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235000

Sur la commune de la Bassée, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 140 m2 qui vous séduira dès que vous aurez franchi la porte, Située à proximité des axes routiers, à 25 mn de Lille en train Elle est érigée sur terrain de 300 m2 exposé Sud. Au rez de chaussée : un garage voiture avec une porte motorisée une grande buanderie de 16 m2 1 cave Un bureau ou possibilité de faire une chambre de 13.50 m2 Une cuisine équipée ouverte donnant sur le séjour et sur le jardin Un séjour et un Salon Une belle salle de bain avec douche et baignoire, 2 vasques WC indépendant une terrasse bien exposée A l'étage: 2 grandes chambres de 16 m2 agencées par des placards sur mesures donnant sur un balcon filant. 1 petite Chambre de de 9 m2 1 coin toilette à l'étage 1 petit grenier mansardé 1 Système d'alarme intégré Taxe Foncière. 820 € Maison fonctionnelle et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 301123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN PATTYN (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 78884983400023. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce T 3 idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence récente, calme et verdoyante construite en 2012. Ses atouts principaux : - Une entrée fonctionnelle, - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, - Un extérieur sans vis-à-vis, - Deux chambres, - Une salle de bains confortable - De nombreux espaces de rangement pour un quotidien pratique - Deux places de stationnement privatives, Les + de la résidence : - Résidence récente, environnement verdoyant et agréable - Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Cet appartement allie parfaitement confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la vie citadine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À ARLEUX Vous recherchez une maison familiale spacieuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille ? Cette superbe Maison Bernard Lannoy de 2005, en semi plain-pied, saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison développe environ 171 m² habitables et offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante • Un vaste séjour lumineux • Une cuisine entièrement équipée • Un bureau idéal pour le télétravail • Une première chambre • Une salle de bains • Un dressing • Un WC indépendant À l'étage : • Un palier desservant 4 belles chambres • Un espace dressing/rangement supplémentaire Les plus : Sous-sol complet Double garage avec accès pratique Jardin arboré et parfaitement entretenu Aucun vis-à-vis Chaudière récente de 2021 Panneaux solaires Construction de qualité Bernard Lannoy Semi plain-pied très recherché Un véritable cocon familial où chacun trouvera son espace, à proximité des commodités et des axes principaux. Nous sommes à votre entière disposition afin de vous faire visiter ce bien au 03 21 15 86 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel Thienpont - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497617746. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

59300 VALENCIENNES - MAISON FAMILIALE - 192 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE 3 VOITURES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale de type bourgeoise de 192 m², à double distribution, avec jardin et garage à Valenciennes. L'atout qui change tout dans le quartier : un immense garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, complété d'une grande cave. Au rez-de-chaussée, un séjour, une grande cuisine récente de 28 m² avec véranda, une salle à manger, et une chambre avec sa salle d'eau de plain-pied, vue sur le jardin. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bains. Le 2e étage forme une grande suite parentale indépendante avec un petit salon et salle de bains. À l'extérieur, une terrasse, un espace jacuzzi et un vaste jardin de 450 m² entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, planté d'arbres fruitiers et exposé plein sud-ouest. Une maison parfaitement entretenue et suivie : toiture refaite en 2007, extension avec pompe à chaleur en 2009, façades en 2015, sols en 2018, climatisation, double vitrage PVC. DPE en classe C. Secteur privilégié, écoles et commerces à proximité. Maison disponible en mars 2027 - le calendrier idéal si vous devez vendre votre bien avant d'acheter. Cette échéance vous convient ? Appelez-moi ou écrivez-moi, je vous présente la maison en détail. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Uniquement chez Amalia: Coup de cœur assuré pour cette charmante maison familiale de 156 m² habitables ! Lieu: Cambrai (secteur calme et prisé) Prix: 272 000 FAI. Alliant confort moderne, espace et économies d'énergie, ce bien saura séduire les familles en quête de tranquillité et de beaux volumes. L'ESPACE DE VIE : Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et la disposition des pièces : • Séjour chaleureux de 23,50 m² • Grande salle à manger de 28,50 m², parfaite pour recevoir vos proches • Cuisine indépendante entièrement équipée de 15 m² • Buanderie pratique de 4,50 m² • 2 WC indépendants L'ESPACE NUIT : À l'étage, découvrez un espace nuit confortable composé de : • Chambre 1 : 13,50 m² • Chambre 2 : 11,00 m² • Chambre 3 : 10,50 m² • Salle de douche modernisée EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES : • Un bel espace extérieur avec un jardin de 220 m² et une agréable terrasse pour vos journées ensoleillées. • Deux immenses garages de 56m² et 47,50 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage volumineux ! • Le tout sur une parcelle totale de 375 m². EQUIPEMENTS & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Cette maison vous garantit un confort optimal et une maîtrise de vos factures : • Chauffage par Pompe à chaleur (Chauffage individuel) • Panneaux solaires photovoltaïques • Fenêtres Double Vitrage PVC avec volets électriques • Adoucisseur d'eau & ballon d'eau chaude électrique • DPE : Classe C (126 kWh/m²/an) | GES : Classe A (5 kg CO₂/m²/an) • Taxe foncière : 1 242 € / an Mandat n° 8346 LE PETIT PLUS – STUDIO INDÉPENDANT (19 m²) : • Studio attenant de 19 m² : Idéal pour générer des revenus locatifs (location courte ou longue durée), accueillir un adolescent, un proche ou aménager un espace professionnel / bureau en toute indépendance ! Informations & Visites : Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier Brice LECOUVEZ pour planifier votre visite.

EXCLUSIVITE - TOURCOING - IMMEUBLE de 180 m² DE 2 APPARTEMENTS ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - JARDIN ACTION IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport entièrement rénové, il se compose de deux duplex idéalement situé sur Tourcoing dans le secteur du Clinquet. Cet immeuble possède différentes possibilités d'aménagement. Le bien se présente de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, un premier appartement de 100m² disposant d'un grand séjour lumineux et de deux chambres. (Le rez-de-chaussée peut faire offre de cellule commerciale) - Au premier étage, le second duplex de 79.65m² tout aussi lumineux offre trois belles chambres. Les deux duplex possèdent une entrée privative. L'immeuble est complété par un jardin de 146m² exposé Sud West. Les + : - Entièrement rénové - Beau potentiel - Jardin - Proche de toutes commodités À visiter sans plus tarder Ce bien vous est proposé au prix de 312.000€ - Honoraires agence charge vendeur. Pour visiter, veuillez contacter Syriane VANOVERBERGHE au 06.10.24.12.81 Agent commercial (EI) SIREN : 919 140 426 RSAC : 2022AT000348 Réf: VSV301 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Offrez-vous ce T2 de 45 m2 avec une chambre, une terrasse de 29 m2 et une place de stationnement 3%.COM sur WERVICQ-SUD votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Découvrez ce bel appartement lumineux de 45 m2 offrant une disposition pratique et recherchée Appartement de 45 m2 comprenant : Une entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et un WC Sur l'extérieur : Une place de parking et une terrasse de 29 m2 Points Forts : - Grande terrasse sans vis-à-vis de 29 m2 - Résidence calme et sécurisée - Une place de parking - Plein centre-ville - Situé au 1er étage Charges de copropriété 116EUR/mois DPE/GES = D Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLEAC202200208 Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

186900

Découvrez ce charmant appartement d'environ 80 m², situé à Thumeries, au sein d'une petite copropriété sécurisée, aménagée dans une magnifique maison bourgeoise. Vous serez séduit par son cadre et ses beaux volumes, avec une agréable pièce de vie, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial et lumineux, chambres, 2 bureaux, salle de bain. Et surtout, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clôturé. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez de deux belles places de stationnement privatives, au sein de cette copropriété entièrement sécurisée. Ne tardez pas, venez découvrir !!! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

175000

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM,Bérangère BRACKENIER vous propose cette maison ancienne à rénover offrant un beau potentiel Sur une parcelle de 238 m2, elle offre environ 91 m2 habitables (sans le grenier!) AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Grande pièce de vie ouverte sur la cuisine salle de bain WC séparé Cave A L'ETAGE 3 chambres Grand comble à aménager en une chambre A L'EXTERIEUR Jradin bien exposé Grand garage de 32 m2 Seclin est une petite ville très bien desserive (gare, transports, commerces, écoles maternelles primaire et collége) située à 2 pas del a campagne Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 #vente#achat#immobilier#recherche#maison#seclin# Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149900

Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent en exclusivité cette nouveauté à ne pas manquer: Découvrez cette agréable maison de ville d'environ 83 m², sur Douai idéalement implantée sur une parcelle de 339 m², offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, créant un espace convivial et lumineux, ainsi que d'une véranda permettant de profiter pleinement du jardin en toute saison. L'étage se compose de 3 chambres, offrant un espace nuit adapté à une famille. La maison dispose également d'un sous-sol complet idéal pour le stockage, les loisirs ou l'aménagement selon vos besoins, ainsi que d'un garage de près de 30 m². Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Découvrez cette charmante maison individuelle typique, idéalement située sur la commune de Saint-Souplet (59360). Mêlant le cachet authentique de sa façade en briques à une rénovation intérieure moderne et soignée, elle offre un cadre de vie familial clé en main. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, sublimé par un carrelage contemporain grand format. La cuisine, ouverte et aménagée avec goût, s'intègre parfaitement au séjour pour de purs moments de convivialité. Ce niveau dispose également d'un espace dégagement, d'un WC indépendant et d'une chaufferie/buanderie pratique au quotidien. L'espace nuit se déploie sur les deux niveaux supérieurs. Il offre un total de 4 belles chambres lumineuses, dotées de superbes parquets apportant beaucoup de chaleur. Vous y trouverez également une salle de bain moderne équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque suspendu et d'un sèche-serviettes. Côté extérieur, laissez-vous charmer par un vaste jardin arboré offrant un magnifique potentiel pour vos moments de détente en plein air, dans un environnement verdoyant. Les atouts financiers et techniques majeurs : Proposée au prix très attractif de 122 000 € (Frais d'Agence Inclus), cette maison bénéficie en outre d'une taxe foncière exceptionnellement basse de seulement 500 € par an. Ajoutez à cela une performance énergétique très rare : un DPE classé C (émissions de GES en A). L'isolation thermique de grande qualité et les menuiseries en double vitrage avec volets roulants vous garantissent un confort optimal et une maîtrise totale de vos factures. Opportunité à saisir rapidement : Affichant un rapport qualité/prix/prestations imbattable sur le secteur, ce bien "prêt à vivre" sans aucun gros travaux à prévoir suscite déjà un fort intérêt. Il ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez dès aujourd'hui Ilana Delaudier, votre conseillère Amalia France, au 06.02.52.19.08 pour organiser une visite et sécuriser votre coup de cœur avant qu'il ne soit trop tard.

59990-CURGIES-JOLIE MAISON DE VILLAGE 5 pièces 3 chambres Maison de caractère – Jardin, Garage & Studio indépendant – Curgies Située dans la charmante commune de Curgies, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique — idéal pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux. Sur une parcelle de plus de 1000 m², vous profiterez de beaux volumes répartis sur 2 niveaux, d'un studio indépendant et d'un jardin verdoyant parfait pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 27 m² Cuisine séparée Chambre ou salon Salle d'eau et WC À l'étage : 2 chambres d'env. 10 m² Un bureau Espaces de rangement optimisés En plus : Studio indépendant de 21 m² avec coin cuisine & salle d'eau (idéal location, ado ou télétravail) Garage et belle cave voutée de 23m² Jardin arboré de plus de 700m² pour repas en plein air et jeux d'enfants Les atouts : Pompe à chaleur et ballon thermodynamique Proche écoles et commerces Accès rapide autoroute & transports Charme de l'ancien et tranquillité Un vrai havre de paix à découvrir sans tarder sur un secteur prisé ! Travaux de rénovation et finition à prévoir ( dont la Cuisine et salle d'eau ) Contactez Alexandre AMADORI – effiCity 07 78 93 88 41 aamadori@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

280000

Situé dans une résidence construite en 2000, cet appartement T3 de 61 m², au 6ᵉ étage avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du métro ainsi que des gares Lille-Flandres et Lille-Europe, permettant de rejoindre Paris en seulement 1 heure. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), prolongé par un balcon offrant une agréable vue dégagée sur le Parc Matisse. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une baignoire avec douche, d'un meuble vasque et d'une VMC. Une lingerie et des toilettes indépendantes complètent le bien. Aucun travaux à prévoir. À seulement 5 minutes à pied des gares Lille-Flandres et Lille-Europe, de la Grand-Place et du Vieux-Lille, l'appartement bénéficie également d'un accès rapide au périphérique et aux principaux axes autoroutiers. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Le secteur bénéficie d'une forte demande locative grâce à la proximité des universités, écoles supérieures et écoles de commerce. Il est parfaitement adapté à la location meublée ou à la colocation. Les atouts : Résidence construite en 2000. 6ᵉ étage avec ascenseur. Balcon avec vue dégagée sur le Parc Matisse. Séjour lumineux et cuisine équipée. 2 chambres avec placards. À 5 minutes à pied des gares, du Vieux-Lille et de la Grand-Place. Paris accessible en seulement 1 heure en TGV. Faire vite... Cette annonce référence 345669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 120 m² habitables en excellent état, idéale pour une vie de famille ou colocation. Son agencement sur plusieurs niveaux offre des espaces bien répartis, avec un séjour de 29 m² et une cuisine américaine de 6,75 m², pensée pour rester en lien avec le lieu de vie. La maison comprend également une buanderie pratique de 5 m² et des toilettes au rez-de-chaussée, pour gagner en confort au quotidien. Vous profitez aussi d'une cave, utile pour le stockage. À l'étage, vous trouverez trois chambres de tailles confortables (10,22 m², 10,57 m² et 10,18 m²) ainsi qu'une salle de bains de 5,29 m². Au niveau supérieur, un palier dessert deux autres chambres (10 m² chacune) et une seconde salle de bains de 4,7 m², offrant une organisation adaptable selon vos besoins. Côté extérieur, la maison s'accompagne d'un terrain de 83 m² et d'une terrasse de 25 m², un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel au gaz et l'eau chaude est assurée par une chaudière mixte, avec des dépenses théoriques annuelles estimées entre 1 400 € et 1 930 € (référence 2021). Pour découvrir l'atmosphère des lieux, les volumes et le potentiel de cette maison, prenez rendez-vous et visitez sans tarder. Dpe effectué le 09/03/2023 Consommation énergétique : 195 kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 6 co2/m2/an estimation des coûts annuels d'énergie entre 1400€ et 1930€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE !!! Découvrez cette maison de 4 pièces d'environ 90 m² habitables, construite en 1930. Au rez-de-chaussée, retrouvez un hall d'entrée qui organise l'arrivée dans la maison, un séjour et une cuisine équipée . Vous apprécierez aussi la buanderie (avec possibilité d'une 2e sdd). Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz, avec production d'eau chaude par chaudière mixte. L'étage propose un palier desservat deux chambres et la salle de bains. Au dernier niveau, une troisième chambre complète l'ensemble. Côté extérieur, la maison s'accompagne d'un terrain d'environ 229 m², dont un jardin d'environ 140 m², pour profiter d'un espace extérieur au rythme des saisons. Vous disposez également d'un garage d'environ 15 m² et d'une cave d'environ 10,89 m². Des travaux travaux sont à prévoir, et la maison bénéficie d'une connexion fibre optique. Proche d'une école primaire, elle convient à ceux qui recherchent de la proximité et du potentiel d'aménagement. Pour en savoir plus et vous projeter sur place, contactez-nous afin de découvrir ce bien libre à la vente. Dpe effectué le 28/08/2026 Consommation énergétique : 281 kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 42 co2/m2/an estimation des coûts annuels d'énergie entre 1760€ et 2440€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

598000

Une propriété familiale aux volumes généreux, avec un véritable potentiel d'investissement ! Au cœur de la Pévèle, découvrez cette superbe maison individuelle en semi plain-pied de 216 m², implantée sur une magnifique parcelle de 1 970 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes exceptionnels des espaces de vie. Le vaste salon de 67 m², baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse autour de sa cheminée à feu de bois. Dans son prolongement, la salle à manger avec cuisine ouverte développe pas moins de 46 m² et profite de nombreuses ouvertures sur le jardin. Un poêle à bois pivotant vient compléter cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une suite parentale, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois donnant sur un vaste jardin soigneusement entretenu, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant La propriété dispose de 106 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Après quelques travaux, ces espaces pourraient permettre la création d'un ou plusieurs logements indépendants et générer des revenus locatifs, selon votre projet et les autorisations d'urbanisme. Ils peuvent également être envisagés comme espace professionnel, logement indépendant, gîte ou simplement comme de généreux espaces de stockage. La propriété dispose par ailleurs de nombreuses places de stationnement, d'un garage pour motos et vélos ainsi que d'un carport. Les atouts • Maison individuelle de 216 m² • Terrain de 1 973 m² • 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée • Semi plain-pied • Pièce de vie de 67 m² • Salle à manger / cuisine de 46 m² • Cheminée à feu de bois et poêle à bois pivotant • Terrasse et jardin • 106 m² de dépendances avec potentiel locatif • Nombreux stationnements • Environnement privilégié au cœur de la Pévèle Prix : 598 000 € Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, d'un grand terrain et d'un potentiel supplémentaire à exploiter. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et de ses dépendances ! Cette annonce référence 345636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ROGER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88782225200011. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette jolie maison individuelle idéalement située Sur une parcelle de 940 m2, elle offre environ 142 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée avec placards Salon/séjour avec cheminée de feu de bois Cuisine équipée ouverte 1 belle véranda 1 chambre 1 grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasques 1 WC séparé 1 grande buanderie ou espace rangements A L'ETAGE 3 belles chambres 1 palier pouvant faire office de salle de jeux ou bureau 1 2e WC séparé A L'EXTERIEUR Très beau jardin bien exposé Piscine chauffée Terrain de pétanque Multiples parkings privatifs avec portail éléctrique 2 chalets de rangement Maison de famille entretenue, soignée et hyper chaleureuse! Le calme de la campagne à proximité de tout! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé quartier du Brun pain, l'ensemble offre une surface habitable de 472 m², répartie sur plusieurs niveaux, pensée pour des usages variés au quotidien. L'ensemble se compose : Au rez-de-chaussée : un local commercial de plus de 250 m², comprenant un espace de vente, un bureau, des sanitaires ainsi qu'une grande réserve. Au sous-sol : une cave d'environ 125 m². À l'étage : un appartement en duplex, comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC. Ainsi qu'un plateau brut d'environ 140 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les extérieurs sont complétés par 5 places de parking privatives, un atout concret pour faciliter le stationnement et le confort des résidents ou locataires. Côté cadre de vie, l'emplacement est pratique : proche du métro, des commerces, des transports (bus), ainsi que des établissements scolaires et du secteur santé (collège, lycée, hôpital). La propriété bénéficie d'un environnement bien desservi au quotidien. Pour tout renseignements ou demande de visite, contacter Jonathan SOLANO au 06.28.55.73.77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Villers Guislain, à 5 minutes de Gouzeaucourt et de l'autoroute A26, venez découvrir ce superbe plain-pied individuel de 110 m² habitables, bâti sur 1600 m² offrant entrée, cuisine équipée cuisinella ouvert sur Salon séjour de 40 m², un cellier, 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire, un wc et un garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée. Construction de 2015 par Habitat concept, en briques POROTHERM. Huisseries en double vitrage PVC, Ballon Thermo dynamique. Terrain arboré entièrement clos avec portail coulissant motorisé. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITE par Cédric Gernez, votre conseiller Amalia.

598000

Proche Cysoing Belle maison individuelle, dans un environnement recherché et particulièrement apprécié des familles. Avec ses 216 m² habitables, ses volumes généreux et ses dépendances, et sa parcelle d'environ 1 970 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable ainsi qu'un véritable potentiel d'aménagement et de valorisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie principale de 67 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à bois. Dans son prolongement, vous découvrirez un espace de 46 m² réunissant salle à manger et cuisine ouverte, largement ouvert sur l'extérieur. Un poêle à bois pivotant vient compléter cet agréable espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier et d'une lingerie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu et d'une belle terrasse en bois, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. UN VÉRITABLE PLUS : ENVIRON 100 M² DE DÉPENDANCES La propriété bénéficie de dépendances représentant environ 100 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant. Selon votre projet, ces espaces peuvent être exploités pour du stockage, un atelier, une activité professionnelle ou faire l'objet d'un projet d'aménagement en logement indépendant à vocation locative. Un atout rare qui peut permettre d'optimiser le potentiel de la propriété et de générer, à terme, un revenu locatif. La propriété dispose également de plusieurs stationnements, d'un carport ainsi que d'un garage adapté aux motos, vélos.... Vous apprécierez la situation de la maison à Genech, commune prisée pour son cadre de vie agréable et son environnement verdoyant. La proximité des écoles et du lycée constitue un véritable atout pour les familles. Genech permet également de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des communes et axes principaux de la Pévèle. LES + DE LA PROPRIÉTÉ 216 m² habitables 4 chambres Pièce de vie de 67 m² Salle à manger / cuisine de 46 m² Cheminée et poêle à bois Suite parentale avec dressing et salle d'eau Jardin et terrasse bois Nombreux stationnements Carport Garage motos / vélos Environ 100 m² de dépendances Potentiel d'aménagement en logement locatif Proximité écoles et lycée Secteur recherché de Genech Une propriété aux volumes exceptionnels, offrant à la fois une belle qualité de vie familiale et un potentiel de valorisation rare. Cette annonce référence 345491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

Un bien rare en plein centre-ville ! Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, ce duplex de 70 m² offre le charme de l'ancien, de beaux volumes et un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Les atouts du bien : Belle pièce de vie avec parquet et belle hauteur sous plafond Cuisine équipée, fonctionnelle et agréable Grande chambre de 20 m² À l'étage : espace actuellement aménagé en coin chambre et coin bureau, offrant de nombreuses possibilités Gare et axes routiers à proximité, idéal pour les déplacements vers Paris ou les grandes villes Un appartement avec du cachet, du calme et un emplacement privilégié. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Charges annuelles : environ 1 000 € Chauffage électrique Emplacement recherché – centre-ville À visiter rapidement ! Cette annonce référence 345599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

MAISON DE VILLE - CHARME DE L'ANCIEN - HAZEBROUCK À deux pas de la gare d'Hazebrouck, découvrez cette belle maison de ville au style bourgeois de 120m2 habitables + 45m2 de grenier aménageable, pleine de caractère et offrant un beau potentiel. Dès l'entrée par sa porte cochère, le charme opère : belle hauteur sous plafond, parquet ancien, carreaux de ciment et cheminée en marbre... autant d'éléments qui donnent à cette maison toute son authenticité. - Belle pièce de vie avec parquet ancien - Cuisine équipée - Jardin agréable - 3 chambres - 2 salles de bain - Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire - Chauffage central au gaz de ville, complété par un insert à pellets - Tout-à-l'égout Quelques travaux sont à prévoir, notamment au niveau des salles de bain, permettant de personnaliser la maison à votre goût tout en conservant son magnifique cachet. Hazebrouck - secteur gare Une maison de caractère, de beaux volumes et tout le charme de l'ancien... à découvrir rapidement ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

UNE EXCLUSIVITE AMALIA !! RUMILLY EN CAMBRESIS Dans ruelle piétonne, charmante maison de village semi-individuelle briques en bon état général offrant 55m² habitables bâtie sur 97m² comprenant: - au rez-de-chaussée: entrée, salon/séjour 16m², cuisine 10m², salle de douche, WC; - à l'étage deux chambres mansardées de 18m² et 14m² au sol ( 11,5m² et 9m² en loi Carrez). Extérieur composé de petites dépendances et d'un coin buanderie/bureau 13m². Cave. Toiture tuiles, menuiseries double vitrage PVC, chauffage central gaz avec chaudière récente à condensation DE DIETRICH, tout à l'égout. Servitude de passage en façade vers la 2ème maison accolée. IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°8339

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE – SECLIN HYPER CENTRE – 160 M² – 5 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – TERRASSE – BEAU POTENTIEL Seclin – Hyper-centre Large maison semi-individuelle années 1900 160 m² habitables 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée de 15m2 Pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte Extérieur avec terrasse et jardin Garage privé + cour permettant le stationnement Large façade en briques Beau parquet bois d'origine à l'étage Électricité récente Chaudière gaz Adoucisseur d'eau + ballon d'eau chaude Buanderie Grande cave Exposition Sud / Sud-Ouest 349 00€ FAI Située dans un emplacement privilégié au cœur de Seclin, cette large maison semi-individuelle d'environ 160 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable en hyper-centre avec tout à proximité. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée desservant sur la gauche une pièce de 15m2 pouvant faire office de chambre ou bureau, puis sur la droite une pièce intermédiaire petit salon ou bibliothèque de 15m2 également avec poêle à bois. La suite avec une belle pièce de vie d'environ 48 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une agréable exposition Sud / Sud-Ouest et lumineuse. Les étages proposent quatre chambres : dont une belle chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche, meuble vasque et possibilité d'un WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et un jardin d'environ 120 m², avec différents accès permettant de rejoindre facilement les extérieurs depuis la maison ou depuis la rue grâce au portail piéton et voiture. Un garage privé, une cour avec accès véhicule, une grande buanderie et une grande cave complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison ? – Hyper-centre de Seclin – 160 m² habitables – 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée – Pièce de vie + cuisine ouverte d'environ 50 m² – **Électricité **récente – Beau parquet bois d'origine à l'étage – Terrasse et jardin exposés Sud / Sud-Ouest – Garage privé et stationnement possible dans la cour – Grande cave + buanderie – Large façade en briques – Chaudière gaz – Adoucisseur d'eau – Ballon d'eau chaude Une maison offrant volume, cachet, extérieur et stationnement, le tout dans un secteur recherché au cœur de Seclin. **À découvrir sans tarder ! Très beau potentiel d'aménagement pour une famille qui y trouvera facilement sa place ** Infos et visites au o6 63 36 60 78 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Uniquement en vente avec Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas. Voici un beau projet à réaliser dans une rue calme et agréable de Saméon, à proximité d'un arrêt de bus, d'une gare et avec accès rapide à l'autoroute. Ce lieu est idéal pour donner vie à votre projet de rénovation ou de construction. Sur un terrain de 632m2 déjà arboré disposant de 19,5 mètres de façade se trouve une maison à réhabiliter ou à démolir selon votre projet. Bâti existant d'environ 116m2. Terrain exposé Sud Ouest. Caissette de raccordement au tout à l'égout et compteur d'eau posés. La première photo de l'annonce est une possibilité de réalisation proposée dont le permis de construire a été validé. Le plans peuvent vous être transmis. Contactez moi pour me présenter votre projet et en savoir plus sur cette belle opportunité. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Maison plain pied offrant environ 70 m² habitables, complétés par un garage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, afin de personnaliser le bien à votre gout et redistribuer les espaces. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable. Un garage de 16,5 m² complète le bien et permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de rangement. Les atouts : -Maison de plain pied -Piece de vie d'environ 35 m² -2 chambres -Salle d'eau et WC séparés -Jardin -Garage de 16,5 m² -Chaudière récente Cette maison offre un cadre de vie agréable avec un extérieur, une véranda et un garage, des prestations particulièrement appréciables au quotidien. Son agencement en fait une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Prix de vente : 189 000 € honoraires d'agence inclus Prix hors honoraires : 180 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249500

SOUS OFFRE! Compromis en cours... C'est à proximité du centre ville de Comines que je vous invite à découvrir en exclusivité cette maison semi mitoyenne de 92 m2 avec ses 3/4 chambres construite sur une parcelle de 345 m2. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une grande cuisine moderne et conviviale, d'une belle pièce de vie de 26 m2 avec ses espaces salon, salle à manger et espace de télétravail, d'une véranda de 9 m2 et d'un toilette indépendant, - au 1er étage : de trois chambres dont une donne accès aux combles aménagées pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau et d'une salle d'eau. Le tout est complété par un grand jardin orienté Sud, d'un garage et de deux places de stationnement devant la maison. Une belle opportunité à saisir! Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent Commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VIEUX LILLE – APPARTEMENT T1 BIS - 31 m² - 1 CHAMBRE EN MEZZANINE - 1 SALLE DE BAIN - 1 CUISINE Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous présente ce bel appartement de 30,71 m² (57 m² au sol), niché en plein cœur du Vieux-Lille, au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Idéalement situé à 5mn à pied du parc de la citadelle, il vous donnera la possibilité de profiter d'agréables promenades, de séances sportives ou de moments de détente au cœur de la nature. La proximité avec le centre-ville, les commerces, les transports en commun, les axes routiers, vous rendra votre quotidien des plus pratiques et des plus agréables. Bénéficiant de beaux volumes, cet appartement offre une configuration atypique et pleine de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine. À l'étage, la mezzanine accueille un espace nuit ainsi qu'une salle de bain. Que vous soyez investisseur ou en quête de votre premier achat, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. À vous de découvrir ce lieu charmant sans tarder ! Possibilité d'acquérir l'ameublement en sus. Faibles charges prévisionnelles mensuelles de copropriété : 114 euros. Prix de vente : 169 000 euros, honoraires d'agence inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur Contacter Isaac COULIBALY au 06 47 82 60 89 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isaac Coulibaly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°530599885. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

149000

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À VENDRE – BONDUES / T3 REZ-DE-JARDIN / RÉSIDENCE DE STANDING. Un véritable havre de paix à deux pas du centre de Bondues ! Découvrez ce superbe appartement T3 de plus de 70 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée et de standing, nichée dans un magnifique parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et agréable, largement ouvert sur une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace encore plus convivial. L'espace nuit offre deux belles chambres, dont une bénéficiant également de sa propre terrasse, une salle de douche et des toilettes séparées. Un bien pensé pour conjuguer confort, calme et qualité de vie, avec des prestations particulièrement appréciables : cave, place de stationnement extérieure et garage en sous-sol, directement accessible par ascenseur. Un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre de Bondues. Un bien rare sur le secteur, qui mérite toute votre attention ! Venez découvrir ce cadre de vie privilégié et laissez-vous séduire par son environnement et ses prestations. Charges de copropriété : 2 200 €/an. Taxe foncière : 980 €