Acheter un bien immobilier dans le département Hérault

330000

Restaurant avec cave à vin dans charmant village proche Montpellier Situé dans un village animé, à la population importante, limitrophe de Montpellier, ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal et d'un cadre authentique. L'établissement dispose : • D'une salle de 200 m² pouvant accueillir 70 couverts, • D'un agréable patio ombragé de 100 couverts avec grand barbecue, • D'une cuisine parfaitement équipée avec extraction conforme, • D'un petit studio attenant, • D'un parking réservé à la clientèle. En complément de l'activité de restauration, une conviviale cave à vin apporte une belle valeur ajoutée. La licence 3 est cédée avec le fonds. Idéal pour toutes sortes d'événements (séminaires, mariages, réceptions privées…), ce lieu au fort potentiel offre de multiples opportunités de développement Le restaurant est actuellement ouvert 5 jours par semaine (du mardi au samedi). Le chiffre d'affaires, en progression constante, s'élève à 435 000 €. • Loyer : 1 500 € / mois • Prix de cession : 330 000 € FA Cette annonce référence 302096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EZZEDINE LABBACI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 37811290800066. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

A deux pas du centre ville, maison de ville à rénover de 1978 sur 3 niveaux d'environ 120 m2 composée au rez de chaussée d'un garage d'environ 120 m2, au premier étage et deuxième étage, la partie habitable de 120 m2 composée sur le premier niveau d'un séjour cuisine d'environ 50 m2 donnant sur une véranda de 18 m2 et sur la terrasse de 50 m2 environ orientée plein sud, d'une chambre de 10,5 m2 , d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC. Le deuxième niveau offre 3 chambres donnant sur un balcon fermée, une salle d'eau et un WC. Climatisation, menuiseries simple vitrage et double vitrage, proximité gare et arrêt de bus. N'hésitez à me contacter pour que je vous communique d'autres photos ou organiser une visite Cette annonce référence 301886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

VILLA D'ARCHITECTE A MOINS DE 200 METRES DES PLAGES 3% immobilier vous propose cette superbe villa contemporaine Dans une résidence sécurisée. Une villa d'exception de 116m2 sur un terrain de 167m2, vous offrant une oasis de tranquillité à seulement 200 mètres de la plage. À votre arrivée, soyez accueilli par un espace de vie somptueux où le salon et la cuisine s'harmonisent pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Composée au rez-de-chaussée de : un vaste séjour superbe cuisine américaine entièrement équipée haut de gamme, buanderie, wc séparés, garage A l'étage : 4 belles chambres dont une avec salle d'eau avec placard intégré, salle d'eau et wc supplémentaires. Jardin avec terrasse et jacuzzi. Villa entièrement climatisé Matériaux haut de gamme Baie vitrée Entièrement meublé et équipé Honoraires à la charge du vendeur David Ghali agent commercial en immobilier RSAC Béziers 905 172 300 au [Coordonnées masquées] 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 383_V4730055115 Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 EUR et 880 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre garage fermé de 16 m² situé dans la résidence sécurisée des Jardins du Lamparo à Valras-Plage. Le garage dispose d'un accès à l'eau, pratique pour le nettoyage ou l'entretien, ainsi que de deux étagères de rangement installées, idéales pour optimiser l'espace de stockage. Facile d'accès, sécurisé, et à proximité immédiate de la plage et des commerces, ce garage convient aussi bien pour stationner un véhicule que pour entreposer du matériel.

365000

À vendre à Bédarieux, découvrez cette vaste maison de 287 m² habitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, nichée sur une belle parcelle arborée de 1 800 m². Les atouts de la propriété : 11 pièces spacieuses 4 chambres confortables 4 pièces supplémentaires (sans ouverture directe) pouvant être aménagées en chambres, bureau, salle de jeux ou atelier selon vos besoins. Travaux à prévoir pour les ouvertures. 2 salons, parfaits pour recevoir et profiter en famille Une cuisine fonctionnelle 1 salle de bain + 1 salle d'eau pour plus de confort au quotidien Extérieur & équipements : 2 terrasses pour profiter de la vue et partager d'agréables moments Un espace piscine pour vos moments de détente Un garage indépendant de 35 m² Un grand parking privatif à l'accueil de la maison, avec son bassin De vastes espaces offrant intimité et tranquillité Aucun vis à vis et une vue sur le pic de Tantajo Cette propriété, modulable à souhait, combine volume, confort et potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel (chambres d'hôtes, gîtes, activité libérale, associations…). Prix de vente : 365 000 € Située dans un environnement agréable, proche des commodités et à seulement quelques minutes du centre de Bédarieux. Cette annonce référence 301611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124890

MAISON DE VILLE 80m²***3 CHAMBRES***GARAGE 45m² INNACCESSIBLE AUX VOITURES***GRENIER 2 PIECES 29m²*** Vous entrez par la cuisine de 15m² avant d'accéder au salon/salle à manger de 31m², avec son WC fermé et sa salle d'eau. Vous trouvez 3 chambres sur la droite dont une chambre ayant sa propre porte dans la rue, et une autre chambre avec lavabo. A l'étage, vous accédez à un grenier de plus de 29m² offrant de nombreuses possibilités, terrasse, chambre ou salle de jeux…. Nous trouvons aussi un garage de 32m² avec une deuxième pièce de 13m² soit un potentiel de 45m² avec une grande porte d'entrée et une deuxième porte donnant sur la pièce de 13m², potentiel de le réaménager. LES PLUS :***SALON CLIMATISE***FENETRES TRIPLE VITRAGE ET PORTE NEUVE***ISOLATION COMBLES ET PLANCHER***VMC***UNE PARTIE TOITURE REFAITE***FACTURES DE RENOVATION DE 42000€ environ***MAISON EN CENTRE VILLE***VILLAGE TRES ATTRACTIF*** Très peu de travaux à prévoir Taxe foncière 486€ Cette annonce référence 301686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 124 890,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison pleine de cachet, construite dans les années 40, au coeur du quartier calme et recherché d'Estanove. Construite sur une parcelle de 338 m², cette maison de plain-pied de 88 m² séduira par son authenticité. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse en bois idéale pour des moments de détente. Elle dispose de trois chambres spacieuses (14,13 m²,12,55 m², 14,15 m²), dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un garage fermé de 29 m² vient compléter ce bien et offre un bel espace pour stationner ou stocker. A l'extérieur, le jardin arboré de 338m2 sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Quelques travaux sont à prévoir, mais cette maison présente un fort potentiel et saura séduire les amateurs de cachet et de tranquillité. Côté pratique, vous trouverez écoles et commerces à moins de 10 minutes à pied. De plus, le tramway ligne 5 est accessible à seulement 5min à pied, un atout supplémentaire pour votre confort au quotidien. Une maison rare sur le secteur, alliant charme, calme et commodités ! Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite contacter NOVENTY IMMOBILIER au 04 67 68 52 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 200 mètres de la plage et des commerces, dans le secteur recherché de la Tour, venez découvrir cet appartement T3 de 37 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et calme. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec coin cuisine équipé et fenêtre, prolongé par une agréable loggia fermée offrant un espace de vie supplémentaire pour les repas ou moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres bien distinctes, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC et fenêtre. Ce logement bénéficie également d'un parking privatif, un atout rare et pratique à proximité immédiate de la mer et des commodités. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Valras-Plage.

449800

VILLA 152 M² -PLAIN PIED- 4 FACES - 4 CHAMBRES -GARAGE*** Venez découvrir dans une impasse d'un lotissement cette villa de plain-pied 4 faces de 152 m² habitables, le tout sur un terrain entièrement clôturé et paysagé de 690 m² sans vis-à-vis avec piscine au sel et chauffée de 8,00 x 4,00m, et cuisine d'été de 30 m². Cette villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon séjour de 60 m²avec poêle à bois donnant sur une terrasse avec pergola et piscine, d'une salle de bain avec baignoire/double vasque et WC, de 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec douche italienne et dressing, d'un cellier buanderie et d'un WC indépendant. Chauffage/climatisation gainable et poêle à bois. Garage attenant de 18 m² avec portail électrique. Menuiseries en aluminium en double vitrage avec volets roulants électriques. Cuisine d'été. Barbecue extérieur. Portillon. Portail électrique. Interphone. 3 places de parking intérieur. Cette annonce référence 301342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 449 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

Située dans une impasse et sans vis-à-vis, cette maison moderne de 125 m² construite en 2022 incarne le charme et le confort. . La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, un volume de 55 m² est attenante à une cuisine équipée et moderne, fonctionnelle . À l'intérieur, l'aménagement est pensé avec soin : La partie nuit possède une suite parentale avec dressing et salle d eau à l italienne. A l étage 3 grande chambre avec salle de bain. Deux double wc. Deux places de parking privative L espace extérieur avec piscine et plage de bronzage. Venez vite la découvrir. Cette annonce référence 301339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

343000

RARE ! Dans le quartier verdoyant du Ponant et proche des commerces et de l'étang du Ponant, découvrez cet appartement spacieux de 71 m2 situé en RDC. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte - équipée, un salon - salle à manger de 22m2, deux grandes chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé. Coté extérieur, il dispose d'une terrasse sud de 7m2 et d'une terrasse nord de 2m2. Ses plus : climatisation gainable, doubles vitrages et volets électriques, parquet, décoration contemporaine, électricité neuve. Enfin, vous pourrez profiter de son parking privatif. Idéal pour une résidence principale, à vos visites ! 06 40 40 73 60 Cette annonce référence 301372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88190513700025. Prix du bien : 343 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Proche Clermont-l'Hérault (environ 20 minutes) *** Venez découvrir cet ancien Château du XI ème siècle plein d'histoire. La commune se situe à 10 minutes de Lodève, à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…), à proximité du lac du Salagou et à proximité immédiate de l'A750 et l'A75. Lodève est une commune qui possède toutes les commodités et services médicaux. Cette propriété vous offrira un jardin avant et une cour intérieure vous permettant de profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et paisible, le tout accompagné d'un garage d'environ 60 m². Le bien possède deux entrées, soit par le jardin, soit par une belle porte du début XVIII ème siècle. La maison vous offrira une généreuse surface totale d'environ 570 m² et une surface habitable d'environ 412 m². Voici l'agencement de la propriété : RDC -> Une belle pièce avec des plafonds en croisée d'ogive et du travertin de 60 m² et une autre pièce à multiple possibilité de 30 m², une buanderie avec WC et une cave attenante le tout desservi par un magnifique escalier avec des marches faciles à pratiquer. R+0,5 (demi-niveau) -> Une suite parentale de plus de 30 m² R+1 -> Une grande pièce de vie de 65 m², parfaite pour accueillir du monde, avec un accès à la cuisine indépendante de 30 m². Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau et un WC indépendant. R+1,5 (demi-niveau) -> Une suite parentale de 30 m². R+2 (dernier niveau) -> Deux pièces d'environ 30 m² chacune + une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. Les + : Cachet, beau jardin, garage, surface de + de 500 m², potentiel. Pour plus d'information sur ce bien exceptionnel, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23

364000

Découvrez ce superbe appartement T4 de 82 m², entièrement rénové avec goût, situé au sein d'une copropriété prisée et sécurisée sur la rive droite de Palavas-les-Flots. Il se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à deux terrasses, d'une cuisine indépendante bénéficiant elle aussi de sa propre terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Confort assuré grâce à la climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir : c'est un véritable appartement clé en main. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux. Cette annonce référence 300998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

Avec sa vue dégagée, à deux pas de toutes les commodités du quartier de La Peyrade, laissez vous séduire par cet appartement en duplex de type T4 de 155,89 m2 de surface au sol (132,01 m² loi Carrez) très lumineux, situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur. Il se compose d'un séjour salle à manger cuisine de 70 m2 avec plafond cathédrale offrant une surface et un volume uniques, d'une chambre de 13 m2, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'une buanderie. En duplex, ce bien offre deux chambres mansardées de 21,25 m2 (10,6 m2 loi Carrez) et 27,76 m2 (16,63 m2 loi Carrez). Les autres plus de cet appartement : La luminosité, une vue dégagée, des stationnements gratuits à proximité, faibles charges de copro, rénové avec goût et matériaux qualitatifs, entièrement climatisé, poutres apparentes.... Taxe foncière : 1889 euros. Cette annonce référence 300728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 745,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000

Venez découvrir cette belle maison, à proximité des Portes du Soleil à Juvignac. Parfaitement agencée et décorée avec soin, elle saura séduire les amateurs de beaux espaces et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 48 m², agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un poêle à bois, pour créer une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale, offrant confort et intimité, avec une salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres spacieuses sont à votre disposition, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. L'extérieur, sans aucun vis-à-vis, vous propose une grande terrasse couverte, une piscine aux pierres de Bali, ainsi qu'un jacuzzi parfait pour vos moments de détente. Vous trouverez également une douche et des WC extérieurs, pour plus de confort lors des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Atouts supplémentaires : Climatisation réversible, un garage spacieux de 25 m², une cave en sous-sol, proximité des commerces et d'un parc. Cette maison combine élégance, praticité et espaces agréables pour des moments de vie inoubliables.. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Martine Martinez A votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 253379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

287000

MAISON AVEC TERRASSE PRIX EN BAISSE Située dans un environnement paisible, cette maison de 150 m² construite en 1980 offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité, le tout avec 3 chambres, et deux salles d'eau. Elle promet une évasion sereine tout en étant proche des commodités urbaines avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Cette demeure harmonieuse se compose de cinq pièces principales, lumineuses et bien agencées. Avec un large séjour, une cuisine conviviale et une terrasse accueillante, l'espace à vivre est parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Deux parkings complètent ce bien exceptionnel plus le double garages. Les plus : Combles aménageables de 130m² avec plancher béton, suite parentale avec sa propre salle d'eau, chambres spacieuses et terrasse de 82m². Prévoir : frais de remise au goût du jour. Cette annonce référence 300691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Découvrez ce superbe appartement T2 de 33 m², rénové avec goût dans sa totalité. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et très recherchée, il bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 300 mètres de la mer. La résidence, verdoyante et parfaitement entretenue, offre à ses résidents de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une piscine. L'appartement se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et entièrement équipée. Il dispose également d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Cette annonce référence 300627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

113000

A vendre Boucherie et ou Droit au bail pour des locaux situés à 50m de l'arrêt de tram Antigone. Surface d'environ 45m² plus deux terrasses de 40m² environ chacune ainsi. Une grande réserve avec chambre froide et un espace bureau de plus de 80m². Accès facile voiture et tram ligne 1. Climatisation. Possible mise en place d'une extraction pour activité de restauration. Partie commerciale en très bon état, prévoir rafraichissement de la réserve en fonction du projet. Petit loyer, 1550€ TTC charges comprises. Bail flexible courant jusqu'en 2031. Place de stationnement privé devant les locaux. Proche Axe rapide. Cette annonce référence 300641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 113 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 105 000,00 € Honoraires TTC : 7,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description – Emplacement Située dans le quartier Hôpitaux-Facultés, la résidence Idéal Campus bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Les universités Paul-Valéry, Montpellier 2 ainsi que les pôles d'enseignement et de recherche du secteur sont accessibles en quelques minutes à pied. La station de tramway Saint-Éloi (Ligne 1) se trouve à environ 5 minutes de marche et permet de rejoindre rapidement la gare Saint-Roch, la Place de la Comédie ainsi que les principaux établissements hospitaliers. Le quartier, très apprécié des étudiants, dispose de nombreux commerces, restaurants et équipements sportifs. Une résidence entretenue et adaptée à la vie étudiante Gérée par Gestetud, spécialiste des résidences étudiantes depuis 1996, la résidence propose des services appréciés des occupants : Appartements meublés avec kitchenette, salle d'eau privative et mobilier fonctionnel (lit, bureau, rangements) Connexion Wi-Fi, gestionnaire sur place, système de surveillance, accès sécurisé par badge, parking Espaces communs : salle de détente, coin fitness, services de ménage disponibles Un investissement LMNP solide Le bien bénéficie d'un bail commercial en cours avec Gestetud (échéance 2035), assurant une perception de loyers régulière. Le régime LMNP offre une fiscalité avantageuse et une bonne visibilité pour l'investisseur. En résumé Cet appartement situé au sein de la résidence Idéal Campus constitue une opportunité d'investissement pérenne dans un secteur à forte demande locative étudiante, dans une ville dynamique et réputée pour la qualité de ses universités. Prestations complémentaires : Cuisine aménagée et équipée Résidence sécurisée (badge, vidéosurveillance) Espaces communs : salle de détente, salle de fitness N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW PARTNERS pour obtenir davantage d'informations sur cet appartement à Montpellier.

280000

Plongez dans l'effervescence de la vie urbaine avec cet appartement de 88,60 m² situé dans le dynamique quartier de Montpellier. Niché au sein d'une copropriété bien entretenue, cet espace se démarque par son élégance et sa fonctionnalité. Cet appartement harmonieux de 4 pièces vous offre trois chambres généreusement proportionnées, idéales pour une famille ou un espace de télétravail. Bien que l'intérieur soit classique, son organisation réfléchie maximise chaque recoin. Les matériaux sont de qualité standard, assurant confort et durabilité. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, vous simplifiant la vie quotidienne. Avec des charges annuelles s'élevant à 1 500€, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour une réponse rapide, contactez Noël Romuald, votre référent immobilier dédié à Montpellier. Cette annonce référence 294439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 270 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

Situé sur la rive droite, dans une résidence récente sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 de 60m2. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour/salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant. Côté extérieur, une terrasse exposée SUD/OUEST. Place de parking privative sécurisée et couverte. SES PLUS: Résidence récente, Climatisation réversible (installée il y a un an), Calme, Proche des commodités... Cette annonce référence 300165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2022 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence sécurisée avec piscine, au calme, à 800 mètres de la plage et 20 minutes du centre, découvrez ce pavillon de 2001 de type T3 avec garage accolé et parking privatif supplémentaire. Entièrement climatisé, il dispose au rez-de-chaussée d'une entrée par le coin cuisine équipée ouvrant sur une agréable pièce de vie prolongée par une véranda, l'ensemble donnant accès à une terrasse de 17 m². Une salle d'eau faïencée avec WC complète ce niveau. Depuis la véranda, vous accéderez directement au garage de 26 m². À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres dont une en mezzanine, ainsi qu'un WC indépendant. Un bien confortable, fonctionnel et idéalement situé pour profiter de Valras-Plage.

Situé au coeur du recherché quartier Port Marianne, dans une résidence récente de 2017, ce magnifique appartement T2 de 42,97m2 au 7ème étage avec ascenseur offre confort, modernité et luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, donnant directement sur une agréable terrasse de 10 m² idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts supplémentaires : Une place de parking sécurisée en sous-sol Un cellier privatif pour plus de rangement Climatisation réversible Un bien rare dans ce secteur prisé, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des berges du Lez et de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite, contacter NOVENTY Immobilier au 04 67 68 52 45. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 1300 euros.

420000

Superbe Maison indépendante climatisée T4 de 113m² avec garage je vous propose cette jolie maison indépendante à Grabels à 2minutes de Montpellier de tous les commerces, de l Hopital Lapeyronie et des facultés sans vis à vis et avec une vue dégagée sur Montpellier jusquà la Mer et La Grande Motte Elle se compose ainsi -Une grande Entrée 10m² -Une pièce a vivre de 33m² climatisée avec store électrique donnant sur une terrasse -Une cuisine équipée 12.24m² -Une buanderie 6,46m² -Un WC indépendant -Une chambre + salle d'eau -Un garage 17m² à l'étage on retrouve -La 2ème chambre de 15m² avec balcon -La 3ème chambre de 10m² avec balcon -un WC séparé -une salle de bain de plus de 5m² avec ouverture Le tout sur une parcelle de 367m² entièrement cloturée et arborée dans un quartier calme. taxe foncière 2054e Pour plus d'informations ou pour une visite , n hésitez pas à me contacter Laurent LECOIN 06.19.58.10.00 Votre Conseiller et manager BSK Immobilier Présent sur votre secteur et disponible tous l'été Si vous aussi vous avez un bien à vendre , contactez moi ESTIMATION OFFERTE Cette annonce référence 297172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LECOIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 49975306900024. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1539.00 € et 2083.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1705000

Sur le Mont Saint-Clair, secteur ultra recherché, cette maison familiale bénéficie d'un site exceptionnel avec vues mer dominantes et rooftop offrant un panorama spectaculaire sur la Méditerranée. Développée sur trois niveaux, elle propose de beaux volumes lumineux, une piscine sécurisée, une grande terrasse avec four à bois, climatisation réversible, garage et abri voitures. Un cadre de vie rare, au calme, dans un écrin de verdure. Signature unique du lieu : un rocher naturel majestueux intégré au cœur de la maison et se prolongeant vers l'extérieur, créant un lien fort entre architecture et nature. Déjà habitable, cette propriété offre un fort potentiel de modernisation pour devenir une résidence de caractère ou un bien de prestige. Idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif à forte valeur ajoutée, avec une excellente attractivité saisonnière sur ce secteur prisé. Un bien rare sur le Mont Saint-Clair. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 270968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013. Prix du bien : 1 705 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur d'une résidence sécurisée et conviviale avec piscine et laverie, découvrez ce joli appartement fonctionnel et lumineux en rez-de-chaussée. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre indépendante avec placard, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Le stationnement se trouve à seulement 150 m du logement. L'appartement sera libre de toute occupation à partir du mois de juin. Possibilité de loué en location courte durée ou location en bail civil. Pour plus de renseignements, contactez SOCIUM Immobilier au 04 67 68 52 45. Copropriété de 200 lots. Charges annuelles : 1900 euros.

Didier MILLIEN vous propose ce bien : Charme et potentiel au cœur de Vic-la-Gardiole Laissez-vous séduire par cette maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à quelques minutes des plages et des commerces. Édifiée en 1982 sur une parcelle de 280 m², cette propriété développe environ 130 m² habitables, dont 80 m² au rez-de-chaussée et 53 m² à l'étage. Vous y trouverez : • Rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvert sur une grande véranda de 24 m², une cuisine ouverte, un bureau, une buanderie/cellier, ainsi qu'un WC indépendant. • Étage : une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre, une salle de bains avec WC • Le garage initial de 20 m² a été réaménagé pour offrir un espace supplémentaire polyvalent. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude de 200 L. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Mitoyenne des 2 cotés mais jardin accessible des 2 cotés. Taxe foncière 1300 €. Un emplacement recherché Située dans un quartier paisible de Vic-la-Gardiole, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et axes principaux. Les plages des Aresquiers sont accessibles en quelques minutes, tout comme les balades autour de l'étang. Une belle opportunité à saisir Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un projet de rénovation avec fort potentiel, cette maison offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. Visitez dès maintenant ! Contactez Didier Millien – MEILLEURSBIENS.COM au 06 06 66 05 55 pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

31500

Opportunité à saisir ; garage plein centre ville , proche comedie .acces rue Joffre par ascenceur à voitures ou à pieds par le boulevard Victor Hugo . N'attendez pas pour venir visiter ! Cette annonce référence 299404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 31 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1199000

Montpellier - Avenue Assas - Peyrou Immergez-vous dans le charme de cette maison art déco construite dans les années 30, offrant une surface habitable de 170 m². Avec son emplacement prémium , cet maison offre divers potentiels. Conserver son âme d'habitation ou se transformer en locaux professionnels prestigieux. Cette demeure de 6 pièces dispose également d'un garage de 35 m2, d'un parking et d'une cave de plusieurs pièces. Elément pratique et fonctionnel pouvant servir de stockage, atelier divers ou de rangement d'archives pour professionnel. Les espaces intérieurs dévoilent un agencement bien pensé avec une agréable hauteur sous plafond : une vaste pièce de réception pouvant être séparée en deux pour du professionnel, une salle à manger pouvant devenir une chambre, une cuisine séparé pouvant changer de destination et des espaces nuit volontairement isolés à l'étage. Bien que la maison ne soit pas rénovée, elle est en bon état général. Pour compléter ce bien de prestige, cette maison dispose d'une dépendance louée à un médecin depuis de nombreuses années, ce qui en fait un atout et un complément de revenu non négligeable. Nombreuses autres photos, une vidéo du bien, et de son garage et ses caves disponible. Merci de privilégié le contact téléphonique pour de plus amples renseignements. Cette annonce référence 298778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEFFERSON KOSKAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81355107400038. Prix du bien : 1 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, sur la charmante commune de Gignac, superbe maison de plain-pied d'environ 130 m², nichée sur un terrain de 2000 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible proche de la nature. Cette maison allie confort et fonctionnalité avec ses beaux volumes : -Un séjour lumineux de 38 m², idéal pour des moments conviviaux. -Une cuisine indépendante de 12,50 m², parfaitement aménagée. -Trois chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing et une autre avec des placards intégrés. -Une buanderie et un garage isolé et aménagé, offrant des espaces de rangement pratiques. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à deux grandes terrasses, dont une couverte, parfaites pour des repas en plein air et des moments de détente. Côté confort, cette maison est équipée d'un système de climatisation gainable et d'un cumulus thermodynamique, garantissant une excellente performance énergétique et un bien-être optimal toute l'année. Les atouts pratiques, porte de garage et portails motorisés, visiophone, adoucisseur d'eau, domotique volets roulant. Un cadre de vie rare, entre nature et confort moderne ! Ne tardez pas à venir découvrir cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 440000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SPINOSA Paul |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial