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99000

Au centre ville de Frontignan, dans une copropriété avec syndic bénévole sans charge, au deuxième et dernier étage, un appartement de type T2 d'environ 31 m2 habitable composé de deux pièces à vivre et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose d'une superbe terrasse sur toit d'environ 38 m2. Travaux à prévoir. Cette annonce référence 330022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité de la rue Foch, dans une rue calme et intimiste, découvrez ce bel appartement de 102 m² niché au dernier étage d'un hôtel particulier, offrant une superbe vue sur les toits de Montpellier. Cet appartement coup de coeur se compose d'une grande entrée, d'un lumineux salon cathédrale avec cuisine ouverte, d'une première chambre de 16 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. En contrebas, vous trouverez une seconde chambre avec salle d'eau et wc indépendant ainsi qu'une mezzanine de 18 m², idéale pour le stockage, avec un accès direct à la terrasse. A cela s'ajoute une terrasse de 12,29 m², véritable atout du bien, offrant une vue rare et dégagée sur les toits de Montpellier. Contactez Noventy Immobilier au 04.67.68.52.45 pour prévoir une visite ! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1414 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

267000

Niché dans le centre ville de Sète, sur l'une des plus emblématiques promenades sètoise, proche des commodités des transports et des plages. En rez de Chaussée d'une petite copropriété datant des années 60, venez découvrir ce somptueux T3 entièrement rénové et meublé d'environ 60m2. L'appartement se compose d'un grand séjour cuisine entièrement équipée offrant une vue sur le port et la mer. Desservis par un couloir nous retrouvons l'espace nuit qui se compose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que 2 grandes chambres avec espace de rangement. Le gros plus de cet appartement, une terrasse commune situé au dernier étage de l'immeuble vous offre un accès direct sur le quartier Haut et une vue imprenable sur l'espace portuaire et le brise Lame. Ce produit peut convenir, pour un investissement locatif saisonnier ( rentabilité autour des 7,5% net) ou pour une résidence principale ou secondaire sur la Ville de Sète. A visiter sans plus tarder !!!!! Cette annonce référence 325394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 738.00 € et 1059.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence vous propose à la vente une cession de droit au bail commercial portant sur un local d'environ 67 m2, comprenant également une réserve, situé à Montpellier. Ce local bénéficie d'une surface fonctionnelle et d'une configuration adaptée à de nombreux projets professionnels. Il constitue une belle opportunité pour une première implantation, un développement d'activité ou une relocalisation commerciale. Caractéristiques principales : Surface d'environ 67 m2 Présence d'une réserve Bail commercial en cours Local adapté à une activité commerciale ou de services Destination autorisée : toutes activités sauf restauration et activités réglementées Conditions locatives : Loyer annuel HT hors charges : 14 172 EUR Charges annuelles : 480 EUR Soit environ 1 181 EUR ttc/mois hors charges + 40 EUR de provisions mensuelles sur charges Prix de cession du droit au bail : 46 000 EUR à la charge du vendeur Une opportunité idéale pour tout professionnel souhaitant s'implanter sur le secteur de Montpellier dans un local immédiatement exploitable. Dossier complet sur demande Visites sur rendez-vous uniquement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, vous pouvez me contacter au 06 74 17 00 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI Youssef Addah Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 490 455 284 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur d'un village tous commerces à seulement 8 minutes de Pézenas et en direction de l'étang de Thau, belle maison bourgeoise traversante à rénover, reconnaissable par son imposante et belle façade. D'une surface totale de 200m² surface habitable, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall , salon, salle à manger, cuisine et cellier. Premier étage : dégagement, buanderie, quatre chambres, salle d'eau, wc. Deuxième étage : chambre, trois pièces aménageables. Exposition sud-nord. Chauffage au gaz de ville et par climatisation réversible. Nombreux éléments de caractères, moulures, cheminées, carreaux de ciment, tomettes, parefeuilles et nombreux balcons font de cette maison un projet destinées aux amoureux des maisons remplies d'histoire.

Didier MILLIEN vous propose ce bien : Au cœur de Loupian, sur une placette calme, découvrez cette maison traversante de caractère d'environ 80 m², au charme ancien affirmé, où la pierre apparente, les poutres en bois et les matériaux chaleureux créent une atmosphère authentique et accueillante. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose en rez-de-chaussée un garage avec espace buanderie et cellier, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le premier étage accueille un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour d'environ 24 m², ainsi que des toilettes indépendantes, dans un ensemble convivial et fonctionnel. L'étage nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé, offrant une distribution agréable pour une vie de famille comme pour un pied-à-terre dans le Sud. La maison bénéficie également de prestations de confort appréciables avec insert à granulés, double vitrage, aspiration centralisée, puits canadien et toiture entièrement refaite en octobre 2025.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW173526 : Saint vincent d'olargues, secteur Avec belle vue, Maison avec terrain et puits d'environ 115 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 250 m2 - Vue : Sur les montagnes avoisinantes - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Fioul puits - Classe-Energie B : 99 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/05/2024 - Classe-Energie B : 99 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 950 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Au cœur de Sète, dans un environnement vivant et recherché, se dévoile un appartement de 61m²rare , empreint d'authenticité et d'élégance. Niché au 2ᵉ étage d'une copropriété confidentielle, sans aucun voisin sur le palier, ce bien offre une sensation immédiate de sérénité et d'exclusivité. Dès l'entrée, le regard est capté. La lumière traverse l'espace d'Est en Ouest, sublime les volumes et révèle une signature unique : Un sol Art Déco aux nuances vibrantes, véritable œuvre graphique qui donne une âme incomparable au lieu. Le cœur de vie, une pièce de réception de 33 m², s'ouvre avec fluidité : cuisine équipée, espace salon, atmosphère chaleureuse… un lieu pensé pour recevoir, partager, vivre pleinement. La nuit se prolonge dans une chambre de plus de 20 m² avec espace cinéma, aux volumes rares, offrant un confort absolu et de multiples possibilités d'aménagement. Un grand cellier, une salle de bain et surtout une modularité précieuse permettant la création d'une seconde chambre viennent parfaire l'ensemble. Mais au-delà des caractéristiques… ce bien raconte une histoire. Celle d'un appartement hors normes, baigné de lumière, où chaque détail évoque un art de vivre méditerranéen, libre et inspirant. Climatisation réversible Charges de copropriété: 812€ Taxe foncière : 1300€ Cette annonce référence 329946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 812,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

660000

Situé à Frontignan, entre mer Méditerranée et massif de la Gardiole, cette superbe bâtisse entièrement rénovée vous séduira par son charme intemporel. Implantée sur un terrain arboré de 1200 M2 avec piscine et cuisine d'été, cette maison allie confort moderne et cachet d'époque. Plongez dans l'élégance intemporelle des année 1920, ou le carrelage noir et blanc audacieux, le parquet chaleureux et le plafond cathédrale créent une atmosphère raffinée. Dès l'entrée le hall vous conduit vers un espace lumineux : une salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée pour un ensemble harmonieux et convivial. Dans la continuité un salon tv et une très belle pièce de réception avec son plafond cathédrale. De plus vous trouverez sur ce même palier une chambre qui vient compléter cet étage. Au second un hall dessert une salle de bains, deux suites parentales, une troisième chambre avec son dressing. Pour compléter cette demeure, en rez de chaussée vous bénéficierez d'un double garage carrelé, une buanderie, une cave ainsi qu'une chambre avec accès direct sur le jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir en propriété ou chaque détail a été pensé pour vous offrir confort , caractère et confort de vie. Cette annonce référence 313771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 95103694600014. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

759000

RARE À LA VENTE – Villa proche de Sète – Entre mer et garrigue Située dans un charmant village typique niché entre la mer Méditerranée et le massif de la Gardiole, en bordure d'une zone Natura 2000 à seulement quelques minutes de la plage des Aresquiers, de la piste cyclable le long de la lagune et des commerces à proximité. Au cœur d'un environnement préservé et recherché, laissez-vous séduire par cette somptueuse villa de plain-pied de 154 m², édifiée sur un terrain de 930 m² en fond d'impasse, au calme et sans vis-à-vis à Vic la Gardiole. La pièce de vie de 72 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée et s'ouvre sur une élégante terrasse en bois exotique de plus de 40 m², ainsi qu'une piscine au sel à régulation automatique chauffée (8 x 3,8 m), idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres avec dressing, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une dernière chambre ou bureau selon vos besoins. Prestations haut de gamme : Construction conforme aux normes RT 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique. Climatisation gainable et réversible Domotique Matériaux et équipements de qualité Garantie décennale Les atouts de cette villa : Maison neuve livrée clé en main, finitions soignées Extérieur paysagé Volumes généreux et agencement fonctionnel pour un quotidien agréable Cette maison représente une opportunité rare, alliant confort, modernité et qualité de vie, dans un environnement naturel préservé tout en ayant un accès rapide à Montpellier et Sète. Une construction pensée pour demain, qui saura séduire les amateurs d'espaces lumineux, de calme et de finitions soignées. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT 3 % A visiter sans tarder Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 317598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 95103694600014. Prix du bien : 759 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du village du Pouget, disposant de commerces de proximité et d'une école, cette maison de type 3 offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 20 minutes de Pézenas, 30 minutes de Mèze et 35 minutes de Montpellier. Des volumes généreux dès l'entrée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un garage exceptionnel de plus de 80 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, activité) et intègre une pompe à chaleur air/eau récemment installée, alimentant l'ensemble des radiateurs. Un espace de vie remarquable À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 50 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et s'ouvre sur une terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Un espace nuit fonctionnel Le premier étage accueille deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau indépendante comprenant douche, baignoire et WC. Un escalier en pierre habillé de tomettes mène à une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint. Cet espace dispose également d'un point d'eau avec lave-mains et WC. Des prestations techniques appréciables Le bien bénéficie d'équipements récents et confortables : climatisation par splits muraux dans le séjour et les chambres, chauffage par pompe à chaleur air/eau, ainsi qu'un poêle à bois dans la pièce de vie. La toiture et l'isolation ont été révisées il y a une dizaine d'années, et les menuiseries sont en double vitrage récent. Un atout supplémentaire Un puits fonctionnel est présent dans le garage. Un système de filtration peut être envisagé afin d'en exploiter pleinement l'usage au quotidien. Ce bien s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un pied-à-terre, alliant volumes, équipements et emplacement stratégique. Caractéristiques techniques : - Surface : 120 m² - Nombre de pièces : 3 - Chambres : 2 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1849 - Nombre d'étages : 2 - Garage : 1 - Parking : 2 - DPE : C - GES : A - Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1027 € et 1389 € Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne valent pas garantie contractuelle. Elles nécessitent des vérifications complémentaires (diagnostics techniques, relevés cadastraux, études spécifiques) réalisées par des professionnels qualifiés avant toute décision. Pour consulter les données publiques relatives aux aléas et aux risques locaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW178186 : Sete, Maison d'environ 128 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - garage - cheminee - - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 219 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 699000 Euros (Dont 4.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 670000 Euros) - DPE réalisé le : 26/07/2025 - Classe-Energie D : 219 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2850 et 3000 Euros - Affaire suivie par Mme PRESCILLIA GAUTHIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

375000

Au cœur de Péret, village authentique niché dans la nature, prisé pour ses nombreux sentiers de randonnée, ses paysages préservés et son atmosphère paisible, découvrez cette magnifique villa construite en 2022 d'une superficie habitable de 186m²et de 400m² de terrain dans un cadre privilégié. Proche Clermont l Hérault, Pézenas et A 75. Ce bien est idéale pour une famille souhaitant de l'espace, une résidence secondaire ou pour un projet locatif. Chaque journée commence face à une vue dégagée. Villa de plain pied comprenant un salon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. En Rez de jardin vous profiterez d'une suite parentale très spacieuse avec salle d'eau, d'un dressing, d'une salle de jeu et d'un garage. elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition et sa conception 4 faces. Un bien rare sur le secteur. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !! Les ++++ Vue dégagée sur la colline 4 chambres + une salle de jeux Un garage de 29 m²ainsi qu'un local technique pour encore plus de rangement. Plusieurs places de stationnement. Une piscine au chlore 3x6 . Des terrasses offrant des espaces conviviaux et une vue dégagée. Climatisation gainable réversible dans toute la maison. Matériaux de qualité et finitions soignées. Secteurs proches : Paulhan 34230, 34800 Canet, Nébian 34800, Adissan, Pézenas 34120, Fontès34320, Cabrières 34800 Cette annonce référence 304203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89987887000018. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal pour un investissement locatif sécurisé, découvrez ce studio de 20 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement entretenue construite en 2004, dans un environnement recherché de Montpellier. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace de vie lumineux et fonctionnel, pensé pour optimiser chaque mètre carré. La pièce principale s'ouvre sur un agréable balcon de 5 m² exposé à l'est, idéal pour profiter d'un café au soleil dès le matin. La cuisine est intégrée à l'espace de vie et la salle d'eau avec WC complète ce bien pratique et facile à entretenir. L'appartement est actuellement loué à une locataire sérieuse en place depuis plusieurs années. Le bail de location nue a été récemment reconduit pour une durée de trois ans, offrant ainsi une rentabilité immédiate et des revenus locatifs sécurisés, sans période de vacance à prévoir. La résidence, de seulement deux étages, bénéficie de prestations appréciables telles qu'un ascenseur, une place de stationnement et des parties communes soignées. Le ravalement de façade a été réalisé en 2024, garantissant une copropriété entretenue et limitant les travaux à prévoir dans les prochaines années. L'emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate du tramway, des commerces, des services et des établissements universitaires, le bien bénéficie d'une forte demande locative. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du parc du Bois de Montmaur, situé à seulement quelques minutes à pied, ainsi que des vastes espaces verts de l'Université Paul-Valéry, parfaits pour les promenades ou les activités de plein air. Caractéristiques du bien : -Studio de 20 m² (19 m² Loi Carrez) -1er étage avec ascenseur -Balcon de 5 m² exposé Est -Résidence de 2004 -Appartement vendu occupé -Bail de location nue en cours - Place de stationnement -Chauffage individuel électrique -Production d'eau chaude par ballon électrique -DPE : C -Charges de copropriété : 70 €/mois -Taxe foncière : 807 € -Ravalement de façade réalisé en 2024 Que vous recherchiez un premier investissement ou un bien patrimonial dans un secteur dynamique de Montpellier, ce studio représente une opportunité rare grâce à son emplacement, sa résidence récente, son excellent état d'entretien et la stabilité de son locataire. Annonce présentée par Zefir.

459000

Sur la commune de Frontignan, dans un quartier pavillonnaire proche du centre ville et de toutes commodités. Edifiée sur une parcelle d'environ 400 m2 avec piscine chauffée Car port et grande terrasse exposée Sud, et terrain de pétanque. Venez découvrir cette sublime villa 3 faces d'environ 100 m2 entièrement rénovée avec gout et fonctionnalité. Dès l'entrée vous serez séduis par un vaste séjour cuisine d'environ 40m2 donnant sur la terrasse avec pool house et piscine chauffée. Une buanderie et un atelier viennent également compléter l'espace de vie Concernant la partie nuit elle se compose de 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. En Mezzanine, nous retrouvons un grand espace bureau d'environ 10 m2 ainsi qu'une chambre d'environ 15m2 Toiture refaites en 2022, système de climatisation gainable, menuiserie double vitrage à galendage cette villa bénéficie de tout le confort d'une villa contemporaine A VISITER SANS PLUS TARDER !!!!! Cette annonce référence 329720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

510000

Propriété contemporaine de plain-pied avec prestations haut de gamme et espaces de réception extérieurs Dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante villa de plain-pied d'environ 150 m², alliant confort moderne, raffinement et qualité des matériaux. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. L'espace de vie, subtilement mis en valeur par de superbes murs en pierre du Lot, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, en parfaite harmonie avec des prestations contemporaines. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à cet ensemble convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains complète (douche, baignoire) et dressing. Les trois autres chambres disposent de placards intégrés, alliant praticité et confort. Un bureau indépendant avec accès privatif complète ce bien, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de travail au calme. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec un véritable espace de vie dédié à la détente et à la réception : une piscine chauffée, au sel, parfaitement intégrée dans un environnement paysager soigné, ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée avec four à pizza et barbecue, invitant à des moments privilégiés en toute convivialité. Une annexe d'environ 85 m² vient enrichir ce bien d'exception, offrant de multiples possibilités d'aménagement (garage, atelier, espace indépendant…). A venir visité sans tarder ... Cette annonce référence 329747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SERRANO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99330762800012. Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2034 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOPHIE MELLADO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CE LOCAL COMMERCIAL VENDU LOUÉ IDÉALEMENT SITUÉ AU COEUR DU CENTRE-VILLE DE LUNEL Implanté dans une rue commerçante très fréquentée , à proximité de l'église Notre-Dame-Du-Lac, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton. D'une superficie totale de 62 m2, le local se compose de: - une pièce de vente spacieuse de 40 m2, actuellement vente de fruits et légumes - une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de stockage - une troisième pièce équipée d'un espace frigorifié - un wc. Ce bien représente une opportunité d'investissement sécurisée, avec un locataire en place, dans un secteur dynamique en pleine rénovation. Bail en cours de 9 ans signé le 01/01/2024. Loyer: 515€/mois. A découvrir sans tarder !

Dans une résidence sécurisée avec piscine, située à environ 15 minutes à pied de la plage et du centre-ville, découvrez ce pavillon T3 de 51 m², au calme et en bon état intérieur, avec peintures récentes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur la pièce de vie lumineuse, avec coin cuisine équipée disposant d'une fenêtre, le tout donnant sur une terrasse et un jardinet avec vue dégagée, idéal pour profiter de l'extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à un balcon, des rangements placards, une salle d'eau et un deuxième WC indépendant. Le bien dispose également d'un parking privatif ainsi que d'un cellier indépendant, parfait pour stocker vélos et équipements.

Idéal investisseur ! Venez découvrir ce charmant appartement situé au sein de la résidence Côté Green à Juvignac, face au golf de Fontcaude. D'une superficie de 34 m², il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le golf. La résidence dispose d'un gardien et d'une piscine collective, apportant confort et sécurité au quotidien. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. L'appartement est actuellement en location meublée sous bail civil depuis le 16 février 2026 pour un montant de 700 euros par mois charges comprises. Il peut également être proposé en location courte durée avec un revenu estimé à environ 70 euros par nuit. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Noventy Immobilier au 04 67 68 52 45. Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1852 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

195000

Au cœur de Sète, dans un environnement vivant et recherché, se dévoile un appartement de 61m²rare ( 60,60m2 carrez ) , empreint d'authenticité et d'élégance. Niché au 2ᵉ étage d'une copropriété confidentielle, sans aucun voisin sur le palier, ce bien offre une sensation immédiate de sérénité et d'exclusivité. Dès l'entrée, le regard est capté. La lumière traverse l'espace d'Est en Ouest, sublime les volumes et révèle une signature unique : Un sol Art Déco aux nuances vibrantes, véritable œuvre graphique qui donne une âme incomparable au lieu. Le cœur de vie, une pièce de réception de 33 m², s'ouvre avec fluidité : cuisine équipée, espace salon, atmosphère chaleureuse… un lieu pensé pour recevoir, partager, vivre pleinement. La nuit se prolonge dans une chambre de plus de 20 m² avec espace cinéma, aux volumes rares, offrant un confort absolu et de multiples possibilités d'aménagement. Un grand cellier, une salle de bain et surtout une modularité précieuse permettant la création d'une seconde chambre viennent parfaire l'ensemble. Mais au-delà des caractéristiques… ce bien raconte une histoire. Celle d'un appartement hors normes, baigné de lumière, où chaque détail évoque un art de vivre méditerranéen, libre et inspirant. Climatisation réversible Charges de copropriété: 812€ Taxe foncière : 1300€ Un bien signature. Un lieu de vie. Une émotion Mélinda Milliat BSK Immobilier Tél : 06 99 16 72 10 Cette annonce référence 329661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 812,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Idéal investisseur ! RENTABILITÉ NETTE 7,50 % Immeuble composé de 3 logements déjà loués avec baux en cours : - RDC : Appartement T2 de 31 m² - 1er étage : Appartement T2 de 35 m² - 2ème étage : Appartement T2 mezzanine de 43 m² loi Carrez (≈ 52 m² au sol) Un placement sûr et rentable, idéal pour diversifier votre patrimoine immobilier. Cette annonce référence 329692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179291 : Sete, secteur Gare/ th??tre, T4 d'environ 110 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 10 m2 - Vue : Degagee - Construction 1973 - Equipements annexes : parking - ascenseur - - chauffage : Aucun - Classe Energie D : 151 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (Dont 4.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - Classe Energie D : 151 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1820 Euros - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178256 : Bouzigues, secteur Centre ville - ?cole - comm, Local commercial boutique d'environ 25 m2 comprenant 2 piece(s) - - Equipements annexes : terrasse - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

599900

Découvrez sans tarder cette superbe villa contemporaine d'environ 160 m², au style résolument moderne, idéalement implantée à Cournonterral. Édifiée en 2021, elle offre des prestations de standing qui sauront séduire les amateurs de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et un impressionnant volume cathédrale, offrant une luminosité exceptionnelle. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, côté piscine et cuisine d'été, pour un cadre de vie aussi convivial qu'élégant. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau (plus de 18 m²), ainsi qu'une seconde chambre de plus de 12 m². Et pour finir une buanderie fonctionnelle donnant sur l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres aux beaux volumes (12, 17 et 20 m²), prolongées par une agréable toiture terrasse. Une salle de bain avec hammam vient parfaire ce niveau. Cette villa aux prestations soignées propose des équipements haut de gamme : système de sécurité avec caméras, domotique avancée (commande vocale, pilotage à distance…), climatisation gainable réversible, ballon thermodynamique, piscine… Un bien rare où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 329547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 599 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un village pittoresque avec restaurants, à seulement 13 km de Pézenas, cette belle propriété de caractère, entièrement rénovée avec éléments de standing, offre une combinaison rare entre une résidence privée confortable et une gîte classé 5 ? déjà bien établi, permettant de profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable avec une activité locative éprouvée. Les meublés de tourisme avec ce classement sont très rare en France, seulement 1 a 2% de tous les meublés classés. Implantée au cœur de jardins paysagers avec piscine chauffée, la propriété comprend une spacieuse maison en pierre de la fin du XIX siècle, l'accès se fait part une terrasse avec pergola en fer forgé ou et une magnifique glycine à trouvé sa place et orne la façade. En plus d'apporter un style tout à fait languedocien, elle apporte ombre et fraîcheur durant l'été. Comprenant cinq chambres confortables, certaines avec salle d'eau, un lumineux séjour avec cuisine ouverte et cheminée haut de gamme, cellier, double garage, buanderie, cette maison principale à tout les atouts pour une vie confortable dans le Sud de la France et à proximité de la mer Méditerranée. Le gîte indépendant, peut accueillir jusqu'à six personnes, avec deux grandes chambres, un salon ouvert, une mezzanine et surtout une piscine privée chauffée avec cascade et joli jardin. Étoilée depuis 2019, sa réputation n'est plus a faire, de nombreux habitués reviennent chaque année. Propriété rare et clé en main, cette maison de prestige à Néffies séduit par son charme authentique, sa piscine chauffée, et sa situation idéale, à seulement 15 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages de la Méditerranée. Une adresse d'exception qui saura ravir les amateurs de belles Demeures.

34000

Valenti Victor vous propose en exclusivité : Ce droit d'entrée situé en plein coeur de ville offrant de multiples possibilités d'exploitation. Ce produit est idéal pour un rassemblement de professions médicales. Répondant aux normes handicapées et doté d'un grand parking gratuit à quelques mètres, tout est déjà prêt pour vous accueillir dans les meilleures conditions. Il se compose comme suit : - 4 bureaux potentiels - Une salle de réunion pouvant être réadaptée - Un coin cuisine - Des wc - Une terrasse Toutes les pièces sont climatisées - Loyer 3500 euros TTC (à diviser par 3 ou 4 locataires) - Bail 3-6-9 - Toutes activités autorisées (médicale priorisée) Une visite s'impose Cette annonce référence 329733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 34 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elisabeth Ayache vous propose ce bien : BAISSE DE PRIX! A proximité de la clinique Clémentville, du site INRAE et de l'institut Agro, quartier agriculture, au sein d'une impasse, au calme et en retrait de la circulation, cet appartement offre un cadre de vie agréable, au sein d'une petite copropriété bien entretenue des années 80 (seulement 6 logements par bâtiment). Au 1er étage sur 2 (sans ascenseur), ce logement traversant en très bon état de 100m2 (buanderie 4m2 comprise) séduit par ses volumes et sa distribution fonctionnelle. La pièce de vie, exposée plein sud, développe près de 30 m² et s'ouvre sur une terrasse de 7 m² agrémentée de jardinières, donnant sur un chemin privatif, garantissant un calme absolu. La cuisine, indépendante et spacieuse (près de 11 m²), fait face au séjour et se prolonge par une buanderie attenante d'environ 4 m2, offrant un espace de rangement et d'organisation appréciable au quotidien. L'espace nuit, bien séparé par un couloir avec porte, dessert trois chambres confortables. L'une d'elles (14m2) bénéficie de sa propre salle d'eau (douche et lavabo), en complément de la salle de bains principale. De nombreux rangements (5 placards intégrés) viennent compléter l'ensemble. S'agissant des diagnostics: DPE classé en C! Un grand garage en sous-sol de 17 m² est compris également dans la vente de ce bien. Stationnements visiteurs au pied de la résidence. Côté localisation, vous profitez d'un environnement résidentiel calme, à deux pas des établissements scolaires (collège Simone Veil, lycée Jules Guesde), de la clinique Clémentville, des commerces de proximité et de la ligne 10 du bus. Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité des grands axes et du centre de Montpellier.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

montpellier Secteur Saint clément-Alco Dans la résidence le Passy, située 720 rue d'Alco Montpellier, Résidence calme et sécurisée entouré de verdure, Venez découvrir ce magnifique T2 de 48,5m2 rénové des sols au plafond, avec un séjour de 33,90m2. Idéalement conçu pour un couple aiment recevoir, il peut être aussi envisagé en investissement locatif. Les atouts très fort de son emplacement sont : - arrêt de tram ligne 3 a 50m - Auchan a 500m - Lidl a 500m - très nombreux commerces et services a proximité ( 4 banques, la poste, profession médical, station essences) a moins de 500m Le SUPER PLUS : d'importants travaux de rénovation énergétique de la copropriété démarrerons au 4eme trimestre 2026 et consisterons notamment en : - sur-isolation de la façade - isolation de la terrasse - isolation des sous face du RDC par le garage - pompe à chaleur privative - vmc performante - changement des menuiserie Une visite s'impose vous serais séduit par son séjour. Pour tout autre renseignement, dossier ou photo contactez moi au : 06.77.05.96.97 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 13 - Nombre de lots : 26 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 126000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGIAOUI Marco |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 811364629 - Annonce rédigée par un agent commercial

145000

Prix du fonds : 165.000 € Localisation : Bédarieux DESCRIPTION • Ressources humaines : affaire tenue par une gérante + 2 salariés mi-temps • Bail : 3/6/9 renouvelable en Novembre 2028 Loyer : 940€ / mois (charges incluses dont redevance voirie), soit 4% du CA • Horaires : 8h – 20h lundi au samedi / 8h – 16h dimanche • Fermeture hebdomadaire : aucune / Congés annuels : aucune DONNÉES D'EXPLOITATION • Nombre moyen de couverts / jour : 38 Capacité : 35 places intérieur, 50 en terrasse • Ticket moyen : 25 € TTC • Volumes de café : 12 kg/semaine CHIFFRES D'EXPLOITATION Chiffre d'affaires global 2024 : 272.000 € Excédent Brut d'Exploitation retraité : 117.000 € L'ANNONCE VENTE BRASSERIE A BEDARIEUX SUR GRANDE RUE PRINCIPALE. Bail récent. Loyer avantageux, compte tenu de l'emplacement exceptionnel. Excellente visibilité. Capacité de 85 places assises dont 50 (et+) en terrasse. Agencements et mobilier adapté à l'activité. Moyenne de 30 couverts par jour hors saison, 45 en saison. Ticket moyen 25€ TTC le midi, 12 kilos de café par semaine. 50% du CA en limonade. Cuisine de brasserie, carte simple. Locaux respectueux des différentes normes. Établissement à reprendre clé en main, aucun salarié à reprendre. Idéale pour couple ou gérant avec son équipe. Capacité d'amélioration du CA, si on exploite les soirées en week-end. Placé au coeur du centre ville, cette brasserie reconnue est un endroit conviviale ou tout le monde se rejoint pour profiter de sa grande terrasse ensoleillée. L'emplacement de cette brasserie à proximité directe du marché 2 fois par semaine, située sur l'artère principale de la ville, avec commerces (banques, pharmacies, coiffeurs, boutique prêt à porter.. etc). On ne peut pas la louper quand on passe devant ! La terrasse est un vrai atout par beau temps ou nombreux s'y retrouve pour apprécier un bon moment. Amigo, point FDJ & PMU complète l'activité. A venir, un beau projet mené par la mairie autour de cette place et celle derrière le commerce à l'horizon 2027. Pour en savoir plus discutons en ensemble Cette annonce référence 329447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 145 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 € Honoraires TTC : 7,41 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose un appartement dans un cadre de vie d'exception au cœur d'un quartier en pleine transformation. Contactez votre conseillère immobilier Zoé LEJEUNE : O786055905 Appartement | 4 pièces | Montpellier ECO-QUARTIER EAI / Parc Montcalm | 99m² À deux pas du parc Montcalm, entre l'avenue de Toulouse et la rue des Chasseurs, ce futur éco-quartier de l'EAI offre un cadre unique à Montpellier. Ancien site militaire reconverti, il déploie près de 40 hectares mêlant nature, innovation et qualité de vie, avec logements variés, commerces, bureaux et équipements publics. Desservi par la ligne 5 du tramway, il offre un accès rapide au centre-ville et un cadre complet avec écoles, pôle médical et infrastructures sportives. Le parc Montcalm sera enrichi de nouveaux équipements : skatepark, aire de jeux, terrain de pétanque et pistes cyclables. Plus de 1 600 arbres et 30 000 m² de bassins de rétention assureront équilibre paysager. La Cité Créative, moteur culturel du quartier, regroupe entreprises, incubateurs et écoles pour 1 400 étudiants, avec des lieux de travail, culturels et festifs comme la Halle Tropisme. Entre dynamisme urbain, culture et espaces verts, ce quartier s'impose comme l'un des plus prometteurs de Montpellier. Un emplacement stratégique pour habiter ou investir, au cœur d'un projet urbain d'envergure. TRYBE IMMOBILIER vous propose un appartement d'exception, au cœur de cette résidence contemporaine. Découvrez ce logement récent, visitable, idéalement situé en cœur d'îlot, offrant calme, intimité et une qualité de vie rare. Au 4ᵉ étage de la résidence, proposé au prix de 579 000 €, cet appartement de 99 m² dévoile de beaux volumes et une luminosité remarquable. Son séjour de 41 m², bénéficiant d'une triple exposition, offre un espace de vie élégant, ouvert et naturellement lumineux. L'ensemble se prolonge par une terrasse exceptionnelle de 127 m², faisant le tour de l'appartement, offrant de multiples espaces de vie extérieurs et une vraie sensation de maison sur le toit. Un emplacement jacuzzi est d'ores et déjà prévu, renforçant le caractère premium du bien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 9 m², 11 m² et 12 m², ainsi que deux salles de bains, permettant un confort optimal au quotidien. Les prestations se distinguent par des sols en 60x60, des volets roulants électriques et une conception basse consommation au sein d'un bâtiment bas carbone labellisé. Implantée en cœur d'îlot paysager, la résidence intègre une production d'énergie renouvelable, des panneaux solaires et une toiture végétalisée. Un parking intérieur, boxable sur demande, vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un autre parking sur demande. Un bien rare, aux prestations soignées, pensé pour une clientèle en recherche d'un cadre de vie unique, entre ville, nature et modernité. D'autres autres appartements, notamment en rooftop, sont également disponibles au sein de la résidence. Nous consulter pour une présentation personnalisée. ( Photos de l'appartement témoin de la résidence ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Zoé LEJEUNE RSAC en attente