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330000

Située à Maraussan, au fond d'une impasse dans un secteur particulièrement calme, découvrez cette charmante maison construite en 2000, implantée sur une belle parcelle de 457 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'extérieur, vous serez séduit par les volumes du terrain et son entretien facile, ainsi que par sa double exposition qui apporte luminosité et confort au quotidien. L'espace extérieur propose deux stationnements pour véhicules, deux agréables terrasses en béton imprimé, ainsi qu'un barbecue maçonné, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec des espaces ouverts mais parfaitement délimités entre cuisine, salle à manger et salon, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Toujours à ce niveau, vous découvrirez une vaste suite parentale d'un peu moins de 30 m², comprenant salle d'eau et espace dressing, avec un accès direct vers l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage. Un véritable atout pour le confort quotidien avec une chambre de plain-pied. Ce niveau est complété par un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, offrant aujourd'hui des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Vous profiterez notamment d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés, de menuiseries en double vitrage, de volets et portail récents, d'une électricité et d'une VMC neuves, ainsi que d'un store banne pour les espaces extérieurs. Une maison clé en main, alliant calme, confort et prestations modernes, où il ne reste plus qu'à poser vos meubles et profiter... À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 324516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Située à Pignan, au cœur du village tout en restant accessible en voiture, découvrez cette charmante maison de village alliant authenticité et rénovation moderne, où le charme de la pierre apparente se marie parfaitement avec des prestations actuelles. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le caractère de la maison. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de rangement d'environ 60 m², comprenant un garage non accessible en voiture ainsi qu'une cave, idéal pour le stockage, les vélos ou un atelier. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert une magnifique pièce de vie traversante d'environ 45 m², composée d'une cuisine semi-ouverte, d'un espace salle à manger et d'un coin séjour chaleureux avec poêle à bois. Cet espace de vie séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, ses murs en pierre apparente, ainsi que ses éléments de caractère comme la verrière, qui apportent luminosité et cachet à l'ensemble. Ce niveau comprend également une belle chambre de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 15, 15 et 18 m², offrant de beaux volumes, d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou espace polyvalent selon vos besoins. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, incluant toiture, planchers, isolation, menuiseries double vitrage, ballon thermodynamique et électricité, offrant aujourd'hui une base saine et confortable. Quelques finitions restent à prévoir, permettant d'apporter la touche finale selon vos envies. Une maison pleine de charme et de caractère, offrant de beaux volumes et une rénovation de qualité, idéalement située dans le centre de Pignan. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 324475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

988000

Valenti Victor vous propose - Cette superbe maison 4 faces construite en 2012 et répondant à la règlementation thermique de la même année. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant sur un vaste séjour climatisé. Une grande baie vitrée offrant une luminosité certaine donne accès à l'extérieur depuis la pièce de vie. Une cuisine moderne ouverte entièrement équipée et aménagée proposant de nombreux rangements. Deux belles chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et un wc séparé complète le bas - A l'étage : Nous trouvons deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau entre les deux pièces de nuit et un wc séparé - Côté extérieur : Un jardin arboré et bien entretenu vous permettra de profiter des beaux jours notamment grâce à sa piscine et sa terrasse en bois. - Stationnement : Garage + sur la parcelle - Prestations : Climatisation,géothermie, poêle focus, panneaux solaires, volets roulants et menuiseries aluminium, borne de recharge voiture électrique, pergola bioclimatique, piscine 8x4 avec pompe à chaleur, filtration aux billes de verre et régulateur d'énergie, cuisiné d'été, douche et wc Ce bien saura vous séduire grâce à ses prestations de qualité, son environnement calme et son emplacement idéal dans un quartier résidentiel Une visite s'impose Cette annonce référence 325147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 988 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2022 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** POUSSAN *** Venez visiter cette demeure nichée sur les hauteur de Poussan avec une vue dégagée. Poussan possède toutes les commodités (grandes surfaces, tabac, pharmacie, grandes surfaces…) et médecins. Poussan est située à 15 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…) à proximité du littoral et de l'Etang de Thau et de la mer. La commune bénéficie également d'un accès immédiat à l'autoroute A9. Venez découvrir cette villa d'environ 300 m² habitables sur plus de 4 600 m² de terrain dominant Poussan, le tout paysagé et arboré sans aucun vis à vis. Une belle allée en pierre vous permettra d'accéder à cette grande propriété. La parcelle de terrain comprend un grand nombre de prestations : un terrain de pétanque, un Pool house donnant sur une belle piscine et sa fontaine, un forage, un grand garage de plus de 80 m²…. L'extérieur exceptionnel de cette maison vous permettra de vous sentir proche de la nature tout en bénéficiant des commodités et des accès aux infrastructures importantes. Coté intérieur, vous apprécierez la pièce de vie comprenant le séjour et la cuisine d'une surface de 100 m² ! avec tout le confort nécessaire (climatisation réversible, cheminée/insert, volets roulants électriques...) donnant accès à la terrasse avec piscine. La pièce de vie vous permettra d'accéder à une grande mezzanine accompagnée de sa chambre (dont salle d'eau) avec une vue lointaine sur le Mont Saint Clair de Sète. La villa est composée de 4 chambres (dont 3 en rez-de-chaussée). Les chambres du rez-de-chaussée vous offrirons de belles surfaces (16, 15 et 23 m²) le tout accessible par un grand couloir offrant également un accès à une salle de bain + douche de 18 m². Cette propriété unique vous offre tout un panel de possibilités. Venez visiter cette maison exceptionnelle avec votre agence GMC Immobilier, contactez votre agence au 04.67.23.96.23

215000

Idéalement situé sur le quai principal de Palavas-les-Flots, cet appartement T2 de 45m2 entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue dégagée sur le canal et une exposition Sud-Ouest. Situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie de faibles charges d'environ 50 € par mois. L'appartement se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec une vue directe sur le canal • Une chambre • Une salle d'eau avec placard de rangement Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Confort supplémentaire : Climatisation réversible Appartement rénové avec goût Vue canal exceptionnelle Petite copropriété Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des plages de Palavas. Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre au bord de l'eau. Cette annonce référence 325155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123000

AGDE — Laissez-vous séduire par ce charmant appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une superficie d'environ 39,5 m², cet appartement est en parfait état. Construite en 2008, la résidence est très bien entretenue et particulièrement calme. L'espace de vie, cœur de cet appartement, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une belle et grande terrasse de 10,5 m². L'espace nuit propose une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire, simple vasque et placard, ainsi qu'un WC séparé. Parfaitement entretenu, l'appartement est équipé de double vitrage PVC et de volets roulants. Il est vendu avec une place de parking privative. Proche de toutes les commodités, il est situé dans le quartier des Cayrets. Les charges comprennent : • les charges de copropriété de l'appartement et les assurances ; • les charges de copropriété du parking et les assurances ; • une provision sur l'eau. Ne tardez pas, une visite s'impose ! Cette annonce référence 325024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

459000

Aux portes de Montpellier, sur la commune de Castelnau-le-Lez - secteur Aube Rouge, découvrez cette maison de 86 m², implantée sur une parcelle de près de 280 m². Elle saura vous séduire par son emplacement premium avec tramway, écoles et commerces à moins de 5 minutes à pieds, et parce qu'ici, tout a été pensé et fait pour le confort de ses propriétaires. Résultat : une maison proche de tout, facile à vivre, confortable été comme hiver. La maison, 2 faces et structurellement indépendante, bénéficie d'une exposition Est/Ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie traversante (40m²) avec portes fenêtres à galandage, cuisine ouverte équipée et dotée d'un îlot central avec table intégrée, idéal pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également un wc indépendant et une porte de communication avec le garage. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres (10/12m²), une salle de bain, une buanderie avec wc et un accès facilité aux combles. Côté extérieur, vous profiterez : • d'un jardin intimiste et d'une terrasse à l'avant • d'un vaste espace à l'arrière de plus de 100 m², exposé sud-ouest, comprenant une grande terrasse avec piscine sécurisée et modulable. Véritable 2-en-1 : piscine pour se rafraîchir l'été, terrasse pour profiter toute l'année. Une place de stationnement et un garage avec porte sectionnelle motorisée complètent ce bien. Prestations : • Climatisation gainable réversible • Double vitrage, volets roulants électriques • Fenêtres à galandage en RDC et oscillo battantes à l'étage • Vide sanitaire, isolation récente des murs et des combles • Excellent classement énergétique : DPE B Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, extérieur généreux et emplacement privilégié que je serai ravie de vous faire découvrir. Vanessa Bohoyo O6 98 55 28 87 Cette annonce référence 323717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BOHOYO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91996625900013. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Appartement T4 de 69 m² – Dernier étage avec parkings – Résidence récente (2021) Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée, livrée en octobre 2021 par Bouygues Immobilier, cet appartement de 69 m² offre confort, luminosité et prestations de qualité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine de 34 m², de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une vaste terrasse de 28 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie également de deux places de parking souterrain côte à côte, pratiques et sécurisées. Cette annonce référence 325019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2021 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1527.00 € et 2066.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

Coup de cœur pour ce 2 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une résidence recherchée en plein cœur de La Grande-Motte. Dès l'entrée, on retrouve cette atmosphère lumineuse et agréable propre aux appartements de bord de mer. Le séjour de 20 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse filante de 15 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la piscine et les emblématiques pyramides de la station. La chambre de 10 m², confortable et bien agencée, complète parfaitement l'ensemble. La résidence bénéficie également d'un emplacement particulièrement stratégique. Située à l'entrée immédiate du centre-ville, elle permet d'accéder rapidement à toutes les commodités tout en évitant une partie des contraintes de circulation que connaît la station en période estivale ou lors des nombreux événements organisés tout au long de l'année. Un véritable avantage pour entrer et sortir de la ville plus facilement, sans renoncer à la proximité du centre. Autre atout extrêmement rare en centre-ville : un grand garage privatif de 25 m², véritable valeur ajoutée dans le secteur. Et parce qu'un projet immobilier doit rester flexible, il est possible d'acquérir l'appartement avec ou sans le garage selon vos besoins et votre budget. Une belle opportunité d'investir ou de vivre dans un emplacement recherché, au cœur d'une station balnéaire où tout est accessible sans voiture. Une projection d'aménagement est proposée, offrant une vision élégante, lumineuse et intemporelle de l'appartement tout en mettant en valeur son potentiel. Bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 325107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

** À MONTPELLIER ** Idéalement située en hyper centre, à seulement 5 minutes à pied de la Promenade du PEYROU et 10min de la Place de la Comédie. Le parking Gambetta, sortie Monceau, est à deux pas ainsi que l'accès aux TRAM 3 (arrêt Saint-Denis) et 4 (arrêt Saint-Guilhem - Courreau) Au rez-de-chaussée d'une copropriété et côté cour, venez découvrir cette charmante Love Room ( suite romantique) de 29m2 entièrement rénovée en 2022, elle est équipée d'un Jacuzzi privatif, d'une Cuisine Ouverte, d'une Douche Italienne et d'un WC, elle est également équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Un investissement clé en main avec une rentabilité Nette autour des 10%, parfait pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate! - Vendu avec le compte Airbnb et Instagram. Cette superbe suite entièrement pensée pour offrir un cadre intime, moderne et raffinée se compose d'un espace principal spacieux, d'un coin salon, d'un jacuzzi deux places, intégré dans un espace dédié qui permet de profiter d'un moment de détente absolue. La cuisine ouverte et fonctionnelle dispose de tout le nécessaire pour préparer vos repas en toute simplicité, tout en restant connectée à la pièce principale. La salle d'eau propose une belle et spacieuse douche à l'italienne avec robinetterie moderne et finitions soignées. Cette Love Room offre une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour un séjour romantique ou une parenthèse de bien-être. Proche des commodités, elle constitue un bien rare sur le marché, prête à séduire une clientèle en quête de romantisme et d'originalité. Véritable Coup de cœur ! Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite ! A vos téléphones ! Cette annonce référence 325094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 032,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 611.00 € et 827.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

302000

Dans un petit village calme et authentique à 10 minutes de Cessenon , venez découvrir cette charmante maison aux beaux volumes située au bord de la garrigue , offrant un environnement paisible et une très belle vue dégagé sur le village. La maison se compose actuellement de deux chambres, avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Les espaces de vie sont agréables et très lumineux, une grande cuisine équipée avec de beaux matériaux avec son grand cellier, aspirateur centralisé ,salon séjour avec plafond cathédrale et poutres apparentes et grand vêlux store solaire, une grande chambre avec salle de bain, dressing et balcon très lumineuse de style suite parentale,une autre chambre avec placard, une grande salle d'eau avec douche et baignoire balnéo, un très grand garage sous la maison équipé de placards pouvant accueillir trois voiture , double vitrage dans toute la maison avec moustiquaires . Le jardin jardin possède une belle piscine avec bâche d'hivernage ainsi que la pompe à chaleur pour en profiter en avant et après saison et une belle terrasse , une terrasse couverte avec bâche neuve électrique et barbecue pouvant servir l'hiver ou ouverte selon la saison de plus elle possède un forage. Un atelier indépendant et aussi un local à vélo.Cette maison et prête à vivre venez vite la découvrir aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 325153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GROSS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84422124200010. Prix du bien : 302 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1259.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce pavillon entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable avec de beaux extérieurs et des prestations confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble donne accès à un jardin arboré avec une belle surface de terrain, idéal pour profiter des beaux jours, comprenant également un cabanon de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant d'une fenêtre et de rangements intégrés, une salle d'eau et un WC. Possibilité de garage. Côté prestations, le pavillon bénéficie d'un revêtement de sol en carrelage, de menuiseries en PVC et aluminium, assurant confort et bonne isolation. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout dans la résidence. Un pavillon fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un environnement calme avec piscine.

140000

Située à Saint-Pons-de-Thomières, à proximité des commerces et des commodités, cette villa quatre faces offre de beaux volumes, une belle luminosité et un terrain agréable d'environ 935 m². Elle est situées sur l'axe principale. La maison développe une surface au sol d'environ 179 m² et se compose de deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : projet familial, habitation principale avec logement indépendant ou investissement. Les photos présentées ont été légèrement retouchées afin de faciliter la lecture des espaces. La maison est actuellement encore meublée et l'appartement du dessous est occupé temporairement. Habitation principale – environ 128 m² Elle se compose notamment de : un séjour lumineux de 30,41 m², une cuisine de 13,42 m², plusieurs chambres dont 11,84 m² et 15,12 m², un hall et dégagements spacieux, une salle télé de 8,95 m², rangements et WC, une véranda de 4,83 m². Appartement indépendant – environ 83 m² Situé au niveau inférieur, il comprend : une cuisine de 14,51 m², un salon, deux chambres une salle d'eau et des toilettes, un atelier avec voûte ancienne de 11,58 m². Dépendances et extérieurs ATELIER sous la maison d'environ 35 m², de plusieurs espaces techniques, une terrasse, un jardin d'environ 935 m², agréable et exploitable avec des arbres fruitiers et un BÉAL pour arroser. Équipements: Maison reliée au tout-à-l'égout Chaudière au fioul en bon état de fonctionnement, entretenue chaque année. Maison habitable immédiatement, les travaux pouvant être réalisés progressivement selon les projets. Travaux à prévoir: Des travaux d'amélioration sont à envisager, notamment : réfection complète de la toiture, reprise de l'étanchéité de la terrasse, mise aux normes de l'électricité, remplacement de certaines huisseries, modernisation générale du bien afin de le remettre au goût du jour. Des devis pour la toiture et l'étanchéité de la terrasse ont déjà été réalisés et pourront être communiqués aux acquéreurs. Ce bien offre un fort potentiel grâce à ses volumes, son terrain et la présence de deux logements, idéal pour un projet familial ou un investissement. DPE: F Cette annonce référence 325136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5740.00 € et 7810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

Je vous invite à découvrir cette maison d'architecte d'environ 136m² situé sur les bords de l'Hérault, et proche du centre ville d'Agde. Cette maison dévoilera tout son potentiel une fois que vous aurez effectué les rénovations et l'aménagement selon vos goûts et vos choix. Une terrasse à l'étage, un garage et un abris complète cette maison. Possibilité de faire une maison familiale ou deux appartements. Avec son terrain piscinable de plus de 620 m² de nombreuses possibilités s'offrent à vous ... La toiture à été révisée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information Cette annonce référence 312698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500043. Prix du bien : 310 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 3,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

A Montarnaud, Olivier Guerry, vous propose en exclusivité, cette charmante maison en R+1 de 85 m²environ, non mitoyenne, nichée sur une parcelle clôturée et arborée de près de 500 m², idéale pour une jeune famille en quête de sérénité et de confort. Située dans un quartier calme de Montarnaud, elle offre tout ce dont vous rêvez pour élever vos enfants et profiter d'un cadre de vie privilégié. Commerces et écoles à proximité immédiate ! Cette magnifique villa se compose : Au rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie traversante climatisée (orientation est-ouest) avec cuisine équipée, baignée de lumière naturelle, offrant un accès direct à la terrasse, au jardin arboré et à la superbe piscine. Présence d'un poêle à granulés pour plus de confort en hiver. • Un accès pratique au garage depuis la maison. • Des toilettes séparées pour plus de confort A l'étage : 3 belles chambres dont 2 avec placards intégrés, 1 salle de bains avec wc SI l'on devait résumer cette maison : UNIQUE - AUCUN TRAVAUX - COUP DE COEUR ASSURE Des renseignements supplémentaires ? Une visite ? Appelez moi MAINTENANT ! Cette annonce référence 324961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUERRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45334354300055. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

490000

C'est au cœur du village recherché de Pinet, dans l'Hérault, que se trouve cette maison de village pleine de charme, développant 208 m2 habitables (285 m2 au total), entièrement rénovée pour offrir confort, caractère et fonctionnalité. Idéalement située à quelques minutes de l'Etang de Thau et des plages, cette maison exposée sud-ouest bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur les vignes depuis sa terrasse supérieure. Le mariage entre authenticité et modernité y est parfaitement réussi. Une distribution optimisée sur 4 niveaux : - Rez-de-chaussée: Vous êtes accueilli par un porche couvert suivi d'un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer un atelier. Une entrée indépendante donne sur les escaliers de l'étage. Ce niveau offre un potentiel de rangement important et un vrai confort de vie. - 1er étage : L'espace de vie se découvre ici : Le salon, spacieux et baigné de lumière, est réchauffé par un poêle à granulés apportant confort et ambiance cocooning. Une grande cuisine indépendante, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre par une grande baie vitrée sur un patio de 25 m2 Idéal pour les repas en extérieur et moment détente. Une chambre, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau, idéal pour recevoir. - 2ème étage : On y trouve une élégante mezzanine offrant un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau, chambre, ou bien espace détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne parfaitement aménagée. - 3ème étage : L'étage supérieur abrite l'espace nuit principal, composé de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un grand dressing et d'un accès à une terrasse intime, avec une vue imprenable sur la nature environnante, offrant un décor naturel paisible au quotidien. En complément : Une dépendance de 40 m2, totalement indépendante, avec une chambre, une salle d'eau, et une terrasse de 10 m2, est actuellement libre mais louée au paravent 690 euros /mois charges comprises. Elle constitue un revenu locatif en plus, tout en conservant l'intimité des occupants. La taxe foncière et très raisonnable 986 euros. Aucun travaux à prévoir : l'ensemble est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette annonce référence 324755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA VALERO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 94154366200014. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé dans un environnement dynamique et en plein essor de la première couronne de Béziers. Ce local vous offre la possibilité de démarrer ou de développer votre activité dans un cadre attrayant. Commerce exploité et géré par la gérante seule. Surface commerciale : 160 m², conforme aux normes ERP Bail commercial en cours de renouvellement – Loyer annuel : 10 000 euros hors charges. Opportunité idéale pour un repreneur souhaitant développer un commerce de proximité. Atouts : Commerce déjà implanté et connu localement. Emplacement offrant visibilité et passage régulier. Places de Stationnement devant le commerce. Pas de travaux à réaliser. CA réalisé en 2025 : 290.000 euros Bien que les détails spécifiques du local ne soient pas renseignés, une visite s'impose pour apprécier son potentiel. Contactez Mathieu Picaud pour plus d'informations et explorez l'opportunité unique de posséder un commerce prêt à exploiter. Cette annonce référence 324739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez à Frontignan dans un environnement calme un terrain plat de 363 m2 viabilisé à 5 minutes des plages. Cet emplacement recherchez , proche des écoles et commerces , est l'endroit idéal pour votre future maison , vous êtes libre de choisir le constructeur de votre choix .Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité ! Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

699000

Dans un cadre naturel privilégié, cette maison de caractère construite dans les années 50 bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bordure d'étang, offrant une vue panoramique sur l'eau et le canal situé juste en contrebas de la propriété. Entièrement rénovée, la maison développe environ 140 m² habitables (167 m² de surface utile) sur un terrain d'environ 550 m², permettant de profiter pleinement d'un environnement paisible et ouvert sur la nature. L'espace de vie principal, d'environ 70 m², propose un volume généreux et lumineux, idéal pour recevoir et profiter de la vue. La maison comprend trois chambres ainsi qu'un bureau, offrant un cadre confortable pour une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, plusieurs aménagements complètent l'ensemble : • Piscine chauffée avec pompe à chaleur • Cuisine d'été type pool house • Atelier avec électricité et garage Côté prestations : • Cuisine équipée haut de gamme avec plan de travail en Silestone • Cheminée avec insert • Menuiseries double vitrage • Installation électrique rénovée • Volets roulants électriques • Climatisation gainable réversible à l'étage L'un des atouts majeurs de cette propriété reste son ponton privatif, permettant d'amarrer un bateau et de profiter d'un accès direct à l'eau, un privilège rare dans ce secteur. Un bien unique pour les amateurs de nature, de navigation et de paysages ouverts sur les étangs. Cette annonce référence 324830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce studio cosy, parfait pour une première acquisition ou un pied-à-terre au bord de la Méditerranée. Un véritable petit nid douillet où il fait bon vivre vous y attend dans un cadre paisible au cœur d'un environnement boisé. Offrant un cadre de vie chaleureux et confortable, ce bien est une belle opportunité pour qui souhaite allier douceur de vivre et praticité. Ce studio d'une surface habitable de 23,22 m² a été entièrement rénové en 2024. Situé au premier étage, il bénéficie d'une orientation sud qui inonde l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'une pièce principale accueillante et fonctionnelle, donnant sur le balcon. Une cuisine équipée offrant tout le nécessaire pour cuisiner en toute simplicité. Une chambre/cabine avec rangement, une salle d'eau avec wc. Un balcon exposé sud prolonge agréablement la pièce à vivre, invitant à la détente en plein air. Pour votre confort, ce studio dispose également d'un parking privatif, un atout rare et précieux en toutes saisons. Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre apaisant et convivial à seulement 5/10 mn à pieds de la plage et des commerces. Bien soumis au statut de la copropriété, 88 logements, procédure en cours : aucune, 176 lots, Charges budget prévisionnel annuel 950 €. Annonce publiée par Sandrine Vallat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à La Grande Motte, 34280 immatriculé au RSAC de Nimes sous le n°412 544 769 000 42. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

695000

A proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers, venez découvrir cette propriété pleine de potentiel composée de deux maisons, implantées sur un magnifique terrain d'environ 5 580 m2 en partie boisé. La propriété dispose de 2 entrées indépendantes, idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel. Maison principale – environ 132 m2 • 4 chambres • Salon lumineux • Cuisine • Salle de bain avec douche et baignoire • WC indépendant • Buanderie • Deux terrasses pour profiter de l'extérieur Deuxième maison mitoyenne – environ 82 m2 Parfaite pour accueillir la famille ou pour un revenu locatif : • 2 chambres • Cuisine ouverte sur le salon • Salle d'eau avec douche • WC • Terrasse • Grande dépendance d'environ 100 m2 offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement…) • Garage indépendant Un bien rare sur le secteur avec de nombreuses possibilités : habitation principale avec logement indépendant, investissement locatif, projet artisanal ou familial. Cette annonce référence 324893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMATOU BALDE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91420522400019. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2021 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier – Quartier Hôpitaux-Facultés À vendre appartement T2 de 50,7 m² en rez-de-chaussée, exposé plein sud, avec deux terrasses et deux parkings privatifs en sous-sol. Le logement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Actuellement loué 640 € hors charges + 58 € de charges, bail en cours. Vendu occupé, idéal investisseur, avec une rentabilité brute sécurisée de 6 %. Atouts secteur : emplacement recherché à deux pas des universités et des pôles hospitaliers, forte demande locative toute l'année, facilité de relocation et attractivité en cas de revente. Bien soumis au statut de la copropriété, 51 logements, procédure en cours : aucune, 107 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 187 €. Annonce publiée par Marine Rossier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Lamanon, 13113 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

329000

Venez découvrir ce bien unique en plein centre de Montpellier, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 70 m² se distingue par son caractère et ses aménagements surprenants. Vous apprécierez la pièce à vivre lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre, ainsi que ses chambres spacieuses et atypiques. En plus de l'appartement, un studio indépendant de 16 m² vous offre des possibilités infinies : location, atelier, espace de travail ou chambre d'appoint, il saura répondre à toutes vos envies. Le tout dans un cadre exceptionnel : un jardin intérieur privé, véritable oasis de verdure, vous permettra de profiter de moments de calme en plein centre-ville. Les caves, astucieusement aménagées en chambres supplémentaires, ajoutent encore au caractère original de ce bien rare. Ce bien d'exception saura séduire les amoureux du centre-ville et des lieux atypiques, à la recherche d'un cocon de tranquillité, tout en étant à deux pas de l'effervescence de Montpellier. Cette annonce référence 279838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEFFERSON KOSKAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81355107400038. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2022 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, découvrez cette maison 4 faces située au calme dans une impasse, sur un terrain arboré de 593 m² avec piscine. D'une surface d'environ 140 m², la maison s'ouvre sur une entrée desservant un salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée et de la climatisation. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Le coin nuit au rez-de-chaussée se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC séparé. Un bureau ouvert complète également ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et dispose d'un puits. Une terrasse, une piscine sécurisée, un garage ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison idéale pour une famille, alliant calme, espace et proximité des commodités ainsi que du littoral.

124000

Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour celles et ceux qui recherchent le confort du centre avec tout à proximité immédiate. Implanté au deuxième et dernier étage d'une maison de village divisée en deux logements (sans ascenseur), il fait partie d'une petite copropriété de 2 lots, gérée à l'amiable et sans charge. L'appartement développe une surface au sol d'environ 80 m² (53,10 m² en loi Carrez, une partie du séjour étant sous pente), offrant des volumes intéressants et un espace de vie bien agencé. Dès l'entrée, un sas d'accueil mène à une pièce de vie (avec clim réversible), la cuisine est ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables d'environ 16 m² et 13 m². Une salle d'eau avec WC complète le bien. À noter : absence de stationnement, de garage et de cave (possibilité de stockage dans les parties communes). Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement et sa facilité d'entretien. Vidéo de présentation disponible sur simple demande. Pour plus d'informations, je reste à votre disposition au 06 82 54 31 11. Cette annonce référence 324543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LENOEL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93525102500018. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

Située dans le secteur très recherché des Arceaux à Montpellier rue de l'Yeuse, cette maison de plain-pied de 82m² sur une parcelle de 330m² offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et privilégié. Actuellement configurée en deux appartements T2 d'un peu plus de 40m² chacun, avec jardin privatif et une salle d'eau respective, la maison a été rénovée intérieurement en 2022, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. Un véritable atout sur ce secteur prisé : un garage de 25m² transformé en studio indépendant avec salle d'eau et jardin privatif, idéal pour une dépendance ou un projet locatif. À noter que cette surface n'est pas incluse dans les 82m² habitables, ajoutant une véritable valeur ajoutée au bien. (pouvant également être remis en garage) La maison peut également être très facilement retransformée en une maison familiale classique avec trois chambres, selon vos besoins et envies. Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison aux Arceaux, Montpellier. Cette annonce référence 324380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

Venez découvrir cette belle maison R+1 de 135 M2 rénovée avec goût sur deux faces dans un quartier calme et résidentiel sur une parcelle de 413M3 . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour traversant avec cuisine semi-ouverte avec un accès à une buanderie et au garage, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, le bien propose trois autres chambres dont une parentale avec salle de bain et dressing et une salle de bain complémentaire avec WC. La maison dispose d'un espace arboré sur l'avant et d'un jardin intimiste sans vis à vis à l'arrière avec piscine, espace barbecue, terrasse et une petite dépendance cadastrée. De nombreux travaux ont été réalisé récemment: Changement de la pompe à chaleur air/eau, installation d'une VMC, changement de la porte d'entrée, isolation des combles. Proche de toutes commodités. Cette annonce référence 324662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.09 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

T3 + cabine meublé avec parking – 1er étage – Grande loggia – La Grande‑Motte, à 50à m de la plage. Au 1er étage d'une résidence soignée, découvrez ce T3 + cabine vendu meublé: belle pièce de vie lumineuse prolongée par une grande loggia, cuisine équipée, chambre, cabine (coin nuit), salle d'eau avec WC, rangements. Place de parking privative. Atouts: - Belles pièces de vie, très lumineux - Grande loggia idéale pour profiter toute l'année - Vendu meublé, prêt à vivre - Stationnement privé Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à La Grande‑Motte, Cette annonce référence 324798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO LOUREIRO DE BRITO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99362380000014. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 74,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60000

Imaginez exploiter votre établissement à quelques pas seulement de la plage, au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques du Cap d'Agde. Situé à 100 mètres du littoral, dans un environnement touristique reconnu, cet établissement saisonnier bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité grâce à un parking public gratuit à proximité immédiate. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant allier cadre de vie en bord de mer et activité à fort potentiel estival. ⸻ Atouts principaux • Surface intérieure : environ 115 m² • Salle de restauration lumineuse • Bar aménagé et fonctionnel • Cuisine professionnelle équipée • Grande réserve • Deux WC • Terrasse couverte d'environ 80 m² • Terrasse complémentaire d'environ 65 m² sur le domaine public • Électricité et plomberie récentes • Matériel en bon état général • Commerce exploité avec soirées et animations Un outil de travail opérationnel immédiatement, sans investissement lourd à prévoir. ⸻ Activité actuelle & potentiel Actuellement exploité en : Restaurant – Bar – Glacier Organisation régulière de soirées à thème et animations estivales, générant une dynamique attractive en saison. Fort potentiel de développement : • Bar à cocktails • Tapas & planches • Snacking & vente à emporter • Développement des soirées événementielles • Optimisation de l'amplitude d'ouverture saisonnière Sa grande capacité de terrasse permet d'absorber un flux important en haute saison. ⸻ Performance & Rentabilité L'établissement présente une progression régulière du chiffre d'affaires sur les deux derniers exercices. Activité saisonnière concentrée sur la période estivale permettant un potentiel d'amélioration ainsi qu'une marge de progression sur l'activité bar / cocktails / animations. ⸻ Pour qui ? • Couple en reconversion • Professionnel de la restauration saisonnière • Entrepreneur souhaitant exploiter un établissement en bord de mer • Investisseur exploitant recherchant un fonds à fort potentiel ⸻ Conditions de cession Prix de vente du fonds de commerce : 60 000 € Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux en complément. ⸻ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Une opportunité accessible pour s'implanter dans un secteur recherché du Cap d'Agde et exploiter pleinement le potentiel de la saison estivale. Cette annonce référence 324353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NELLY GINESTET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93395009900012. Prix du bien : 60 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 55 000,00 € Honoraires TTC : 9,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126000

Au Bois Vert, sur la commune de Rives, découvrez ce terrain viabilisé de 422 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un quartier calme et résidentiel. Atouts majeurs : Terrain plat, facile à aménager et viabilisé Permis de construire déjà déposé et accepté pour une maison d'environ 100 m² habitables plus 20m2 de garage Quartier paisible, proche des commodités, écoles et axes de communication Un beau potentiel dans un environnement agréable et prisé. À découvrir ! Cette annonce référence 307968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MAGNAT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93365105100015. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr