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À VENDRE – Fonds de commerce Prêt-à-Porter – Mail de Rochelongue, Cap d'Agde Opportunité à saisir ! Fonds de commerce de prêt-à-porter à céder, idéalement situé dans le secteur recherché du Mail de Rochelongue, avec une activité à l'année. Activité : Vente de vêtements et accessoires de qualité, clientèle fidèle et régulière. Local : Surface totale de 44,6 m² comprenant un espace de vente soigné et une réserve fonctionnelle. Bail en cours à reprendre, loyer attractif de 8 000 € HT/an. Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant développer une activité rentable dans un cadre dynamique. Possibilité d'accompagnement à la reprise. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 294631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORDY PROTANO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 51532666800032. Prix du bien : 65 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 8,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Pézenas, villa en R+1 de 153 m² et 40 m² d'annexes, construite sur un terrain de 279m². En rez-de chaussée, vous disposez d'une grand séjour climatisé avec cheminée, une grande cuisine, des sanitaires, un cellier et un garage aménagé. L'étage est composé d'une salle de bain et 6 chambres accessibles également par un escalier extérieur. La maison bénéficie d'un jardin et d'une cour. Ce bien est équipé de double vitrages. Les combles ont été isolés. Quelques travaux d'aménagement et de décoration sont à envisager. Sa situation géographique à proximité des écoles et commerces ainsi que sa dimension et configuration en font un bien très intéressant pour une grande famille ou un investissement locatif. Cette annonce référence 290303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DUCONGÉ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88337129600012. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez BSK Immobilier, David 0603553368 vous propose ce bien sur la commune de Cabrières, à 8 minutes de Clermont l'Hérault, village disposant d'une école er de plusieurs commerces, ainsi que du ramassage scolaire. Ce bien occupe la moitié d'une grande maison . Au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour d'environ 30 m² et un wc. A l'étage, 2 grandes chambres de plus de 20 m²,une salle d'eau, un wc indépendant. La climatisation est présente à l'étage. Un petit extérieur permet de profiter de la nature environnante. Gros Bonus: les combles sont aménageables. Pour plus de renseignements, contacter David O6O3553368. Cette annonce référence 294593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2022 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Remise en pierre avec électricité d'une superficie de 166,77m² répartie de la façon suivante : 82,77m² sur le bas et 84m² sur l'étage Dimensions du rez-de-chaussée : largeur : 5,62m longueur : 12,95m hauteur : 4,16m 2 pièces sur l'arrière d'une superficie de 4,19m² et 5,80m² - Hauteur 3,72m Dimensions de l'étage de la remise : largeur : 5,62m longueur : 15m Portail : longueur : 3,51m hauteur : 3,54m Diagnostics en cours Cette annonce référence 294555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSKIMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UN PARKING PRIVATIF + UNE CAVE AVEC ACCES DIRECT AU COMPLEXE COMMERCIAL DU 'POLYGONE' A BEZIERS. A DEUX PAS DE LA NOUVELLE GARE Cette annonce référence 294560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD CADIOU (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 33862695500052. Prix du bien : 22 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 75,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Gigean, dans un quartier résidentiel très calme, à 20 minutes de l'entrée de Montpellier et 15 minutes des plages, cette villa climatisée de 2010 de 93 m2 habitables ( environ 110 M2 surface totale au sol) sur sa parcelle de 500 m2 vous offre tout confort. Une fois la porte d'entrée franchie ,vous découvrirez 'une grande pièce à vivre très ajourée d'environ 43 m2 avec une cuisine entièrement équipée et son ilot central, ses 2 grandes baies vitrées donnant accès à son jardin avec piscine, Un couloir vous mènera ensuite à 3 chambres ( toutes d'environ 10 et 11 m2 ), à un bureau ainsi qu'une salle de bain ( baignoire, douche italienne, vasque, sèche-serviette ) et un WC séparé. Un garage de 17 m2( avec mezzanine de rangement) complète cette villa , ses 9 panneaux solaires vous assurant une économie d'énergie non négligeable. A votre entière disposition pour de plus amples renseignements !!! Cette annonce référence 293776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve d'une superficie de 59,42m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour d'une superficie de 35,27m² avec accès direct sur la terrasse - grande chambre de 12,16m² avec placard - salle de bains moderne de 6,33m² avec douche et baignoire - WC séparé - grand garage de 30m² pouvant accueillir 2 voitures, le tout sur un terrain aménagé et piscinable de 321m² - portail électrique - climatisation - ballon thermodynamique - moustiquaires et volets roulants électriques à chaque fenêtre - Maison très agréable à vivre Cette annonce référence 294480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous charmer par cette magnifique villa de plain-pied, située dans une rue calme et résidentielle proche du centre ville. D'une surface d'environ 168 m², cette villa offre un refuge idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. La maison est composée d'une entrée, d'un bel et grand espace de vie, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'une une grande véranda ouverte sur le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et simple vasque, ainsi qu'un WC séparé. Bâtie sur une belle parcelle de 760 m² environ, la propriété offre un espace extérieur convivial dénué de tout vis à vis, notamment grâce à sa piscine (9m sur 3m et une profondeur de 1m50) et son espace détente accueillant une cuisine d'été. Cette villa dispose de nombreux équipements, tels qu'une climatisation réversible (dans le salon), la fibre optique, forage, panneaux solaires (contrat de revente permettant de financer en intégralité le montant de la taxe foncière) ... Un T2 complètement indépendant (mais pouvant être raccorder à la maison principale) et un garage complètent les prestations de cette villa . Éloignée de l'agitation citadine, elle reste à proximité immédiate de toutes les commodités (à quelques minutes à pied), des transports en commun et des axes routiers. Cette annonce référence 294078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison des années 70, idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Montagnac. Profitez d'un magnifique terrain de 890 m² agrémenté d'une piscine maçonnée avec liner neuf, sécurisée et dotée d'une filtration au sel pour un entretien facile. Un cadre de vie idéal pour la détente et les moments en famille. D'une surface généreuse de 190 m², cette maison offre un agencement parfait. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine séparée, un lumineux séjour-salle à manger, une véranda ensoleillée, un WC séparé, l'accès à une buanderie pratique et une cave à vin. Un atout majeur : une chambre attenante avec salle d'eau, parfaite pour accueillir des invités ou pour une activité de gîte. L'étage dessert quatre chambres spacieuses dont une en suite avec salle de bain, une salle de bain indépendante et un WC séparé, offrant confort et intimité à toute la famille. Cette annonce référence 293974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2192.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La campagne à la ville... Cette propriété située à quelques pas du centre d'un village du languedoc est 'plantée' sur un terrain de 5500 m². En montant l'allée qui mène à la bâtisse, on rencontre un hangar en brique d'env. 130 m², construit en brique. Les yeux se portent ensuite sur la villa construite traditionnellement par un maçon du village en 1971. Elle se compose d'une pièce de vie de près de 70 m², de quatre chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, de deux pièces d'eau, d'un garage en partie basse de 70 m² et d'une pièce avec ouverture. Le 'Clou du spectacle' se trouve à l'extérieur : un regard perpétuel entre le clocher de l'église et la maison. En effet, ces deux compères se font face depuis bien longtemps. Pour compléter ce bien, une grande piscine est installée à quelques pas des terrasses avant. De multiples projets s'offrent à vous : - le hangar peut être aménagé en deux habitations confortables, garer des voitures de collection ou un camping car. Il peut également abriter un grand atelier d'artiste Le village est très bien desservi par les lignes de bus régulières pour vous emporter à la ville voisine de Pézenas à 8 mn, ville d'art et d'histoire accueillant des visiteurs du monde entier. Tous les acteurs de la vie quotidienne sont présents avec marché hebdomadaire, pharmacie, médecins, banques, écoles et collège, associations. Tout est là pour bien vivre dans ce beau village ! Sur les plages de l'Etang de Thau vous profiterez de l'eau de mer puisque le bassin communique avec la méditerrannée. Les grands axes à proximité : A 9 - A 75 (gratuite vers Montpellier/Béziers/Espagne) Un dossier complet est disponible ainsi que tous renseignements dont vous pourriez avoir besoin. Les visites sont proposées biensur sur place mais également en WhatsApp pour un premier contact. Profitez de l'été pour venir découvrir cette belle propriété et sa région, je suis à votre disposition. Valérie Martinelli 07.83.24.09.76

À découvrir sans tarder : sur une parcelle de 437m2, cette maison édifiée en 2011 réunit deux logements distincts, parfaits pour une famille multigénérationnelle, un projet locatif ou une résidence principale avec logement indépendant. Logement 1 (Maison T3) : - Salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée - Un WC séparé en rdc - À l'étage : 2 chambres - Salle de bain, simple vasque Logement 2 (Maison T4) : - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le salon climatisé - Un WC séparé en rdc - À l'étage : 3 chambres - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, simple vasque et un WC Extérieurs aménagés pour le confort et la détente : - Piscine ( 7m sur 3m) - Espace détente avec coin Jacuzzi - Terrain clos de 437 m², facile d'entretien - Garage - Forage Située dans un environnement calme et résidentiel, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité des plages et de Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 294502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LIMA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 91400901400012. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville de charme de 160 m2 environ Derrière une façade discrète , c'est tout un monde qui s'ouvre à vous. Cette maison de ville à Fontès, village de caractère au coeur du Languedoc, vous invite à vivre autrement. A la fois authentique et pleine de surprises, elle conjugue le confort moderne à une atmosphère douce et enveloppante entre pierre et jonc de mer . Fontès est un petit village niché entre vignes et garrigue, vivant et convivial avec ses commerces et son école ses ruelles pleines de charme. Ici on prend le temps. La maison 160 m2 d'espace bien pensé : un salon séjour chaleureux animé par un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Une jolie cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. Trois chambres, un dortoir douillet pour accueillir les petits enfants. Un bureau calme idéal pour les journées de télétravail. Une terrasse ensoleillée pour les longues soirées entre amis, un patio intimiste avec jacuzzi,deux caves deux ateliers, un garage de quoi imaginer créer et bricoler. Un bien atypique aux mille possibilités. Une maison cocooning vivante et inspirante A découvrir sans tarder Séverine 06 18 29 81 13

Découvrez cette magnifique maison d'environ 161m² entièrement refaite à neuf, offrant une ambiance de calme et de sérénité, idéale pour une famille. Située dans un paisible quartier pavillonnaire de Loupian, à 5 min de Mèze et de son étang, à 10 min de l'autoroute et à 30 min de Sète et Montpellier. Au RDC profitez d'un séjour lumineux et chaleureux avec un poêle, une salle à manger, une cuisine indépendante mais ouverte et parfaitement agencée. Deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant ajoutent au confort de cette demeure conviviale. Au même niveau, un garage aménagé avec deux chambres et une buanderie, actuellement l'une d'elle est un cabinet idéal pour une profession libérale. Au 1er étage, on profite de deux chambres avec une vue dégagée et salle d'eau est présente sur ce niveau. À l'extérieur, deux terrasses vous accueillent pour des moments de détente en plein air et des stationnements sont disponibles pour faciliter votre quotidien. Le jardin verdoyant calme et sans aucun vis-à-vis accentue le charme de cette maison qui allie parfaitement le charme des pierres et le confort moderne. Bénéficiez de la climatisation réversible pour un quotidien pratique et confortable. Cette maison est parfaitement entretenue. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur à proximité de toutes commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement sur cette pépite. Cette annonce référence 294306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027. Prix du bien : 619 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2022 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1366.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur recherché du Grau d'Agde, cette villa contemporaine construite en 2024 allie confort, design et fonctionnalité. Un bien rare qui ne manquera pas de vous séduire ! Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, mettant en valeur une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing dispose d'une salle d'eau complète (baignoire, douche et WC) et bénéficie d'un accès direct au jardin. Un WC indépendant et un espace buanderie viennent compléter ce niveau pour plus de confort. À l'étage, deux suites parentales supplémentaires offrent chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un troisième WC, garantissant intimité et praticité pour les occupants. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine de 30 m² ornée de pierres de Bali, d'un pool house élégant, et d'un jardin paysagé propice à la détente. Un garage carrelé, un portail électrique, ainsi qu'une grande parcelle pouvant accueillir un camping-car et plusieurs véhicules complètent les prestations. Une villa idéale en résidence principale ou secondaire, pour ceux qui recherchent la tranquillité à deux pas de la mer. A bientôt pour une éventuelle visite et/ou plus d'informations :) Cette annonce référence 289139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 996 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montbazin maison de charme entièrement rénovée de 120 m2, avec terrasse tropezienne de 28 m2 3 chambres et double garage A seulement quelques minutes de l'étang de Thau, bercée par la douceur méditerranéenne, laissez vous séduire par cette maison de village traversante entièrement rénovée en 2025. Derrière une façade discrète se cache une véritable pépite baignée de lumière du nord au sud, où les matériaux nobles se rencontrent avec élégance : bois , pierre, ferronnerie d'art sur mesure viennent raconter une histoire nouvelle entre tradition et modernité Un lieu de vie pensé avec coeur Au rez de chaussée un vaste garage d'environ 70 m2 ideal pour vos véhicules y créer une cave à vi, un atelier ou un espace de rangement. Au premier la vie s'épanouie autour d'une belle pièce à vivre de 35 m2 avec une cuisine raffinée une chambre cosy une belle salle d'eau une buanderieet un wc indépendant. A l'etage place au rêve avec une splendide chambre parentale une troisième avec sa salle d'eau un bureau La perle rare : une magnifique terrasse tropézienne de 28 m2 en bois sans aucun vis à vis avec une vue jusqu'au Mont Saint clait des prestations hauts de gammes sous garantie décennale climatisation gainable Une harmonie rare entre charme et ancien Cette maison reuni tout les atouts pour devenir votre coup de coeur je reste à votre écoute Séverine 0618298113

Découvrez cette magnifique villa de 130 m², nichée dans le cadre paisible et verdoyant d'Agde, alliant bien-être et tranquillité à proximité des commodités urbaines. Profitez d'une vie sereine dans un environnement calme, sans vis-à-vis, idéale pour les familles. Cette villa récente, bâtie en 2012, s'étend sur deux niveaux et comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Le terrain arboré de 416 m² est parfait pour des moments de détente sous le soleil du Sud, avec une orientation Sud et Ouest accentuant la luminosité naturelle et notamment au bord de la piscine ou du jacuzzi dans le patio. À l'intérieur, des espaces harmonieux vous accueillent : un séjour spacieux et une cuisine moderne. Deux salles d'eau bien aménagées et des WC séparés ajoutent au confort de vie. La villa est équipée de double vitrage pour une isolation optimale et d'une climatisation pour le confort estival. En plus d'un spacieux garage et d'emplacements de stationnement privatif , cette villa offre un chauffage individuel via climatisation réversible, alliant efficacité et respect de l'environnement et ce grâce à des panneaux photovoltaïques. Proche des écoles et commerces, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec une taxe foncière raisonnable de 2000 €. Offrez-vous ce coup de cœur signé MIREILLE VINCENT, sans travaux à prévoir, prête à vous accueillir. Cette annonce référence 266813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 516 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2022 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir en exclusivité : Maison familiale de 116m² sur un terrain arboré de 440m², située dans un quartier prisé de Castelnau-le-Lez Laissez-vous séduire par cette charmante maison aux espaces généreux, idéale pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse du séjour baigné de lumière vous invite à la détente. La cuisine, aménagée et équipée avec plaque, hotte et four, s'ouvre harmonieusement sur le salon, créant un espace convivial propice aux moments partagés. Côté nuit, trois chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire, complétées par un espace supplémentaire pouvant servir de bureau pour le télétravail ou d'aire de jeux pour les enfants. La maison dispose de deux salles de bain bien agencées : l'une équipée d'une douche, meuble vasque et WC, et l'autre d'une baignoire, parfaites pour les matins en famille. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un jardin arboré et une terrasse propice aux repas en plein air, où vous pourrez vous détendre en toute intimité, sans vis-à-vis. Et bien que la maison ne possède pas de piscine, le terrain piscinable ouvre la porte à de futures envies d'aménagement. Pour plus de praticité, un garage spacieux de 20m² complète la maison, assurant un espace de rangement et de stationnement sécurisé. La climatisation et le double vitrage apportent un confort thermique optimal, quelles que soient les saisons. Située dans un secteur recherché et calme, cette propriété offre une vraie proximité avec les lignes de bus 15 et 16, facilitant l'accès aux commodités et aux écoles. Le tout à quelques minutes seulement du centre de Montpellier. Cette maison est parfaite pour les familles en quête d'un lieu paisible et chaleureux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette maison à Castelnau-le-Lez. Disponible 7 jours/7 de 9h à 21h au O6.20.75.00.O7 Cette annonce référence 294321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre du village de Sauvian, venez découvrir cette grande grange d'environ 165 m², aux beaux volumes et multiples possibilités d'usage (hors habitation). Le rez-de-chaussée offre un espace dégagé, idéal pour du stockage, une activité artisanale ou un atelier. Il est également équipé d'un point d'eau avec douche et sanitaires, pour un usage plus fonctionnel au quotidien. À l'étage, une grande surface ouverte, saine et lumineuse, permet un important volume de stockage ou l'aménagement d'un espace de travail ou de rangement selon vos besoins. Un portail large permet l'accès direct aux véhicules, facilitant les livraisons ou le stationnement à l'intérieur. Important : cette grange n'est pas habitable et ne pourra pas être transformée en habitation. Ce bien est raccordé à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du village. Opportunité rare – à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 294442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LOU SANCHEZ (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 91952195500022. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** SAINT BAUZILLE DE LA SYLVE *** Votre agence GMC Immobilier Paulhan vous propose de venir visiter cette maison de village de plain-pied avec travaux sur la commune de Saint-Bauzille-de-La-Sylve située à 20 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…) à 5 minutes de l'A750 et 5 minutes de Gignac. La commune de Gignac située à 5 minutes de Saint-Bauzille-de-La-Sylve possède plusieurs grandes surfaces, magasin de bricolage, collèges, lycées et également tous les services médicaux (médecins, kiné,…) Cette maison T3 de plain-pied totalise une surface de 58m² habitable. De plus, des travaux sont a prévoir dans cette propriété. Du côté de l'habitation ; elle dispose d'un garage de 23m² avec un sol en dalle béton accueillant facilement 1 véhicule. Puis, un couloir vous permettra d'accéder aux pièces suivantes : - Un séjour/cuisine de 25m² - La 1ère chambre de 13m² - La 2ème chambre de 9m² - Une salle d'eau - WC séparé Les plus : maison de plain-pied, garage, secteur calme, proche des portes de Montpellier. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23

Je vous propose ce jolis terrain de 507m²dans un micro lotissement de 6 parcelles , entièrement viabilisé , tout est prêt vous n avez plus qu a construire votre petit nid douillet, dans ce petit village calme et ensoleillé de l'Hérault 34 au milieu des oliviers, des vignes et de la garrigue . St Bauzille de la Sylve est idéalement situé à 5 minutes de GIGNAC et tous ses commerces , école, lycée, cabinets médicaux ou autres, mais également deux entrées d'autoroute A75 vous permettant d'être a 20 minutes de Montpellier Libre de tous constructeurs!! Dépêchez vous de venir voir ce terrain , Coup de Coeur assuré !!! Dernier lot disponible plus d infos ou pour le découvrir , contactez moi Laurent LECOIN 06.19.58.10.00 Votre conseiller et manager BSK immobilier Présent sur votre secteur Cette annonce référence 294146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LECOIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 49975306900024. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr