Acheter un bien immobilier dans le département Hérault

Charmante maison de plain-pied avec eau du canal! Située dans un village calme à proximité de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par ses prestations et son cadre paisible. Elle se compose d'une jolie cuisine équipée, ouverte sur un salon spacieux, trois chambres confortables, et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Implantée sur un terrain de 591 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété est piscinable et offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Un garage complète ce bien et ravira les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin d'un espace de rangement supplémentaire. Cette annonce référence 293721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village pleine de charme – 81 m² avec jardin, terrasse et cheminée – Calme absolu À seulement 15 minutes de Saint-Martin-de-Londres, 40 minutes de Montpellier et 20 minutes de Ganges, cette authentique maison de village en pierres est un véritable havre de paix, idéalement situé dans un environnement naturel préservé. Avec une surface habitable de 81 m², elle offre un cadre de vie chaleureux, le charme de l'ancien . Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour, agrémenté d'une cheminée et de voutes. L'espace dégage une atmosphère cosy, parfaite pour les soirées d'hiver au coin du feu. Une cuisine, ainsi qu'une salle de bain, complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose deux chambres en enfilade, dont une dispose d'un petit poêle à bois et d'un accès direct à une agréable terrasse. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 134 m², situé au calme absolu, sans vis-à-vis Les atouts : Environnement calme et naturel Charme de l'ancien (cheminée, voutes, pierre apparente) Terrasse + jardin au calme Poêle à bois Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale au vert, que comme résidence secondaire pour se ressourcer le week-end. Un bien rare à visiter sans tarder. Vidéo sur demande Cette annonce référence 293772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PEZIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51065765300026. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2023 Score DPE : 375 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal premier achat, à seulement 15 minutes de PEZENAS, dans le village de NEFFIES, cette jolie villa ultra fonctionnelle de 80 m² environ sur un terrain de 302m² est prêt à vous accueillir. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 43m² environ, deux chambres (13 et 12 m²environ), une salle d'eau récente, WC, garage, un joli jardin avec sa piscine hors sol, abri jardin, idéal pour profiter du calme environnant. Le plus de cette villa, outre un chauffage par climatisation et une cheminée avec insert, des panneaux photovoltaïques permettent l'autoconsommation et la revente. Venez vite découvrir ce joli coup de coeur ! Cette annonce référence 293851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774.00 € et 1048.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! A 15 minutes de Montpellier et à deux pas des commerces et des transports, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans un quartier paisible de Prades-le-Lez. Pas de mitoyenneté, juste la tranquillité ! Entièrement rénovée, vous n'aurez plus qu'à y apporter votre touche personnelle. D'une surface d'environ 100 m², elle vous propose un bel espace de vie avec cheminée insert donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Attenants à la maison, une véranda et un garage entièrement isolé pouvant facilement être transformé en pièce supplémentaire. Vous disposez de la climatisation réversible, d'un récupérateur de chaleur via l'insert desservant le salon et les chambres, du double vitrage et de moustiquaires. Le terrain plat de plus de 300 m² est piscinable et nécessite aujourd'hui peu d'entretien. Il peut être revisité selon vos envies. La maison bénéficie d'une grande terrasse et d'un chemin carrelé encadrant l'ensemble de la maison pour plus de confort. Un vrai cocon pour une famille, des actifs en télétravail ou des retraités en quête de calme tout en restant proche des services essentiels, du bus et de la future station parking/tram ligne 5 qui sera accessible en quelques minutes. Visite 7j/7 alors n'hésitez pas à me contacter au O6 98 55 28 87 Cette annonce référence 292698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BOHOYO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91996625900013. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2023 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous êtes à la recherche d'une VILLA coup de cœur, associant grands espaces, CALME et convivialité, celle-ci est faites pour vous. Située dans un quartier résidentiel prisé de Pérols, cette belle villa de 178 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement idéal. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie traversante de 80 m2, une cuisine moderne équipée, le tout donnant sur la terrasse extérieure. Toujours sur ce même niveau, une chambre avec placard de rangement et sa salle d'eau ainsi qu'un W.C indépendant, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, quatre grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire, une cabine de douche et w.c. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 550 m², avec terrasse, coin détente, et d'une piscine chauffée sans vis à vis. Vous disposerez également d'un grand garage et de plusieurs stationnements. Maison idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité, à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports (Tram et accès autoroute). Joignable 7/7 pour répondre à vos questions UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE. Cette annonce référence 293628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une commune dynamique de l'arrière pays biterrois, venez découvrir ce très bel outil de travail. D'une surface au sol de 100m² (plus autant de stockage en mezzanine) et une terrasse d'environ 30m². Entièrement équipé de matériel de qualité, proche du neuf. Offrant une grande qualité de vie: commerce ouvert 5 jours par semaine, 10 mois dans l'année, fermé tous les soirs. Affaire idéale pour un couple ou des associés souhaitant reprendre une activité saine, calme, avec une belle clientèle fidèle. Les plus de ce commerce: - fort potentiel de développement ( augmentation des amplitudes horaire, service du soir, soirées...) - possède déjà une bonne activité: CA HT d'environ 230 000€, pour une rentabilité (toutes charges payées) d'environ 90 000€ Possibilité d'acquérir les murs, actuellement, mais également en différé. Les murs sont au prix de 220 000€ FAI Le commerce est situé dans une copropriété de 50 lots, pour des charges de 900€ par an soit 75€/mois Cette annonce référence 293627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BAGAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43799408000038. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de BOUJAN-SUR-LIBRON, venez découvrir cette maison de 53 m2 RÉCEMMENT RÉNOVÉE qui marie subtilement L'AUTHENTICITÉ et le MODERNE. IDÉALEMENT SITUÉE, elle offre un cadre de vie au CALME, tout en étant dans le centre du village à PROXIMITÉ IMMÉDIATE avec les COMMERCES et les PARKINGS. Le RDC est composé d'une AGRÉABLE PIÈCE DE VIE avec SÉJOUR/CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE parfaitement AMÉNAGÉE et d'un TOILETTE. Le premier étage dessert UNE BELLE CHAMBRE avec SES PIERRES APPARENTES et une SDE. Le deuxième étage comprend UNE DEUXIÈME CHAMBRE et un TOILETTE pour plus de CONFORT. Le troisième étage est la cerise sur le gâteau avec une BELLE TERRASSE TROPÉZIENNE de 25 m2 avec sa VUE DÉGAGÉE. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Une VÉRITABLE OPPORTUNITÉ sur un secteur recherché qui vous promet un CADRE DE VIE AGRÉABLE ET APAISANT ! Cette annonce référence 262844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY PAULE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84526634500014. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un charmant appartement de 90 m² entouré de calme au cœur de Montbazin. Ce bien offre un cadre de vie paisible avec sa proximité des commodités urbaines incontournables. Cet appartement, situé au premier étage d'une résidence construite en 1989, dispose de 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables. Profitez d'une salle d'eau moderne, d'un séjour accueillant et d'une cuisine équipée prêts à vous recevoir. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un terrain de 80 m² comprenant une terrasse et un balcon, idéaux pour vos instants de détente en plein air. Le parking privatif ajoute une touche de praticité à cet ensemble. La climatisation et l'isolation soignée grâce au double vitrage garantissent votre confort toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier paisible exempt de vis-à-vis. Taxe foncière de 1230 €. Contactez Sabine BIRAL pour toute information supplémentaire. Cette annonce référence 288871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce terrain plat d'environ 4 700 m², constructible et situé à seulement 3 kilomètres des plages. Non viabilisé, il vous offre la possibilité de concevoir votre projet sur mesure, dans un cadre calme et naturel. Un second terrain d'une surface équivalente est également disponible à la vente, pour un projet plus grand ou une double acquisition. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 293516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LOU SANCHEZ (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 91952195500022. Prix du bien : 980 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** SAINT PARGOIRE *** Venez visiter cette propriété composé d'une maison avec une grande terrasse de plus de 55 m², deux garages (28 m² et 58 m²) et une belle remise de 130 m². Saint-Pargoire est situé à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…), à proximité du littoral et de l'Étang de Thau, et à 10 minutes de l'A75 et de Pézenas. Ce charmant village possède de nombreux commerces de proximité (boulangerie, médecins, tabac, bar…) et une école élémentaire. De plus, la commune de Paulhan, qui se situe à 5 minutes de Saint-Pargoire, possède une grande surface, une salle de sport Basic-Fit, un collège, une magasin de bricolage, un magasin Action… L'habitation de cette propriété se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée se trouve un garage et une chaufferie. - Au premier étage se trouve un séjour/cuisine avec accès sur une belle et spacieuse terrasse et une salle de bain. - Au deuxième étage se trouve 3 chambres et un WC séparé. Vous profiterez aussi d'un beau garage en complément de presque 60 m² ! De plus et pour finir, cet ensemble immobilier vous laissera disposer d'une belle remise d'environ 130 m² pleine de potentiel. Les plus : Grande terrasse, deux garages, grande remise, fort potentiel. Pour plus d'information, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23

À vendre à Frontignan, appartement 3 pièces de 81,1 m² situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 6 logements, proche de toutes les commodités . L'appartement se compose de : • Deux chambres spacieuses avec placards intégrés • Un séjour lumineux exposé plein sud avec climatisation • Une cuisine ouverte et équipée • Une salle d'eau avec douche à l'italienne • WC séparé • Une buanderie • Un cellier Les plus : • Double vitrage • Volets roulants électriques • Compteur individuel • Une place de parking fermée et sécurisée incluse Appartement bien entretenu, agréable à vivre, dans un environnement calme. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il n'y a pas d'extérieur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 293610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un magnifique appartement de 105 m², en parfait état, situé en rez-de-jardin au calme, exposé Sud et Est, à l'arrière de l'immeuble dans une copropriété soignée. Une résidence Art déco construite en 1937 (classée Bâtiment Remarquable par la Ville de Béziers), idéalement située à deux pas du Plateau des Poètes, proche du Polygone, des Allées Paul Riquet et de la gare. Très chaleureux, il a conservé tout le charme de l'ancien : carreaux de ciment, moulures, belle hauteur sous plafond (3 m) et larges fenêtres. Il se compose de : Trois chambres (deux de 14 m² et une de 12 m²), Un double séjour de 32 m², très lumineux avec un cheminée à l'éthanol Une cuisine séparée, neuve et équipée (plaques gaz, hotte), Une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparés. Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2021 : électricité (appareillage en porcelaine haut de gamme), chaudière gaz thermodynamique, radiateurs en fonte d'origine restaurés avec thermostats. Le jardin commun, peu fréquenté et bien entretenu, orienté plein Sud, apporte une luminosité exceptionnelle à l'appartement. Parfait pour prendre un verre au calme. Façades rénovées en 2023. Travaux de toiture programmés pour l'automne 2025, déjà pris en charge par le propriétaire actuel. Sont inclus avec le bien : Une chambre de bonne de 6 m², Une cave de 9 m², Une place de stationnement dans un garage fermé commun avec portail automatique. Caves et garage sont de plain-pied, accessibles directement depuis la rue par ascenseur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 59 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1376€ ~ 1862€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jenny LANGLOIS - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 879 009 926

FRONTIGNAN PLAGE , A 150 m de la plage avec une vue imprenable mer, étang et Mont St Clair. Je vous invite à découvrir ce superbe appartement duplex de 62 m2 ( 57, 44 en carrez ) avec ses 2 chambres et sa TERRASSE . Situé dans une résidence avec ascenseur. TOUTES LES PIECES ONT UNE VUE MER. Il se compose comme suit: RDC : Une entrée avec placard Un belle pièce de vie avec salon et cuisine américaine : 31,37 m2 moderne et entièrement équipée accès sur la terrasse. Une salle d'eau indépendante Un Wc séparé Possibilité faire une chambre au rdc A L' ETAGE : - Une chambre parentale avec nombreux rangements : 10 m2 - Une double chambre mezzanine ( 4 couchages) : 12 m2 - Un vrai dressing - Une salle de bain avec espace buanderie et wc : 4,65 m2 A savoir: L'appartement est dans un état exceptionnel, entretenu et lumineux Vendu entièrement meublé Vue à 270 ° mer, étang et Mont St clair. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Pas de travaux à prévoir concernant la copropriété. Proche de toutes commodités : Bus en bas de la résidence , gare à 5 min, piste cyclable, commerces... Vous l'aurez compris aucune tâche au tableau, une visite s'impose !!! Contact Mélinda Tél : 06 99 16 72 10 Cette annonce référence 293618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 249 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRONTIGNAN PLAGE , A 150 m de la plage avec une vue imprenable mer, étang et Mont St Clair. Je vous invite à découvrir ce superbe appartement duplex de 62 m2 ( 57, 44 en carrez ) avec ses 2 chambres et sa TERRASSE . Situé dans une résidence avec ascenseur. TOUTES LES PIECES ONT UNE VUE MER. Il se compose comme suit: RDC : Une entrée avec placard Un belle pièce de vie avec salon et cuisine américaine : 31,37 m2 moderne et entièrement équipée accès sur la terrasse. Une salle d'eau Un Wc séparé A L' ETAGE : - Une chambre parentale avec nombreux rangements : 10 m2 - Une double chambre mezzanine ( 4 couchages) : 12 m2 - Un vrai dressing - Une salle de bain avec espace buanderie et wc : 4,65 m2 A savoir: L'appartement est dans un état exceptionnel, entretenu et lumineux. Vendu entièrement meublé Vue à 270 ° mer, étang et Mont St clair. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Vous l'aurez compris aucune tâche au tableau, une visite s'impose !!! Contact Mélinda Tél : 06 99 16 72 10 Cette annonce référence 293616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 249 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de CESSENON, venez découvrir cette VILLA NEUVE T4 de PLAIN PIED de 86 M² avec GARAGE, dans un lotissement AU CALME proche DU CENTRE, DES ÉCOLES et DU COLLÈGE. Elle offre une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de 41 M² avec SES DEUX BAIES VITRÉES donnant accès à une TERRASSE. LA CUISINE OUVERTE est à aménager selon vos envies (devis sur demande). L' ESPACE NUIT comprend 3 CHAMBRES avec PLACARDS, un Dégagement avec rangements , une SALLE D'EAU et un TOILETTE SÉPARÉ. Le tout est édifié sur un TERRAIN PISCINABLE de 474 m2, qui sera ENTIÈREMENT CLOS et composé de GRAVIERS pour un entretien facile. SES ATOUTS: _ FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – RE 2020 GARANTISSANT ÉCONOMIES SUR VOS FACTURES D'ÉNERGIE – CLIMATISATION RÉVERSIBLE – DOUBLE VITRAGE – VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES – TERRAIN PISCINABLE – GARANTIE DÉCENNALE / DOMMAGE OUVRAGE Ne tardez pas ! Cette annonce référence 235207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY PAULE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84526634500014. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex 2 pièces 38 m² Très bien situé au centre ville de Bédarieux, proches des commerces, d'un grand parking et de toutes commodités. Appartement duplex de type T2 de 38m² au 2ème étage d'une petite copropriété sans charges composé de la manière suivante : une entrée dans un séjour avec coin cuisine, à l'étage une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Compte tenu de la valeur actuelle du marché, l'appartement pourrait être loué entre 400€ et 450€/mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Cette annonce référence 293656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2022 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** NOUVEAUTÉ*** A BEZIERS, Quartier prisé CHAMP DE MARS. Cette annonce attire l'attention des investisseurs potentiels et des entrepreneurs cherchant des opportunités uniques à Béziers. Venez visiter cet immeuble Mixte offrant une combinaison unique d'espaces commerciaux et résidentiels. Cet immeuble est idéalement situé pour les investisseurs et les entrepreneurs cherchant à développer des activités lucratives. - Rez-de-chaussée de 300m2: Studios d'enregistrement professionnels, parfaitement équipés pour les activités musicales, podcasting, ou autres besoins d'enregistrement audio. - Au 1°étage de 300m2: Un Centre de beauté avec Sauna et Hammam, offrant un espace de détente et de bien-être pour les clients. Cet étage comprend également des bureaux pour la gestion administrative, une salle de danse pour les cours et les répétitions, ainsi que des sanitaires pour les clients et le personnel. - 2° et dernier étage: Un Appartement de 183m2 avec Terrrasse, piscine et jacuzzi, offrant une vue imprenable sur la ville. Cet espace résidentiel est idéal pour un propriétaire, un gestionnaire de l'immeuble ou pour un investisseur. - Potentiel de revenus: les studios d'enregistrement et le centre de beauté offrent des opportunités de revenus locatifs significatifs. - Diversification des activités: la combinaison d'espaces commerciaux et résidentiels permet de diversifier les activités et les sources de revenus. - Emplacement: l'immeuble est situé dans une zone attractive de Béziers, proche des transports, des commerces, des écoles et de l' IUT. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous aider à réaliser votre projet immobilier. A vos téléphones! Cette annonce référence 289963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029. Prix du bien : 986 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante villa à Lattes idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain vous attendent. Le tout complété par un grand garage et un jardin piscinable. À proximité, vous trouverez des commerces, écoles et parcs. La gare de Montpellier Saint-Roch est à seulement 4 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique! Bien proposé par Bastien BLANCHET EI, agent commercial (RSAC 008115601)

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Villa de prestige au calme absolu – Charme, confort & intimité Située à l'abri des regards, sur un terrain arboré de 1650 m² sur une commune a 20 min de Montpellier (mas Arnaud) , cette villa d'exception allie élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme. Elle offre une majestueuse pièce de vie d'environ 63 m², une cuisine moderne entièrement équipée avec vue jardin, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privée. L'étage comprend 4 chambres, une salle de bain, WC et un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel, d'un potager, d'arbres fruitiers, d'un poulailler, et d'un stationnement pour 4 véhicules. Climatisation gainable, alarme, vidéosurveillance, parquet en chêne massif, garage et buanderie complètent ce bien rare. Un bien unique à découvrir sans tarder – Céline 06 35 21 91 15 (disponible 7j/7) Cette annonce référence 293507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE TAORMINA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98757194000012. Prix du bien : 774 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr