Acheter un maison dans le département Hérault

759000

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette BRASSERIE EMBLÉMATIQUE idéalement située sur L'ÎLE DES LOISIRS, au cœur d'une ZONE ULTRA DYNAMIQUE offrant une VISIBILITÉ MAXIMALE et un FLUX CONSTANT DE CLIENTS tout au long de la journée. Un PARKING situé juste devant la brasserie offre un véritable confort à la clientèle, facilitant l'accès et renforçant l'attrait du lieu. D'une surface de 229 M², l'établissement séduit par ses GRANDES TERRASSES ARBORÉES d'environ 400 M², son BAR EXTÉRIEUR, son ENTRÉE SUR PATIO, son COIN DJ pour des SOIRÉES CONVIVIALES et son CADRE PLEIN DE CHARME. Il dispose également d'une GRANDE SALLE INTÉRIEURE, d'une CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE DE MATÉRIELS PROFESSIONNELS, et de 3 TOILETTES. L'ensemble peut accueillir 500 À 600 COUVERTS, avec un CHIFFRE D'AFFAIRES SOLIDE et une RÉELLE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT. Plus de 700 000 € DE TRAVAUX ont été réalisés ces dernières années. OUVERT 6 MOIS PAR AN, cet établissement bénéficie d'un POTENTIEL EXCEPTIONNEL sur un EMPLACEMENT MYTHIQUE du Cap d'Agde. BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Les ÉLÉMENTS FINANCIERS seront communiqués APRÈS SIGNATURE D'UN ACCORD DE CONFIDENTIALITÉ. Cette annonce référence 309654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY PAULE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84526634500014. Prix du bien : 759 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Zone privée hors association. Je vous propose sur la commune de VIAS cette parcelle de 984 m² divisée en deux terrains de 492m2 chacun. Beaux terrains plats et raccordés à l'eau, à l'électricité, munis de fosses septiques, système de drainage tiré et d'un forage. Localisation très proche de la mer, votre futur havre de paix pour vos prochaines vacances vous tend les bras. Formidable opportunité! Ce coin de paradis offre un cadre naturel exceptionnel où vous pourrez vous évader pendant les périodes estivales. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est le moment idéal pour saisir cette occasion unique et réaliser votre rêve de vacances près de la mer. Cette annonce référence 285337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

de 2809m² arboré sur Valras plage pour faire des plantations ou mettre des animaux. La réglementation interdit la mise en place de caravane ou mobil-home . Terrain sans eau et électricité.

Calme, nature et proximité des commodités ! Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche de tout ? 2 terrains à bâtir de 492 m², situé à Clermont-l'Hérault, réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet de vie ! -Exposition plein sud pour une maison baignée de lumière -Quartier arboré et ambiance campagne, sans vis-à-vis -Aucune nuisance sonore, cadre calme et serein -À deux pas des commerces, écoles et du collège Terrain non viabilisé, devis déjà réalisés. Un emplacement recherché, alliant tranquillité et praticité, dans une commune dynamique et agréable à vivre. Clermont-l'Hérault (34800) Surface : 492 m² Viabilisation : Non viabilisé (réseaux en bordure) Exposition : Plein sud – sans vis-à-vis Un terrain rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 140000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SPINOSA Paul |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

A seulement 10 minutes de Pézenas , cette maison de ville est idéalement située: proche des écoles et des commerces. Au rez de chaussée: la cuisine ouverte, petit salon intime donnant sur une courette. A l'étage vous trouverez un espace bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc. Et au dernier étage une chambre, une salle d'eau et un wc ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Récemment rafrîchie avec des peintures neuves, cette maison est propre et accueillante. Idéale pour une première acquisition. Pour plus de renseignements ou visites : Séverine:06 18 29 81 13 Alexandrine: 06 52 06 54 24

550000

Au calme dans une impasse et à deux pas des commodités, sans vis-à-vis, avec vue sur les vignes et Sète, sur un terrain de 440 m2, villa F5 (4 chambres) en excellent état de 127 m2 (170 m2 au sol) en R+1 plus combles aménagées composée de : Au rez de chaussée, Un séjour/salon de 35m² avec plafond rampant avec poutres apparentes, avec fenêtres sur 3 faces. Une véranda de 12 m2 (chauffée et entièrement isolée pour l'hiver et entièrement ouverte pour l'été) non comptée dans la surface habitable mais représentant une vraie pièce de vie. Une cuisine équipée de 12m² (frigo, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque induction, hotte aspirante sur extérieur), plans de travail et table en granit, 1 cellier de 4m² attenant. Ouverture sur la terrasse côté vignes. Une chambre climatisée de 13.45m² avec placard. Une salle d'eau de 7.5m² avec douche italienne avec placard et fenêtre. Une WC de 1.6 m² indépendant avec fenêtre. Une couloir de 6m² avec placard et un sas de communication entre le garage et la villa de 2m². Au premier étage, Une chambre climatisée de 15m² avec placard et dressing de 2m, vue sur les vignes et Sète. Une chambre de 15m² avec placard. Une salle d'eau / WC de 7m² avec douche à l'italienne et placard. Dans les combles : Une chambre de 15m² en sous pentes avec poutres apparentes, entièrement isolée, avec placard et combles latérales de 30m² de rangement. Les plus de ce bien : Etat irréprochable, de très beaux volumes, un environnement calme et proche de tout avec des vues dégagées, jardin arboré, une cheminée avec répartiteur de chaleur, un grand garage de 21m² avec mezzanine et fosse à vidange, deux places de stationnements extérieurs, 4 dépendances : abri bois (8 stères), un local technique piscine, cuisine d'été avec barbecue, et un cabanon de jardin, une piscine béton de 8 x 4 avec volet roulant automatique (100 Kg) et pompe à chaleur, 1 grande terrasse 8 x 4m côté cuisine ombragée par pergolas, 1 terrasse coté sud de 4.80 x 2m attenant à la salle à manger et la piscine, 1 forage alimentant l'extérieur et l'intérieur (hors cuisine et eau chaude), 7 panneaux solaires de 3KW produisant la moitié de la consommation annuelle, un ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau sur le forage. Taxe foncière : 2570 euros Cette annonce référence 308383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

Entre Montpellier et Nîmes, au cœur du village paisible de Saint-Sériès, découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied, offrant un cadre de vie harmonieux entre nature, confort et luminosité. Un cadre de vie apaisant Implantée sur un terrain arboré et clos, cette maison séduit par son environnement verdoyant et sa proximité avec toutes les commodités. Les accès sont facilités : A9 à 5 minutes, Lunel et Sommières à 10 minutes, et les plages méditerranéennes à moins de 25 minutes. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne sans renoncer à la vie active. Des volumes généreux et une belle clarté Dès l'entrée, la grande pièce à vivre donne le ton : un espace ouvert et convivial, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées sud, avec accès direct à la terrasse. Coin cuisine à la fois fonctionnelle et moderne, s'intègre parfaitement à l'espace salon-séjour. Le coin nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau récente, une buanderie et un toilette indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée accueille un espace cocooning idéal pour une suite parentale, un bureau de télétravail ou une chambre d'amis. Cet espace dispose de sa propre salle d'eau et d'un toilette, garantissant indépendance et confort. Extérieurs soignés Le jardin paysagé, déjà bien structuré, offre de multiples ambiances : coin repas sous la terrasse couverte, espace détente, ou zone de jeux pour les enfants. Un grand garage complète l'ensemble, apportant rangement et praticité. Atouts et équipements • Plain-pied recherché et facile à vivre • Adoucisseur, Pompe à chaleur gainable (chauffage et climatisation) • Panneaux solaires pour une consommation maîtrisée • Menuiseries PVC double vitrage • Exposition sud assurant une excellente luminosité Cette annonce référence 308265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1354.00 € et 1832.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

426000

Emplacement idéal - Proche des accès autoroutes- commerces et écoles - Dans un quartier résidentiel paisible de Florensac, cette villa de 140 m² environ vous offre tranquillité et confort. Idéale pour les familles à la recherche d'un havre de paix, tout en restant proche des commodités. Découvrez une spacieuse villa fonctionnelle de 6 pièces, comprenant Au rez-de-chaussée le séjour salon avec sa cheminée ainsi que la cuisine indépendante et équipée ouvrent sur la terrasse avec vue sur la propriété, trois grandes chambres, et sanitaires, Au 1er étage deux grandes chambres avec leurs sanitaires et l'accès au grenier aménagé en salle de jeux En rez-de-jardin : une buanderie et un grand garage communicant. Le terrain de 1000 m², sans aucune mitoyenneté, inclut un espace extérieur avec une piscine, cuisine d'été aménagée et une terrasse accueillante, parfait pour des moments de détente en plein air. Un garage indépendant de 40m² environ transformable complète l'ensemble. Profitez de la proximité de commerces et écoles, et d'un environnement calme sans vis-à-vis. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations 07.89.94.31.98. m.vincent@bskimmobilier.com Cette annonce référence 308243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 426 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Valras-Plage Maison de 70 m² habitable, deux terrasses ( 50m2 et 15m2 ) , deux places de parking dans résidence sécurisée. Elle est composée d'un beau séjour, d'une cuisine aménagée-équipée avec accès à la petite terrasse, d'une salle d'eau avec wc, grand placards sous escalier. A l'étage vous trouverez un palier de 15 m2 qui dessert deux chambres de 10 m2 chacune dont une avec salle d'eau. Un wc et une mezzanine pour rangement ou autre. Très faible charge de copropriété: 140€/ An ( syndic bénévole ) Vendu meublée Contactez Aurore Faucheux pour plus de détails. Cette annonce référence 308340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE FAUCHEUX (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 79965842200024. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

884000

A Montpellier, dans la quartier prisé du plan des quatre seigneurs, je vous propose cette belle maison cossue de 280 m². Elle est implantée sur un terrain clos d'environ 800 m², avec piscine, particulièrement calme et arboré. Cette maison est composée, au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. A l'étage, se trouve un magnifique salon très lumineux avec une salle à manger attenante donnant sur une belle terrasse avec une vue exceptionnelle. La cuisine équipée est séparée. 3 chambres, 2 salles de bains et un dressing complètent cet étage. A cela, s'ajoutent un atelier et un grand garage. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur. Cette annonce référence 308108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS GALLAY (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 40132464500027. Prix du bien : 884 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3177.00 € et 4299.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison individuelle de plain-pied de 41 m² sur un terrain de 135 m² en 3 faces, idéalement située à 250 mètres de la plage et proche des premiers commerces. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux équipé de climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards coulissants, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une pièce aménagée dans les combles, accessible depuis une chambre, offre un espace supplémentaire idéal pour un coin nuit ou de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré d'un mûrier platane apportant une ombre naturelle, d'une terrasse couverte de 10 m², d'un barbecue, et d'un cellier pour vélos ou matériel de plage. Possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. Menuiseries PVC, volets bois battants, bon état général et emplacement privilégié. Un bien rare alliant indépendance, confort et proximité immédiate de la mer.

Nichée dans un environnement rare, à seulement cinq minutes de l'eau, cette propriété de caractère offre une vue imprenable sur l'étang de Thau, les collines et le mont Saint-Clair. Ici, la nature est omniprésente : le regard glisse de la terrasse en bois vers les reflets changeants de l'étang, tandis que les oliviers et les pins parasols ponctuent le paysage. Aucune nuisance — seulement le calme, la lumière et la douceur du Sud. La maison principale, d'une superficie habitable de 70 m², séduit par son authenticité et sa simplicité élégante. La pièce de vie de 34 m², baignée de soleil, s'ouvre sur une large terrasse bois semi-couverte de 30 m², offrant un panorama exceptionnel. Deux chambres,deux salles d'eau, une cuisine équipée , un wc separée et une climatisation réversible complètent cet ensemble harmonieux. Sur son terrain clos de 2 484 m², la propriété abrite une écurie de 180 m² répartie sur deux niveaux, avec cinq boxes à chevaux Un espace de 90 m² reste à aménager selon vos envies : atelier d'artiste, gîte équestre ... Un forage, un potager et de larges espaces de stationnement viennent parfaire ce cadre de vie exceptionnel. Bouzigues, l'art de vivre méditerranéen Ce bien se situe aux portes du charmant village de Bouzigues, célèbre pour ses huîtres, ses barques colorées et son ambiance de petit port méditerranéen. Entre authenticité et art de vivre, le village séduit par ses ruelles fleuries, ses restaurants de bord d'étang et ses couchers de soleil sur les parcs à coquillages. L'été, les quais s'animent au rythme des marchés artisanaux, des festivités locales et des joutes languedociennes, tandis qu'hors saison, le calme et la beauté du site reprennent leurs droits. Les plages de Mèze et Balaruc-les-Bains sont à quelques minutes, Sète à 20 min et Montpellier à 30 min. Rare !

En EXCLUSIVITE Paul SPINOSA vous propose à ce Fond de commerce restaurant à vendre. Emplacement N°1 Fort d'une très belle notoriété cet établissement connu et reconnu par la qualité de sa cuisine. Il dispose d'une clientèle locale et touristique prémium. L'équipement complet et en très bon état d'entretien, et conforme aux normes. Chiffre d'affaire 250 K€, 32 couverts, possibilité de développer plus sur les jours d'ouvertures. Service midi et soir, avec une amplitude des jours ouvrés à développer. L'établissement bénéficie d'une forte visibilité, des Flux de passants, de voitures, d'Ensoleillement. Il est également desservi par les transports en commun avec un environnement commercial et de commerces de proximité et proche également des établissements publics (école, poste...) Achat des Murs POSSIBLE - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 252000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SPINOSA Paul |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

exceptionnel au Cap d'Agde – À 200 m de la plage Rare sur le secteur ! Découvrez ce magnifique terrain constructible de 802 m², idéalement situé au Cap d'Agde, à seulement 200 mètres de la plage et à 1 km des commerces. Exposé plein sud, ce terrain plat et entièrement viabilisé est prêt à bâtir. Un permis de construire a déjà été déposé et accepté, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet immobilier en toute sérénité. Son emplacement privilégié offre un confort de vie exceptionnel : profitez de la plage à pied, un luxe rare et très recherché dans ce secteur. Ce terrain vous permettra de construire la maison idéale pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement de qualité. Les points forts : * 802 m² de terrain constructible * Exposition plein sud * Terrain plat et viabilisé * Permis de construire accepté * À 200 m de la plage * À proximité immédiate des commerces * Secteur calme et recherché Une opportunité unique au Cap d'Agde ! Honoraires à la charge du vendeur Philippe Callot - 06 99 11 30 30 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

À seulement 500 mètres de la plage et 150 m des premiers commerces, ce pavillon de 43 m² habitables est situé dans une résidence sécurisée avec piscine, en exposition Nord-Ouest et à proximité immédiate des parties communes. Il comprend un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine aménagée en dortoir avec rangements offre plusieurs couchages. Terrasse agréable pour les repas en extérieur, parking privatif sécurisé. Un cadre idéal pour des vacances au calme, à deux pas de la mer.

Dominant majestueusement la vallée depuis son écrin de verdure, cette propriété d'exception embrasse l'horizon à perte de vue. Autour d'elle plusieurs hectares de terres boisées et paysagées offrent calme, intimité et harmonie avec la nature. L'ensemble comprend : • Une superbe maison principale de 200 m² habitables ouverte sur la nature. Avec cuisine moderne ouverte sur séjour lumineux avec terrasse panoramique, une suite parentale, deux chambres, salle d'eau, une suite parentale, Au rez-de-chaussée un cabinet de massage ou studio qui peut être adapté selon les besoins. • Une maison de 120 m² environ avec 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et WC séparé. • Quatre gîtes de 60 m² environ, entièrement équipés, chacun avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC. • Trois lodges safari haut de gamme pour une expérience insolite. • Une piscine avec vue panoramique. • Une grande salle de réception d'environ 60 m², idéal pour accueillir jusqu'à 39 personnes, parfaite pour des séminaires, retraites ou événements ou ateliers. • Cabinet de massage. • Espaces de loisirs : pétanque, aire de jeux, poulailler, potager, grand hangar. • Un grand terrain libre offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager ou d'activité de plein air. • Terrains constructibles offrant de belles perspectives d'évolution pour ceux qui souhaitent développer l'activité ou réinventer le lieu. Chaque gîte et lodge bénéficient d'une situation unique et intime grâce aux jardins et nombreuses terrasses en pierres sèches qui sont si caractéristiques au domaine. Leurs situations à flanc de colline permettent de profiter d'une vue magnifique sur la vallée. Ce lieu rare et inspirant, au calme absolu offre la liberté de poursuivre l'activité actuelle ou d'y insuffler un nouveau projet de vie. A 10 min de l'A 75, à 45 min de Montpellier et à 1h de la Méditerranée, le domaine profite d'une accessibilité remarquable tout en conservant une quiétude absolue ; à proximité les sites emblématiques de l'Hérault, lac du Salagou, cirque de Navacelles, Saint-Guilhem-le-Désert. Nous serions ravies de vous accueillir dans ce domaine d'exception.

118000

Sur commune de Clermont-l'Hérault, dans un endroit calme et résidentiel entouré de verdure, ce terrain est constructible et viabilisé. Libre de construction Plan pied et étage possible. Proche de toutes commodités et écoles. N'hésitez plus contactez moi. Cette annonce référence 307013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Ce vaste terrain de 730 m², d'une rare disponibilité, offre d'infinies possibilités pour réaliser votre projet de rêve. Niché au cœur d'un quartier en plein essor, il propose un cadre idyllique pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété au fort potentiel. La tranquillité des lieux se marie parfaitement avec la proximité des commodités urbaines. Imaginez votre future demeure, entourée d'un paysage naturel préservé, à quelques pas des principaux axes de communication et services. Cette annonce référence 306705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS GALLAY (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 40132464500027. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le Hameau de « La Gure », sur la commune de Villemagne l'Argentière située au cœur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, est nichée sur le versant sud d'une colline, une habitation où tout semble être fait pour profiter des jours qui passent. La vue est extraordinaire sur la vallée, changeante au fil des saisons. Le beau jardin méditerranéen de 2000m² en restanques, abrite une maison de 107 m² comprenant une belle pièce de vie, trois chambres dont une donnant sur la terrasse, cuisine, cellier et salle d'eau, toilettes séparées. Un carport, un garage et une annexe pour le jacuzzi complètent ce bien exceptionnel. Pour agrémenter le jardin : piscine avec sa terrasse, un chalet en bois de 20 m² surplombant le jardin, terrasse bois devant la maison, barbecue sur le côté de la maison. Une très grande cour pavée accueille un garage et un carport. Portail à ouverture électrique et système d'alarme. . Trois types de chauffage : climatisation, poêle à bois contemporain, radiateurs électriques. . Maison très bien entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Aucun travaux à prévoir. . Commerces, écoles, tous les acteurs de santé à Bédarieux (4 kms) Lamalou les Bains (3 kms) Je serai ravie de vous transmettre le cahier technique ainsi que de nombreuses photos. Une visite sur place peut être rapide ainsi qu'un rendez-vous de visite en WhatsApp en direct. L'Avis d'HONIG : la nature, la tranquillité, la quiétude et toutes les commodités à quelques minutes font de cette maison une offre immobilière de qualité. Valérie Martinelli HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL valerie@alberthonig.com 07.83.24.09.76

220000

A vendre bar avec licence III en location, possibilité de transformation en restaurant. Actuellement « micro-brasserie » avec dégustation sur place et activité de bar. Plus de 60 places en intérieur et environ 30 en terrasse. Belles pierres, beaucoup de cachet ! Ecusson proche Corum, en place depuis plus de 5 ans l'affaire bénéficie d'une bonne notoriété et d'une grosse fréquentation. Soirées à thème, dégustation de bière artisanales, soirées DJ etc… Loyer révisé en 2025 au prix de 2070€ + 100€ de provision sur charges. TF 2225€. CA 2024 : 273 000€, EBE retraité, plus de 100 000€ Bail 3/6/9 jusqu'en janvier 2027 Extraction existante. Pas de reprise du personnel ni de contrats à prévoir Cette annonce référence 306465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 220 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 205 000,00 € Honoraires TTC : 7,32 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

A vendre Restaurant sur port de plaisance Palavas-les-Flots. 65m² en intérieur plus 20m² en extérieur. 30 places en intérieur et 20 en extérieur, clim réversible, équipement récent et de bonne facture. Espace de vie à l'étage, rideau métallique, extraction tourelle et réserve. Bonne réputation. Clientèle saisonnière et locale habitués. CA en augmentation 170K + Loyer révisé 850€ + 45€ de charges mensuelles, pas de taxe foncière, bail jusqu'en 2033 Stationnement parking face au Casino. Pas ou peu de frais à prévoir, affaire clefs en main. Cette annonce référence 306559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 150 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

216000

Rare opportunité à saisir ! Nous vous proposons une magnifique parcelle constructible de 1199 m2, idéalement située au coeur de la nature. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette parcelle offre un cadre parfait pour réaliser votre projet de maison individuelle. Points forts : Terrain plat , idéal pour une construction lumineuse. Environnement calme avec très peu de circulation Végétation naturelle en façade, garantissant intimité et charme paysager Situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles et services Une parcelle rare sur le marché, alliant tranquillité et praticité. Viabilisation en bordure de propriété Prévoir assainissement autonomeTerrain non divisible une seule construction Intéressé(e) ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur David Ghali agent commercial en immobilier RSAC Béziers 905 172 300 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299900

Située dans un lotissement recherché de Béziers, cette maison neuve de plain-pied, édifiée en 2024, offre un cadre de vie idéal et moderne sur une parcelle piscinable de 379 m². Avec ses un peu plus de 107 m² habitables, elle représente une opportunité rare dans le secteur des plain-pied. Au cœur de la maison, vous apprécierez un superbe séjour-cuisine ouvert de plus de 40 m², baigné de lumière et propice aux moments conviviaux. L'habitation se compose également de trois chambres, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un dressing, ainsi que d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant pour plus de confort. Un garage de 15 m² complète ce bien, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Les finitions seront soignées et entièrement réalisées par les propriétaires : cuisine moderne, peinture, salle de bain avec meubles vasques, climatisation réversible et portillon... Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve à Béziers, avec des prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. Cette annonce référence 306244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 250 mètres de la plage, accessible par un charmant chemin privatif ensablé, ce pavillon de vacances se situe dans une résidence recherchée et sécurisée, avec gardien, piscine turquoise agrémentée d'une cascade et espaces verts bien arborés, offrant un cadre agréable et calme toute l'année. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec coin repas et séjour, climatisée et prolongée par une cuisine récente, entièrement rénovée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse de 31 m², conviviale et fonctionnelle, dotée d'un auvent, d'un store et d'un cabanon en bois parfait pour le rangement du matériel de plage ou de jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau moderne avec douche et WC, ainsi qu'une chambre actuellement ouverte qui permet d'agrandir la pièce de vie mais peut facilement être fermée pour retrouver sa fonction initiale. L'étage accueille une seconde chambre en mezzanine avec vélux et rangements, idéale pour accueillir famille ou amis. Le pavillon est vendu meublé, prêt à être utilisé immédiatement, et dispose d'une place de stationnement privative au sein de la résidence.

598000

Situé dans le cœur de l'Hérault, un superbe ensemble viticole de 9 hectares d'un seul tenant, cultivé en agriculture biologique et planté de cépages de qualité tels que le Chardonnay, la Syrah, le Grenache et le Sauvignon. Le domaine comprend une grande cave de vinification en pierres du Gard d'environ 400 m² (40x90x220), équipée d'une alarme et d'un ensemble complet de matériel viticole disponible en sus, comprenant notamment des cuves de stockage, un groupe de froid, une érafleuse et un pressoir. Les vignes, dont 4,5 hectares sont classés en AOC Terrasses du Larzac, bénéficient d'un système d'irrigation moderne avec goutte-à-goutte suspendu, d'un forage profond de 101 mètres et du Canal de Gignac équipé d'une pompe de 15 m³ pour l'arrosage. Le vignoble est idéalement situé et profite d'un cadre naturel préservé, typique du terroir du Larzac. Un mazet cadastré de 30 m² à restaurer vient compléter cet ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le terrain, spacieux et fonctionnel, permet également d'envisager la création de votre futur logement professionnel au sein même de l'exploitation, pour allier confort de vie et activité viticole au quotidien. Ce domaine viticole, avec son authentique bâtiment en pierres du Gard et ses vignes soignées, représente une rare opportunité pour les passionnés, professionnels ou investisseurs souhaitant développer un projet viticole dans une appellation d'excellence. La possibilité de rachat de l'équipement technique est également envisageable. Contactez-moi au 07 77 76 90 43. Cette annonce référence 305874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20000

Rare sur le marché ! Place de parking située dans une résidence sécurisée du secteur prisé du Môle. Équipée d'un stop-parc et idéalement ombragée, elle offre un vrai confort lors des fortes chaleurs estivales. À proximité immédiate de la plage, du port et des commerces, c'est une opportunité idéale pour vos séjours ou pour un investissement. Secteur du Môle – Cap d'Agde Résidence sécurisée Stop-parc installé Place ombragée, agréable même en été Situation recherchée, proche plage et port Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 305561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 20 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 264 Charges prévisionnelles annuelles : 16,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

À VENDRE EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 TERRE DU SUD Dans le centre-ville de Pérols, laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville, nichée au cœur d'un quartier recherché aux ruelles arborées. Sur trois niveaux, elle allie authenticité et potentiel : au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, à laquelle s'ajoute un espace séparé , aujourd'hui utilisé comme coin chambre. Selon vos envies, cet aménagement peut facilement être transformé pour créer un grand séjour avec cuisine ouverte, spacieux et convivial. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un espace de rangement et une salle d'eau avec WC. Enfin, le dernier niveau offre une spacieuse chambre baignée de lumière et une grande salle d'eau, parfaite pour plus de confort. Cette maison est idéale pour les amoureux du centre-ville, souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. A découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Terre du Sud.

*** PAULHAN *** Venez découvrir cette superbe villa contemporaine T5 de 150 m² (construction 2023 – normes RT 2012) implantée sur une vaste parcelle arborée d'environ 1 500 m², dans le quartier résidentiel et recherché de Saint-Martin. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 2 minutes de l'A75, à 10 minutes de Pézenas et Clermont-l'Hérault, et à 30 minutes de Montpellier. La commune de Paulhan offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : grande surface, magasin de bricolage, magasin Action, salle de sport Basic Fit, écoles, collège, services de santé… Côté extérieur : L'environnement paisible et sans vis-à-vis vous séduira immédiatement. - Côté sud, une grande terrasse ensoleillée vous permettra de profiter pleinement de vos repas en extérieur et offre la possibilité d'installer une piscine. - À l'avant, un vaste carport intégré (transformable en garage fermé) vous permettra d'abriter plusieurs véhicules. Côté intérieur & prestations : Pensée pour le confort et la modernité, cette villa bénéficie d'équipements haut de gamme : - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (forte réduction des charges) - Domotique complète (volets roulants électriques, gestion centralisée) - Climatisation gainable réversible sur les deux niveaux - Vidéosurveillance & sécurité renforcée - Adoucisseur d'eau & ballon thermodynamique La maison se compose de : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse plein sud - Une entrée avec WC séparés - Rez-de-chaussée : 2 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire + douche) - Étage : 2 chambres supplémentaires et une salle de bain familiale avec baignoire, douche et WC Les atouts : - Normes RT 2012 - Autonomie énergétique (panneaux solaires) - Grande pièce de vie conviviale - Environnement calme et résidentiel - Terrain spacieux de 1 500 m² - Carport transformable en garage Une partie des clôtures sera à prévoir à frais partagés avec le voisin (nous sommes en train de faire des devis à ce sujet). Pour plus d'informations , contactez dès maintenant votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

290000

BAISSE DE PRIX A NE PAS LAISSER PASSER ! A deux pas du centre de la Peyrade, dans un quartier calme, sur un terrain de 160 m2 maison de type T3 de 77 m2 en R+1 . Ce bien est composé au rez-de-chaussée : d'un espace salon/salle à manger cuisine de 42 m2, d'un WC et d'un garage de 15 m2. Ensuite nous retrouvons à l'étage, 2 belles chambres de 12 et 10 m2, une salle d'eau avec WC. Ce bien nous offre deux belles terrasses à l'avant et à l'arrière. Aucun travaux à prévoir. Pas de vis à vis. Climatisation. Taxe foncière 1710 euros Cette annonce référence 305520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1260000

EXCLUSIVITÉ – Tombez sous le charme de cette somptueuse villa contemporaine de 240 m², construite en 2024, un parfait mariage entre modernité et élégance. Située à moins de 20 minutes de Montpellier et à 15 minutes de Clermont-l'Hérault par l'A75. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec sa magnifique cuisine italienne aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec placard intégré, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et un accès à une très grande terrasse extérieure de 80 m² offrant une vue imprenable sur la forêt. Vous apprécierez son environnement paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille ou le télétravail. À l'extérieur, une terrasse entièrement carrelée, à l'abri des regards, accueille une superbe piscine de 7 × 3 m avec plage immergée et escalier intégré. Cette villa bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation gainable, menuiseries en aluminium gris anthracite, carrelage 120 × 120, grande luminosité grâce aux larges baies vitrées, belle orientation et excellente performance énergétique. Atout majeur : un hangar de 200 m² avec 7 m de hauteur, ainsi que des bureaux de 106 m² comprenant trois espaces de travail et une cuisine. Parfait pour développer une activité professionnelle, stocker du matériel ou générer des revenus locatifs supplémentaires. Stationnement possible pour 5 à 6 véhicules sur la parcelle. Vidéo du bien disponible sur demande. Cette annonce référence 305481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 1 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 794.00 € et 1074.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr