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Appartement T4 lumineux de 77 m² Résidence du Château, Échirolles Dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante, découvrez ce bel appartement traversant de 77 m² situé à proximité immédiate du parc, transports, commerces, écoles et hôpital Vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un balcon et une terrasse, offrant un bel espace de vie à aménager selon vos envies La cuisine indépendante peut facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne et conviviale L'espace nuit dessert trois chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et un dégagement idéal pour un coin dressing Un cellier privatif sur le palier vient compléter le bien, ainsi qu'une place de parking Les plus : Double vitrage Menuiseries PVC Chauffage collectif au gaz Garage à vélos Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé à visiter sans tarder Avec Guilaine delhomme 06.67.48.18.66 ou Annie De Faria 06.12.56.84.61 Cette annonce référence 281330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILAINE DELHOMME (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 97783763200016. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 600 Charges prévisionnelles annuelles : 2 152,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison spacieuse et lumineuse : - Au 1er étage : un vaste espace de vie baigné de lumière de 50 m² (salon + véranda), une cuisine indépendante, une chambre, une grande salle de bains et un WC avec lave-mains. - À l'étage supérieur : deux grandes chambres avec de nombreux rangements. - Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle d'eau et WC, une pièce polyvalente (salle de sport, salle de jeux, bureau...), un garage et un espace buanderie. À l'extérieur, un cadre de vie idyllique : Terrasse de 40 m² partiellement couverte, parfaite pour les repas d'été, jardin luxuriant avec cabane perchée dans les bambous pour le bonheur des enfants, Piscine hors sol pour se rafraîchir tout l'été, Abri de jardin pour le rangement Prestations et confort : Fenêtres PVC double vitrage, Poêle à granulés performant, Toiture neuve, Bandeaux et débords de toit en PVC blanc, Descentes de gouttières en cuivre pour une finition élégante Quelques travaux d'isolation à prévoir pour améliorer encore les performances énergétiques Coup de cœur assuré pour cette maison aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête de calme, de verdure et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 286552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 569 kWhEP/m²/an Score GES : 137 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7620.00 € et 10370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble à usage exclusif de résidence meublée ou non avec services, studio meublé de 19,54 m2 avec locataire en place, composé d'une pièce de vie/chambre, kitchenette et salle de bain avec toilette. Il est vendu loué, avec bail commercial 3-6-9 ans en LMNP. Le revenu locatif annuel est de 3215,92 € TTC. Quote part charges annuelles 468,46 €/an (avec chauffage et eau chaude compris). Dans la résidence : laverie, local à vélos, possibilité parking. Proche transports en commun (Tram A); écoles et universités, commerces et commodités. Taxe foncière 814 €. Cette annonce référence 286709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE CAMBO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 83785641800020. Prix du bien : 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 468,46 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Varces allières et risset : en Exclusivité avec Nicolas SAPIN (ei) Venez découvrir cette belle et spacieuse maison de plus de 170m2 au charme préservé de l'ancien mêlé au style contemporain.Nichée sur une parcelle de 900m2 idéalement placée à proximité des commerces et des écoles, cette maison sera accueillir une famille à la recherche de calme à proximité du centre de Varces. Vous disposerez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon pour des moments chaleureux. Un toilette avec lave main et un cellier de plain pied. Le coin nuit entièrement climatisé, se compose de 4 belles chambres, deux salles de bain dont une avec toilette. Au deuxième niveau, une 5ème chambre et un espace buanderie. Un grand cabanon et deux places de stationnements complètent ce bien. Pour votre confort: double vitrage, climatisation réversible, chaudières individuelle à condensation neuve. La superficie et l'agencement de cette maison dans un secteur très recherché font de cette maison un réel coup de coeur. Cette annonce référence 286689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 559 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans une petite rue paisible, à deux pas du centre du village de Sassenage, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bordure du Furon, offrant une fraîcheur naturelle très appréciable en été et un cadre verdoyant particulièrement recherché. Un intérieur chaleureux et lumineux Le salon et la salle à manger, exposés plein sud, profitent d'une belle luminosité toute l'année. Ils s'ouvrent sur un balcon et combinent parquet bois massif, cheminée à foyer fermé et fenêtres double vitrage bois, créant une atmosphère cosy et authentique. La cuisine séparée, entièrement équipée, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie. Elle donne accès à une terrasse rénovée orientée Est-Ouest, parfaite pour profiter des repas en extérieur, avec vue dégagée sur Chamrousse et le murmure apaisant du Furon à proximité. Un espace nuit bien pensé La suite parentale climatisée dispose d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un dressing et de menuiseries en double vitrage PVC. À ce niveau, vous trouverez également des WC séparés. À l'étage, un grand hall distribue trois belles chambres avec parquet bois et rangements intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC. Un espace idéal pour une activité indépendante Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, un WC et un bureau vitré côté rue, idéal pour une activité professionnelle ou libérale. Ce niveau comprend également un grand garage, une buanderie de 70 m² et une cave à vin en sous-sol. Confort et équipements Chauffage au gaz via chaudière Climatisation dans la suite parentale Double vitrage bois et PVC selon les pièces Terrasse refaite à neuf Cheminée à foyer fermé Stationnement facile et gratuit dans la rue, en plus du garage Emplacement rare : centre village, commerces, écoles et transports accessibles à pied, tout en profitant du calme et de la fraîcheur du ruisseau pour des étés plus doux. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique, véritable havre de fraîcheur et de tranquillité à Sassenage. Cette annonce référence 281316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2017 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur Villard-Bonnot ( limite Le Versoud) , en exclusivité avec votre conseillère Céline MASCIAVE (EI) Je vous invite à découvrir ce charmant T2, avec ses poutres apparentes et son agréable pièce de vie baignée de lumière. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, l'appartement se situe à proximité des commerces essentiels. L'espace intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, d'une grande chambre, et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une fenêtre. Vous disposerez d'un parking privée, ainsi que d'une grande cave collective. Il est à noter que la réfection de la couverture de l'immeuble a été votée et sera prise en charge par les vendeurs. Les travaux sont normalement prévus pour 2028. Informations complémentaires : - Chauffage électrique - Volets roulants électriques - Double vitrage - Cuisine équipée - Taxe foncière : 753€ - Charges : 83€ / mois - DPE: D Ce bien vous intéresse, une visite s'impose. Cette annonce référence 286488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien Exceptionnel. Magnifique Propriété du Château de REAUMONT pour 900 m² constituée de la demeure du Château de 600 m² et de ses dépendances pour 300 m², nichée au cœur d'un vaste parc arboré avec jardins et piscine. Située dans un écrin de verdure, dominant la vallée, cet ensemble immobilier offre une vue dégagée sur les massifs de La Chartreuse et du Vercors, apportant une véritable valeur ajoutée à la propriété. Le Château de 600 m² habitables, s'élève sur 3 étages de 200 m² environ chacun, auquel viennent s'ajouter les combles éclairées par les fenêtres de toit, qui sont prêtes à être aménagées. Composé des Appartements principaux, le Château est fonctionnel, baigné de lumière, avec des volumes généreux, de grandes ouvertures et des pièces spacieuses. Il compte actuellement 2 entrées, une cuisine, 2 salles à manger, 4 salons, 1 boudoir, 1 bibliothèque, 1 musée, 12 chambres, 11 salles de bains, une chapelle et un espace domestiques. La propriété est en bon état général, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse grâce à la décoration et aux éléments d'époque avec de nombreuses cheminées, du marbre, des mosaïques, des parquets en noyer, en chêne, des plafonds à la française et de très belles moulures et corniches. Les dépendances de 300 m², comprennent un bâtiment locatif en excellent état de structure, logement de 90 m² en état d'usage, une Tour annexe de 105 m² habitables, en pierres, édifiée sur 3 niveaux en excellent état, un Pavillon de jardin de 20 m² face à la Roseraie, une maisonnette dans le jardin de 20 m², un garage de 70 m² environ, plusieurs appentis pour véhicules, un four à pain et une piscine 10x4 mètres avec liner armé, en excellent état de fonctionnement. La Propriété accessible côté Nord, est entièrement clôturée, entourée de remparts et murs hauts en pierres. Portail en fer forgé sécurisé et motorisé. Le Terrain de 33 221 m², principalement dominant, offre une vue dégagée, sans vis à vis. Les Jardins sont entretenus et joliment arborés. La Cour est gravillonnée. Tous les Appartements sont tournés principalement côtés Sud et Ouest, cette disposition assure la meilleure exposition et une intimité totale, avec une vue dégagée sur les massifs, sans aucuns vis-à-vis. Alliant charme, confort et potentiel d'aménagement, cette bâtisse est une opportunité rare dans un cadre idyllique. Le domaine se prête aussi bien à une habitation, une maison d'hôtes, un lieu de travail ou un espace de réception. REAUMONT se trouve à 8 mn de Voiron, 30 km de Grenoble, 95 km de Lyon, 80 km de Valence, 130 km de Genève. Un peu d'histoire... Le Château de Réaumont date son origine en 950, fondé au temps d'Isarn, Evèque de Grenoble. L'un des 22 châteaux du Pagus de Sermorens et l'un des 11 adjugés en 1107 à l'Archevêché de Vienne. Confisqué en 1312 sur Les Templiers. Possédé jusqu'en 1317 par les Hospitaliers de St Jean de Jérusalem. Sous le nom de Réaumont, il fut la Propriété des Dauphins Jean II, Guiges VIII et Humbert II. Renforcé, puis démantelé au 17ème siècle. Dévasté durant la Révolution de 1789. Partiellement relevé et restauré en 1851 par JB Liobard et Marguerite Bois jusqu'en 1890, et après eux, par leurs enfants et petits enfants, familles Liobard et Eymin. Dernier Architecte chargé de la restauration complète : Paul Perrin de 1922 à 1935. Depuis son acquisition actuelle, il a été toujours entretenu et restauré avec la plus grande attention, en respectant les matériaux nobles d'origine. Prix de vente : 1 300 000 € (Honoraires Charge Vendeur). Ne manquez pas cette chance unique. Je vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 285228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 1 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située entre Grenoble et Lyon, maison de plain-pied de 147 m² sur terrain clos de 1244 m². Emplacement de choix dans un environnement calme et recherché, ce bien vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. À l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie de près de 57 m² comprenant un salon avec poêle à granulés et une salle à manger lumineuse ouverte sur l'extérieur. Une cuisine entièrement équipée et spacieuse avec cellier attenant complète cet espace convivial. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, deux toilettes et de nombreux rangements viennent agrémenter le confort de cette maison. Les extérieurs, entièrement clos et arborés, offrent un beau potentiel avec un terrain piscinable de 1244 m². Un abri voiture de 25 m² ainsi qu'un abri de jardin de 18 m² viennent parfaire l'ensemble. Prestations de confort: • Chauffage principal au poêle à granulés (possibilité radiateurs) • Isolation renforcée de l'habitation par l'extérieur • Exposition optimisée (pièces à vivre Sud et Ouest) • Piscine hors sol • Stationnement aisé • Portail motorisé Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme, à proximité des commodités. À visiter sans tarder. Opportunité RéseauImmoDirect. Surface du séjour : 57.00m² Etat: Récent Les plus: Cuisine amenagée Piscine Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Accès pour handicapés Terrasse Cellier Jardin clos Sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7163 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Les Deux Alpes – Village 1800 Studio de 25 m² – 2ème étage Exposition plein sud – Superbe vue dégagée sur les montagnes Au pied des pistes – Navettes gratuites – Commodités immédiates Très bon rendement locatif – Faibles charges – Casier à ski – Stationnement libre --DPE en D Un pied-à-terre de montagne parfait et rentable ! Idéalement situé au cœur du très recherché Village 1800, ce charmant studio de 25 m²siyué sur la Meije 10, exposé plein sud vous séduira par sa vue dégagée imprenable sur les montagnes et son accès direct aux pistes de ski. Un bien rare, parfait pour un usage personnel comme pour un investissement locatif rentable. Une vue, une exposition, un emplacement : tout y est pour un coup de cœur assuré Composition du bien : Entrée avec coin montagne, aménagé pour 2 couchages (lits superposés). Salle de bains confortable, parfaite pour vos retours de ski. Séjour lumineux, ouvrant sur un balcon exposé sud, offrant une vue spectaculaire. Kitchenette fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie, avec espace suffisant pour y installer un canapé-lit 2 places. Les + qui font toute la différence : Exposition plein sud : luminosité maximale toute la journée. Vue montagne dégagée, sans vis-à-vis. Au pied des pistes : partez et revenez skis aux pieds ! Résidence avec navettes gratuites, toutes commodités à portée immédiate. Très faibles charges, parfait pour optimiser la rentabilité. Excellent rendement locatif en saison. DPE en D parfait pour louer de suite. Casier à ski privatif et stationnement libre au pied de l'immeuble. Un bien clé en main pour amateurs de montagne et investisseurs avisés ! Que vous soyez à la recherche d'un refuge alpin chaleureux, d'un investissement locatif rentable, ou des deux à la fois, ce studio offre un rapport qualité/emplacement/prix raisonnable. Ne tardez pas, ce bien est rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Contact : CHRYSTELLE PAYEL 0760450578 c.payel@bskimmobilier.com BSK IMMOBILIER Cette annonce référence 286282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Saint Jean de Moirans, secteur Paviot. Proche de Voiron centre (à 1,9 km de la mairie) A proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, gare et accès autoroute axe Lyon/Grenoble. A 23 kms de Grenoble. Maison Individuelle de 111 m² habitables / 130 m² au sol avec pièces mansardées, dispose de 3 chambres, exposée Sud/Ouest. Garage de 30 m². Terrain de 486 m² clôturé. Au RDC, une entrée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 54 m² composée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un séjour donnant sur la terrasse de 20 m² environ, sans vis à vis, exposée Sud et Ouest, vue jardin. Toujours à ce niveau, un toilette. A l'étage, 2 chambres, 1 salle de bains avec double vasque et baignoire d'angle et 1 grande salle d'eau avec douche, meuble vasque et toilette. A l'étage supérieure, 1 grande chambre mansardée de 26 m² au sol avec vélux. Annexes : une grande cave saine sous la maison et un garage double de 30 m² dans la cour. Pas de travaux à prévoir. Toit refait. Nombreux rangements. Chauffage par Pompe à Chaleur installée en 2023. Climatisation Réversible dans toutes les pièces. Panneaux photovoltaïques sur le toit pour un excellent rapport. Grande Terrasse sans vis à vis, vue jardin. Terrain de 486 m² clôturé, arboré et entretenu. Portail manuel. Consommation Energétique classée D. Prix de vente : 245 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 286315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A saisir authentique corps de ferme de 1864 rénové , 225M2 habitables alliant charme de l'ancien et le confort moderne, situé à Revel Tourdan dans un environnement paisible et verdoyant sur un terrain de 2741 M2 environ. Composée d'une grande et spacieuse pièce de vie parfaite pour des moments conviviaux, une cuisine fonctionnelle , équipée de nombreux rangements, vmc double flux , buanderie , WC, salle de bain A l'étage un couloir dessert, 6 grandes chambres lumineuses, dressing, WC, salle d eau a finir Chaudière a granules avec silo, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, isolation des combes, double vitrage pvc bois. Cave, garage, atelier pour le bricolage. Une opportunité rare à ne pas manquer ! contacter moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 275836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MALAKIAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 92067577400011. Prix du bien : 368 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Saint Jean de Moirans, secteur Paviot. Proche de Voiron centre (à 1,9 km de la mairie) A proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, gare et accès autoroute axe Lyon/Grenoble. A 23 kms de Grenoble. Maison Individuelle de 111 m² habitables / 130 m² au sol avec pièces mansardées, dispose de 3 chambres, exposée Sud/Ouest. Garage de 30 m². Terrain de 486 m² clôturé. Au RDC, une entrée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 54 m² composée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un séjour donnant sur la terrasse de 20 m² environ, sans vis à vis, exposée Sud et Ouest, vue jardin. Toujours à ce niveau, un toilette. A l'étage, 2 chambres, 1 salle de bains avec double vasque et baignoire d'angle et 1 grande salle d'eau avec douche, meuble vasque et toilette. A l'étage supérieure, 1 grande chambre mansardée de 26 m² au sol avec vélux. Annexes : une grande cave saine sous la maison et un garage double de 30 m² dans la cour. Pas de travaux à prévoir. Toit refait. Nombreux rangements. Chauffage par Pompe à Chaleur installée en 2023. Climatisation Réversible dans toutes les pièces. Panneaux photovoltaïques sur le toit pour un excellent rapport. Grande Terrasse sans vis à vis, vue jardin. Terrain de 486 m² clôturé, arboré et entretenu. Portail manuel. Consommation Energétique classée D. Prix de vente : 245 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 286233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 26/05/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Idéalement situé dans le quartier recherché de l'Île Verte, à deux pas des commerces, du CHU et du tram ligne B – accès direct au centre-ville et à la Presqu'île. Venez découvrir ce charmant appartement traversant de 60 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Description du bien : Superficie : 60 m² 3 chambres Séjour lumineux avec petit balcon offrant une vue imprenable sur Belledonne Vue dégagée sur la Chartreuse côté chambres Cuisine fonctionnelle et ouverte sur salon Climatisation réversible Cave en sous-sol + porte blindée Appartement lumineux et traversant Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément du prix affiché. Charges de copropriété : environ 100 €/mois Un bien rare dans un secteur prisé, parfait pour une famille, un investissement locatif ou un premier achat. Cette annonce référence 286256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MAGNAT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93365105100015. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété en cours de création composée de 11 lots, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée. il se compose comme suit : une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une terrasse couverte. L'immeuble a été construit en 2005.Chauffage gaz de ville .Double vitrage . Une place de stationnement est incluse. Proche de toutes commodités. Cette annonce référence 286084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JANKOVIC (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 82908817800019. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1124.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein de la copropriété de standing Henri IV, découvrez ce bel appartement traversant et très lumineux de 126 m2 bénéficiant d'un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités. Il prend place au 1er étage avec ascenseur et profite d'une superbe vue sur les massifs montagneux. Vous serez séduits par son charme, ses volumes et le mode de vie offert par le grand parc verdoyant et la piscine privée de cette copropriété. Le hall d'entrée ouvre sur une pièce de vie de plus de 36 m2. Elle allie le charme de l'ancien, souligné par les moulures au plafond et une élégante cheminée à foyer ouvert, au confort moderne, grâce à sa climatisation et ses menuiseries de qualité. Cette pièce donne accès à un balcon exposé Est avec une vue imprenable sur le parc privé de la copropriété et le massif de Belledonne. A gauche de l'entrée, la cuisine indépendante, aménagée et équipée donne accès à une loggia fermée. L'agencement actuel permet une séparation très appréciable du coin jour et du coin nuit. Ce dernier est composé de 3 chambres de tailles confortables dont une avec salle d'eau, et d'une pièce supplémentaire, idéale pour créer un espace de télétravail ou un grand dressing. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce bien. Cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, crèche, transports en commun et voies rapides. Il est vendu avec une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage fermé de 24 m2 en sus. COPROPRIETE sécurisée comprenant 220 lots dont 88 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 3280 euros environ (chauffage urbain, eau chaude, eau froide, entretien des espaces verts et de la piscine inclus). Pas de procédure en cours. TAXE FONCIERE 2024 : 3053 euros. DIAGNOSTICS. DPE : Classe D. GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2180 euros. Cette annonce référence 286078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 80438812200025. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Team MAUGÉ vous propose cette splendide villa dans le style Hacienda sitée sur la commune de Saint Sorlin de Vienne, à seulement 10km du centre de Vienne. Atypique, pleine de charme, alliant les poutres d'origine, les pierres et l'histoire avec le confort de la modernité, cette maison chaleureuse saura vous séduire sans aucun doute ! Cette maison d'artiste, avec ses verrières en fer, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, deviendra votre maison de famille où vous pourrez partager des moments conviviaux autour de la piscine, du vieux four à pain et d'un espace de verdure supplémentaire restant à aménager. Si vous recherchez le calme et la tranquillité sans aucun vis-à-vis, ce bien est parfait pour vous ! Au rez-de-chaussée: - Entrée avec rangement - Cuisine équipée ouverte sur le salon de 24,03m² - Pièce de vie ouverte sur les terrasses de 30m² - Mezzanine de 18m² avec coin lecture et bureau - Espace parental avec salle de bains, Dressing et accès extérieur de 40m² - WC séparés À l'étage : - Petit salon ou salle de jeux ou bureau de14m² - 3 chambres de 9,68m² ; 11,42m² et 13,37m² - Salle d'eau avec WC de 3,42m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison des années 1900 entièrement rénovée en 2021 - Surface de 184m² - Parcelle de 979m² - Chauffage par pompe à chaleur air/eau au sol de 2016 et poêle à bois de 2021 - Piscine traditionnelle avec volet roulant immergé - Fenêtres en double vitrage - VMC de 2021 - Plomberie des salles de bains reprise en 2021 - Assainissement par tout à l'égout - Taxe foncière 1181€ - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 240€ d'électricité par mois - DPE E (284), GES B (9) - Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 3720€ et 5100€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Kathleen MEUNIER (EI) Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Situé sur la commune de Saint-André-le-Gaz, vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant à seulement quelques minutes des axes principaux. La commune bénéficie d'une gare SNCF desservie par les lignes TER vers Lyon, Grenoble et Chambéry, facilitant vos déplacements au quotidien. L'accès à l'autoroute A43 est à seulement 7 minutes ! L'occasion rêvée de vivre dans un cadre verdoyant tout en restant connecté aux grandes villes. Ce duplex de 135 m² alliant espace, luminosité et confort vous offre tout le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Parfait pour une famille ou un investisseur avisé. Du volume, du confort et du calme ! REZ-DE-CHAUSSÉE : Une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte Cellier pour tout ranger sans encombrer 2 chambres confortables Salle de bain + WC séparés Volets roulants manuels À L'ÉTAGE : Un grand palier idéal pour un bureau ou un coin détente Une salle d'eau avec douche et WC 2 autres chambres Volets électriques pour plus de confort 2 places de parking privatives Chauffage électrique DPE : C - Aucun travaux à prévoir Contactez-moi pour visiter ! Cette annonce référence 284227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MILDRAY GILIBERT (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 80771588300037. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 193,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir avec Sabrina Fontenoy dans une petite copropriété de 6 logements, cet appartement de type T3 en duplex un coup de coeur. Son ambiance chaleureuse avec son jardin privatif de 70 m² environ, une vue dégagée sur le jardin commun et sa piscine, vont vous séduire. Poussons la porte et démarrons la visite, une entrée agréable qui nous emmène vers la pièce de vie ouverte sur la cuisine; l'ensemble s'ouvrant sur l'extérieur privatif. L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une à l'étage. La salle d'eau avec sa douche à l'italienne offre élégance et modernité. Pour encore plus de confort des climatisations réversible sont installées dans la pièce de vie, les chambres; les VMC sont refaites en 2024. Pas de travaux à prévoir, juste vos valises à poser. Pour compléter ce bien un garage à vélos ou une remise privative d'environ 10m² pouvant devenir un vrai espace supplémentaire. Profitez également de deux places de parking pour un confort absolu ( compris dans le prix et non en sus). À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, transports et écoles, facilitant votre quotidien. A 2 min à pieds de BOTANIC, Marie Blachère et des arrêts de bus Pré de l'eau. Vidéo disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez Sabrina Fontenoy pour une visite! Cette annonce référence 278256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 807,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2022 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 671.00 € et 907.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T5 à potentiel de 179 m² dont 135 m² habitables sur parcelle de 1040 m² Venez découvrir cette maison typique, idéale pour une rénovation, offrant un fort potentiel et une situation géographique privilégiée. - Caractéristiques Cette maison de 179 m² dont 135 m² habitables sur parcelle de 1040 m², sur 2 niveaux, présente de bonnes prestations dont de nombreuses pièces et espaces de rangements, un garage, des combles aménageables ainsi qu'un jardin de 936 m². Rez-de-chaussée Cuisine équipée Salon Salle d'eau Toilettes Buanderie Étage Cuisine Salle à manger 3 chambres avec placards Salle d'eau avec double vasque Toilettes Annexes Plusieurs espaces de rangements. Garage - Localisation Un emplacement sur l'axe Allevard-Pontcharra, entre ville et campagne, proche de toutes commodités, à 10 minutes de l'autoroute pour faciliter vos déplacements. - Finances Possibilité de passer en DPE classé D avec quelques travaux ciblés. Idéal pour un projet de rénovation ! La jonction de l'utile à l'agréable entre prestations et localisation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Cette annonce référence 285754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAËL GÉRIN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 97874817600010. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 110 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5980.00 € et 8140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr