Acheter un bien immobilier dans le département Hérault

situé à 10 minutes de GIGNAC, des commerces, écoles et de l'autoroute, cette remise de 50 m² à rénover. Un permis a été accordé pour sa rénovation, avec possibilité d'agrandissement jusqu'à 150 m², ou selon votre projet, une démolition pour construire votre maison. Elle se trouve sur un terrain viabilisé de 700 m², dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. je reste à votre disposition pour parler de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Michael PRALONG - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 797 409 448

Sur la commune de FRONTIGNAN, dans le secteur recherché du Barnier, au premier étage, appartement neuf de type 3 de 67,35 m2 avec grande terrasse/Loggia dans résidence de standing. Ce bien est composé d'un séjour/cuisine de 25,65 m2, d'une première chambre de 13,22 m2, d'une seconde chambre de 12,11 m2, d'une salle d'eau de 4,71 m2 et d'un WC. Terrasse/loggia de 11,67 m². Place de parking privative dans la résidence. Pas de vis à vis. Calme assuré. Frais de notaire réduits (3%) exonération de taxe foncière sur la propriété bâtie 2 ans. Cette annonce référence 263717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 309 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 82 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de FRONTIGNAN, dans le secteur recherché du Barnier, au premier étage, appartement neuf de type 3 de 67 ,93 m2 avec deux loggias dans résidence de standing. Ce bien est composé d'un séjour/cuisine de 27,63 m2, d'une première chambre de 12,9 m2, d'une seconde chambre de 10,36 m2, d'une salle d'eau de 6,38 m2 et d'un WC. Terrasse/loggia de 15,72 m² et 4,20 m2. Place de parking privative dans la résidence. Aucun vis à vis. Calme assuré.Frais de notaire réduits (3%) exonération de taxe foncière sur la propriété bâtie 2 ans. Cette annonce référence 263718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 309 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 82 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce terrain exceptionnel de 2887 m² (coupé en 2 parcelles) est situé sur la face nord du prestigieux Mont Saint-Clair à Sète, il offre une vue imprenable sur l'étang de Thau. Une occasion unique sur le marché. L'accès au terrain se fait par un droit de passage, suivi d'une descente en pente. Il dispose d'une emprise au sol de 11% et la hauteur de la construction est limitée à 6 m, mesurée à partir du point le plus bas, au niveau de l'égout. Il est possible d'y aménager une piscine à 5 mètres des limites séparatives et deux places de stationnement privatives sont également prévues. Des travaux de débroussaillage, de terrassement, d'assainissement et de raccordement aux réseaux (eau et électricité) sont à prévoir pour préparer le terrain à la construction. Un permis de construire pour le projet est déjà validé dans une des parcelles, et un projet architectural signé par Pierre Di Tucci est un atout supplémentaire pour concrétiser votre vision. Des perspectives du projet sont également fournies en photos, afin de vous aider à mieux vous projeter et visualiser le potentiel du terrain. Ce terrain est proposé au prix total de 790 000 euros pour une superficie rare de 2887 m², offrant de multiples possibilités : agrandissement de la construction, création de jardins spacieux ou autres aménagements extérieurs. Il est également possible d'acheter ces terrains séparément, les deux parcelles étant adjacente, chacune étant proposée au prix de 395 000 euros. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Cette annonce référence 264583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Restaurant avec petite extraction de 40m² environ 16 couverts en terrasse et autant en intérieur avec cuisine ouverte sur la salle et l'accueil. Secteur Louis blanc. Loyer + charges environ 850€ Bail jusqu'en avril 2033 CA 2024: 110K EBE retraité: 37K N'hésitez plus ! appeler moi ! Cette annonce référence 264332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 76 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 € Honoraires TTC : 8,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34120 TOURBES. Magnifique villa de plain-pied de 133 m2 entièrement rénovée à l'intérieur sur un terrain de 875 m2. elle offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée. La partie nuit est composée de 3 chambres et salle d'eau dans l'alignement de la pièce de vie. Le plus de ce bien est la magnifique suite parentale de plus de 30m2 avec dressing et salle d'eau privative qui pourrait devenir un studio indépendant afin d'accueillir la famille ou les amis. Pour votre confort, la villa est équipée de la climatisation gainable ,d'un ballon thermodynamique, d'un poêle à granules et de menuiseries double vitrage d'où l'excellente note pour le DPE. Bâtie sur une parcelle de 875 m2, celle ci peut vous permettra de créer un espace piscine, poolhouse, agrandissement, potager. A vous d'imaginer vos envies. Il faudra prévoir quelques petits travaux à l'extérieur pour accroître la beauté des lieux. Plus de renseignements par contact téléphonique. Cette annonce référence 264307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE MALLEVAES (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 75070261500030. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1075.00 € et 1455.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre fond de commerce restaurant avec extraction toiture dans le quartier place des beaux-arts, actuellement exploité en restaurant asiatique japonais. Surface d'environ 85m² avec 45 couverts en intérieur. Demande de terrasse envisageable avec la mairie. Bail jusqu'en 2033 Loyer 1540€ HT + 80€ de charges mensuelles Taxe foncière à la charge du bailleur CA 2024 proche des 300K et EBE retraité dans les 90K Réserve, Climatisation réversible, Rideau métallique électrique, Pas de reprise de contrat fournisseur, Pas de reprise de personnel. Possibilité de location de box dans la rue juste à côté (90€ mensuel) Pour plus d'informations ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 264365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 120 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 9,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Ensemble immobilier d'exception à Frontignan Plage Découvrez ce remarquable ensemble de 3 appartements idéalement situé en première ligne, sur une parcelle de 464 m², offrant un accès direct à la plage. Profitez de la douceur de vivre méditerranéenne dans un cadre privilégié. Un espace jardin central permettant ainsi de profiter d'un extérieur intimiste, entièrement arboré. Caractéristiques : - Un appartement T2 d'une superficie d'environ 66 m2 offrant un séjour cuisine ouverte donnant sur le jardin, une suite parentale donnant sur une terrasse vue mer avec accès direct plage. - deux appartements T3 similaires d'environ 40 m2 chacun ayant une disposition comme suit : un séjour cuisine ouverte donnant sur le jardin, un WC séparé, à l'étage 2 suites parentales avec baignoire - Parcelle de 464 m² arborée - Accès direct à la plage LE PLUS : Possibilité de créer une terrasse en roof top vous permettant ainsi de profiter d'une 360° directement sur la Mer Ce bien rare représente une opportunité unique pour un investissement locatif ou pour créer votre havre de paix en bord de mer. A visiter sans plus tarder !!! Cette annonce référence 255887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 930 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2020 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village pleine de charme d'environ 156 m² habitables comprenant 4 chambres sur 2 niveaux et un fort potentiel d'agrandissement. En rez de chaussée, vous disposez d'une salle à manger avec plafond voûté, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec poutres et pierres apparentes , un wc indépendant, une buanderie et un grand atelier d'environ 30m² potentiellement aménageable. L'étage comprend 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc, un dressing et une salle d'eau avec wc. Le dernier niveau offre 4 grands espaces potentiellement à aménager. Ces trois accès et sa superficie totale offrent de multiples possibilités d'aménagement, sa localisation à proximité des commodités de Gabian et à seulement 6 minutes de Roujan est un véritable atout . Chers confrères, je travaille en partage n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 264081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DUCONGÉ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88337129600012. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3238.00 € et 4382.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison avec place de parking située au coeur du village de Colombiers, commune proche de Béziers , de toutes commodités et du nanal du Midi. Dans une résidence touristique proposant piscine, salle de sport et activités variées, venez découvrir cette coquette maison entièrement meublée d'environ 35 m2 ( 34,82m2 loi Carrez); avec une chambre et vendue avec une place de parking sécurisée. Vous trouverez, au rez de chaussée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain. A l'étage, en mezzanine, une chambre avec salle d'eau et placard. Un bail avec Vacancéole est signé ce qui vous assure un montant de loyer annuel (le bail initiel a été signé le 20/11/2008 pour une durée de 11 ans, avec depuis reconduction tacite d'un an tous les ans) Le montant versé annuellement est de 2280 euros TTC. La taxe foncière est de 441 euros. Les charges propriétaires sont de 623 euros à l'année. Les charges comprennent : eau froide et chaude, électricité, les frais de la piscine, des extérieurs et tous les frais de copropriété. Une visite s'impose Cette annonce référence 262912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 623,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Sérignan, à seulement 2 km des plages, cette maison neuve de 2022 allie modernité, confort et emplacement idéal. Construite sur une parcelle de 200 m², elle est parfaite pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche du littoral. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct au jardin, parfait pour vos moments de détente. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau, assurant confort et praticité. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres de 12 et 13 m², chacune ouvrant sur une terrasse privative. Une salle d'eau supplémentaire complète l'étage, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir. Construite selon les normes actuelles, la maison est équipée de prestations modernes : climatisation réversible, ballon thermodynamique, et une conception économe en énergie. Pratique, il est possible de stationner deux véhicules devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à 2 km des plages. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Cette annonce référence 263312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose ce fond de commerce très bien situé proche du Port . Description : Situé en plein cœur du Cap d'Agde, cet espace commercial de 55m² est idéal pour une activité de tatouage, piercing, et coiffure. Très bien placé, à proximité du port , des commerces, des plages et dans un quartier animé, cet emplacement bénéficie d'un fort passage, offrant une visibilité optimale pour toute activité sauf métier de bouche. Caractéristiques : Superficie totale : 55m² Aménagé pour un espace de tatouage, piercing et coiffure Zone de travail dédiée pour chaque activité Agencement moderne et fonctionnel, avec équipements professionnels (matériel de tatouage, fauteuils, miroirs, etc.) Vitrine sur rue pour une excellente visibilité Parking à proximité Possibilité d'aménager une salle d'attente ou d'autres espaces polyvalents Avantages : Clientèle fidèle: Bénéficiez d'une clientèle existante et d'une excellente réputation. Emplacement stratégique au Cap d'Agde, zone touristique et dynamique Afflux constant de clientèle locale et touristique Local clé en main, prêt à exploiter immédiatement Possibilité d'élargir l'offre de services (extensions de coiffure, soins esthétiques, etc.) Loyer attractif et à discuter Ce fonds de commerce est parfait pour : Un professionnel souhaitant s'installer rapidement, possibilité d'accompagnement pour la reprise de l'activité. Un investisseur à la recherche d'un rendement locatif Un tatoueur, perceur ou coiffeur désireux de développer son activité. plus d'infos contactez moi vite !!! Laurent LECOIN 06.19.58.10.00 Votre conseiller et manager BSK immobilier Présent sur votre secteur Cette annonce référence 263721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LECOIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 49975306900024. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur Frontignan Plage, à proximité des commerces, maison de 104m² habitable à deux pas de la mer, sur une parcelle de 248m2. Cette maison nécessite des travaux de rénovation qui révéleront sont grand potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une véranda de 24m² où on peu imaginer des moments de détente, en famille, un bureau, voir même un atelier artistique. Depuis la cuisine, vous accédez à une pièce supplémentaire avec WC donnant au garage qui possède un coin buanderie avec un évier et une douche. A l'étage il y a 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, 1 WC. De belles prestations, clim, cuisine équipée, les chambres et la salle de bain ont été rénovées cette année, stationnement. Côté extérieur, vous pourrez crée l'espace de vos rêves. Taxe foncière 1500€. Cette annonce référence 263491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87855960800020. Prix du bien : 334 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En première ligne sur Frontignan Plage, avec vue imprenable sur la mer, sur un terrain de 1480 m2 avec bail emphytéotique de 28 ans (avec possibilité de rachat à 150 000 euros pour le droit au bail). Laissez vous séduire par cet ensemble immobilier composé de plusieurs bâtis et d'espaces uniques pour profiter de la mer et des extérieurs. Tout d'abord, vous trouverez une maison de type 3 de 75,13 m2 habitables avec sa terrasse couverte , fermée de 29 ,33 m2, son patio en front de mer de 17,18 m2 (non comptabilisés tous deux dans la surface habitable ) et une piscine. Cette habitation est composée au rez de chaussée d'un superbe espace de vie salon cuisine de 45 m2 avec de très belles prestations, ouvert sur la terrasse couverte et le patio, d'une chambre avec salle d'eau avec WC privative et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez une seconde chambre mansardée avec vue mer, salle de bains et rangements dressing d'une surface totale de 30 m2. Vous apprécierez son extérieur unique avec son jardin d'agrément, sa terrasse, son patio et sa piscine de 5,50 m par 2,70 m pour un confort de vie exceptionnel. En plus de la maison, un bâti utilisé en atelier actuellement, est aménagé en T2 avec une première pièce de 14 m2 et une seconde de 12 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 2,3 m2. Un second atelier de 12 m2, un débarras de 5 m2, des rangements pour les affaires de plage ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 2,19 m2 agrémenteront les prestations de ce bien. Finalement, la partie avant du terrain, à l'opposée de la partie habitable, est utilisée à ce jour pour du gardiennage de bateau ou vous trouverez 20 emplacements loués 55 euros par mois. Ces locations peuvent générer un revenu de 1100 euros mensuel. Cette activité fait l'objet d'une autorisation pour l'exploitation. Nous restons à votre disposition pour vous fournir de nombreuses photos et vidéos ou pour programmer une visite. Cette annonce référence 263675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2024 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Cournonsec, au calme dans un cadre rural, ce terrain de 270 m² est une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre pratique et agréable. Le terrain est viabilisé, vous offrant un gain de temps et de sérénité pour le démarrage des travaux. Il n'est pas libre de constructeur, vous bénéficierez ainsi d'un accompagnement professionnel pour la réalisation de votre future maison. Idéal pour un projet familial ou un investissement, ce terrain allie emplacement stratégique et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 263455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Béziers, cet immeuble est situé en centre-ville, proche des commerces, écoles et transports en commun. Une localisation pratique pour les locataires recherchant une vie urbaine accessible. L'immeuble dispose d'une architecture fonctionnelle avec deux garages privatifs en rez-de-chaussée, un avantage rare en centre-ville. Chaque appartement T4 bénéficie d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. Il se compose de deux logements lumineux et bien agencés. Au premier étage, un appartement T4 avec séjour et cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un balcon. Au deuxième étage, un autre T4 avec séjour, cuisine séparée, trois chambres, salle d'eau et balcon. Le tout génère un revenu locatif de 1 320 €/mois hors charges, idéal pour un investissement immobilier réfléchi. Cette annonce référence 260102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2022 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2853.00 € et 3861.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vend appartement T3 de 68M² environ dans résidence sécurisée au centre ville de la Grande Motte. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et tout équipée, de deux chambres, une pièce pour un dressing ou pour un bureau, une salle d'eau et un wc séparée. Appartement au 1er étage et sans vis-à-vis traversant et très calme. Cette annonce référence 263494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DEPREZ (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 49273753100029. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située seulement 20 minutes au nord de Montpellier Prades Le Lez sur Saint Vincent de Barbeyrargues, cette spacieuse demeure au style architectural languedocien s'étend sur un terrain de 1200 m2 agrémenté d'une piscine, avec rampe d'accès PMR. La maison de 185 m2, de plain-pied avec 3 chambres et de 2 chambres à l'étage, offre un agencement élégant, un vaste hall de réception avec un escalier sur mesure + un ascenseur. Le salon, agrémenté d'une cheminée insert et un bureau fait sur mesure , crée un espace chaleureux. La cuisine indépendante et équipée ajoute une touche de fonctionnalité. Vous disposez d'une grande buanderie. Une chambre parentale au RDC avec salle de douche et grande salle de bain + dressing de 38 m² en totalité. Se rajoute 2 chambres avec une salle de bain, un toilette séparé chauffage au sol +climatisation ainsi que poil insert bois. A l'étage Une grande chambre de 16 m² une autre de 10,10 et la salle d'eau avec toilette. Un jardin arboré avec piscine, un bassin de poissons et nénufars Un espace cuisine d'été avec barbecue son grand studio indépendant, petite cuisine et salle d'eau avec wc, qui est transformable en cabinet ou grand bureau. Belle prestation pour cette villa D'architecte N'hésitez pas a me contacter. Muriel 07.83.54.42.09 Mail : m.botbol@bskimmobilier.com Cette annonce référence 263369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027. Prix du bien : 740 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 5 pièces – 147 m² – LATTES ÉLÉGANTE VILLA 147 M² – PISCINE – VÉRANDA – MAZET INDÉPENDANT – TERRAIN 670 M² Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa non mitoyenne combine confort, luminosité et un grand potentiel d'aménagement. Idéalement située à proximité du tramway et du centre-ville, elle constitue un cadre de vie parfait pour les familles et/ou les projets professionnels. Une distribution harmonieuse: Au rez-de-chaussée, dès l'entrée par la véranda, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant une salle à manger et un séjour baignés de lumière grâce à leur exposition plein sud et leurs nombreuses ouvertures sur le jardin. Les soirées d'hiver seront agrémentées par la chaleur et l'ambiance conviviale d'une cheminée. Ces espaces accueillants communiquent avec une cuisine indépendante, parfaitement équipée et fonctionnelle, qui s'ouvre sur une terrasse abritée et un jardin ensoleillé, parfaits pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Une chambre, une salle d'eau et une buanderie qui pourrait facilement être transformée en suite parentale ou en studio à faible coût, grâce à son accès direct et indépendant au jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec un dressing sur mesure, ainsi qu'une deuxième salle d'eau qui complète cet espace familial. Un terrain de 670 m² optimisé • Une piscine spacieuse, exposée plein sud, idéale pour les journées estivales. • Jardin soigneusement entretenu et arboré. • La possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules dans l'enceinte de la villa, grâce à deux portails et un portillon. • Un mazet indépendant de 16 m², actuellement utilisé comme garage, offrant de multiples possibilités : • Aménagement en studio indépendant pour des revenus locatifs ou pour une profession libérale. • Projet d'accueil intergénérationnel ou logement autonome. Confort et prestations • Système de chauffage de haute qualité. • Volets roulants électriques au rez-de-chaussée. • Menuiseries PVC avec double vitrage. • Fibre optique. • Forage pour l'arrosage. • Vide sanitaire accessible. • Nombreux rangements pratiques. Une opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! Cette annonce référence 263395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 745 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1476.00 € et 1996.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

“Et si votre quotidien commençait enfin à ressembler à vos rêves ?” Vous en avez rêvé : Un lieu paisible, baigné de lumière, à deux pas de Montpellier… Un espace moderne, chaleureux, pensé pour votre confort et celui de votre famille. Une maison où chaque détail a été conçu pour allier bien-être, efficacité et esthétique. C'est exactement ce que cette villa contemporaine de 150 m² vous propose à Cournonsec, dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune. Imaginez… Votre café du matin sur une terrasse en bois, le chant des oiseaux en fond sonore. Les enfants qui jouent dans le jardin pendant que vous travaillez sereinement dans un espace lumineux. Une soirée d'été entre amis autour de la piscine, sans stress, sans compromis. Avant, vous cherchiez. Aujourd'hui, la bonne opportunité est là. Et en plus, le prix vient de baisser. Une aubaine rare pour ce type de bien. Une suite parentale au rez-de-chaussée, trois grandes chambres à l'étage, un garage avec borne électrique, un jardin avec forage, un DPE en B, et surtout… zéro travaux à prévoir. Prêt à vivre. Prêt à vous combler. Vous voulez la visiter ? Je suis disponible 7j/7 sur rendez-vous. Photos, plans, vidéos et infos complètes sur simple demande. Et chers confrères, les inter-agences sont les bienvenues. C'est peut-être le début de votre nouvelle vie. Saisissez-le. Cette annonce référence 263135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr