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Restaurant au coeur du centre historique avec magnifique terrasse
Yannick FOUR vous propose ce bien : Unique : à vendre restaurant de type traditionnel situé dans le coeur du centre historique de Périgueux. Réputé pour la qualité de sa cuisine et pour son emplacement exceptionnel, ce restaurant a généré en 2024 un chiffre d'affaires de 267 000€. Excellents avis Google L'entrée du restaurant dessert une première salle avec une capacité de 24 couverts et donne un accès direct sur une magnifique terrasse pouvant accueillir une quarantaine de personnes. En sous sol, vous trouverez les cuisines, la chambre froide et l'espace de stockage avec une seconde salle permettant d'accueillir des groupes (jusqu'à 28 personnes) et donnant également sur une deuxième terrasse utilisée pour des concerts l'été et pouvant également accueillir une trentaine de personnes. Matériel parfaitement entretenu et de qualité. Loyer mensuel de 1 300€ HT. Bail 3/6/9 fin janvier 2026 Prix de vente : 219 900€ HAI charge vendeur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison au coeur de la Bastide d'Eymet
Vous serez séduit par le cachet de cette maison spacieuse proche des commodités à pieds. Ce bien situé au cœur de la bastide vous offrira un s=espace de vie spacieux avec ses 160 m2 habitable ou vous pourrez loger votre famille. Ce bien est composé de 4 chambres, deux au rez de chaussée et deux très grandes à l'étage (20 et 23 m2). Une cuisine semi ouverte sur son séjour avec mur et cheminée en pierre apporteront une ambiance chaleureuse à vos repas en famille et entre amis. Maison rénovée en partie. Il restera une chambre à terminer d'aménager. Vous disposerez de deux salles d'eau, deux toilettes et d'un espace lingerie. Ce bien est chauffé avec un poêle à bois buche, poêle à granule et chauffage électrique ce qui vous laissera le choix de votre mode de chauffage. Electricité et plomberie remise aux normes. Double vitrage PVC. Tout à l'égout PAS DE TERRAIN néanmoins vous pourrez vous profiter de l'air de jeu du village à proximité. Idéal pour du locatif saisonnier ou pour y vivre avec votre famille. Cette annonce référence 280370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE CHAUVEAU (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 83197250000019. Prix du bien : 165 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 154 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel appartement duplex de 71m2 à Sainte-Foy-La-Grande
Venez découvrir ce bel appartement duplex à rénover de 71m2 à Sainte-Foy-La-Grande avec son jardin clos. Le bien se situe au cœur du centre ville proche des commerces, de l'hôpital, des écoles et de la gare. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous disposerez d'une chambre mais également d'un dégagement de 11m2 permettant de créer une seconde chambre et une salle de bain avec WC. L'étage est à rénover entièrement mais il y a un très beau potentiel. La toiture est neuve et il bénéficie d'une climatisation réversible. Possibilité de création d'un garage permettant d'accueillir une voiture. A saisir rapidement.... Cette annonce référence 281765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 59 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1308.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel appartement duplex T3 de 70m2 à Sainte-Foy-La-Grande
Venez découvrir ce bel appartement duplex T3 de 70m2 à rénover à Sainte-Foy-La-Grande. Le bien se situe au cœur du centre ville proche des commerces, de l'hôpital, des écoles et de la gare. Il se compose d'un séjour/cuisine de 16m2, d'une salle de bain de 5m2, d'une grande chambre de 17m2 et un WC séparé. A l'étage, vous disposerez d'une seconde grande chambre de 20m2 et d'un dégagement de 3m2. La toiture est neuve et il bénéficie d'une climatisation réversible. A saisir rapidement Cette annonce référence 281775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 45 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1324.00 € et 1792.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces de 60m2 avec parking et terrasse en plein centre du Taillan-Médoc
Zefir vous propose cet appartement de 3 pièces situé place Charles de Gaulle en plein centre du Taillan-Médoc. Caractéristiques Principales : Surface : 60m2 Nombre de pièces : 3 Entrée avec placard Séjour avec cuisine ouverte 2 chambres avec placards 1 salle de bains 1 WC séparé Atouts : Parking couvert au sous-sol Un cellier pour plus de rangements Grand balcon terrasse non fermée Proximité immédiate des commerces : boulangerie, pharmacie, boucherie, supermarché Ligne de bus 2 au pied de l'immeuble À moins de 10 minutes en transport et 20 minutes à pied de la ligne de tram D (station Cantinolle) Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1205€ Charges mensuelles : 113€ DPE : A Type de chauffage : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison de caractère, 182 m2habitables, vue panoramique, la Force proche Bergerac
Maison de caractère entièrement rénovée – Vue panoramique et cadre idyllique – La Force, proche Bergerac À seulement quelques minutes de Bergerac, nichée dans un écrin de verdure au cœur d'un environnement paisible, venez découvrir cette maison de caractère atypique, entièrement rénovée avec goût et matériaux nobles. Un véritable havre de paix, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cette propriété d'environ 182 m² de surface utile, implantée sur un terrain de plus de 1,5 hectare, offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Un lieu rare où sérénité, authenticité et prestations de qualité se conjuguent à merveille. Vous profiterez d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel : Une cuisine équipée ouverte sur une belle salle à manger de 34 m², Un premier salon cocooning pour vos moments de détente, Un second salon avec insert donnant directement sur la terrasse en pierre et la piscine 5x10, véritable invitation à la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain élégante, Une salle d'eau avec WC, Un toilette indépendant. À l'étage, un palier spacieux offre un espace idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une quatrième chambre. Les combles sont aménageables selon vos besoins. Côté prestations, la maison allie confort thermique et sobriété énergétique : Pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, double vitrage, volets roulants électriques, ventilation double flux, fibre optique. Les amateurs d'authenticité seront séduits par les pierres apparentes, les poutres, les tomettes, le parquet ancien, soigneusement conservés et mis en valeur. Un bâtiment indépendant de 50 m² complète ce bien, pouvant faire office de garage, atelier ou projet d'aménagement selon vos envies. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, supermarché), cette propriété rare sur le secteur de La Force séduira les amoureux de nature et de calme à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques kilomètres de Bergerac. Coup de cœur garanti. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1981€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio de 21m2 à rénover à Sainte-Foy-La-Grande
Venez découvrir ce studio de 21m2 à rénover à Sainte-Foy-La-Grande. Le bien se situe au cœur du centre ville proche des commerces, de l'hôpital, des écoles et de la gare. Il se compose d'un coin cuisine, d'un salon lumineux et d'une salle d'eau avec WC. La toiture est neuve et il bénéficie d'une climatisation réversible. A saisir rapidement... Cette annonce référence 281778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 19 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 427.00 € et 577.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très Joli Pavillon de 122 m2, à 2 mn du Centre Ville avec Balcon / Terrasse et Garage, sis sur 3 191 m2 de Terrain
Découvrez ce Très Joli Pavillon de 122 m2, à 2 mn du Centre Ville avec Balcon / Terrasse et Garage, sis sur 3 191 m2 de Terrain. Emplacement Idéal, donnant accès à un des plus Beaux Villages de France : Belvès, une commune touristique du Périgord Noir, avec toutes les commodités à pieds, boulangerie, commerces, restaurants, hôtels, marchés, hôpital, banques, assurances, médecins, pharmacie, etc .... à 5 mn de Siorac du Périgord, 10mn de Monpazier, 15 mn de Saint Cyprien, 20 mn du Bugue et 30mn de Sarlat. Le Rez de Chaussée comprend : 1 Cuisine d'été, 1 Chambre, 1 Garage, 1 Chaufferie & 1 Rangement avec Wc ( ou future salle d'eau ). Le 1er Etage : 1 Entrée, 1 Séjour, 1 Salon avec Balcon / Terrasse, 1 Cuisine, 2 Chambres, 1 Salle d'eau & Wc indépendant. Un Beau et Grand Jardin Arboré de 3 191 m2 et Diverses Dépendances / Atelier. *** Le plus, 1 Terrain Constructible ( entre 2 000 / 2 200 m2 ) donnant sur une autre Rue avec Accès par Portail et tout à l'égout, qui peut être revendu *** Côté Technique : Menuiseries pvc à double vitrage, Cheminée, Chauffage central au fioul, Assainissement collectif ( tout à l'égout ),.... Ballon d'eau chaude à remplacer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel au cœur d'un village typique, assurant à la fois modernité et tradition. Prix de vente : 185 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2025 Consommation conventionnelle : F - 274 kWh/m2/an Estimation des émissions : F - 86 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 4 236 € et 5 730 € / an ( 01/2021 ) Taxe Foncière 2024 = € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 184 846 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 281895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4236.00 € et 5730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe maison de campagne au calme avec vues, , 140 m² sur 1027 m² de terrain
Cette splendide maison de campagne est située dans les collines aux abords du village classé très recherché de Montagrier. Le terrain de 1027 m² est plat et les vues vers le sud sont spectaculaires. La maison de 140 m² habitables environ est sur trois niveau. Au rez de chaussée, une chambre et une salle d'eau. A l'entresol, la cuisine/salle à manger et un vaste salon. Au premier étage, une seconde chambre. Tous les services sont à proximité. 80,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1955€ ~ 2645€
Maison au coeur de la Bastide
Cette charmante maison en pierre de 165 m2, n'attends plus que vous. Ce bien est composé d'une cuisine semi ouverte sur son séjour en pierre de 45 m2 agrémenté d'un poële à bois et d'une cheminée en pierre. Vous trouverez au rez de chaussée 2 chambres de 12 et 13 m2, une salle d'eau, toilettes ainsi qu'un cellier. A l'étage, deux chambres de 30 m2 vous attendent avec une salle d'eau remise au gout du jour ainsi que des toilettes. Menuiseries PVC. Tout à l'égout. Chauffage électrique, poêle à bois et poêle à granulés. Cette maison ne dispose PAS DE JARDIN mais ravira votre grande famille ou des investisseurs friands de biens avec du cachet. Secteur recherché. Cette annonce référence 277396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE CHAUVEAU (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 83197250000019. Prix du bien : 165 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 154 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local commercial de 25m2 à Sainte-Foy-La-Grande
Venez découvrir ce local commercial de 25m2 à rénover à sainte-Foy-La-Grande. Le bien se situe au coeur du centre ville proche des commerces, de l'hôpital, des écoles et de la gare. Il se compose d'un espace de vente de 17m2 permettant d'accueillir la clientèle et d'une seconde pièce pouvant servir de stockage de 5m2, un WC et une cave. A saisir rapidement... Cette annonce référence 281792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 19 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain pied 3 chambres vue panoramique
Au calme tout en étant à quelques kms de Bergerac, cette charmante maison offre un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur les vignes. Édifiée sur un beau terrain arboré, entièrement clôturé, disposant d'un abri de jardin, d'un espace de parking et sécurisé par un portail électrique, cette propriété est un cocon qui vous permettra de profiter d'une grande terrasse, d'un patio intimiste, et même une source naturelle pour arroser le jardin. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², son salon cosy, et une cuisine ouverte équipée, vous permettant de cuisiner en profitant de la vue. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres dont une suite avec baignoire, ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. Les prestations techniques assurent un excellent confort au quotidien : poêle à pellets, climatisation réversible, double vitrage, espace buanderie, nombreux rangements et bonnes performances énergétiques. Un bien rare à visiter sans tarder, pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité de Bergerac. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1439€ ~ 1948€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à la campagne
Maison à Champcevinel (proche de Périgueux) Située dans un environnement calme et verdoyant dans une impasse, cette maison d'une surface habitable de 100 m², avec un sous-sol total, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville de Périgueux et de toutes les commodités. Construite en 1977, elle se compose de : Une entrée Une cuisine entièrement aménagée et équipée Un salon et une salle à manger lumineux Trois chambres Une salle d'eau Des toilettes indépendantes Un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le rangement ou un espace de bricolage, un carport. La maison est implantée sur un terrain arboré de 2500 m², parfait pour profiter du calme et de la nature. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne souhaitant allier tranquillité et proximité de la ville Cette annonce référence 281369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
grande maison
Grande maison familiale ou idéale pour chambres d'hôtes Cette belle maison spacieuse offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une cuisine entièrement équipée et un salon séjour chaleureux avec insert bois, ouvrant sur une terrasse avec piscine. Ce niveau comprend également une suite parentale, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison dispose d'une seconde suite parentale, de cinq chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour les repas en extérieur. Les équipements modernes comprennent des panneaux solaires en autoconsommation avec une partie en production, une climatisation réversible et un chauffage au sol infracâble. À venir découvrir pour vos projets multiples. Cette annonce référence 281179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces 75 m2
Maison neuve à construire AMANDIER_3CH_75_V1 Vélines se situe entre Castillon la Bataille et Ste Foy, à 20mn l'une de l'autre. Profitez de parcelles à construire de plus de 900m², à 500m du collège et du centre du village. Une gare SNCF est présente sur la commune pour relier Bordeaux et Bergerac. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 75 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 30 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.
FOND DE COMMERCE RESTAURANT
Très belle affaire tenue depuis 13 ans par sa propriétaire qui souhaite passer la main pour une retraite bien méritée... Sur une surface totale de 89m2, ce restaurant propose une salle de 39m2 avec ses beaux murs de pierre pour une capacité de 36 couverts, un office de 9m2 et une cuisine de 35m2. Le site bénéficie en outre d'une terrasse plein sud sur une place entièrement refaite dernièrement dans le quartier historique de Périgueux, secteur piéton. L'équipe reste en place, ainsi que l'ensemble du matériel et mobilier, en outre, le restaurant est accessible aux personnes à mobilité réduite. LOYER DE 1065€HT/HC/MOIS Chiffre d'affaire 350K€ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées Cette annonce référence 281147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Familiale – Avec Potentiel pour Deux Habitations
Belle maison SAINE avec double accès et fort potentiel Sur un terrain arboré de ± 600 m² , cette propriété offre un cadre de vie paisible, avec deux portails et des accès distincts donnant sur deux rues , parfaits pour un aménagement en deux habitations séparées ou pour une grande famille . Aucun travaux à prévoir, habitable de suite ! Étage Principal : Cuisine intégrée, équipée et très récente 17m², avec accès direct à une terrasse semi-couverte par une porte-fenêtre. Séjour / salle à manger très lumineux deux baies vitrées 27m², idéal pour des moments conviviaux, avec accès terrasse . Trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés. Salle de bain pratique et WC séparés . Entrée indépendante, accessible par un bel escalier à l'arrière ou via le rez-de-jardin. Rez-de-Jardin : Belle hauteur sous plafond de 2,60 m avec plancher hourdi béton, offrant de nombreuses possibilités. Une chambre déjà en place. WC indépendant et buanderie. Grande salle à manger, chambre, buanderie et espace de stockage . Garage isolé de 27 m² avec porte automatique sectionnelle isolée . Entrée directe et séparée, permettant un aménagement en habitation indépendante. Atouts et confort : Isolation récente des combles et du sous-sol . TOITURE NEUVE RECENTE Tout à l'égout, tableau électrique aux normes, chaudière à condensation au gaz basse consommation VIESSMANN. Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures pour un confort thermique optimal . Terrasse avant et terrasse latérale, parfaites pour profiter de l'extérieur . Localisation : Proche de toutes commodités : écoles , commerces et services accessibles à pied , offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un bien rare et polyvalent ! Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle . Cette annonce référence 268830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en bois
A seulement 10 minutes de Saint Astier et axe autoroute. Maison en Bois avec Grand Terrain et Piscine Chauffée Dans un cadre naturel exceptionnel, découvrez cette maison à ossature et bardage bois de 100 m² lumineuse et fonctionnelle. Elle comprend un cellier, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, une chambre avec baie vitrée donnant sur une terrasse offrant une belle vue à l'étage intermédiaire deux chambres avec dressing , un espace bureau, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'extérieur profitez d'un vaste terrain de 27 000 m² dont une partie clôturée autour de la maison. Vous y trouverez également un chalet en bois avec possibilité de location ou profession libérale, un local piscine, une piscine chauffée, une grande terrasse idéale pour se détendre en pleine nature. Un véritable havre de paix pour les amateurs de calme et de sérénité. Contactez moi pour une visite Cette annonce référence 280778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 344 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété proche de la rivière Dordogne
À seulement 6 km des commodités de Lalinde et à proximité de la rivière Dordogne, découvrez cette charmante propriété avec piscine de style périgourdin, au calme et en parfait état, avec ses 4 chambres, d'une superficie de 135 m² sur un terrain clos de 2200 m² avec portail motorisé et sans vis-à-vis. Cette maison rénovée, très lumineuse et orientée sud-est, se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un salon agrémenté d'un poêle, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant avec lavabo, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un palier de 10 m² menant à trois chambres spacieuses, allant de 11 à 15 m², dont deux sont climatisées. Cet étage comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage indépendant de 31 m², équipé d'une fosse, ainsi qu'une pièce attenante et isolée de 18 m². Vous pourrez profiter de plusieurs espaces extérieurs : une première terrasse orientée au sud avec un store électrique, une seconde terrasse couverte de 17,50 m², et une troisième terrasse dotée d'un barbecue. Pour les journées ensoleillées, une piscine au chlore et chauffée, en forme de haricot, vous attend, accompagnée de sa plage et d'un abri de jardin. En matière de confort, cette propriété est équipée d'un chauffage électrique, de 2 chambres climatisées et d'un cumulus de 200 L pour l'eau chaude. Un poêle à bois dans le salon ajoute une touche chaleureuse à l'ambiance. Les fenêtres en double vitrage en PVC imitation bois, accompagnées de volets battants en bois, assurent une bonne isolation. De plus, un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) est installé, ainsi qu'un puits et un assainissement individuel conforme. Venez visiter cette belle propriété, sans travaux, située dans un cadre enchanteur, offrant un cadre de vie agréable. Vous serez immédiatement séduit par son charme authentique dès votre arrivée. Visite possible 7 jours sur 7. Contact : 06 98 99 98 40. Only 6 km from the amenities of Lalinde and near the river Dordogne, discover this charming property with pool in Perigord style, quiet and in perfect condition, with its 4 bedrooms, of an area of 135 m2 on a closed ground of 2200 m2 with motorized gate and without vis-à-vis. This renovated house, very bright and south-east facing, consists of an entrance hall, a laundry room, a fully equipped kitchen, a dining room, a living room with a stove, a bedroom, a bathroom and a separate toilet with sink, Thus offering a comfort of living on one level. Upstairs, you will find a 10 m2 landing leading to three spacious bedrooms, ranging from 11 to 15 m 2, two of which are air-conditioned. This floor also includes a bathroom, a separate toilet and a storage room. Outside, the property has a large independent garage of 31 m 2, equipped with a pit, and an adjoining and isolated room of 18 m 2. You can enjoy several outdoor areas: a first south-facing terrace with an electric awning, a second covered terrace of 17.50 m 2, and a third terrace with a barbecue. For sunny days, a heated pool in the shape of a bean awaits you, accompanied by its beach and a garden shed. In terms of comfort, this property is equipped with an electric heating, 2 air-conditioned rooms and a cumulus of 200 L for hot water. A wood stove in the living room adds a warm touch to the atmosphere. Double-glazed windows made of imitation wood PVC, accompanied by wooden shutters, ensure good insulation. In addition, a controlled mechanical ventilation (VMC) system is installed, as well as a well and individual sanitation. Come and visit this beautiful property, without work, located in an enchanting setting, offering a pleasant living environment. You will be immediately seduced by its authentic charm upon your arrival. Visit possible 7 days a week. Contact: 06 98 99 98 40. Cette annonce référence 280982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2023 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village non mitoyenne
Charmante Maison Rénovée à Saint-Capraise-de-Lalinde Idéalement située au cœur du village de Saint-Capraise-de-Lalinde, entre Mouleydier et Lalinde, cette maison pleine de charme a été rénovée avec goût et offre un cadre de vie paisible. À l'étage, vous découvrirez une cuisine spacieuse équipée et aménagée de 30 m², un salon chaleureux de 15 m², ainsi qu'une chambre dotée d'un dressing. Une salle d'eau et une toilette séparée. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent agrémenter le bien en dessous de la maison. Une terrasse filante. Une cuisine d'été pour profiter des beaux jours d'été Une cave et un atelier Une remise et un carport Le tout sur un terrain de 490 m² Un bien rare qui saura vous séduire par son charme Contactez moi pour une visite Cette annonce référence 280541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE ESTEVES (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 91800901000011. Prix du bien : 169 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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