Acheter un maison dans le département Hérault

Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison individuelle en trois faces, joliment arborée, offrant 125 m² habitables complétés par une superbe véranda de 32 m², véritable pièce de vie supplémentaire idéale hors saison. Entièrement rénovée, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par la véranda bien isolée, utilisable toute l'année. Un salon indépendant de 20 m² permet de créer un espace détente ou bureau. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres équipées de placards, une seconde salle d'eau rénovée avec fenêtre et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin a été entièrement réaménagé, facile à entretenir et agréable, avec la possibilité de stationner sous un carport. Aucun travaux à prévoir, maison habitable immédiatement, idéale pour une grande famille ou résidence secondaire confortable.

Chez BSK Immobilier, David O6O3553368, vous propose cette maison avec piscine sur Clermont l'Hérault, commune disposant de toutes les commodités, de plusieurs écoles, collèges et lycées et d'un accés à l'autoroute reliant Montpellier et Béziers en 20 minutes. Cette villa de 145 m² a été érigée en 2003 sur un terrain de 1840 m². Au sous-sol, un grand garage de 70 m²avec portail automatique accompagné d'un cellier de 8 m² et d'une pièce de 14.5 m². Puis de plain pied, un séjour de 52.64 m², une cuisine aménagée et équipée de 12.6 m², un bureau (ancienne terrasse )de 11.5m², 4 chambres ,un autre bureau de 4.48m²,une buanderie de 7.58m²,une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne de 8.40m², 2 wc (2.2m² et 1.78 m²). A l'extérieur ,un grand jardin à pallier avec une piscine ovale style lagon avec son coin farniente , un barbecue et une vue panoramique. La maison est chauffée grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur ,un poêle à bois et une climatisation réversible. Des panneaux photovoltaïques de 2021 procurent un revenu supplémentaire. Doubles vitrages et volets roulants dans toute la demeure. A visiter rapidement. Pour plus de renseignements, contacter David O6O3553368 Cette annonce référence 297607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 426 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez en exclusivité ce garage de 19m² sécurisé par portail électrique situé dans la résidence 'Les Romarins' au 1203 boulevard Jean Mathieu Grangent. L'accès y est facile et il est libre de suite. Cette annonce référence 297448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 32 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 167,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente ce bien de 59m², 3 pièces, situé sur à Roujan. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au Rez-de-chaussée: - Entrée, - Salle d'eau, - Cave. Au Premier étage: - Un salon, - Une cuisine avec cimatisation. Au Deuxième étage: - Une chambre - Un bureau Atouts: - Cadre de vie calme et familial, à deux pas des commodités, - Une cave pour plus de rangements, - Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif - Propriété avec potentiel à personnaliser selon vos goûts et besoins. Parce que la localisation compte aussi : Transports en commun : Arrêt de bus Rue de Fraisse : situé à environ 4,6 km, accessible en 5 à 10 minutes en voiture. Établissements scolaires : École maternelle de Roujan : à seulement 70 mètres, soit environ 1 minute à pied. Espaces verts : Square Armand Nogues : situé à moins de 500 mètres, soit environ 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE: C - Taxe foncière: 305€ - Type de chauffage: Électricité - Distribution eau chaude: Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

DEUX MAISONS 130 M2 POUR LE PRIX D'UNE… AVEC GARAGE EN BONUS ! Située dans une RUE TRÈS CALME, cette propriété unique comprend 2 MAISONS séparées par un GARAGE de 21 M². Une belle opportunité pour une GRANDE FAMILLE, un PROJET LOCATIF ou d'autres projets à imaginer ! MAISON 1 : À RÉNOVER ENTIÈREMENT 1er ÉTAGE : PIÈCE de 21 M² 2ème ÉTAGE : PIÈCE MANSARDÉE de 21 M² Le parfait “terrain vierge” pour laisser libre cours à votre imagination. MAISON 2 : HABITABLE, À REMETTRE AU GOÛT DU JOUR (83 M² ENVIRON) RDC : GRANDE CUISINE LUMINEUSE de 20 M² avec INSERT et DOUBLE VITRAGE 1er ÉTAGE : VESTIBULE, 1 CHAMBRE de 10 M², SALLE D'EAU avec VMC, TOILETTE SÉPARÉ 2ème ÉTAGE : 2 CHAMBRES (8,4 M² et 11,3 M²), dont UNE AVEC LAVABO 3ème ÉTAGE : BELLE PIÈCE MANSARDÉE de 25 M² à aménager selon vos envies ! LES ATOUTS TECHNIQUES : FAÇADE PROPRE VOLETS EN BOIS IMPECCABLES ÉLECTRICITÉ AUX NORMES RACCORDEMENT AU TOUT-À-L'ÉGOUT TOITURE DU GARAGE REFAITE il y a 15 ANS AUTRES TOITURES NETTOYÉES récemment PRÉVOIR LE DOUBLE VITRAGE LUMINEUSE, AU CALME et offrant de MULTIPLES POSSIBILITÉS : Idéale pour une GRANDE FAMILLE, une MAISON AVEC RENTABILITÉ LOCATIVE ou tout autre projet. VIDÉOS SUR DEMANDE et VISITE VIRTUELLE POSSIBLE ! Intéressé(e) ? Contactez-moi vite, je serai ravie de vous faire découvrir ce bien au fort potentiel ! Cette annonce référence 297014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 441 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivite Sur la commune de LODEVE à 200m du centre ville. Venez decouvrir cette maison de 391m2 avec un potentiel énorme se composant de 2 T5 de 127 m2 chacun et d'un rez-de-chaussée de 147m2 qui peut être transformé en 2 T2 sans aucune difficulté. Sur un terrain de 991m2 avec possibilité de y installer des box et places de parking. Investisseurs c' est une opportunité à ne pas raté. A voir très rapidement très rare sur le marché vu le potentiel énorme de celle-ci. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5670€ ~ 7700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bruno LAVOCAT - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 818650624

Un veritable potentiel : venez decouvrir cette grande maison familiale nichée dans une impasse calme non loin de l'avenue de l'agriculture sur une parcelle de 406m2. Des volumes , un grand garage , un jardin , pas de mitoyenneté .Cette maison va vous permettre de créer votre chez vous ou d'en faire un investissement locatif .Aujourd'hui organisée en deux appartements , vous aurez la possibilité d'amenager à votre guise les 157 m2 repartis en deux niveaux . La maison nécessite une renovation importante , mais une telle pépite , à 10 minutes à pieds des Arceaux et avec un tel volume à amenager se visite sans tarder ! A tres bientot . Cette annonce référence 297300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550.00 € et 7560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sérignan, cette charmante maison de plain-pied, construite dans les années 1990, offre 166 m² habitables nichés au cœur d'une belle parcelle arborée de 1000 m², agrémentée d'une piscine 10 x 4 m et de nombreux équipements de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 50 m², idéal pour recevoir en toute convivialité. Une pièce de loisirs de 30 m² vient compléter cet espace de vie : parfaite pour un salon TV, une salle de jeux, un atelier créatif ou un bureau. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, garantissant intimité et bien-être. Deux autres chambres confortables, une salle d'eau avec WC, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un cellier viennent parfaire l'agencement intérieur. À l'extérieur, une cuisine d'été entièrement équipée avec salle d'eau, WC et une chambre indépendante permet d'accueillir famille ou amis, ou d'imaginer un espace autonome, idéal pour une activité professionnelle ou de la location saisonnière. Côté stationnement, la propriété dispose de trois garages totalisant 80 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Un forage permet d'alimenter l'arrosage automatique du jardin et la piscine, tandis que des panneaux solaires contribuent à la réduction des consommations énergétiques. Les atouts clés : • Environnement résidentiel paisible et recherché • Excellente exposition offrant une belle luminosité naturelle • Volumes généreux et dépendances modulables • Équipements complets pour une vie agréable en famille ou un projet d'investissement Cette maison offre un cadre de vie rare et privilégié, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un bien à fort potentiel locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Jenny LANGLOIS - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 879 009 926

À dix minutes de Pézenas, superbe villa récente de 151 m2 avec piscine, jacuzzi, poolhouse, garage ( 28 m2 ) et places de parking privatives, l'ensemble est édifié sur une parcelle de 756 m2. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de cette vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée et sa cave à vin réfrigérée l'ensemble donnant sur la piscine et ses extérieurs avec une vue imprenable sur les vignes. Un petit patio donne derrière la cuisine avec l'accès à une buanderie et au garage. Coté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et dressing ( 23 m2 ), trois chambres (11, 12 et 13 m2 ), une salle de bain et un WC sont à votre disposition. Les + - Réponds aux normes RT2012 - Garanties décennales - Piscine au sel en PVC armé 8.5x3 avec plage immergée 1.50 - Goutte-à-goutte et arrosage automatique - Cheminée avec insert - Climatisation gainable - Système de home-cinéma prévu - Baies à galandage de 4 m dans le salon - Exposition sud-ouest N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 297139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 549 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de Mauguio, a 5 mn des commerces et de l'autoroute, votre agence vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison construite de plain pied dans un écrin de verdure. Au calme sans vis a vis, ce bien se compose d'une pièce de vie de 80 m2 avec plafond cathédrale, de 2 suites parentales, de 3 chambres toutes décorées avec gout, d'une spacieuse salle de bain et d'une buanderie. Aménagement paysagé exceptionnel comprenant terrasse, piscine, cuisine d'été... Vous bénéficierez également d'un forage et de panneaux solaires. Avis du conseiller: Bien rare, la sérénité totale à 2 pas de toutes les commodités Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - IMMEUBLE À RÉNOVER - CENTRE DE ST PONS DE THOMIÈRES Situé en plein cœur du village animé de Saint-Pons-de-Thomières (34220), découvrez cet immeuble plein de potentiel offrant une surface totale d'environ 325 m² habitables, répartie sur trois niveaux, avec cave et combles partiellement aménageables. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 55 m². 1er étage : Spacieux appartement T3 de 108 m² et un appartement T2 à réhabiliter de 37 m². 2ème étage : Deux appartements T3 lumineux de 56 m² et 69 m² respectivement. Points forts : Double vitrage installé dans tout l'immeuble. Idéal investisseur ou projet locatif (fort potentiel locatif après travaux). Cave pour espace de stockage. Combles partiellement aménageables offrant possibilité d'extension ou création d'espaces supplémentaires. Situation centrale proche des commerces, écoles, et commodités à pied. Travaux de rénovation à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de St Pons de Thomières ! Pour organiser une visite ou pour toute demande d'informations complémentaires, contactez-moi sans attendre ! 06.50.63.86.43 c.enjalbert@bskimmobilier.com Cette annonce référence 296548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alignan du vent, à seulement 8 minutes de Pézenas, charmante maison d'environ 200m² de surface développée sur un terrain de 2138m² constructible, sur deux parcelles. Premier étage : entrée , séjour avec cheminée et belle vue lointaine, cuisine tout deux avec accès à la véranda bénéficiant de grandes baies vitrées offrant encore une fois la belle vue sur le jardin et la campagne environnante. Trois chambres, salle de bain, wc. Escalier menant à l'étage inferieur avec : cuisine d'été, bureau, salle d'eau et grand garage / atelier de 70m² . Accès au jardin au calme, arboré et sans vis-à-vis à avec une exposition sud. Deux remises sont cadastrées sur le terrain. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le village, tout en ayant un accès immédiat aux commerces et restaurant. Système de chauffage par climatisation réversible, et au gaz en citerne. Multiples possibilités pour cette charmante maison et ses terrains constructibles ! À voir !

Maison à rénover dans le centre de Pézenas. Terrasse de 20m². Prevoir gros budget de rénovation.

Maison familiale rénovée avec piscine – Castelnau-le-Lez Située au cœur d'un quartier paisible et recherché de Castelnau-le-Lez, cette charmante maison des années 60, entièrement rénovée, incarne l'alliance parfaite entre caractère et confort moderne. Caractéristiques principales : Superficie habitable de 160 m² sur une parcelle arborée de 330 m² Une belle entrée aménagée avec placards, 4 chambres et un bureau à l'étage, idéal pour le télétravail Séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille Jardin intimiste avec piscine privée, sans vis-à-vis Double Exposition Possibilité d'aménager une suite parentale en rez-de-chaussée ou de créer un studio indépendant Buanderie, Nombreux rangements, double vitrage, adoucisseur d'eau, calme absolu Panneaux photovoltaïques avec rapport énergétique À deux pas : Ecoles, Collège, piscine municipale, tramway... une qualité de vie à portée de main. Pour tous renseignements vous pouvez contacter Madame REINERT Florence au 06 13 03 02 35 Vidéo sur demande Cette annonce référence 296723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrons ensemble cette jolie maison INDIVIDUELLE de 114 m² posée sur un terrain d'environ 1 300 m² située à PUILACHER à seulement 10 km de GIGNAC. Au sein de ce charmant village, cette jolie maison vous séduira par sa LUMINOSITE, par sa DISTRIBUTION et son ETAT IRREPROCHABLE. SES PLUS COTE INTERIEUR : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un espace salon/salle à manger chaleureux. Une cuisine moderne ouverte avec un ilot central, à la fois conviviale et très bien équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille. Double garage avec belle hauteur sous plafond. COTE EXTERIEUR : SA PISCINE sécurisée. Sa double terrasse (carrelée/béton imprimé). FACILITE DE STATIONNEMENT : possibilité de parking pour 4 véhicules sur le terrain + 2 devant la maison. SANS VIS-A-VIS. BONUS : De gros ATOUTS techniques : - clim gainable, - chauffe-eau thermodynamique, - excellente isolation, - DPE A/A. POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT. EN QUETE DE VOLUMES et DE FONCTIONALITE ? Ce bien est fait pour vous. A VISITER SANS TARDER ! Cette annonce référence 296875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANGE GRAND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98524362500011. Prix du bien : 337 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 679.00 € et 919.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce bel ensemble immobilier situé sur la commune de Montblanc. Idéalement localisé, à 3 km d'un accès A75 et à 7 km d'un accès A9, à moins de 20 minutes de la mer. Il est composé d'une maison principale de caractère de plus de 200m² en R+2, d'un gîte de près de 80m² situé en 1er étage, différentes annexes et dépendances pour environ 100m². Le tout sur une parcelle de 480m² vous offrant un jardin arboré agrémenté d'une fontaine et d'une piscine. Vous trouverez dans la maison principale deux grandes pièces de vie en rez de jardin agencées aujourd'hui en cuisine, salle à manger et salon. Un bel escalier vous donnera accès aux niveaux supérieurs. Le grand pallier du premier étage vous conduira à trois chambres (dont deux avec accès à une belle terrasse) et une salle d'eau avec wc. Au second vous retrouverez un grand espace ouvert de près de 70m² agencé actuellement en suite parentale avec chambre, coin détente, dressing, salle d'eau, wc, Le gîte offre une belle pièce de vie de près de 34m² avec accès sur une terrasse de 20m² environ, 3 chambres et deux salles d'eau avec wc. Les + de ce bien: Maison de caractère avec pièces historiques conservées: portes intérieures en bois, charpente apparente... Rénovation récente: toiture, menuiseries, cuisine, salles d'eau... Possibilité de revenus complémentaires par la location du gîte ou l'exploitation de la maison principale en chambre d'hôtes. Possibilité de création d'une activité économique de type restaurant: les bâtiments annexes permettent d'aménager facilement une salle de restauration et une cuisine professionnelle, le jardin ombragé avec la fontaine permet d'offrir un zone agréable pour une terrasse, la proximité d'une voie passante et de parkings. Dépêchez-vous, car à ce prix c'est cadeau! Contactez moi pour plus d'informations et si ce bien peut correspondre à votre projet je vous le ferai visitez avec plaisir! Cette annonce référence 296881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BAGAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43799408000038. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre mer et montagne, à seulement cinq minutes de Magalas, quinze minutes de Béziers et vingt-cinq minutes des plages, dans un village avec commerces et restaurants, maison de maître 19ème de 391m² surface habitable possédant des éléments de caractère rares et d'une qualité de conservation exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grandeur et l'élégance des espaces. Le rez-de-chaussée comprend : Un hall d'entrée spacieux, donnant accès à deux salons lumineux, ouvrant sur une terrasse de 65 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute l'année. Un bureau, une grande salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une buanderie, ainsi qu'une pièce de stockage. Au premier étage, vous découvrirez une majestueuse cage d'escalier peinte de style italien, illuminée par un puits de lumière, conduisant à cinq chambres, deux dressings et une vaste salle de bain avec douche indépendante, double vasque et nombreux rangements. Le dernier étage a été récemment rénové et offre trois chambres supplémentaires, une grande salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux greniers aménageables selon vos besoins. Les pièces côté sud bénéficient d'une vue dégagée sur le village et la campagne environnante. Extérieurs et dépendances : À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 65 m² exposée sud, idéale pour des repas en plein air. Un bel escalier en pierre vous conduit à l'ancienne étable de 42 m², sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également de cours intérieures, sans vis-à-vis, créant un cadre intime, frais et paisible, parfait pour se détendre. Un garage avec portail automatique vient compléter ce bien d'exception. Caractéristiques supplémentaires : Double vitrage Chauffage au gaz Exposition sud Bien rare sur le marché de l'immobilier.

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de ville de 4 pièces de 97 m² située à Sète. Ce bien est aménagée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Deux belles chambres, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant. À l'étage : - Un beau séjour cathédrale très lumineux, - Une cuisine ouverte et équipée, - Un deuxième WC indépendant. Vous profiterez également une mezzanine faisant office de troisième chambre. Atouts: - Double vitrage pour une meilleure isolation, - Un parquet en bois pour une ambiance chaleureuse, - Une climatisation réversible pour un confort thermique optimal. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus La Carraussane à 1 minutes à pied, - Ecole primaire à 5 minutes à pied, - Lycée à 7 minutes à pied, - Parc Simone Veil à 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1598€, - DPE : C, - Mode de chauffage: Électricité, - Distribution eau chaude : Électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Cette magnifique maison ancienne, située sur les hauteurs de Bédarieux, vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec un grand terrain de plus de 5000 m², éclairé. En très bon état, elle s'étend sur 195 m² et se compose de plusieurs espaces lumineux et fonctionnels. L'agencement de la maison se fait sur plusieurs niveaux : RDC : Une cuisine équipée avec îlot central et plaque de cuisson à induction, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'un grand séjour donnant sur une terrasse avec barbecue. 1er étage : Une chambre, deux salons, une salle de bain, et un WC séparé. Étage 1bis : Un bureau ou une chambre supplémentaire. Étage 2 : Deux grandes suites parentales avec salle d'eau et WC. Étage 3 (la tour) : Une pièce aménagée en salle de jeux ou cinéma, idéale pour se détendre. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande piscine de 8x4 m, d'un jacuzzi de 2x2 m, ainsi qu'un mini-golf 9 trous pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, deux barbecues en briques sont à votre disposition. Un atelier de 30 m², deux garages et deux places de parking privatives viennent compléter les prestations de cette propriété. Le quartier calme et recherché bénéficie d'une excellente situation géographique. Vous pourrez rejoindre le centre-ville et la gare de Bédarieux à pied en seulement 10-15 minutes. La gare, desservie par des trains Intercités et TER Occitanie, facilite les déplacements vers Béziers, Clermont-Ferrand et Millau. Béziers se trouve à 30 minutes, le lac du Salagou et Clermont-l'Hérault à 20 minutes, et les plages à 35-40 minutes.

*** PERET *** Venez découvrir cette jolie maison de village idéalement située dans le centre du charmant village de Peret situé à 10min de Clermont l'Hérault, Paulhan et de l'autoroute (A75), village calme et agréable. Péret est un charmant village niché au cœur d'un paysage volcanique et viticole - idéal pour les amateurs de tranquillité, de patrimoine et de nature. La maison possède un garage de 40m² et une superbe façade refaite par un artisan local (facture à l'appui avec garantie décennale). L'étage dispose d'une pièce de vie carrelée et climatisée d'une surface d'environ 30m² chauffée par un poêle à bois et une climatisation réversible - une cuisine semi ouverte d'environ 7m². Le petit plus : la pièce est traversante avec un balcon de chaque côté de la pièce ce qui apporter de la luminosité !  Le 2ème étage possède un dégagement qui dessert 3 chambres dont une un peu plus petite pouvant etre utilisée comme petite chambre ou bureau - vous trouverez également une salle de bains et un WC séparé. Le 3ème étage est composé d'un grenier de 37m², idéal pour faire une pièce supplémentaire. Les plus : bel environnement, garage, façade refaite, deux moyens de chauffage, double vitrage, maison 3 faces (sans mitoyenneté sur deux cotés), charpente du toit impeccable. Ne passez pas à coté, contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23 pour plus d'informations sur ce bien.