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Maison de ville
A vendre pour investisseur Maison de ville sur la commune de Sainghin en Weppes Vendu loué Locataire en place depuis 4 ans Travaux a effectuer Maison de 3 chambres Salle de bain Salon salle a manger plus espace pour bureau Cuisine non équipé grand terrain Carpor fermer en façade et 2 cotés en dur Prix 230000 euro non négociable Cette annonce référence 277037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BOULANGER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 95359910700018. Prix du bien : 230 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 195000.00 € et 230000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON SEMI-INDIVIDUELLE DE 193 M2 AVEC 5 CH + JARDIN + GARA
MAISON SEMI-INDIVIDUELLE DE 193 M2 AVEC 5 CH + JARDIN + GARAGE Offrez-vous cette maison semi-individuelle de 193 m2 avec 5 chambres + 1 jardin + 1 grand garage + Parking GARAGE DE 60M2, UN ATOUT RARE, PARFAIT POUR UN ARTISAN, ENTREPRENEUR OU POUR UN ESPACE DE STOCKAGE CONSEQUENT 3%.COM sur BOUSBECQUE votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce bien se situe à BOUSBECQUE à proximité du centre-ville Possibilité de chambre en rez-de-chaussée, un bureau ou une activité indépendante Maison de 193 m2 habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 54 m2 avec poêle à bois, une cuisine équipée séparée, une pièce de 12 m2 actuellement aménagée en buanderie, une cave et un WC Au 1er étage : 5 chambres dont une passante et une grande salle de bains avec douche/baignoire et WC. Au 2ème étage : Un grenier de 60 m2 pouvant être aménagé Sur l'extérieur : Un grand jardin arboré orienté SUD, un garage de 60 m2 et place de parking Points Forts : - 5 chambres - Garage de 60m2 - Grande SDB douche baignoire WC - Maison lumineuse - Grand jardin orienté SUD Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Terrain à bâtir
Uniquement chez 3%.COM Frédéric Henry vous propose en toute nouveauté un terrain Surface: environ 495m2, possibilité 990m2. Façade: environ 15m ou 30m. Situation: Au calme en impasse et proche commerce (à pied). Viabilisation peu honéreuse car proche de la rue. Frais réduits inclus dans le prix de vente. Faire vite ! Pour tout autre renseignement, merci de me contacter directement: Frédéric HENRY portable 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h ou frederic.henry.3pour100@gmail.com. Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits). RSAC 2015 AC00095 Lille. Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
PLAIN-PIED RÉCENT 4 CHAMBRES – JARDIN – CARPORT 100 m²
UNIQUE SUR LE SECTEUR DE CAUDRY : Découvrez cette magnifique maison de plain-pied bâtie en 2017 en ossature bois, offrant des prestations de qualité, un confort énergétique remarquable (DPE classé A) et un agencement idéal. D'une surface habitable de 123 m², elle se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² ouverte sur une cuisine moderne, d'un cellier, d'une buanderie, de deux WC, et d'une salle de bain familiale avec baignoire et double vasque. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une parentale avec douche à l'italienne, idéale pour préserver l'intimité de chacun. Côté confort, cette maison vous séduira par son chauffage au poêle à bois, complété par des radiateurs à inertie , et par ses menuiseries en aluminium double vitrage anti-effraction, gages de sécurité et de performance thermique. Côté technique, la maison est équipée d'une VMC double flux, d'un ballon thermodynamique, ainsi que d'un système de récupération des eaux de pluie, alimentant les WC et la buanderie — un véritable plus pour faire des économies tout en respectant l'environnement. Grâce à son isolation performante et ses équipements économes, les propriétaires affichent une très faible consommation mensuelle, et des performances équivalentes à celle d'une maison passive. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré et entièrement clôturé, d'une grande terrasse bois avec pergola, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un stationnement privatif, d'un garage fermé et d'un carport exceptionnel de 100 m². Un bien rare, avec des prestations uniques. Aucuns travaux à prévoir, juste à poser vos meubles ! Située à Caudry, dans un secteur recherché, cette maison familiale allie modernité, efficacité énergétique et fonctionnalité. Prix de vente : 299 500 € frais d'agence inclus Mandat de vente n°7660 Contactez Emmanuelle DECALION au 0621867676– Conseillère en immobilier – Agence Amalia Cambrai
Lys-lez-Lannoy - appartement 48m² - on pose ses meubles - 1 chambre - balcon de 10m² - 2 places de parking
Lys-lez-Lannoy - appartement 48m² - on pose ses meubles - 1 chambre - balcon de 10m² - 2 places de parking ACTION Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement lumineux RT2012 de 2014 dans une résidence très moderne, privée et sécurisée avec ascenseur. Il mesure 48 m² et est situé au 3ème sur 4. En poussant la porte, vous découvrirez un grand hall d'entrée avec les WC, desservant une agréable pièce de vie de 21 m² très lumineuse ouverte sur un balcon de 10 m², ainsi qu'une cuisine ouverte meublée qui vous permettra de préparer de délicieux repas. L'espace nuit vous offre une chambre de 12.16 m² donnant sur le balcon ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche. L'appartement dispose d'un balcon de 10 m² + 2 places de parking privative. OPPORTUNITE A SAISIR Les +++ : * Appartement ou l'on pose ses meubles * Balcon * Sécurisé ++ * 1 chambre * 2 places de Parking * RT 2012 : faible consommation (dpe C) ****** Pas de procédure à l'égard du syndic. Charges mensuelles : 120€/mois tout inclus (eau froide, eau chaude, entretien des communs, parking et syndic) sauf éléc et gaz. Prix : 162 000 euros honoraires agence charge vendeurs inclus. Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au 06 47 85 61 94 ou par mail : amandine.detat@action.immo Agent commercial Siren 888 670 528 Rsac 2020AC00360 Réf. VAD355 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fermette charme rural et volumes généreux – Votre futur projet commence ici
Vous rêvez de redonner vie à un lieu chargé d'histoire, de créer un chez-vous unique, façonné selon vos envies et votre style ? Cette fermette n'attend que vous pour écrire son nouveau chapitre... Derrière son grand porche au charme d'antan se cache une bâtisse au potentiel incroyable, à rénover selon vos aspirations. Ici, l'âme de la campagne flirte avec l'espace et la lumière. Dès l'entrée, un sas vous accueille et s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, de 37m²,sublimé par une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, équipée et moderne, prolonge cet espace de vie chaleureux. Une arrière-cuisine attenante offre de multiples possibilités : salle de jeux, bureau, ou encore atelier créatif..... Toujours au rez-de-chaussée : une salle de bain fonctionnelle et une autre pièce de 9 m² attenante pourrait devenir votre buanderie. À l'étage, le charme continue avec trois chambres non mansardées, un bureau dans la chambre parentale, un grand palier lumineux. Et ce n'est pas tout : au 2 éme étage un grand grenier vient compléter les volumes de cette maison pleines de surprises. À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente. Le stationnement est aisé grâce à un parking intérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, et plusieurs ateliers raviront les bricoleurs ou les créateurs dans l'âme. Le tout sur une parcelle d'environ 340m². Double vitrage PVC au rez-de-chaussée Chauffage au gaz et production d'eau chaude récents Adoucisseur d'eau Proche écoles, commerces et forêt Amoureux de la rénovation, cette maison est pour vous. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Mais avec un peu d'audace et une vision, elle deviendra sans aucun doute un cocon unique, à votre image. Cette annonce référence 281854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MEKIL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92756423700018. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien à vendre à emmerin
Nouveauté en oxygène chez Pulp Immobilier Haubourdin, Maison de lotissement semi-individuelle en secteur calme et convoité. On y retrouve de belles prestations, pour commencer un hall d'entrée spacieux. Un salon séjour très lumineux ainsi qu'une cuisine totalement équipée avec vue sur le jardin. Coté espace nuit 3 chambres et salle de bain avec douche et baignoire sur le même palier. Pour terminer un jardin sans vis à vis à visiter sans tarder. Sous complet, garage et devanture de stationnement. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
MAISON SEMI-FLAMANDE, 3 CHAMBRES, LUMINEUSE
WATTRELOS VIELLE PLACE - MAISON SEMI FLAMANDE - 3 CHAMBRES Découvrez chez ACTION IMMOBILIER cette charmante maison idéalement située à la veille place à proximité de toutes les commodités : écoles, collège, transports en commun et parc du Lion. Conçue pour offrir confort et praticité, cette maison lumineuse et bien agencée saura vous séduire dès les premiers instants. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie de 30m² ouverte sur une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain avec des WC séparés. A l'étage, deux belles chambres de 12m² et de 15m². Le second étage vous réserve une troisième chambre, idéale pour un enfant, une chambre d'amis ou un bureau. Ne manquez pas cette opportunité ! Les +++ de ce bien : - Pas de travaux à prévoir - Grande pièce de vie - Double vitrage - Luminosité - 3 grandes chambres - Proche de toutes commodités - Raccordé au tout à l'égout Ce bien vous est proposé au prix de 129.500 € - Honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter, veuillez contacter Catherine KLOCK au 06.13.21.87.90. Agent commercial SIREN : 510 691 892 RSAC : 2019AC00310 Réf. : VCK 462 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MAISON DE LOTISSEMENT SEMI INDIVIDUELLE AVEC POTENTIEL 4 CHS - GARAGE ET JARDIN
Située en impasse, venez découvrir cette maison de Lotissement - Semi individuelle 95m² Habitable + Potentiel au rdc Hall avec placard, belle pièce de vie en L avec cuisine équipée 40m² env. donnant accès a un grand garage, vous trouverez également une belle pièce pouvant faire office de bureau/chambre donnant sur le jardin (quelques travaux a prévoir) à l'étage, palier 3 grandes chambres (15 13 9.5) et salle de bain Enfin terminons par un jardin au sud, clos et sans vis a vis Double vitrage et volet électrique sur l'ensemble de la maison Situation : A DEUX PAS DU MONT DE FACHES - VENDEVILLE Sébastien AELBRECHT 06x50x08x81x70 Cette annonce référence 278072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 284 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 275 000,00 € Honoraires TTC : 3,27 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2023.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
COUP DE COEUR ! MAISON COUP DE COEUR - SEMI PLAIN-PIED DE CARACTERE DE 140M² - 5 CHAMBRES - CAVE - EXTERIEUR ON POSE SES MEUBLES ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Découvrez en EXCLUSIVITE cette superbe maison semi plain-pied de 140m² alliant charme de l'ancien et confort moderne. Son parquet en chevron massif et ses volumes généreux en font un bien rare et recherché. Au rez-de-chaussée ; - Un vaste séjour lumineux de 47m² idéal pour recevoir, agrémenté d'un poêle à granulé pour une ambiance chaleureuse. - Une cuisine entièrement équipée moderne et fonctionnelle bénéficiant d'un puit de lumière naturelle. - Une chambre de 13m² dotée d'une douche ainsi qu'un WC séparé viennent compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage : - Deux chambres de 10.5m² et 9m² lumineuses et agréable. - Une salle de bain de 11.5m² équipée d'une douche italienne, une baignoire ainsi qu'une vasque offrant confort et praticité. - Un WC séparé. Au deuxième étage : - Deux autres grandes chambres de 17m² et 11m² parfaites pour une grande famille ou pour des espaces polyvalents (chambre d'amis, bureau ou dressing) Pour terminer cette agréable visite, une cave et un extérieur sans vis à vis de 35m², un véritable atout en ville, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Une maison pleine de caractère et de cachet, prête à accueillir votre famille. Les +++ : - Maison semi plain-pied - Décorée avec goût - On pose ses meubles - Très lumineuse - Grands volumes Ce bien vous est proposé au prix de 290.900 € - honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, veuillez contacter Karine Delbart au 06.19.06.35.73 Agent commercial (EI) SIREN 832 802 275 RSAC 2021AC00376 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE LOTISSEMENT SEMI INDIVIDUELLE AVEC POTENTIEL 4 CHS - GARAGE ET JARDIN
PROCHE TEMPLEMARS 95m² Habitable + Potentiel au rdc Située en impasse, venez découvrir cette maison de Lotissement - Semi individuelle Hall avec placard, belle pièce de vie en L avec cuisine équipée 40m² env. donnant accès a un grand garage , vous trouverez également une belle pièce pouvant faire office de bureau/chambre donnant sur le jardin (quelques travaux a prévoir) à l'étage, palier 3 grandes chambres (15 13 9.5) et salle de bain Enfin terminons par un jardin au sud, clos et sans vis a vis Double vitrage et volet électrique sur l'ensemble de la maison Sébastien AELBRECHT 06x50x08x81x70 Cette annonce référence 278053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 284 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 275 000,00 € Honoraires TTC : 3,27 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2023.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE LOTISSEMENT SEMI INDIVIDUELLE AVEC POTENTIEL 4CHS - GARAGE ET JARDIN
Située en impasse, venez découvrir cette maison de Lotissement - Semi individuelle 95m² Habitable + Potentiel au rdc Hall avec placard, belle pièce de vie en L avec cuisine équipée 40m² env. donnant accès a un grand garage , vous trouverez également une belle pièce pouvant faire office de bureau/chambre donnant sur le jardin (quelques travaux a prévoir) à l'étage, palier 3 grandes chambres (15 13 9.5) et salle de bain Enfin terminons par un jardin au sud, clos et sans vis a vis Double vitrage et volet électrique sur l'ensemble de la maison Sébastien AELBRECHT 06x50x08x81x70 Cette annonce référence 278064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 284 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 275 000,00 € Honoraires TTC : 3,27 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2023.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON SEMI IND 96M² HAB SUR 290M² BON ETAT 2 GARAGES JARDIN
CAMBRAI Charmante maison semi- individuelle briques type GMF avec grande extension offrant 96m² habitables bâtie sur 3 niveaux et 290m² de terrain clos comprenant: - au rez de chaussée: hall d'entrée, WC indépendants, cellier; - au 1er étage: grande salle à manger ouverte sur cuisine meublée et équipée (21m² en tout), buanderie, beau salon/séjour 20,5m² attenant à la cuisine et à la salle à manger; - au 2nd étage: palier salle de jeux 9m² desservant 3 chambres ( 13m², 10m² et 9m²), salle de douche 4,5m². Deux garages ( un de 23m² ac fosse, 2ème garage 20m²) donnant sur arrière et atelier 15m²; jardin clos 150m² idéalement orienté sud ouest avec vue dégagée. Toiture d'origine ethernite, menuiseries double vitrage bois, pompe à chaleur air/eau neuve avec isolation de la dalle, tableaux électriques ok!! IDEAL FAMILLE !! CENTRE VILLE A PIEDS !! EMPLACEMENT AU CALME EN IMPASSE !! BON ETAT GENERAL !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Charmante maison bel-etage avec jardin
Sur un terrain de 429m² ! Lf immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de type bel étage d'une surface totale de 311m² Celle-ci saura vous charmer, grâce à ses volumes et au potentiel de chacune de ses pièces. Proche du centre-ville à 15 min à pied et bien desservi par les bus ! Ce bien d'exception accueille également des bureaux et d'autres pièces pour en faire son activité commercial, libéral et ou investissement locatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée par le grand garage attenant à une autre pièce d'environ 60m² face au jardin. On retrouve un 2 bureaux allant de 11 à 25m², une autre pièce à rénover de 45 m² ainsi que toilette et une douche, le tout sur 145m² Au premier étage, nous arrivons dans les pièces à vivre, dont la salle à manger ouverte sur le salon séjour très lumineux (40m²) pouvant accéder directement au balcon et au jardin. Vous trouverez également une cuisine équipée, une salle d'eau, une toilette indépendant, un dégagement pour du rangement et une chambre de 12m² . Le deuxième étage, créé en mezzanine, comporte 3 autres chambres comprises entre 14 et 18m² . On retrouve une toilette. Un grand jardin arboré de 250m² permettra à toute la famille de se réunir et de profiter des beaux jours ! La maison comporte une cave, est alimentée par le fuel d'où l'explication d'un Dpe médiocre Des travaux de rénovation sont à prévoir Idéal pour une grande famille avec activités indépendantes libérales ou pour des investisseurs qui souhaitent louer les étages pour de la colocation ou Airbnb et le RDC en commercial et/ou habitation, rentabilité intéressante ! Contactez Vanessa Dumortier Lf immo , pour organiser une visite. Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
Exclusivité Immo & Cie Tourcoing - Maison 1930 développant 115M² habitables - 4 chambres - jardin - cave Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (métro Colbert) et du centre ville, cette belle maison des années 30 saura vous séduire par son cachet et son confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par un couloir avec carrelage ancien, véritable témoignage du charme de l'ancien. Le salon lumineux, entièrement parqueté, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant une sensation d'espace et de clarté. La salle à manger, dotée d'un puits de lumière, prolonge cet espace de vie chaleureux. La cuisine équipée, moderne et récente, offre une vue dégagée sur un jardin de 100m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une salle de douche fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres non passantes, idéales pour préserver la tranquillité de chacun. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau. Un bien complet, mêlant cachet de l'ancien et confort moderne, dans un secteur dynamique et bien desservi. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Maison rénovée 110m2 +grenier aménageable
Emmanuelle DECALION vous présente en exclusivité cette maison de ville idéalement située à Cambrai. Découvrez cette charmante maison en excellent état général, offrant 110 m² habitables , rénovés et de belles possibilités d'aménagement. -Une maison chaleureuse et fonctionnelle : Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet authentique de cette maison : parquet d'origine, volumes généreux, hauteur sous plafond… Un salon lumineux de 20 m², une salle à manger conviviale de 16 m², ainsi qu'une cuisine spacieuse et équipée vous attendent, sans oublier une arrière-cuisine idéale pour une buanderie ou un coin cellier. La maison dispose également d'une cave saine, parfaite pour le stockage, et avec accès jardin. -Un espace nuit confortable et modulable À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses (17 m² et 11 m²), ainsi qu'une salle de bain moderne de 10 m², équipée d'une douche à l'italienne et de meubles vasques. Un WC indépendant complète cet étage. -Un grenier aménageable : un potentiel incroyable ! Au second étage, un grenier de 44 m² laisse place à votre imagination ! Possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une pièce d'eau, les arrivées d'eau et évacuations étant déjà prévues! -Une rénovation récente et une performance énergétique optimisée. Cette maison vous offre tout le confort moderne : Isolation, électricité, chauffage central au gaz ,menuiseries double vitrage et isolation refaits en 2019 par des sociétés spécialisées. DPE : classé D, un vrai plus pour une maison de ville. -Un bien parfait pour une famille Idéalement située, proche des écoles,10minutes du centre ville, proche commerces et axes routiers, cette maison est parfaite pour une famille cherchant un nid douillet tout en ayant un potentiel d'aménagement évolutif. Prix : 169 000 € FAI. Mandat 7654 Ne tardez pas, Emmanuelle DECALION– Amalia Cambrai au 06 21 86 76 76 pour une visite !
Maison semi plain pied dans un secteur prisé
Maison semi plain pied dans un secteur prisé et calme comprenant au rez de chaussée : salon - salle à manger - extension - cuisine - une chambre - salle de bain - wc - chaufferie A 1er étage : combles aménagés pouvant accueillir une chambre et un bureau Cave - terrasse - terrain - chalet bois - parking privé Les +++chaudière récente (1an) Prix hors honoraires d'agence 160 000 €. Prix honoraires inclus 166 000 €. Annonce publiée par Nadège Marchand (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Berlaimont, 59145 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°898 450 796. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
VOTRE RESIDENCE SECONDAIRE CÔTE D'OPALE
Cette SPLENDIDE DEMEURE CONTEMPORAINE, a élue domicile dans un JOLI QUARTIER RESIDENTIEL de BOULOGNE s/MER, très recherché pour son CALME et sa TRANQUILLITE. Sa situation la localise à proximité des commodités, de la MER, de la PLAGE et à 5 minutes de WIMEREUX. Elle sera idéale pour VOTRE RESIDENCE SECONDAIRE SUR LA CÔTE D'OPALE ! Elle est née vers 1970 de l'imagination d'un architecte/constructeur inspiré par Les BELLES DEMEURES de TRADITION. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des GRANDES et BELLES MAISONS de FAMILLE. Vous posez votre regard sur son impressionnante et originale façade, et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE EXCEPTIONNELLE de 162 m2 habitables. Vous entrez dans son SPACIEUX HALL, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE. Au RDC, vous découvrirez son SALON / SEJOUR, sa CUISINE dinatoire, ses 2 premières CHAMBRES ou BUREAUX, sa première SALLE DE BAINS, sa commodité et son accès au sous-sol. Ces espaces s'ouvrent sur un très GRAND BALCON en angle, et une porte dans la cuisine vous autorise l'accès au jardin. De part son exposition, elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des plus beaux JOYAUX IMMOBILIERS. Vous empruntez son CONFORTABLE et MAGNIFIQUE ESCALIER, pour monter au SEPTIEME CIEL et à son premier palier, distribuant sur 3 autres CHAMBRES avec rangements, et sa deuxième SALLE DE BAINS. Son BALCON parfaitement exposé et son JARDIN de 120 m2, sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, des belles SOIREES BLANCHES BOULONNAISES, de vos après-midi FARNIENTE, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ) Pour parfaire à ses atours, elle dispose d'un SOUS-SOL de 90 m2, aménagé en différentes salles dédiées ( cave à vins, lingerie, chaufferie...) et compléter par un DOUBLE-GARAGE avec porte sectionnelle motorisée. Des VOLUMES EXCEPTIONNELS, de GRANDS et BEAUX ESPACES, une très belle LUMINOSITE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et réécrit les nouveaux chapitres de la vôtre ! Les ASPECTS TECHNIQUES : L' ISOLATION est correcte, elle dispose de 5 CHAMBRES, de 2 SALLES de BAINS, d'une CUISINE équipée, d'une TOITURE en état correct, de menuiseries en PVC à croisillons avec volets roulants, d'une ALARME, d'un chauffage au GAZ et d'une cheminée avec INSERT BOIS...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1800 euros, et le classement énergétique est en tout début de E. De part sa localisation, elle sera idéale pour de la location de courte durée ( type book-ing, air bnb.... ), et saura vous générer des revenus complémentaires 25 à 35000 euros /an. Elle sera parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE ou des grandes familles. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES, d'un CERTAIN ART DE VIVRE. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 281515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à rénover, 3 chambres, jardin
Je vous présente, sur Marquette-en-Ostrevant, cette maison mitoyenne à rénover. Celle-ci vous offre une entrée, une cuisine, une salle à manger et un WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Un jardin et une dépendance complètent le bien. Les +++ : beau potentiel, accès par terrain à l'arrière de la maison, possibilité construction garage. Renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06x75x89x46x46
Maison type familiale
Je vous présente cette maison semi individuelle de type familiale, située dans un secteur calme d'Escaudœuvres. D'une superficie d'environ 81 m², elle offre une entrée menant au séjour de 26 m² et à la cuisine de 10 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains. Jardin clos. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, d'un sous-sol complet (comprenant le garage), et d'une place de parking. Les +++ : 3 chambres, garage, jardin. A ne pas manquer ! Renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06x75x89x46x46
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