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410000

Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose ce charmant pavillon individuel sur le secteur prisé de Famars. Coup de coeur assuré !!!! Maison individuelle construite en 2006 de 142m2 habitables avec 5 chambres jardin pergolas carport, garage. Située en résidence, elle dispose d'un parking privatif en macadam et pavé devant la maison. RDC Espace de vie : Une entrée séparée Un salon de 25 m2 avec vue sur terrasse, on y retrouve le poêle à pellets et ouverture sur un bureau de 12m2 Une cuisine séjour de 37m2 cuisine avec ilot bar entièrement équipée y compris électro-ménager : four, hotte, lave-vaisselle, plaque cuisson, frigo américain et un coin repas très spacieux. Un WC équipée de lave main au rdc et à l'étage Étage : 5 chambres dont 2 avec dressing 2 chambres ont accès à une salle d'eau directement Une salle de bain avec baignoire Un grand garage avec porte sectionnelle motorisés pour 2 voitures, il est carrelé et isolé. Côté extérieur, un véritable havre de paix avec un jardin exposé idéalement ouest paysagé clos, une terrasse en bois et pergolas. Un abri de jardin en aluminium attenant au carport qui donne côté rue Chauffage central gaz avec chaudière à condensation et poêle à granules Fenêtres double vitrage partie en bois et partie en aluminium et avec volets motorisés . Toiture tuiles Taxe foncière 1500EUR LES+++++++maison clasée C donc peu énergivore pas de travaux à prévoir Honoraires agence à la charge vendeur Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 848484101, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

94000

PRIX NEGOCIABLE/ PRIMO-ACCEDANT ! Située à 14 minutes de Cambrai et 11 minutes de Caudry, dans la commune de Saint Hilaire Lez Cambai, maison semi-individuelle en briques de 102 m2 bâtie sur un terrain de 675 m2 orienté sud avec garage qui se compose : - rdc : hall d'entrée, couloir, salle à manger, salon, cuisine équipée donnant accès sur l'extérieur, salle de douche et WC, chaufferie et garage avec porte motorisée. - étage à rénover : bel espace (45m2 au sol) avec un palier (14 m2) et deux chambres une pièce (10.64/11/9.31 m2 au sol). Possibilité de réorganiser les pièces. Plancher et charpente en très bon état. Cave, Petites dépendances. Extérieur : pas de vis à vis, terrasse, grand jardin avec arbres fruitiers, dépendances Menuiseries PVC double vitrage rdc avec volets électriques salon et salle à manger, chauffage gaz de ville (chaudière neuve murale gaz naturel de la marque ELM LEBLANC), ballon d'eau chaude (3 ans), toiture tuiles en état et tôles bac acier sur extension, tout à l'égout. Faible taxe foncière. Prévoir travaux à l'étage: électricité, fenêtres de toit et isolation. N'hésitez à demander une visite ! Taxe foncière : 559 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Coupin Agnes. Tél : 06-44-84-84-43. Mail : acoupin@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Douai sous le numéro : 352 723 712. Spécialiste sur le secteur de : CAMBRAI et ses environs.

565000

Bienvenue à Landas, petite ville paisible dans la campagne d'Orchies. Ici, la tranquillité est un art de vivre mais l'accessibilité est aussi au rendez vous : vous êtes à moins de 10 minutes en voiture des grands axes vers Lille, ou Valenciennes et à quelques minutes à pieds de sa gare TER. Un cadre bucolique, un quartier résidentiel recherché, proche des Haras et à quelques minutes des commodités, écoles et commerces. Le calme sans l'isolement, l'espace sans les compromis. Dès l'arrivée... Un portail s'ouvre sur une grande cour privée, une maison imposante aux lignes familiales, et un double garage idéal pour vos véhicules, motos, vélos ou projets divers. À l'arrière, un vaste jardin arboré de plus de 2200 m², entièrement clos, où l'on imagine déjà des déjeuners en terrasse, des enfants qui courent, ou de longues soirées d'été à refaire le monde... Une magnifique parcelle bien délimitée, qui offre espace, intimité et une vraie connexion avec la nature. À l'intérieur, place aux volumes ! Dès l'entrée, le ton est donné : espaces ouverts, lumière omniprésente grâce aux nombreuses baies vitrées, et une sensation d'espace inégalée. •Une immense pièce à vivre traversante ouverte sur la cuisine, pour réunir famille et amis dans une ambiance conviviale, •Une terrasse plein sud qui prolonge le salon et invite à la détente, avec une vue dégagée sur le jardin, •Une suite parentale de plain-pied, avec sa salle de bain et vue sur l'extérieur, pour un confort de vie optimal, •Une grande buanderie, un dressing, des toilettes séparés, et l'accès direct au double garage : tout a été pensé pour faciliter le quotidien. À l'étage, le charme opère encore...place à un univers atypique et plein de possibilités ! •Une hauteur sous plafond spectaculaire (plus de 4 m !) pour une sensation d'espace bluffante, •Une immense salle de jeux, idéale pour enfants, ados... ou même un espace home cinéma ou studio créatif, •Une chambre avec balcon pour admirer les couchers de soleil, •Une salle de bain familiale avec wc de plus de 25 m2, •Un espace appartement dans la maison : cuisine , salon séjour, deux chambres + mezzanine = un univers à part pour les grands enfants, les invités ou les projets personnels, Et parce qu'aucune maison de caractère n'échappe au temps... Des rafraîchissements esthétiques sont à prévoir, pour révéler pleinement tout le potentiel de cette demeure déjà pleine de charme. Mais rassurez-vous : la base est solide, les volumes sont là, et les possibilités infinies. Ce que l'on aime : •Les volumes hors normes et la luminosité constante, •Le jardin impressionnant et bien délimité, •L'agencement intelligent, pensé pour la vie de famille ou la cohabitation intergénérationnelle, •Le potentiel incroyable pour ceux qui veulent une maison à leur image, •Le quartier résidentiel calme sans vis à vis tout en restant proche des grands axes. Une maison de caractère, à personnaliser, à vivre, à aimer. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

214900

Vous recherchez le confort du plain-pied, de beaux volumes et une maison sans aucun travaux à prévoir ? Ne cherchez plus ! Idéalement situé sur la paisible commune de Loffre, venez découvrir ce magnifique plain-pied individuel où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises Dès l'entrée, vous serez séduit l'agencement optimal de cette maison d'environ 120 m² : - Profitez d'un espace de près de 62 m² comprenant un séjour lumineux et une grande cuisine ouverte et conviviale. Le cœur de la maison, idéal pour recevoir ! - L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. - Un bureau (parfait pour le télétravail) ainsi qu'un véritable dressing pour un rangement optimal - Une très grande salle de bain moderne, pensée pour votre confort. Édifiée sur une parcelle de 220 m², la maison offre un extérieur facile d'entretien pour profiter pleinement des beaux jours : -Un agréable jardin clos et sécurisé. -Une belle terrasse, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. -Un passage sur le côté très pratique (idéal pour les vélos, poubelles ou l'entretien du jardin). -Une place de stationnement privative située directement à l'avant du bien. En résumé : Un bien rare sur le secteur une distribution intelligente et l'avantage de n'avoir absolument aucun travaux à prévoir. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

59430 - DUNKERQUE - 4 APPARTEMENTS - 130.0 M² - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC COUR INTÉRIEURE - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère situé au cœur de Dunkerque, dans un quartier dynamique et recherché. IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC COUR INTÉRIEURE + CAVE Données : Surface totale : 130,70 m² 4 lots : T2 RDC : 43,6 m² – 570 €/mois CC T2 1er : 39 m² – 480 €/mois CC T2 2e : 36,6 m² – 480 €/mois CC Studio 11,5 m² – 400 €/mois CC (alimentation électrique via communs) Loyers mensuels HC : 1 850 € Loyers annuels HC : 22 200 € Taxe foncière : 1 700 € Chauffage électrique – DPE G (521 kWh/m²/an) – classe climat C Toiture refaite : 2014 Compteurs : 3 individuels + 1 commun Studio branché sur les communs (facturation à recalibrer) Prix FAI : 218 000 € Rentabilite brute = 22 200 / 218 000 × 100= 10 ,18% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°497560896. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

A ATTICHES - 59551 - TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1 000 m² – 149.900 € Situé au cœur du village d'Attiches, découvrez ce beau terrain en second rang niché dans un environnement calme et verdoyant. Surface : 1 000 m² Façade : 21 m Exposition : plein sud Viabilisation à prévoir Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, à seulement 20 minutes de Lille, proche des axes routiers et des commodités. Opportunité rare à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Leplomb - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°898856521. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

**Marquette-lez-Lille : Opportunité d'investissement !** Idéal pour investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate de 10% (Revenu net annuel : 39 490€) Maison entièrement loué en Colocation ! Récemment rénovée, parfaitement conçue. - 8 chambres spacieuses : Chaque chambre offre un espace de vie confortable. - 3 salles de douche modernes : Un point d'eau par étage, pour un confort optimal. - 3 WC séparés. - Entièrement rénovée : Aucune rénovation à prévoir ! La maison a été modernisée. - Espaces de vie communs : Une cuisine équipée et un espace de vie. Points forts : - Localisation idéale : Située dans un quartier calme. - Optimisation pour colocation : Grâce à ses nombreux espaces et à sa disposition intelligente, cette maison est parfaite pour une colocation rentable et bien pensée. - Investissement sûr : Avec la forte demande locative dans la région, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, et une belle rentabilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319300

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%. COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme, cette jolie maison individuelle de 2015 Sur une parcelle de 290 m2, elle offre environ 105 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée complète 1 chambre et sa salle de douche neuve 1 WC séparé 1 buanderie A L'ETAGE 2 autres chambres avec dressing 1 bureau ou chambre bébé 1 WC séparé 1 salle de bain avec baignoire et double vasque A L'EXTERIEUR Terrasse et très joli jardin clos arboré bien exposés Double parking privatif avec portail motorisé Double chalet de jardin Maison coup de coeur, moderne lumineuse et fonctionnelle Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location deux plateaux bruts de béton, situés à Lille, à proximité immédiate du métro et de l'Hôpital Saint-Vincent de Paul. - Environ 2 000 m², répartis sur deux niveaux d'environ 1 000 m² chacun - Immeuble curé, brut de béton, à aménager entièrement selon votre projet - Grande hauteur sous plafond, idéale pour des aménagements atypiques ou spacieux - Entrée indépendante pour une exploitation autonome - Ascenseur existant desservant les deux niveaux - Gardiennage sur site - Environ 50 places de parking privatives - Possibilité de transformation en logements (sous réserve des autorisations administratives) Ces volumes peuvent accueillir divers projets : bureaux, activité paramédicale, centre de formation, coworking, ou projet résidentiel. Excellente accessibilité, à quelques minutes du métro et des grands axes routiers. Grande liberté d'aménagement, pour un projet sur-mesure en cœur de ville. Prestations : RAS

133900

Vous rêvez d'une maison où tout est accessible à pied ? Idéalement située en plein cœur de Flines-lez-Râches, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, cette charmante maison de ville vous séduira par son emplacement privilégié et son beau potentiel. Derrière sa jolie façade en briques pleine de caractère, cette maison lumineuse n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un projet de rénovation, elle offre une belle base pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir, un salon chaleureux, une salle à manger baignée de lumière ouvrant sur la cour, ainsi qu'une cuisine de type véranda, conviviale et lumineuse, offrant une agréable vue sur l'extérieur. Trois petits celliers, accessibles depuis la cour, viennent compléter les espaces de rangement. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au second étage, le grenier aménageable laisse libre cours à vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire... les possibilités sont nombreuses ! Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel pour devenir un cocon familial accueillant. Les + de cette maison : Une authentique façade en briques pleine de cachet Une belle luminosité naturelle Une cuisine-véranda ouverte sur la cour Deux chambres et un grenier aménageable Un emplacement idéal, en centre-ville, proche de toutes les commodités À noter : la maison est actuellement encore partiellement meublée. Afin de faciliter votre projection, certaines photos ont été retravaillées grâce à l'intelligence artificielle pour présenter des pièces désencombrées et proposer des exemples d'aménagement. Les volumes et les caractéristiques du bien restent fidèles à la réalité. Un véritable petit bijou à remettre au goût du jour... et à façonner selon vos envies ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Pauline DUGAS vous présente cette maison mitoyenne de 107 m² habitables avec jardin à Caudry. Elle se compose de la facon suivante : Entrée, salon , salle à manger, arrière cuisine, cuisine, WC indépendant et salle d'eau. A l'étage , un palier desservant 3 chambres. Au dernier étage, un grenier. La maison dispose également d'une cave saine. A noter: Taxe foncière annuelle : 527€ Chaudière à condensation DE DIETRICH Menuiseries en PVC double vitrage partiel / Volets partout (manuels sauf cuisine arrière avec volets solaires Porte d'entrée neuve ( décembre 2024 ) Située dans une rue en cul-de-sac, cette maison saine et entretenue offre un cadre de vie calme et sécurisé, à proximité des commodités, commerces et écoles. DPE : E / GES : E Prix : 83.000€ F.A.I Envie de visiter ? Contactez Pauline DUGAS Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai

136000

À découvrir sans tarder : terrain de 635 m2, hors lotissement, libre de constructeur, situé dans un quartier résidentiel calme. Le terrain est borné, non viabilisé, et bénéficie d'une étude géotechnique G1 déjà réalisée, garantissant une meilleure connaissance du sol et une sécurité accrue pour tout projet de construction. Idéalement situé à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux services essentiels. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce terrain représente une opportunité rare. Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Simon WISNIEWSKI agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 - par téléphone au 06 68 90 47 53 de 7h30 à 21h - par mail simon@troispourcent.com (réponse rapide). 3%.COM - Faites des économies ! Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 877 696 203, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

239500

Offrez-vous cette maison de 104 m2 avec 4 chambres + 1 jardin et 1 garage 3%.COM sur RONCQ votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce bien se situe à RONCQ dans le quartier prisé des CHATS HUANTS. Proche des grands axes autoroutiers, du BUS, des commerces et écoles. Maison de 104 m2 habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 32m2, une cuisine équipée de 13 m2 et un WC Au 1er étage : 4 chambres (10 m2 à 12 m2) et une salle d'eau récente avec WC Sur l'extérieur : Un grand jardin orienté SUD de 105 m2 et un garage PREVOIR UNE RENOVATION COMPLETE POUR EXPLOITER TOUT LE POTENTIEL DE CETTE MAISON. Points Forts : - Jardin privatif agréable et bien orienté - Garage attenant + place de stationnement privative devant la maison - 4 chambres - Secteur calme et recherché Taxe foncière de 863 EUR TAE ok Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208 Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

309000

EN EXCLUSIVITÉ, Offrez-vous ce plain-pied de 99 m2 avec 3 chambres, un jardin de 350 m2 et un grand garage de 30m2 3%.COM sur NEUVILLE-EN-FERRAIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce bien se situe à NEUVILLE-EN-FERRAIN, à deux pas du Parc de l'Yser, dans un quartier calme et prisé, découvrez ce plain-pied de 99 m2 à fort potentiel, édifié sur une parcelle de 560 m2. Maison de 99 m2 habitable (surface totale 129 m2) comprenant : Une entrée, une pièce de vie de 28 m2, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, trois chambres, un espace de rangement, un grand garage de 30 m2 et un WC Sur l'extérieur, un jardin de 350 m2 orienté SUD avec passage latéral pratique Chaque chambre dispose d'un accès direct au jardin : un vrai plus pour le confort et la lumière naturelle. Des travaux sont à prévoir pour le remettre au goût du jour, mais les volumes et l'emplacement en font une opportunité rare. Points Forts : - Plain-pied avec 3 chambres - Jardin sans vis-à-vis - Proche des écoles et du centre-ville - Lumineux - SDB avec douche et baignoire Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208 Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

278000

Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349000

Nouveauté Pulp immobilier Haubourdin, Vivre sur l'eau, au calme, sur Lille ? C'est possible. Bienvenue à bord de cette jolie péniche Freycinet, dans un coin paisible de la gare d'eau de Lille. Un endroit rare, à deux pas du quartier vivant d'Euratechnologies. Cette péniche, longue de 38 mètres sur 5 mètres, offre environ 145 m² habitables, entièrement rénovés. Tout a été pensé pour le confort : isolation, climatisation, électricité, moteur, déco... Sans oublier le triple coquage refait en 2020. Aucun travaux à prévoir. La pièce de vie spacieuse, lumineuse, elle mesure 60 m² et accueille une cuisine ouverte. Côté nuit, on trouve une grande chambre avec salle de bain attenante, deux autres chambres, une salle d'eau, enfin un atelier pour bricoler ou télétravailler. Un studio indépendant de 20 m² avec kitchenette, douche et WC offre encore plus de possibilités. Pour loger famille ou amis, ou bien générer un revenu locatif. À l'extérieur, une belle terrasse aménagée de 30 m². Que vous cherchiez un mode de vie atypique, un cocon paisible, ou un investissement Airbnb original, cette péniche coche toutes les cases. Un lieu rare, sans travaux à découvrir sans tarder. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

97000

En plein cœur de Denain, découvrez ce fonds de commerce dynamique situé dans une zone en plein essor, offrant une belle opportunité pour les entrepreneurs audacieux. Le local offre de nombreux avantages, prêt à accueillir de nouvelles idées comme la mise en place PMU, le tout dans un environnement favorisant la créativité et l'indépendance commerciale. L'habitation se compose d'un salon , une cuisine, 2 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains. À proximité immédiate des commodités essentielles, l'emplacement vous offre également un accès facile aux diverses lignes de transport, facilitant l'arrivée de vos clients. Explorez ce potentiel commercial à Denain avec Nathalie DOISE et donnez vie à vos ambitions entrepreneuriales dès aujourd'hui. Cette annonce référence 290728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes du centre-bourg, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de village individuelle de 98 m², nichée sur une parcelle de 315 m² clôturée, déjà louée depuis juin 2022. Le locataire en place règle un loyer mensuel de 610 € hors charges, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un placement sans surprise. La maison se compose ainsi : Une entrée fonctionnelle Un salon et une salle à manger Une cuisine indépendante Une salle d'eau, WC séparé Une chambre au rez-de-chaussée À l'étage : un palier dessert deux chambres Cave, local chaufferie avec accès extérieur, stationnement privatif, et jardin clôturé avec portail complètent ce bien. A noter : Chaudière à pellets neuve (2023) Huisseries PVC double vitrage avec volets motorisés DPE : D / GES : B Taxe foncière : seulement 535 € par an Ce bien est une belle opportunité patrimoniale, idéale pour un investisseur à la recherche de tranquillité, de stabilité locative et d'un bien sans travaux à prévoir. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez Pauline DUGAS dès maintenant pour saisir cette exclusivité ! Prix : 117.500 € F.A.I Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai

107500

Situé en centre ville de Sin-le-Noble, ce bel appartement de 145 m² vous séduira par ses volumes généreux. Vous découvrirez une très grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, idéale pour vos moments de convivialité. Une cuisine, une buanderie, de nombreux rangements, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Une cave complète ce bien. Cette annonce référence 289435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PAILLART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88932011500013. Prix du bien : 107 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3946.00 € et 5338.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247200

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme, cette jolie maison individuelle en semi plain pied Sur une parcelle de 278 m2 elle offre environ 83 m2 habitables AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Salon/séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée 1 cellier 1 chambre avec salle de douche 1 WC séparé A L'ETAGE 2 belles chambres Une 2e salle de douche A L'EXTERIEUR Terasse et jardin clos sans vis à vis parking privatif Maison coup de coeur pleine de charme! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

283200

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette maison de famille idéalement située Sur une parcelle de 242 m2, elle offre environ 151 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée 1 salle de bain avec baignoire et douche 1 WC séparé 1 cave A L'ETAGE 3 chambres et combles aménagés en 2 autres chambres 1 bureau 1 2e WC A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos Garage Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial RSAC LILLE 2011 AC 000093 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

236500

EN EXCLUSIVITÉ, Offrez-vous cette maison de 118 m2 avec 3 chambres, 1 bureau, un extérieur de 50 m2, un garage et une cave Vous recherchez une maison sans travaux, avec de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette belle maison de 118 m2 habitables est faite pour vous ! 3%.COM sur WATTRELOS votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce bien se situe à WATTRELOS, proches des écoles, commerces, axes routiers et parcs de la ville. Maison de 118 m2 habitable (surface totale 158 m2) comprenant : Au RDC : Une entrée, une grande pièce de vie de 67 m2 ouverte une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, une cave et un WC Au 1er étage : Trois chambres (de 9 m2 à 13 m2), un bureau et un WC Au 2ème étage : Grenier aménagé, idéal pour du stockage Sur l'extérieur : Un jardin de 50 m2 orienté SUD/ EST et un garage avec porte motorisée Points Forts : - Extérieur sans vis-à-vis - Aucun travaux - 3 chambres + bureau - Grande pièce de vie de 67 m2 - SDB avec douche et baignoire - À proximité des parcs et commerces Taxe foncière 594 EUR Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208 Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE Sortie de Pérenchies, limite campagne Frelinghien – Ancien corps de ferme avec un gros potentiel, proche commodités (centre ville, bus, écoles, commerces). Vous rêvez de volumes généreux, de caractère ? Cet ancien corps de ferme en partie rénové saura vous séduire par ses espaces, sa luminosité et son cadre sans vis-à-vis. Offrant 229 m² habitables, cette propriété dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée actuellement aménagée en bureau. Dès l'entrée, laissez-vous impressionner par une pièce de vie de plus de 75 m² baignée de lumière grâce à ses deux larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Cet espace convivial intègre un vaste séjour et une cuisine ouverte parfaitement agencée. Une buanderie vient parfaire ce niveau. Quant au jardin d'une surface de plus de 960 M² entièrement clos, arboré, orienté SUD-OUEST vous permettra des moments conviviaux entre amis ou en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres suppléméntaires, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing, et l' une des chambre offrant un accès direct à une terrasse suspendue, idéale pour profiter des beaux jours. une salle de bain familiale vient compléter l'étage. Les atouts supplémentaires : Atelier indépendant Studio de 14M² aménagé au-dessus de l'atelier, idéal pour télétravail, invités ou location Grand garage de 43 m² Quelques petits travaux à prévoir pour finaliser ce bien au fort potentiel Une maison de charme avec de beaux volumes. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur.

140000

Frédéric Henry vous propose en toute nouveauté ce TERRAIN A BATIR proche de Phalempin. AUTRES TERRAINS EN COURS DE RENTREE SUR LE SECTEUR ! Expo sud - en second rang - au calme - déjà clôturé 602 m2 - non viabilisé - proche raccordement TAL et Electricité. Contact constructeur de qualité possible en recommandation... Terrain situé en zone d'aléa faible. Faire vite ! Pour tout autre renseignement, merci de me contacter directement: Frédéric HENRY portable 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h ou frederic.henry.3pour100@gmail.com. Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits). RSAC 2015 AC00095 Lille. Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin ... Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

275000

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette jolie maison pleine de charme Sur une parcelle de 475 m2 elle offre environ 105 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Grande pièce de vie ouverte avec poêle à granules Cuisine équipée 1 cave A L'ETAGE Salle de bain avec baignoire et douche 2 chambres et combles aménagés en une grande chambre A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos Garage 1 voiture avec accés arrière EN PLUS Chaudière gaz de Janvier 2025 Poêle à granules adoucisseur Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC 000093 LILLE 2011 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BAISSE DE PRIX!!! Vous recherchez une maison alliant confort, potentiel et tranquillité ? Venez découvrir ce charmant semi-plain-pied situé à Caudry, dans un secteur apprécié, au calme d'une rue à sens unique, garantissant une circulation modérée et une meilleure qualité de vie. D'une superficie habitable d'environ 83 m², cette maison chaleureuse se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert les pièces de vie. Vous y trouverez un salon agréable, une salle à manger spacieuse idéale pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, avec de belles possibilités d'aménagement selon vos goûts. La salle d'eau, récemment rénovée, vous séduira par son design moderne avec une douche à l'italienne, un meuble vasque et des finitions soignées. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, calmes et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau ou chambre d'amis selon vos besoins. Le vrai plus de ce bien : il est habitable de plain-pied ! En effet, grâce à ses volumes et à l'agencement du rez-de-chaussée, vous avez la possibilité d'y créer une chambre, rendant cette maison parfaitement adaptée à tous les profils, y compris les personnes à mobilité réduite ou les jeunes retraités souhaitant anticiper l'avenir. Emplacement privilégié : Située dans un secteur recherché de Caudry, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, centre-ville, transports en commun, axes routiers… Vous profitez d'un équilibre parfait entre confort de vie et accessibilité. En résumé : Maison semi-plain-pied d'environ 83 m² Entrée, salon, salle à manger, grande cuisine Salle d'eau moderne avec douche italienne 2 chambres à l'étage Chambre possible au rez-de-chaussée Rue à sens unique, calme et sécurisée Proche commodités Une maison avec du potentiel, à visiter sans tarder ! Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de votre résidence principale, cette maison vous offre une belle opportunité à Caudry.

OPPORTUNITE 59860 – BRUAY-SUR-L'ESCAUT – IMMEUBLE DE 174 m² env., 8 pièces et un garage. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble commercial de 174 m² env., idéalement situé sur l'avenue Jean Jaurès à Bruay-sur-l'Escaut. Il se compose de 3 niveaux et offre de belles possibilités d'aménagement : -un local commercial - un local de bureaux , association, professions libérales… - après transformation ,un investissement locatif ou une résidence principale. L'immeuble, en bon état général propose Au Rez de Chaussée : -Une pièce de 46m² -Une pièce de 16m² -Une pièce de 17m² -Une pièce de 14m² -Une pièce de 17m² qui donne sur le jardin -Une cuisine de 6m² ,une petite buanderie de 2m², cave et toilettes séparées Au 1er étage : -Une pièce à l'avant de 22m² -Une pièce traversante de 13m² Au 2ème étage : -Un plateau de 28m² au sol ( Escalier au milieu) Un garage de 47 m² ( entrée sur une rue perpendiculaire, accès par le jardin ), et un petit jardin Immeuble rénové en 2020, électricité , isolation. Prix de vente : 130 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : ALEXANDRE AMADORI 07.78.93.88.41 aamadori@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

427000

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette jolie maison individuelle de 2007, construction de qualité Sur une parcelle de 600 m2, elle offre environ 175 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée cathédrale Grande pièce de vie ouverte et lumineuse avec insert à pelets Cuisine équipée complète Véranda de 25 m2 Grande buanderie Garage 2 voitures de 29 m2 A L'ETAGE 3 belles chambres 1 espace bureau ou petite chambre ou dressing 1 salle de bain avec baignoire 1 salle de douche A L'EXTERIEUR Terasse et jardin clos joliment arboré Chalet de rangement Multiples parkings privatifs avec portail motorisé EN PLUS Pompe à chaleur adoucisseur panneaux solaires Cuve de récupération d'eau de pluie Construction de qualité et très soignée Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre - Type 2 - 30,33 m² - Lille - 117 000 € Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé en plein cœur de Lille. Avec une surface habitable de 30,33 m², ce bien bénéficie d'un agencement optimisé et d'une luminosité naturelle grâce à son exposition sud-ouest. Appartement vendu loué. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, offre un cadre de vie agréable. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle complètent ce bien. L'immeuble, construit en 1930, se trouve en bon état général. Les fenêtres en double vitrage et les huisseries en PVC garantissent une isolation efficace. Vous apprécierez également la présence d'un interphone et d'un digicode, renforçant la sécurité de votre nouvel espace. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement est accessible et pratique. Vous profiterez de la proximité des commodités : commerces, centre commercial, établissements scolaires, ainsi que des transports en commun avec la gare et le métro à proximité. Aucune travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau cocon. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

146000

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