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Duplex de 125 m² à Annecy
Découvrez ce magnifique duplex de 124 m² Carrez (132 m² utiles), idéalement situé au dernier étage d'une copropriété de standing, dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Baigné de lumière grâce à son exposition optimale, ce bien offre des espaces généreux et agréables à vivre, parfaits pour une famille en quête de confort et de sérénité. Un agencement idéal : • Niveau principal : * Une grande pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une terrasse de 18 m² exposée Sud-Ouest. * Une cuisine indépendante, donnant accès à une deuxième terrasse de 8 m² exposée Est, offrant une vue dégagée sur les montagnes. * Une chambre , une salle d'eau et des toilettes séparés. • À l'étage : * Trois chambres avec rangements sur-mesures, dont une avec balcon privatif. * Une salle de bain et des toilettes séparés. Les atouts qui font la différence : • Dernier étage pour une tranquillité absolue. • Deux terrasses + un balcon pour profiter pleinement de l'extérieur. • Exposition idéale garantissant une luminosité optimale toute la journée. • Copropriété de standing, au cœur d'un environnement paisible. • Proximité immédiate des commodités : à quelques minutes à pied du centre-ville. • Une place de parking extérieur et une cave de 9 m² pour un maximum de confort. La piece de vie ainsi que les chambres sont climatisées. Un garage double en enfilade de 29m² est disponible en sus du prix. Un bien rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Cette annonce référence 289026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC JACQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94134503500013. Prix du bien : 997 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 84 Charges prévisionnelles annuelles : 2 353,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité T3 60m² Dingy Saint Clair
Exclusivité, dans la commune très prisée de Dingy-Saint Clair, Haute-Savoie. Appartement T3, atypique et plein de charme qui offre une surface de 51.34 m² et se compose de 2 chambres, d'une jolie pièce de vie avec cuisine aménagée et d'une grande salle de bains. L'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ajouté à cela vous disposez d'un espace grenier de 6m² aménageable. Cet appartement bénéficie également de deux places de parking extérieures, Cette annonce référence 288873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERRINE BESACIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82329416000028. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 38,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2024 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue lac et montagnes – Propriété d’exception sur les hauteurs de Saint-Jorioz
En exclusivité à Saint-Jorioz... Nichée au cœur d'un environnement calme et résidentiel, à l'abri des regards et en position dominante, cette propriété individuelle de 235 m² habitables (272 m² au sol) offre un cadre de vie rare face au lac d'Annecy et aux majestueuses montagnes environnantes. Édifiée sur un terrain arboré de 1 800 m², cette demeure aux prestations soignées bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle, magnifiée par de larges ouvertures et une quadruple exposition. La lumière naturelle baigne chaque espace tout au long de la journée, faisant de chaque pièce un véritable tableau vivant. Un extérieur pensé pour la détente et la contemplation... La vaste terrasse en bois entoure élégamment la maison, offrant différents espaces de détente selon l'exposition et les moments de la journée. Une piscine parfaitement intégrée au paysage invite à la contemplation, avec pour toile de fond le lac et les montagnes qui l'entourent. Des volumes généreux et une distribution harmonieuse... Répartie sur trois niveaux, la maison propose des espaces de vie spacieux et fonctionnels : - Rez-de-chaussée : un grand garage de 40 m², une cave, une cave à vin, un salon, une buanderie, un cellier, un dressing et une salle d'eau avec WC. - 1er étage : une pièce de vie lumineuse de 68 m² comprenant un salon et une salle à manger avec accès direct à la terrasse, une cuisine séparée, un WC invité, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et dressing. - 2e étage : trois chambres, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin lecture, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire. Un bien rare dans un cadre privilégié... Située à 1,8 km du centre de Saint-Jorioz, à seulement quelques minutes du lac et des commodités, cette propriété conjugue volumes, luminosité, tranquillité et vues spectaculaires. Une opportunité rare pour les amateurs de nature, de confort et de panorama d'exception. Cette annonce référence 288369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE VUARIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 87998285800018. Prix du bien : 1 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Duplex moderne avec Jardin et Garage
Découvrez cet appartement contemporain T3 en duplex sans vis-à-vis de 67 m² environ sur les hauteurs de Alby sur Chéran. Ce bien lumineux se compose de 3 pièces : - Au RDC : Un hall d'entrée avec placard, un WC séparé, avec coin rangements. Une cuisine ouverte/salon (25m²), équipée et aménagée avec soin avec un coin salle à manger et salon avec un accès direct au jardin : un bel espace de vie idéal pour vos soirées entre amis ! - Au 1er étage : un palier dessert les 2 chambres dont 1 avec dressing, et une salle de bain spacieuse avec un WC, un sèche serviette et coin buanderie. Profitez d'une terrasse de 11m² et un jardin privatif de 204m² expo SE pour vos moments de détente. Un garage de 27m² et une place de parking sont à votre disposition. Chauffage individuel au GAZ et au sol. Stores électriques Résidence familiale récente. Autoroute A41 (A 20 mn d'Aix les bains). Visite virtuelle sur demande. A visiter rapidement ! Prix du bien : 299 900,00 € NON NEGOCIABLE Afin d'optimiser la visite, nous vous demandons de présenter une simulation de financement (de banque ou de courtier en financement) de moins de 3 mois avant la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 1 254,00 € Cette annonce référence 277703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029 Cette annonce référence 288528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 1 254,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2019 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 Maison avec vue panoramique sur Annecy et les montagnes – Poisy, secteur Lachat
Et si votre quotidien s'accompagnait d'un panorama exceptionnel à chaque saison ? Nichée sur les hauteurs recherchées de Poisy – secteur Lachat, cette maison individuelle a été construite pour durer. Une conception soignée, un bien rare, pensé pour traverser les années avec élégance. Avec ses 225 m² habitables, ses volumes généreux et son orientation idéale, elle offre une expérience de vie unique, où chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur, capturant la lumière et dévoilant une vue imprenable sur Annecy et les montagnes environnantes. Un cadre de vie rare, alliant espace, confort et potentiel. De l'espace et du caractère : Un vaste séjour chaleureux avec cheminée, avec accès direct au jardin 4 chambres spacieuses, dont trois avec terrasse privée Deux salles de bains, à rafraîchir selon vos envies Un grand garage double de 50 m² et une cave, pour un rangement optimisé Chaudière gaz récente, garantissant confort et performance énergétique Un environnement privilégié : Un quartier calme et familial, proche de la nature À proximité immédiate des écoles, commerces et transports À seulement 10 min d'Annecy et 40 min de Genève Un bien à personnaliser selon vos envies La maison a été entretenue avec soin et aucun gros frais n'est à prévoir. Quelques rafraîchissements esthétiques suffiront à la moderniser, avec un budget raisonnable. Son potentiel d'aménagement est immense : imaginez des espaces contemporains sublimant encore davantage la vue exceptionnelle qu'elle offre. Une maison qui a une histoire et qui n'attend plus que la vôtre. Contactez-moi. Cette annonce référence 277844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN DA COSTA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82267819900032. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2023 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2616.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ferme Mègevanne
Je vous présente cette ferme authentique sur le territoire de Demi-Quartier située près de la télécabine de la Princesse, l'un des principaux accès au domaine skiable de Megève/Saint-Gervais. Son environnement naturel exceptionnel, sa vue imprenable sur les montagnes propose un terrain d'environ 2 000 m2 et facilement accessible à quelques minutes en voiture du centre de Megève. L'été, vous serez charmé par l'ambiance sereine alliant la nature et le bien-être, les grands espaces, randonnées. Ce bien atypique offre 500m2, une habitation comprenant un salon, salle à manger avec une belle terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine neuve avec son ilot central, quatre chambres, un bureau, son dressing, deux salles d'eau. Vous découvrirez une importante grange mitoyenne. Vous avez un projet de transformation de grand envergure sur le secteur alors ce bien peut être le projet de rénovation de prestige. Cette annonce référence 235210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 5 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2919.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 2020 - DPE énergétique ++ - Très belles prestations
Maison récente de 2020, en ossature bois, écologique et économique. Très belles prestations intérieures et extérieures. Située à Seyssel, village paisible au croisement de 3 départements (Savoie - Haute Savoie - Ain). Toutes les commodités sur place ainsi que les structures scolaires (crèche, maternelle, école élémentaire, collège). Position géographique : à 40 minutes de la Suisse, 40 minutes d'Aix les Bains et 40 minutes d'Annecy. Bénéficiez également de la gare de Seyssel permettant de rejoindre Genève en train. Cette charmante maison dispose de magnifiques prestations : peintures, sols, domotique, sanitaires, cuisine équipée de belle qualité. Son mode de chauffage (poêle à granulés + plancher chauffant), sa double isolation intérieure et extérieure, son ossature bois ainsi que ses panneaux photovoltaïques lui permettent d'obtenir une performance énergétique d'excellence. L'extérieur est également très soigné avec des prestations de qualité : terrasse en bois, cour entièrement goudronnée, terrain complètement clôturé avec portail motorisé et portillon, enrochement paysagé, cabanon et beau potager. Caractéristiques du bien : Surface totale : 104 m² Terrain : 415 m² 3 chambres (possibilité de 4 chambres) Elle se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur séjour salon, cellier, très grande buanderie (possibilité chambre), WC, entrée avec dressing. Etage : 3 chambres, dressing, 1 salle de bains (douche + baignoire) & WC. A votre disposition pour vous faire visiter votre futur cocon familial. Contactez moi au 06 98 00 29 87. Cette annonce référence 288346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN TRUCHE (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91964701600014. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CHALET DE MONTAGNE
Jolie chalet de montagne dans les hauts de Passy à environ 1200m2 d'altitude déjà tout équipé ( eau, électricité et fosse septique ). Il se compose dès l'entrée d'une cuisine et de sa table à manger de 25m2, d'un salon séjour de 28m2, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Puis à l'étage vous trouverez deux belles chambres et un accès au grenier de 42m2 ainsi qu'une mezzanine de 16m2 qui ne demande qu'à être exploitée, le tout pour 161m2. Le grand balcon qui entoure le chalet vous offrira une vu extraordinaire. La grange de 21m2 au sur un niveau se trouvant proche du chalet vous offrira l'opportunité d'un second logement. Le chalet est vendu avec 949m2 attenant, mais il est possible d'acquérir plusieurs parcelles dans les alentours. Cette annonce référence 283135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE JACOPINI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 98163977600013. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3
Belle exposition pour cet appartement lumineux de 57 m² au centre ville de Rumilly, proche de toutes commodités. Il est composé de deux chambres, une salle de bains avec baignoire, une cuisine équipée et un salon. Chauffage au sol électrique. Déco sympa, style scandinave, ambiance cocooning Cette annonce référence 287898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BOUBILA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94076187700015. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2022 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632.00 € et 856.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT TYPE 2 PIECES ANNECY PROCHE CENTRE VILLE
Annecy secteur centre ville, à proximité de la gare, des commerces et de toutes les commodités: Découvrez cet appartement de type 2 pièces et d'une superficie carrez de 36 m2. Il se situe au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et bénéficie d'une exposition plein sud. Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vous apprécierez son agréable pièce à vivre de plus de 17m2 avec sa cuisine ouverte et son accès sur un balcon. Les volumes sont parfaitement optimisés et ce bien se compose d'une chambre avec un placard intégré, d'une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de confort. Ce bien est proposé avec une cave pour des rangements supplémentaires. Visite possible avec Séverine TOSI Cette annonce référence 264727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2024 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe opportunité de terrain à visiter sans attendre !
Situé à Bonneville, cette parcelle constructible offre une belle surface de 1053 m2 pouvant éventuellement être divisée en 2 lots très faciles d'accès, y compris aux différents réseaux. Elle est classée en zone UH3 au PLU de la Ville et offre un Coefficient d'Emprise au Sol de 0,30. Le terrain est borné, entièrement plat, bien exposé et proche de toutes les commodités. Bonneville est une ville à taille humaine où il fait bon vivre. Très bien desservie par tous les moyens de transports (gare SNCF, TER, CEVA, gare routière et autoroute A40 notamment), elle met à disposition de ses habitants toutes les infrastructures nécessaires ainsi que 120 commerces et un centre-ville dynamique. La vie associative et culturelle est active tout au long de l'année avec notamment de nombreux clubs de sports et loisirs. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite sur place pour parler de votre projet ! Cette annonce référence 287611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE CHAPPEX (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 95358863900013. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON D'ARCHITECTE DE 361m2
Jolie maison d'architecte de 361m2 avec 2411m2 de terrain située sur le coteau très prisé de la côte d'Hyot avec sa vue exceptionnelle. Elle contient des volumes impressionnants avec des hauteurs sous plafond de 4,20m à l'étage. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand salon séjour de 53m2, un bureau, une chambre de 14m2, la chaufferie, des WC, deux garages ouverts de 16m2 chacun ( pouvant être fermés ), une cave de 19m2 ainsi que deux dépôts dont un de 24m2 et l'autre de 18m2. Ensuite vous passez à l'étage où vous trouverez un immense coin repas de 40m2, un salon de 36m2, une cuisine de 15m2, 4 chambres, 3 salles de bains, une buanderie, un WC et un accès au balcon de 26m2. Les grandes baies vitrées apportent une clarté à la maison des plus agréable et vous permettent d'avoir une vue extraordinaire. Vous pourrez aussi passer des moments conviviaux dans le jardin déjà tout arboré. Plusieurs photos seront disponibles dans quelques temps. Cette annonce référence 287509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE SECHERESSE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 52020463700034. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ANNECY VIEILLE VILLE --- T2 --- DUPLEX --- PROCHE LAC --- AU CALME
Au cœur de la vieille ville d'Annecy, à quelques pas du lac et de toutes les commodités, découvrez cet appartement duplex d'une surface totale de 79 m² (66 m² loi Carrez) niché au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien. Il se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine Un WC séparé Un espace salle à manger Un espace salon A l'étage : Une chambre avec accès au grenier Une salle d'eau avec WC Un cadre de vie idyllique – Profitez de la proximité immédiate du lac, des restaurants, des commerces et des marchés typiques, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant si ce bien répond à vos critères Cette annonce référence 287476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SERRANO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90927925900016. Prix du bien : 397 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 852,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 335 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ANNEMASSE : APPARTEMENT CENTRE VILLE PROCHE CEVA ET TRAM
Appartement T3 de 70 m² avec terrasse ? Centre-ville d?Annemasse Situé au centre-ville d?Annemasse, à proximité immédiate des transports (tram, bus, gare), des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 70 m² niché au calme, en étage élevé d?une copropriété récente, sécurisée et résidentielle. L?espace de vie se compose d?une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, donnant sur un séjour lumineux prolongé par une agréable petite terrasse exposée de manière idéale pour vos moments de détente. L?appartement offre deux belles chambres aux volumes confortables, une salle de bain fonctionnelle ainsi que des WC séparés. Le bien est complété par un garage fermé en sous-sol, un atout rare et précieux en centre-ville. Vous serez séduits par la qualité de vie qu?offre cette résidence calme et sécurisée, tout en profitant de la vie urbaine à deux pas de la frontière suisse. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395
Appartement 3 pièces 62 m²
Dans un secteur calme d'Annemasse, à proximité du CEVA et du futur arrêt de Tram ''place de l'étoile'' ainsi que de toutes commodités. Vener découvrir un appartement traversant de type 3 pièces de 62 m² en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine ouverte, un séjour, un balcon exposé sud, une buanderie, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de douches et WC séparé. En annexe: une cave et une place de parking privée extérieure Il est possible d'obtenir un Garage en supplément. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations supplémentaire Cette annonce référence 287277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAULTIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 84187048800019. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 162 Charges prévisionnelles annuelles : 2 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grand studio de 25 m² à Megève, situé au cœur du village, dans une zone piétonne, à proximité de l'église et de la place du village
Je vous présente ce grand studio vendu meublé, équipé et décoré avec goût, idéalement situé au cœur de Megève dans une zone piétonne, il offre une rénovation premium et un aménagement « esprit suite ». Avec une superficie privative de 25,38 m2, la suite comprend un lit king size, un écran plasma géant, une salle de bain, des toilettes séparées, un espace cuisine, un dressing et un balcon. Il dispose également d'un casier à skis, d'un parking privé et d'un gardien. Cette annonce référence 287174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE RENAUD O'LANYER (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 87969691200010. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2015 Score DPE : 898 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine avec piscine
Ref LB877 : Située dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate de la frontière suisse et de Saint-Julien-en-Genevois, cette belle maison contemporaine vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement calme. D'une surface généreuse, elle offre un bel espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour avec de grandes ouvertures donnant accès à une terrasse agréable, parfaitement exposée. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie, idéale pour les moments de convivialité. La maison dispose de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un abri voiture et de plusieurs places de stationnement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager avec une piscine, parfait pour se détendre en toute intimité. Décoration soignée, matériaux de qualité, cadre de vie agréable? cette maison est idéale pour une famille souhaitant vivre aux portes de Genève tout en profitant du calme et du confort. A découvrir sans tarder ! Loïc BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 389 576 - THONON LES BAINS.
ANNECY - MAISON INDIVIDUELLE - A PROXIMITE PORTE SAINTE CLAIRE ET COMMODITES
ANNECY – QUARTIER DE LA PRAIRIE – MAISON INDIVIDUELLE AVEC FORT POTENTIEL – À PROXIMITÉ DE LA PORTE SAINTE CLAIRE – CALME À deux pas des commodités et du centre historique, découvrez cette maison individuelle des années 1930, située dans un secteur paisible, sur un terrain de 344 m². D'une superficie de 116 m² Carrez (131 m² au sol), elle représente une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif ou pour une résidence principale. La maison se compose actuellement de trois logements indépendants : Un T4 en duplex de 65 m², comprenant au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et WC séparés. À l'étage : trois chambres, dont deux avec rangements, ainsi qu'une salle de bains. Un T3 en duplex de 24 m², entièrement rénové, offrant un séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit et une salle d'eau avec WC au premier niveau, ainsi qu'une chambre mansardée à l'étage. Un T2 de 25 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace nuit et d'une salle d'eau et de WC indépendants. En annexe : quatre caves en sous-sol et deux places de stationnement privatives. Situation idéale à 2 minutes à pied des transports, commerces, écoles, restaurants, pharmacie… À seulement 15 minutes à pied du lac d'Annecy et de la gare. Travaux de rénovation à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Cette annonce référence 286249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE DE PARSEVAL (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 78892235900021. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 354 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 895m2
Sur le secteur de l'ermitage à deux pas du bois de ville, dans un environnement résidentiel, belle parcelle constructible de 895m2 en zone UD. Emprise au sol maximale autorisée : 194,25 m² (d'après le PLU en cours de validation). Partiellement viabilisée (eau, élec). Assainissement individuel à prévoir. Contactez moi au pour plus de renseignements. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.” Honoraires à la charge du vendeur - Anne VIAL-TISSOT - Agent commercial - EI - RSAC 977986264 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Charmant Bistrot / Restaurant – Rumilly (74)
Vous rêvez d'ouvrir un lieu chaleureux où l'on se retrouve autour d'un bon verre ? Bienvenue à Rumilly, à seulement 25 minutes d'Annecy, où ce bistrot / bar à vin avec licence IV n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Avec ses 86 m² bien agencés, ce lieu à taille humaine accueille 35 clients en intérieur et 10 en terrasse dans une ambiance conviviale. Parfait pour des soirées animées ou des afterworks cosy. Idéal pour une première acquisition ou un projet de reconversion, ce fonds de commerce affiche un chiffre d'affaires HT 2024 de 161 500 €, et un loyer doux à 876 €/mois HT. Potentiel de développement, et activité pérenne. Ce lieu, c'est plus qu'un simple bar : c'est un projet de vie, une ambiance à créer, une clientèle fidèle à entretenir… et surtout, une vraie opportunité ! Vous vous projetez déjà derrière le comptoir ? Appelez-moi pour en discuter et organiser une visite, on vous accompagne à chaque étape. Cette annonce référence 286679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 73 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 67 000,00 € Honoraires TTC : 8,96 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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