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Découvrez cette charmante maison de 100 m² nichée à Saint-Clair-de-la-Tour, à une distance idéale des grandes villes de Lyon et Grenoble. Construite en 1949, cette propriété marie harmonieusement le caractère de l'ancien avec des touches contemporaines, offrant une opportunité d'investissement attrayante grâce à un loyer mensuel de 820 € hors charges, sous bail jusqu'en décembre 2027. En entrant, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse de 12 m², un lieu parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Une buanderie pratique et un WC séparé complètent cet étage, ajoutant à la fonctionnalité de la maison. À l'étage, quatre chambres confortables vous attentent, idéales pour accueillir une famille, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec WC. Les combles, grâce à leur hauteur sous plafond généreuse, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. La maison bénéficie d'une place de parking privative, un atout considérable pour votre quotidien. Le quartier environnant est riche en commodités, avec un accès facile à un Carrefour Market et au centre de La Tour-du-Pin. Les transports en commun, comprenant une ligne de bus et la gare de La Tour-du-Pin, ainsi que les accès rapides aux autoroutes A43 et A48, facilitent vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école maternelle et le groupe scolaire Thévenon, situés à seulement 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 100 m² - DPE : D - Taxe foncière : 688 € - Chauffage et eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations et données figurant ci-dessus sont fournies à titre informatif et proviennent de sources publiques au moment de la publication. Elles sont communiquées sans garantie et ne sauraient se substituer à des diagnostics, contrôles ou conseils d'experts (techniques, juridiques ou administratifs). Il appartient aux intéressés d'effectuer les vérifications nécessaires auprès de professionnels compétents. Pour consulter la cartographie officielle des risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

189000

Virginie TOURNOUD & Carole ROYANEZ vous proposent, sur la commune de Brié-et-Angonnes ce terrain plat et viabilisé de 600m2, idéal pour votre projet de construction dans un cadre privilégié. Les atouts : Vue dégagée sur Chamrousse Ensoleillement optimal toute la journée Environnement résidentiel calme Maison possible d'environ 100 m² habitables avec garage, libre de constructeur Cette annonce référence 312870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TOURNOUD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91076014900013. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

TRES RARE À LA VENTE – TERRAIN DE LOISIRS 1200 m² AVEC CHALET + MOBIL-HOME -Village de 38440 Sainte-Anne-sur-Gervonde Nous avons un accord écrit de la mairie et de la communauté de communes datant de plus de 15 ans, permettant de conserver les installations existantes (chose devenue très rare aujourd'hui). Visite uniquement sur rdv - personne sérieuse uniquement avec accord crédit banque Un havre de paix à seulement quelques minutes des grandes villes , idéal pour passer l'été et week end en famille Extérieurs & équipements : Source d'eau naturelle sur le terrain Espace barbecue / coin repas extérieur Terrain arboré, ambiance nature Possibilité d'aménagement : Terrain de pétanque Piscine hors-sol Espace détente / jardin Idéal pour : Situé dans un environnement ultra calme, verdoyant et sans vis-à-vis, ce terrain de 1 200 m² est une opportunité exceptionnelle et quasi introuvable aujourd'hui. Localisation idéale : Lyon : 60 km → 45 min Grenoble : 70 km → 50 min Bourgoin-Jallieu : 25 km → 25 min Un bien unique avec droits acquis Important : Possibilité d'entretenir et améliorer l'existant Pas de remplacement par de nouvelles constructions Changer la fosse septique valeur 6000 € moyenne Les atouts du terrain : Chalet bois d'environ 30 m² état bien Mobil-home installé abrité état correcte Terrain entièrement raccordé c est impossible à trouver idéal pour airbnb location : Eau Électricité Internet Un véritable confort, rare pour ce type de terrain Résidence secondaire / week-ends en famille Investissement plaisir Déconnexion totale proche de la ville Possibilité d'occupation à l'année (dans le respect du cadre existant) Ce qu'on aime : Le calme absolu Le cadre naturel exceptionnel Les raccordements déjà en place (très rare) Le potentiel d'aménagement loisir Le côté authentique et atypique Cette annonce référence 326380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

À découvrir sur la commune de Haute Jarrie, ce beau terrain constructible de 1 281 m², idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure dans un environnement agréable. Proposé au prix de 240 000 € honoraires inclus, ce terrain offre une belle surface permettant d'envisager l'implantation d'une très belle maison individuelle, avec des aménagements extérieurs confortables et un projet adapté à vos envies. Libre de tout constructeur, il vous laisse une totale liberté dans le choix de votre projet, de vos plans et des professionnels qui vous accompagneront. En toute transparence, une ligne de délestage en haute tension survole partiellement le terrain. Cet élément est bien identifié, mais il n'impacte que très faiblement la faisabilité d'une construction de qualité. Le potentiel global du terrain reste réel pour mener à bien un beau projet de maison. Ce terrain séduira les acquéreurs à la recherche d'une grande parcelle, d'une liberté de construction et d'un projet immobilier réfléchi, avec une information claire et transparente dès le départ. Les + du bien : - vue exceptionnelle - 1 281 m² de terrain - terrain viabilisé - libre de tout constructeur - belle emprise pour un projet de maison individuelle - environnement agréable Une belle opportunité pour faire construire votre future résidence principale dans un secteur recherché. Prix : 240 000 € honoraires inclus Pour plus d'informations sur le terrain et son potentiel de construction, contactez-moi. Cette annonce référence 326399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Située sur les hauteurs prisées de Saint-Martin-d'Uriage, cette propriété de caractère sur 3 niveaux saura vous charmer par son environnement verdoyant et son calme. ​Pourquoi choisir ce bien ? ​Potentiel modulable : 2 habitations avec accès privés (idéal revenus locatifs ou grande famille). Le ​Charme authentique, l'ambiance chalet, double séjour avec cheminée et balcon. ​Extérieurs privilégiés avec un terrain de 1 750 m², situé en bout de chemin. ​Composition détaillée : ​Logement 1 : Entrée, cuisine, salon (accès étage), 1 chambre, salle d'eau/WC. ​Logement 2 : Vaste séjour double avec balcon, cuisine sur terrasse, 3 chambres, salle d'eau et WC. ​Annexes : Garage, atelier, buanderie et portail électrique. ​Le compromis parfait, la sérénité de la montagne à proximité immédiate de Grenoble et des commodités. ​Vidéo disponible. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 326358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MOALIGOU (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79876940200024. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2501.00 € et 3383.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de Grenoble, cet appartement de 85 m² au dernier étage de la rue Massenet vous séduira par son espace et sa luminosité. Idéal pour une famille ou des colocataires, ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière vous accueille, s'ouvrant sur un balcon de 2 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Les quatre chambres, bien agencées, offrent à chacun un espace personnel agréable. La salle de bain, fonctionnelle et bien équipée, complète cet intérieur chaleureux. Une place de parking extérieure est incluse, ajoutant une commodité précieuse à ce bien. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Actuellement loué avec un bail à la chambre, il génère un revenu locatif attractif de 400 euros par chambre, charges comprises, avec trois chambres déjà occupées. Le quartier, apprécié pour sa tranquillité, offre un accès facile aux parcs environnants et aux établissements scolaires, renforçant son attrait pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 85 m² - Étage : 4ème (dernier étage) - Chauffage : Collectif au fioul - DPE : D - Taxe foncière : 1794 € - Charges de copropriété : 242 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à informer les personnes intéressées sans se substituer aux diagnostics techniques, aux états réglementaires ni aux vérifications administratives et urbanistiques nécessaires à une transaction (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme, etc.). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et à apporter, sur demande, les précisions utiles pour éclairer votre décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

170000

En exclusivité ! Situé dans une copropriété fermée et sécurisée par un portail ainsi qu'un interphone et récemment ravalée, découvrez cet appartement aux volumes généreux, initialement configuré en T5 et aujourd'hui aménagé en T4 afin d'offrir un espace de vie plus ouvert. Cette transformation reste totalement réversible si la 4ème chambre vous est nécessaire. L'appartement se distingue par une luminosité exceptionnelle, grâce à de larges ouvertures équipées de double vitrage et de volets roulants. Le séjour très agréable et climatisé s'ouvre sur un balcon parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, peut être ouverte ou conservée indépendante selon vos préférences. La partie nuit bénéficie d'une circulation fluide et se compose de trois chambres spacieuses, et deux salles de bains (un atout rare) ainsi que de nombreux rangements. Une loggia complète l'ensemble. Si vous recherchez un bien lumineux, confortable et évolutif, situé dans une résidence soignée, proche des commodités et des transport c'est une opportunité à ne pas manquer ! Une cave et une place de parking sont vendues avec le bien. Un garage pourra être acheté en sus du prix pour 18 000€. Cette annonce référence 311435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800033. Prix du bien : 170 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 162 000,00 € Honoraires TTC : 4,94 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 234 Charges prévisionnelles annuelles : 3 293,28 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ces belles parcelles de terrain à bâtir avec projet de construction pour des maisons normées RE 2020 de 125m² habitables avec 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous serez à proximité immédiate du centre village et des commerces ! Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie d'environ 52m² - Suite parentale d'environ 16m² - WC séparés - Garage de 15m² À l'étage : - 3 chambres entre 11,75 et 12,85m² - Salle de bains d'environ 8m² - 2nd WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Achat sur plan (VEFA) - Construction LMG Promotion - Norme RE 2020 - Surface habitable de 125m² - Mitoyenneté d'un côté - 5 parcelles disponibles - Lot 7 de 319m² - Abri de jardin en fond de parcelle - Double vitrage PVC gris anthracite - Débords de toit PVC gris anthracite - Chauffage au sol par PAC rafraîchissante sur les 2 niveaux - Petit lotissement de 9 lots - 25 places de stationnement au total dont 9 privatives - Non soumis au DPE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

295000

GRENOBLE 38100- Av Marcelin Berthelot 'LES TERRASSES DE NOTRE DAME' Dans Résidence récente de 2018, venez découvrir ce beau T4 de 78M²situé au rez- de- chaussée+ Terrasse de 39M² avec jardin de 40M² En très bon état, l'appartement est prêt à vivre : Idéal pour une famille, un couple ou des séniors. Fonctionnel et très bien entretenu, il se compose : -Une entrée avec rangements -Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant sur la terrasse -Trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau -Cellier -Une salle de bains, toilette séparé Ce qu'on aime : -Résidence Récente et sécurisée -Copropriété paisible et familiale -Pas de travaux à prévoir -Volets roulants électriques -Double vitrage -Chauffage collectif -Fibre optique -Commerces, écoles, tram - Un garage en sous-sol est proposé en sus du prix. Envie de le découvrir ? Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien. Cette annonce référence 325910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOISSIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83174167300022. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre en exclusivité à GRENOBLE Résidence “Les Parcs Libération” 90 cours de la libération Grenoble. Au sein d'une copropriété de standing sécurisée, gardien et espaces verts, découvrez ce spacieux appartement familial de 5 pièces + cuisine, situé au 2ᵉ étage sur 8 avec ascenseur. D'une surface d'environ 111 m², ce bien traversant Nord/Sud offre de beaux volumes et une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'un double séjour spacieux, ouvrant sur un grand balcon de 15 m² avec vues dégagées. L'espace nuit comprend trois grandes chambres (16 m², 15,5 m² et 13 m²), offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Vous trouverez également une cuisine indépendante avec office, laissant la possibilité de repenser et moderniser les espaces selon vos envies. L'appartement est entièrement à rénover, offrant un fort potentiel de personnalisation. - Taxe foncière : 2 747 € - Charges de copropriété : 136,66 € par mois. Elles comprennent l'entretien du parc, du bâtiment et de la montée, les services d'un gardien, l'eau froide ainsi que les charges liées au garage. - Énergie : Le chauffage et l'eau chaude sont individuels (gaz, radiateurs). Cave accessible par ascenseur Stationnement aisé dans la copropriété Possibilité d'acquérir un GARAGE dans la copropriété Situé dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'une résidence recherchée, ce bien allie qualité de vie et proximité des commodités. Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. Transport : Bien desservi, le quartier permet un accès rapide aux transports en commun TRAM A, ainsi qu'aux axes routiers principaux, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs. Quartier : Situé dans un quartier calme et résidentiel de Grenoble, “Les Parcs Libération” bénéficie d'un cadre verdoyant grâce à ses parcs et espaces paysagers. Proche des commerces, écoles et services, le secteur offre un quotidien pratique et agréable. Immeuble : La résidence de standing de 1968 dispose d'un ascenseur et de parties communes soignées. Sécurisée et calme, elle favorise une vie tranquille tout en offrant des espaces verts communs appréciés par les résidents. Ce que nous aimons : Le grand balcon avec vues dégagées, parfait pour profiter du soleil Les volumes généreux et la possibilité de reconfigurer l'espace selon vos envies L'environnement calme et familial, idéal pour les enfants La proximité des commodités et des transports, tout en restant dans un cadre verdoyant Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. DPE : 198 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - 06 75 24 92 92 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

114000

En exclusivité sur Echirolles. Venez découvrir cet appartement rénové, et très lumineux, situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur. A proximité du cours Jean Jaurès, et des commodités pour faciliter votre quotidien L'appartement peut facilement être aménagé en T4 selon vos besoins. D'une superficie de 70m2, il se compose ainsi : - entrée avec placard - cuisine ouverte sur salon/ salle à manger ( grande pièce de vie) - cellier dans la cuisine - 2 chambres avec placard - 1 salle de bain avec fenêtre - 1 toilette séparé Caractéristiques et atouts : - Chauffage : chaudière individuelle au GAZ - Double vitrage PVC et volets électriques sur toutes les fenêtres - Faibles charges : environ 100€/ mois dont 5€ de fond travaux - Porte blindée - Interphone Vous avez envie d'un appartement où poser vos valises? N'attendez plus une visite s'impose. - Cette annonce référence 325907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015. Prix du bien : 114 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Découvrez avec David MUSTO cette jolie maison de 108 m², avec possibilité de développer jusqu'à 140 m², édifiée sur une parcelle de 624 m². Fraîchement rénovée, cette maison construite dans les années 1990 offre un extérieur charmant, parfaitement arboré, bénéficiant d'une agréable double exposition. L'accès à la maison peut se faire par deux entrées extérieures indépendantes, laissant entrevoir un vrai potentiel de division en deux logements distincts. De plus, le garage présente un fort potentiel d'aménagement et pourrait permettre de créer environ 35 m² de surface habitable supplémentaire. Un bien idéal pour un projet de division, d'investissement locatif ou encore l'exercice d'une activité libérale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall épuré desservant deux suites, chacune avec sa douche privative, un toilette indépendant, ainsi que le grand garage pouvant aisément être transformé en espace de vie avec salon et cuisine. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la Dent de Crolles. Ce niveau comprend également une grande chambre, une spacieuse salle d'eau avec espace dressing, ainsi qu'un toilette séparé. Pour votre confort : Pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible Cheminée Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : supermarchés et lignes de bus sont accessibles à pied. Cette annonce référence 326035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MUSTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53364402700021. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 120 m² habitables avec piscine – secteur calme Maison de 2006 de 120 m² habitables, située dans un environnement calme, sur un terrain de 740 m² avec piscine (7, 50 x 3, 50 m) . Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine équipée, ainsi qu'une salle à manger. S'ajoutent un cellier, une buanderie et un toilette. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque. Une extension vient compléter la maison et offre un espace en plus, très appréciable au quotidien. Maison bien équipée: pompe à chaleur récente , poêle à granulés, fenêtres PVC double vitrage, chauffe-eau thermodynamique . Extérieur magnifique avec un jardin, une très grande terrasse couverte et un espace autour de la piscine pour profiter des beaux jours. Taxe foncière: environ 900€/an. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gare à moins de 10 minutes). Vendu par RéseauImmoDirect. Surface du séjour : 27.00m² Les plus: Cuisine amenagée Piscine Stationnement extérieur Double vitrage Terrasse Cellier Jardin clos Sans vis-à-vis Cheminée Mur mitoyen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7224 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

55000

Exclusivité. Voiron Hyper Centre - Appartement Studio meublé de 28 m². Avis aux investisseurs Situé dans une petite copropriété bénévole de 5 logements, proximité marché de Voiron et de toutes les commodités, commerces, transports bus et gare. Au RDC, ce Studio de 28 m² comprend une Pièce de vie exposée Sud de 13 m² avec cuisine meublée et équipée, 1 belle chambre de 12 m² avec placard, une salle d'eau carrelée et faïencée de 3 m², avec meuble vasque, douche et toilette. Parking à proximité. La ville à pied. Aucuns travaux à prévoir dans l'appartement. Diagnostics sans anomalies. Menuiseries double vitrage PVC récentes. Chauffage individuel électrique sur radiateurs. Chauffe-eau individuel. DPE en E soit 800 € à 1130 € de dépenses énergétique par an. Vendu libre de toute occupation. Bien soumis au statut d'une copropriété bénévole de 5 lots, sécurisée et bien entretenue. Faibles Charges de copropriété de 180 €/an. Toit refait récemment. Aucuns travaux prévus par la copropriété et aucune procédure en cours sur la copropriété. Taxe Foncière de 420 €. Prix de vente : 55 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 326072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Team MAUGÉ vous propose de découvrir cette très jolie maison située au cœur Chuzelles. Parfaite pour une famille, cette propriété offre une grande surface habitable et un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Le cadre de vie agréable de Chuzelles, avec ses commerces de proximité, école et accès rapide aux grands axes routiers saura vous séduire. ️Disposition : Au RDC : - Entrée avec placard : 3,16m² - Pièce de vie avec cuisine entièrement équipée : 45,50m² - Cellier : 3m² - WC séparés - Garage : 17m² À l'étage : - 1 suite parentale avec salle d'eau,WC et dressing : 20m² - 3 chambres avec placard et dressing : 16,62m²-11,20m²-11m² - Salles de bains avec WC ️Caractéristiques du bien : - Année de construction : 2016 - Surface habitable de 120m² - Surface totale de 138m² - Chaudière gaz - Fenêtres PVC double vitrage - Volets bois et PVC roulants manuels - Abri jardin - Terrain de pétanque - Lotissement calme et prisé - 27 lots - Charges de 120€/an comprenant entretien des extérieurs et assurance - Taxe foncière de 1 300€ - Fibre - DPE 90 (C) GES 18 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1 120 € et 1 570 € par an (années de références 2020, 2021, 2022 et 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

115000

Superficie : 72 m² (ancien T4 transformé en T3) Étage : 4e sur 4 (sans ascenseur) Cave électrifiée + Parking privé fermé + Garage à vélos Les points forts Appartement traversant, très lumineux et calme Vue panoramique sur le Vercors depuis le séjour et le balcon Agencement optimisé avec possibilité d'ouvrir la cloison entre séjour et salon pour créer une grande pièce de vie Situation idéale à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, médecins et des transports (gare SNCF à 10 min à pied) Disposition des pièces Hall d'entrée : 4,6 m² Salon : 16,9 m² Séjour : 10,5 m² – Vue exceptionnelle Cuisine indépendante + loggia : 11,2 m² (loggia incluse) Chambre 1 : 9,5 m² avec balcon de 2,7 m² Chambre 2 : 10,6 m² Salle d'eau dont la cabine de douche date de 2021 WC séparés Placard / dressing : 2 m² Caractéristiques techniques Fenêtres PVC double vitrage Chauffage urbain au bois DPE : E | GES : A Petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur) Cave privative avec électricité Place de parking privative dans parking fermé Local à vélos sécurisé Charges & fiscalité Charges de copropriété annuelles : 2 383 € TTC (incluant chauffage, eau chaude, entretien, fonds travaux, etc.) Taxe foncière : 1 047 € À proximité immédiate Gare SNCF de Saint-Marcellin (5 min à pied) Écoles, collèges, lycées Commerces, pharmacie, supermarchés Accès rapide à l'autoroute A49 (axe Grenoble – Valence) Un bien idéal pour : Un premier achat, un investisseur ou une résidence principale Ceux qui recherchent de la lumière, du calme et une vue dégagée tout en restant proches de toutes les commodités Cette annonce référence 296478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 047,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

Craquez pour ce charmant appartement de 30 m² en rez-de-chaussée, niché dans une copropriété récente, calme et sécurisée (interphone et Vigik). Situé sur les hauteurs de Rives, il profite d'un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse de 9 m², parfaite pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Ce bien sans travaux offre des prestations confortables : double vitrage PVC, volets roulants manuels et chauffage électrique individuel. Un véritable atout : un grand garage de 23 m² ainsi que des places de parking autour de la résidence complètent ce bien rare sur le secteur. À proximité immédiate des transports, commerces et écoles, il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Appartement libre à la vente. Copropriété bénévole de 21 lots – Charges annuelles : 400 € – Aucun travaux ni procédure en cours. DPE : Classe C – 192 kWh/m²/an. Prix : 110 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contact : Anaïs Emptaz – BSK Immobilier – 06 85 15 52 63 Cette annonce référence 325887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Échirolles – Domaine Jean Jaurès Appartement familial 5 pièces – 103 m² Carrez Situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 103 m² Carrez offre un calme absolu : aucun voisin au-dessus, une vue dégagée sur le parc fermé et une luminosité exceptionnelle. Le vaste salon-séjour de 35 m², climatisé et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest. Sa configuration permet facilement la création d'une 4ᵉ chambre ou d'un bureau selon vos besoins familiaux. Cuisine avec loggia / 3 chambres / Salle d'eau / Pièce pouvant être aménagée en dressing / Toilettes séparés. Un agencement idéal pour préserver l'intimité et la tranquillité de chacun. Résidence entretenue & rénovée récemment Ravalement + isolation thermique réalisés en 2024 DPE : C – bonne performance énergétique Volets roulants électriques Cave en sous-sol incluse Garage possible en supplément À 5 minutes à pied : écoles maternelle et primaire, supermarché, boulangerie, pharmacie, primeur, presse, brasserie. Transports : bus et tram à proximité – rocade à 5 min pour un accès rapide à Grenoble. Cette annonce référence 288503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC RIGODANZO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95403204100012. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 056,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186000

Venez découvrir avec Patricia Acquaviva sur la commune de Le Pont-de-Claix, en retrait du cours Saint André, cet agréable appartement, qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Situé à deux pas du bourg et de toutes les commodités (commerces, transports et services accessibles à pied), cet appartement T3 en rez-de-jardin se trouve au sein d'une copropriété calme, sécurisée et entièrement clôturée datant de 1986. Les résidents bénéficient d'un grand parking avec stationnements libres ainsi que d'un vaste parc privatif appartenant à la copropriété, offrant un bel espace de verdure en plus du jardin privatif du logement. D'une surface d'environ 68 m², l'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 30 m², créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un WC séparé ainsi que d'une entrée disposant d'un grand placard de rangement très pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 85 m², idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour profiter des beaux jours. Rénové en 2023, le bien dispose de menuiseries en double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz. Le diagnostic de performance énergétique est classé C. Une cave vient également compléter ce bien. Très bien entretenu et situé dans un environnement agréable, cet appartement offre le confort d'un extérieur tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Taxe foncière : 1 526 €. Ne tardez pas à venir visiter ce bien qui pourrait rapidement trouver ses futurs propriétaires. Cette annonce référence 325416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 94 Charges prévisionnelles annuelles : 1 304,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2022 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 744.00 € et 1006.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Team MAUGÉ vous propose : Cette spacieuse maison familiale idéalement située à Satolas et Bonce. Avec ses 134m² habitables et sa suite parentale au rez-de-chaussée, cette villa fonctionnelle et récente de 2022 vous offrira un cadre de vie très agréable. Côté extérieur, vous apprécierez son terrain plat et clos, agrémenté d'une terrasse. ️ Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie de 48,78m² avec cuisine équipée - Suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche et baignoire de 22,21m² - Bureau de 9,91m² - Buanderie de 6,29m² avec accès garage de 24,84m² - WC séparés ️ À l'étage : - Dégagement de 2,90m² - 3 chambres de 11,01 ; 12,08 et 12,70m² dont une avec placard - Salle d'eau avec douche, baignoire et WC de 6,06m² ️Caractéristiques du bien : - Construction de 2022 - Superficie de 133,74m² - Garage de 24,84m² - Menuiseries PVC et aluminium double vitrage - Volets roulants manuels et électriques - Chauffage électrique au sol et climatisation réversible - Taxe foncière de 1376€ - DPE A (49), GES A (1) - Estimation des dépenses énergétiques entre 473€ et 639€ par an (année de références 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Élodie MAUGÉ Agent immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

470000

Exclusivité Bien rare pour Amoureux de la Nature ! A 4 kms du Lac, à 10 kms des Abrets, à 20 kms de Voiron, entre Lyon et Grenoble, en pleine campagne, à proximité des écoles, collèges. Magnifique Propriété rénovée de 307 m² / potentiel pour aménager 470 m², nichée en pleine verdure avec 3 hectares de terrain. Cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation de 141 m² habitables sur 2 niveaux avec une grande pièce de vie de 60 m², cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à granules, 3 chambres, une salle de bains et 2 toilettes séparés. Dépendances de 166 m²avec remise, cave, cellier et 2 grands garages, l'un toute hauteur, constituant un potentiel exploitable de 470 m². A l'extérieur, une terrasse de 50 m² plein Sud avec piscine hors sol, une fontaine avec la source traversant le terrain jusqu'aux étangs, un grand potager et un immense espace de verdure. Terrain de plus de 30 400 m² plat avec 2 étangs. Rénovation récente. Chauffage par PAC. Climatisation sur la partie Sud. Poêle à granulés. Menuiserie double vitrage, volets motorisés. Cuisine et dressings récents, Mobalpa. Toiture et façades neuves. Isolation récente. Fibre installée. Aucuns travaux à prévoir. Source sur le terrain. Excellent DPE. Consommation Energétique classée C. 173kWh/m²/an. Prix de vente : 470 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet o7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 307530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Team MAUGÉ vous propose ce bel appartement lumineux de 82 m², idéalement situé à Vienne, à proximité de la gare d'Estressin, dans une résidence sécurisée et au calme. Parfait pour une famille, ce bien se compose de trois chambres, un balcon et un accès facile aux commodités, aux transports et aux axes principaux. Un garage motorisé vient compléter ce bien ainsi qu'une cave apportant un véritable confort au quotidien. ️Disposition : - Entrée avec grand placard mural: 10,95m² - Cuisine séparée : 10,22m² - Salon / Salle-à-manger : 17,65 m² - Dégagement : 5,35 m² - 3 chambres : 12,53 m²/ 9,6m²/ 9,14m² - Salle d'eau : 3,42m² - WC séparés : 1,92m² - Balcon : 9,29m² - Garage motorisé : 14,5m² - Cave : 5,9m² ️Caractéristiques du bien : - résidence sécurisée - Bâtiment des années 1970 - Nombre de lots : 50 - 4 ème étage sur 5 niveaux - Installation électrique refaite (pas d'anomalie) - Volets roulants électriques - Climatisation réversible - Chauffage collectif - Store banne manuel - Charges de copropriété : 2 104 € annuelles (eau, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes…) - Exposition ouest côté balcon - Garage motorisé (en sus pour 10 000€ TTC) - Cave - Local à vélos - Taxe foncière : 1469 € - DPE 197 [D] GES 30 [D] - Estimation des dépenses énergétiques entre 1430 € et 1990 € par an (années de références 2021, 2022,2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Inclus / Pas de procédure en cours Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située au cœur de la station d'Auris-en-Oisans, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme. Appréciée pour sa proximité avec le domaine skiable et l'ambiance authentique de la station, la résidence offre un cadre montagnard privilégié, idéal pour profiter pleinement des séjours en toute saison. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante : - Entrée avec placards - WC indépendant - Salle de bains - Une chambre - Pièce de vie avec cuisine équipée et accès au balcon Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts. Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située au cœur de la station d'Auris-en-Oisans, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme. Appréciée pour sa proximité avec le domaine skiable et l'ambiance authentique de la station, la résidence offre un cadre montagnard privilégié, idéal pour profiter pleinement des séjours en toute saison. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante : - Entrée avec placards - WC indépendant - Salle de bains - Deux chambres dont une suite parentale - Pièce de vie avec cuisine équipée et accès au balcon de 5m2 Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts. Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite.

328000

Exclusif ! Idéalement située, à seulement 12 minutes d'Apprieu, de le Grand-Lemps ou de la Tour du Pin, cette maison de 94m² saura séduire les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : - Superficie : 94m² - Grande pièce de vie d'environ 49 m² avec cuisine ouverte - Cuisine et salon donnant sur une belle terrasse idéale pour vos repas en extérieur - 3 Chambres - Sous-Sol de 100m² offrant de nombreuses possibilités (garage, rangements, atelier, cave) - Terrain de 800m², parfait pour profiter des activités en plein air - Aucun vis à vis Points Forts : - Cadre de vis paisible à la campagne - Proximité des commerces, écoles et axes routiers - Maison fonctionnelle, idéale pour une famille, bien rare à venir découvrir ! Maison récente, construction en 2018. Chauffage Gaz de ville et poêle à granules. N'hésitez pas à me contacter au 06.30.84.43.24 pour toute information complémentaire ou pour fixer d'un rdv de visite ! Cette annonce référence 322269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

Au cœur d'un SECTEUR PAVILLONNAIRE quartier Malherbe, cet appartement occupe l'INTEGRALITE DU 2ᵉ ETAGE sur 3 d'un petit immeuble de 1958, composé de seulement 6 logements. Sa situation privilégiée sur tout le niveau lui offre une quadruple exposition, garantissant luminosité, tranquillité et points de vue. Son salon-séjour de 22 m² ouvre sur un BALCON. L'appartement compte également deux chambres dont une avec accès direct à un second balcon, une spacieuse cuisine de 13 m², une salle de bain et un WC séparé. Côté annexes, près de 19 M² D'ESPACE DE STOCKAGE : appréciable et polyvalent. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels par chaudière gaz et les huisseries PVC en double vitrage. Sa situation est idéale : environnement résidentiel calme avec toutes les commodités, 10 minutes à pied du tram A, proximité immédiate des lignes de bus C4 et C5. Un appartement lumineux, fonctionnel et rare par sa configuration, au plaisir de votre visite ! Cette annonce référence 325380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1444.00 € et 1954.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

En exclusivité avec David MUSTO, à Lumbin, au cœur du Grésivaudan, découvrez cette maison de plain-pied bénéficiant d'une vue panoramique totalement dégagée sur la chaîne de Belledonne. Implantée sur un terrain plat de 1 781 m², la propriété profite d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités. Édifiée en 1972, la maison a été entièrement réhabilitée avec une extension réalisée entre 2017 et 2020. Elle propose aujourd'hui des prestations modernes et un excellent niveau de confort. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 40m2 ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à de nombreuses portes-fenêtres, d'une cuisine contemporaine, d'une salle de bain avec double vasque, de toilettes séparées, ainsi que de trois chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une pièce complémentaire peut être aménagée en bureau ou en buanderie. La plupart des pièces disposent d'un accès direct vers l'extérieur, renforçant la luminosité et la connexion avec le jardin. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement du cadre avec un espace convivial comprenant une cuisine d'été équipée d'un barbecue, de prises électriques et d'un point d'eau. Pour les amateurs, un véritable terrain de boules se trouve au fond du jardin. Un appentis et un cabanon de jardin complètent l'ensemble, idéal pour du stockage ou un stationnement couvert. Le terrain entièrement plat permet également un stationnement aisé pour plusieurs véhicules au sein de la propriété sécurisée par un portail électrique. La maison dispose également de la climatisation, de volets roulants électriques, de moustiquaires et de stores bannes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, un grand terrain et une vue exceptionnelle sur Belledonne. Cette annonce référence 325316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MUSTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53364402700021. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Maison individuelle d'environ 160 m² habitables sur un terrain clos de près de 600 m², comprenant : entrée, séjour donnant sur jardin, cuisine aménagée, 5 chambres, 2 wc, salle de bains. Garage de 25 m². Chauffage électrique système air / air. Climatisation. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 325286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Mon coup de cœur – Appartement 100 m² avec extérieur de 100 m2 Dans un secteur calme, à proximité du centre ville et du vieux village d'Echirolles. Je vous propose un bien rare sur un secteur prisé : Appartement de 100 m², en très bon état, situé en dernier étage dans une résidence fermée et sécurisée. Dès l'entrée, on ressent tout de suite les volumes et la qualité des prestations. La pièce de vie de 45 m², avec cuisine ouverte, est un véritable espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une terrasse de 100 m² accessible de chaque pièce. Un extérieur exceptionnel avec une vue sur les massifs de Belledonne, du Vercors et de la Chartreuse avec point d'eau, stores et prise électrique. L'espace nuit est parfaitement agencé avec 3 chambres de 10 m², 11 m² et 11 m² avec placards intégrés. 2 salles de bain dont 1 avec baignoire et 2 toilettes dont 1 séparé. Les + qui font la différence : - Extérieur de 100 m2 avec vue exceptionnelle - Appartement en excellent état - Beaux volumes et distribution idéale - Résidence fermée dans un secteur calme - Emplacement idéal car proche de toutes commodités (écoles, corps médical, transport en commun, frange verte, rocade sud, etc...) - Grand parc privatif - Possibilité de créer une 4ème chambre - Porte sécurisée Un garage de 16 m2 est proposé en sus. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans les contraintes, dans un environnement calme et pratique. Cette annonce référence 324759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL COLLIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88017310900021. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 3 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

Terrain 3 160 m² – Vue montagnes – À 6 min de Vif Située au lieu-dit Les Brêts, cette maison individuelle de 146 m² bénéficie d'un environnement calme et naturel tout en restant à seulement 6 minutes de Vif et de ses commodités. Implantée sur un terrain clos de 3 160 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue dégagée sur les montagnes. La maison: La partie principale se compose de : Un salon lumineux / une cuisine séparée / 3 chambres / une salle d'eau Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces complémentaires particulièrement intéressants : Un garage / une cave / une seconde grande pièce de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle familiale, bureau, espace indépendant, atelier ou activité professionnelle. une salle d'eau supplémentaire, apportant un vrai confort au quotidien. Les extérieurs: Le terrain clos de 3 160 m² permet de profiter pleinement de l'environnement naturel et de la tranquillité du secteur, avec une vue dégagée sur les massifs environnants. Les atouts: Maison individuelle 146 m² habitables Grand terrain clos de 3 160 m² Vue dégagée sur les montagnes Espaces annexes offrant de nombreuses possibilités À seulement 6 minutes de Vif La maison nécessite une remise au goût du jour, mais constitue une excellente base pour un projet familial grâce à ses volumes, sa construction de qualité et son emplacement privilégié. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 324713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC RIGODANZO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95403204100012. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 333 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr