Acheter un bien immobilier dans le département Hérault

Magnifique propriété (1957) située dans un cadre bucolique à moins de dix minutes à pied du cœur de ville. On y accède par deux accès distincts. L'ensemble du terrain, plat et d'une superficie de 2 130 m², accueille l'habitation, un abri voitures, un garage et diverses dépendances atelier, grange, poulailler. La maison est composée de deux appartements qui communiquent par un escalier intérieur. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon séjour (25,90 m²) ouvrant sur jardin avec cheminée et climatisation reversible, une cuisine équipée (18,40 m²) ouvrant sur terrasse, un dégagement (7 m²), une chambre (14,60 m²) donnant sur le jardin, un couloir distribuant salle d'eau (4,30 m²), cellier (4,10 m²), buanderie (13,70 m²), wc séparé. L'escalier en bout de couloir mène à l'étage. Au niveau supérieur se trouvent un espace bibliothèque (14,10 m²) très lumineux , accessible directement depuis le balcon, un salon ou séjour (15,80 m²) avec un coin cuisine (4,10 m²), trois chambres spacieuses dont deux avec placards (19 m², 14 m² et 14, 20 m²), une salle de bain (4,10 m²) et un wc séparé. L'étage possède aussi son entrée indépendante par l'extérieur via un escalier menant sur le balcon ; chauffage central au gaz (chaudière Frisquet récente) avec cuve extérieure ; menuiseries pvc double vitrage sauf bibliothèque ; volets roulants électriques sur presque toutes les menuiseries ; forage individuel ; l'assainissement, actuellement individuel, devra être raccordé au réseau public par le futur propriétaire ; avis de taxes foncières 2024 : 2940 €. Si des travaux de mises au goût du jour sont à prévoir, ce bien offre un potentiel unique. Curieux s'abstenir. Info + : le terrain ne peut pas faire l'objet d'une division parcellaire. Cette annonce référence 262999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 450 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 430 000,00 € Honoraires TTC : 4,65 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mickaël Lima vous propose - Cette superbe maison en R+1 édifiée en 2018, sur une parcelle d'environ 530m2, se situant dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités (plages, commerces etc.). Ce bien se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Une entrée desservant sur un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un wc. - A l'étage, trois chambres avec placards dont une avec toit terrasse, une salle de bain et un WC séparé. - Côté extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à son jardin parfaitement aménagé, une agréable terrasse en bois donnant sur une piscine au sel 7x4 complète le tout. Prestations : Volets roulant électrique domotique, climatisation, double vitrage aluminium et bien d'autres encore. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Vous serez séduit par la modernité de cette villa où vous n'aurez qu'à poser valise, son emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel, répondant aux normes RT 2012 et encore sous garantie décennale. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Cette annonce référence 262985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LIMA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 91400901400012. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2018 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du terrain : • Superficie : 600 m² • Prix : 215 000 € (Honoraires d'Agence Inclus) • Viabilisé : Oui (raccordements en eau, électricité, et tout-à-l'égout prêts) • Libre de constructeur : Vous avez la liberté de choisir votre constructeur pour réaliser votre projet sur-mesure. Idéal pour concrétiser votre rêve de maison individuelle dans un cadre agréable, proche des commodités et des axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 262988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Contemporaine de Standing - Proche des Plages et Commodités Maison Constructeur Neuve Offrez-vous une villa alliant confort, élégance et prestations modernes, à seulement 10 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Avec ses espaces lumineux et bien pensés, cette propriété de 165 m² (146 m² surface utile) sur un terrain de 486 m² piscinable est idéale pour une vie familiale Description du bien : Rez-de-chaussée : •Séjour cathédrale spacieux et baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. •Cuisine séparée, fonctionnelle et prête à accueillir vos idées d'aménagement. •Deux chambres lumineuses, parfaites pour une suite parentale et une chambre d'enfant ou d'ami. •Une grande salle de bain, moderne et élégante, idéale pour toute la famille. •Une buanderie pratique pour optimiser votre quotidien. •Un garage de 15 m² aménagé, pouvant servir de rangement supplémentaire ou d'espace de travail, voir d'un studio. À l'étage : •Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, •Une mezzanine idéal pour un salon de détente, une bibliothèque ou un coin bureau. Points forts et prestations haut de gamme : •Climatisation intégrée à tous les niveaux pour un confort optimal en toute saison. •Stores électriques centralisés, pour une gestion facile de la luminosité •Nombreux espaces de rangement, astucieusement intégrés dans toute la maison. Extérieurs : •Terrain de 486 m² offrant la possibilité de créer un espace détente sur mesure (piscine, pool house, jardin paysager). •Terrasse ou jardin à aménager selon vos envies, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Emplacement privilégié : Située dans un quartier recherché, cette villa vous offre un accès rapide aux plages (10 minutes) et une proximité immédiate avec : •Commerces et services, pour une vie pratique au quotidien. •Transports en commun (bus et tram), facilitant vos déplacements. •Écoles, collèges et lycée, à quelques minutes, idéal pour les familles. Une villa aux multiples atouts Cette maison a été pensée pour répondre à vos besoins : volumes généreux, matériaux de qualité et localisation stratégique. Elle représente une opportunité rare dans un secteur prisé. Florence REINERT 06 13 03 02 35 Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée. Votre futur chez-vous vous attend ! Cette annonce référence 262810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre ville de Montagnac, cet immeuble bénéficie d'une proximité idéale avec le centre-ville. Commerces, transports en commun et services sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique pour les futurs occupants ou investisseurs cherchant une opportunité immobilière. L'extérieur de l'immeuble présente une structure solide et bien entretenue, avec un accès sécurisé par interphone et porte à gâche électrique. Chaque appartement profite d'une bonne luminosité. À l'intérieur, l'immeuble propose quatre appartements de types T2, respectivement de 21 m², 26 m², 46 m² et 51 m², pour une surface totale de 144 m². Chaque logement offre un potentiel intéressant après rénovation, adapté tant à une résidence principale qu'à un investissement locatif saisonnier. Travaux restants à réaliser : enduits placo, finalisation électricité, trois salles d'eau, peintures, raccordement compteur d'eau. Cette annonce référence 256467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1938.00 € et 2622.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier - Quartier Ovalie : Magnifique T4 avec terrasse et parkings Au cœur du dynamique et recherché quartier Ovalie à Montpellier, découvrez ce somptueux appartement T4 de 82 m², niché dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur. Offrant un cadre de vie paisible, la résidence bénéficie également d'un parc arboré, véritable havre de tranquillité. Cet appartement a été pensé pour conjuguer confort, élégance et praticité : Un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, parfait pour vos moments de convivialité. Trois chambres, dont une avec placard intégré. Une grande salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de praticité. Vous serez immédiatement séduit par sa sublime terrasse de 21 m², où vous pourrez profiter du calme environnant, organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre. Un cellier complète cet espace extérieur fonctionnel. Et pour votre confort quotidien, l'appartement dispose de deux places de stationnement en sous-sol, un véritable atout en milieu urbain. Prix : 263 680 €. Honoraires à la charge du vendeur. Véritable coup de cœur, cet appartement allie modernité, sérénité et emplacement idéal. Proche de toutes les commodités, il est parfait pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie privilégié. Laissez-vous séduire : contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Superficie loi carrez : 81,74m² Bien soumis à la copropriété : 86 lots principaux et 115 lots secondaires. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 2.300€ /an (chauffage, eau froide, eau chaude et parties communes inclus). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1.030 € par an. Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette charmante maison en R+1 de 130 m2 entièrement rénovée située au Pouget, sur une parcelle de 244 m2 dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités. Cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une belle pièce de vie d'environ 40 m2, un garage de 36 m2 et un WC. À l'étage, nous avons 4 chambres dont une suite parentale de 21 m2 (chambre avec salle d'eau privative) , une salle d'eau et un WC indépendant. La toiture a été entièrement refaite il y a une dizaine d'années, assurant ainsi une protection optimale . De plus, la climatisation est présente au rez-de-chaussée vous permettra de profiter d'une température idéale en toute saisonL Les installations sont prêtes à être recevoir ce type d'équipement à l'étage. Du côté des extérieurs, une terrasse de 30 m2 ainsi qu'un jardin sont présents afin de profiter de la saison estivale. Cette annonce référence 262626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87855960800020. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2023 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Valras-Plage, dans un quartier calme et recherché à quelques pas du port, du marché et des animations, cette authentique maison de pêcheur rénovée en 2021 vous attend. Une adresse rare pour vivre ou investir à deux pas de la Méditerranée. Les atouts qui font la différence : Rénovation récente, maison saine, sans travaux à prévoir Vente meublée, idéale pour un investissement locatif immédiat ou une résidence secondaire prête à vivre Surface optimisée sur deux niveaux : 4 pièces, dont deux chambres confortables Petit salon avec balcon, cuisine ouverte et conviviale Climatisation réversible, VMC, double vitrage : confort toute l'année Deux WC, salle d'eau rénovée, nombreux rangements astucieux, aucun espace perdu. Pas d'extérieur à entretenir, stationnement facile à proximité Taxe foncière maîtrisée (environ 900 €/an) Emplacement de choix : tout à pied – plage à 150 m, commerces, restaurants, animations saisonnières… Pourquoi cette maison ? Un bien rare sur le littoral, sans contraintes, au fort potentiel locatif, parfait pour un pied-à-terre de charme ou pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial et vivant toute l'année. Vous recherchez un bien atypique, chaleureux, prêt à profiter dès cet été ? Cette maison ne ressemble à aucune autre… et pourrait bien être celle que vous recherchez. Et si nous en parlions ensemble, sur place, pour imaginer ce qu'il pourrait devenir entre vos mains ? NB : Vidéo de présentation disponible sur demande. Cette annonce référence 240477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 situé dans une copropriété au mas drevon.Résidence proche de tous commerces,mèdecins,école...A 15 minutes à pied du centre ville,5 minutes en bus,tramway. Appartement vendu avec cave. Cette annonce référence 262516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA AULOMBARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88853655400015. Prix du bien : 131 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement entièrement rénové situé au cœur de Marsillargues, offrant une ambiance paisible et une proximité urbaine idéale. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre tranquille. Ce bien de 57 m², situé au dernier étage d'un immeuble datant de 1900, se compose de 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres lumineuses. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse orientée est/ouest, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. L'intérieur moderne se distingue par des finitions haut de gamme et un aménagement optimisé. La cuisine ouverte sur le séjour, la salle d'eau fonctionnelle et les matériaux de qualité vous offriront un confort sans égal. Le bien se trouve en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Profitez d'équipements modernes tels que l'interphone et la climatisation. Bien que l'appartement ne dispose pas d'ascenseur, les espaces communs sont bien entretenus et accessibles. Marsillargues offre à ses habitants des commodités variées : commerces, écoles et services sont à proximité immédiate. La taxe foncière s'élève à 790 €. Contactez Sophie Emilie Henry pour visiter ce bien coup de cœur. Cette annonce référence 244864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE EMILIE HENRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83872128000017. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de 95m², située dans un environnement calme et agréable. Parfaitement agencée, elle offre tout le confort nécessaire pour votre famille ou votre projet de résidence secondaire. Description: Une spacieuse pièce à vivre idéale pour des moments conviviaux. Une cuisine ouverte, aménagée qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Deux chambres confortables offrant calme et sérénité. Une SDE fonctionnelle. Un WC séparé. A l'extérieur, un jardin parfait pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ainsi qu'un potager. Un garage de 18m² vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité! contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 262354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1067.00 € et 1443.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Gignac à proximités des écoles, commerces et à 20 mins de Montpellier Venez découvrir cette Superbe Villa Lumineuse à étage de 2016 avec son exterieur de 50m2 Elle vous propose au Rez de chaussée un salon et sa cuisine ouverte de 35m2 ouverte sur la terrasse par une grande baie vitrée. Le rez de chaussée dispose d'un wc invité avec son propre lave main et un accès direct au garage entièrement isolé et carrelé, actuellement un espace buanderie et aménagé dans celui-ci. Au 1er étage vous pourrez profiter de trois chambres les unes plus grandes que les autres, la 1ere de 11,50m2 avec placard intégré, La 2ème de 13,60m2 avec son espace placard/bureau et enfin la 3ème de 15,19m2 avec un dressing. Vous disposerez également d'une spacieuse salle de bain équipée d'une cabine de douche et d'une baignoire ainsi que d'un toilette indépendant. Cette Maison dispose de nombreux atouts, elle est équipée de la climatisation dans chaque pièce, Un espace ouvert sur l'extérieur sans limite grâce à la grande baie vitrée qui s'ouvre entièrement sur 3mètres, Un Garage accessible depuis la maison déjà isolé et carrelé, Un espace extérieur avec une terrasse sans vis à vis en face, De Belles chambres, Une devanture de maison vous permettant de stationner votre voiture. Cette Maison n'attends plus que vous et vos valises ! J'attends votre appel Coralie Brousse votre conseillère spécialiste du secteur. Cette annonce référence 261123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aniane, un village à seulement 20 minutes de Montpellier et de Béziers, venez découvrir cette jolie villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, construite sur un terrain de 577 m2, entièrement indépendante, 4 chambres Dès l'entrée dans cette villa, vous serez séduit par sa belle pièce à vivre traversante et lumineuse avec un poêle à bois récemment installé donnant sur sa terrasse et son jardin. L'agencement de cette maison a été particulièrement bien réfléchit, au rez-de-chaussée, un espace nuit avec 2 belles chambres, salle d'eau et WC séparé, une belle pièce à vivre ainsi qu'une cuisine américaine. En souplex, 2 belles chambres, une salle de bain avec WC et un coin salon donnant également sur l'extérieur. Le tout dans un quartier calme et résidentiel d'Aniane, proche des écoles. Idéal pour une famille. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite au 0698117246. Stéphanie votre conseillère en immobilier. Cette annonce référence 262134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur de Montagnac, cette maison de village offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Elle possède un garage spacieux de 21 m², équipé d'un portail électrique, un atout rare dans cette zone. Les menuiseries en PVC double vitrage renforcent l'isolation, tandis que les volets apportent une sécurité supplémentaire, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. Avec une surface de 82 m² habitable répartie sur 4 pièces, cette maison dispose d'une pièce de vie climatisée, de 2 chambres confortables, d'un bureau-dressing et de 2 salles d'eau. Le chauffage central au gaz, installé en 2012, garantit un confort optimal en hivers. Cette annonce référence 258289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1544.00 € et 2088.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valenti Victor vous propose - Cette belle villa R+1 édifiée en 2015 sur la commune de Saint-thibéry dans un quartier récent et résidentiel. Mitoyenne que d'un côté par le garage ce bien se compose comme suit : - En rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec douche italienne, un dressing et un wc séparé. - A l'étage nous trouvons trois belles chambres dont une parentale avec douche, une salle de bains et un wc séparé. - Côté extérieur, un jardin arboré de plusieurs palmiers, une magnifique piscine 6,5x3,3 au chlore,un salon d'été accolé à cette dernière, une cuisiné d'été à finir d'aménager ainsi qu'un cabanon permettant d'avoir un lieu de stockage. - Stationnement : Deux places de parking privatives, ainsi que des places autour de la maison permettant d'accueuillir aisément. - Prestations : ballon thermodynamique alimenté par des panneaux solaires, volets roulant électrique en bas, double vitrage pvc, baie vitrée alu, leds plafond. Vous serez séduit par ce bien à l'emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Encore sous garantie décennale et répondant aux normes RT 2012, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une visite s'impose. Cette annonce référence 261912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, au cœur de la campagne. Avec ses 10 hectares de terrain clos et arboré, comprenant garrigues et pinède, cette propriété est idéale pour un projet d'élevage, un centre équestre ou même une chasse privée. Détails de la propriété : - Maison principale (T3): - Cuisine dinatoire équipée avec mezzanine - Séjour lumineux avec poêle à granulés, plafond cathédrale et poutres apparentes - Cellier - Deux chambres - Salle d'eau moderne avec douche italienne et doubles vasques, WC - Gîte 1 (T4): - Séjour avec mur en pierres et poutres apparentes - Cuisine équipée avec ilot central - Salle d'eau avec WC - 1er étage deux chambres, dont une avec accès à un balcon - Salle d'eau avec WC (doubles vasques et douche italienne) - 2ème étage, grande chambre mansardée - Gîte 2 (T2): - Cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse - Une chambre avec salle d'eau (douche italienne) et WC Dépendances: - Entrée couverte avec barbecue de 46 m² - Deux salles de jeux de 57 m² et 28 m² - Gîte en pierre à rénover de 40 m² - Débarras de 33 m² - Écurie de 36 m² - Local technique de 32 m² Emplacement: Située à seulement 6 minutes du centre du village et de toutes commodités (commerces, restaurants, écoles et activités), à 32 km de Béziers et de l'A75, 32 km de Narbonne, et 42 km des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et rénovée, parfaite pour vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche des commodités. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 261676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL FLORES (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93458499600011. Prix du bien : 830 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1253.00 € et 1695.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier - Ecusson Notre agence vous propose ce spacieux et lumineux appartement d'environ 141m² au deuxième étage d'un immeuble bourgeois à deux pas de la place de la comédie. Vous serez charmé par le cachet du bien avec barres aux sols, moulures, cheminée et balcon de ville. L'appartement est traversant et se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, de 4 chambres au calme dont une avec dressing possible, d'une salle de bain et WC. Vous bénéficiez de plusieurs espaces de rangements pour votre confort. Une cave de 11m² et un grenier de 12m² viennent compléter les prestations. L'immeuble est très bien tenu proche de tous les commerces et des 4 lignes de Tram. Ne tarder à venir le visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450.0 € et 3360.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Dans une impasse au calme, sur un terrain clos et aménagé de 578 m²;. Elle offre un salon de 60m², spacieux et ensoleillé. Une cuisine équipée ouverte sur le salon, parfaite pour les repas en famille ou entre amis 3 belles chambres spacieuses avec placards. Une buanderie pratique pour le rangement et le linge Le plus, une véranda, idéale pour profiter de la demi-saison , elle mesure 30m². Cette villa a était entièrement rénové factures à l appuie. Cette annonce référence 261644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien concerné est actuellement sous compromis! Cette annonce référence 261600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC FORSANS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98159135700018. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** TOURBES *** Venez visiter cette demeure d'une surface habitable de 220 m² nichée sur les hauteurs de Tourbes dans un environnement calme. Tourbes est située à 3 minutes de Pézenas et toutes ses commodités. Le village se situe à 35 de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…) à proximité de la mer (20 minutes) et à 3 minutes de l'A75. Tourbes est une commune qui possède les commerces de proximités (boulangerie, médecins, tabac, restaurants, bar…). Venez découvrir cette villa d'environ 220 m² habitables sur plus de 1 600 m² de terrain entièrement paysagé et arboré sans aucun vis à vis.  Le parcelle de terrain comprend un grand nombre de prestations : Piscine avec abris et terrasse, garage, places de stationnements, atelier, jardin complètement paysagé et arboré, terrasse couverte avec vue... L'extérieur exceptionnel de cette maison vous permettra de vous sentir proche de la nature tout en bénéficiant des commodités et des accès aux infrastructures importantes. Coté intérieur, vous apprécierez la pièce de vie indépendante avec son poêle à bois et sa double climatisation, le tout offrant plus de 50 m² avec accès sur la terrasse et également une mezzaninne faisant office de chambre avec un WC. La cuisine climatisée vous proposera un équipement complet avec son arrière cuisine. Côté nuit vous profiterez de 4 chambres équipées de moustiquaire dont une suite parentale. La cuisine vous donnera accès une pièce de rangement et une seconde bâtisse composée : - Au rez-de-chaussée une pièce avec un WC séparé, le tout donnant accès à une terrasse privative. - Au premier étage un bureau, une chambre et une salle d'eau. Cette propriété unique vous offre tout un panel de possibilités. Venez visiter cette maison exceptionnelle avec votre agence GMC Immobilier, contactez votre agence au 04.67.23.96.23