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OPPORTUNITÉ À SAISIR ! fonds de commerce Bar Glacier, Snack, Salon de Thé, Crêperie, situé dans un quartier prisé, cet établissement bénéficie d'une grande visibilité, idéal pour attirer une clientèle variée, régulière et touristique. 90 m² entièrement rénovés, aux normes d'accessibilité et équipés de matériel neuf, prêt à l'emploi. Capacité d'accueil : 30 places en intérieur + spacieuse terrasse de 40 places pour profiter des beaux jours. Appartement de 90 m² inclus dans le bail, idéal pour un usage personnel ou pour un développement complémentaire. Ce commerce est entièrement opérationnel et offre un fort potentiel de rentabilité. Une occasion idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité dynamique, sans travaux ni investissements supplémentaires. Contactez-moi si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite au 06.26.64.15.21 (Disponible 7j/7). Cette annonce référence 259807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 185 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 175 000,00 € Honoraires TTC : 5,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Secteur Lodève / Lac du Salagou Bienvenue à Soubès où il fait bon vivre et encore mieux s'installer ! Nous vous proposons une agréable villa de 160 m² habitables, nichée au calme avec vue imprenable sur le village, sur un généreux terrain arboré de 1255 m². La villa est composée de 2 logements 100 m² de plain-pied comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec douche italienne, un spacieux salon-séjour, une grande cuisine conviviale plus une 2 eme salle de bain. une annexe de 60 m² avec entrée indépendante — parfaite pour recevoir, loger un ado en quête d'indépendance... ou générer un joli revenu locatif sans aucune nuisance ! Un grand garage de 50 m² complète l'ensemble La villa est prête à vivre : posez vos valises et, quelques bricoles a faire et un petit coup de fraîcheur au jardin, le bonheur sera complet ! Chauffage : chaudière au fioul. Nous sommes à votre écoute pour toutes vos questions. Honoraires inclus dans le prix annoncé. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

***A PRADES-SUR-VERNAZOBRE*** A 30 minutes de Béziers, 5 minutes de Cessenon-sur-Orb et 15 minutes de Roquebrun. Venez visiter cette villa 4 faces de plain-pied de 2015 de 137m2 aux belles prestations située au calme. Elle possède un immense séjour de plus de 65 m², 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC séparé et un grand cellier/buanderie. Son espace extérieur possède une grande terrasse de 50 m² avec sa cuisine d'été et son barbecue ainsi que des arbres fruitiers. Vous aurez également la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Le tout sur un terrain de 660m2 Les +: De belles prestations, agréable terrasse, très grand séjour, climatisation gainable, volets roulants électriques, chauffe eau thermodynamique… Cette annonce référence 208020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARACHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89931248200016. Prix du bien : 343 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2023 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - UNE SUITE PARENTALE VASTE SÉJOUR -2 TOILETTES - UNE SALLE D'EAU - UNE SALLE DE BAIN PISCINE COUVERTE GARAGE - PLACES DE PARKING - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES Charmante villa de plain-pied, idéalement située au calme à Vendres, dans le Sud de la France. À seulement quelques minutes des plages et à proximité immédiate des commodités, vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'autoroute A9 et aux transports. Cette villa de 140 m² est située sur un terrain magnifiquement arboré de 608 m², mettant en valeur une architecture méditerranéenne distinctive. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 56 m², équipée d'un poêle à bois récent, combinant à la fois confort et fonctionnalité. La cuisine ouverte entièrement équipée constitue un espace idéal pour les moments de partage. La villa dispose également de deux toilettes, l'un indépendant et l'autre dans la suite parentale. Une buanderie pratique vient compléter cet ensemble, facilitant le rangement et le traitement du linge au quotidien. **Un espace rêve paisible et bien agencé** L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale avec un grand dressing. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct au jardin, offrant ainsi lumière naturelle et calme. **Un extérieur pensé pour la détente et le bien-être** Le jardin, ombragé par de beaux arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix. Une terrasse ombragée surplombe l'espace extérieur, offrant ainsi un cadre parfait pour des moments de convivialité. Côté loisirs, plongez dans une piscine chauffée (8x3 m) avec un dôme rétractable, idéale pour profiter des beaux jours. La villa dispose également d'une cuisine d'été, permettant de savourer des repas en extérieur **Des équipements modernes et performants** -Garage avec un portail automatique + 2 emplacements de stationnement -Deux abris de jardin pour un rangement optimisé -Climatisation gainable réversible multizones -Poêle à bois récent pour une ambiance chaleureuse -Chauffe-eau thermodynamique & VMC SF -Double vitrage PVC et volets roulants électriques -Alarme Homiris pour une sécurité renforcée -Récupérateur d'eau de 1800L - Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée et de belles économies. Cette villa représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature en quête de sérénité et de confort. Avec ses espaces de vie lumineux, son jardin verdoyant et ses prestations de qualité, elle offre un cadre de vie idéal à proximité des plages et de l'A9. Ne laissez pas passer cette perle rare sous le soleil du Sud de la France ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 259387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL BANVILLE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89481100900014. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible sur la commune de Marseillan Ville N'hésitez pas à me contacter Biral Sabine 0663378989 Cette annonce référence 250003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible proche du centre de Marseillan Ville Appelez moi pour une visite Sabine Biral 0663378989 Cette annonce référence 250005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans un quartier calme de Gignac, cette maison spacieuse de 155 m² sur une parcelle d'environ 650 m² vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et des commodités. La maison offre un sous-sol total de 100 m², utilisé en garage, avec un grand espace de rangement et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d'un grand séjour-salle à manger lumineux, semi-ouvert sur une cuisine fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial. Cet étage comprend également une chambre, une vaste salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres accueillantes, dont une avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée, sont parfaites pour profiter d'un espace privé. Une salle de bain avec baignoire complète cet étage. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant espace, confort à Gignac. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Cette annonce référence 258151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST, studio meublé de 18 m² doté d'une entrée avec une kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec wc. L'appartement se trouve au 2e étage de l'immeuble. Place de parking en s/sol dans la résidence. Un chauffage collectif gaz est installé dans le bâtiment. proximité du tram (L3) arrêt CELLENEUVE et de tous commerces . SPECIAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST au 06.72.90.70.23 Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1712 euros.

Laissez-vous charmer par la rareté de cette maison haussmannienne nichée au cœur de la commune de Béziers. D'une surface généreuse de 215 m² environ, cette maison de village offre un refuge idéal sur les allées Paul Riquet. Le cœur de cette maison réside dans son volume et ses nombreuses possibilités, l'ensemble de cet immeuble se décompose comme tel : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un fonds de commerce générant un apport locatif non négligeable. Au premier étage, la cuisine avec son balcon filant offre une vue plongeante et dégagée sur les allées. À ce même niveau se trouvent également le patio, un salon, une salle d'eau avec WC et des espaces de stockage supplémentaires. Au second étage, une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un espace sanitaire, sont présents. Au troisième étage se trouvent trois chambres, un espace cuisine et des sanitaires. Enfin, au quatrième étage, les combles sont complètement accessibles et entièrement aménageables. L'ensemble de ce bien peut être divisé en plusieurs appartements sans aucune difficulté. Actuellement, il n'y a pas de copropriété. La façade a été refaite récemment, et un rafraîchissement intérieur est à prévoir. La maison est équipée de double vitrage et de menuiseries en bois. Cette annonce référence 257883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle disponible . Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied sur une parcelle de 700 m² arborée et fleurie. Elle vous offre une entrée, un grand séjour lumineux avec une cheminée insert, une grande cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing, et une salle de bains. Un double garage pouvant servir à une activité professionnelle et une grande pièce annexe accolée au garage avec un point d'eau complètent la maison. Les plus: un grand sous-sol total offrant de nombreuses possibilités (salle de sport), et présence d'un forage pouvant approvisionner la maison. Vous pouvez contacter l'agence Guy Hoquet de Juvignac au 04.67.79.83.93 ou Mr Yann Bazard au 06.03.45.42.61

A vendre Boutique, droit au bail secteur Comédie dans galerie marchande. Surface de plus de 70m² dont 20 en mezzanine. Bonne visibilité de vitrine (3 cotés) dans rue à fort passage, très lumineux. Climatisation réversible. Point d'eau. Sécurisé. Rénové en 2021 les locaux sont superbes ! Déspécialisation du bail vers tout commerce sauf nuisance sonore et ou olfactives. Loyer 1700€ HT + 270€ de charges mensuelles incluant la taxe foncière. N'hésitez plus, venez visiter votre future boutique! Cette annonce référence 258855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 47 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 43 000,00 € Honoraires TTC : 10,47 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** BELARGA *** Terrain viabilisé en lotissement - Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilté). Bélarga est un village tranquille situé à 2 minutes de Paulhan, à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures, à 5 minutes de l'A75 et à 10 minutes de Pézenas et Clermont-L'hérault. La commune de Paulhan (à côté de Bélarga) possède une grande surface, un magasin action, un magasin de bricolage, une salle de sport, un collège, une école primaire, des médecins… (et toutes les autres commodités). Venez découvrir 9 parcelles de terrains à bâtir allant de 331 m² à 685 m² et de 99 000€ à 159 900€ (grille de prix en photo). Ce lotissement vous offrira des terrains plats et viabilisés avec la possibilité d'édifier une maison de plain-pied ou en R+1 (rdc + un étage) dans un cadre paisible et arboré. Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maison individuelle en cas de besoin. Vérification du financement par notre partenaire courtier imposé (gratuit et sans engagement). Début des travaux prévu 1er trimestre 2025 et livraison des terrains prévu en milieu 2025. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23

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À NE PAS MANQUER ! Je vous invite à découvrir cette superbe maison familiale indépendante, en exposition quatre faces, située aux abords de Pézenas. ⁕ Extérieur : Jardin entouré d'une clôture et pouvant accueillir une piscine sur plus de 1000 m² de terrain. ⁕ Rez-de-chaussée : Un vaste T3, une buanderie et un garage. ⁕ Premier étage : Un appartement T4 climatisé, équipé de fenêtres à double vitrage et d'une terrasse avec vue panoramique. ⁕ Sous-sol : Un espace de stockage couvrant l'intégralité du bâtiment avec une hauteur de 1,70 m. Cette maison présente de grands espaces et plusieurs options pour l'aménagement. Des travaux sont à réaliser (des devis ont été élaborés). Cette annonce référence 258714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE RAPETO (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84825932100018. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 € et 5690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette résidence secteur Castelnau Le Lez dévoile son élégante architecture qui se veut volontairement épurée qui se limite à 3 étages, avec de la verdure et tout près des commerces. Ce T4 de 85 m², exposé Nord/Est, est agrémenté d'une belle pièce de vie de 32m² avec la cuisine américaine avec une grande ouverture sur une première terrasse de 29m², une entrée avec placard de 12m², 2 chambres avec placards qui donne sur une autre terrasse et la 3 chambre avec sa salle d'eau, grand WC séparés PMR, une grande salle de bain. Chauffage centralisé + climatisation Gainable. vous avez aussi une place de parking en sous sol. Vous serez séduit par ce magnifique appartement près du tram et limitrophe Montpellier. N'hésitez pas a me contacter Muriel Botbol Tel : 07.83.54.42.09 Cette annonce référence 258464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 732.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Guy Hoquet JUVIGNAC vous propose cette charmante maison 4 pièces réparties sur 101m². Elle est dotée d'un spacieux séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin exposé sud, une cuisine us entièrement aménagée et équipée , buanderie. Au 1er étage un palier, 2 avec grands placards, une salle de bains avec double vasque. Au deuxième étage une chambre donnant sur une spacieuse terrasse de 23m² avec une magnifique vue panoramique sur le Golf, Garage 1 voiture et une place de parking . Aucun travaux à prévoir ! N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 06.03.45.42.61 ou 04 67 79 83 93. Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Plonger dans le luxe et l'élégance de cette magnifique maison d'architecte contemporaine nichée au cœur d'un charmant village à 10 min de Saint Martin de Londres. D'une surface habitable de 220m2 environ sur un beau terrain arboré de près de 1800 m2, cette propriété vous offre un cadre de vie unique aux prestations haut de gamme. Pleine de charme, cette villa propose un espace de vie de plus de 70m2 baigné de lumière grâce à sa triple exposition et de grandes baies vitrées à galandage donnant un effet in/out, une cuisine équipée avec piano, four à vapeur et belle verrière, une suite parentale de 25m2 environ. Toutes les pièces sont tournées vers les terrasses extérieures et la piscine à débordement. Un beau hall d'entrée avec placard et WC complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres remplies de lumières avec jolies vues sur le Pic St Loup en fond de tableau, une chambre est équipée d'un dressing et une autre chambre est équipé d'un placard, vous avez également une salle de bain avec douche et baignoire et wc indépendant. L'ensemble de la villa est climatisée (climatisation gainable). Cette villa bénéficie également d'une belle pièce climatisée de près de 20 m2 accessible directement depuis la maison ainsi qu'un garage de 27m2. De l'autre côté du garage, vous découvrirez un appartement climatisé de plain-pied de près de 30m2, totalement indépendant, avec séjour lumineux et kitchenette, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vous pourrez recevoir famille et amis ou avoir un revenu locatif complémentaire. Côté extérieur, profitez d'un beau terrain de près de 1800m2 arboré et paysagé, de multiples terrasses pour profiter du soleil et détendez-vous dans la superbe piscine à débordement avec carrelage style Bali. En résumé, un petit coin de paradis à 35 min de Montpellier. Les plus : Exposition Sud, Alarme, Aspirateur centralisé, Ballon thermo dynamique, Domotique, Bonnes performances énergétiques, Normes de construction RT2012 - DPE A/A Cette annonce référence 252952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2018 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plonger dans le luxe et l'élégance de cette magnifique maison d'architecte contemporaine nichée au cœur d'un charmant village à 10 min de Saint Martin de Londres. D'une surface habitable de 220m2 environ sur un beau terrain arboré de près de 1800 m2, cette propriété vous offre un cadre de vie unique aux prestations haut de gamme. Pleine de charme, cette villa propose un espace de vie de plus de 70m2 baigné de lumière grâce à sa triple exposition et de grandes baies vitrées à galandage donnant un effet in/out, une cuisine équipée avec piano, four à vapeur et belle verrière, une suite parentale de 25m2 environ. Toutes les pièces sont tournées vers les terrasses extérieures et la piscine à débordement. Un beau hall d'entrée avec placard et WC complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres remplies de lumières avec jolies vues sur le Pic St Loup en fond de tableau, une chambre est équipée d'un dressing et une autre chambre est équipé d'un placard, vous avez également une salle de bain avec douche et baignoire et wc indépendant. L'ensemble de la villa est climatisée (climatisation gainable). Cette villa bénéficie également d'une belle pièce climatisée de près de 20 m2 accessible directement depuis la maison ainsi qu'un garage de 27m2. De l'autre côté du garage, vous découvrirez un appartement climatisé de plain-pied de près de 30m2, totalement indépendant, avec séjour lumineux et kitchenette, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vous pourrez recevoir famille et amis ou avoir un revenu locatif complémentaire. Côté extérieur, profitez d'un beau terrain de près de 1800m2 arboré et paysagé, de multiples terrasses pour profiter du soleil et détendez-vous dans la superbe piscine à débordement avec carrelage style Bali. En résumé, un petit coin de paradis à 35 min de Montpellier. Les plus : Exposition Sud, Alarme, Aspirateur centralisé, Ballon thermo dynamique, Domotique, Bonnes performances énergétiques, Normes de construction RT2012 - DPE A/A Cette annonce référence 253242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2018 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'une maison de caractère où l'histoire se mêle au confort moderne ? Imaginez-vous poser vos valises dans cette charmante maison de village du 18ᵉ siècle, entièrement rénovée avec goût, tout en conservant son âme d'autrefois. Un écrin de sérénité vous attend ! Avec ses 167 m² habitables, cette maison offre 4 chambres spacieuses, des beaux volumes et un intérieur conçu pour offrir un confort moderne et une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée, ouverte sur le salon/séjour, est parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle d'eau a été récemment rénovée avec une douche à l'italienne. Vous disposez d'un chauffage au gré de vos envies et/ou de votre budget (climatisation, poêle à granulés et cheminée). Et pour les amateurs de deux roues, un local sécurisé est à votre disposition. Vous recherchez un quartier calme et authentique, tout en étant proche de toutes les commodités ? Cette maison est située en plein cœur du village, à deux pas des commerces et des écoles. Imaginez vos enfants jouer en toute sécurité dans les ruelles pavées... Prête à vivre, cette maison n'attend plus que vous ! Laissez-vous séduire par son charme indéniable. Contactez-moi pour organiser une visite ! NB : vidéo de présentation sur demande Chers consœurs et confrères, au plaisir de collaborer avec vous et ainsi créer une opportunité de collaboration gagnante Cette annonce référence 229417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2023 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Palavas Les Flots, votre agence CENTURY 21, vous propose un appartement T2 en première ligne composé d'un salon avec un coin cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et w-c. Cet appartement est situé proche du centre, possibilités de se garer dans la résidence. Très bon investissement locatif. A visiter sans plus tarder! Bien proposé par Bastien BLANCHET EI, agent commercial (RSAC 008115601)