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À vendre en EXCLUSIVITÉ maison avec dépendances et terrain située à Saint Georges d'Esperanche. IDÉAL ARTISANS, cette propriété saura vous séduire grâce à ses nombreuses dépendances. Vous souhaitez concilier votre activité professionnelle et votre habitation ? Cette propriété est faite pour vous. Maison à usage d'habitation d'environ 110m2 composée comme suit : - Une cuisine ouverte sur séjour - Une chambre en rdc avec salle d'eau et WC privatifs - un espace buanderie avec salle d'eau et WC À l'étage vous trouverez : - Une chambre avec salle d'eau privative et WC - Une grande pièce pouvant être aménagée en chambre ou 2 chambres. Menuiseries neuves, réseau électrique de la maison neuf, toiture de l'habitation principale neuve, poêle à granulés. Plusieurs dépendances et ateliers attenants à la maison, Grand terrain agricole. Ne tardez pas pour visiter ce bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia DA SILVA - Agent commercial - EI - RSAC Vienne 797915436

Maison contemporaine de standing – 175 m², piscine chauffée, cadre privilégié. Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe villa moderne de 175 m², édifiée sur un terrain paysagé de 810 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie exceptionnelle de 80 m² baignée de lumière vous accueille, avec cuisine ouverte haut de gamme et larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres ouvrent chacune sur leur terrasse privative avec une vue imprenable sur les massifs. Une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC séparé complètent ce niveau. Prestations premium : -Piscine chauffée, -Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, -Garage fermé de 30 m² + cave de 30 m², -Multiples stationnements. Aucun travaux à prévoir – maison parfaitement entretenue. Un bien rare, mêlant confort, modernité et sérénité. Visite sur rendez-vous – coup de cœur assuré. Cette annonce référence 291328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 889 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1339.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claix secteur Malhivert, En Exclusivité avec Nicolas SAPIN (ei): venez découvrir cette jolie maison de 170m2, édifiée sur une parcelle de 1187m2 à proximité des transports en communs, des écoles et du bourg de claix. Vous disposerez d'une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière de plus de 50m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès aux différentes terrasses. Egalement un espace bureau, un toilette séparé, une buanderie, un cellier et un garage avec salle d'eau. Le coin nuit se compose de 5 belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain avec toilette complète ce niveau. Pour votre confort: chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, double vitrage, volets électriques, nombreuses places de stationnement. L'agencement de cette maison avec ses 5 chambres et son terrain sans vis à vis avec une vue imprenable sur les montagnes font de ce bien un réel coup de coeur. Cette annonce référence 291272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 569 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur du centre-ville de Grenoble, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et emplacement exceptionnel. Niché au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce bien rare séduira les amateurs de cachet et de vie urbaine. D'une surface optimisée, il se compose comme suit : Une entrée spacieuse pouvant accueillir un espace bureau, idéale pour le télétravail, Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, Un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente, Deux grandes chambres, offrant calme et confort, Une salle d'eau moderne, Un WC séparé, Et de nombreux rangements intégrés pour un quotidien facilité. Un grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire toujours apprécié. Côté confort, l'appartement bénéficie de belles hauteurs sous plafond, de volets roulants électriques, du chauffage individuel, de la fibre optique, ainsi que d'un interphone pour plus de sécurité. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 920 €. Un bien idéal pour une résidence principale en hyper centre, ou pour un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder avec Céline SCADUTO et Patricia ACQUAVIVA! Cette annonce référence 291101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voiron Centre Ville T4 de 102 m² habitables avec Terrasse et Garage Bien Rare, Proche de l'église St Bruno, Environnement idéal, dans une Résidence de standing avec 900 m² d'espace de verdure, proche de toutes les commodités à pieds, écoles, collèges, lycées, commerces, transports bus et gare. Cet appartement traversant est situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée et bien entretenue de 42 appartements. Il est composé d'une vaste entrée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse de 42 m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à la terrasse de 5 m², exposée Sud/Ouest, équipée de stores. Vue dégagée. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres de 11, 12 et 15 m², sur sol parquet avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sans vis à vis, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un toilette indépendant. Vous disposez également d'un garage privatif de 14 m², d'une cave privative et de stationnements libres réservés aux résidents dans la Résidence, avec porte sécurisée par badge. Interphone. Menuiseries double vitrage PVC côté Sud/Ouest et Bois côté Est, volets roulants manuels. Chauffage collectif par chaudière Gaz sur radiateurs. Libre de toute occupation. Bien soumis au statut d'une copropriété bénévole pour 42 Lots d'habitations. Charges de copropriété de environ 295 €/mois. Aucuns travaux prévus. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Excellente Consommation Energétique classée D. 160kWh/m²/an. Prix de vente : 279 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 291172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 3 573,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 10/06/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison individuelle située à Luzinay. Ce bien, parfaitement entretenu, saura vous charmer par sa vue dégagée, son extérieur convivial et ses grands volumes. Son très joli jardin paysagé, fleuri et arboré saura vous charmer sans aucun doute. Ses espaces de vie tournés vers l'extérieur et sa luminosité en font une maison conviviale et chaleureuse. Vous recherchez un bien avec une jolie vue, un beau jardin et sans voisin ? Ce bien est fait pour vous, venez le visiter sans tarder. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangement - Cuisine : 14m² - Pièce de vie : 35m² - Buanderie avec point d'eau : 7,90m² - Chambre ou bureau : 10,05m² - Garage avec porte manuelle : 26m² - WC séparé avec lave mains À l'étage : - Chambres dont deux avec placard : 9,10m²_11,10m²_13,45m² - Salle de bains : 5,60 - Dressing Les caractéristiques de ce bien : - Maison de charme, entièrement rénovée de 1986 - Surface de 120m² - Parcelle de 1004m² exposée Sud - Atelier indépendant avec électricité - Chalet en bois - Plusieurs carports - Garage avec porte manuelle - Cuisine avec hotte par extraction de 2022 - Fenêtres en pvc de 2022 et bois double vitrage avec moustiquaires et volets bois. - Chauffage par cheminée au bois et radiateurs électriques - Cumulus de 2015, 150L - Fosse septique vidangée en 2022 - VMC récente simple flux - Tableau électrique de 2023 - Taxe foncière de 1038€ - DPE 273 (E) GES 8 (B) - estimation des coûts annuels d'énergie entre 1780€ et 2480€ (Année de référence 2021) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 63€/mois d'électricité par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Rare en centre ville de Grenoble ! Proche bus, trams, gare sncf et commodités. En retrait de la rue, ce duplex de 3 P+C de 66 m² donnant sur une cour intérieure, bénéficie d'une configuration qui évoque celle d'une petite maison, avec son accès indépendant tout en profitant des avantages de la vie en copropriété. La pièce de vie de 30 m² avec coin cuisine équipée, s'ouvre directement sur une cour privative. Pour plus de confort, ce duplex dispose de deux WC, un au rez-de-chaussée et un à l'étage qui dessert 2 chambres de 10 et 11 m² avec placards intégrés, une salle de bains de 6 m². Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Chauffage électrique avec radiateurs radiants. DPE sur demande. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 291191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PIERRE SERVIEN-TRIMIS (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 40919158200058. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre – Studio lumineux avec balcon, vue dégagée, cuisine équipée & parking sécurisé – Grenoble Adresse : 206 Cours de la Libération et du Général de Gaulle, Grenoble Étage : 4e sur 13 (avec ascenseur) Surface : 31,77 m² Prix : 75 000€ Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce joli studio de 31,77 m² situé au 4e étage, avec vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. Il se compose de : Une pièce de vie ouvrant sur un grand balcon Une cuisine entièrement équipée (meubles, plaques, hotte, électroménager) Une salle de bain avec WC Place de parking sécurisée incluse dans la résidence Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges Accès sécurisé à la copropriété Emplacement stratégique : À 10 min à pied de l'arrêt de tram Louise Michel Accès rapide à la rocade et aux voies rapides Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports en commun et services Visite virtuelle disponible ! Idéal pour investisseurs ou premier achat dans un quartier dynamique de Grenoble. Charges de copropriété annuelles : 1 610 € (incluant chauffage et eau chaude) dont 1148€ récupérables. Taxe foncière : 1 392 € / an Cette annonce référence 290579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 473 Charges prévisionnelles annuelles : 1 610,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette magnifique maison d'environ 230 m² habitables. A moins de 40 minutes de Grenoble, LAC DE PALADRU (38850) implantée sur un terrain d'environ 2 700 m². Un véritable coup de cœur, alliant confort moderne et charme de l'ancien, le tout dans un cadre idyllique. Un havre de paix offrant une vue imprenable sur le lac de Paladru. Ce bien d'exception, sans aucun vis-à-vis, saura vous séduire tant par son environnement paisible que par son charme atypique. Située à seulement 5 minutes à pied du lac, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec placard aménagé - Lumineux salon/séjour d'environ 40 m², doté de grandes baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse avec une vue à couper le souffle sur le lac - Cuisine équipée de 20 m² - Salle à manger de 21 m² - Salle d'eau avec WC - Salle de bains - Buanderie d'environ 8 m² - Cave Au 1er étage : - Beau palier desservant trois grandes chambres, toutes avec vue sur le lac - Bureau, idéal pour télétravailler dans un cadre inspirant - Bel espace sous pente aménagé d'environ 33 m², parfait pour un coin détente ou un espace jeux Au 2e étage : - Deux chambres supplémentaires vue époustouflante côté lac À l'extérieur : - Terrain clos, agrémenté d'un joli bassin et d'arbres d'ornement - Grande terrasse avec espace cuisine d'été (four à bois, barbecue, évier, etc.), idéale pour les repas en plein air - Piscine 12 x 6 m, chauffée par panneaux solaires - Local technique dédié - Abri bois avec accès direct depuis la maison En complément, possibilité d'acquérir, en sus du prix (190 000 € HAI), une magnifique grange non attenante, mais située juste à côté, d'environ 300 m² au sol. Elle dispose d'une impressionnante charpente en bois et d'une grande hauteur sous toiture, offrant un potentiel d'aménagement sur trois niveaux. Cette grange offre de nombreuses possibilités d'aménagement : projets professionnels, ateliers, ou espace de loisirs. Idéal pour des investisseurs en quête d'un projet unique, ou pour une grande famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et convivial. Informations complémentaires : - Source d'eau raccordée à la maison - Prévoir des travaux de modernisation dans les pièces d'eau et certaines pièces - Assainissement individuel - Système de chauffage : pompe à chaleur air/eau et air/air, cheminée, chaudière gaz Cette annonce référence 290784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA CALDERONI (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 85370862600017. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 103 m², nichée dans un cadre paisible, idéal pour profiter de la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines. Vous serez à 8kms du centre ville de La Côte St André et à 12kms de St Jean de Bournay. Avec 5 pièces accueillantes, cette maison propose un agencement harmonieux sur plusieurs niveaux. Maison avec du cachet apportant un charme indéniable. Vous profiterez de votre terrasse, parfaite pour les moments de détente en extérieur. La cour privée clôturée de 203m² viendra agrémenter ce joli bien. Au rez-de-chaussée, la cuisine avec son plafond à la française dessert une belle pièce de vie de 32m² permettant l'accès à la terrasse par une grande baie vitrée. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant sont également présents à ce niveau. Un bel escalier maçonné et son garde corps artisanal vous permettent d'accéder à l'étage où un dégagement dessert 3 chambres de belles superficies dont 1 avec placard mural agencé en dressing. Une vaste salle de bain ainsi qu'un wc indépendant sont également présents à cet étage. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent la tranquillité ! Maison mitoyenne raccordée au tout à l'égout, chauffe-eau changé en 2022 et toiture revue en 2010. La maison est chauffée par résille au sol et convecteurs électriques. Il y a également la possibilité d'installer un poêle à granules. Vous bénéficierez de 2 places de parking toutes proches de la maison. Pour toute information, contactez votre mandataire de confiance, SEVERINE PISELLA au 06.30.84.43.24. Cette annonce référence 290919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez en exclusivité avec David MUSTO ce T4 de 65 m2 situé au Rez-de-chaussée dans la résidence calme et sécurisée du Bellevue . L'appartement s'ouvre sur un couloir qui dessert deux premières chambres, une salle de bain avec toilette. S'en suit la pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et sa loggia. Nous terminons sur la troisième chambre de l'appartement. Une cave vient compléter ce bien. Les plus : Façade neuve et isolée Parking privé Résidence sécurisée Volets roulants électriques (solaires) Cette annonce référence 290670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MUSTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53364402700021. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison de 135 m2, vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Elle se compose de 4 chambres avec placards intègres, d'une cuisine tout équipée ouverte sur une grande et spacieuse pièce de vie, d'une buanderie et de nombreux rangements. A l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse exposée plein sud, idéal pour vos repas en plein air, ainsi qu'un jardin clos et arboré de 1300 m2 environ accueillant une piscine sécurisée, parfaite pour les beaux jours. Un double garage avec porte motorisée vient compléter ce bien. La maison est également équipée d'une clim réversible pour plus de confort, ainsi d'un système de chauffage au gaz propane, assurant une chaleur agréable en hiver. N hésiter pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 291086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MALAKIAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 92067577400011. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est sur le secteur de la Commanderie que vous trouverez cette spacieuse maison. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un beau garage, d'une buanderie, une pièce pouvant être d'une cellier, d'un salon. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placard, une cuisine, un salon / séjour, une salle de bain et d'un WC indépendant. L'accès aux combles de 80 m2 est indépendant d'où la possibilité de créer 2 logements dans la maison. Vous trouverez dans les photos 3 photos générées par IA. Proche de toutes commodités : (Schneider, collège, école primaire, la vie claire, pharmacie, Intermarché, etc...) Cette annonce référence 287737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELE FAVIER (EIRL) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52793610800044. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 650 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 € et 6120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir, au 31 chemin Vieux Dit Perrin, dans une résidence avec places de parking, fermée par un portail électrique : Appartement traversant Est / Ouest, étage élevé, vue Vercors dégagée et lumineuse 1 chambre avec placard Salle d'eau avec fenêtre, WC séparés Salon double avec possibilité d'y créer une deuxième chambre Quelques travaux à prévoir, parfait pour personnaliser selon vos envies Chauffage collectif, eau chaude individuelle par ballon électrique. Ascenseur inter-palier. Vendu avec une cave. Taxe foncière 2024 : 1421€. Emplacement recherché pour sa proximité avec les transports & les commodités ! Idéal premier achat ou investissement locatif Opportunité à saisir ! Cette annonce référence 282878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2019 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITE. Niché au 1er étage, découvrez cet appartement de type T4 superbement agencé, offrant une belle superficie qui saura vous séduire. Idéal pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place. La pièce de vie, généreuse et spacieuse est separée de la cuisine. Le bien dispose de trois chambres confortables, offrant un espace de repos optimal pour toute la famille. Une cave ainsi qu'une place de parking sont également inclus avec l'appartement. La résidence est fermée par un portail, garantissant une sécurité maximale. Enfin, les charges incluent l'eau chaude et le chauffage, desservis par le réseau de chaleur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien ! Cette annonce référence 290245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800017. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 464 Charges prévisionnelles annuelles : 3 306,92 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une atmosphère accueillante et chaleureuse, cette superbe maison individuelle d'une surface habitable de 180m² est une véritable pépite immobilière. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial et entièrement rénové ainsi que sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, vous accèderez à un espace pouvant faire office de coin lecture. Sur ce même niveau, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, une cuisine équipée neuve donnant accès sur la terrasse. Côté nuit, trois belles chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc indépendant. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son jardin clos soigneusement entretenu de 2080m², ses deux espaces détente et sa piscine pour des moments de pur bonheur en famille ou entre amis. Pour votre confort, deux garages ainsi que plusieurs places de stationnement. Selon votre projet, possibilité de créer deux logements ou une belle maison familiale ! Visites sur rendez-vous, coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 290754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PATRICOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85041037400019. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 4 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village rénovée ayant une cour extérieur à TENCIN dans le Bourg Venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant environ 150 m2 de surface au sol (dont 100 m2 en loi Carrez), répartis sur 3 niveaux. Caractéristiques principales : Grande pièce de vie moderne de 50 m2 avec poutres apparentes 3 chambres avec dressings et rangements intégrés. Un dernier niveau aménagé en suite parentale, avec salle d'eau et WC privatifs. Chauffage central au gaz via chaudière, dans une arrière cuisine/buanderie Taxe foncière 417EUR Extérieurs et stationnement : Cour extérieure d'environ 50 m2, idéale pour les repas en plein air, avec cabanon de rangement. 2 places de stationnement possibles directement devant la maison. Cette maison allie le charme de l'ancien avec des prestations modernes, idéale pour une famille recherchant confort, espace et authenticité. À visiter sans tarder - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Team MAUGÉ vous propose, à 5 minutes de Vienne , sur la commune de Jardin, cette maison individuelle au charme indéniable, dotée de 5 chambres, dont une suite parentale. Cette propriété saura vous séduire par sa vue exceptionnelle sur la chaîne du Mont-Blanc et son environnement extrêmement paisible, sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez profiter de son jardin paysagé et arboré qui vous offrira des espaces de vie en extérieur à différents endroits, au gré de vos envies. Les espaces de vie sont accessibles de plain pied et les chambres du bas ont chacune une entrée indépendante et leur propre terrasse. L'accès de cet espace se fait soit par l'intérieur de la maison soit par un petit chemin en pierre au milieu des bambous. Vous l'aurez compris cette maison saura vous offrir un véritable havre de paix au milieu de la nature tout en restant à proximité des commodités. Venez la visiter sans tarder ! Au rez-de-chaussée : - Salon : 30,70m² - Salle à manger avec cuisine ouverte : 47m² - Chambre parentale : 14m² - Salle de bains avec double vasque, baignoire balnéo, espace buanderie : 7m² - Chambre : 9,10m² - Mezzanine : 16m² au sol - WC séparé - Balcon : 5m² En rez de jardin : - Dégagement - Chambres avec chacune une terrasse privative et un accès indépendant : 10,40m²_12,50m²_13,8m² - Salle d'eau avec double vasque : 4,7m² - WC séparé - Pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, salle de musique, stockage.... : 32m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1996 - Surface de 170 m² habitable et 202m² utile - Parcelle de 2453 m², exposée Sud Est très joliment paysagée et très bien entretenue - Chalet : 20m² pour stocker, garer une moto, ou un petit véhicule. Il est équipé de l'électricité et de la lumière. - Espace de stationnement sur la parcelle - Maison en fond d'impasse au calme absolu et sans aucun vis à vis - Fenêtres en PVC et en bois double vitrag, volets roulants électriques et volets en bois - Chauffage par poêle à bois, radiateurs électriques et climatisation réversible dans le salon - Portail motorisé - Tout à l'égout - Fibre avec prise eternet sur toute la maison - Taxe foncière de 1407 € - DPE 249 (D) GES 8 (B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 2340€ et 3210€ par an (année de référence 2021) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 230€ d'électricité par mois - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Située dans une commune vivante et verdoyante, Crêts En Belledonne, au sein d'un charmant lotissement, vous serez séduits par cette agréable et récente maison de type T6 de 142 m² sur un terrain de 840 m² avec piscine. Elle est idéale pour une famille et distribuée comme suit : - Une entrée distribuant une grande et belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine meublée et équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle) avec ilot central donnant sur la salle à manger qui donne elle-même sur le séjour agrémenté par un poêle à granulé apportant chaleur et convivialité. A ce niveau, une grande terrasse est également desservie offrant l'accès au jardin arboré et à la piscine. - A l'étage : 4 chambres avec placards intégrés dont une spacieuse avec poutres apparentes, 1 pièce actuellement aménagée en salle de jeux, 1 WC séparé et 1 salle d'eau. - Au niveau inférieur : 1 buanderie / cellier, accès au garage, 1 WC ainsi qu'une chambre avec salle de bain idéale pour recevoir. Proche de toutes commodités et disposant d'un carport, d'un abri de jardin et d'un potager avec arrivée d'eau. L'atout majeur : équipée de panneaux photovoltaïques générant environ 1 550 € de revenus annuels. Ne tardez pas à la visiter, contactez moi ! En attendant, je vous invite à découvrir les attraits de Crêts En Belledonne : https://www.youtube.com/watch?v=uLbQiM_svys A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos du lotissement : Représenté par une ASL Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : entre 50 et 100 € / mois Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Cette annonce référence 290706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON LUCATELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98528396900014. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Team MAUGÉ vous propose à 2 minutes de St Just Chaleyssin , sur la commune de St Georges d'Esperanche, cette magnifique maison contemporaine de plain pied, pensée autour d'une très jolie piscine grâce à ses immenses baies vitrées. Elle est composée de 3 chambres dont une très spacieuse chambre parentale. Ce bien réellement exceptionnel vous séduira par ses finitions impeccables, ses prestations haut de gamme, ses matériaux de grande qualité et sa modernité. Son impact énergétique minime sur l'environnement lui a permis d'obtenir la note A lors des diagnostics énergétiques. Avec son extérieur chaleureux et convivial, son espace de vie lumineux et pensé pour recevoir vos amis et votre famille, cette maison vous séduira sans aucun doute et vous permettra de partager des moments exceptionnels ️ Disposition de la maison - Entrée avec vestiaire : 7m² - Pièce de vie avec immense baie vitrée : 42,40m² - Suite parentale avec espace bureau et dressing : 28,5m². - Salle de bains avec douche et baignoire de 5,6m². La douche est thermostatique avec un ciel de pluie. - Chambre avec placard mural : 10,40m² - Chambre avec salle d'eau : 13m² - Buanderie : 6m² - Garage isolé et carrelé avec porte motorisée : 17,70m² - 2 WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Maison de plain pied de 2020 en parfait état - Surface de 118m² avec carrelage imitation parquet sur toute la maison - Maison très performante en terme d'énergie et à faible impact environnemental, notée A - Hauteur sous plafond 2,70m - Piscine chauffée avec volet roulant électrique, profondeur 1,50m au chlore (possibilité de basculer au sel) - Terrasse avec carrelage sur plot de 63m² - Cuisine équipée avec plan de travail en quartz et en granit - Patio de 7m² donnant sur la cuisine et une chambre - Sanitaires porcelanosa - Menuiserie en aluminium double vitrage avec volets BSO - Chauffage au sol chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur et cheminée au bois à foyer fermé et/ou ouvert - Adoucisseur - Garage carrelé et isolé avec porte motorisée - Assainissement par micro station aux normes - Maison RT 2012 - Auto construction assurée uniquement par des artisans du secteur reconnus dans leur domaine - DPE 56 (A) GES 1 (A) - Estimation des dépenses énergétiques entre 607 € et 821 € par an (année de référence 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 1800€ d'électricité par an. - Taxe foncière 2024 : 1013€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.