Acheter un bien immobilier dans le département Hérault

369000

Villeveyrac séduit par son authenticité, son cadre de vie résidentiel et ses paysages de vignes et de garrigue. Le village dispose de commerces et services du quotidien et permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des principaux pôles d'activité de l'Hérault. Depuis la maison, comptez environ 25 à 35 minutes en voiture de Sète, et environ 35 à 45 minutes de Montpellier. La proximité de l'autoroute A9, accessible par la sortie de Sète, facilite également les déplacements professionnels et les escapades vers les plages du littoral. Cette villa réunit tous les atouts d'une maison prête à vivre. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 603 m², cette villa quatre faces bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 42 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin, avec sa cuisine équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, ainsi que d'une belle salle d'eau, parfaitement adaptée à une vie de famille. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose d'une climatisation réversible dans le séjour et d'un chauffage électrique à inertie sèche dans les chambres. Autre atout de cette maison : ses panneaux solaires, qui génèrent environ 1 600 € de revenus annuels, selon les conditions de production et de revente. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine neuve de 7 x 3,50 m, accompagnée d'une garantie de 18 ans, ainsi que d'un jardin arboré et intimiste. Deux cabanons offrent des espaces de rangement appréciables. La propriété dispose également de deux places de parking. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace extérieur et de tranquillité, dans un secteur privilégié entre terre et mer. Cette annonce référence 347817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178304 : Olargues, secteur Au coeur du village, Maison avec appt et local commercial lou?s d'environ 410 m2 comprenant 13 piece(s) dont 11 chambre(s) - Construction Pierres - Equipements annexes : parking - combles - cave - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (Dont 6.87% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 131000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182273 : Grabels, Villa d'environ 164 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 1988 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 143 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/05/2026 - Classe-Energie C : 143 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 et 2678 Euros - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183198 : Montblanc, Propri?t? ensemble immobilier ? r?habiliter d'environ 381 m2 comprenant 7 piece(s) + Jardin de 766 m2 - Vue : Jardin / terrasse - - Equipements annexes : jardin - cour - garage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181729 : Lezignan la cebe, secteur A 10 minutes de p?zenas, Villa de standing avec piscine d'environ 182 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1425 m2 - Vue : Jardin - Construction 2014 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie A : 63 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/02/2026 - Classe-Energie A : 63 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 et 1520 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182537 : Portiragnes plage, Terrain terrain de loisir - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 68000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Katy LE FUR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

455000

Située sur la commune de Poujols, dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique propriété implantée sur un terrain de plus de 4 300 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la vallée. La bâtisse principale, d'une surface habitable de plus de 170 m², se compose d'une belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m², idéale pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de prestations de qualité : poêle mixte bois et granulés, chauffage au sol, aspirateur centralisé… L'espace nuit comprend 4 chambres, de 10 m² à 18 m², dont une belle suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau de 10 m² pouvant convenir au télétravail ou à une activité indépendante. La salle de bain de plus de 12 m², équipée d'une baignoire et d'une douche, vous séduira par sa vue dégagée exceptionnelle. En sous-sol, vous bénéficierez d'un espace de plus de 210 m² offrant de nombreuses possibilités : garage pour plusieurs véhicules, camping-car, atelier ou stockage pour une activité artisanale ou professionnelle. À l'extérieur, les prestations continuent de séduire : Grande terrasse de 35 m² en partie couverte avec vue panoramique Piscine 7 x 4 m avec plage en cours de réfection Cuisine d'été de 15 m² Mazet indépendant Deux sources et un puits Ce bien rare offre de multiples possibilités : résidence principale pour grande famille, activité de chambres d'hôtes, projet artisanal ou professionnel. Un bien aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et cadre naturel privilégié. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 347637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2026 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

659000

Un emplacement stratégique pour développer votre projet Vous recherchez un établissement bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un fort passage et d'un potentiel de développement exceptionnel ? Découvrez cette opportunité unique : un ensemble commercial d'environ 700 m² avec mezzanine, implanté sur un emplacement particulièrement recherché et bénéficiant de nombreuses places de stationnement privées. Deux possibilités d'acquisition selon votre projet : 1⃣ Reprise d'une activité de restauration performante Exploité avec succès depuis plusieurs années, cet établissement bénéficie d'une activité pérenne et rentable avec un chiffre d'affaires supérieur à 1 250 000 €. Les atouts : Chiffre d'affaires supérieur à 1,25 M€ Établissement clé en main Clientèle fidèle et récurrente Nombreuses places de parking privées Emplacement n°1 très fréquenté Fort potentiel de développement 2⃣ Acquisition du fonds de commerce avec possibilité d'acquérir les murs Les propriétaires des murs proposent également leur vente, en complément du fonds de commerce. Cette opportunité peut convenir à un investisseur ou à un exploitant souhaitant développer une activité différente de la restauration, sous réserve des autorisations administratives nécessaires et des réglementations applicables. Important : les murs ne sont pas proposés à la vente séparément. Toute acquisition des murs est conditionnée à l'acquisition simultanée du fonds de commerce, conformément à la volonté des vendeurs. Un bien aux multiples perspectives Grâce à sa surface, sa configuration et son emplacement stratégique, ce site peut répondre à de nombreux projets : • Commerce spécialisé • Concept store • Showroom • Salle de sport ou de bien-être • Activité événementielle • Bureaux ou espace professionnel • Projet commercial innovant Les points forts : Local avec mezzanine d'environ 700 m² Emplacement n°1 à forte visibilité Nombreuses places de parking privées Activité rentable et reconnue Possibilité d'acquérir les murs en complément du fonds Fort potentiel de transformation selon votre projet ⸻ Intéressé(e) ? Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour tout renseignement ou pour obtenir le dossier complet. Visite virtuelle 360° disponible. Confidentialité requise. Cette annonce référence 339464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300043. Prix du bien : 659 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 611 000,00 € Honoraires TTC : 7,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

297390

Situé dans le nouveau quartier de Sérignan, à 800 mètres de la plage de Valras ! Parcelle de terrain prêt à bâtir et viabilisé de 777 m² permettant de pouvoir recevoir la belle villa aux formes contemporaines en toiture terrasse. Avant-projet également disponible pour apprécier les possibilités, un avant projet sur mesure est également possible pour définir le budget global du projet. L'assainissement est prévu en tout à l'égout. Miguel Bracq votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 285154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 297 390,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER ECUSSON - Venez découvrir ce Studio de 21m² idéalement situé en plein centre historique au premier étage d'un bâtiment bien tenu et calme. L'appartement comprend une entrée, une pièce principale avec une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC. Vous trouverez à proximité toutes les lignes de Tramway, les commerces du centre ville. Le logement est libre d'occupation pour une résidence principale, secondaire, loger un étudiant ou un investissement locatif. Ne tardez pas à venir le visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360.0 € et 520.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Fiche Id-UBW183252 : Sete, secteur Centre ville quai, Immeuble d'environ 228 m2 + Cour de 4 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : cour - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme S?verine Bailleul (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

34140 – MEZE – QUARTIER RESIDENTIEL - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 186.91 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC GRAND JARDIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison spacieuse de 186.91 m², située dans un quartier résidentiel prisé de Mèze. Cette belle demeure à deux niveaux offre de beaux volumes et se compose d'un total de 8 pièces, dont 1 grand salon / salle à manger, 6 chambres (ou 5 chambres et un grand bureau), 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 2 WC séparés, de multiples placards, et un garage. Elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Le bien est implanté sur un terrain de 806 m² environ, dont un jardin de 650 m² environ, offrant ainsi un cadre verdoyant et tranquille, parfait pour les moments de détente en extérieur. Construite entre 1945 et 1969, cette maison possède un fort potentiel, avec quelques travaux de rénovation au rez-de-chaussée (pas de travaux à prévoir à l'étage construit plus récemment). En plus de sa superficie généreuse, ce bien offre la possibilité de réaliser des travaux de rénovation pour le mettre à votre goût et en faire une résidence principale ou secondaire pleine de charme. Située à Meze, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités, des écoles, du village et de la Plagette, offrant ainsi une qualité de vie appréciable au quotidien. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par les nombreux atouts qu'elle propose. Les photographies affichées ne sont pas contractuelles. Certaines ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle et sont précédées des photographies réelles, afin de vous permettre de vous projeter après quelques travaux de rafraichissement. Une vidéo peut être envoyée sur demande. Le prix de vente est fixé à 465 000 €, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 15 999€, hors frais d'acte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre Freddy Mignonat au 07 85 77 59 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Freddy MIGNONAT représentant de la sarl Citelis , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe APT A001 78E RUE DE L'ETANG DE VIC - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 3402 2026 000 000 002 - CCI de Hérault le 09/01/2026 - immatriculée au RCS de Hérault sous le n°807 410 881 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°807410881. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

97200

A vendre Fond de commerce Restaurant avec extraction Possible achat Licence IV en plus (25K euros) . Secteur Arènes de Palavas-les-Flots Achat des murs possible Surface environ 90m² avec cuisine ouverte sur la salle. Loyer envisageable 1300€ à 1500€ en fonction des garanties. Bail neuf CA actuel moyen mensuel : 12K à 15K (1ere année) Ouvert du jeudi au dimanche tous les midis et le vendredi et samedi soir. Le restaurant est en activité depuis début novembre. Climatisation réversible, Tonnelle fermé, espace extérieur, Cheminée au feu de bois avec extracteur de fumée électrique. Cuisine bien équipée. Beaucoup de possibilités ! Cette annonce référence 347633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 97 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182991 : Beziers, secteur Nord de beziers, Maison maison familiale avec piscine d'environ 142 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 800 m2 - Vue : Jardin, terrasse - Construction 1971 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 379900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/06/2026 - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1830 et 2530 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 141 M² SITUÉE AU CŒUR D'UN QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME ET RECHERCHÉ DE LUNEL. Cette jolie villa est une véritable invitation au confort et à la sérénité. Édifiée sur une parcelle de 610 m², elle bénéficie d'une situation privilégiée alliant cadre paisible et proximité immédiate des commodités, tout en offrant un accès très facile à l'autoroute. Dès le seuil franchi, vous serez conquis par les volumes généreux et la clarté d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments en famille. L'espace nuit, parfaitement agencé sur deux niveaux pour préserver l'intimité de chacun, comprend au rez-de-chaussée une agréable chambre de plain-pied avec une salle d'eau et un WC séparé, à l'étage trois belles chambres lumineuses accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin entièrement aménagé se transforme en un véritable havre de paix. Vous profiterez de deux terrasses et d'une belle piscine au sel pour vous détendre et savourer pleinement le climat en toute tranquillité. La propriété dispose d'un atout de taille : elle est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus d'énergie, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et une maîtrise durable de votre budget ! Côté stationnement et annexes, le garage a été transformé en une pièce annexe offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeu, atelier ou chambre d'appoint). Le stationnement y est très aisé : la parcelle permet de garer facilement plusieurs véhicules à l'intérieur (sous le carport ainsi que sur l'allée), tout en bénéficiant de places disponibles juste devant la maison. Parfaitement entretenue, cette maison est une opportunité « clefs en main » où aucun travaux n'est à prévoir. Une villa familiale, lumineuse et idéale pour un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

298570

Situé dans le nouveau quartier de Sérignan, à 800 mètres de la plage de Valras ! Parcelle de terrain prêt à bâtir et viabilisé de 791 m² permettant de pouvoir recevoir la belle villa aux formes contemporaines en toiture terrasse. Avant-projet également disponible pour apprécier les possibilités, un avant projet sur mesure est également possible pour définir le budget global du projet. L'assainissement est prévu en tout à l'égout. Miguel Bracq votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 285172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 298 570,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

A vendre Deux établissements situé quasi en face l'un de l'autre Local dark kitchen de 25 m² + cave avec extraction caisson charbon façade. Local bar débit de boisson avec licence III de 70 m² + cave accessible depuis les locaux En place depuis plus de 7 ans la réputation du lieu n'est plus à faire, secteur Louis blanc, Corum, accès facile. La vente se porte sur les deux locaux qui sont situés dans la même rue à 10 m d'écart un faisant office de cuisine et l'autre de bar de quartier ou les clients peuvent manger. Vente à emporter sur le coté Dark Kitchen, plus de 60 hectos de bière annuel coté bar avec 50 places en intérieur et 60 en extérieur, pas de reprise de contrat brasseurs. Possible reprise du personnel. CA, 450K EBE retraité + 100K (75% solide 25% liquide) Loyer cumulés : 1700€ mensuel + 100€ de charges pas de TF répercutée Baux jusqu'en 2030 Cette annonce référence 347604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 300 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 276 000,00 € Honoraires TTC : 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

346000

En exclusivité, dans le village pittoresque de Cazedarnes, à deux pas de l'école, à 5 minutes de Cessenon-sur-Orb et sa rivière et à 25 minutes de Béziers, cette magnifique villa 4 faces saura vous séduire. Sur une parcelle de 711 m², elle possède tout le confort moderne et un magnifique jardin paysager avec piscine lagon au sel agrémentée d'une cascade et entourée d'enrochement, un jacuzzi ainsi qu'un barbecue en dur pour profiter des beaux jours et se détendre. A l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, 1 chambre parentale, un bureau, une buanderie et des WC séparés. A l'étage, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC complète l'espace nuit. Côté stationnement, son carport et son espace supplémentaire peuvent accueillir jusqu'à 4 véhicules ou un camping-car. La villa est climatisée. Alors n'attendez plus, contactez moi pour une visite. Cette annonce référence 347548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARACHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89931248200016. Prix du bien : 346 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Situé sur la commune de Sète, dans le secteur du Château Vert, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové d'environ 57 m², situé au 9ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'un bel espace salon-séjour, particulièrement lumineux grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'étang de Thau. Vous profiterez également d'une cuisine équipée, fonctionnelle. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, dont une avec dressing. Toutes deux bénéficient d'une agréable vue sur le mont Saint-Clair. Une cave complète ce bien. Une opportunité à découvrir sans plus tarder, contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce référence 347612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MEDRANO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94168964800017. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

Situé sur la commune de frontignan à proximité des grands axes, des plages, de Sète et de toute les commodités, venez découvrir cette magnifique demeure de caractère datant des années 1900 développant environ 200 m2 habitables sur une parcelle arboré de 1200 m2. Dés l'entrée vous serez séduit par le charme et l'authenticité de cette propriété avec son vaste hall d'entré atypique desservant les différents espaces de vie. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur une salle à manger, tandis qu'une pièce indépendante offre plusieurs possibilités d'aménagement tel qu'un bureau ou une bibliothèque. Vous serez immédiatement séduit par la pièce maitresse de cette maison, par ses volumes, sa luminosité et son magnifique plafond cathédrale offrant une vue dégagée sur le jardin. Une chambre vient compléter ce niveau. A l'étage l'espace nuit se compose de 3 chambres dont deux suites parentales avec leur salle d'eau, une chambre avec dressing ainsi qu'un salle de bains viennent compléter ce niveau. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout pur cette demeure. Vous y trouverez un espace baudrier avec douche, une chambre , une cave, un espace supplémentaire de rangement ainsi qu'un double garage. A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'une piscine et de son pool house pour profiter des beaux jours. Une propriété rare sur le secteur qui séduira les amateurs de belles demeures à la recherche de volumes et du charme de l'ancien Cette annonce référence 347542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 95103694600014. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182516 : Bessan, secteur Centre ville, Maison enti?rement r?nov?e avec go?t d'environ 150 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 37 m2 - Vue : Terrasse - Construction 2024 R?nov?e - Equipements annexes : cour - terrasse - balcon - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 314900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW176847 : Bessan, secteur Quartier calme, Maison belle villa familiale avec piscine d'environ 156 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1700 m2 - Vue : Jardin / terrasse - Construction 1981 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 572500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34000 MONTPELLIER - ANTIGONE - APPARTEMENT 3 PIECES CALME ET LUMINEUX EN ETAGE PLACE DU MILLENAIRE AU COEUR D'ANTIGONE - Adel NAFA et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cet appartement 3 pièces de 65,82 m² Loi Carrez situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence paisible et sécurisée au cœur d'Antigone à deux pas du centre et à proximité immédiate des commerces, transports en commun (tramway), restaurants, pharmacies et services essentiels. Le coin jour se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine séparée de 11 m² aménagée et équipée avec accès à une loggia de 4 m². Le coin nuit comporte deux chambres de 11 m² et 12 m² avec dressing, d'une salle de bains et de wc séparés. Les charges sont de 100 euros (eau et communs) La taxe foncière est de 1600 euros. Informations Pratiques : Copropriété Bien Gérée : Pas de procédure en cours, composée de 89 lots dont 48 à usage d'habitation Année de Construction : 1984 Proximité des Commodités : À quelques pas des commerces, transports en commun (station Place de l'Europe / Léon Blum), services et commodités du quotidien Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adel NAFA dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

988000

Valenti Victor vous propose - Cette superbe maison 4 faces construite en 2012 et répondant à la règlementation thermique de la même année. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant sur un vaste séjour climatisé. Une grande baie vitrée offrant une luminosité certaine donne accès à l'extérieur depuis la pièce de vie. Une cuisine moderne ouverte entièrement équipée et aménagée proposant de nombreux rangements. Deux belles chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et un wc séparé complète le bas - A l'étage : Nous trouvons deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau entre les deux pièces de nuit et un wc séparé - Côté extérieur : Un jardin arboré et bien entretenu vous permettra de profiter des beaux jours notamment grâce à sa piscine et sa terrasse en bois. - Stationnement : Garage + sur la parcelle - Prestations : Climatisation,géothermie, poêle focus, panneaux solaires, volets roulants et menuiseries aluminium, borne de recharge voiture électrique, pergola bioclimatique, piscine 8x4 avec pompe à chaleur, filtration aux billes de verre et régulateur d'énergie, cuisiné d'été, douche et wc Ce bien saura vous séduire grâce à ses prestations de qualité, son environnement calme et son emplacement idéal dans un quartier résidentiel Une visite s'impose Cette annonce référence 347607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 988 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2022 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147000

Bel appartement traversant 2 chambres, en demi-niveau, au calme et sans vis-à-vis avec vue sur parc arboré. Très lumineux, il offre un beau volume à vivre et une belle intimité. Idéalement situé à deux pas du centre-ville et des bus, commerces et commodités à pied. Un bien parfait pour premier achat, investissement ou pied-à-terre à Sète ! Avec stationnement, local vélo et moto, cave pour rangement supplémentaire. Pour tout investissement locatif : possibilité d'acheter ce bien meublé. Cette annonce référence 347695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87855960800020. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181613 : Gignac, secteur Centre ville, Maison d'environ 76 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 18 m2 - Construction 1900 Pierres de pays - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Electrique Convecteur - Classe-Energie E : 265 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/05/2026 - Classe-Energie E : 265 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2030 et 2780 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW153623 : Gignac, secteur Centre ville, Villa d'environ 139 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1850 m2 - Construction 1980 - Equipements annexes : jardin - balcon - loggia - forage - garage - parking - double vitrage - cheminee - combles - veranda - - chauffage : Electrique Convecteur - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 676000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/05/2025 - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2300 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW173706 : Portiragnes, Villa jardin d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 192 m2 - Vue : Jardin - Construction R?cente - Equipements annexes : jardin - cour - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie B : 51 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 272000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 51 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34070 MONTPELLIER - PROCHE ARCEAUX - T3 TRAVERSANT ENTIEREMENT RENOVE ET CLIMATISE AVEC BALCON CAVE ET PARKING - Adel Nafa et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent ce charmant appartement 3 pièces de 70 m² loi Carrez situé au 1e étage d'une copropriété calme à quelques minutes du Marché des Arceaux et à 10 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (bus et tramway) et accès rapide aux autoroutes et plages.. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres dont une avec un grand dressing, une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'une loggia. Une cave et une place de parking complètent ces prestations. Charges de copropriété : 110 €/ mois Taxe foncière : 1800 €/an Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché ! Contactez Adel NAFA pour organiser une visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

34200-SETE-SECTEUR GARRIGOU-MAISON AVEC VUE ETANG DE THAU-3 PIECES-78M2-JARDIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville de plain-pied avec vue sur l'étang de Thau,, située dans le secteur prisé du Garrigou à Sète. Sa situation géographique permet de profiter pleinement d'un quotidien où tout peut se faire à pied : commerces, services, transports en commun, gare. Traversante Nord-Sud et très lumineuse, elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, qui lui confèrent un charme certain. La maison se compose d'une terrasse-loggia à l'entrée prolongeant toute la largeur de la maison donnant accès au salon-salle à manger et d'une cuisine tournés vers l'étang, de deux chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi que de toilettes indépendantes et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment aménagé avec espace barbecue, idéal pour les moments de détente et les repas conviviaux. Le bien dispose également d'une cave et de nombreux espaces de rangement sous la maison, aménagés sous vide sanitaire, ainsi que de combles . Autre atout majeur : les menuiseries en triple vitrage, gage de confort et de bonne isolation. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir afin d'actualiser la maison et de révéler tout son potentiel, Une maison pleine de charme, lumineuse et idéalement située, avec extérieur et vue exceptionnelle, dans un quartier recherché de Sète. Contactez Aruna Reverdy au 06 84 45 23 89 ou par mail areverdy@efficity.com pour une visite et des renseignements complémentaires! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France