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Maison 5 pièces 92 m²
Venez découvrir sur la commune de Tencin, cette charmante maison familiale de 92m² édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 760m², proche de toutes commodités offrant à la fois confort et et un environnement calme. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine équipée. A l'étage, vous disposez de 4 chambres, d'une salle de bain avec WC. Un garage de 20 m² ainsi que plusieurs places de parking vienne compléter ce bien. La maison est aussi équipée de la climatisation, de panneaux solaire et d'un portail électrique. Venez découvrir sans tarder ce bien rare à la vente. Cette annonce référence 281592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC DI LITTA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 39131630400032. Prix du bien : 384 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 de 48m2 + bureau + cave
FONTAINE (rue Doyen Gosse): IDÉAL INVESTISSEUR (logement non concerné par l'encadrement des loyers) OU PREMIER ACHAT Venez découvrir ce beau T2 +bureau de 48m2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété avec parkings et idéalement situé (proche écoles, commerces et bus). Il se compose, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec douche et WC, d'une chambre avec placard aménagé ainsi que d'un bureau. Une cave complète ce bien. Pour votre confort, chauffage individuel électrique, menuiserie en PVC double vitrage. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 281214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement - 3 Chambres - Garage double - Proche toutes commodités
La Team MAUGÉ vous propose ce bel appartement alliant confort, espace et emplacement idéal. Vous trouverez 3 chambres spacieuses parfaite pour une famille, une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains élégante. Idéalement situé : à seulement quelques pas de la gare, tout proche du centre-ville, avec commerces, écoles et transports à proximité. Cet appartement est un véritable coup de cœur si vous recherchez un cocon alliant confort moderne et authenticité ? Cet appartement est fait pour vous ! Agencement : - Entrée : 11 m² - Cuisine séparée : 14,75 m² - Salon et Salle à manger : 33,01 m² - Salle d'eau et buanderie : 12,35 m² - Chambre 1 : 20,5 m² avec placard mural - Chambre 2 : 13,25 m² - Chambre 3 : 11,30 m² - Garage pour une voiture Caractéristiques de l'appartement : - Appartement de 1950 - Surface de 116 m² environ - En copropriété de 23 lots d'habitations - 43€ fond de travaux - Garage - Double vitrage bois - Volets roulants électriques - Chaudière gaz individuelle - Situé au 1er étage dans un immeuble sans ascenseur de 5 étages - Espace extérieur commun - Exposition cuisine sud-ouest, salon nord-est - DPE 154 (D) GES 33 (D) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1230€ et 1710€ par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison spacieuse et pleine de charme sur la commune de Seyssinet
Située au cœur de la commune prisée de Seyssinet, cette belle maison de 179 m² au sol offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, composée d'un double séjour avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cet espace chaleureux s'ouvre directement sur une véranda lumineuse, parfaitement intégrée à l'ensemble, et équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une buanderie fonctionnelle, d'un garage, d'un cellier avec mezzanine offrant un espace supplémentaire très appréciable. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, pouvant aisément retrouver sa vocation initiale de cinquième chambre. Une salle d'eau moderne et un second WC viennent compléter ce niveau. Les combles, entièrement isolés et électrifiés, offrent un espace de rangement conséquent, rare et précieux. À l'extérieur, le terrain de 520 m², arboré et bien entretenu, propose un abri bois, un espace potager et un charmant bassin, créant une atmosphère paisible et agréable à vivre. Côté confort, la maison dispose de deux modes de chauffage : un système électrique et une cheminée, alliant praticité et ambiance chaleureuse. Les huisseries sont en aluminium et dotées de volets roulant électriques. Et pour finir, une surprise vous attend en sous-sol… un espace à découvrir lors de votre visite ! La taxe foncière s'élève à 2 524 €. Une maison à fort potentiel, parfaite pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus pour venir la visiter ! Cette annonce référence 281457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 645 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 Izeron (38160) – Maison + Grange + 2 appartements avec terrain
Au cœur du Vercors, dans un cadre naturel privilégié, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de charme, à seulement 10 minutes à pied d'une magnifique cascade. Il se compose de : Une maison de caractère de 137 m² habitables 3 chambres dont une grande chambre parentale avec terrasse et coin lavabo Pièce de vie lumineuse avec hauts plafonds, poêle à bois et sol en damier Cuisine chaleureuse et fonctionnelle Salle de bain avec baignoire et espace buanderie Bureau en mezzanine Salle d'eau à l'étage Chauffage fioul + poêle à bois – Chauffe-eau solaire – Tout à l'égout Garage, atelier, caves voûtées Source sur le terrain Une grange indépendante de 110 m² au sol sur 2 niveaux Charme de la pierre et poutres apparentes Potentiel d'aménagement pour projet locatif, gîte, atelier ou écurie Partie actuellement utilisée comme écurie Deux logements indépendants (environ 55 m² et 80 m²) À rénover ou réunir selon vos besoins Un appartement entièrement rénové avec cuisine équipée, coin nuit, salle d'eau et entrée indépendante Un second appartement avec cuisine, grande pièce de vie type salle de danse, salle d'eau et WC Le terrain (environ 1650 m² en jouissance) comprend une jolie fontaine et permet d'accueillir 1 à 2 chevaux Les deux appartements sont en copropriété Idéal pour : résidence principale + investissement locatif, projet familial, habitat partagé ou activité touristique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 281302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015. Prix du bien : 624 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 de 85 m² en centre ville
Exclusivité sur Grenoble ! Situé rue Mallifaud, une rue calme et proche du centre ville, venez découvrir cet appartement traversant, niché au 3e étage (avec ascenseur) d'une petite résidence, qui offre des volumes généreux et une belle luminosité. D'une superficie de 85 m², il se compose d'un salon-salle à manger aux belles dimensions (35 m²) ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée séparée, avec une loggia. Le coin nuit comprend 2 chambres avec dressing (une 3e chambre peut être aménagée) et une salle de bain avec douche. Rénové récemment, avec des matériaux de qualité, vous trouverez du parquet en chêne au sol et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking dans la cour intérieure. Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 20 000 €. A proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles, une visite s'impose ! Cette annonce référence 281056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HERVIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89125907900012. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 71 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 7 pièces - Terrain 1 210 m2 - Piscine chauffée
Située au coeur du massif de Belledonne, dans le village de Saint Jean le Vieux, à seulement 10 min du centre de Domène, cette maison en pierre minutieusement rénovée allie modernité, confort et charme. Avec ses prestations de qualité et son excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Edifiée sur une parcelle de terrain de 1 210 m2, cette bâtisse de 1850 offre une surface habitable de plus de 145 m2 (228.64 m2 au sol). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace salon intimiste, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger totalisant plus de 42 m2. Un cellier ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau. Au premier étage vous profiterez d'une vaste chambre, ainsi que 2 espaces ouverts de plus de 14 m2 chacun pouvant faire office de bureau, espace détente ou salle de jeux. Une salle de bain comprenant douche et baignoire vient compléter ce niveau. Le deuxième étage dispose quant à lui de 3 chambres mansardées ou chacun des espaces est optimisés. Afin de répondre à vos besoins de stockage, un garage d'environ 32 m2 ainsi qu'une cave située en sous-sol et un abris bois sont à votre disposition. Prestations et équipements : Piscine chauffée (3 x 5 m) - Cuve de récupération des eaux de pluie, un geste écologique et économique - Parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vaste terrasse en bois pour profiter pleinement de vos moments en famille - Chaudière fioul dernière génération - Poêle à bois pour vos soirées d'hiver - Maison raccordée au réseau communal d'assainissement. Contactez moi pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Appartement - 1 Chambre - Jardin - Terrasse - Résidence sécurisée - Garage possible
La Team MAUGÉ vous propose : À 15min seulement de la gare de Vienne, sur la commune prisée de Seyssuel, venez découvrir ce très jolis appartement T2 de 49m². Vous pourrez profiter d'un extérieur (terrasse ou jardin) avec possibilité d'acquérir un stationnement. Située à Seyssuel, cette résidence sécurisée haut de gamme offre un cadre de vie très agréable et préservé, au cœur d'un environnement verdoyant, tout en restant proche du centre village. Les superficies : - Pièce de vie 25,20m² - Chambre de 11,80m² - Salle d'eau de 4,50m² - Buanderie de 3,40m² - WC séparés - Jardin de 56m² Les caractéristiques : - Résidence sécurisée - Surface de 49m² environ - Terrasse suspendue et/ou jardin - Garage possible en sous-sol (en sus) - Menuiseries double vitrage aluminium - BSO électriques - Carrelage grès cérame 80*80 - Pièce d'eau faïencée 30*60 - Douche avec receveur d'eau extra-plat et paroi fixe - Robinetterie de qualité Hans Grohe - WC suspendus - Parquet dans les chambres - Dalles extérieures sur plots aspect céramique - Plancher chauffant (chaudière gaz) - Installation de la cuisine à prévoir - Interphone - Prises RJ45 (séjour et chambres) - Raccordé à la fibre - DPE vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Élodie MAUGÉ Agent Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Appartement - 2 Chambres - Jardin - Terrasse - Résidence sécurisée - garage possible
La Team MAUGÉ vous propose : À 15min seulement de la gare de Vienne, sur la commune prisée de Seyssuel, venez découvrir ce très jolis appartement T3 de 69m². Vous pourrez profiter d'un extérieur (balcon, terrasse et/ou jardin) avec possibilité d'acquérir un stationnement. Située à Seyssuel, cette résidence sécurisée haut de gamme offre un cadre de vie très agréable et préservé, au cœur d'un environnement verdoyant, tout en restant proche du centre-village. Les superficies : - Pièce de vie 31m² - 2 chambres de 11,90 et 12,50m² - Salle d'eau avec WC de 5,20m² - Buanderie de 4,10m² - Terrasse suspendue de 24m² Les caractéristiques : - Résidence sécurisée - Surface de 69m² environ - Terrasse suspendue ou jardin - Garage possible en sous-sol (en sus) - Menuiseries double vitrage aluminium - BSO électriques - Carrelage grès cérame 80*80 - Pièce d'eau faïencée 30*60 - Douche avec receveur d'eau extra-plat et paroi fixe - Robinetterie de qualité Hans Grohe - WC suspendus - Parquet dans les chambres - Dalles extérieures sur plots aspect céramique (terrasses) - Plancher chauffant (chaudière gaz) - Installation de la cuisine à prévoir - Interphone - Prises RJ45 (séjour et chambres) - Raccordé à la fibre - DPE vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Élodie MAUGÉ Agent Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Appartement - 2 Chambres - Jardin - Terrasse - Résidence sécurisée - garage possible
La Team MAUGÉ vous propose : À 15min seulement de la gare de Vienne, sur la commune prisée de Seyssuel, venez découvrir ce très joli appartement T4 de 87m². Vous pourrez profiter d'un extérieur (terrasse ou jardin) avec possibilité d'acquérir un stationnement. Située à Seyssuel, cette résidence sécurisée haut de gamme offre un cadre de vie très agréable et préservé, au cœur d'un environnement verdoyant, tout en restant proche du centre village. Les superficies : - Pièce de vie 38m² - 3 chambres de 11,80 et 12,50m² - Salle d'eau avec WC de 6m² - Buanderie de 2,50m² - Terrasse suspendue de 39m² Les caractéristiques : - Résidence sécurisée - Superficie de 87m² environ - Terrasse suspendue ou jardin - Garage possible en sous-sol (en sus) - Menuiseries double vitrage aluminium - BSO électriques - Carrelage grès cérame 80*80 - Pièce d'eau faïencée 30*60 - Douche avec receveur d'eau extra-plat et paroi fixe - Robinetterie de qualité Hans Grohe - WC suspendus - Parquet dans les chambres - Dalles extérieures sur plots aspect céramique (terrasses) - Plancher chauffant (chaudière gaz) - Installation de la cuisine à prévoir - Interphone - Prises RJ45 (séjour et chambres) - Raccordé à la fibre - DPE vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Élodie MAUGÉ Agent Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À vendre : Studio loué – Idéal investissement locatif – Saint-Martin-d’Hères
À vendre : Studio loué – Idéal investissement locatif – Saint-Martin-d'Hères Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant studio, une opportunité idéale pour un investissement locatif serein et rentable. Déjà loué, il offre un rendement intéressant et une gestion facilitée. Caractéristiques du bien : Type : studio 19 m2 Cuisine : Kitchenette équipée Salle d'eau : Douche, WC Chauffage : électrique État général : Bon état / Rénové récemment Un emplacement stratégique Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et se trouve à quelques minutes seulement du campus universitaire de Saint-Martin-d'Hères, un secteur prisé par les étudiants et les jeunes actifs. Transports en commun, commerces, écoles et services sont facilement accessibles, garantissant une forte demande locative. Une résidence sécurisée L'immeuble est entièrement sécurisé avec accès contrôlé, garantissant un cadre de vie agréable et rassurant pour ses occupants. Un investissement rentable Avec un locataire en place, ce bien représente un placement sécurisé et sans souci. Bonne rentabilité assurée avec un loyer régulier et un marché immobilier dynamique. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 281111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 62 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de type T6 sur la commune de Claix
BSK Immobilier vous présente cette magnifique maison de 195 m², nichée dans un écrin de verdure de 1 000 m², sur la commune prisée de Claix. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Dès votre entrée, vous serez conquis par la luminosité et l'espace offerts par cette maison. Idéale pour une famille, elle bénéficie également de la possibilité d'être transformée en deux logements indépendants grâce à un sous-compteur déjà installé, offrant une flexibilité et un potentiel considérables. Caractéristiques exceptionnelles Rez-de-chaussée • Vaste pièce de vie de 67 m² : un espace chaleureux et ouvert, parfait pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. • Cuisine moderne et entièrement équipée avec des équipements de qualité : hotte, lave-vaisselle, four et plaque de cuisson. • 3 chambres généreuses : Chambre 1 : 12 m² Chambre 2 : 15 m² Chambre 3 : 13,5 m² • Salle de bains commune élégante, idéale pour les deux premières chambres. • Buanderie pratique, équipée d'un lave-mains et d'un WC pour plus de confort. • Toilette séparée. À l'étage • 2 chambres spacieuses offrant chacune un bel espace de détente : Chambre 4 : 14 m² Chambre 5 : 15,85 m² • Salle de bains commune de qualité, pensée pour le bien-être des résidents de l'étage. • Toilette séparée. Un confort et des prestations de qualité • Sous-sol complet avec porte de garage sectionnelle, offrant un vaste espace de rangement ou de stockage. • Cave avec sol en gravier • Chauffage au sol, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. • Pompe à chaleur air/eau, une solution écologique et économique pour chauffer votre maison. • Menuiseries en PVC triple vitrage, assurant une isolation parfaite contre le bruit et les variations de température. • Volets roulants électriques en PVC, alliant sécurité et praticité. • Tout-à-l'égout, pour un cadre de vie agréable et sans contrainte. • Robinet d'eau extérieur pratique pour vos activités extérieures et l'entretien du jardin. • Possibilité d'installer une piscine hors sol pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Extérieurs • Une terrasse de 35 m² exposée Sud-Ouest, l'endroit idéal pour savourer vos repas en extérieur ou vous détendre tout en profitant du soleil. Elle est également équipée d'un store banne pour plus de confort. • Une deuxième terrasse avec barbecue, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. • Cuve de récupération d'eau de pluie, pour une gestion écologique et économique de l'eau, alimentant les WC et la machine à laver. Taxe foncière : 2 800 € Cette maison, vous offre un cadre de vie paisible et moderne, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et tomber sous le charme de cette maison d'exception ! Cette annonce référence 281045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ' Les Chaberts '
En exclusivité, rare à la vente, sur la charmante commune de Jarrie, dans le secteur prisé 'Les Chaberts' je vous présente cette belle maison de 86 m2 construite en 2014 (RT2012) étendue sur un terrain de 450 m2. Proche des écoles et des transports en commun. Passé la porte d'entrée, un salon/ séjour bien exposé et lumineux via sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse vous y attend. Une cuisine qui restera tout équipée (four, hotte, lave vaisselle, frigo, plaque) et bien agencée sera également à votre disposition. Sur ce premier niveau, une chambre parentale de 14 m2 composée d'une salle d'eau comportant une douche à l'italienne ainsi qu'un meuble vasque permettront aux parents de s'y sentir à l'aise. Enfin un WC sera présent à cet étage. Passant par un escalier, vous accédez à un second niveau où vous trouvez deux chambres de 10,7 m2 et 11 m2, elles bénéficient chacune de rangements adaptés et d'un bel espace. Vous aurez le plaisir d'y trouver une seconde salle de bain composée d'une jolie baignoire accompagnée de son meuble vasque et sèche serviettes. Un WC complétera le tout. Ce bien bénéficie d'un grand garage /buanderie en sous-sol de 40 m2 ou vous pourrez y installer véhicule et matériel d'entretien sans difficultés. Ce dernier étant accessible via le premier étage côté cuisine. Avantage non négligeable, un potentiel de rendement locatif de type Studio voir T1 bis est présent en sous-sol (16 m2). Ce dernier ne demande qu'à être agencé (cuisine à prévoir), il dispose déjà d'une salle de bain avec cabine de douche et son WC. Ce logement peut devenir complètement indépendant à l'avenir car son accès se fera côté cours via une grande baie vitrée donnant sur la chambre actuellement. Côté consommation d'énergie, vous bénéficiez d'une pompe à chaleur Air/eau , d'un plancher chauffant côté salon/cuisine, un chauffe-eau thermodynamique amenant à réduire vos consommations d'énergie de manière drastique. A l'extérieur, un joli jardin contourne la maison, mais c'est sa terrasse qui retient toute notre attention, carrelée et très bien exposée, elle vous permettra de passer des étés de qualité en famille avec une vue imprenable sur nos montagnes. Taxe foncière : 1650 euros Facture électricité mensuelle : 85 euros Présence d'une clim réversible non fonctionnelle à l'heure actuelle.( devis en cours) Cette annonce référence 281215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 LMNP de 36,5m2 SPECIAL INVEST
Classé résidence de tourisme 3 étoiles, l'appart hôtel Les Cèdres est situé dans le centre de Grenoble. L'arrêt de Tramway « Mounier » de la ligne A au pied de l'apparthotel donne un accès direct à la gare SNCF et au Parc Événementiel Alpexpo. De la résidence, vous êtes proche des principaux centres de formation : à 5min de l'Ecole Supérieure du Professorat et de l'Education; 10min de l'hypercentre et de l'Ecole Supérieure d'Art et de Design; 15 min en tram de l'Ecole de Management GEM, Grenoble INP et Polytech; 20min du Campus Universitaire (IAE, IUT, Université, FAC de Droit…). Sous contrat de bail commerciale avec la société HABITAT GESTION. Ce bien de plus de 36,5m2 garantira à son propriétaire un loyer de 5.975€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7 %. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Taxe foncière : 850€ Charges de copropriété par an : 0€ Cette annonce référence 281221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 en dernier étage - Secteur Claude KOGAN/Village Olympique
Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, beau T3 traversant sans vis-à-vis comprenant large hall d'entrée, grand séjour lumineux ouvrant sur balcon filant au Sud avec vue dégagée sur les massifs, cuisine indépendante, 2 chambres au Nord sur parking, salle de bain rénovée récemment, toilettes séparées. Cave en sous-sol. Chauffage collectif par radiateurs inclus dans les charges ainsi que l'eau chaude et froide. Rafraichissements et isolation des ouvrants à prévoir. Cette annonce référence 281202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83009922200010. Prix du bien : 67 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio entièrement rénové en plein cœur du centre historique de Grenoble
- Emplacement idéal Situé place Grenette, au 4e et dernier étage sans ascenseur, en plein cœur du centre historique de Grenoble, ce charmant studio de 14 m² (loi Carrez et surface totale) vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques pas des commerces, restaurants et transports en commun. - Rénovation complète Entièrement rénové il y a moins d'un an, ce studio bénéficie d'une remise à neuf totale - Confort et modernité Chauffe-eau neuf Peinture fraîchement refaite en février 2025 Climatisation réversible (installée en janvier 2025) - Optimisation de l'espace Ce studio, situé côté cour, offre un environnement calme Il est parfaitement agencé et fonctionnel, avec de nombreux rangements. Vous y trouverez également un coin TV cosy La cuisine est équipée de plaques à induction, de meubles hauts pour le micro-ondes, le four, la vaisselle, et d'un espace dédié sous le plan de travail pour une machine à laver (arrivées et évacuations d'eau déjà en place). Un bureau pliable a été aménagé dans le coin séjour pour un gain de place. - Salle de bain moderne La salle de bain comprend une cabine de douche neuve, un lave-mains, deux meubles de rangement et des WC suspendus. Les arrivées et évacuations d'eau sont également neuves. - Potentiel supplémentaire Situé sous les combles, ce studio offre un potentiel d'agrandissement. Il est possible d'acheter des galetas voisins pour aménager une pièce ou un coin nuit supplémentaire, à étudier. - Mobilier inclus Le studio est vendu avec un canapé-lit neuf avec grand espace de rangement sous les assises, ainsi qu'un réfrigérateur. - Sécurité et commodités La porte d'immeuble est sécurisée par un code d'accès. Proche de toutes commodités : à seulement 100 m de l'arrêt de tram 'Hubert Dubedout' (lignes A, B et D), 300 m des quais de l'Isère, 500 m du quartier Notre-Dame et 300 m de la place Victor Hugo. La gare est facilement accessible par tram. - Rentabilité locative Avec sa situation recherchée, ce studio constitue un excellent investissement locatif, aussi bien en courte durée qu'en longue durée, avec une forte demande, notamment auprès des étudiants. Informations complémentaires : Taxe foncière : 335€/an (2023) Charges de copropriété : 9€/mois Un véritable coup de cœur au cœur de Grenoble ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cette annonce référence 280883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 108,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio de 18m2 dans Résidence étudiante
GIÈRES (Résidence KLEE): SPÉCIAL INVESTISSEURS. Idéal placement financier, simple et sécurisé. Venez découvrir ce studio meublé de 18m2, situé au sein d'une résidence étudiante de bon standing. Celle-ci est idéalement située, proche du domaine universitaire, à deux pas du bus, à 5 min à pied du tram B et C, à 300 mètres de la rocade et offre un maximum de services: Salle commune avec baby foot, table de ping-pong, coin repos, internet, laverie, salle de sort, sauna, local vélo ainsi que des places de stationnements. Il se compose, d'une pièce de vie avec espace bureau et nuit, d'une kitchenette équipée ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. Bail commercial de gestion (BNP Paribas) avec loyer garanti 292€net/mois. Cette annonce référence 223336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 63 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 165 Charges prévisionnelles annuelles : 488,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spacieuse maison familiale avec piscine et spa à Oytier-Saint-Oblas
Zefir vous propose cette belle maison familiale de 340 m² ainsi que d'un studio de 60 m² située à Oytier-Saint-Oblas, Chemin Saint-Jean. Intérieur de la maison - Pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond et cheminée élégante pour des soirées chaleureuses. - Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec un piano de cuisson, orientée est pour une lumière douce en matinée. - Espaces pratiques avec une grande buanderie, couloir avec WC séparé et chaufferie. - Suite parentale élégante et spacieuse avec salle de bain privative et dressing. Étage - Mezzanine ouverte sur la pièce de vie, créant un bel espace de détente. - Trois chambres dont deux orientées est et une orientée sud. - Salle d'eau et WC séparé pour les chambres de l'étage. - Grande pièce polyvalente accessible par un escalier, idéale pour y installer un billard ou aménager un espace de bureau. Dépendances et équipements - Spa dans une petite dépendance, parfait pour vos moments de relaxation. - Volets en bois ajoutant un charme authentique à cette belle propriété. Studio de 60 m² de type T2 Extérieur : - Accès sécurisé avec portail motorisé ouvrant sur une belle cour pavée. - Garage pour un véhicule, attenant à un T2 indépendant. Ce dernier, accessible par une baie vitrée, propose une pièce de vie, salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre à l'étage dotée d'un velux mansardé (orientation sud en haut, nord en bas). - Aménagements comprenant un espace de stockage avec local technique pour la piscine, ainsi qu'un coin four à pizza/barbecue fermé par des baies vitrées, idéal pour vos repas en extérieur en toute saison. - Grande piscine au chlore, couverte et chauffée, dimensions 10x5 m, parfait pour vos moments de détente. Les plus : - Ramassage scolaire devant la maison. - Établissements scolaires privés accessibles à moins de 20 km, en direction de Vienne ou La Verpillière. - Les commerces de proximité et services essentiels sont accessibles à quelques minutes en voiture. Taxe foncière : 914€ DPE : C Mode de chauffage : pompe à chaleur Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
APPARTEMENT T4 ECHIROLLES
En EXCLUSIVITÉ Découvrez ce magnifique appartement situé au troisième étage sur cinq dans la copropriété PLEIN SUD II à Echirolles. L'immeuble se situe dans un ensemble immobilier de quatre bâtiments, avec un large parc privatif, très bien entretenu. En très bon état, cet appartement est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux dans l'immédiat. De plus le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur ainsi que l'isolation de la toiture sont déjà pris en charge par le propriétaire actuel et sont en cours, garantissant qu'aucuns frais supplémentaires ne seront à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux espace qui mène à un pratique cellier. Le couloir vous guidera ensuite vers un vaste séjour semi-ouvert sur une cuisine moderne et de bon goût. Un magnifique balcon accessible via la cuisine et le salon vous offrira une belle vue sur les montagnes environnantes ainsi qu'un calme absolu, avec une exposition idéale, à l'ouest. L'appartement comprend également trois chambres spacieuses donnant sur le parc privatif de la copropriété, ainsi qu'une salle de bains rénovée. Le couloir, véritable pièce à part entière, est agrémenté d'un grand dressing, idéal pour le rangement. Pour votre confort, les charges de la copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'eau froide, avec des sous compteur individuels pour maîtriser le coût de vos charges. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que de volets roulants électriques, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Enfin la copropriété est fermée avec portail, ce qui facilite le stationnement. Un garage peut être disponible en sus du prix pour 18 000€, vous offrant ainsi une solution de stationnement supplémentaire. Cette annonce référence 280612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800017. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 184 Charges prévisionnelles annuelles : 1 718,40 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SALON DE COIFFURE GRENOBLE - FONDS DE COMMERCE
Ce salon de coiffure situé dans un emplacement stratégique est idéal avec une clientèle fidèle. Atouts principaux : - Emplacement : Fort passage de véhicules, à proximité de commerces, de structures employant de nombreux salariés ( Caterpillar, La Gendarmerie par exemple) et de commerces de restauration. - Espace optimisé : - au total 3 bacs - au total 7 postes de travail possible aujourd'hui - 1 espace dédié à l'espace beauté - 1 réserve - Équipement complet : en bon état, prêts à l'emploi. Valorisation du matériel environ 10 000€ ( compris dans le prix) Ce salon est doté d'une chaudière au gaz , une climatisation récente installée il y a 1 an environ et d'une vidéo surveillance. Aucun problème avec l'eau chaude pour vos clients ! Stationnement facile et GRATUIT, proximité transports en commun. Loyer: 7 980€/ an Charges eau froide comprise: 660€/ an Taxe foncière: Charge propriétaire Ce salon représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante depuis 30 ans et la développer dans un secteur attractif. Les clients attendent que Vous ! Cette annonce référence 280764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 30 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 25 000,00 € Honoraires TTC : 20,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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