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*** MAISON T5 DE 115 M² AVEC GARAGE À GRABELS *** Venez découvrir cette charmante maison T5 de 115 m² habitables, située sur un terrain de 500 m² dans une impasse calme, à Grabels. Elle se développe sur deux niveaux (R+1) et dispose d'un grand garage. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à un séjour lumineux, une cuisine indépendante et récemment rénovée, une chambre, ainsi qu'un WC avec espace de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune équipée de placards intégrés, une salle de bains entièrement rénovée, une petite salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Le garage est accessible à la fois depuis l'intérieur de la maison et depuis l'extérieur. Ses atouts : forage, excellente orientation, terrain piscinable, double vitrage, de beaux volumes extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Une vidéo virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce référence 287400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 395 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 380 000,00 € Honoraires TTC : 3,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec 2 appartements indépendants – Idéal investissement locatif ou projet familial – Saint-Bauzille-de-Putois Cette maison de 169 m² répartie sur deux niveaux vous séduira par son potentiel et sa polyvalence. Implantée sur une parcelle de 530 m², elle se compose de deux logements indépendants, parfaits pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou un projet intergénérationnel. Vous apprécierez une cour arborée pleine de charme, un garage, ainsi que des stationnements privatifs pour chaque appartement. Appartement T2 – Rez-de-chaussée comprenant : - Une entrée indépendante, - Un salon/séjour avec cheminée ouverte, - Une cuisine aménagée, - Une chambre, - Une salle d'eau, - Un cellier, - Une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Appartement T4 – À l'étage offrant : - Une entrée privative, - Un salon avec cheminée, - 3 chambres, - Une cuisine aménagée, - Une salle de bain et une salle d'eau, - Une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : - Chaque appartement bénéficie de sa place de parking privée, - Cour partagée joliment aménagée, parfaite pour les moments de détente, - Deux logements déjà loués, offrant une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Une belle opportunité à Saint-Bauzille-de-Putois, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers. Prix : 310.000€ (honoraires à la charge du vendeur). Vous pouvez me contacter au o6.83.84.85.95 pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Date de réalisation du diagnostic énergétique collectif : 10/08/2021. Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an (D) - Consommation énergie finale : 79kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À deux pas de la plage – Beau duplex T3 avec terrasse À Valras-Plage, idéalement situé à seulement 150 mètres de la mer et des commerces, ce duplex T3 de 63 m² se trouve au 1er étage d'une villa dans une rue calme à stationnement gratuit. Un emplacement rare pour profiter pleinement de la vie en bord de mer ! L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre, un espace bureau ou chambre d'appoint, un dressing aménagé et un grenier pratique pour le rangement. Les prestations incluent la climatisation réversible neuve (2024), la vente meublée, et une petite copropriété sans charges excessives (150 € par an seulement, 2 lots). Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour y vivre à l'année, passer des vacances ou réaliser un investissement locatif à proximité immédiate de la plage.

Venez découvrir cette belle maison R+1 de 135 M2 rénovée avec goût sur deux faces dans un quartier calme et résidentiel sur une parcelle de 413M3 . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour traversant avec cuisine semi-ouverte avec un accès à une buanderie et au garage, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, le bien propose trois autres chambres dont une parentale avec salle de bain et dressing et une salle de bain complémentaire avec WC. La maison dispose d'un espace arboré sur l'avant et d'un jardin intimiste sans vis à vis à l'arrière avec piscine, espace barbecue, terrasse et une petite dépendance cadastrée. De nombreux travaux ont été réalisé récemment: Changement de la pompe à chaleur air/eau, installation d'une VMC, changement de la porte d'entrée, isolation des combles. Proche de toutes commodités. Cette annonce référence 286602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein cœur de Frontignan, cette charmante maison de ville de 78 m² ne demande qu'à être découverte. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une agréable pièce à vivre lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec poutres apparentes, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Climatisée et idéalement placée, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 95103694600014. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 287188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 95103694600014. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

libre à l'acte Découvrez ce charmant immeuble de rapport, idéalement situé à deux pas des commodités. Élevé de deux étages ce bien se compose de deux appartements et deux garages Au rez-de-chaussée, deux grands garages, d'environ 60 m2 chacun dont un avec pont élévateur. Au premier étage, un appartement de type 4, d'environ 73 m2, un séjour spacieux avec coin cuisine, trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Grand balcon.( location Airbnb rendements 7500EUR pour 6 mois) Au deuxième étage, un appartement de type 3, d'environ 73 m2, vous séduira par sa grande pièce à vivre avec coin cuisine, deux grandes chambres agréable terrasse de 14,4 m2, parfaite pour profiter de moments de détente Un grand grenier aménageable l'appartement du deuxième est occupé par le propriétaire Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au coeur d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

libre à l'acte Découvrez ce charmant immeuble de rapport, idéalement situé à deux pas des commodités. Élevé de deux étages ce bien se compose de deux appartements et deux garages Au rez-de-chaussée, deux grands garages d'environ 60 m2 chacun dont un avec un pont élévateur. Au premier étage, un appartement de type 4, d'environ 73 m2, un séjour spacieux avec coin cuisine, trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Grand balcon.( location Airbnb rendements 7500EUR pour 6 mois) Au deuxième étage, un appartement de type 3, d'environ 73 m2, vous séduira par sa grande pièce à vivre avec coin cuisine, deux grandes chambres agréable terrasse de 14,4 m2, parfaite pour profiter de moments de détente Un grand grenier aménageable l'appartement du deuxième est occupé par le propriétaire Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au coeur d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé dans une petite résidence de 4 lots seulement, en seconde ligne du front de mer, cet appartement de plain-pied vous séduira par sa situation privilégiée et ses prestations soignées. Accessible directement depuis l'extérieur, il offre une belle surface habitable de 59m² comprenant une entrée ouvrant sur un spacieux séjour lumineux, donnant accès à une agréable terrasse privative pour vos repas en extérieur d'environ 15m². La cuisine indépendante attenant au séjour, moderne et entièrement équipée, complète l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, d'une cabine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche et meuble vasque. Les WC sont séparés pour plus de confort. Entièrement rénové avec goût, l'appartement est prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir. Un emplacement de stationnement privatif est inclus au sein de la copropriété, un vrai plus à proximité immédiate de la plage et des commerces. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement rare sur le secteur.

PLEIN DE CHARME POUR CE RESTAURANT REFAIT A NEUF A quelques pas du centre ville, situé au port de commerce sur une promenade réputée de Sète, fond de commerce restaurant (licence grande restauration) refait a neuf en 2019. La cuisine est traditionnelle et maison (a base de produit frais et locaux). La salle, climatisée, comprend 30 places à l'intérieur et 20 places à l'extérieur. Pas de contrats fournisseur, le restaurant reste équipé et aménagé : salle, cuisine et terrasses pour la vente. Il dispose aussi d'un local de stockage pouvant être aménagé en appartement. Ce restaurant est réputé et classé sur les principaux sites de recommandation: tripadvisor, la fourchette, google … La clientèle est à la fois locale et touristique. Des places de stationnement sont présentes tout autour du restaurant. Un projet clefs en main ! Une visite s'impose. -- Cette annonce référence 285750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du parc régional du haut languedoc et de l'un des plus célèbres vignobles de l'Hérault, dans un environnement offrant un panorama unique sur les montagnes environnantes, superbe maison en pierre et son annexe extérieure. La bâtisse principale aux allures de maison familiale est aujourd'hui exploitée en hébergement de tourisme classé ****. La maison d'habitation se compose en rez-de-chaussée, sur 115 m² environ, d'un grand garage, de caves voûtées et atelier ; en niveau 1 hall d'entrée (8 m²), salle à manger - séjour (32 m²) ouvrant sur vaste terrasse de 40 m², cuisine équipée (15 m²), bureau (10 m²), salon (20 m²), chambre double (14 m²), une salle d'eau (14 m²) et un wc indépendant ; en niveau 2 un couloir dessert de part et d'autre l'espace nuit composé de quatre chambres doubles (18 m², 20 m², 16 m² et 13 m²), un coin nuit avec lit en 90 cm (7 m²), deux salles d'eau (7 m² chacune avec wc), une salle de bain (baignoire + douche). Les combles, aménagées en partie, peuvent donner lieu à 50 m² de surface habitable supplémentaire. L'annexe extérieure, en pierre également, se compose de cuisine et salon d'été (four à pain), piscine (8 X 4 ), solarium, jardin, terrain de pétanque et aire de jeux pour les enfants. L'ensemble a bénéficié d'importants travaux de rénovation qui ont su préserver l'esprit de grande bâtisse méditerranéenne. La maison est vendue entièrement meublée. Possibilité d'achat de la SCI existante. Demeure 'coup de cœur'. Cette annonce référence 287210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2436.00 € et 3296.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir, en exclusivité ce T2 situé à proximité du port, du palais des congrès, de la poste et des commerces. Cet appartement de 2 pièces de 38 M2 habitables est traversant et orienté sud pour la pièce de vie et nord coté chambre. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec interphone et digicode. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine ouverte donnant sur le séjour et la loggia intégrée. Vous disposerez d'une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence. L'appartement avec son fort potentiel est en bon état général, mais il nécessite quelques travaux afin de le moderniser. Pour plus d'informations contactez moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 287275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE CHALLOY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92061542400016. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 321 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité, spécial investisseur, dans une zone commerciale très demandées, sur un emplacement privilégié avec une très forte visibilité entourée d'enseignes nationales, une Maison de 170 m² avec maison d'habitation plus un local commercial sur un terrain de 422 m². Au rez-de-chaussée, un local commercial climatisé de 80 m² propre et sans travaux avec un showroom 60 m², 20 m² de bureaux, un Wc, un Algeco climatisé de 20 m² divisé en 2 bureaux et 7 places de stationnement pour accueillir la clientèle. A l'étage, par une entrée indépendante, un bel appartement de 95 m² très propre avec une pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Ce bien offre un extérieur de 110 m² équipé d'une terrasse, un espace potager et 2 places de parking sécurisées par un portail. Cette maison offre un très bon rapport locatif sécurisé, les 2 biens sont loués depuis des années à la même société pour le local commercial et depuis 6 ans pour l'appartement.

À Vendre – Superbe Maison 4 Faces de 201 m² avec Piscine et Appartement Indépendant – Béziers Située dans un quartier résidentiel calme, en impasse, cette magnifique maison 4 faces de 201 m² habitable vous séduira par ses prestations complètes et son fort potentiel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 201 m² Terrain arboré avec jardin paysager Piscine privative Maison lumineuse, sans vis-à-vis Quartier paisible, proche de toutes commodités Agencement : Grande pièce à vivre ouverte Cuisine équipée 3 chambres principales 1 salles de bains Garage fermé Appartement indépendant avec entrée privative, idéal pour la location saisonnière ou à l'année (revenu locatif potentiel) Atouts supplémentaires : Exposition plein sud Climatisation réversible Aucune mitoyenneté Stationnement aisé dans l'impasse Prix : 477 000 FAI Une maison familiale avec un revenu locatif possible, dans un environnement paisible et verdoyant : une opportunité rare sur Béziers ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce référence 287151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CERVERA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93770704000013. Prix du bien : 477 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un environnement privilégié, à Lignan sur Orb, ce terrain plat de 599m², offre une belle opportunité de construction avec une surface constructible de 339m². - Terrain viabilisé - Exposition plein sud - cadre agréable - Prix de vente 161 730€ Ce terrain est parfait pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un cadre paisible et bien exposé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite! Cette annonce référence 287140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029. Prix du bien : 161 730,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. Languedoc - Secteur lac du Salagou – La mer à 1 heure - 30 mn du nord de Montpellier. Vaste et typique maison de village (fin 18eme siècle) de 224 m2 hab. avec cour et dépendances. Vous cherchez un bien avec du cachet, du vécu, une âme ? Cette maison de village en pierre, nichée dans un charmant village à deux pas du lac du Salagou, ne laissera personne indifférent. Avec 224 m² habitables répartis en trois unités de vie pouvant être indépendantes, elle s'adapte à tous types de projets : résidence principale avec coin invités, activité de gîte, maison multi-générationnelle… ou joyeux patchwork de tout ça à la fois ! Une belle cour intérieure près de 200 m2, pour les repas en plein air, les siestes à l'ombre ou les soirées qui s'éternisent. Des caves en pierre 80m2, pleines de potentiel pour les bricoleurs, les artistes ou les rêveurs. Et surtout : un charme authentique, un peu brut, ce qui la rend si attachante. Elle n'est pas parfaite… et c'est tant mieux. Emplacement paisible, dans un environnement naturel exceptionnel, à deux pas des balades, des baignades accès direct Montpellier /Beziers 40 mn. Tous commerces à 10mn. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A lignan sur Orb, village recherché, ce terrain plat de 618m², dont 294m² constructibles, bénéficie d'une excellente exposition plein sud dans un environnement calme et agréable. Les atouts: - Terrain plat et bien orienté - Terrain viabilisé - Emplacement privilégié, proche de toutes commodités - Idéal pour un projet de maison individuelle ou investissement patrimonial - prix de vente 171 860€ Opportunité rare sur le secteur de Lignan sur Orb, à saisir rapidement! Cette annonce référence 287166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029. Prix du bien : 171 860,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé rue Estelle, en plein cœur de Montpellier, à quelques pas de la COMEDIE, dans une belle copropriété avec ascenseur, cet appartement T4 de 80 m², actuellement aménagé en T3, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal. • Un espace de vie lumineux avec un séjour spacieux et agréable • Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée • Deux belles chambres avec placards, confortables et fonctionnelles • Une salle de bain entièrement rénovée, alliant modernité et confort • Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Un emplacement stratégique, rue Estelle, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Un appartement entièrement rénové, vous n'aurez plus qu'a vous y installer. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 287029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 2 376,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à FLORENSAC, maison vigneronne, située dans un quartier calme du centre proche des commerces, cette maison de ville de plus de 61 m² habitable vous offre un très beau potentiel avec son grand garage de 59m² environ avec un accès facile depuis la rue, une pièce qui sera facilement transformable en chambre ou bureau, ainsi que le hall d'entrée vers l'habitation à l'étage. Au 1er une grande cuisine de plus de 19m², un salon cosy, sanitaires, ainsi qu'une chambre sous les toits en demi étage (grenier aménagé), idéale pour des adolescents ! Au 2ème étage l'espace se partage entre deux chambres, une salle d'eau avec WC et une très belle terrasse tropézienne de plus de 10m² environ. La maison est actuellement louée (le locataire prendra congés) 481 € CC (bail de 1998). La toiture a été révisée il y a plusieurs années, l'étanchéité de la terrasse refaite en 2024, la climatisation a été installée début 2025. Cette annonce référence 286494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la rive droite, Quai de la Marine, au calme au fond d'une impasse, venez découvrir cette villa T4 de 75m2 avec deux extérieurs et stationnement. Elle se compose: Au RDC, une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine américaine aménagée et équipée de marque, de nombreux placards de rangement. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. L'ensemble du mobilier de la cuisine, de la salle d'eau et des placards est de grande qualité, signé par la marque SCHMIDT. Côté extérieur, à l'avant la jouissance d'une première terrasse expo EST, à l'arrière un bel extérieur expo OUEST, sans vis à vis. Un abri jardin sur l'avant comme sur l'arrière. SES PLUS: Entièrement rénovée, au calme avec aucune nuisance, climatisation réversible... A visiter rapidement ! Vidéo disponible Cette annonce référence 287082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité !! Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, au cœur d'un village dynamique de l'Hérault ? Ce terrain est fait pour vous. Il est situé dans un environnement résidentiel calme et recherché. Atouts : Parcelle viabilisée de 509m² Ensoleillement optimal Quartier pavillonnaire calme et agréable Proche commodités Accès rapide à l'A75 et à 30 minutes de Montpellier Cette annonce référence 287078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD GHEZIELLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 50957314300039. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr