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Toit De Rêve vous présente ce très beau terrain constructible de 300m² situé à Frontignan La Peyrade dans un lotissement résidentiel. Le terrain est plat, carré, piscinable et dispose d'un garage déjà construit sur la parcelle ainsi que d'une place de parking devant le garage. Les arbres présents sur les photos seront enlevés. Il faudra prévoir de viabiliser le terrain. Contacter Grégory au 06 18 86 14 44 ou par mail pour organiser une visite.

Fiche Id-UBW154768 : La liviniere, secteur Au calme, Terrain constructible - hors lotissement de 2070 m2 - Vue : Vignes - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 69000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181212 : Le cres, Villa d'environ 136 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 1965 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie B : 100 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 385000 Euros (Dont 4.05% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370000 Euros) - DPE réalisé le : 01/04/2026 - Classe-Energie B : 100 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1285 et 1736 Euros - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Exclusivité : RARE, maison T3 de 60m² de plain-pied à Palavas-Les-Flots à deux pas de la plage et du phare. Rue Aristide Briand. Venez découvrir un espace bien aménagé avec un fort potentiel aménageable sur les 200m² de parcelle (possibilité d'aménager un bel extérieur ou stationner jusqu'à 4 véhicules. Également possibilité de créer un étage supplémentaire si vous souhaitez doubler les volumes habitables. Ce bien sera vendu libre de toute occupation et correspondra à un futur projet locatif ou de résidence principale. Tout est faisable à pied, proche de tout. Contacter rapidement Grégory au 06 18 86 14 44 pour visiter sans tarder.

Voici une version optimisée qui met davantage en valeur les pistes cyclables, un vrai atout à La Grande Motte : LA GRANDE MOTTE – PETITE MOTTE Dans un environnement verdoyant, calme et recherché, au cœur du quartier de la Petite Motte à La Grande Motte, célèbre station balnéaire de la Méditerranée, découvrez cet agréable appartement de type 2 en rez-de-jardin. À seulement 7 minutes à pied des plages, ce bien de 33 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'un accès privilégié aux nombreuses pistes cyclables sécurisées de La Grande Motte, permettant de rejoindre facilement les plages, le centre-ville, le port et les espaces naturels environnants. Un véritable art de vivre entre mer, nature et mobilité douce. Il se compose de : • Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur • Un coin cuisine fonctionnel • Une chambre • Une salle d'eau avec WC Vous apprécierez également son espace extérieur privatif en rez-de-jardin, parfait pour les moments de détente, ainsi qu'une place de stationnement privative qui complète ce bien. Quartier calme et arboré À 7 minutes à pied des plages Accès immédiat aux pistes cyclables Proximité des commodités Stationnement privatif Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un véritable havre de paix à La Grande Motte, entre nature, bord de mer et déplacements facilités à vélo. À découvrir sans tarder ! Disponible pour convenir d'un rendez-vous au 07 70 83 46 05. Léa MURCIANO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Lyon sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15149

Dans une résidence sécurisée face à la plage, avec commerces au pied de l'immeuble, découvrez ce studio lumineux, idéalement situé pour profiter pleinement de Valras-Plage. La résidence dispose d'un ascenseur, d'une façade en bon état et de faibles charges de copropriété. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant directement sur une pièce de vie lumineuse, avec coin cuisine équipé disposant d'une fenêtre, un espace nuit permettant l'installation d'un lit en 140 cm, ainsi qu'un placard de rangement. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, permettant d'installer facilement une table pour 4 personnes afin de manger dehors face au bord de mer. Un bien en bon état intérieur, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un emplacement recherché.

254000

VILLA PLAIN PIED***GARAGE 120m²*** A Lignan-sur-Orb , à seulement 10 minutes des plages, venez découvrir dans une impasse, cette villa de plain pied, implantée dans un petit lotissement et bien situé à proximité des écoles, des transports et de toute commodités. Cette villa de plain pied, 4 faces de 132 m² habitable, le tout situé sur un terrain exposé plein sud et entièrement clôturé de 560 m². Cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'une arrière cuisine ou cellier/buanderie, d'un salon séjour/salle à manger avec cheminée, d'une salle d'eau avec une baignoire et simple vasque, de 3 chambres plus l'ancien garage transformé en bureau ou chambre sup, et d'un WC indépendant. Garage indépendant de 120 m². Menuiseries en PVC en double vitrage avec volets roulants électriques. Parkings privatifs intérieurs. Travaux à prévoir de chauffage et autres Cette annonce référence 336808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 254 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre réveil se faisait à deux pas de la mer, face aux pyramides emblématiques de La Grande-Motte ? En plein cœur de la station, à quelques mètres des plages, du port et des commerces, découvrez ce studio cabine entièrement rénové, pensé pour offrir un confort maximal. Dès l'entrée, tout a été optimisé : volumes intelligents, ambiance moderne, aucun travaux à prévoir. Installez-vous… profitez. Et prolongez vos moments de détente sur une agréable terrasse de 6 m², idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été face à l'air marin. - Petite vue mer pour savourer chaque instant. - Vue dégagée sur les célèbres pyramides, signature architecturale unique de la station. - Centre-ville, tout à pied. Idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre à l'année, ce bien réunit les trois critères essentiels : emplacement, rénovation, attractivité. Un bien rare dans un secteur recherché. Une visite s'impose. Me contacter au 0770834605. Léa MURCIANO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Lyon sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14628

Toit De Rêve vous présente cette belle maison individuelle dans un beau quartier côté de Mèze. Maison de 169m2 habitable sur une parcelle de 634m2 piscinable. Une chambre en rdc, 2 à l'étage et une quatrième chambre dans un t2 de 44m2 totalement indépendant pouvant servir à loger des amis, de la famille pour le plus grand confort de chacun. Aucun travaux à prévoir, très beau bien superbement entretenu. Aucun vis-à-vis, pas de bruit et très lumineux. Possibilité de faire une belle piscine. Vous pourrez facilement garer plusieurs véhicules dans la parcelle ou juste devant. Contacter Grégory au 06 18 86 14 44 ou par mail pour organiser une visite.

330000

Cette villa dégage vraiment un charme irrésistible et constitue un véritable havre de paix. Nichée dans un quartier résidentiel et très calme, elle vous accueille avec un grand salon séjour de 34 m², baigné de lumière, qui invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter de ce bel espace, avec un accès direct à la terrasse, parfait pour des repas en plein air ou des soirées d'été. La cuisine ouverte, signée Di Stefano Création, est un vrai bijou pour les passionnés de cuisine. Avec ses finitions haut de gamme, elle allie esthétisme et praticité, vous permettant de concocter de délicieux plats tout en restant connecté avec vos invités. Les trois grandes chambres, chacune dotée d'un dressing, sont des refuges de tranquillité. La suite parentale, avec sa douche italienne moderne, est un véritable cocon où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La salle de bain avec baignoire, quant à elle, promet des moments de relaxation bien mérités. La buanderie entièrement carrelée ajoute une touche de fonctionnalité à cette maison. La présence d'un ballon thermodynamique et de la climatisation gainable témoigne d'un souci d'efficacité énergétique et de confort. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et agrémenté d'arbres fruitiers (oliviers, abricotiers...), créant un cadre enchanteur où il fait bon se ressourcer. Dans ce quartier résidentiel paisible, cette maison bien entretenue vous offre un véritable sentiment de sécurité et de sérénité. C'est un lieu où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien chaleureux et agréable. N'hésitez pas à venir découvrir cette villa qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Cette annonce référence 336776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2025 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480000

À vendre – Fond de commerce nautique -- Opportunité rare et unique sur le littoral : fond de commerce spécialisé dans les moteurs de bateaux, pièces détachées neufs ou d'occasions, entretien, réparation, dépannage, hivernage, carénage, sorties et remises à l'eau, gardiennage ... En plus, également dans le projet de vente, en plein centre ville de Sète, une activité complémentaire de vente d'accessoires et pièces détachées pour tous types de bateaux. L'emplacement de la boutique en centre ville est stratégique proche du port de plaisance, le second bâtiment se situe sur un quai. La visibilité est parfaite pour les deux projets. Les locaux sont fonctionnels et entièrement équipé, il y a 5 places bateaux, une grue ainsi qu'un fourgon .... : l'ensemble reste pour la vente. Les installations mesurent pour le premier local : environ 450 m2 de cour et d'un hangar de 300 m2 environ pour le second local : environ 150m2. Clientèle fidèle et récurrente, fort potentiel de développement: c'est une affaire clef en main qui fonctionne depuis plus de 40 ans. Idéal pour professionnel du nautisme ou investisseur souhaitant développer une activité rentable et passionnante. Chiffre d'affaires évolutif et belle notoriété locale. Cette annonce référence 336773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

579900

Venez découvrir ce magnifique duplex T3 de 87 m², entièrement rénové avec goût, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au cœur de Carnon. Cet appartement lumineux offre une superbe vue sur le port de Carnon ainsi qu'une vue mer depuis l'une des chambres à l'étage. Le premier niveau se compose d'une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour et offrant une vue dégagée sur le port. Vous y trouverez également un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec vue sur le port et une seconde bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, d'un bel espace de rangement ainsi que d'un second WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Les atouts de l'appartement : appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité, fibre optique, double vitrage aluminium, store électrique, façade refaite en avril, DPE classé C, accès rapide à la plage, dernier étage avec ascenseur, vue port et mer. Une vidéo du bien est disponible sur demande. À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, gare, aéroport et ligne 2 du tramway. Cette annonce référence 336477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 579 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

647000

Maison de caractère, entre luminosité et nature Cette demeure singulière offre un charme intemporel, une douceur de vivre et une élégance raffinée. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes s'ouvrent sur une vaste pièce de vie d'environ 85 m² , inondée de lumière, où chaque espace dialogue avec l'autre: Cuisine moderne, double salons, salle à manger conviviale, plus une alcôve d'environ 20m2 supplémentaires dédiée au bien-être, à la création ou à l'exercice … Mais elle saura également s'adapter à vos besoins. Une cheminée vous permettra d'agréables flambées hivernales. L'ensemble compose un lieu vivant, aux ambiances délicates, subtilement orchestrées. Le rez-de-chaussée accueille: une chambre, un dressing , une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant . À l'étage: deux chambres pleines de charme, Une salle d'eau avec son wc, complètent l'espace nuit . Les extérieurs invitent à la contemplation : un jardin arboré et soigné , une piscine maçonnée aux airs de vacances , une cuisine d'été idéale pour les longues soirées d'été , une salle d'eau avec wc à l'extérieur, et plusieurs terrasses aux expositions variées , dont une couverte pour profiter de chaque instant, tantôt baignées de soleil, tantôt à l'abri, selon l'heure et l'envie. Un garage et un cellier , accessibles depuis l'intérieur, complètent ce bien aux prestations soignées. Une maison rare , pensée comme un art de vivre, où chaque détail respire l'élégance et l'authenticité. SES PLUS: Quartier calme Maison entretenue Climatisation réversible Menuiseries double vitrage alu Agréable parcelle généreuse Nous répondons avec plaisir à vos demandes par téléphone. Kévin 06 83 54 31 22. Stéphanie 06 58 22 94 20. Cette annonce référence 282465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 647 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

990000

Idéalement située sur les hauteurs prisées du Mont Saint-Clair, venez découvrir cette villa d'environ 250 m², édifiée sur une magnifique parcelle de 1 370 m². Actuellement divisée en deux appartements indépendants, la villa offre la possibilité d'être réunie pour former une seule et grande habitation, selon vos besoins et vos projets. À l'étage, vous trouverez un logement lumineux composé de : une grande véranda climatisée, un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et une buanderie. Au rez-de-chaussée, un second appartement entièrement à rénover, offrant un fort potentiel, comprenant : une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon, 2 chambres, 2 bureaux, une salle d'eau avec WC et un cellier. Concernant les extérieurs: la parcelle, plate et arboré, dispose d'une grande terrasse exposée plein sud, d'une piscine exposée sud-ouest, de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies, un grand garage avec cellier et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. L'ensemble de la maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques Cette villa offre un potentiel rare dans un secteur recherché, idéal pour une grande famille, un projet multi-générationnel ou un investissement. Cette annonce référence 336765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1380000

Baisse de prix - Située dans le très recherché quartier d'Aiguelongue à Montpellier dans une rue privée, cette villa rénovée de 320 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, jardin paysager de plus de 1300m2 et un appartement T3 indépendant. La maison séduit par ses beaux volumes répartis sur 2 niveaux, sa luminosité et son agencement idéal pour une grande famille ainsi que pour télétravailler : - une vaste pièce de vie d'environ 80m2 avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée en pierres du Gard - 8 chambres spacieuses avec placards, - un bureau et une salle de jeux, - 5 salles d'eau dont une salle de bains et 6 WC, - un grand espace de buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un vide sanitaire sur la roche d'environ 48m2, parfait pour créer une cave à vin. À l'extérieur, une SUPERBE TERRASSE d'environ 90 m² surplombe le jardin méditerranéen et la piscine au sel Desjoyaux 9 x 3.50. Un T3 d'environ 48m2 avec son entrée séparée au rez-de-jardin complète ce bien rare, offrant un POTENTIEL LOCATIF ou un espace idéal pour recevoir. Prestations de qualité : climatisation gainable réversible, sols carrelés et parquets qualitatifs, menuiseries aluminium, isolation récente par les combles, rénovation complète, état général parfait. Un bien de charme aux prestations soignées, dans un environnement privilégié à proximité des commerces, transports et commodités. Contactez Dominique ROSSI pour organiser une visite de ce bien exceptionnel au O6 80 44 99 32 Cette annonce référence 335778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84024093100013. Prix du bien : 1 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2641.00 € et 3573.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé rue Henri Le Sidaner à Montpellier, dans le très recherché quartier de Port Marianne, cet appartement T2 de 43,82 m² prend place au sein d'une résidence contemporaine construite en 2011 et récompensée par un prix d'architecture. L'appartement séduit immédiatement par sa belle luminosité et son agencement moderne et fonctionnel. La pièce de vie agréable et conviviale s'ouvre sur une superbe terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol, un atout particulièrement recherché dans ce secteur dynamique de Montpellier. Situé à proximité immédiate des commerces, transports, espaces verts et commodités du quartier Port Marianne, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif de qualité. Un bien lumineux et moderne dans une résidence d'architecte prisée, à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 173 € - Charges de copropriété : 261 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : Réseau de chaleur - Distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

200000

Vous rêviez d'habiter au bord de l'eau ? Face à la mer ? Vous souhaitiez un pied à terre ou investir à Palavas Les FLots ? Cet appartement est pour vous, on l'appelle studio mais des studios de 37m2, il y en a très peu ici. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'entrée se fait sur un dégagement avec à gauche la salle d'eau, des wc séparés, en entrant à droite, un placard, une petite chambre fermée par un coulissant vitré. Dans le prolongement, la cuisine ouverte et le séjour donnant sur une terrasse convenable pour y manger à 6. La menuiserie principale ainsi que le volet roulant sont récents, le chauffage est réversible puisque l'été la pompe à chaleur vous maintiendra au frais. Il dispose également d'une place de parking libre. Alors n'hésitez surtout pas si vous pensez que ce bien vous correspond. Cette annonce référence 336633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL LA ROSA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 39475391700050. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 152 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65000

En exclusivité ! Situé sur la commune de Villeveyrac, ce magnifique terrain plat, agricole de plus d'un hectare et demi offre un cadre naturel privilégié et un fort potentiel d'exploitation. La propriété est agrémentée d'environ une centaine d'oliviers, permettant d'envisager une production oléicole ou simplement de profiter d'un environnement typiquement méditerranéen. Facilement accessible en voiture, le terrain bénéficie également d'un droit de puisage sur une parcelle voisine et un forage, constituant un atout précieux pour l'entretien et la valorisation de l'exploitation. Un bien rare pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets agricoles ou les investisseurs à la recherche d'un terrain de qualité dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 336518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du village de TOURBES, recherché et dynamique, disposant de toutes les commodités, à 5mn de PEZENAS, cette AUTHENTIQUE MAISON DE VILLAGE des années 1900, d'environ 132 m2, est l'opportunité du moment pour en devenir propriétaire. Une chance de pouvoir l'habiter immédiatement si vous le souhaitez car elle bien équipée et parfaitement entretenue. Elle offre le confort, de grands volumes, une bonne exposition. Les espaces sont répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée propose une pièce lumineuse avec une chambre. Ce niveau naturellement tempéré est équipé de la climatisation réversible. Son entrée indépendante a le potentiel d'y créer une activité professionnelle ou de répondre à tout autre projet. Le votre ! Une deuxième entrée s'ouvre sur un dégagement pourvu d'un WC indépendant et d'un placard et d'un point d'eau. Les pièces de vie principales, cuisine et le salon climatisé, se trouvent au 1er étage. Vous apprécierez les volumes généreux et les hauteurs sous plafond qui ont permis une mezzanine bois. Vous laisserez, sans doute, libre cours à votre imagination durant la visite. On y trouve aussi un WC indépendant de la salle d'eau. Les grandes fenêtres en double vitrage procurent luminosité et ensoleillement dès le matin grâce à l'exposition de cette maison. L'espace entre les maisons et le vis à vis modéré s'apprécient. Un bel escalier en parefeuille nous amène vers l'espace nuit au 2ème étage qui inspirent la tranquillité et le repos. Une chambre est climatisée. Les amoureux de maisons anciennes apprécieront les poutres, les portes anciennes en bois massif, les pierres apparentes, le plafond à la française, les parefeuilles qui font le charme intemporel des lieux anciens. Ses plus : La climatisation réversible à tous les niveaux La cheminée insert Les moustiquaires Double vitrage Volet roulants motorisés La mezzanine RDC indépendant SON PLUS + Un garage non attenant peut venir compléter votre achat. N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements sur cette grande et agréable maison de village ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly ALCOVER, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BEZIERS sous le numéro RSAC 432345700). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15154

Dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis, située à environ 1 km de la plage et à proximité des commerces, découvrez cette maison de plain-pied de type T3, implantée sur un terrain en 3 faces de 183 m². La maison, de construction bois aggloméré, se présente en bon état intérieur et extérieur. Elle se compose d'une entrée par une terrasse carrelée avec auvent, donnant sur un salon-séjour avec coin cuisine équipée. L'espace nuit comprend deux chambres situées à l'arrière de la maison, une salle d'eau ainsi qu'un WC avec fenêtre. Prestations : menuiseries PVC, chauffage électrique, maison fonctionnelle et agréable à vivre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en 3 faces, avec un espace calme idéal pour les enfants, incluant notamment une balançoire. Un bien idéal pour profiter du bord de mer dans un environnement sécurisé et familial.

419000

Sur la commune de Cazouls-lès-Béziers, charmant village offrant toutes les commodités et situé à proximité des écoles, superbe villa traditionnelle R+1 de 155 m² habitables construite en 2007 sur une belle parcelle de 1265 m² entièrement paysagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse suite parentale de 25 m², un cellier, une cuisine équipée ouverte sur une véranda lumineuse ainsi qu'un agréable salon donnant directement sur la piscine. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le grand jardin sans vis-à-vis offre un cadre verdoyant et paisible avec une piscine 8x4 entourée d'une belle plage pour se détendre, une terrasse couverte, deux cabanons de jardin et un espace barbecue pour les belles soirées d'été. La villa dispose également d'un grand garage de 36 m² avec portail motorisé, d'un local annexe aménagé en seconde cuisine et d'un vaste espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules, un camping-car ou un bateau. Côté confort, la maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un plancher chauffant par géothermie, de nombreux rangements, d'une grande chambre en rdc et d'un environnement paysager soigné. Une maison familiale clé en main, qui allie confort, fonctionnalité et qualité de construction. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 322556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**TROP TARD ** Maison SOUS OFFRE en 2 mois au prix de l'estimation ! Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-moi pour qu'on en discute ensemble ! Audrey Girard Clérel, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée O6 4O 21 O7 87 Je suis très heureuse de vous présenter cette jolie maison récente de plain-pied, construite en 2015, située au Pouget, dans un environnement exceptionnellement calme, face aux vignes et sans aucun vis-à-vis. À seulement 15 minutes de Gignac et de l'A75, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. La maison développe 85 m² habitables sur une parcelle de 440 m² : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée Poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse Climatisation pour un confort optimal toute l'année 3 chambres avec placards intégrés Salle d'eau moderne WC indépendant À l'extérieur : Vue dégagée sur les vignes Calme absolu et aucun vis-à-vis Piscine hors sol pour profiter des beaux jours Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la parcelle Garage de 19 m² pour stocker, bricoler ou stationner Les + qui font la différence : Maison de plain-pied, non mitoyenne Ballon thermodynamique Construction récente et fonctionnelle Environnement privilégié et recherché Une maison clé en main où il fait bon vivre, dans un cadre rare et apaisant ! Contactez-moi au O6 4O 21 O7 87 pour organiser une visite et découvrir ce petit havre de paix Audrey, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15181

275000

maison de village à PUISSERGUIER 34620 Maison de village d'exception – 260 m² – Fort potentiel Au cœur d'un environnement authentique, découvrez cette spacieuse maison de village développant plus de 260 m² habitables, offrant des volumes rares et un potentiel remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses généreux espaces de vie et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété propose 7 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou envisager une activité d'accueil. Un véritable atout : la maison est équipée d'un ascenseur, apportant un confort appréciable et une accessibilité optimale sur l'ensemble des niveaux. À l'extérieur, profitez de la terrasse réparties sans aucun vis-à-vis parfaites pour partager des moments conviviaux en toute intimité. une pièce complète la terrasse pouvant mettre spa sauna… Un grand garage complète ce bien, un avantage précieux en cœur de village. Les + du bien : -Plus de 260 m² déjà habitables -7 chambres -Ascenseur -Grand garage -Terrasses -Fort potentiel d'aménagement Idéal pour : -Grande famille -Résidence secondaire / maison de vacances -Projet de chambres d'hôtes -Investisseurs (division ou rendement locatif) -Une opportunité rare pour les amateurs de volumes et de projets ambitieux. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse et d'augmenter encore sa surface exploitable pour gagnée environ 100m2 habitables en plus Cette annonce référence 334748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SERRANO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99330762800012. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5230.00 € et 7130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Cette annonce référence 336590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SERRANO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99330762800012. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5230.00 € et 7130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

598000

Située dans le quartier recherché des Berges de l'Hérault à Agde, cette villa familiale séduira par ses beaux volumes, son extérieur soigné avec piscine et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Deux buanderies / espaces de rangement • Cuisine équipée • Salon / séjour avec climatisation • Deux chambres dont une avec climatisation • Véranda • Salle de bain • WC indépendant • Deux garages, dont un avec portail électrique Étage : • Grand dégagement avec rangements • Deux chambres dont une avec climatisation • Salle de bain avec douche et baignoire • WC indépendant • Spacieux salon / séjour avec climatisation • Seconde cuisine équipée • Véranda • Balcon Extérieurs : • Piscine hors sol • Belle terrasse accessible depuis la cuisine • Atelier fermé • Second espace terrasse • Espaces verts entretenus • Stationnement de plusieurs véhicules en complément des deux garages Les + : • Quartier prisé des Berges de l'Hérault • Environ 240 m² de surface totale avec annexes, dont 200 m² habitables • 80 m² de grenier aménageable • Climatisation réversible • Deux garages • Maison parfaitement entretenue • Fort potentiel d'évolution • Double espace de vie indépendant Grâce à son agencement actuel, cette villa offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à des personnes souhaitant bénéficier de deux espaces de vie indépendants. Chaque niveau dispose en effet de sa propre cuisine, de son salon/séjour, de sa salle de bain, de ses WC et de ses chambres. Seul le hall d'entrée est commun aux deux niveaux. Idéal pour : • Grande famille • Double espace de vie indépendant • Investissement locatif • Résidence principale avec rentabilité potentielle Cette annonce référence 336539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1297.00 € et 1755.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Valras-Plage, à seulement 900 mètres de la plage, la résidence Azuréa bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied en moins de 10 minutes aux commerces, restaurants et services du quotidien. Cet appartement se compose d'une surface de 81m² situé au dernier étage avec ascenseur, de type T3 ou T4 selon vos envies et votre espace de vie. Grande terrasse de 16m² , Coté nuit, 2 ou 3 chambres, deux salles de bains, et un wc indépendant. L'architecture, à la fois sobre et contemporaine, allie élégance et modernité avec ses façades claires, ses touches taupe et ses finitions en pierre de parement. Les grandes terrasses sont pensées comme de véritables espaces de vie, équipées de garde-corps, brise-vues et casquettes aux teintes dorées. Les appartements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité : volets roulants électriques, pompe à chaleur pour le séjour, chauffage électrique dans les chambres, ascenseur, vidéophone connecté, badge d'accès sécurisé, alarme et détecteurs de fumée. Dans un cadre intimiste et préservé, cette résidence à taille humaine composée de 39 logements du T2 au T4 offre un environnement calme, entouré d'espaces végétalisés aux essences méditerranéennes, propice à la détente et au bien-être. Une résidence pensée pour le confort, la sécurité et la qualité de vie, à proximité immédiate du littoral. Agence 10 Immobilier - Nicolas - 04 67 39 42 06 - Plus de photos sur www.diximmobilier.com (réf. 340654411)

En plein Cœur d'Hérault, dans le secteur de Fontès et à quelques minutes de Pézenas, cette propriété rare déploie 161 m² habitables au centre d'un domaine de près de 4 hectares arborés et préservés — tout en restant à portée des commerces, des écoles et des grands axes. Une rareté pour qui cherche l'espace, le calme et la liberté. La maison, édifiée sur deux niveaux et pensée pour la vie de plain-pied, s'organise au rez-de-chaussée autour d'un séjour ouvert sur la cuisine, prolongé d'un salon indépendant. Toujours de plain-pied : une chambre, deux salle d'eau et un WC séparé — un vrai confort au quotidien. À l'étage, la partie nuit réunit trois chambres dotées de placards intégrés, configuration idéale pour une famille. Une véranda et une terrasse prolongent la maison vers l'extérieur et ouvrent sur une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Mais le véritable atout, ce sont les terres. Près de 4 hectares arborés, intégralement clôturés (clôture électrique), offrent un espace de liberté devenu rare : de quoi laisser les enfants et les animaux s'épanouir, aménager un potager, profiter des loisirs de plein air ou simplement savourer la tranquillité. Les amateurs de chevaux apprécieront des installations déjà en place — deux box, deux abris et un rond de longe — prêtes à servir dès l'emménagement. La propriété cultive par ailleurs une belle autonomie : forage privé pour l'eau, micro-station d'assainissement, et 8 modules photovoltaïques (12,8 m²) orientés plein Sud qui allègent la facture énergétique. S'ajoutent un vaste garage et plusieurs dépendances (appentis) pour le matériel et le rangement. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, complété d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver, et de la climatisation pour les étés du Sud. Double vitrage, buanderie, placards intégrés et fibre optique réunissent le charme de la pleine campagne et les exigences de la vie moderne. Le tout affiche un DPE classe C, performance remarquable pour une maison de ce volume en milieu rural. Une propriété complète, autonome et préservée, pour qui rêve d'espace sans renoncer au confort. ------------- Caractéristiques techniques * Surface habitable : 161 m² (mesurée au DPE) — 6 pièces * Terrain : ≈ 4 ha, clôturé intégralement (clôture électrique) * Équipements équestres : 2 box, 2 abris, 1 rond de longe * DPE : C * Chauffage :Pompe à chaleur (individuel) + poêle à bois * Climatisation : Split / pompe à chaleur * Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique * Énergie : 8 panneaux photovoltaïques (12,8 m², plein Sud) * Assainissement : Micro-station * Internet : Fibre optique * Taxe foncière : 1142 € ---

À quelques minutes des plages méditerranéennes et au cœur d'un environnement recherché, (le vignoble de Pinet) découvrez cette propriété rare offrant un remarquable potentiel de vie et d'exploitation professionnelle sur une parcelle de 3 125 m². Une habitation principale de 162 m² alliant confort et luminosité Entièrement rénovée avec soin, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées en toute convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux. L'étage accueille deux superbes suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative. L'une bénéficie d'une vaste terrasse offrant une vue dégagée, tandis que l'autre s'ouvre sur un agréable balcon dominant les environs. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires avec leurs espaces d'eau privatifs ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant facilement être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de sport, atelier créatif ou espace détente. Un espace indépendant à fort potentiel professionnel En complément de l'habitation principale, la propriété dispose d'un bâtiment indépendant d'environ 118 m² entièrement rénové. Cet espace offre de nombreuses possibilités : - activité commerciale ou artisanale, - restauration, - accueil touristique,(Oenotourisme) - bureaux ou espace de coworking, - galerie, showroom ou atelier, - loft ou hébergement complémentaire sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Sa configuration permet d'envisager un véritable projet professionnel tout en conservant une parfaite séparation avec l'habitation. Un terrain pensé pour les projets La parcelle de 3 125 m² constitue un atout majeur. Une partie importante du terrain peut être aménagée en vaste parking afin d'accompagner une activité commerciale ou touristique. Une autre zone permet d'envisager l'installation d'une piscine et d'un espace détente paysager. Les atouts Maison principale rénovée de 162 m² Espace indépendant de 118 m² à vocation professionnelle ou touristique Terrain de 3 125 m² Nombreuses possibilités d'exploitation Grandes terrasses et espaces extérieurs Exposition sud Stationnement important possible Proximité des plages et des axes de communication À savoir La propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. Une légère nuisance sonore peut être perçue selon les conditions de circulation. Celle-ci est toutefois atténuée par la présence d'un mur antibruit vitré. L'aménagement paysager du jardin, notamment par l'installation de fontaines ou d'éléments aquatiques, permettra de renforcer davantage le confort acoustique des espaces extérieurs. Une opportunité rare pour conjuguer qualité de vie, projet professionnel et potentiel de développement dans un secteur dynamique du littoral héraultais. Honoraires à la charge du vendeur Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

En CO-EXCLUSIVITE Villa d'exception de 236 m² avec piscine, double garage et parc arboré de plus de 1 600 m² – Saint-Bauzille-de-Montmel Au cœur d'un environnement naturel privilégié, dans une impasse résidentielle au calme absolu, découvrez cette magnifique villa familiale de 236 m² implantée sur un terrain paysager de plus de 1 600 m², à seulement quelques minutes du Pic Saint-Loup. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché : Montpellier est accessible en environ 30 minutes, Nîmes en 35 minutes, les plages méditerranéennes en moins de 40 minutes et les principaux accès autoroutiers permettent de rejoindre facilement toute la région. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies à galandage en aluminium, offre un superbe plafond cathédral et s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée, développe plus de 25 m² et constitue un véritable lieu de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste suite parentale ainsi qu'un espace nuit indépendant composé de deux chambres avec placards intégrés, dont une climatisée, une salle de bains avec douche et deux toilettes indépendants ainsi qu'un espace atelier ou jeux. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires climatisées, une salle d'eau, un dressing et un toilette indépendant. Conçue pour offrir un confort optimal tout au long de l'année, la maison bénéficie d'un chauffage au sol et d'une production d'eau chaude par géothermie, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une climatisation réversible dans plusieurs chambres. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : * Piscine sécurisée avec pool-house et toilettes * Grande terrasse exposée sud de plus de 100 m² équipée de deux stores électriques * Terrain de pétanque * Potager avec cabanon de jardin * Arrosage automatique alimenté par le Bas-Rhône * Parc arboré offrant intimité et sérénité Les prestations se poursuivent avec un double garage de plus de 50 m² à porte motorisée, un vaste atelier, un portail électrique, une borne de recharge pour véhicule électrique, des volets roulants électriques au rez-de-chaussée ainsi qu'un vide sanitaire intégral sous la maison et les terrasses. Une propriété rare réunissant espace, confort, performance énergétique et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés entre Montpellier, Nîmes et le Pic Saint-Loup. A découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06.01.98.84.37. Coup de cœur garanti pour les amoureux du calme, de la lumière et des beaux volumes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hervé DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 919543264) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 810 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Mention « honoraires à la charge du vendeur » Référence agence : 15198

? EXCLUSIVITÉ AUX PORTES DE MONTPELLIER ? ? Saint-Aunes - Havre de paix sur plus de 6 000 m² de terrain arboré ? À seulement quelques minutes de Montpellier et de toutes les commodités, découvrez cette superbe propriété de caractère de 252 m², nichée dans un environnement exceptionnellement calme, sans vis-à-vis... ou presque, hormis quelques lièvres ?? ? La villa est actuellement divisée en deux appartements : o un premier logement de 182 m² o un second d'environ 70 m² ?? Un énorme atout : la maison peut très facilement être réunifiée pour créer une vaste demeure familiale, idéale pour accueillir famille et amis, ou conserver une partie indépendante pour un projet locatif, familial ou professionnel. ? Les prestations : ?? 7 chambres ?? Grande pièce de vie traversante et lumineuse ?? Magnifique piscine ?? Deux très belles terrasses ?? Terrain de pétanque ?? Double garage ?? Grande dépendance ?? Terrain entièrement clôturé et arboré ?? Cadre naturel et intimiste Le tout sur une parcelle de plus de 6 000 m², un véritable luxe aux portes de Montpellier, où les biens avec autant d'espace deviennent extrêmement rares. ? Prix : 970 000 € ? Une opportunité remarquable au regard des prix pratiqués autour de Montpellier, avec un rapport surface habitable / terrain / environnement particulièrement attractif. ? Plus d'informations et visites sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fiche Id-UBW181937 : Beziers, Immeuble d'environ 212 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : garage - - Classe Energie D : 228 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 243900 Euros (Dont 6.04% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Classe Energie D : 228 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Djamel Hammoun (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)