Acheter un bien immobilier dans le département Hérault

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montpellier à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Emplacement idéal pour cet appartement de type 3 de 72m² environ situé dans le quartier des arènes, tous commerces au pied de l'immeuble. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges, exposé plein sud, il se compose d'un séjour salon avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et WC. Un balcon filant sur toute la façade de l'appartement. Un emplacement de stationnement peut être loué facilement pour un loyer très raisonnable. Equipé de doubles vitrages, climatisation et chaudière gaz de ville, ce coquet appartement est un véritable nid douillet ! Cette annonce référence 287850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Quartier Font Neuve - Offrez-vous une parenthèse de sérénité avec cette charmante maison climatisée entièrement rénovée, située dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux hall qui dessert harmonieusement les pièces de vie : un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec coin repas, une bibliothèque, une buanderie pratiques et fonctionnelles. ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Côté extérieur, deux terrasses à l'abri des regards vous invitent à profiter pleinement de vos repas en plein air, à lire un bon livre ou à vous détendre au soleil. La rénovation de qualité, les matériaux durables et le soin apporté aux finitions confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse, à la fois élégante et accueillante. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite personnalisée, contactez Martine Martinez. Cette annonce référence 287886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montpellier à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montpellier à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Situé au sein d'une petite copropriété de deux lots (syndic bénévole), découvrez ce magnifique appartement T4 de 130 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Niché au 1er et dernier étage d'une villa divisée en deux lots, ce bien rare allie confort, modernité et espaces extérieurs exceptionnels. Il se compose de : • Une entrée avec placard, • Une vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, • Une grande terrasse de 16 m² exposée SUD, • Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, donnant elle aussi sur la terrasse, • Deux autres belles chambres, • Une spacieuse salle de bain, • Un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un spacieux garage. En plus de la terrasse, vous bénéficierez d'un jardin privatif piscinable de 190 m², un vrai plus pour profiter de l'extérieur toute l'année. Les + : • Appartement entièrement rénové • Matériaux et finitions de qualité • Luminosité exceptionnelle • Calme et cadre résidentiel • Pas de charges de copropriété élevées (syndic bénévole) De plus, une évolution est possible avec la création d'un toit terrasse d'une superficie de 40m2. Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 287498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du centre de Pézenas, maison en pierre de 128 m2 environ avec beaucoup de cachet et un garage (80 m2) et une cave. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec accès au garage avec portail automatisé et une cave. Au premier étage, une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger (32 m2), une vaste pièce de vie (20 m2) avec une mezzanine ( 17 m2 faisant office de chambre à ce jour), une chambre (10 m2), une salle d'eau ( 4m2) et un WC indépendant. Au deuxième étage, une chambre en cours de rénovation avec salle d'eau privative ( 23 m2) suivie d'une seconde pièce aveugle à aménager à votre convenance (20 m2) Au troisième étage, combles aménageables (45 m2) Les + Climatisation réversible de 2024 Proximité du centre-ville Grand garage avec mezzanine et portail automatisé Pézenas est un village très prisé avec toutes les commodités et se situe à 5 mn de l' A75, 10 mn de l 'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour avoir plus de renseignements. Cette annonce référence 287407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez BSK Immobilier, David O6O3553368 vous propose cette villa haut de gamme sur la commune de Plaissan ,village disposant de toutes les commodités à 7 minutes de Gignac et de l'accès à l'autoroute A750 desservant Montpellier en 15 minutes. Cette villa est constituée de 2 habitations distinctes avec chacune leur entrée indépendante. L' habitation principale est constituée au rez-de-chaussée : d'un grand espace séjour/cuisine ,d'une véranda avec vue sur la piscine, d'une buanderie, d'un cellier ,d'une salle de bain et d'une chambre. A l'étage, 2 belles chambres et une salle d'eau. La seconde habitation de 70 m² possède un bel espace séjour/cuisine, une salle d'eau et une grande chambre. A l'extérieur, un terrain de 2000 m² avec de belles prestations comme une piscine 11x4 et son pool house et son terrain de pétanque. Bonus : 2 grands garages . La maison possède la climatisation ,une cheminée et des radiateurs à inertie de fonte. Pour plus d'informations, contacter David O6O3553368 . Cette annonce référence 280116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 629 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à Poussan, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie rare, au cœur de la nature, tout en restant à proximité du centre, des axes principaux et des commodités. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 5800 m², elle séduit par son calme absolu, son environnement verdoyant et ses nombreuses possibilités d'usage. Construite il y a plus de 30 ans, la maison développe une surface habitable de 125 m², entièrement rénovée récemment. L'intérieur ne nécessite aucun travaux : double vitrage, sols, salles d'eau et finitions ont été soigneusement modernisés pour offrir un confort optimal. L'entrée dessert une belle salle à manger avec cuisine semi-ouverte sur le séjour, formant un espace de vie agréable et lumineux. Trois chambres, une salle d'eau avec douche, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un espace bureau viennent compléter l'agencement, idéal pour une famille ou le télétravail. Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain non constructible de 5800 m², ce qui garantit l'absence de vis-à-vis et la préservation du calme environnant. Il n'est pas possible de construire, de diviser ou d'y installer une piscine creusée cependant une piscine hors sol est possible, mais le terrain conviendra parfaitement aux amoureux de la nature, aux personnes en quête de tranquillité ou à des professionnels souhaitant exploiter les nombreuses annexes existantes : double garage, grand abri voiture et plusieurs abris de jardin déjà en place. La maison est reliée à l'eau de la ville et à l'électricité, et dispose d'un assainissement autonome par fosse septique. Un bien unique, aux portes de Poussan, alliant confort intérieur rénové et vaste espace extérieur à exploiter selon vos besoins. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 287303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 497 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur l'avenue Jean Jaurès, artère principale du Bousquet-d'Orb, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses deux belles vitrines donnant sur l'avenue. D'une surface totale de 102 m², le local se compose comme suit : Une pièce principale de 54,94 m², idéale pour l'accueil du public ou l'espace de vente Une entrée annexe de 13,72 m², pouvant servir d'accès secondaire, d'espace d'attente, de réception, ou encore venir agrandir la pièce principale selon l'aménagement choisi (voir plan) Trois pièces à l'arrière, incluant le toilette, pour une surface totale de 32,04 m², offrant de multiples possibilités d'agencement (bureaux, réserve, soins, etc.) Points forts : Emplacement stratégique avec passage et visibilité Belle longueur de vitrine Possibilité d'acquérir tout ou partie du terrain attenant Caves disponibles à la vente en complément du local Aménagement flexible selon votre projet Ce bien rare offre de nombreuses possibilités, selon votre activité et vos besoins. Que vous soyez commerçant, investisseur ou porteur de projet, c'est une opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Cette annonce référence 287673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN DOSSOT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90188138300011. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2021 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5390.00 € et 7360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Marseillan,, sur une parcelle de 1072 M2 dans le quartier prisé Les Mougeres ,dans une impasse privée et à quelques minutes de la plage, je vous propose cette superbe villa entièrement climatisée de 137 M2 habitables, avec piscine, dans un parfait état et sans aucun vis à vis, avec une annexe complètement indépendante avec tout confort de 39 M2. Entièrement rénovée en 2018, avec son joli jardin très bien entretenu (avec forage), sa pièce à vivre d'environ 70 M2 ajourée par ses grandes baies vitrées est composée d'un salon, salle à manger et d'une cuisine ouverte très bien équipée... Un couloir vous amènera ensuite à 2 chambres ( d'environ 11 M2) qui donnent sur la terrasse à proximité de la piscine , à un bureau ( aménagé aujourd'hui en 3eme chambre), à une grande salle de bain ( environ 10 M2 avec baignoire, douche italienne, sèche-serviette, miroir...) et un WC séparé. Un dressing d'environ 7m2 ainsi qu'une pièce supplémentaire ( avec coin WC séparé) complètent cette maison vraiment bien agencée. Son extérieur ( jardin zen, cuisine d'été, boulodrome, local technique ,atelier bricolage...) parachèvent cet ensemble, alimenté par panneaux solaires et photovoltaîques. Son annexe, un T2 de 39 M2 ( cuisine entièrement équipée, chambre , salle de bain , dressing...) est elle aussi en intégralité rénovée, sans aucun vis à vis sur la résidence principale. ( photos sur simple demande). A votre entière disposition pour de plus amples renseignements... Cette annonce référence 287550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 619 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques kilomètres du bord de mer, dans un quartier calme et à la fois proche des commodités, je vous invite à découvrir cette villa accueillante, offrant un cadre de vie parfait à ceux qui cherchent à lier tranquillité et proximité. L'espace séjour / cuisine ouverte de 59m² environ et la terrasse couverte vous permettent de recevoir aisément famille et amis autour de barbecues, planchas et autres moments conviviaux. Les 5 chambres (dont 4 avec placard intégré), les 2 salles d'eau et 2 toilettes séparées offrent un confort optimal à tous les membres du foyer. La piscine, chauffée et doublement sécurisée, vous donne l'opportunité de vous détendre en toute sérénité, petits et grands. Cuisine aménagée et équipée, espace buanderie, garage moto et rangements sont autant d'aspects pratiques qui composent cette maison, chauffée électriquement. Vous pouvez stationner 2 véhicules sur la parcelle, en sachant que des emplacements sont également disponibles dans la rue. Située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes des commerces, écoles et autres services, vous bénéficiez ici de tous les avantages de la ville, sans en avoir les inconvénients. Très bien entretenue et idéale pour un projet familial, cette villa édifiée en 2008 est prête à vous accueillir ! Cette annonce référence 259298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRACONOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 83306292000016. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous rêvez de nature, de calme et d'espace pour construire votre maison, ce terrain est une opportunité rare. Situé dans le paisible hameau de Coupiac, sur la commune de Brissac, ce lot de 1 025 m² vous offre un cadre de vie privilégié, à la fois serein et accessible. Les atouts de ce terrain : 
- Une surface généreuse de 1 025 m², idéale pour une maison de plain-pied, un projet familial ou une construction sur mesure
• Terrain viabilisé en eau et électricité, avec accès direct
 - Étude de sol réalisée : terrain stable, sécurisé et prêt à bâtir
 - Environnement résidentiel qualitatif, dans une zone en continuité d'urbanisation
 - Un cadre naturel préservé, sans nuisance, parfait pour une vie paisible Ce terrain combine liberté architecturale, sérénité, et démarches simplifiées. Il ne manque plus que votre projet pour en faire un lieu de vie unique. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 287555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ET SI VOUS HABITIEZ A MEZE ? SEULEMENT A 30 MINUTES DES PORTES DE MONTPELLIER ! Vos agences GUY HOQUET vous proposent EN EXCLUSIVITE cette magnifique villa contemporaine R+1 de 2020, idéalement située dans un quartier résidentiel, proche d'un centre commercial de la ville de Mèze. La belle pièce de vie baignée de lumière par de larges baies vitrées avec vue sur l'horizon se compose d'une cuisine aménagée avec des équipements de dernières générations complétée par une cave à vin design. Toujours au RDC, vous disposez également d'une chambre avec salle d'eau. A l'étage, vous découvrez quatre chambres dont d'une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains. Pour profiter de la vue et des extérieurs, une belle terrasse et une piscine 6x3 complètent l'ensemble. Garage fermé. Place privative de parking. Norme RT 2020, garantie décennale, dommage ouvrage ne peuvent que vous conforter pour une acquisition en toute quiétude. A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Emmanuel MADY Directeur des agences GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone, MONTPELLIER Celleneuve, JUVIGNAC, au 07 86 76 68 78 ou au 04.49.23.12.17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à POMEROLS 5 minutes de Marseillan – Quartier calme, sans vis-à-vis, avec piscine et studio indépendant Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un quartier paisible de Pomerols, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie serein et agréable. Elle se compose de deux chambres en rez-de-chaussée, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse et un jardin arboré, où vous pourrez pleinement profiter de la piscine. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace de vie principal. À l'étage un studio indépendant aménagé avec chambre et salle d'eau privative offre de nombreuses possibilités : parfait pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière et générer un revenu supplémentaire. L'extérieur bénéficie d'un espace arboré, idéal pour les moments de détente. Peu de travaux sont à prévoir, essentiellement de la décoration pour personnaliser ce nid douillet à votre goût. Un garage est également à disposition. La commune de Marseillan est accessible en seulement 5 minutes en voiture, vous offrant toutes les commodités nécessaires à proximité. Sur Pomerols vous trouverez commerces, bars, cabinet médical. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour toutes informations complementaires et visites contactez moi : Mme REINERT Florence , tel 06 13 03 02 35 Cette annonce référence 287557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Guy Hoquet MONTPELLIER Ouest vous propose ce bel appartement T4 traversant, lumineux, avec deux belles terrasses vu sur parc arborés. Situé dans une résidence sécurisée, au calme absolu et sans vis-à-vis, en fond d' allée , cet appartement vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Caractéristiques principales : Appartement T4 spacieux et lumineux, Trois chambres, dont une avec accès direct à une grande terrasse privative, Salon convivial, ouvrant sur une seconde grande terrasse. Cuisine aménagée et bien agencée, avec la possibilité d'agrandir en supprimant la cloison de la pièce de vie. Une salle d'eau + une salle de bain Toilettes séparés Le PLUS ! -Une place de parking en sous sol -Un garage fermé sécurisé L'ensemble est niché dans une résidence bien entretenue, offrant sécurité, tranquillité et aucun vis-à-vis. Proche des commodités, des transports et des écoles, ce bien est idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, espace extérieur et quiétude. A visiter sans tarder ! Rare sur le secteur, ce bien réunit tous les critères d'un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-moi dès rapidement à l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Celleneuve pour organiser une visite ! 06 11 80 10 13 Sylvie Lopes Conseillère immobilier RSAC: 529 337 560 (EI) (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER.

Appartement traversant 3 pièces de 70 m² avec terrasse, loggia et climatisation Secteur Agriculture proche des Arceaux et Clémentville. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 70 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement agencé. Vendu avec sa cave et place de parking pour un confort optimal. Il se compose d'une cuisine indépendante, prolongée par une loggia fermée, idéale pour un coin repas ou un espace de rangement supplémentaire. Le salon, séparé, s'ouvre sur une belle terrasse exposée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés, idéales pour une vie de famille ou un espace de télétravail confortable. Pour un confort optimal, la climatisation est installée dans la pièce de vie ainsi que dans l'une des chambres. L'appartement bénéficie d'une excellente circulation de l'air grâce à sa disposition traversante, assurant fraîcheur et luminosité toute la journée. Proche des commodités, écoles et transports – un bien fonctionnel et agréable à vivre. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 287681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VILLIET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91882698300010. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR - VILLA RECENTE (2018) de PLAIN PIED située dans un quartier résidentiel calme sur un joli terrain paysagé de 403m² avec sa piscine. Cette villa moderne, sous garantie décennale, se compose d'un bel espace de vie lumineux de plus de 36m² environ, ouvrant sur l'extérieur, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, wc séparés. Cette maison trés économe en énergie est équipée de panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, ballon thermodynamique ..... Prête à vivre, la visiter c'est l'adopter ! Plus d'informations et photos sur demande. Cette annonce référence 287300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 334 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 476.00 € et 644.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier très prisé de la Méditerranée dans le centre ville de Montpellier, à quelques minutes à pied de la gare Saint Roch. En exclusivité, Samir Omais – LF immo vous présente ce charmant appartement T2 de 47 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 4 logements, entièrement rénové en 2017 (ravalement de façade, toiture isolée neuve, cage d'escalier rénovée). Nichée dans une rue calme, cette adresse offre un emplacement privilégié en plein centre-ville de Montpellier. À deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, gare Saint-Roch, place de la Comédie, boulangerie et pharmacie. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon et un espace cuisine équipée de 23 m², d'une chambre confortable de 14 m² avec placards, d'une salle de bain de 9 m² ouvrant sur une agréable cour de 6 m². Vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Pour les investisseurs, loyer maximal autorisé : 884 € hors charges Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 020 €. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*** MAISON T5 DE 115 M² AVEC GARAGE À GRABELS *** Venez découvrir cette charmante maison T5 de 115 m² habitables, située sur un terrain de 500 m² dans une impasse calme, à Grabels. Elle se développe sur deux niveaux (R+1) et dispose d'un grand garage. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à un séjour lumineux, une cuisine indépendante et récemment rénovée, une chambre, ainsi qu'un WC avec espace de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune équipée de placards intégrés, une salle de bains entièrement rénovée, une petite salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Le garage est accessible à la fois depuis l'intérieur de la maison et depuis l'extérieur. Ses atouts : forage, excellente orientation, terrain piscinable, double vitrage, de beaux volumes extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Une vidéo virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce référence 287400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 395 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 380 000,00 € Honoraires TTC : 3,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr