateau ouvert savamment organisé offre : un coin repas à proximité de la cuisine, une arrière cuisine et un très beau salon cathédral dans lequel la lumière est présente à tout moment de la journée, grâce aux belles ouvertures intelligemment créées, comme autant de tableaux vivants selon les saisons. Une chambre actuellement aménagée en bureau, un dressing, des toilettes séparés et une salle de bain avec Baignoire balnéo et douche, complètent ce niveau. Au deuxième étage: 3 belles chambres et un espace mezzanine. Côté prestations : Double vitrage Une cheminée en foyer fermé Chauffage au sol et eau chaude alimentés par la pompe à chaleur Panneaux solaires alimentant l'eau chaude en été Aspiration centralisée Climatisation dans chacune des chambres Vidéo surveillance Arrosage automatique. Les plus : beaucoup de rangements, un immense garage attenant au porche, CALME, LUMIERE, pas de vis à vis, la fibre et DPE A Vous aimez le charme de l'ancien conjugué à une rénovation contemporaine, mêlant le bois, la pierre, le béton ciré et le métal, les espaces et les volumes ? cette maison est pour vous, venez la découvrir ! Cette annonce référence 295603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82472784600027. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564.00 € et 762.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité à Maraussan Plusieurs travaux récents ont été réalisés façade, toiture, volets roulant électrique, fenêtres double vitrage PVC, électricité, l'intérieur des appartements, le tous offrant un fort potentiel pour des investisseurs ou une résidence de famille. Bel immeuble composé de 2 appartements, possibilité d'un faire un troisième. Ce bien se compose de façon suivante: Au RDC: un garage de 49,M2 d'une entrée indépendante de 8 M2, d'un locale pour une buanderie commune ou d'un local a vélo. Au 1 er étage: un appartement de 55 M2, comprenant une chambre, une cuisine à aménager, d'un salon et d'une salle d'eau a terminer. Au 2 ème étage: un appartement de 51 M2, comprenant un balcon, deux chambres, une cuisine à aménager, d'un salon et d'une salle d'eau a terminer. Au 3 ème étage: des combles de 30 M2 à aménager selon vos envies avec une grande baie vitrée qui vous apportent une belle luminosité et sa terrasse de 15 M2 avec sa vue imprenable sur le clocher. Ce bien nécessite quelque aménagement mais offre un très beau potentiel pour un investissement locatif, une grande résidence familiale ou tous simplement un mixte des deux. Cette annonce référence 295626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID GIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 89937002700034. Prix du bien : 177 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR !!! A moins de 5 minutes de PEZENAS, dans un quartier calme, Villa 4 faces de construction traditionnelle de 1975, d'une superficie habitable de 105m² environ, sur un jardin de 614m² avec piscine, une vue exceptionnelle dégagée et préservée sur la garrigue. Cette maison très bien entretenue et fonctionnelle va vous charmer dès son entrée, elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste espace séjour salon avec cuisine ouverte de 39m² environ donnant sur la terrasse, deux chambres avec rangements complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bain (avec douche et baignoire), wc et buanderie. A l'étage vous trouverez un bureau et une très grande chambre avec sa terrasse surplombant le jardin. La piscine exposée sud ouest profite d'un très bel ensoleillement, ainsi que les plages et terrasses. Vous disposez par ailleurs d'un grand garage indépendant de 32m² environ, avec un stationnement en façade, ainsi que plusieurs places sur la propriété ainsi que deux abris de jardin annexes. Une visite s'impose, contactez nous au 07.89.94.31.98 / m.vincent@bskimmobilier.com Cette annonce référence 295586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr