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219000

Laissez vous séduire par cette maison de +/- 103 m² habitables offrant de très beaux volumes au rdc. L'espace de vie est spacieux et lumineux, complété par de nombreux rangements (cellier) très pratiques au quotidien. A l'étage vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un espace ouvert servant de bureau, ou dressing et pourquoi pas en effectuant quelques travaux à une 4ème chambre. Superbe terrain verdoyant de 200 m²sans vis à vis. Un bien évolutif avec autant d'atouts dans un quartier calme ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez moi pour plus d'informations et programmer une visite ! Cette annonce référence 344259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BRUNO (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 95206059800010. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99800

Antoine Rafart BSK immobilier vous présente cette belle opportunité : une maison de ville de 103 m2 habitables, comprenant au rez de chaussée: une entrée, un beau salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au premier étage, une chambre et un grand grenier restant à aménager, dans lequel on peut faire deux autres chambres. Cette jolie maison pourrait être un bon investissement pour un projet de séparation en deux habitations. Une cour avec des rangements entre dans la commercialisation. Actuellement louée jusqu'au plus tard le 31 décembre 2026, elle procure un rendement intéressant. Pour tout renseignement, ou demande de visite, appelez Antoine Rafart au 06 85 60 29 26. Cette annonce référence 344245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE RAFART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 49176257100041. Prix du bien : 99 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

3%.COM Lille vous présente cette belle maison semi-mitoyenne de 1984, pour un projet de rénovation. Située dans un petit lotissement en raquette, vous pourrez découvrir : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangement et WC indépendant Un bel espace salon / séjour de 27,4 m2 Une cuisine indépendante de 8,5 m2 (pouvant être ouverte sur le séjour pour offrir une pièce de vie de près de 36 m2) Au 1er étage : 3 chambres aux belles surfaces : 12 m2, 10,5 m2 et 10,3 m2 Un cellier très pratique pour le rangement Une salle de bain avec baignoire Sous-sol : Un sous-sol complet de 49 m2 avec espace buanderie et garage Extérieur : Jardin d'environ 70 m2 Autres informations : Travaux à prévoir ! Dans un premier temps, prévoir cuisine, salle de bain, les sols, radiateurs et cumulus. Double vitrage bois Chauffage électrique Toiture OK Reliée au tout-à-l'égout (TAE OK) Principales distances : Bien idéalement situé à Wattignies, en bordure de Lille. Proche des commerces, des bus et des axes autoroutiers. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 185 000 EUR Prix de vente hors honoraires agence : 180 000 EUR Honoraires agence de 5000EUR à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille 2016AC00067 Tél : 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

98000

Nouveauté... Authentique MAISON de VILLE 5P de 115m² environ sur Terrain 230m² en plein CENTRE VILLE, proche toutes commodités. Au rdc : entrée - double séjour - cuisine donnant sur TERRASSE et JARDIN - sdb - wc. A l'étage : pallier avec dressing - 3 chambres. Combles aménageables. SOUS-SOL TOTAL. Les ++ 20min de Cambrai - parquet d'origine et carreaux de ciment bien entretenus -agencement optimisé - beaux volumes... IDEAL primo accédant - famille - investisseur. UN COUP DE COEUR ! N'hésitez pas à me contacter pour une VISITE. Cette annonce référence 324452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD YOUSFI (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 94512383400018. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025 Score DPE : 374 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 5140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement à l'esprit 'petite maison indépendante', baigné de lumière. D'une superficie de 39 m², il est situé au sein d'une petite résidence privée, sécurisée et composée de seulement 4 lots. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall desservant une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que des WC indépendants. À l'étage, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, offrant une vue dégagée sur le parking privatif et un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable d'environ 10 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon de 5 m², parfait pour vos moments de détente. Un véritable cocon, idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'indépendance et un logement clé en main, à proximité de toutes les commodités. ************ Les +++ : * Appartement / petite maison indépendante au sein d'une copro de 4 lots * Accès : piéton ou porte de garage motorisé * 1 place de parking privative * On pose ses meubles * Sécurisé + Secteur recherché * Balcon * Très calme Infos travaux +++ : * Nouveau cumulus thermodynamique * Mise en place de nouveaux radiateurs * Réfection toiture * Isolation toiture récente * Ravalement facade : 2 ans ********* Copro bénévole. Charges annuelles : 160€/ an pour l'entretien des espaces communs / assurance. Prix : 110000 euros honoraires agence charge vendeurs inclus. Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au 06 47 85 61 94 ou par mail : amandine.detat@action.immo Agent commercial Siren 888 670 528 Rsac 2020AC00360 Réf. VAD471 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136000

À vendre Appartement T3 de 81,22 m2 avec garage et cave Quartier Centre-ville Idéalement situé en plein centre-ville de Tourcoing, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement T3 de 81,22 m2 habitables vous séduira par sa luminosité et sa situation privilégiée. Situé au 1er étage d'une résidence de 7 étages avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition traversante offrant une belle clarté tout au long de la journée. L'appartement se compose de : Une entrée Un séjour spacieux et lumineux Deux chambres d'environ 11 m2 Une cuisine Une salle de bains Un WC indépendant Un balcon d'environ 2 m2 Les atouts : Garage privatif de 15 m2 Cave Résidence avec ascenseur Appartement traversant et très lumineux Volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine Emplacement recherché en centre-ville Métro, tramway, bus, commerces et services accessibles à pied Informations complémentaires : Charges de copropriété : 276 EUR par mois (comprenant notamment le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes et les ordures ménagères) Taxe foncière : environ 1 450 EUR DPE : D Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Cousin au 06 18 37 68 66, conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM. RSAC Lille 991 663 642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

176000

À vendre Maison de 117 m2 3 chambres avec possibilité 4 Garage et jardin Tourcoing Idéalement située sur la commune de Tourcoing, à proximité immédiate de Neuville-en-Ferrain, cette maison de 117 m2 offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, des parcs et des grands axes routiers. Au rez-de-chaussée : Une entrée Une pièce de vie de 35 m2 avec poêle à pellets Une cuisine Une salle de bains Une véranda Une cave Un WC Au 1er étage : 3 chambres Au 2ème étage : Combles aménageables permettant de créer une 4ème chambre Extérieurs : Jardin de 100 m2 exposé sud Jardin sans vis-à-vis Garage de 13 m2 Cabanon au fond du jardin avec accès direct à la rue arrière, idéal pour le stockage, les vélos ou les motos Les atouts : Possibilité de 4 chambres Pièce de vie de 35 m2 Poêle à pellets récent (2 ans) Garage et dépendance Jardin de 100 m2 sans vis-à-vis Proximité des écoles, parcs et grands axes routiers DPE : D Une maison familiale offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce aux combles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Cousin au 06 18 37 68 66, conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM. RSAC Lille 991 663 642 Cette annonce vous est proposée par COUSIN Antoine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE – Magnifique Maison Loft d'exception aux prestations rares & généreuses Lieu: Saint hilaire lez cambrai Prix: 259500€ Mandat: 8319 Vous recherchez de l'espace, du confort et du haut de gamme pour toute votre famille ? Laissez-vous séduire par ce bien unique alliant volumes spectaculaires et équipements modernes ! Des volumes intérieurs impressionnants (251 m²) : • Pièce de vie majestueuse : Un vaste séjour cuisine de 75 m² baigné de lumière, idéal pour vos moments de partage. • Salon : Dédiée de 28 m². • Cuisine supplémentaire extérieure disponible. • Espace nuit complet : 5 chambres (dont une suite parentale/grande chambre de 20 m²), mezzanine • Travail & Loisirs : Bureau de 14 m² et salle de jeux de 20 m² . • Confort : Salle de bain complète (douche + baignoire) de 14,5 m² et 3 WC. Extérieurs & Annexes d'exception : • Détente : Magnifique piscine enterrée pour vos beaux jours. • Espace garage / Atelier : Un immense garage de 112 m² et porte électrique ! Idéal pour passionnés d'automobile, artisans ou grands besoins de stockage . Équipements, Énergie & Sécurité : • DPE très bien classé : Classe C (157 kWh/m²/an) | GES : B • Chauffage économique : Poele à granulés + ballon d'eau chaude électrique. • Équipements modernes : Domotique intégrée , double vitrage PVC, volets roulants, alarme . • Tout-à-l'égout, eau, électricité et câbles téléphoniques raccordés. Informations financières : • Taxe foncière : 2 000 € / an. Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant en MP ou par téléphone pour plus d'informations ou fixer un rendez-vous ! Rémy amalia france 06.89.12.11.45 #Immobilier #MaisonAVendre #MaisonDePrestige #Piscine #VillaAvecPiscine #ImmoDeLuxe #CoupDeCoeurImmo #InvestissementImmobilier

Jérémy POTEL vous propose de découvrir ce magnifique pavillon Semi Individuel de 2012 à SOMAIN. Proche des axes autoroutiers et des commodités. Prix: 147 500 € (honoraires vendeurs inclus) Mandat: 8314 Ne tardez pas ! vous trouverez: Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour avec son poêle à pellet, un WC. A l'étage un palier desservira trois belles chambres avec salle de bain. Jardin, un garage, 1 place de parking devant la maison. PREVOIR: chaudière à changer. COUP DE COEUR assuré ! Il n'y a plus qu'à poser ses meubles ! Les +++ : Poêle à pellet , terrasse, classement énergétique : DPE en C, Menuiserie PVC Double vitrage, taxe foncière 1300€/an Pour en savoir plus, contactez Jérémy POTEL au 07.69.31.70.92, agent mandataire indépendant (EI) pour le réseau AMALIA IMMO

Laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et prisé de Busigny. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie ! Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse salon avec poêle à pellets et une salle à manger, offrant un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour un quotidien pratique et agréable. Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Pour votre confort, vous bénéficierez de 2 poêles à pellets, assurant une chaleur douce et éconnomique tout au long de l'année ainsi que des chauffages électriques dans les chambres. A l'extérieur, profitez d'un grand jardin entièrement clos, parfait pour les enfants et les animaux, ainsi que trois terrasses idéale pour vos moments de détente au calme en entendant le chant des oiseaux. Les + du bien : -Plain-pied -Environnement très calme -Maison fonctionnelle et bien entretenue -Extérieurs soignés Une opportunité à ne pas manquer ! Contacter moi pour découvrir cette magnifique maison individuelle située au coeur d'un village calme et bien desservi proches des commodités.

59000 – LILLE VAUBAN – APPARTEMENT D'ENVIRON 100 M² – 3 CHAMBRES – CHARME DE L'ANCIEN Zéfir vous propose de découvrir cet appartement d'environ 101 m² situé dans le secteur recherché de Lille Vauban. Vous serez séduits par le cachet de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, son plancher bois et ses volumes agréables à vivre. L'appartement se compose d'un séjour d'environ 30 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une chambre principale de 18 m² et deux chambres de 9,5 m² chacune. Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage, d'une VMC, de la fibre optique ainsi que d'une chaudière gaz assurant le chauffage et la production d'eau chaude, installée en 2016. Des améliorations ont été réalisées ces dernières années, notamment le plafond de la salle de bains refait en plaques hydrofuges en 2023. Situé dans une copropriété entretenue, l'immeuble a bénéficié de la rénovation des parties communes ainsi que du remplacement de l'interphone. La copropriété est composée de 12 lots principaux répartis sur trois entrées distinctes : 10 lots dans l'entrée principale 1 lot dans une deuxième entrée 1 lot dans une troisième entrée Travaux de copropriété prévus : Remplacement des conduites d'évacuation des WC Re-jointement des briques de la façade arrière (déjà provisionné) À proximité immédiate de la Citadelle de Lille, véritable poumon vert de la ville, ce bien permet de profiter d'un environnement recherché alliant espaces verts, promenades, activités sportives et proximité des commodités. Caractéristiques techniques & informations complémentaires : - Taxe foncière : 1386 € - Charges de copropriété : 150 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière - Fibre optique - Absence de stationnement privatif - Syndic : Citya Descampiaux Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne, afin d'offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

232000

EN EXCLUSIVITÉ chez PUL IMMOBILIER- Armentières - Quartier des Écoles Idéalement située dans le très recherché Quartier des Écoles à Armentières, cette magnifique maison entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour accueillir famille et amis. La maison développe de beaux volumes et propose quatre grandes chambres, salle de bains, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, véritable prolongement de la maison, propice aux moments de détente et aux repas en plein air. Les atouts : * En exclusivité * Secteur très prisé du Quartier des Écoles * Maison entièrement rénovée * Hyper lumineuse * Vaste séjour * 4 grandes chambres * Beaux volumes * Jardin * Aucun travaux à prévoir DPE EN COURS Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos meubles ! Une réelle opportunité à saisir sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

212000

Au calme, charmante maison des années 60 proposant un bel espace de vie baigné de lumière. Le séjour s'ouvre sur la cuisine et donne directement sur le jardin grâce à une porte vitrée et de larges fenêtres. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie ouverte et lumineuse Salle de bain avec baignoire Buanderie et WC indépendant Petite cave saine À l'étage : 4 chambres très bien agencées Les plus : Beau jardin au calme avec vue dégagée sur les champs Grand garage avec accès sur l'arrière Aucun gros travaux à prévoir : toiture quasi neuve, combles isolés, chaudière récente, double vitrage PVC Un bien complet et sain, idéal pour une famille. Contactez-moi pour organiser une visite ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Votre agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq vous propose de découvrir, rue Edouard Vaillant à Roubaix, cet agréable appartement de type 2 de 43,16 m², situé au quatrième étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement résidentiel et calme, à la limite de Croix et à proximité immédiate des secteurs recherchés de Barbieux, Beaumont et Villa Cavrois. Le campus de l'EDHEC Business School, le parc Barbieux, les commerces de l'avenue Gustave-Delory ainsi que les transports sont rapidement accessibles. Une situation particulièrement intéressante pour une première acquisition, ou un investissement locatif destiné notamment aux étudiants et jeunes actifs du secteur. L'appartement se compose d'une grande entrée de 5m2, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée de plus de 20m2, d'une chambre confortable de 13m2 ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. Le séjour donne directement accès à un grand balcon d'environ 11 m², véritable prolongement de la pièce de vie, permettant d'installer une table, un salon extérieur ou un espace de détente. Situé en étage élevé, l'appartement profite également d'une vue dégagée. Une place de stationnement privative complète ce bien, un avantage appréciable sur le secteur. La résidence, construite récemment, dispose d'un accès sécurisé et ce logement bénéficie par ailleurs d'un très bon classement énergétique en catégorie C. Une exclusivité Laforêt Villeneuve-d'Ascq à découvrir rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 68 lots. Charges annuelles déclarées : 956 euros. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12.14 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

103000

Au rez-de-chaussée, cuisine équipée, salon-séjour, une chambre. A l'étage, 2 chambres et la salle de bain. Côté Extérieur, un jardin et pour le stationnement un garage non attenant. Cette annonce référence 344002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison dans le Vieux Mons. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée desservant les pièces de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, le tout pour une superficie de 60m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, des WC ainsi que l'accès à la cave. L'espace nuit répartit sur 2 étages se compose de 3 belles chambres 20m², 18m² et 15m², d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépedant. Vous aurez également un jardin de 200m² exposé plein OUEST. Au fond de ce jardin, vous découvrirez une dépendance de 40m² permettant d'un faire un studio pour ado ou un bureau ou autre. Les +++ : - Proximité toutes commodités - Vieux Mons - Maison en bon état - VMC - Dépendance - Jardin Prix : 365.000€ - Honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER o3.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2481 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000

Situé dans le quartier Mac Arthur Glen, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, cet appartement 2 pièces séduit par sa belle luminosité. Il offre une entrée menant à un agréable séjour et cuisine équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un cellier indépendant vient compléter ce bien, tout comme une place de stationnement sécurisée, un véritable atout au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 317267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de 130 m² située à Rexpoëde, offrant un cadre de vie agréable et familial. Composée d'une entrée individuelle, un espace ouvert de 45 m², 4 belles chambres, un cellier, elle séduit par ses volumes généreux, une belle luminosité et une distribution parfaite pour accueillir une famille. Le vaste séjour donne sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter du jardin toute l'année. En rdc un espace nuit/eau n'attend que vous pour une 5ème chambre. Cette construction semi individuelle par le garage vous propose un grand confort grâce à ses équipements modernes : climatisation, double vitrage avec fenêtres PVC, volets roulants électriques et poêle à pellets. Les tubes photovoltaïques garantissent une excellente efficacité énergétique, et l'accès à la fibre optique permet de bénéficier d'une connexion internet rapide. La maison est entourée de son jardin arboré procurant intimité et un espace cocooning. Un local de rangement pour les vélos, et un garage complètent l'ensemble. Vous apprécierez également la proximité des écoles, commerces et toutes commodités du centre de Rexpoëde. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette charmante maison de 130 m² située à Rexpoëde, offrant un cadre de vie agréable et familial. Composée d'une entrée individuelle, un espace ouvert de 45 m², 4 belles chambres, un cellier, elle séduit par ses volumes généreux, une belle luminosité et une distribution parfaite pour accueillir une famille. Le vaste séjour donne sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter du jardin toute l'année. En rdc un espace nuit/eau n'attend que vous pour une 5ème chambre. Cette construction semi individuelle par le garage vous propose un grand confort grâce à ses équipements modernes : climatisation, double vitrage avec fenêtres PVC, volets roulants électriques et poêle à pellets. Les tubes photovoltaïques garantissent une excellente efficacité énergétique, et l'accès à la fibre optique permet de bénéficier d'une connexion internet rapide. La maison est entourée de son jardin arboré procurant intimité et un espace cocooning. Un local de rangement pour les vélos, et un garage complètent l'ensemble. Vous apprécierez également la proximité des écoles, commerces et toutes commodités du centre de Rexpoëde. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Charmante Maison de Famille Rénovée (135 m²) Découvrez cette belle maison de famille de 135 m² habitables, idéalement située sur la commune de Honnechy. Entièrement rénovée avec goût en 2018, elle offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux et vous permet une installation immédiate sans aucuns travaux à prévoir. Agencement de la Maison Au rez-de-chaussée (idéal pour vivre de plain-pied) : Un séjour chaleureux et lumineux de 23 m². Une spacieuse cuisine entièrement équipée de 20 m², parfaite pour vos repas en famille. Un espace nuit indépendant comprenant une belle chambre, un grand dressing et une salle de bain moderne dotée d'une douche à l'italienne. À l'étage : Un espace nuit idéal pour les enfants ou recevoir, composé de 3 chambres confortables. Une petite salle de bain d'appoint pour le confort de tous( à conforter). Les Atouts Supplémentaires Un potentiel d'évolution : Des combles aménageables pour laisser libre cours à vos projets (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire). Praticité : Un garage attenant pour stationner votre véhicule ou pour vos besoins de stockage. Sérénité technique : Électricité entièrement refaite, menuiseries en double vitrage et toiture neuve (en cours). Informations Techniques et Financières Système de chauffage : Électrique Performance énergétique : DPE de classe D | Émissions de GES : B Prix de vente : 145 000 € (Honoraires d'agence inclus) Taxe Fonciére: 494€ Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? N'attendez plus et venez découvrir votre futur coup de cœur ! Contactez dès maintenant votre conseiller AMALIA.

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immmobilier Landas. Rare à Landas, découvrez ce cocon qui vient d'être complètement refait à neuf; de la dalle cassée pour pouvoir ré-isoler par le sol jusqu'à la toiture en passant par la plomberie, l'isolation et l'électricité. Le tout réalisé avec des matériaux de qualité. Une entrée avec dressing vous invite à vous diriger vers la pièce de vie lumineuse de 37m2. Cette dernière vous offre une vue sur votre terrasse et votre jardin exposé plein sud sur environ 60m2. La cuisine équipée est neuve et n'attend que vous, dans sa continuité vous trouverez un WC et une pièce servant de cellier et de buanderie pour le côté pratique. A l'étage deux chambres agréables vous attendent ainsi qu'une salle de bain. Côté technique : Double vitrage alu avec volets électriques / chauffage électrique piloté à distance *L'annonce affiche deux photos avec proposition d'aménagement virtuel Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Maison lumineuse offrant un hall d'entrée donnant sur le garage et la buanderie, le premier se compose d'un palier desservant un joli séjour donnant sur une terrasse suspendue, et la cuisine équipée ouverte, le second étage propose 3 chambres, et la salle de bains. A visiter! Date de réalisation du DPE : 15/02/2026 Consommation énergétique : 372 kWhEP/m2.an ' F ' Gaz à effet de serre : 14 kg éqCO2/m2.an ' C ' Montant annuel minimum : 3280 € / an Montant annuel maximum : 4480 € / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

620000

Édifiée avant 1829, cette demeure de caractère témoigne de l'histoire du vieux Douai et a conservé tout le charme des belles maisons de ville d'autrefois. À quelques pas du cœur historique de Douai, accessible par une authentique porte cochère, cette élégante demeure de 230m2 révèle tout son charme et séduira les amateurs de belles maisons anciennes par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel. Derrière sa façade de caractère, la maison principale offre une véritable vie de plain-pied avec une spacieuse suite parentale comprenant une salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Les pièces de réception bénéficient du charme de l'ancien et d'une distribution familiale particulièrement agréable. À l'étage, un palier dessert six chambres dont une avec salle de douche, l'ensemble offrant un espace idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. L'aile droite de la propriété abrite un appartement indépendant d'environ 70 m², composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Un espace parfait pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale ou développer un revenu locatif. Cette propriété rare allie le cachet d'une demeure ancienne à des volumes remarquables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un patio d'environ 250 m², calme et sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de tranquillité au cœur de Douai. Accès indépendant par l'arrière via un portail motorisé, offrant un stationnement privatif pour trois véhicules. Cette annonce référence 343690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156000

Offrez-vous cette maison de 78 m2 disposant de 3 chambres + combles aménageables avec la possibilité de les transformer en chambre et un jardin de 100 m2 3%.COM sur WASQUEHAL votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Située au fond d'une ruelle, dans un secteur calme proche des transports BUS/MÉTRO des commerces et des grands axes autoroutiers Maison de 78 m2 habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 25 m2, une cuisine, une véranda et une salle d'eau avec wc Au 1er : Une chambre de 10 m2 et deux chambres de 9 m2 Au 2ème : Combles aménageables afin d'y créer une 4ème chambre À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 100 m2 situé à l'avant de la maison, exposé sud-est. Cet espace offre également la possibilité de créer un garage ou un carport, un véritable atout pour le stationnement Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'aménager selon vos envies Points Forts : - Possibilité 4 chambres - Secteur recherché - Proche des transports BUS/MÉTRO - Possible garage ou carport Taxe Foncière : 641 EUR Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison 2 mitoyennetés d'environ 88 m2 habitables, rénovée récemment, se situe à Tourcoing dans le quartier des Orions, au cœur d'un environnement résidentiel familial. Édifiée sur deux niveaux et construite en 1958, elle offre un cadre de vie agréable avec une pièce de vie généreuse, un jardin de ville, idéal pour profiter d'un extérieur sans contraintes majeures d'entretien. La rénovation récente et le classement énergétique en D apportent un bon confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une grande pièce de vie exceptionnelle d'environ 48 m2 avec salle à manger et séjour, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée équipée d'un volet motorisé. La cuisine ouverte, récente, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, permettant de profiter pleinement de la vie de famille ou de moments entre amis. Une salle de douche installée en 2025 vient compléter ce niveau, offrant un espace d'eau moderne et pratique. Le rez-de-chaussée présente également un potentiel intéressant pour l'aménagement d'une troisième chambre. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres d'environ 14 m2 chacune, offrant de belles superficies et de multiples possibilités d'aménagement. Le confort est renforcé par le chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière à condensation de 2019, et par le double vitrage qui contribue à une bonne isolation. Les sols en carrelage participent à l'entretien facile de la maison, tandis que la présence de la fibre optique répond aux usages numériques actuels. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin de ville d'environ 50 m2 (surface de la parcelle avec bâti et extérieur: 170 m²). Une grande dépendance d'environ 19 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Une cave d'environ 4 m2 complète l'ensemble. La propriété bénéficie également d'une place de stationnement privée en extérieur, même si le quartier dispose d'un stationnement aisé. Le quartier des Orions profite de la proximité immédiate de nombreux établissements scolaires. À environ 200 m, vous trouverez une école primaire Pierre Brosselette à environ 200 m, ainsi qu'une école primaire privée catholique Saint Blaise à environ 700 m.. D'autres structures pour les plus petits, comme les écoles maternelles Graine D'éveil et Les P'tits Loups, se situent à environ 400 m; Commerces (Zone commerciale de roncq), collège et axes routiers ( A22) sont également accessibles à proximité, complétant un cadre de vie pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 945 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz (2019) - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez disposer de précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

136000

À VENDRE Appartement T3 de 80,49 m2 en plein centre-ville de Tourcoing Prix : 136 000 EUR Situé en plein centre-ville de Tourcoing, dans un quartier recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T3 de 80,49 m2 habitables, très lumineux grâce à sa double exposition traversante. L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence de 7 étages avec ascenseur. Il se compose de : Un grand séjour lumineux 2 chambres d'environ 11 m2 Une cuisine Une salle de bains Des WC Un petit balcon d'environ 2 m2 Des volets roulants électriques dans le salon et la cuisine Les + du bien : Garage privatif de 15 m2 Cave Ascenseur Appartement très lumineux et traversant Stationnement facile grâce au garage et aux nombreux parkings situés à proximité Emplacement idéal en plein centre-ville Commerces, services et toutes les commodités accessibles à proximité Transports en commun à deux pas : métro, tramway et bus Charges et fiscalité : Charges de copropriété : 276 EUR par mois Les charges comprennent notamment le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes et les ordures ménagères Taxe foncière : environ 1 450 EUR DPE : D Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur d'un environnement paisible et prisé, laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée, développant plus de 190 m² habitables aux prestations rares et recherchées. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel (vie de plain-pied possible) : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée de près de 33 m², une salle à manger conviviale de 27 m² et un salon chaleureux de 20 m². Deux premières chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant. Un étage dédié au repos : Un grand palier desservant deux beaux espaces nuit supplémentaires (dont une grande chambre avec dressing attenant) ainsi qu'une vaste salle de bain avec WC. Un extérieur « coup de cœur » conçu pour la détente : Établie sur une superbe parcelle de près de 1 950 m² arborée et illuminée, la propriété propose un véritable domaine de relaxation : Piscine enterrée avec sa terrasse bois Espace Bien-être indépendant d'environ 15 m² équipé d'un sauna, d'une douche italienne et d'un local technique. Chalet en bois (Douglas) de 18 m² avec sa terrasse privative couverte. Magnifique bassin aménagé avec carpes Kōi, terrain de pétanque, garage et carport et stationnements intérieurs privatifs. Côté confort & technique : Chauffage mixte performant : poêle à granulés récent, insert bois et appoint électrique. Climatisation réversible dans le chalet Fenêtres double vitrage avec volets roulants. Proximité immédiate des écoles et commerces. Une opportunité unique sur le marché pour les amateurs de grands espaces et d'équipements de standing ! Votre conseiller Gauthier LEVEAUX

259000

Vous cherchez le parfait équilibre entre vie de famille, espace et accessibilité ? Laissez vous séduire par cette superbe 1930 idéalement située. Dès l'entrée vous découvrirez de beaux volumes traversés par la lumière. Un salon séjour chaleureux et une magnifique cuisine entièrement équipée. Les deux étages desservent 4 chambres avec dressing dont une passante idéale pour un bureau, ou salle de jeux. Un beau jardin sans vis à vis vient complété ce bien. Une opportunité rare sur le secteur ! Pour informations complémentaires ou pour organiser une visite et tomber sous le charme un seul numéro 06 50 91 25 58 ! Cette annonce référence 343699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BRUNO (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 95206059800010. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176000

Offrez-vous cette maison de 117 m2 disposant de 3 chambres (possible 4) avec un garage et un jardin 3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr GRUART Thibaut avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Idéalement située sur la commune de Tourcoing, à deux pas de NEUVILLE-EN-FERRAIN et à proximité des écoles, des parcs ainsi que des grands axes routiers Maison de 117 m2 habitable comprenant : Au RDC : une entrée, une pièce de vie de 35 m2 avec poêle à pellets, une cuisine, une salle de bains, une véranda, une cave et un WC Au 1er : Trois chambres Au 2ème : Combles aménageables pour créer une quatrième chambre Sur l'extérieur : Un jardin exposé SUD de 100 m2 et un garage de 13 m2 Au fond du jardin se trouve un cabanon bénéficiant d'un accès direct à la rue arrière, un véritable atout pour le stockage ou pour y stationner facilement une moto, des vélos ou encore pour faciliter l'entretien du jardin Points Forts : - Proche des écoles et grands axes routiers - Possibilité 4 chambres - Poêle à pellets 2 ans - Garage + dépendance (idéal motos vélos) - Jardin de 100 m2 sans vis-à-vis - DPE D Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE2022AC00208 Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur d'un environnement paisible et prisé, laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée, développant plus de 190 m² habitables aux prestations rares et recherchées. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel (vie de plain-pied possible) : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée de près de 33 m², une salle à manger conviviale de 27 m² et un salon chaleureux de 20 m². Deux premières chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant. Un étage dédié au repos : Un grand palier desservant deux beaux espaces nuit supplémentaires (dont une grande chambre avec dressing attenant) ainsi qu'une vaste salle de bain avec WC. Un extérieur « coup de cœur » conçu pour la détente : Établie sur une superbe parcelle de près de 1 950 m² arborée et illuminée, la propriété propose un véritable domaine de relaxation : Piscine enterrée avec sa terrasse bois Espace Bien-être indépendant d'environ 15 m² équipé d'un sauna, d'une douche italienne et d'un local technique. Chalet en bois (Douglas) de 18 m² avec sa terrasse privative couverte. Magnifique bassin aménagé avec carpes Kōi, terrain de pétanque, garage et carport et stationnements intérieurs privatifs. Côté confort & technique : Chauffage mixte performant : poêle à granulés récent, insert bois et appoint électrique. Climatisation réversible dans le chalet Fenêtres double vitrage avec volets roulants. Proximité immédiate des écoles et commerces. Une opportunité unique sur le marché pour les amateurs de grands espaces et d'équipements de standing ! Votre conseiller Gauthier LEVEAUX