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Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 19/06/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! La Team MAUGÉ vous propose cette maison pleine de charme située au centre de Serpaize, à 2 min à pied des commerces et des écoles. Cette maison sans travaux à prévoir vous séduira par son double extérieur et donc sa double exposition et son salon traversant donnant sur chaque extérieur. Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 35m² - Garage avec espace buanderie : 19m² - WC séparés Au premier étage : - 4 Chambre avec placards muraux : 12m²-10m²-9m²-9m² - Salle de bains : 5,37m² - WC séparés - Dégagement : 6m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2012 - Surface de 90m² - 4 chambres - Parcelle de 266m² - Copropriété de 60 lots, charges de 100€/ An - Piscine hors sol - Isolation des combles en 2023 - Mitoyenne d'un côté - Garage avec espace buanderie - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets en bois - Chauffage radiateurs électriques - Fibre - Taxe foncière de 1026 € - DPE 213 (D) GES 6 (B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1470€ et 2050€ (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team Maugé Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À vendre – Immeuble sur la commune de RENAGE avec 6 logements, 1 local commercial et potentiel d'agrandissement Situé dans un secteur calme et accessible, cet immeuble à fort potentiel est composé de 6 logements, 1 local commercial et dispose d'un terrain de 500 m². Il offre une opportunité rare d'investissement locatif, avec possibilité de création de deux logements supplémentaires grâce à un rehaussement de toiture. Composition actuelle : RDC : 1 local commercial de 67,10 m² 1 T2 de 37,11 m² 1er étage : 2 T3 de 51.10 m² et 43.82 m² 2e étage : 3 T2 de 36.70 m² et 34.10 m² et 34 m² Annexes : 6 caves Terrain de 500 m² Possibilité de créer 2 appartements supplémentaires Informations techniques : Appartements à rénover Menuiseries PVC, volets bois (persiennes acier en RDC) Chauffage par radiateurs électriques Murs en mâchefer Raccordement au tout-à-l'égout Immeuble idéal pour un investisseur souhaitant valoriser un bien avec travaux et potentiel d'extension. Fort rendement possible après rénovation et aménagement complet. Cette annonce référence 289919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Appartement en rez-de-jardin avec terrain non attenant, garage et dépendance – Villard-Bonnot Situé sur la commune de Villard-Bonnot, dans une petite copropriété de 4 logements entièrement clôturée, cet appartement en rez-de-jardin sur deux niveaux offre un fort potentiel après rénovation. D'une surface habitable de 102,94 m², il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée avec rangements 1er étage : Une cuisine de 14,22 m² Un salon lumineux de 23,80 m² Une salle d'eau avec toilette de 4 m² Une buanderie de 1,23 m² Une terrasse de 7,50 m², idéale pour les beaux jours 2e étage : Trois chambres de 9,17 m², 18,95 m² et 9,48 m² Une seconde salle d'eau avec toilette de 4,29 m² Annexes et extérieurs : Un terrain non attenant de 200 m², parfait pour un espace détente ou un potager Un garage de 18,86 m² Une dépendance de 36,43 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement Une place de parking privative Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Chauffage par chaudière gaz de ville, menuiseries bois et volets bois, faible charge 600 € à l'année travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet sur mesure. Cette annonce référence 288456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 228 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 3,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison sur beau terrain constructible – Beau potentiel à Champ-sur-Drac ! Champ-sur-Drac, proche zone artisanale. Située au calme, en bordure d'une zone artisanale, cette maison de 1965 vous offre un cadre de vie agréable avec un potentiel d'évolution ou de valorisation. Édifiée sur une parcelle de 1254 m² entièrement aménageable, cette propriété permet d'envisager divers projets : agrandissement, piscine ... La maison, répartie sur 2 niveaux, est composée comme suit : Rez-de-chaussée : Garage de 25 m² Cuisine d'appoint 2 chambres WC séparé Espace chaudière À l'étage : Grand salon lumineux Cuisine séparée 2 chambres supplémentaires Salle d'eau WC indépendant Accès à une terrasse extérieure Prestations et équipements : Volets roulants électriques Chauffage au fioul Assainissement collectif Portail électrique Fibre optique disponible La rénovation énergétique à prévoir est éligible aux aides de l'ANAH, pour le remplacement du système de chauffage, des menuiseries et de l'isolation aux fins d'amélioration de la performance énergétique (devis déjà établis), avec une prise en charge pouvant atteindre 90 % selon vos revenus et la composition familiale.
Nous vous guidons dans vos démarches pour l'obtention des aides financières disponibles. Me contacter pour en obtenir une simulation. Un beau potentiel de réaménagement ou d'investissement dans un secteur dynamique et bien desservi ! Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale à personnaliser ou d'un projet à forte valeur ajoutée, cette propriété a de quoi vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien peut vous offrir ! Cette annonce référence 289658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 325 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 315 000,00 € Honoraires TTC : 3,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5010.00 € et 6830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description générale : Situé dans un quartier résidentiel calme de Grenoble (proche Parc Paul Mistral, secteur Valmy), au 2e étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T3 bis de 68 m² offre de beaux volumes et un potentiel de rénovation intéressant. Atouts extérieurs & annexes : Terrasse de 11 m² idéale pour les repas ou la détente Loggia attenante à la cuisine Cave privative d'environ 7 m² Parking privé dans la copropriété Garage disponible en sus (15 000€) À rafraîchir : L'appartement nécessite quelques travaux de modernisation mais dispose d'un bon agencement. Vitres simples vitrage Composition : Entrée avec nombreux placards Cuisine indépendante avec accès à la loggia Séjour ouvrant sur la terrasse Deux chambres + un espace bureau ou coin nuit Salle de bains WC séparés Confort & copropriété : Chauffage collectif Copropriété calme et arborée Charges de copropriété : 2 085 €/an (chauffage et eau chaude compris) Taxe foncière : 1 433 € Visite virtuelle disponible Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Cette annonce référence 289860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 82 Charges prévisionnelles annuelles : 2 085,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1499.00 € et 2027.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce spacieux T5 situé au 8e étage de la Tour Belledonne, bâtiment emblématique de Grenoble, au coeur du secteur très prisé de l'Ile Verte. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 48 m² organisée autour d'une cuisine équipée et de grande qualité. L'espace nuit vous propose 4 chambres (dont une avec un dressing de plus de 4 m²) toutes pourvues d'un balcon. La salle de bain a été refaite récemment et une buanderie apporte un côté pratique. La pièce de vie et une partie de l'espace nuit sont climatisés (clim réversible). Afin de profiter de la vue sur les massifs, sur la Bastille et sur les toits du vieux Grenoble, 4 balcons agrémentent cet appartement très lumineux et bien exposé. Les charges comprennent le chauffage (par air pulsé), l'eau chaude et froide, l'entretien de l'immeuble et un service de gardiennage 24h/24. Une cave est disponible au sous-sol ainsi qu'un local à vélos. Profitez d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville et des quais, des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) et des transports en commun. Cette annonce référence 289685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HERVIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89125907900012. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 256 Charges prévisionnelles annuelles : 5 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de 107 m2 habitables (140 m2 de surface au sol) vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa vue sur les montagnes. ? Les atouts de ce bien : Grande pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle 4 chambres confortables, idéales pour une famille (dont une en rez de chaussée) Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC séparés. Beaux matériaux et finitions de qualité Jolie terrasse parfaite pour vos moments de détente Jardin arboré avec vue panoramique sur les sommets (800m2) Chauffage performant par poêle à granulés, économique et écologique (complété si nécessaire par un chauffage fuel) Un garage complète l'ensemble. Venez visiter avec moi : Janique Poirier mandataire indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité, Sabrina FONTENOY (ei) et Davis MUSTO (ei) vous présentent sur la commune de POISAT , commune résidentielle et verdoyante. Cette maison de ville idéale pour une famille ou un investisseur grâce à la distribution de ses 3 chambres avec ses 3 salles de douches. L'intérieur de 79 m² au sol se compose sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée le séjour et la cuisine équipée forme une pièce de vie d'environ 33m² s'ouvrant sur la terrasse privative. A l'étage 2 chambres d'environ 14m² avec chacune sa salle de douche avec toilettes. Au dernier étage environ 30m² au sol pour cette chambre avec sa salle de douche, w.c et une partie dressing. Le plus de cette maison pour une famille chacun peut avoir son espace avant de passer un moment convivial dans la pièce de vie et la cuisine. Le plus de cette maison pour un investisseur la distribution des chambres permet de rendre possible une collocation ( environ 450€/mois par chambre soit un loyer annuel estimé à 16 200€ pour un rendement brut de 5,86% ). La cave en sous-sol offre du rangement supplémentaire. Le bien est proche des écoles maternelles et primaires , proche des transports ( 1 min à pieds) et des commerces. Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter et même le week-end. Cette annonce référence 287567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MUSTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53364402700021. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023 Score DPE : 359 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38000 Grenoble, dans une copropriété de bon standing, cet appartement lumineux de 99 M2, situé au 3 ème étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre ville, des commerces et des transports en commun. Il offre également un grand balcon de 17 M2, un véritable atout pour profiter de l'extérieur. Descriptif du bien : • Un vaste séjour double de 38 m², lumineux, avec possibilité de créer une troisième chambre. • Une cuisine équipée avec des aménagements de qualité. • Deux chambres confortables de 13 et 14 m². • Une salle d'eau . • Climatisation réversible dans les deux chambres et le salon : un vrais confort été comme hiver. • Chauffage urbain avec radiateurs en fonte individuels, permettant un réglage précis de la température. • Menuiseries en double vitrage récentes et volets roulants électriques. • Un grand balcon de 17 m², véritable espace de vie supplémentaire. Les + de l'appartement : • Une cave privative pour plus de rangement. • Une cour extérieur sécurisée, idéale pour stationner des vélos ou profiter d'un espace extérieur. Résidence de bon standing, sécurisée avec vidéophones. • Ravalement de façade réalisé en 2012. • Pas de procédure en cours. Informations copropriété : Charges annuelles de copropriété : 2327 € Chauffage urbain ( part collective et part individualisée selon relevés ) l'entretien des parties communes de l'immeuble Cet appartement est idéalement situé dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 289220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 327,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée entourée d'espaces verts, vous serez séduits par ce joli T3 décoré avec goût. Dès l'entrée vous êtes accueillis par un salon, salle à manger de 28 m² très lumineux avec une vue imprenable sur le Vercors, agrémenté d'un balcon. La cuisine entièrement équipée ouvre sur une spacieuse loggia fermée et comporte un cellier très pratique pour le rangement. La salle de bains avec douche est joliment décorée et pourvue d'une fenêtre. Les 2 chambres avec parquet au sol sont équipées d'un dressing aménagé. Pour votre confort : climatisation réversible, volets électriques avec commande centralisée Cet appartement peut aisément être transformé en T4 avec 3 chambres. Une cave complète ce bien. La résidence, qui a été rénovée et isolée par l'extérieur propose de nombreuses places de parking. Elle est située à proximité des transports en commun, des écoles, du lycée et de toutes les commodités. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 289370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HERVIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89125907900012. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 1 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Échirolles, cette maison des années 1930 déploie tout son charme sur une parcelle clôturée de 750 m², avec en toile de fond une vue dégagée sur le Moucherotte. D'une surface habitable d'environ 167 m² répartie sur 2 niveaux, elle offre une configuration idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif avec un accès indépendant par niveau. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un coin salon, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de deux chambres. À l'étage, on retrouve une seconde cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Rafraichissement d'une chambre à prévoir. La maison dispose également d'un garage, et d'un bel extérieur avec barbecue et terrain de pétanque pour les après-midis ensoleillés. Le salon du RDC est équipé d'une climatisation, et toutes les menuiseries sont en double vitrage.Le chauffage se fait via une chaudière au fioul. Factures de consommation d'énergie disponibles sur les 3 dernières années (bien inférieures à l'estimatif réalisé DPE) Envie d'en savoir plus ou de venir imaginer votre futur projet ? Parlons-en au téléphone Cette annonce référence 289270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL MALECKI (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 88902250500032. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5160.00 € et 7050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 lumineux avec belle terrasse et parking souterrain – Échirolles Vous cherchez un appartement pratique, confortable et bien placé ? Ce joli T2 de 51 m2 situé à Échirolles pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Emplacement idéal : proche des écoles, commerces, transports, et avec un accès direct à l'autoroute. Vous êtes au cœur de tout, sans renoncer à votre tranquillité. À l'intérieur, une grande pièce de vie à vivre comme vous l'entendez : cuisine ouverte, coin salon et salle à manger forment un bel espace traversant et chaleureux. 
 La terrasse orientée ouest prolonge votre quotidien vers l'extérieur : parfaite pour un café au soleil ou un apéro entre amis.
 Climatisation installée pour les journées d'été, et chauffage collectif pour l'hiver. 
 Inclus : une place de parking en sous-sol, avec la possibilité de la transformer en garage fermé en ajoutant une porte. Résidence bien entretenue, charges maîtrisées. très bonne performance énergétique idéale pour primo accédant, investisseur locatif. Résidence construite en 2000. L'appartement est prêt à vivre, il n'attend plus que vous. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou programmer une visite. Cette annonce référence 289328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison spacieuse dans un secteur calme et agréable ? Cette propriété est faite pour vous ! Ancien corps de ferme aux volumes généreux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies Surface habitable : 175m² répartis en 5 chambres + 1 bureau , 2 salles de bains, 2 WC, grand séjour, cuisine dinatoire séparée Surfaces annexes : sous-sol / cave 42m², garage attenant de 32m², combles aménageables d'environ 50m² Grand terrain de 900 m² environ clos, piscinable et constructible, potager, récupérateurs d'eau de pluie Charme de l'ancien et décoration moderne Chaudière fioul + 2 poêles (bois et granulés) Fenêtres double vitrage PVC neuves avec volets roulants Assainissement collectif Située à Villard Noir, à proximité immédiate de l'école primaire, des axes routiers et arrêts de bus. A 5min du centre-ville de Pontcharra. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande Cette annonce référence 289300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 478 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 lumineux de 62 m² + cave sécurisé avec interphone faible charge annuel – Idéal primo-accédant ou investisseur - dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du Stade des Alpes, du Palais des Sports, et du parc Paul Mistral, ( Certaines images sont des simulations en 3d du salon et des 2 chambres sur aménagement ) À vendre : charmant appartement T3 de 62,09 m² situé au 3e étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue , dans une rue très calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et centre-ville. Il se compose de : Une entrée de 4,96 m² Un salon lumineux de 23,72 m² avec cablage fibre et rj45 de partout Deux chambres (9,46 m² et 12,23 m²) avec coin placard Une salle d'eau/WC moderne avec douche 6.6 m2 Une cuisine équipée 5 m2 Une cave privative en sous-sol Quelques travaux légers à prévoir non obligatoire (rafraîchissement ou mise au goût du jour) pour faire monter indice DPE à C Avantages : Traversant Nord/Sud : excellente aération naturelle Orientation Sud : luminosité maximale toute l'année Idéal pour confort thermique Possibilité de mettre climatisation avec la copro et faire monter l indice dpe Copropriété de 40 lots, avec interphone à distance – immeuble sécurisé. Charges de copropriété annuelles : 880 € Taxe foncière : 1 348 € Diagnostic énergétique : Classe E / B Pas d'anomalie gaz Pas d'amiante ni termites Idéal pour : Un jeune couple avec enfant Un investisseur (secteur très bien situé pour la location ou l'Airbnb) Un premier achat avec petit budget et fort potentiel Exemple de financement via courtier partenaire : Prix estimé : 115 000 € Apport : 8 000 € Crédit sur 25 ans – Taux à partir de 3,2 % (hors assurance, selon situation) Mensualité estimée : environ 590 €/mois Accompagnement gratuit avec notre courtier partenaire Visites uniquement sur dossier sérieux avec accord bancaire. Contactez-moi pour une visite ou une simulation personnalisée. T3 Grenoble, appartement 3 pièces Grenoble, appartement à vendre Grenoble, T3 proche centre-ville, appartement avec cave, Grenoble quartier calme, rue Léon Jouhaux Grenoble, premier achat Grenoble, investissement locatif Grenoble, appartement pour Airbnb, proche tram Grenoble, appartement lumineux, cuisine équipée, faibles charges de copropriété, taxe foncière raisonnable, 2 chambres, appartement à rafraîchir, copropriété sécurisée, logement avec cave, bien immobilier Grenoble, appartement sans ascenseur, bon rendement locatif, T3 avec potentiel, résidence principale Grenoble Cette annonce référence 289286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 110000.00 € et 115000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de loisir non constructible de 1325 m² avec chalet et mobil-home depuis 40 ans – Saint-Anne-sur-Gervonde (proche Bourgoin-Jallieu, à 30 km de Vienne) Accès A43 à 15 min (échangeur Nivolas-Vermelle ou La Côte-Saint-André selon l'itinéraire) Un havre de paix à 20 min de Bourgoin-Jallieu et à 50 min de Lyon Ce terrain de loisir NON CONSTRUCTIBLE de 1325 m², acquis en 1981, est situé dans un cadre verdoyant à Saint-Anne-sur-Gervonde, parfait pour un projet de vie ou un investissement au calme. Le terrain, sans vis-à-vis et arboré, comprend : Un mobil-home équipé (coin salon, couchage, bureau, tout équipé ) Un chalet bois avec pièce de vie, coin repas, cuisine, poêle à bois tout équipé Une terrasse barbecue, four à bois et coin détente Une source naturelle sur le terrain Compteurs eau et électricité (électricité à remettre aux normes) À proximité : Commerces et écoles à Saint-Jean-de-Bournay (10 min) Gare de Bourgoin-Jallieu (20 min, TER vers Lyon) Aéroport Lyon Saint-Exupéry (40 min) Vienne à 30 km Accès A43 à 15 min (échangeur Nivolas-Vermelle ou La Côte-Saint-André selon l'itinéraire) Parfait pour : Une résidence secondaire nature ou autre Un investissement locatif saisonnier (Airbnb) Un projet familial ou de détente en pleine nature À prévoir : approx : 10 000 € Rénovation électrique Travaux de confort selon vos goûts DPE non obligatoire (bien non soumis à la réglementation énergétique) Important : Les visites sont uniquement réservées aux personnes avec un dossier sérieux et un accord bancaire préalable. Nous pouvons vous accompagner gratuitement avec un courtier partenaire pour monter votre financement. Exemple de simulation : Emprunt sur 15 ans Taux à partir de 3,2 % (hors assurance, selon votre apport et votre revenu) Exemple pour 30 000 € empruntés → mensualité estimée ≈ 210 €/mois Contactez-moi pour une première discussion, votre dossier, ou une estimation personnalisée avec notre partenaire. terrain de loisir, non constructible, mobil-home, chalet bois, résidence secondaire, Airbnb campagne, source naturelle, proche Bourgoin, proche Vienne, Isère, courtier prêt immobilier, simulation crédit, financement projet, terrain isolé, DPE non obligatoire Cette annonce référence 289287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Team MAUGÉ vous propose cette superbe maison individuelle de plain-pied, située à Moidieu-Détourbe. Vous serez séduit par son intérieur entièrement renové avec des matériaux de qualité, son jardin accueillant, son équipement moderne et son environnement paisible. Avec son garage spacieux, sa pergola bioclimatique, et sa piscine hors sol, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Si vous cherchez une maison clé en main, où vous aurez juste à profiter des espaces et à partager des moments chaleureux avec vos proches, cette maison est faite pour vous ! Disposition de la maison : - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 43,60m² - Bureau : 8,97m² - Chambres dont 2 avec placards muraux : 10,07m²_10,10m²_12,90m² - Salle de bains avec douche, baignoire et double vasques : 8m² - Wc séparé - Garage avec espace buanderie : 26m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2009, rénovée entre 2022 et 2025 - Surface de 100 m² environ - Parcelle de 592 m² exposée Est-Ouest arborée et paysagé - Maison traversante offrant une belle luminosité - Pergola bioclimatique avec Led - Piscine hors sol - Terrain de pétanque - Fenêtres en PVC double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques - Façade, bandeaux de toit, clôture, peinture intérieure, salle de bains, sols, volets, moustiquaires, refaits à neuf entre 2022 et 2025 - Chauffage par pompe à chaleur air/ air réversible et poêle à granules - Poêle à granules entretenu et révisé en 2024 - Toiture avec tuiles en terre cuite, nettoyée et traitée en avril 2025 - Taxe foncière de 893€ en 2024 - DPE 157 (C) GES 4 (A) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1100€ et 1540€ par an (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Rare à la vente – Située sur la charmante commune de Champagnier, dans un secteur paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison de 102 m² (norme RT2012), construite en 2019, édifiée sur un terrain de 403 m². Proche des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille. Cette maison aux prestations haut de gamme et aux finitions raffinées n'attend que ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon/séjour lumineux, grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine, entièrement équipée (four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson), est une réalisation italienne moderne, à la fois esthétique et fonctionnelle. Toujours au rez-de-chaussée, un cellier pratique, un espace dressing ainsi qu'un WC séparé complètent agréablement ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale, spacieuse et baignée de lumière, avec une vue imprenable sur le massif de Belledonne. Elle dispose de grands rangements et d'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, pour un confort optimal. Deux autres chambres, de belles surfaces parfaites pour enfants ou adolescents, offrent également de vastes rangements et un bel espace de vie. A noter la présence sur cet étage d'une belle salle de bain accompagnée de sa baignoire, de son meuble double vasques et de son sèche serviettes. Un WC séparé sera également à votre disposition. À l'extérieur, un jardin contournant agrémente la maison, avec une grande terrasse en dur et un espace vert arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une possibilité de construction d'un garage de 30 m² est envisageable aux abords de la maison. Côté consommation énergétique, cette maison est un véritable modèle de performance. Elle bénéficie d'une excellente isolation, de fenêtres en aluminium et PVC à double vitrage, ainsi que d'équipements récents tels qu'une pompe à chaleur alimentant un système de chauffage au sol par résilles. Une alarme complète le tout pour garantir la sécurité du bien et de ses occupants. Ce bien allie confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 289179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 5e et dernier étage avec ascenseur, ce studio rénové de 31 m² offre un espace de vie optimisé et une atmosphère chaleureuse, au cœur d'un quartier pratique et bien desservi. Un agencement intelligent et fonctionnel : Entrée avec rangement Espace salon lumineux, belle hauteur sous plafond Cuisine équipée en retrait, fonctionnelle et bien pensée Salle de bains avec baignoire, agréable et propre WC séparés, pratique pour un T1 bis Mezzanine surplombant le séjour, idéale pour coin nuit ou bureau Cave privative en sous-sol Prestations techniques : Appartement entièrement rénové (revêtements, électricité, cuisine, salle d'eau) Double vitrage PVC Chauffage individuel au gaz Résidence sécurisée, calme, avec ascenseur et interphone Une adresse stratégique : Proche des commerces, tramway, lignes de bus et écoles Accès rapide à la rocade et à la gare d'Échirolles Résidence bien tenue avec charges raisonnables Stationnement facile dans le quartier Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, sans travaux à prévoir. Faibles charges, résidence propre, bien situé : à visiter rapidement. Cette annonce référence 224333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY CHAUDRON-BERANGER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79525463000028. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 450 Charges prévisionnelles annuelles : 508,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local en duplex de 117 m² avec potentiel d'aménagement en appartement – Grenoble Centre Idéalement situé en plein cœur de Grenoble, dans un immeuble de bon standing de 4 étages, ce local professionnel en duplex de 117 m², situé en rez-de-chaussée sur rue, de plain-pied, offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Un bien rare, parfaitement adapté aux professions libérales, aux indépendants ou à un projet de transformation en logement (après validation de la mairie). L'accord de la copropriété a déjà été obtenu pour un changement de destination en habitation. Caractéristiques détaillées : RDC – Espace structuré, fonctionnel et lumineux : Une pièce d'accueil ou bureau de 15 m² Un espace de 20 m² (parfait pour salle d'attente, bureau principal ou cabinet) Une pièce de 7,7 m² Une pièce de 8,5 m² Un WC indépendant Une salle d'eau Étage – Volume et confort : Un grand espace salon/salle à manger de 36,5 m² (idéale salle de réunion ou espace de vie dans le cadre d'un aménagement en logement) Une pièce de 16 m² Une pièce de 8 m² (possibilité de bureau ou chambre) Un second WC indépendant L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible à chaque niveau, garantissant un confort thermique été comme hiver. Atouts supplémentaires : Emplacement premium en plein centre, à proximité immédiate des commodités, transports, écoles, parkings et vie commerçante Possibilité d'une place de parking sécurisée en sus, rare en centre-ville Copropriété de 4 étages bien entretenue, faibles charges Accès direct et indépendant depuis la rue Un bien polyvalent et stratégique, que ce soit pour l'exercice d'une activité professionnelle (professions médicales, paramédicales, juridiques, architectes, etc.) ou pour un projet résidentiel personnalisé dans un quartier dynamique de Grenoble. N'hésitez pas une visite s'impose ! Cette annonce référence 289044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans ce superbe duplex baigné de lumière, situé à la croisée des chemins entre Eybens, Saint-Martin-d'Hères et Grenoble -- l'emplacement idéal pour profiter du meilleur des trois mondes ! Le + : une vraie sensation de maison, avec les espaces de vie en bas et les chambres à l'étage. Parfait pour garder son cocon au calme. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant avec rangement sous l'escalier Cuisine entièrement équipée Salon lumineux + espace salle à manger WC indépendant À l'étage : 3 chambres confortables et bien agencées Une grande salle de bain Infos pratiques : Surface : 86 m2 Résidence bien entretenue de 81 lots Charges : env. 210EUR/mois (chauffage, eau chaude/froide inclus !) Taxe foncière : 1 900 EUR Possibilité d'acheter un garage en plus Que vous soyez jeune couple, petite ou grande famille ou investisseur, ce duplex coche toutes les cases ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -