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Venez découvrir, avec Stéphanie LION et Khira IMBRESCIA, ce charmant T1 rénové soigneusement. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages sans ascenseur , à proximité de toutes commodités (proche du cours Libération), ce studio de 36 m² offre un cadre de vie agréable et bien agencé, idéal pour un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, est mise en valeur par un très beau parquet massif et des moulures au plafond qui apportent du cachet. Un petit espace extérieur, type fumoir, ajoute un confort appréciable. La cuisine semi-ouverte est équipée. La salle de bain comprend une douche et un WC Pour votre confort, le chauffage est collectif, un ballon d'eau chaude nouvelle génération et de nombreux rangements sont présents, une cave complète ce bien L'appartement n'est pas soumis à l'encadrement des loyers Cette annonce référence 288013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 77 Charges prévisionnelles annuelles : 1 144,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située entre Lyon, Grenoble et Valence à Roybon, superbe maison en campagne de 147 m², offrant calme et tranquillité au cœur de la nature, avec une vue dégagée exceptionnelle. Vous y découvrirez une cuisine équipée de 13 m², ainsi qu'un grand salon/séjour de 53 m² donnant sur la terrasse extérieure couverte idéale pour recevoir amis et famille. • Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, une grande salle de bains et des toilettes. • À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'un toilette et d'une salle d'eau. Ce bien possède chauffage économe par géothermie ainsi qu'une cheminée dans le salon. • À l'extérieur, profitez d'un somptueux terrain arborés de 3900 m² piscinable, d'un double garage de 90 m², d'un chalet et d'un abri extérieur. Parfaite pour échapper à l'agitation urbaine, cette maison offre un cadre de vie paisible au naturel. • Équipée d'un chauffage géothermie au sol et d'un aspirateur centralisé. Autoroute et gare à 20 minutes et supermarché et commodités à 10 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite je reste disponible à tout moment. Surface du séjour : 53.00m² Les plus: Garage extérieur Stationnement extérieur Double vitrage Accès pour handicapés Animaux acceptés Terrasse Jardin Sans vis-à-vis Cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7094 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Exclusivité RéseauImmoDirect. Maison familiale de 145 m² avec piscine sur un terrain de 927 m2– Vue imprenable sur les montagnes, lieu d'exception à Bernin (38190). Située dans un secteur résidentiel recherché et particulièrement calme, cette maison à Bernin, au cœur de la vallée du Grésivaudan, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Soitec et ST STMicroelectronics. Elle offre une vue dégagée sur la chaîne de Belledonne, le Massif de la Chartreuse et les premiers reliefs du Vercors, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Très lumineuse grâce à son orientation Sud/Ouest, elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger traversante, et d'une cuisine équipée attenante à un cellier. La maison comprend plusieurs chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour une suite parentale. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau lumineux, une salle de bains indépendante et un toilette séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible, d'un garage de 35 m² et d'une piscine 8×4 m, parfaite pour les beaux jours, avec un panorama splendide sur les montagnes environnantes. Élément de conforts: Aspiration centralisé, abris de jardin, porte de garage 3 mètres motorisée, fibre Un bien rare dans un cadre naturel remarquable, alliant confort, volumes et situation stratégique entre Grenoble et Crolles. Surface du séjour : 42.00m² Etat: Refait à neuf Les plus: Piscine Garage extérieur Stationnement extérieur Terrasse Cellier Jardin clos Sans vis-à-vis Cheminée Spa/Jacuzzi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7165 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

EXCLUSIVITÉ – Vivez entre nature et commodités dans ce T4 traversant plein de potentiel ! À mi-chemin entre la Commanderie et la Frange Verte, niché dans un secteur calme, recherché et verdoyant, ce charmant T4 de 75 m² n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Au 2e étage, cet appartement baigné de lumière vous accueille avec : Un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud de 6 m² – votre coin soleil pour les petits-déjeuners ou les soirées d'été. Une spacieuse cuisine indépendante, avec sa loggia pratique pour ranger et organiser votre quotidien. Trois vraies chambres confortables, une salle de bain généreuse, et un espace nuit intelligemment séparé pour plus de tranquillité. Traversant Est-Ouest, il profite d'un ensoleillement idéal toute la journée. Et ce n'est pas tout : de nombreux rangements vous facilitent la vie au quotidien. Quelques rafraîchissements à prévoir ? Oui, mais c'est l'occasion rêvée de le mettre à votre goût et de révéler tout son charme ! À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports – un cadre de vie équilibré, pratique et paisible. En Bonus une cave de 9 m2 et un garage à vélo collectif ! Un bien fonctionnel, lumineux, et plein de potentiel, dans un environnement où il fait bon vivre. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 287846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier vous propose Superbe maison T4 de 115 m² avec terrain de 1 613 m² sur la commune de Tullins Cette maison combine parfaitement confort, modernité et solutions écologiques pour répondre à toutes vos attentes. Les atouts principaux : Pompe à chaleur géothermique avec capteurs enterrés Puits canadien pour un confort thermique optimal Cuve de récupération d'eau pluviale de 5 000 L, reliée au réseau WC et lave-linge Aspiration centralisée pour plus de praticité Système d'alarme pour votre tranquillité Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse Cuisine équipée comprenant four, hotte, combi réfrigérateur congélateur, lave-vaisselle neuf et plaque à induction neuve Placard de rangement dans l'entrée Salle de douche avec toilette et lave-mains À l'étage : 3 grandes chambres avec placards, dont 2 donnant sur une terrasse privative Salle de bain moderne équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo Toilette indépendante Combles : Aménageables, selon vos besoins et vos envies Sous-sol de 70 m² environ : Buanderie fonctionnelle Porte de service et porte sectionnelle à double paroi À l'extérieur : Une vaste terrasse d'environ 70 m² pour profiter des beaux jours Allée enrobée pour un accès facilité Portail aluminium coulissant motorisé Cette maison prête à vivre est idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'un cadre paisible. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel ! Cette annonce référence 268345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieux T3 traversant de 76 m² avec extérieurs et stationnement, idéalement situé à deux pas du tram et des commodités. Un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel, au sein d'une copropriété bien entretenue. Description du bien : Grand séjour de 27 m² baigné de lumière, avec balcon exposé ouest et vue dégagée sur le massif du Vercors Cuisine indépendante entièrement équipée, ouverte sur une loggia fermée avec vue sur Belledonne Deux chambres confortables avec rangements intégrés Salle d'eau moderne WC séparé Nombreux rangements dans l'ensemble du logement Prestations & confort : Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Huisseries PVC double vitrage Store électrique sur le balcon Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges Interphone et local à vélos sécurisé Cave privative Place de stationnement privée comprise Localisation : Tram A au pied de l'immeuble Commerces, écoles, bus et accès A480 / A48 à proximité immédiate À quelques minutes du centre-ville de Grenoble Secteur pratique, desservi, calme et recherché Cette annonce référence 287669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY CHAUDRON-BERANGER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79525463000028. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 900 Charges prévisionnelles annuelles : 2 748,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Imaginez votre maison récente sur un terrain plat de 1500 m² dans un petit village paisible à moins de 10 minutes d'une gare TER vers Lyon. Une base saine, à finir selon vos envies (travaux de second œuvre) Construite en 2015, cette maison repose sur une structure moderne, avec une configuration idéale pour un projet d'aménagement : • En rez-de-chaussée : un studio déjà habitable de 35 m², avec salle d'eau et WC séparé. Idéal pour vivre sur place pendant les travaux, recevoir ou louer ponctuellement. • Toujours en rez-de-chaussée : environ 60 m² à transformer selon vos besoins (suite parentale, pièce de vie, bureau… tout est possible). Les fenêtres en double vitrage sont déjà en place. • À l'étage : un plateau de 90 m² au sol, avec charpente traditionnelle apparente, ouvertures posées, et des plans d'architecte fournis pour vous projeter sereinement. Les plus : devis travaux récents à disposition + conformité de l'assainissement individuel validée. Ce que vous allez aimer • Un terrain constructible de 1500 m², piscinable, divisible à terme (accord urbanisme en main) • Une orientation agréable et un environnement calme et verdoyant • Surface habitable totale possible : 130 à 140 m² environ • Un carport extérieur pour stationner à l'abri • Un accès rapide aux axes principaux et à la gare TER Envie de créer votre lieu de vie sur-mesure, dans un cadre inspirant ? Je suis à votre écoute pour vous faire découvrir ce bien au fort potentiel. Bien non soumis au DPE Cette annonce référence 288061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL MALECKI (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 88902250500032. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence de standing LE COMMODORE - Rue Saint Joseph. Coup de cœur assuré pour ce vaste et superbe appartement familial refait à neuf de 5 pièces de 134 m² au 6ème étage sur 9. Vous serez séduits par ces beaux volumes. L'appartement se compose comme suit : une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour donnant sur la terrasse, 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, 1 buanderie, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Exposition traversante Est / Ouest. Equipé d'une climatisation. Chauffage collectif à air pulsé. En plein cœur du centre ville et proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. DPE D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 106 lots. Charges annuelles de copropriété : 5 713 €. Taxe foncière : 3 709 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 287383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON LUCATELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98528396900014. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 5 713,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité sur la commune de Beaurepaire Dans un secteur calme et recherché découvrez cette maison traditionnelle construite dans les années 1970 offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un vaste terrain arboré de 1335 M2 Au REZ de chaussée : Une entrée desservant une cuisine fonctionnelle toute équipée, un séjour spacieux et lumineux, 2 chambres, 1 salle de bain, un WC séparé. A l'étage : 2 chambres supplémentaires, un accès a 2 greniers sépares, offrant des possibilités d'aménagement ou de rangement. Sous-sol complet comprenant : Une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier pour le bricolage, un garage. Prestations : Double vitrage, clim réversible, toiture et structure saine Cette maison saura séduire une famille a la recherche d'un cadre de vie paisible, des volumes généreux et d'un beau potentiel d'aménagement. Le vaste jardin, les espaces fonctionnels et le sous-sol complet en font un bien rare sur le secteur. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien Cette annonce référence 287789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MALAKIAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 92067577400011. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022 Score DPE : 371 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Team MAUGÉ vous propose cette superbe maison individuelle de 3 chambres avec piscine, à 15 minutes au sud de Vienne, sur la commune de Cheyssieu. Entièrement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison sans travaux à prévoir saura vous séduire, son bel extérieur, sa terrasse, sa piscine avec cuisine d'été, ainsi que sa suite parentale. Profitez d'un vaste espace de vie ouvert sur le jardin, d'un sous-sol complet avec garage offrant un confort idéal pour toute la famille. À la recherche d'un cocoon familial et d'un cadre sans vis-à-vis ? Cette maison est faite pour vous ! Agencement : Au rez-de-chaussée : - Entrée : 4,3 m² - Cuisine séparée : 7,83 m² - Salon et Salle à manger : 30 m² - Salle d'eau : 5,56 m² - Chambre 1 : 13,38 m² - Chambre 2 : 10,15 m² - WC séparés : 1,23 m² À l'étage: - Chambre Parentale : 16,14 m² - Dressing : 4,76 m² - Salle de bains avec sauna : 8,73 m² - WC séparés : 1,56 m² - Mezzanine : 12,94 m² Au sous-sol: - Buanderie : 10,05 m² - Garage pour trois voitures : 82 m² Les caractéristiques de ce bien: - Maison individuelle de 1980 - Partie élévation de 2005 en bois - Surface de 131 m² - Parcelle de 1336 m² - Entièrement clôturée - Sous-sol complet avec garage - Portail électrique - Sans vis-à-vis - Visiophone - Garage motorisé - Piscine traditionnelle (rénovation à prévoir du liner) 10x5 profondeur jusqu'à 1,80m, au chlore, piscine avec éclairage construite en 1993 - Piscine desjoyaux - Bandeaux de toits en PVC - Gouttières en alu - WC extérieur - Cuisine d'été - Cabanon de jardin - Terrain de pétanque - Pièce de vie avec accès direct au jardin - Fenêtres en PVC et bois double vitrage à l'étage - Volets roulants électriques au RDC - Volets en bois à l'étage - Moustiquaires sur les fenêtres à l'étage - Centralisation des volets électriques - Baie coulissante de la pièce de vie en aluminium et dans la cuisine - Chauffage par poêle à granulés avec gaine pour l'étage - Radiateurs électriques - Climatisation réversible sur les 2 niveaux - Sauna dans la salle d'eau à l'étage - Exposition sud côté jardin et terrasse - Buanderie - Cave - Taxe foncière de 1585 € - DPE 222 (D), GES 7 (B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 2210 € et 3050 € par an (année de référence 2021 2022 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

La Team MAUGÉ vous propose : Cette sublime maison individuelle idéalement située en plein centre de Luzinay, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, offrant une luminosité exceptionnelle et une sensation de bien-être absolu. Chaque pièce a été pensée pour conjuguer charme et fonctionnalité, avec de beaux espaces de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Le terrain de taille remarquable est un véritable atout : un écrin de verdure préservé, parfait pour vos moments de détente et vos loisirs extérieurs. Ici, l'espace et la nature s'invitent au quotidien, pour une qualité de vie incomparable. Au 1er niveau : - Grand Salon de 68m² - Chambre avec salle d'eau et WC de 22m² - Pièce jacuzzi de 27m² - Buanderie de 9,13m² - Cave de 4,35m² - Garage double de 48m² Au 2ème niveau : - Pièce à vivre de 52m² - Chambre 1 de 12,2m² - Chambre 2 de 10,65m² - Chambre 3 de 10,30m² - Salle d'eau de 7,8m² - WC séparé Caractéristiques de ce bien: - Maison de 1985, entièrement rénovée - Surface de 215,17m² - Parcelle de 1857 m² - Terrain piscinable - Terrasse de 83m² - Garage double - 4 chambres dont une suite parentale - Pièce de vie avec accès direct au jardin - Cuisine Mobalpa de 2015, entièrement équipée - Radiateurs électriques - Isolation refaite en 2019 - Fenêtres en PVC double vitrage de 2021 - Volets en aluminium isolés et volets roulants électriques de 2022 - Terrain arboré avec Nipa - Terrain de pétanque - Taxe foncière de 1588 € - Hors lotissement, hors copropriété - DPE 199 (D) GES 6 (B) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 3210€ et 4410€ (année de référence 2021) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 2900€ d'électricité par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Vous rêvez d'espace, de confort et d'un cadre de vie idyllique ? Alors n'attendez plus, ce bien est fait pour vous! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. **Victoria ISSARTEL** Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

En exclusivité - Appartement T3 Surface : 71 m² (loi Carrez)| Chambres : 2 | Balcons | Stationnement Prix : 135 000€ – Charges faibles – syndic bénévole Situé sur la commune de La murette, à proximité des commerces, écoles et services, cet appartement T3 de 71 m² vous séduira par sa luminosité, son fonctionnement optimisé et sa vue dégagée. Implanté au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages, il se compose de : - Un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, conviviale et bien exposée - 2 chambres avec 2 petits balcons - Une salle de bains avec baignoire et WC Chauffage électrique individuel Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Stationnement facile au pied de l'immeuble Syndic bénévole → charges de copropriété réduites Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Cette annonce référence 282449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien Exceptionnel. Magnifique Propriété du Château de REAUMONT pour 900 m² constituée de la demeure du Château de 600 m² et de ses dépendances pour 300 m², nichée au cœur d'un vaste parc arboré avec jardins et piscine. Située dans un écrin de verdure, dominant la vallée, cet ensemble immobilier offre une vue dégagée sur les massifs de La Chartreuse et du Vercors, apportant une véritable valeur ajoutée à la propriété. Le Château de 600 m² habitables, s'élève sur 3 étages de 200 m² environ chacun, auquel viennent s'ajouter les combles éclairées par les fenêtres de toit, qui sont prêtes à être aménagées. Composé des Appartements principaux, le Château est fonctionnel, baigné de lumière, avec des volumes généreux, de grandes ouvertures et des pièces spacieuses. Il compte actuellement 2 entrées, une cuisine, 2 salles à manger, 4 salons, 1 boudoir, 1 bibliothèque, 1 musée, 12 chambres, 11 salles de bains, une chapelle et un espace domestiques. La propriété est en bon état général, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse grâce à la décoration et aux éléments d'époque avec de nombreuses cheminées, du marbre, des mosaïques, des parquets en noyer, en chêne, des plafonds à la française et de très belles moulures et corniches. Les dépendances de 300 m², comprennent un bâtiment locatif en excellent état de structure, logement de 90 m² en état d'usage, une Tour annexe de 105 m² habitables, en pierres, édifiée sur 3 niveaux en excellent état, un Pavillon de jardin de 20 m² face à la Roseraie, une maisonnette dans le jardin de 20 m², un garage de 70 m² environ, plusieurs appentis pour véhicules, un four à pain et une piscine 10x4 mètres avec liner armé, en excellent état de fonctionnement. La Propriété accessible côté Nord, est entièrement clôturée, entourée de remparts et murs hauts en pierres. Portail en fer forgé sécurisé et motorisé. Le Terrain de 33 221 m², principalement dominant, offre une vue dégagée, sans vis à vis. Les Jardins sont entretenus et joliment arborés. La Cour est gravillonnée. Tous les Appartements sont tournés principalement côtés Sud et Ouest, cette disposition assure la meilleure exposition et une intimité totale, avec une vue dégagée sur les massifs, sans aucuns vis-à-vis. Alliant charme, confort et potentiel d'aménagement, cette bâtisse est une opportunité rare dans un cadre idyllique. Le domaine se prête aussi bien à une habitation, une maison d'hôtes, un lieu de travail ou un espace de réception. REAUMONT se trouve à 30 km de Grenoble, 95 km de Lyon, 80 km de Valence, 130 km de Genève. Un peu d'histoire... Le Château de Réaumont date son origine en 950, fondé au temps d'Isarn, Evèque de Grenoble. L'un des 22 châteaux du Pagus de Sermorens et l'un des 11 adjugés en 1107 à l'Archevêché de Vienne. Confisqué en 1312 sur Les Templiers. Possédé jusqu'en 1317 par les Hospitaliers de St Jean de Jérusalem. Sous le nom de Réaumont, il fut la Propriété des Dauphins Jean II, Guiges VIII et Humbert II. Renforcé, puis démantelé au 17ème siècle. Dévasté durant la Révolution de 1789. Partiellement relevé et restauré en 1851 par JB Liobard et Marguerite Bois jusqu'en 1890, et après eux, par leurs enfants et petits enfants, familles Liobard et Eymin. Dernier Architecte chargé de la restauration complète : Paul Perrin de 1922 à 1935. Depuis son acquisition actuelle, il a été toujours entretenu et restauré avec la plus grande attention, en respectant les matériaux nobles d'origine. Prix de vente : 1 300 000 € (Honoraires Charge Vendeur). Ne manquez pas cette chance unique. Je vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 283266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 1 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Echirolles: allée Copernic en Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei) Venez découvrir cet appartement de type T3 de 73m2 traversant, au deuxième étage avec ascenseur. Vous saurez apprécier sa belle pièce de vie climatisée, avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest. Le coin nuit se compose de deux chambres de 10m2 et 12m2. Une salle de bain et toilette séparé complètent ce bien. Pour votre confort: climatisation réversible, double vitrage, chauffage individuel. Un garage est possible en supplément. Proximité immédiate des transports en commun, tram, bus et des commodités. Cette annonce référence 287387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 141 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meylan secteur Charlaix/Maupertuis, au calme, cette maison de 80 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré de 1035 m², se compose : d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un sous-sol complet. Un escalier intérieur permet un accès direct au sous-sol, également accessible depuis l'extérieur, ce qui facilite son utilisation en tant qu'espace de rangement, atelier ou aménagement indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien offre un fort potentiel d'aménagement. L'audit énergétique est réalisé. Il indique que des travaux d'amélioration permettent un gain significatif de performance énergétique (audit transmis sur demande). La toiture est saine. Les menuiseries de toutes les pièces sont en PVC double vitrage. Son emplacement privilégié, la surface du terrain et le cadre de vie paisible en font un bien rare sur le secteur. Vous profiterez d'un ensoleillement toute la journée avec son exposition Sud/Est. A proximité des écoles primaire et maternelle Maupertuis et des transports, cette maison présente une belle opportunité, pour qui souhaite réaliser un projet à son image. Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir ! Cette annonce référence 287369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PIERRE SERVIEN-TRIMIS (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 40919158200058. Prix du bien : 476 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 460 000,00 € Honoraires TTC : 3,48 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes de La Tour-du-Pin, au sein d'une petite copropriété de 8 lots, découvrez ce bel appartement en duplex entièrement rénové avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit. Le logement bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Un espace extérieur privatif d'environ 39 m² ainsi que deux places de stationnement viennent parfaire ce bien. Cette annonce référence 287286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JANKOVIC (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 82908817800019. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 969.00 € et 1311.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, fonds de commerce spécialisé dans la vente de prêt-à-porter et articles de sport, idéalement situé au cœur de La Tour-du-Pin, dans une rue commerçante à fort passage et avec un bon stationnement à proximité. Le commerce bénéficie de : Une clientèle fidèle et régulière, locale et de passage Un local fonctionnel, d'environ 31 m², avec une arrière boutique de 22 m2 et vitrine sur rue. La présence d'une cave et d'un extérieur de 70m2 avec un potentiel d'aménagement possible. Une activité multi-marques qui peut être développée ou repositionnée selon le projet du repreneur Chiffre d'affaires stable et potentiel de développement : e-commerce, gamme enfants, accessoires, etc. Les murs commerciaux sont également à vendre en sus : 90 000 € FAI Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 287165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MILDRAY GILIBERT (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 80771588300037. Prix du bien : 46 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre murs commerciaux situés en plein centre-ville de La Tour-du-Pin, sur un axe passant avec belle visibilité et des stationnement à proximité. Ce local d'environ 57 m² se compose : D'un espace de vente lumineux avec grande vitrine 31 m2 D'une réserve / pièce arrière 22 D'un sanitaire D'un accès plain-pied D'une cave et d'un terrain de 70 m2 SITUATION GÉOGRAPHIQUE : Rue commerçante et fréquentée Proximité immédiate d'autres commerces, mairie, écoles Accès rapide à la gare SNCF et à l'A43 BON À SAVOIR : Possibilité d'achat du fonds de commerce actuel en complément (activité sport / prêt-à-porter établie depuis 30 ans) - 46000 € FAI Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d'infos ou organiser une visite. Dossier sur demande. Cette annonce référence 287168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MILDRAY GILIBERT (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 80771588300037. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2022 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 911.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble à usage exclusif de résidence meublée ou non avec services, studio meublé de 19,24 m2 avec locataire en place, composé d'une pièce de vie/chambre, kitchenette et salle de bain avec toilette. Il est vendu loué, avec bail commercial 3-6-9 ans en LMNP. Le revenu locatif annuel est de 3215,92 € TTC. Quote part charges annuelles 457,60 €/an (avec chauffage et eau chaude compris). Dans la résidence : laverie, local à vélos, possibilité parking. Proche transports en commun (Tram A); écoles et universités, commerces et commodités. Taxe foncière 814 €. Cette annonce référence 286920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE CAMBO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 83785641800020. Prix du bien : 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 457,61 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée (avec ascenseur) , découvrez ce charmant T3 d'environ 74 m²confortable, lumineux, doté d'une très grande terrasse. Pièce de vie conviviale : • Séjour avec cuisine ouverte équipée de 37 m² • Cuisine moderne équipée (installé il y a 3 ans) Espaces nuit : • Deux belles chambres (12 et 11 m² environ) avec placard intégré et accès direct à la terrasse • Salle de bain équipée d'une baignoire et d'un sèche serviette • WC séparés • Grand placard de rangement à l'entrée Extérieur : • Terrasse exceptionnelle de 50 m², en double exposition, avec point d'eau et éclairage extérieur • Store manuel, double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Pour votre confort : • Chauffage individuel au gaz, double vitrage • Stationnement facile au pied de l'immeuble Stationnement : • Stationnement facile dans la résidence • Possibilité de garage avec électricité au prix de 16 000 € Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un grand espace extérieur dans un environnement sécurisé. Cette annonce référence 286921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 1 296,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr