Acheter un maison dans le département Hérault

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa T5 située dans une impasse, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée. Avec ses 150m² de surface habitable et son terrain de 625m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, cette villa dispose d'un appartement anciennement T3, actuellement en T2 indépendant de 48m², offrant un rapport locatif mensuel de 850 euros. Une opportunité intéressante pour générer un revenu supplémentaire. Le garage de 38m² offre un espace de stationnement pratique et de rangement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez un salon séjour avec cheminée, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante récente, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas avec facilité. Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, offrent un espace de repos confortable. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette villa bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces. Cette annonce référence 291314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente ce bien de 59m², 3 pièces, situé sur à Roujan. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au Rez-de-chaussée: - Entrée, - Salle d'eau, - Cave. Au Premier étage: - Un salon, - Une cuisine avec cimatisation. Au Deuxième étage: - Une chambre - Un bureau Atouts: - Cadre de vie calme et familial, à deux pas des commodités, - Une cave pour plus de rangements, - Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif - Propriété avec potentiel à personnaliser selon vos goûts et besoins. Parce que la localisation compte aussi : Transports en commun : Arrêt de bus Rue de Fraisse : situé à environ 4,6 km, accessible en 5 à 10 minutes en voiture. Établissements scolaires : École maternelle de Roujan : à seulement 70 mètres, soit environ 1 minute à pied. Espaces verts : Square Armand Nogues : situé à moins de 500 mètres, soit environ 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE: C - Taxe foncière: 305€ - Type de chauffage: Électricité - Distribution eau chaude: Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

EXCEPTIONNEL !!! – VILLA PLAIN-PIED 237 m² – PISCINE & JACUZZI – SUITE PARENTALE – STUDIO INDÉPENDANT – VUE DÉGAGÉE – CALME ABSOLU – FORT POTENTIEL D'EXTENSION Nichée dans un environnement résidentiel paisible et recherché, à seulement 10 minutes à vélo des plages de Palavas-les-Flots, cette propriété rare sur le marché allie volumes généreux, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. À 15 minutes à pied du centre-ville et du tramway, et à proximité immédiate d'un collège, cette villa de 237 m² habitables de plain-pied est érigée sur une parcelle paysagée de 904 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et une atmosphère sereine. Une pièce de vie lumineuse tournée vers l'extérieur Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de la pièce à vivre d'environ 58 m², prolongée par une véranda spectaculaire de 47 m2 baignée de lumière et ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée de 17 m2 pouvant être ouverte sur le séjour, la piscine en pierre de Bali et le jacuzzi 5 places. Un véritable espace de détente, en parfaite harmonie avec le jardin méditerranéen soigneusement entretenu. Espace nuit & dépendance La maison propose 4 chambres, dont : Une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau, WC et dressing, Une dépendance de plus de 19 m², avec sa propre entrée, salle d'eau et WC : idéale pour accueillir des invités, un adolescent ou même pour un usage locatif. Confort & équipements haut de gamme Grand dressing séparé de 10 m2 Climatisation gainable dans chaque pièce Menuiseries double vitrage et volets roulants centralisés Cheminée insert Carrelage grand format Buanderie, salle de bain supplémentaire, WC indépendant, nombreux rangements Prise de recharge pour véhicule électrique Forage pour arrosage économique Arrosage automatique Jardin arboré d'essences méditerranéennes et fruitiers, avec abri et espaces détente Elements refaits à neuf : - Jacuzzi en 2024 - VMC en 2025 - Piscine en 2020 - Création du studio en 2019 - Gainable en 2020 - Menuiseries en 2019 - Chauffe-eau en 2020 - Isolation toiture en 2022 Un potentiel d'évolution exceptionnel Un permis de surélévation validé permet de créer jusqu'à 115 m² supplémentaires à l'étage, offrant une opportunité rare d'agrandissement dans ce secteur. Cette villa conjugue espace, luminosité, intimité et localisation stratégique, à deux pas du littoral et de toutes les commodités. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 294947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SILVÈRE SCANNAVINO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94865941200019. Prix du bien : 1 092 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une impasse au calme, à Cazedarnes, cette maison de 2004 offre un cadre de vie paisible, proche de la nature et à seulement 10 minutes à pied des écoles maternelle et primaire. Avec une surface habitable de 103 m², elle se compose d'un spacieux salon de 38,29 m² avec une cheminée, d'une cuisine équipée de 10,58 m², de trois chambres avec placard intégré, d'un bureau avec Velux électrique et volet, ainsi que d'une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne. Les peintures ont été refaites, le carrelage de la cuisine est neuf, et l'installation électrique a été remise à neuf. Aucun travaux à prévoir, hormis un éventuel rafraîchissement décoratif. Les prestations sont de qualité : parquet flottant haut de gamme, radiateurs Aterno à inertie, terrasse de 15,27 m² avec barbecue, toiture en excellent état. Un garage spacieux de 120 m² vient compléter ce bien rare. Les atouts : calme absolu, environnement verdoyant, écoles à proximité, idéal pour une famille de jeunes enfants, un couple primo-accédant ou des retraités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1055€ ~ 1429€ - Jean François MARTY - Agent commercial - EI - RSAC 514 250 745 BÉZIERS

Découvrez cette charmante maison de plain pied de 92m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un terrain de 337 m². Elle se compose d'un grand salon/séjour lumineux et climatisé, d'une cuisine entièrement équipée donnant sur une véranda de 6 m², de 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant. Un grand garage avec un coin buanderie, une cave enterrée ainsi qu'un stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Située dans un quartier calme et à proximité des écoles et des commerces, cette maison est idéale, rénovée avec goût, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Cette annonce référence 294966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE PEYRET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93028428600018. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier privilégié des villas, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite dans les années 1970 de 76m2 agrémentée d'une véranda lumineuse de 20m2 sur un terrain de 570m2. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou de coin lecture avec bibliothèque, d'une cuisine indépendante, d'un cellier/buanderie, de deux chambres et d'un garage aménagé facilement transformable en suite parentale ou en espace professionnel (idéal profession libérale). Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé et de nombreux espaces de rangements. A l'extérieur, sur un terrain clos de 570m2, vous profiterez d'une piscine enterrée avec un traitement par électrolyse au sel, bordée d'une terrasse en pierre, d'un coin jardin avec abri et cabanon pour le rangement du matériel ou stockage de vins. A l'avant de la maison, se trouve une cuisine d'été avec barbecue et vous pourrez stationner deux véhicules. Les atouts supplémentaires : - Toiture refaite en 2019, - Toutes les pièces ont une fenêtre et sont climatisées, A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 294986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88190513700025. Prix du bien : 618 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 600 000,00 € Honoraires TTC : 3,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la charmante commune de Canet, commune disposant d'écoles et de nombreux commerces (collèges et lycées à 8 minutes), à 5 min de Gignac entre Montpellier et Béziers , accès à l'A75 à 3 minutes, cette maison haut de gamme, spacieuse et lumineuse de 166 m² habitables vous séduira par ses volumes, son confort et son cadre de vie paisible, sur un terrain arboré de 1000 m² avec sa piscine. Cette construction de 2006 se situe dans un quartier calme et proche de la nature. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à déposer vos valises et profitez pleinement de cette villa Gros Bonus: des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la revente. Description : Surface habitable : 166 m² Terrain : 1000 m² clos et sans vis-à-vis et arboré. Piscine : au sel avec son pool house et sa cuisine d'été Garage : spacieux et pratique Disposition : Au rez-de-chaussée : 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing Grand séjour lumineux avec sa cheminée Cuisine moderne et équipée ouverte un bureau À l'étage : 2 chambres supplémentaires Une salle d'eau et WC Atouts : Maison familiale idéale pour une famille ou résidence secondaire Environnement calme et recherché Proximité des commodités écoles et tous les commerces et accès rapide à Clermont-l'Hérault et A75, 30 min de Montpellier , 25 min de Béziers , 40 min de Millau Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 291437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1909.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur une artère principale de la ville de Bédarieux, ce local commercial lumineux bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine donnant directement sur la rue. Actuellement aménagé en salle de danse, le local est polyvalent et peut facilement être adapté à d'autres activités commerciales, artisanales ou de services. Il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, parkings, transports), accessible à pied. Un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre futur projet professionnel dans un environnement dynamique. Contactez-moi dès maintenant au 07 77 76 90 43 pour organiser une visite. Cette annonce référence 294743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique propriété d'environ 230 m² habitables nichée au cœur d'un parc arboré de 9 070 m², alimenté par l'eau du canal pour l'arrosage. La maison principale vous séduira par ses volumes généreux et son cachet unique. Elle se compose de : 3 grandes chambres, lumineuses et confortables, 2 salles de bains, un grand garage, une cave, une cuisine au charme provençal avec son four en pierre, ouverte sur une vaste terrasse idéale pour vos repas d'été, un espace salle à manger et un salon de style British, avec bar intégré, parfait pour des soirées chaleureuses entre amis ou en famille. À l'extérieur, laissez-vous charmer par la piscine de style californien, véritable invitation à la détente au cœur d'un parc arboré. Atout supplémentaire : un studio indépendant, accolé à la bâtisse principale, actuellement loué meublé 650€/mois, offrant un revenu locatif immédiat. Pour les amateurs de projets ou investisseurs, environ 200 m² de bâti supplémentaire à rénover complètent ce bien. Un fort potentiel pour de la location saisonnière ou la création de gîtes. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort, authenticité et perspectives de rentabilité. Cette annonce référence 294799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 572 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2022 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4044.00 € et 5472.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de La Martelle, Venez vite visiter ce chef d'oeuvre architectural sur 3 niveaux au caractère atypique, Dès votre entrée dans les lieux vous serez surpris par son séjour cathédrale avec sa jolie cheminée insert au centre de la pièce pour profiter des moments conviviales en famille autour du feu. À proximité du salon se trouve une belle cuisine aménagée avec ilot centrale donnant sur une terrasse à l'abri des regards. Au sous sol, en plus du garage, un spacieux appartement avec accès à une terrasse vous laissera libre cours à votre imagination pour sa future utilité. La suite de la visite se déroule au 3 ème et dernier niveau, vous aurez accès à une piscine couverte et chauffée entourée d'une belle terrasse au milieu de la verdure, une chambre avec sa salle d'eau et son accès à une terrasse, une seconde chambre avec salle d'eau et une mezzanine aménagée en guise de salle de jeux, ainsi qu'une suite parentale équipée également d'une salle d'eau, sa mezzanine lumineuse transformée en dressing et une jolie terrasse avec une vue dégagée. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous dans un environnement privilégié au calme. N'hésitez plus et contactez moi afin d'organiser une visite. Disponible 7jours/7 de 9h à 20h. J'attends votre appel ! Cette annonce référence 253357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GORE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2022 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363.00 € et 1843.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de plain-pied offre environ 94 M2 habitable, bien agencé, sur un terrain de 493 M2 clos et bien entretenu, avec portail électrique et puits. Elle se compose de : -3 grandes chambres dont 2 avec dressing intégré -Une salle d'eau fonctionnelle avec de nombreux rangements -Toilette indépendant -Une cuisine moderne et ouverte avec un grand îlot central, baies vitrées et multiples ouvertures apportant une belle luminosité -Un grand cellier -Clim réversible et volets roulants électriques pour plus de confort -Une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours -Un barbecue en dur, idéal pour les repas en famille ou entre amis -Un grand garage de 47 M2 -Plusieurs dépendances à aménager selon vos envies: studio indépendant, atelier, buanderie ou même une location saisonnière ou à l'année. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et opportunité d'investissement. Cette annonce référence 294721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID GIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 89937002700034. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Cazouls-Lès-Béziers, dans une impasse, je vous invite à découvrir cette maison de village sur 3 niveaux. Idéale pour un investissement ou pour un 1er achat, elle se compose d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine séparée, de 2 chambres et d'une pièce supplémentaire. Elle possède une jolie terrasse avec vue dégagée au dernier étage. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 294842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARACHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89931248200016. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1187.00 € et 1605.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Fonds de commerce Bijouterie / Maroquinerie / Prêt-à-porter – CAP D'AGDE – Emplacement N°1 - Emplacement exceptionnel : Situé en première ligne sur le Quai Jean Miquel, avec vue directe sur les bateaux, en plein cœur du port du Cap d'Agde. Ce commerce bénéficie d'un flux constant de clientèle locale tout au long de l'année, et d'un afflux très important en période estivale (plus de 200 000 touristes). - Activité : Bijouterie, maroquinerie, prêt-à-porter. Affaire clé en main exploitée depuis plus de 15 ans, jouissant d'une excellente notoriété locale et touristique. Possibilité de développer une autre activité (hors restauration). - Chiffre d'affaires : En constante progression. Les données comptables seront communiquées après une première visite sérieuse. - Local commercial : Bail commercial 3/6/9 tout juste renouvelé. Mezzanine avec espace de stockage. - Loyer mensuel : 3 393,33 €. - Travaux : Aucun à prévoir. Une belle opportunité à saisir immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 294777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 250 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce vaste terrain de 640 m², d'une rare disponibilité, offre d'infinies possibilités pour réaliser votre projet de rêve. Niché au cœur d'un quartier en plein essor, il propose un cadre idyllique pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété au fort potentiel. La tranquillité des lieux se marie parfaitement avec la proximité des commodités urbaines. Imaginez votre future demeure, entourée d'un paysage naturel préservé, à quelques pas des principaux axes de communication et services. Contactez Agnès GALLAY pour plus d'informations sur cette offre unique en son genre. Cette annonce référence 291244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS GALLAY (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 40132464500027. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez BSK Immobilier, David 0603553368 vous propose ce bien sur la commune de Cabrières, à 8 minutes de Clermont l'Hérault, village disposant d'une école er de plusieurs commerces, ainsi que du ramassage scolaire. Ce bien occupe la moitié d'une grande maison . Au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour d'environ 30 m² et un wc. A l'étage, 2 grandes chambres de plus de 20 m²,une salle d'eau, un wc indépendant. La climatisation est présente à l'étage. Un petit extérieur permet de profiter de la nature environnante. Gros Bonus: les combles sont aménageables. Pour plus de renseignements, contacter David O6O3553368. Cette annonce référence 294593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2022 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Pézenas, villa en R+1 de 153 m² et 40 m² d'annexes, construite sur un terrain de 279m². En rez-de chaussée, vous disposez d'une grand séjour climatisé avec cheminée, une grande cuisine, des sanitaires, un cellier et un garage aménagé. L'étage est composé d'une salle de bain et 6 chambres accessibles également par un escalier extérieur. La maison bénéficie d'un jardin et d'une cour. Ce bien est équipé de double vitrages. Les combles ont été isolés. Quelques travaux d'aménagement et de décoration sont à envisager. Sa situation géographique à proximité des écoles et commerces ainsi que sa dimension et configuration en font un bien très intéressant pour une grande famille ou un investissement locatif. Cette annonce référence 290303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DUCONGÉ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88337129600012. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lattes, dans le charmant quartier de Maurin, venez découvrir cette coquette maison lumineuse d'environ 96m² dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises! Vous y trouverez un grand espace cuisine équipée avec salle à manger ouverte de plus de 30 m² vous permettant de recevoir confortablement vos convives, accédant directement au jardin et à la terrasse. La maison dispose aussi d'un salon chaleureux, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Petit plus vous bénéficierez d'un grand cabanon de jardin pour le rangement. Localisation idéale proche des commerces, transports, écoles... Idéale pour une famille! Contactez nous pour une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010.0 € et 1440.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Magali MANSUY EI, agent commercial (RSAC 987585031)

À VENDRE – Fonds de commerce Prêt-à-Porter – Mail de Rochelongue, Cap d'Agde Opportunité à saisir ! Fonds de commerce de prêt-à-porter à céder, idéalement situé dans le secteur recherché du Mail de Rochelongue, avec une activité à l'année. Activité : Vente de vêtements et accessoires de qualité, clientèle fidèle et régulière. Local : Surface totale de 44,6 m² comprenant un espace de vente soigné et une réserve fonctionnelle. Bail en cours à reprendre, loyer attractif de 8 000 € HT/an. Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant développer une activité rentable dans un cadre dynamique. Possibilité d'accompagnement à la reprise. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 294631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORDY PROTANO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 51532666800032. Prix du bien : 65 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 8,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de 70 m², construite en 1960, est une véritable pépite à rénover. Située à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces de proximité, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Les points forts de ce bien : Emplacement privilégié : À 5 minutes à pied de la plage et des commerces de Frontignan Plage. Profitez pleinement de l'ambiance balnéaire tout en étant à proximité des commodités. Surface habitable : 70 m² : Bien agencée, cette maison comprend un salon lumineux, une cuisine séparée à aménager, et deux chambres spacieuses. Le tout sur une parcelle de 250 m². Terrain de 250 m² : Espace extérieur à exploiter pour créer un jardin intime ou une terrasse ensoleillée. Idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la mettre au goût du jour. Un véritable projet de rénovation qui vous permettra de personnaliser l'intérieur à votre image. Pourquoi investir dans cette maison ? Emplacement stratégique à Frontignan Plage, où la mer et les commerces sont à portée de main. Potentiel de valorisation grâce aux travaux de rénovation, parfait pour une résidence secondaire, une maison de vacances ou un investissement locatif. Un cadre de vie privilégié à deux pas de la mer, dans une zone calme et agréable. N'attendez plus pour réaliser votre projet ! Cette maison à rénover est une opportunité rare à saisir. Cette annonce référence 293688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un lotissement calme et paisible, venez découvrir cette maison T6 de 120m2 sur une parcelle de 600m2. Au rdc, elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie traversante avec la cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres et un WC indépendant. Pour couronner le tout, vous trouverez un grand garage avec une mezzanine avec un beau potentiel d'aménagement. Coté extérieur : Possibilité de stationner 3 voitures sur la parcelle dont une abritée. Côté SUD, le terrain est piscinable avec une belle vue dégagée sur les étangs. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Proche de toutes commodités, écoles, transports, plages… Joignable 7j/7j, vidéo virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 285544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr