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Je vous présente cette magnifique villa 4 faces de 160m2 à l'architecture soignée, au charme indéniable, dans un secteur résidentiel sur une parcelle de 1000M2 arborée et soigneusement végétalisé. les atouts de cette propriété : - 4 chambres dont une au rez de chaussée - Séjour cathédrale de 50m2 baigné de lumière - Salle à manger spacieuse - Cuisine indépendante - Buanderie et cuisine d'été - Double garage - Piscine 8X4 avec volet roulant électrique - Prestations de qualité et volume généreux Cette maison allie confort, caractère et élégance, idéale pour une famille ou pour recevoir dans un cadre paisible et chaleureux. Contactez moi sans tarder Sabine Biral 0663378989 pour organiser une visite. Coup de coeur assuré !!! Cette annonce référence 286077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2022 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ À PÉZENAS, superbe villa récente de 109 m2 édifiée sur un jardin paysagé et clôturé de 458 m2 avec piscine, garage, deux places de parking privatives. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée ( 54 m2). Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC ( 19 m2), trois chambres ( 11, 13 et 9 m2 ) une salle de bain et un WC indépendant sont à votre disposition. Les + - Villa répondant aux normes RT 2012. - Dommage ouvrage et garanties décennales. - Quartier calme et résidentiel. - Exposition Sud-Ouest. - Climatisation gainable. - Centralisation des volets roulants + moustiquaires dans les chambres. - Arrosage automatique. - Garage de 22 m2 et deux places de parking privatives. - Aucun travaux à prévoir. Pézenas est un village très prisé avec toutes les commodités et se situe à 5 mn de l' A75, 10 mn de l 'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour avoir plus de renseignements. Cette annonce référence 286021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2023 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet ensemble vous invite à découvrir un cadre empreint de charme, d'authenticité et de potentiel à révéler. À Murviel-lès-Béziers, charmant village, vous profitez d'un environnement calme avec commerces, écoles et commodités, à seulement 15 minutes de Béziers. Composé de 2 maisons aux entrées indépendantes, d'un jardin intimiste et d'une dépendance pleine de ressources, cet ensemble séduit par sa configuration atypique et inspirante. Un véritable terrain de jeu pour : * Un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser * Une famille recomposée, un projet de colocation ou de gîte * Un artiste en quête d'un lieu de vie et de création * Ou tout simplement, un amoureux des lieux atypiques Ce bien ne s'adresse pas à tout le monde… mais peut devenir tout ce que vous voulez. Un lieu de vie, de partage, de transmission – à rénover, à transformer, à rêver. Et si ce bien méritait qu'on en parle tout simplement ensemble ? Cette annonce référence 241912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1257.00 € et 1701.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial d'une superficie de 75 m² en RDC avec 2 entrées dans un immeuble de bureaux récents dans la zone de Mazeran Béziers. Actuellement loué rentabilité 11% net Accès PMR, climatisation gainable, fibre de l'agglo Grande longueur de vitrine 2 places de parking privatives dans un parking fermé Un grand parking clientèle Une brasserie, des cabinets médicaux, architecte, matériel médical, assurance...... Le Ruban propose un ensemble immobilier d'entreprises comprenant 2 600 m² de bureaux et environ 180 places de stationnements extérieurs sécurisées. Immeuble en R+2, le RDC et le R+1 offrent un accès de plain-pied desservis par la coursive d'accès protégé de la pluie pour le RDC, et un accès de plain-pied depuis le parking et aussi accessible depuis l'ascenseur et l'escalier pour le R+1. Il bénéficie d'une accessibilité immédiate aux grands axes de transports (A9, A75, rocade est). Situé au croisement des 2 axes principaux du Technoparc, le Ruban bénéficie d'un emplacement idéal. Dans la zone d'activités, la clinique Saint-Privat, kiné, laboratoire ainsi que plusieurs entreprises autour du médical et paramédical y sont installées. Cette annonce référence 285956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA DI GIOVANNI (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 48371912600029. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 19 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté BSK IMMOBILIER, Cournonterral, Venez vite découvrir cette maison contemporaine neuve de 90m², Au calme, elle incarne la modernité et le confort urbain. Avec ses 4 pièces ce bien offre un agencement harmonieux et fonctionnel sur plusieurs niveaux. Profitez de deux parkings privatifs pour faciliter votre quotidien. Ainsi qu'un garage de 15m2. Ne tardez plus et contactez moi afin d'organiser une visite. J'attends votre appel ! Cette annonce référence 285965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GORE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo de présentation disponible! Au cœur du charmant village de Poussan, découvrez cette demeure d'exception de 310 m², issue de la réhabilitation d'un ancien chai, érigée sur une parcelle intime de 658 m². Alliant subtilement le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette propriété séduit dès les premiers pas : murs en pierre, sols en travertin, volumes généreux et finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. La maison offre de magnifiques espaces de vie répartis sur dix pièces, dont sept chambres, parmi lesquelles une superbe suite parentale. Avec ses quatre salles d'eau et ses espaces optimisés, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil haut de gamme. À l'extérieur, un jardin arboré soigneusement aménagé offre un véritable havre de paix. La piscine au sel (5m x 5m) appelle à la détente, tandis qu'une orangerie métallique du XIXe siècle ajoute une touche d'élégance rare. Une cuve de récupération d'eau vient compléter cet environnement harmonieux et écologique. Côté prestations, le confort est total : poêle à bois, climatisation réversible, isolation phonique renforcée, plafond chauffant, cuisine équipée avec buanderie, grande cave à vin, et possibilité d'installer un ascenseur pour encore plus de praticité. À noter : il est également possible d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire attenante, offrant ainsi des perspectives d'agrandissement. Un bien rare et chargé d'histoire, mêlant authenticité, modernité et potentiel d'évolution, au cœur d'un village vivant et recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 285793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 825 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme et recherché d'Agde, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette magnifique villa contemporaine de 149 m2 habitables vous séduira par ses prestations et son confort moderne édifiée sur un terrain de 300 m2 avec piscine de 15 m2. Les atouts de ce bien rare : 3 chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bain privative, dont 1 en RDC donnant sur terrasse. Les 2 autres sont à l'étage et donnent sur un balcon. 1 bureau idéal pour le télétravail, une activité indépendante. Pouvant convenir pour une 4ème chambre ou une salle de jeu pour enfants. 1 cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour lumineux de 55 m2. 2 wc Climatisation réversible dans toute la maison. Gainable dans la pièce de vie, splits dans les chambres. Garage fermé avec arrivée d'eau pour buanderie et rangement en mezzanine. Panneaux solaires pour une performance énergétique optimale. Extérieurs soignés avec terrasse, coin détente et piscine. Idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire de standing, cette villa allie confort, modernité et emplacement de choix, à quelques minutes des plages et du coeur de ville. Cette annonce référence 285847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GABRIEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 98418657700016. Prix du bien : 543 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison située à Saint-Étienne d'Albagnan, un village paisible en bordure des hauts cantons. Idéalement placée, elle se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles et à seulement 300 mètres de l'école. Cette maison spacieuse et lumineuse, érigée sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagements : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant. Un salon de 13,86 m² ouvert sur une cuisine lumineuse de 12,42 m². Une belle chambre de 11,23 m². Une buanderie et un toilette séparé. Il est possible de transformer cet espace en une suite parentale agréable et fonctionnelle. Premier étage : Une chambre d'environ 13 m². Une deuxième chambre de près de 11 m². Une salle de bain charmante et un toilette séparé. Une quatrième chambre mansardée d'environ 12 m². Deuxième étage : Des combles aménageables de 17 m² offrant un potentiel supplémentaire pour un espace de loisirs ou de rangement. Une ravissante terrasse couverte de 12 m², idéale pour des moments de détente, avec une vue imprenable sur un environnement paisible. Extérieurs : Un jardin de 200 m² au rez-de-chaussée, parfait pour profiter de la nature, avec un accès direct à la rivière. Une possibilité de place de parking devant la maison. Sous-sol : De vastes caves pour du rangement ou des projets divers. POINTS TECHNIQUES : Façade neuve. Triple vitrage avec isolation phonique côté rue, double vitrage côté jardin. Électricité aux normes. À prévoir : travaux d'embellissement et isolation des combles. Les plus : Maison lumineuse, spacieuse et calme. Terrasse et jardin avec accès rivière : un véritable havre de paix. Besoin d'un financement ? Nous pouvons vous mettre en relation avec une courtière expérimentée pour simplifier vos démarches. Vous souhaitez rénover ? Nous travaillons avec des artisans locaux disponibles et efficaces pour concrétiser vos idées. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre serein et authentique. Contactez Fanny ou Sophie pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Cette annonce référence 285735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** CANET *** Votre agence GMC Immobilier vous propose cette villa de 86m² de plain-pied dans un cadre paisible implantée sur un terrain clos d'environ 982m² sur la commune de CANET. Située à 5 minutes de Clermont L'Hérault (collège, lycée, grandes surfaces..) et de l'A75, à 8 minutes de Gignac et de l'A750, ainsi qu'à 25 minutes de Montpellier, la commune de Canet accueille de nombreuses commodités : pharmacie, médecin, restaurant/bar, boulangerie. Côté extérieur, la parcelle de terrain sera accessible par un portail électrique, celle-ci accueillant facilement 4 véhicules. Vous découvrirez un terrain aménagé et arboré comprenant de nombreux atouts : terrasse carrelée, piscine couverte par dôme, car port et un garage de 15m² comprenant une pièce supplémentaire de 9m² avec fenêtre pouvant être aménagée en chambre. Vous trouverez également un chalet aménagé de 10m² avec une salle d'eau comprenant un lave-main et WC utile pour accueillir les amis ou y faire un atelier par exemple. Côté intérieur, vous profiterez d'un agréable séjour de 33m² avec cheminée et climatisation réversible, ainsi que d'une cuisine séparée de 12m². Le dégagement desservant le coin nuit est composé de : 2 chambres de 11m² chacune, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. La maison est chauffée par des radiateurs électriques dans les chambres et climatisation + cheminée dans le séjour et toutes ses menuiseries sont en double vitrage PVC. Les plus : plain-pied, grande parcelle clôturée et arborée, garage, chalet aménagé, piscine avec dôme, villa sur vide-sanitaire, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage PVC… Pour plus d'information, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.97.23

Sète, bordée par la mer et la lagune, a atteint ses limites naturelles. Sur le Mont Saint-Clair, espace résidentiel classé, les terrains encore disponibles sont rares, souvent escarpés et techniquement contraints. Ici, un dernier écrin de nature, plat, viabilisé, facilement accessible, dans un environnement calme et verdoyant avec vue sur l'étang. Le terrain de 954 m² est prêt à accueillir votre résidence, contemporaine élégante, dans le respect des contraintes d'un site aussi protégé que convoité. Emprise au sol : 11 % Emprise au sol de la piscine et spa : < 8 % de la parcelle Le bien peut être vendu avec un permis de construire, conçu par un architecte de renom, expert des environnements sensibles. Ce projet donne à l'acheteur une vision claire, concrète et cohérente de ce qu'il est possible de réaliser avec finesse, en intégrant parfaitement les règles obligatoire. Le projet prévoit : Surface habitable totale : 183 m², répartis comme suit : 39 m² au niveau -1, 66 m² au rez-de-chaussée et 78 m² à l'étage. Une piscine traversante avec spa (24 m²) Une intégration paysagère naturelle et respectueuse de la topographie Cette annonce référence 285162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sète, bordée par la mer et la lagune, a atteint ses limites naturelles. Sur le Mont Saint-Clair, espace résidentiel classé, les terrains encore disponibles sont rares, souvent escarpés et techniquement contraints. Ici, un dernier écrin de nature, plat, viabilisé, facilement accessible, dans un environnement calme et verdoyant. Le terrain de 953 m² est prêt à accueillir votre résidence, contemporaine élégante, dans le respect des contraintes d'un site aussi protégé que convoité. Emprise au sol : 11 % Emprise au sol de la piscine et spa : < 8 % de la parcelle Le bien peut être vendu avec un permis de construire, conçu par un architecte de renom, expert des environnements sensibles. Ce projet donne à l'acheteur une vision claire, concrète et cohérente de ce qu'il est possible de réaliser avec finesse, en intégrant parfaitement les règles obligatoire. Le projet prévoit : Surface habitable totale : 186 m², répartis comme suit : 38 m² au niveau -1, -70 m² au rez-de-chaussée et 78 m² à l'étage. Une piscine traversante avec spa (24 m²) Une intégration paysagère naturelle et respectueuse de la topographie Cette annonce référence 285164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sète, bordée par la mer et la lagune, a atteint ses limites naturelles. Sur le Mont Saint-Clair, espace résidentiel classé, les terrains encore disponibles sont rares, souvent escarpés et techniquement contraints. Ici, un dernier écrin de nature, plat, viabilisé, facilement accessible, dans un environnement calme et verdoyant. Le terrain de 1000 m² est prêt à accueillir votre résidence, contemporaine élégante, dans le respect des contraintes d'un site aussi protégé que convoité. Emprise au sol : 11 % Emprise au sol de la piscine et spa : < 8 % de la parcelle Le bien peut être vendu avec un permis de construire, conçu par un architecte de renom, expert des environnements sensibles. Ce projet donne à l'acheteur une vision claire, concrète et cohérente de ce qu'il est possible de réaliser avec finesse, en intégrant parfaitement les règles obligatoire. Le projet prévoit : Surface habitable totale : 201 m², répartis comme suit : 35 m² au niveau -1, 80m² au rez-de-chaussée et 86 m² à l'étage. Une piscine traversante avec spa (24 m²) Une intégration paysagère naturelle et respectueuse de la topographie Cette annonce référence 285163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 760 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 14 mn de Pézenas et 12 mn des Plages, Découvrons ensemble cette jolie Vigneronne de 98m² au coeur de Pomérols, 1 village au charme intemporel. Rénovée en grande partie, le 1er étage vous propose une pièce de vie de 55m², Traversante, avec sa cuisine aménagée et équipée, en ACCES DIRECT sur PATIO éclairé : 1 véritable extension, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Suivez-moi au 2ème étage, pour retrouver 2 chambres dont 1 donnant sur sa terrasse de 15m² plein SUD : lieu magique pour vous détendre à l'abri de tous les regards! Pour une vie harmonieuse, s'y posent un wc séparé et sa salle de bain. SES ATOUTS : Belle hauteur sous plafond, charme d'antan respecté (poutres apparentes..), ses 2 extérieurs, ses travaux de confort (climatisation..). BONUS : son garage de 45M² environ vous permettant des espaces distincts pour allier stationnements de voitures, salle de sport et buanderie. SES PLUS : 1 mezzanine pour une envie ou un besoin de télétravail ? D'autres SURPRISES vous attendent....... EN QUETE D'UNE ATMOSPHERE SEREINE et CHALEUREUSE, Contactez-moi vite pour visiter cette belle nouveauté! VIDEO A DISPOSITION - DPE : B-A ! Cette annonce référence 285476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agréable maison à Valras plage pour cette maison mitoyenne à 12 minutes à pied de la plage et du centre ville ( commerces , restaurants , banque , pharmacie, la poste) d'une surface habitable de 110 m2 , véranda incluse et d'un grand garage de 29 m2 , porte sectionnelle motorisée, ainsi q'un espace buanderie /cuisine d'été avec beaucoup de meubles et évier , espace pourvu d'une fenêtre avec volet roulant et porte de service donnant sur le patio de 18,5 m2. Le tout communiquant avec la maison. A l'avant de la maison, une grande cour pouvant accueillir véhicules et espace détente. Cette Maison récente, bien isolée, avec climatisation réversible gainable, se compose d'une entrée par la véranda de 15 m2 , desservant une entrée , un WC avec lave main , un grand séjour salon et cuisine ouverte de 43m2 très lumineux. A l'étage, 3 chambres de 13 - 12,6 -10 m2 dont deux avec de très grands placards miroirs, un deuxième wc séparé, salle de bains avec douche spacieuse et baignoire . Volets roulants électriques sur la totalité de la maison , ballon d'eau chaude récent Carrelage dans l'intégralité de la maison ( véranda également ) Cuisine complète avec de nombreux rangements , 8 casseroliers , 5 tiroirs , frigo et congélateur encastré, plaque à induction blanche neuve , hotte , four , lave vaisselle integral, micro onde , etc….

Dans un village recherché, à 10 minutes de Béziers et à 16 km des plages, dans un lotissement une maison 2 faces de plain-pied de 74m² sur un terrain de 218 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, le coin nuit offre 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage, une place de parking, une terrasse carrelée et une garantie décennale complètent le bien.

Pavillon d'angle T3 + terrasse et Parking privé , le tout entièrement rénové, situé à 100 mètres de la mer dans une petite résidence au calme, le pavillon de 40m² se compose au rdc d'un salon séjour spacieux avec son coin cuisine équipée de neuf et d'un WC indépendant. Le tout donnant sur une terrasse extérieure plein sud, au calme sans vis à vis. A l'étage on trouve deux chambres adultes et une salle d'eau récente disposant d'une douche à l'italienne munie d'une fenêtre, et un deuxième wc et des rangements placards.

À Montpellier, dans un quartier calme au nord de la ville, je vous propose cette magnifique maison d'architecte contemporaine de 168 m². Implantée sur une belle parcelle de plus de 1000 m², elle bénéficie d'une piscine et offre une vue exceptionnelle sur la garrigue. Cette maison, baignée de lumière, est composée de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, d'un bureau, d'une buanderie et d'un cellier. Le salon, la salle à manger et sa cuisine attenante, constituent un espace de vie très lumineux, particulièrement agréable. Les huisseries en aluminium sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Le quartier calme au nord de Montpellier vous permettra de profiter pleinement de cette maison, tout en étant proche des commodités et à l'abri du tumulte de la ville. Cette annonce référence 284598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS GALLAY (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 40132464500027. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1469.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain pied , de type T3 + mezzanine et toit Terrasse de 34m² ainsi qu'un garage privatif, le tout entièrement neuf, d'une surface habitable de 70 m² plus une mezzanine, la maison se compose d'une entrée directement dans la pièce de vie spacieuse et ajourée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier. Pour la nuit, 2 chambres au rez de chaussée avec placard de rangement, une salle d'eau de type douche à l'italienne et un wc indépendant. De plus en mezzanine, une grande pièce mansardée ou vous pourrez exploiter un bureau , dortoir .... Prestations de qualités, climatisation réversible, isolation , etc. Pour l'extèrieur, deux terrasses, en bas 14m² et en haut sur un toit terrasse de plus de 30m² entièrement carrelée. Garage privatif pour le stationnement, produit d'exception tant par sa situation que pour la qualité des matériaux.

Villa contemporaine de plain-pied, d'une surface de 96m² sur un terrain en 3 faces de 431m², avec un garage de 18m2, cette villa de construction récente et des années 2020 dispose de toutes les dernières normes et prestations actuelles de la RT 2020, et des décennales, elle se compose d'une entrée directement dans la pièce de vie spacieuse de 50 mètres carrés avec son coin cuisine entièrement équipé disposant de grandes baies vitrées en alu anthracite donnant sur la terrasse extérieure carrelée, et l'accès au garage isolé depuis la pièce de vie. Vous trouverez une séparation par un couloir pour accéder aux pièces de nuit, qui comprend trois chambres de 13,12, 11 m2 toute équipé de placard coulissant, une salle d'eau de type douche à l'italienne munie d'une fenêtre et d'un grand wc indépendant avec lave-main. Pour le jardin, vous pouvez faire le tour sur les trois faces il est arboré et bien aménagé avec des graviers de la pelouse synthétique et une belle terrasse plein sud, il faut également savoir que ce jardin est piscineable. De plus 3 places de parking sont à disposition entre l'intérieur et l'extérieur de la maison.

Pavillon T3 dans une résidence sécurisée au calme, à faible charges de copropriété, situé dans le secteur derrière le stade, à 10 minutes à pied de la plage et 15 minutes du centre-ville. Le pavillon entièrement rénové comprend une pièce de vie bien ajourée incluant son coin cuisine équipée le tout desservant la grande terrasse de 33m² avec store et BBQ bien exposé en plein Sud, ainsi qu'un abri de jardin ou vous pourrez stocker les vélos ... Toujours au rez de chaussée, une chambre en bas attenant à une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage une deuxième grande chambre en mezzanine d'environ 13m² disposant d'une ouverture et d'un vélux. Parking privé et vendu entièrement meublé.