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Propriété
Située en position dominante au milieu de la nature et proche de la Salvetat sur Agout, cette belle propriété vous offre un château du XIXème siècle de 650 m² sur deux niveaux dont deux salons, six chambres avec ses salles d'eau, un sauna finlandais, en compléments plusieurs pièces et deux maisons rénovées de 164 m² et de 55 m². Terrain de 9,5 hectares avec 11 box à chevaux, piscine , une espace bien-être et un lac d'environ un hectare. L'immersion dans la nature est totale, calme, et la proximité de petits villages à quelques kilomètres facilite la vie au quotidien. Idéal pour un projet touristique.
Propriété
Magnifique propriété est située au carrefour du Tarn, de l'Hérault et de l'Aveyron qui est reconnu au niveau national pour son exceptionnelle valeur patrimoniale et paysagère. Elle vous offre un château du XIXème siècle de 650 m2 sur trois niveaux, un grand bâtiment annexe de 1000 m2 environ sur deux niveaux, dont une cuisine équipée de matériel professionnel, une salle de réception au RDC et 1er étage a été occupé par des bureaux. Deux maisons de 164 m2 et de 55 m2 complètent cet ensemble immobilier. Le terrain de 14 ha avec un court de tennis, mur d'escalade, 11 box à chevaux, piscine, lac et une source naturelle avec un captage déclaré. Le potentiel exceptionnel de l'emplacement et une multitude de possibilités d' activités (accueil, logements insolites, camping, chalets, chambres d'hôtes , gîtes etc..) présente un immense avantage!
Maison individuelle
Cette villa d'exception est nichée au cœur de la corniche de Sète, quartier résidentiel prestigieux offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Construite en 1964, elle est élevée d'un étage et dispose de 102m² habitables répartie en 5 pièces, avec piscine, terrasse ombragé et ensoleillée pour votre plus grand confort et garage sur son jardin méditerranéen paysagé de 420m². Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine fonctionnelle entièrement équipée - semi ouverte, salle à manger et salon traversant, l'ensemble donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec placard, wc. Étage : 3 chambres dont deux donnant sur un balcon avec vue mer et une avec placard, une salle d'eau avec double vasque et fenêtre. Doubles vitrages et volets électrique, chauffage individuel au gaz. Cette villa est idéalement située, à proximité des plages de sable fin (1.3km), des commerces locaux et des écoles renommées. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un coin de paradis sur la corniche de Sète. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve de maison avec vue mer. N'attendez pas, cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché. Vivez la vie dont vous avez toujours rêvé à Sète, entre ciel et mer.
Terrain constructible de 500 m²
Opportunité chez BSK immobilier ,David O6O3553368 vous propose ce terrain constructible de 500 m². Idéalement placé ,à moins de 5 minutes du centre ville ,dans un quartier calme. Ce terrain n'est pas situé dans un lotissement ,il est libre de toute construction . Pour plus d'informations ,contactez-moi . Cette annonce référence 218472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA DE 124 M² DE TYPE 5 A CLERMONT L'HERAULT 34800
VILLA DE 124 M² DE TYPE 5 A CLERMONT L'HERAULT 34800. Je vous propose dans un secteur calme de Clermont L'Hérault à proximité des écoles et commerces cette ville de 124 m² sur un terrain de 3200m² avec piscine. Vous disposerez d'un hall entrée, un bureau, un wc, une cuisine équipée et séparée, un salon séjour, 3 chambres, une salle de bain, un wc, une buanderie, le 2e étage offre une pièce supplémentaire de 20m2 non comptabilisé Vous bénéficierez d'un garage spacieux, d'un piscine, de nombreuses place de parking. Vous profiterez de fenêtres double vitrage, d'une cheminée. Cette annonce référence 218079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89987887000018. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Score DPE : 5 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2378.00 € et 3218.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
bar licence IV snack restauration
Dans le haut -Languedoc venez découvrir ce petit bar restaurant licence IV dans le coeur du village de Saint Nazaire- de- Ladarez , d'une surface de 100m² environ de 80 places assises et d'une terrasse de 10m² environ 30 places assises, Ouvert les weekends en hiver et tous les jours en été. Affaire familiale, chiffre d'affaire à faire fructifier, beaucoup de soirées à thèmes sont organisées pour rassembler les gens du village et alentours, clientèle de passage, petit village dynamique, à 10minutes de Cessenon sur Orb et 30 minutes de Béziers. A venir voir rapidement les Saint-Nazairiens seront là pour vous accueillir. Cette annonce référence 218093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GROSS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84422124200010. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de rapport au CHAMP-DE-MARS à BEZIERS
***EXCLUSIVITE*** A BEZIERS, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez visiter ce bel immeuble avec de belles hauteurs sous-plafond et moulures d'époque: - Au rez-de-chaussée: Une belle entrée, - Un studio avec kitchenette, une salle d'eau et une cour privative avec débarras. -Un 2Pièces composé d'une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle de bain et une terrasse. (loué 400 + 20€ de charges / mois) -Une pièce pouvant être aménagée en studio ou en local commercial pour du libéral ou autre... - Au 1° étage: un appartement 4Pièces de 96m2 avec cuisine séparée, double-séjour, 2 chambres (ou 3chambres), une salle de bain avec WC, accès à une petite cour et un balcon filant. (qui sera loué 860€ + 30€ de charges / mois) - Au 2° étage: un appartement 4Pièces de 96m2 équipé d'une climatisation, avec cuisine séparée, séjour, 3 Chambres, une salle de bain avec WC, un débarras, accès à un balcon avec placard et cagibi. (loué 500€ + 30€ de charges / mois) Les +: Fenêtres PVC triple vitrage, Volets bois et volets roulants manuels, Climatisation et bow-windows (oriels) au dernier étage, hauteurs sous-plafond, moulures. Compteurs individuels EAU/EDF/GAZ. Interphone dans chaque appartement. Tous les appartements sont propres et fonctionnels. Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite. A vos téléphones! Cette annonce référence 217312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2020 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLE A RENOVER - GARAGE - COUR -DEPENDANCE
Un potentiel énorme pour cette maison de ville située à proximité des commerces et des écoles dans une rue calme. Au total environ 290m² entièrement aménageable Actuellement en rez de chaussée d'un très grand garage (35m² environ) ainsi que d'un atelier (38m² environ), à l'étage vous trouverez sur le premier niveau un séjour, une cuisine ainsi que trois chambres et les sanitaires, le deuxième étage a été en partie aménagé en deux chambres et dispose d'un espace grenier de plus de 52m² environ. Autre atout majeur, la maison offre un espace extérieur de plus de 23m² et surtout une belle remise de 67m² entièrement à aménager au grès de vos envies en atelier supplémentaires ou en espace pour recevoir famille et amis. Le gros œuvre est en bon état, des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. Un superbe espace qui n'attend plus que vous pour se révéler, parfait pour activité locative, artisan ou atelier d'artiste Cette annonce référence 215600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison T4 cartier résidentiel paisible
La proximité est au rendez-vous avec cette maison , tout est à moins de cinq minutes à pied ou en véhicule (écoles , médecin , commerces , complexe sportif , autoroute ...) Une maison dans un quarier résidentiel où le calme règne , 5 pièces 3 chambres une belle entrée grande terrasse ombragée + grand parking bétoné . Venez découvrir cette maison avec du potentiel , pour la rendre conforme à votre gout . Contact Dominique au 0663532811
Villa
Vivez un vrai sentiment de 'savoir-vivre' à seulement une demi-heure des plages de la Méditerranée ! Cette villa individuelle et confortable avec jardin, piscine, dépendance et vues panoramiques est située en position dominante sur un versant sud-ouest, à proximité des commodités et offre tout ce qu'une âme méditerranéenne puisse souhaiter ! Elle est située au calme, en lisière d'un petit chemin, dans un quartier résidentiel, proche du bourg viticole de Magalas. Cette petite ville animée et pittoresque bénéficie d'un bon niveau de vie avec un large éventail de commodités telles que des restaurants, des terrasses, des magasins, des écoles et des équipements médicaux. Magalas est situé au cœur d'un magnifique paysage vallonné et richement varié, entre la mer et les montagnes de l'arrière-pays. L'accès à Magalas est parfait. À partir de la maison, on peut entamer de nombreux sentiers, randonnées et sorties en vélo. Dans les environs, de nombreuses excursions sont possibles, par exemple, vers le Canal du Midi, le Lac du Salagou, Sète, Pézenas et bien d'autres encore. Les villes de Béziers et Montpellier (aéroports internationaux et gares TGV) se trouvent respectivement à 20 et 55 minutes de route. La maison trouve ses origines dans le milieu des années 1970. Depuis 2015, elle a acquis sa forme actuelle grâce à une extension et à une rénovation en profondeur. Malgré l'apparence classique et élégante, on y retrouve un confort contemporain avec de belles menuiseries équipées d'un vitrage isolant, des climatiseurs réversibles, des sanitaires confortables et une cuisine moderne équipée. Les travaux ont été réalisés sous architecture, par des artisans locaux et certains travaux bénéficient encore d'une garantie. L'architecte a réussi à créer un équilibre parfait entre un aspect méditerranéen d'antan et un confort contemporain. La villa s'intègre parfaitement dans le paysage et offre de multiples vues sur le jardin ou encore sur les collines viticoles. La propriété offre une surface habitable spacieuse d'environ 211 m². Outre les 4 chambres, la villa offre, entre autres, 3 salles de bains/eau confortables, un bureau/atelier de peinture, plusieurs WC's, une buanderie, une véritable cave à vin et, bien sûr, le très spacieux 'open space' (73 m²) bénéficiant d'un haut plafond, des spots, des vues et une cuisine équipée par un appareillage de grandes marques. On y retrouve également un pool house indépendant avec cuisine d'été, salle d'eau et divers espaces de rangement comme l'ancien garage. Il y a également un abri à vélos et, bien évidemment, plusieurs terrasses spacieuses, comme celle adjacente à « l'open space », couverte par une belle charpente apparente avec une jolie hauteur. Ici, on se détend en toute quiétude en se faisant caresser la peau par une petite brise Méditerranéenne. L'accès au terrain clos ( 2,209 m² ) se fait par un portail électrique. Le jardin est planté d'une végétation méditerranéenne de taille adulte avec divers massifs floraux ( y compris de la lavande, des iris et des lauriers-roses). Il y a également plusieurs arbres feuillus et un bosquet de pins luxuriant. Malgré sa grande taille, le jardin reste relativement facile à entretenir. La piscine avec ses plages généreuses complète l'ensemble et ajoute une véritable « touche de vacances » à cette propriété. Une villa d'architecte rare sur un site central et privilégié ! Offre exclusive. Informations et photos supplémentaires sur simple demande en précisant votre nom, E-mail et numéro de téléphone. Visites sur rendez-vous.
***LUNEL-VIEL-IMMEUBLE DE RAPPORT-MAISON-IDEAL INVESTISSEURS***
En Exclusivité, Bérengère FILLIOL vous propose à la vente sur la commune de LUNEL-VIEL, entre Nîmes et Montpellier, un immeuble de rapport comprenant 3 appartements avec locataires. 1- Au RDC, un appartement de 2 pièces de 41 m2 composé d'un séjour/cuisine équipée donnant accès à une cour intérieure, d'une salle d'eau, d'une grande chambre et d'un toilette séparé. Loué 550 € /mois. 2- Au 1er étage, un bel appartement de 2 pièces de 40 m2 avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, une chambre, un toilette séparé et de nombreux rangements. Loué 550 € /mois. 3- Au 2 ème étage, un appartement de 30 m2 avec séjour/cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire d'angle, une grande mezzanine d'une surface planchée de 22 m2 avec de nombreux rangements et une belle terrasse sans vis à vis de 15 m2. Loué 580 €/mois. Taxe foncière : 1560 € Rendement locatif 6,2% soit 20 160 €/an de revenus locatifs. Si ce bien vous intéresse, contactez votre agent Bérengère FILLIOL directement au 0608752813. RSAC n° 884 797 838 de Montpellier. Cette annonce référence 214509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
*** ROUJAN *** VILLA RENOVE ! GMC Immobilier à Paulhan vous propose à la vente cette maison sur le village de Roujan située à 10 minutes de Pézenas et de l'autoroute (A75), 20 minutes des portes de Béziers et 35 minutes de la mer. Vous profiterez de tous les commerces et commodités dans ce village : Hyper U, banque/poste, écoles/collège, pole médical, pharmacie tabac/presse, restaurants... etc. Cette propriété a été bâtie sur une parcelle d'environ 6000m2 ! Rare sur le secteur. Vous profiterez de nombreuses prestations et avantages sur cette parcelle : portail d'entrée électrique neuf, piscine, double terrasse, garage de 29m2, panneaux photovoltaiques, local piscine en dur, forage (25m), vue dégagée à l'arrière de la propriété. Cette habitation dispose d'une surface habitable d'environ 160m2 entièrement renovée avec soin par le propriétaire. La pièce de vie centrale dispose d'une cuisine équipée/salle à manger ainsi que d'un coin salon/séjour alimenté par une climatisation réversible et un poêle à bois. Vous apprécierez la qualité des matériaux et des finitions. Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres dont une suite parentale avec rangement et douche à l'italienne, un dressing, une deuxième salle d'eau indépendante ainsi que 2 WC séparé. Le gros plus : un studio de 28m2 est acollé à la maison et dispose d'un coin cuisine/kitchnette avec espace salon/couchage et une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne toute neuve. Idéal pour un membre de la famille (parent, adolescent...), recevoir des amis ou bien pour du locatif. Les plus : surface de terrain importante, excellente qualité de la rénovation et des finitions, 6 chambres disponibles, panneaux photovoltaique, studio, bonne isolation. Contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan pour plus d'informations concernant cette propriété au 04 67 23 96 23 ou Florent 06 58 24 51 22. Secteurs proches : Pézenas, Béziers, Bédarieux, Caux, Gabian, Vailhan, Pouzolles, Alignan-du-Vent, Neffiès, Fontès, Nizas, Lézignan-la-Cèbe, Magalas, Servian, Tourbes.
***MONTPELLIER-MAISON DE MAITRE-GROS POTENTIEL-PATIO-4 CHAMBRES-ATELIERS-DOUBLE GARAGE-GRENIERS***
***MONTPELLIER - MAISON DE MAITRE - GROS POTENTIEL - PATIO - 4 CHAMBRES - ATELIERS - GARAGE - GRENIERS*** Venez découvrir cette pépite au coeur de Montpellier, Quartier Gambetta, composée en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double garage, des ateliers, des espaces de stockage et un wc. Au premier étage d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et des wc et de greniers aménageables au 2ème et dernier étage. De nombreuses opportunités s'offrent à vous, un lieu de vie convivial aux espaces atypiques pour vivre en famille? Votre résidence principale avec la possibilité d'exercer une profession libérale? Un espace de coworking? Pour toute demande d'informations je suis joignable 7/7. Chers collaborateurs de l'immobilier je suis ouverte à l'inter agence. Cette annonce référence 213390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 535 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 515 000,00 € Honoraires TTC : 3,88 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2022 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
Lattes centre, à proximité du tramway et de tous les commerces, votre agence Century 21 Terre du Sud vous propose à la vente en exclusivité cette superbe villa. Découvrez l'élégance ultime dans cette maison de luxe de 170 m², érigée en 2022 avec des matériaux d'exception. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande entrée, une chambre avec salle d'eau attenante, un patio et une pièce de vie somptueuse avec une magnifique cuisine équipée ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à son puit de lumière. Vous trouverez aussi une sublime suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage, une terrasse lumineuse de plus de 20 m², un coin bureau, deux chambres spacieuses , une salle d'eau ... L'extérieur dévoile une terrasse abritée par une pergola bioclimatique, et une piscine invitant à la détente. Ce bien d'exception à l'architecture résolument contemporaine saura répondre à toutes vos exigences : garage, deux places de stationnement extérieur, buanderie, rangements, climatisation gainable, cave à vin, moustiquaires..... Un cadre de vie idyllique et idéalement situé! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.0 € et 1340.0 € pour 2021. Bien proposé par Magali MANSUY EI, agent commercial (RSAC 987585031)
Maison a saisir sur Bouzigues !
Au bord du bassin de Thau, dans la commune de Bouzigues, proche du bord de l'étang, maison d'environ 109m2 sur un terrain de 610m2. Venez découvrir à l'étage de cette demeure, une grande entrée desservant deux chambres d'environ 11m2 et une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée. Dans le prolongement, une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire et cabine de douche puis un wc séparé. Vous trouverez également une véranda exposée plein sud d'environ 11m2 et un petit balcon. Au rez-de-chaussée, on retrouve une dépendance accessible par l'extérieur et par le garage. Elle se compose d'une cuisine séparée d'environ 10m2 donnant sur une terrasse, d'une pièce de vie servant de chambre, d'un wc séparé et d'une salle de bain. Le garage se divise en trois partie : le garage d'environ 40m2, un espace buanderie et un atelier. Le jardin est aménagé tout autour de la maison avec du gazon synthétique. Cette maison présente de belles prestations comme des menuiseries double vitrage, climatisations réversibles, volets roulants, portail et porte de garage électrique, forage. Cette annonce référence 212755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE DEPREZ SERSANTE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94849717700014. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
balcons de Fontcaude : Maison 183m² + Terrain 1016 m²
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : Contactez nous ! VENEZ DECOUVRIR LE PLUS BEAU POINT DE VUE DE JUVIGNAC GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose de découvrir en exclusivité cette grande maison familiale édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m ²dans un quartier résidentiel de Juvignac. Cette villa très lumineuse saura vous séduire lors de votre prochaine visite avec ses nombreux atouts : - Côté extérieur : un grand terrain avec une piscine hors sol de qualité de marque Zodiac, un jacuzzi et une terrasse avec une vue magnifique. - De très beaux volumes au Rez-de-chaussée s'offrent à vous avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout de 60 m² environ. Deux chambres et une grande salle de bain viennent compléter ce Rez-de-chaussée. - Une grande mezzanine de 17 m² pouvant être transformée en chambre ou bureau permet d'accéder à une 3ème chambre avec sa salle d'eau et sa loggia attenante. - Un T2 de plus de 30 m² entièrement équipé peut constituer un appoint locatif ou venir agrandir la maison pour la famille. Il est loué actuellement 650 euros charges comprises. - Un sous sol de plus de 100 m² peut accueillir plus de 8 véhicules ou être aménagé. - Le terrain permet de garer sans problème plusieurs véhicules et un camping-car Pour plus de confort : climatisation, chauffe-eau solaire, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques ,... Un rafraichissement vous permettra de mettre cette villa à votre goût. Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3169CP (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Villa neuve 4 pièces 111 m2 Piscine Garage
MONTPEYROUX - Villa non mitoyenne de 111 m2, 4 pièces construite sur un terrain de 468 m2, piscine, garage. Venez découvrir cette villa contemporaine tout juste sortie de terre de 111 m2, entièrement indépendante construite en 2022 sur un terrain de 468m2. Dès l'entrée dans cette villa, vous serez séduit par sa belle pièce à vivre de presque 60m2 et par sa cuisine américaine de qualité, entièrement aménagé et équipée, le tout baignée de lumière grâce à deux grandes baie vitrée donnant sur la piscine idéalement exposée pour profiter des longues journée d'été. Vous serez charmé par son jardin extérieur intimiste, sans aucun vis-à-vis! Elle est composée d'une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne, dressing et baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine. D'un WC séparé au rez-de-chaussée également. A l'étage, 2 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les plus, un garage de plus de 18 m2 avec volets roulants électrique accessible de la maison, chauffage et climatisation gainable dans toute la maison, cumulus thermodynamique. Cette villa saura vous séduire par ses prestations de qualité et son état général impeccable. Tout y est, vous n'avez plus qu'à y déposer vos affaires et profitez de cette villa rare sur le marché. Cette annonce référence 211559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2022 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante Villa de 110m2 à Saint Paul et Valmalle avec piscine 8X4 - Une oasis paisible à 10mn de Montpellier
A la recherche d'un havre de paix où la nature s'épanouit harmonieusement ? Cette villa est un véritable joyau de paix à seulement 10mn de Montpellier. Villa de 110m2 de plain pied, située dans un environnement verdoyant sur une parcelle de 989m2, vous invite à la sérénité. La véranda de 15m2 vous offre un espace de détente inégalé où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. A votre arrivée vous ressentirez immédiatement une ambiance de paix et de tranquillité qui se dégage de ce lieu ... En suivra, un spacieux séjour cuisine de 31m2, un lumineux salon de 26 m2, une véranda de 15 m2 Vous trouverez une première chambre de 13 m2 dotée d'un placard, ainsi qu'une seconde de 9m2 avec placard également Une coquette salle de bain de 8m2 vous offre le confort d'une baignoire d'angle balnéo ainsi qu'une douche. Pour compléter cet ensemble harmonieux, l'extérieur est un véritable paradis pour les amoureux de la nature .... Un splendide oranger ajoute une touche de couleur à chaque saison. La piscine d'une généreuse dimension 8X4, trône au coeur de l'environnement extérieur de cette propriété . L'ensemble de l'espace extérieur est méticuleusement entretenu, offrant un cadre magnifiquement organisé et orné de végétaux splendides. Cette annonce référence 211566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023 Score DPE : 0 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLAGE DE TYPE 5
Au cœur du charmant village de Canet, venez découvrir au fond d'une impasse cette maison de ville avec cour intérieure. Passez la porte d'entrée, une cuisine salle à manger qui se prolonge sur un patio bien exposé possédant un point d'eau que vous pourrez fleurir aisément. Sur le même palier vous trouverez une chambre entièrement refaite, une salle d'eau et un toilette. Passez l'étage, 3 chambres, un toilette supplémentaire ainsi qu'un balcon viennent compléter le logement. POINTS POSITIFS DE CETTE MAISON: Maison lumineuse Toiture et façade quasi neuve Chambre au rez de chaussée Un petit extérieur au rez de chaussée Le calme et la proximité des commodités: écoles, pharmacie, docteur, boulangerie, transports.... Beaucoup de possibilités s'offrent à vous, avec de l'imagination et des travaux d'aménagement vous pourrez en faire une petite pépite! Cette annonce référence 211375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA PLAIN PIED CONTEMPORAINE NEUVE
VIDÉO SUR DEMANDE Magnifique villa plain-pied, 111 m², 3 faces, meublée, coup de cœur ! Dès la porte d'entrée, vous serez charmés par les prestations et matériaux de qualité que propose ce bien. Du marbre, du granit, un poêle à bois et sa grande hauteur sous plafond (2m90) donnent un cachet indéniable à cette jolie maison de plain-pied. Le grand salon/séjour lumineux de 60 m² est ouvert sur une cuisine fonctionnelle toute équipée. Viennent s'ajouter une suite parentale avec WC de 20 m², deux autres chambres de 12 m² et d'une seconde salle d'eau avec WC de 6m². À proximité de la cuisine, un petit cellier vous donne accès au garage d'environ 20 m² (il sera carrelé pour la vente) avec porte électrique. L'ensemble du mobilier de la villa est compris dans le prix : lit 180x200, lit 160x200, lit 140x200, frigo, machine à laver, canapé, tv, meubles... Maison idéale pour y habiter ou pour de l'investissement locatif (haut rendement) Villa éligible prêt à taux zéro ! Ne tardez pas ! Côté jardin le terrain piscinable de 335 m² est aménagé et arboré avec palmiers et oliviers. Petit plus, un jacuzzi sur la grande terrasse carrelée. Les plus : isolation par extérieur de 16 cm, poêle à granulés, système d'alarme vérisure, système Somfy pour l'ensemble des volets roulants, garage. Cette annonce référence 211114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON GARCIA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92215691400017. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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