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Plein Centre Ville de Voiron Magnifique T3 de 54 m² très lumineux, rénové, dans une petite copropriété sécurisée, avec toutes les commodités à pieds, écoles, collèges, lycées, commerces, transports bus et gare. Cet appartement est situé au 3ème étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue de 7 appartements sur 4 étages. Sans Ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine meublée, ouverte sur le séjour, avec 4 grandes fenêtres, exposée Est, vue dégagée. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Copropriété sécurisée. Interphone. Digicode. Appartement rénové récemment. Menuiserie double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique. Vendu loué 620€/mois charges comprises, sous bail de 1 an. Fin de bail 31 Mai 2025, renouvelable par tacite reconduction. Bien soumis au statut d'une petite copropriété bénévole pour 7 Lots d'habitations. Charges de copropriété de 450 €/an. Taxe foncière 460€. Aucuns travaux prévus. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Consommation Energétique classée D. 219kWh/m²/an. Prix de vente : 152 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 277933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plein Centre Ville de Voiron STUDIO de 22,55 m² rénové, dans une petite copropriété sécurisée, avec toutes les commodités à pieds, écoles, collèges, lycées, commerces, transports bus et gare. Cet appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue de 7 appartements, 4 étages. Sans Ascenseur. Il est composé d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine meublée, 4 grandes fenêtres, exposée Sud et Est, vue dégagée, d'une salle d'eau avec toilette et espace buanderie. Copropriété sécurisée. Interphone. Digicode. Appartement rénové récemment. Menuiserie double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique. Vendu loué 400€/mois charges comprises, sous bail de 1 an. Fin de Bail Février 2026. Rentabilité nette actuelle de 5,4%. Bien soumis au statut d'une petite copropriété bénévole pour 7 Lots d'habitations. Charges de copropriété de 250 €/an. Aucuns travaux prévus. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Consommation Energétique classée E. 305kWh/m²/an. Prix de vente : 76 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 278157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2025 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir. Votre Villa prête à être emménagée, libre de suite ! Sur les hauteurs de Voiron, quartier résidentiel et champêtre, dans une impasse au calme, à 5 mn du centre ville, de la gare, des écoles, collèges, lycées et à 6 mn de l'accès autoroute axe Grenoble - Lyon. Magnifique maison de 120 m² habitables + 20 m² de garage, exposée Sud/Est, vue dégagée sur les massifs. Au RDC, vous accédez à un hall d'entrée de 5 m² avec espace de rangement, ouvert sur une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine à aménager, 2 baies vitrées exposées sur le Sud et l'Est, donnant sur le jardin, vue dégagée, aucun vis à vis. Derrière la cuisine, un cellier buanderie de 6 m². Au même niveau, vous disposez d'une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et dressing et d'un toilette indépendant. A l'étage, vous disposez de 3 chambres, d'une salle de bains avec espace pour double vasque et baignoire, et d'un toilette indépendant. Attenant au RDC, un garage de 20 m² avec 1 fenêtre et 1 porte motorisée. Terrain clôturé de 715 m². Vue dégagée sans aucun vis à vis. Livrée avec Garantie Constructeur, Assurance Dommage Ouvrage et garanties décennales. Chauffage par PAC sur les 2 niveaux par dalles chauffantes. Menuiseries ALU volets motorisés. Carrelage dans les pièces de vie et salles d'eau. Faïence SDB. Crépis blanc. Prestations de qualité. Reste à prévoir : Parquet dans les chambres, peintures et cuisine. Normes RE 2020. Excellente Consommation Energétique classée A. 59kWh/m²/an. GES : A. Infiltrométrie réalisée. Prix de vente : 480 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 275654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plein Centre Ville de Voiron STUDIO de 24,22 m² rénové, dans une petite copropriété sécurisée, avec toutes les commodités à pieds, écoles, collèges, lycées, commerces, transports bus et gare. Cet appartement est situé au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue de 7 appartements sur 4 étages. Sans Ascenseur. Il est composé d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine meublée, 3 grandes fenêtres, exposée Sud et Est, vue dégagée, d'une salle d'eau avec toilette et espace buanderie. Copropriété sécurisée. Interphone. Digicode. Appartement rénové récemment. Menuiserie double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique. Vendu loué 360€/mois charges comprises, sous bail de 1 an. Fin de Bail Octobre 2025. Rentabilité nette actuelle de 4,8%. Bien soumis au statut d'une petite copropriété bénévole pour 7 Lots d'habitations. Charges de copropriété de 250 €/an. Aucuns travaux prévus. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Consommation Energétique classée E. 271kWh/m²/an. Prix de vente : 76 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 278169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre : Pressing avec Fort Potentiel de Développement à Saint-Égrève Vous cherchez une affaire rentable avec un fort potentiel de développement ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous proposons à la vente un pressing bien établi, situé au 20, rue Saint Robert à Saint-Égrève, en plein cœur d'un axe commerçant et passant. Ce commerce bénéficie de plus de 20 ans d'activité, d'une clientèle fidèle et d'une belle réputation dans la région. Son loyer attractif en fait une affaire très intéressante. Les points forts de ce pressing Emplacement stratégique : Quartier dynamique, forte visibilité et passage régulier. Ancienneté et notoriété : Établissement reconnu, clientèle fidélisée. Faible loyer : Un avantage non négligeable pour maximiser la rentabilité. Équipement en place et opérationnel : Aucun investissement immédiat à prévoir. Un Fort Potentiel de Développement Ce pressing offre de nombreuses possibilités d'évolution pour un repreneur motivé : Diversification des services : Repassage, couture/retouches, blanchisserie pour professionnels (hôtels, restaurants, entreprises...), service de conciergerie. Développement du digital : Mise en place d'un service de commande en ligne avec livraison et collecte à domicile. Partenariats locaux : Collaboration avec commerces, entreprises et collectivités pour élargir la clientèle. Optimisation des horaires et communication : Expansion des horaires d'ouverture et mise en place d'une communication moderne (réseaux sociaux, Google My Business). Une Opportunité Rare à Saisir ! Que vous soyez un professionnel du secteur ou un entrepreneur souhaitant investir dans un commerce rentable et évolutif, ce pressing a tout pour vous séduire ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 277930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 29 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 24 000,00 € Honoraires TTC : 20,83 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local industriel de 22 000 m² composé de plusieurs cellules implanté sur un terrain de plus de 10 hectares, bâtiment entièrement isolé avec de grandes hauteurs sous toiture, construction béton et charpente métallique avec bardage en toiture et façades, skydomes, accès plein pied avec de nombreuses portes sectionnelles motorisés et par 4 quais niveleurs de 1.20 m de hauteur, dalle béton quartz charge lourde, courant 220 et 380 V, 1 pont bascule, bureaux cloisons amovibles sur 2 niveaux, fibre optique câblé RJ45 avec baie de brassage, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, salle de réunion, salle de repos avec kitchenette, douche et sanitaires privés, éclairage extérieur, alarme incendie, accessible aux gros porteurs avec aires de manoeuvre, site semi clos avec portail motorisé sur horloge, terrain partiellement bitumé avec 4 parking pour 59 stationnements, situé sur un axe principal très passant.

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et enchanteur ? Découvrez ce superbe terrain de 1225 m2, idéalement situé sur la commune de Corenc avec vue dégagée. Ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 175 m², offrant une belle possibilité de construction dans un environnement calme et verdoyant. Le projet de construction a déjà été conçu par un architecte, avec des plans détaillés qui mettent en valeur l'optimisation de l'espace tout en respectant les normes locales d'urbanisme. Ce projet prend en compte les spécificités du terrain et maximise son potentiel tout en offrant une belle qualité de vie. Situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en commun tout en offrant un cadre paisible et naturel. Libre de constructeur. Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché, avec l'avantage d'un projet déjà préparé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 277483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Appartement 2 pièces - meublé et équipé avec balcon et casier à ski – Chamrousse Situé au domaine de l'Arselle Silènes E22, à Chamrousse, cet appartement meublé au 2ᵉ étage d'une copropriété de trois niveaux est une véritable invitation à la détente en montagne. Dès l'entrée, vous trouverez un coin montagne, idéal pour un espace nuit supplémentaire. L'appartement comprend un séjour lumineux avec kitchenette équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Son balcon offre une vue agréable sur un joli parc, parfait pour profiter du cadre naturel environnant. Vous bénéficierez également d'un casier à ski au sein de la copropriété, un atout pratique pour vos séjours en station. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre à la montagne, cet appartement n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 277456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2023 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et enchanteur ? Découvrez ce superbe terrain de 1120 m2, idéalement situé sur la commune de Corenc avec vue dégagée. Ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 175 m², offrant une belle possibilité de construction dans un environnement calme et verdoyant. Le projet de construction a déjà été conçu par un architecte, avec des plans détaillés qui mettent en valeur l'optimisation de l'espace tout en respectant les normes locales d'urbanisme. Ce projet prend en compte les spécificités du terrain et maximise son potentiel tout en offrant une belle qualité de vie. Situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en commun tout en offrant un cadre paisible et naturel Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché, avec l'avantage d'un projet déjà préparé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 277500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 343 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison coup de cœur à Rives – 150 m², 3 chambres, grange, garage et piscine ! À la recherche d'un espace de vie confortable, avec du cachet et de belles possibilités ? Cette maison rénovée, située dans un quartier calme, a tout pour séduire ! Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse d'environ 48 m² composée de la cuisine et du salon Une chambre d'environ 25 m² Salle de bains + WC séparé À l'étage : 2 grandes chambres de 17m² et 18m² environ, dont : – Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative Possibilité de créer d'autres chambres ou un espace supplémentaire selon vos envies Un extérieur agréable et des dépendances Terrain d'environ 600 m² Piscine hors sol Terrain de pétanque Cuisine d'été Grange et garage Chauffage individuel au gaz Tout à l'égout Emplacement idéal À 5 minutes des écoles primaires et du collège À 10 minutes de la gare de Rives et 15 minutes de la gare de Voiron Proche des autoroutes, un vrai atout pour vos déplacements Prix : 265 000 € Taxe foncière : 1 400 € Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite et venez découvrir votre futur chez-vous. Cette annonce référence 277466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes des commerces, écoles et d'une maison médicale, découvrez cette maison de plain-pied qui coche toutes les cases du confort moderne. Spacieuse, chaleureuse et très bien entretenue, elle offre un véritable cocon familial avec une vue dégagée sur la nature environnante. Ce que vous allez aimer : • Une pièce de vie de 46 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte et entièrement équipée • Exposition Sud-Ouest, pour profiter d'une belle luminosité du matin au soir • 3 chambres confortables, avec placards et beaux volumes • Salle de bain fonctionnelle avec douche, baignoire, et 2 WC indépendants • Une grande buanderie, idéale pour la vie de tous les jours • Un double garage motorisé : sécurité et confort • Un terrain plat et clôturé de 1 115 m² : parfait pour les enfants, les animaux ou un futur projet extérieur • Une véranda de charme avec charpente apparente : un espace cocooning été comme hiver • Vidéo par drone disponible sur demande. Prix :494 000 € (honoraires inclus) Un lieu de vie où il fait bon vivre, à visiter sans tarder. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Lionel Plumecoq – Conseiller immobilier 06 61 18 83 38 l.plumecoq@bskimmobilier.com Cette annonce référence 276926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL PLUMECOQ (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 51244786300022. Prix du bien : 494 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 02/04/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À Vendre : T2 53 m2 avec bureau indépendant et vitrine Idéalement situé, ce spacieux T2 de 53 m2 en rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et un fort potentiel pour un usage professionnel (bureaux, locaux commerciaux). Grande pièce de vie : Cuisine ouverte sur la pièce lumineux et accueillant.35m2 Vitrine : Visibilité optimale pour une activité professionnelle, avec accès pmr er rideau métallique Bureau indépendant : Grande pièce de 17m2 avec placard intégré, parfaite pour maximiser l'espace. Salle d'eau : Douche, vasque et rangements. WC séparés pour plus de confort. Chauffage et eau chaude au gaz grâce à une chaudière individuelle Extérieur et commodités : Une place de stationnement privé pour un stationnement aisé. Résidence sécurisée avec interphone. situé au 12 rue Lafontaine dans une résidence calme et apprécié Charges de copropriété : 60 EUR/mois Taxe foncière : 1 036 EUR/an Ce bien, avec ses nombreux atouts, est idéal pour les professions libérales ou comme bureaux Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIF sur VAULNAVEYS-LE-HAUT: Dans un cadre paisible et verdoyant (à seulement 20 min de Grenoble), découvrez ce charmant appartement T3 situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de seulement six logements avec parkings. Cet appartement atypique vous séduira par son cachet unique et sa vue imprenable sur les montagnes. Il se compose, d'une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, de deux chambres avec placards, d'un dressing, dune salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Pour votre confort, pompe à chaleur (climatisation réversible) et poêle à bois. Deux caves (8m2 et 20m2 environ) et une place de parking privative complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 276543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement T3 TRAVERSANT sans aucun vis-à-vis vous séduira par sa vue dégagée sur le massif de BELLEDONNE, le soleil levant éclairant le salon qui communique avec la cuisine par un BALCON de plus de 5m2. Situé secteur Teisseire au 4ème étage d'un immeuble des années 1960 avec ascenseur, ses 55m2 se composent également de deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'appartement a été CARRELE ET REPEINT en 2024, offrant des sols et des murs sobres qui vous permettront de vous projeter facilement dans votre future décoration. Les HUISSERIES ont été remplacées en 2021 et le CUMULUS est neuf. Une CAVE et une PLACE DE PARKING sécurisée par un portail sont incluses, ainsi que l'accès à un local à vélo commun. Les charges comprennent le chauffage au gaz par dalle chauffante, ainsi que l'eau froide. Situé dans un SECTEUR DYNAMIQUE, il offre un accès à toutes les commodités, dont commerces, pharmacie, écoles, bibliothèque, Poste et le tram A à seulement 5 minutes à pied. Il était anciennement loué à 790€/mois CC. Au plaisir de vous rencontrer lors de notre visite ! Cette annonce référence 276071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 264 Charges prévisionnelles annuelles : 2 084,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1149.00 € et 1555.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.5% de rendement prévisionnel brut - 4037.00 € HT de loyer annuel - 271.00 € de charges de copropriétés annuelles - 252.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 18.27 m², équipé et meublé, situé au niveau R+7 de la résidence Studéa Louis Weil à GRENOBLE et exploité par la société NEXITY STUDEA. Située dans la ville de Grenoble, au cœur du quartier d'affaires d'Europole, la résidence accueille les étudiants dans des studios de 18 à 24 m², meublés et équipés avec une connexion haut débit. Des espaces communs et des services de qualité améliorent le cadre de vie des résidents : salle commune à la décoration tendance, dotée d'un coin détente avec télévision et babyfoot, d'un espace de coworking, et d'un coin repas avec cuisine commune ; laverie ; service de ménage et de petit-déjeuner ; parking ; local à vélo... Idéalement située en face de la gare SNCF, à 400 mètres de l'arrêt de bus et tramway «Palais de Justice», la résidence se trouve à proximité immédiate de très nombreux établissements d'enseignement supérieur comme l'École de management, l'École Supérieure de Commerce, Grenoble INP, et l'International School of the Alps. Commerces et services sont également à portée de main. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 205 Consommation énergie finale : Non communiquée

Cet appartement est vendu loué (Bail prenant fin en février 2026) Venez découvrir ce T3 situé dans une petite copropriété de 4 logements en retrait de l'avenue du Vercors à Fontaine. Une belle pièce de vie de 27 m² avec une cuisine équipée vous accueille, très lumineuse avec des ouvertures plein sud donnant sur une terrasse de 14 m² et un joli rez-de-jardin arboré, abrité des regards. Le coin nuit comporte 2 chambres avec placard aménagé et parquet au sol. Une salle de bain avec douche à l'italienne et une fenêtre. Une buanderie permet le rangement et accueille la machine à laver. Un garage et une place de stationnement sont inclus. Petite copropriété récente avec très peu de charges. Taxe foncière : 1450 € Cette annonce référence 274903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HERVIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89125907900012. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ sur GRENOBLE (secteur EUROPOLE): COUP DE COEUR assuré pour ce magnifique appartement T3 rénové avec goût, situé au 5ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété AVEC PARKING PRIVATIF et idéalement située (proche CEA, Mitanec, GEG, gare, tram à 2 min). Le ravalement de façade a été voté, et sera à la charge du vendeur. Il se compose, d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec accès à un balcon couvert. Un coin nuit dessert 2 chambres (dont une avec placard), une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie. Vous serez séduits par sa luminosité et sa VUE EXCEPTIONNELLE sur la chaîne de Belledonne et sur la Bastille. Un local vélo en commun et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Charges de copropriété: 88€/mois (eau froide, entretien des communs) A visiter sans tarder!!! Cette annonce référence 275390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 157 Charges prévisionnelles annuelles : 1 050,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAISIR – T4 LUMINEUX À SAINT-MARTIN-D'HÈRES VILLAGE Découvrez ce bel appartement traversant de type T4 de 63m², situé dans une copropriété calme et entièrement rénovée en 2012 (isolation par l'extérieur, étanchéité, parking refait récemment). Aucun travaux de copropriété à prévoir ! Points forts du bien : Séjour double offrant un bel espace de vie(Une simple cloison pour une troisième chambre) Deux chambres confortables Cuisine équipée donnant sur une loggia fermée de 6 m² (idéale pour une buanderie) Double vitrage PVC avec volets électriques pour un confort optimal Grande cave de 10 m² avec électricité Un emplacement privilégié : Quartier calme et recherché, idéal pour famille, primo-accédant ou investisseur. Bonne rentabilité ! À deux minutes des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège) À 15 minutes du campus en transports en commun 7 min en vélo . À proximité immédiate des commerces et de la rocade sud. Un bien fonctionnel, Très bien entretenu, idéal pour une installation sereine ! Ne manquez pas cette opportunité – Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 275109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 119 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 114 000,00 € Honoraires TTC : 4,39 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE** Située en pleine campagne, et à moins de 5min des communes de Jardin, Estrablin et St Sorlin , venez découvrir cette superbe villa qui allie charme, espace et nature. Avec un terrain de plus de 15 000 m², divisible, non constructible et offrant un accès direct à la rivière, ce bien est idéal pour les amoureux de tranquillité. Cette maison disposant de nombreux atouts est un véritable havre de paix. Espace maison (121 m² + véranda de 25 m²) : - 4 chambres, dont 1 à l'étage avec salle d'eau privative - Salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo - Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, de plus de 38 m², ouverte sur la véranda avec accès direct à l'extérieur - Cuisine séparée d'environ 11 m², fonctionnelle et équipée - Exposition idéale Sud / Sud-Ouest, pour une luminosité optimale - Chauffage par géothermie, écologique et économique Sous-sol complet : - Double garage pour plusieurs véhicules - Grande pièce carrelée avec poêle à bois, aménageable selon vos envies - Superbe cave voûtée en pierre, parfaite pour la conservation du vin - Buanderie, cellier, espace de stockage et atelier, pour une organisation optimale Dépendances : - Ancienne écurie en pierre avec mezzanine, un espace plein de potentiel - Cabane en bois et plusieurs garages dont un équipé d'une fosse - Box avec grande hauteur pouvant accueillir de grands véhicules type camping-car - Serre, idéale pour les amateurs de jardinage Un bien rare, parfait pour un projet familial, professionnel ou agricole ! Disponible 7/7, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 275040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011. Prix du bien : 649 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2022 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr