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Maison de Plain-Pied 83 m²- 2 chambres- 3 pièces avec Grand Terrain
À Vendre – Idéale Primo-Accédant ou Jeune Couple – Maison de Plain-Pied 83 m² avec Grand Terrain À la recherche de votre première maison ou d'un nid douillet pour un jeune couple ? Cette charmante maison de plain-pied de 83 m², située proche des commodités de Pineuil, offre un cadre de vie agréable alliant confort, tranquillité et praticité. Un intérieur chaleureux et bien agencé Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie fonctionnel : Cuisine séparée, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité Grand salon-salle à manger avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Deux chambres lumineuses, offrant confort et intimité Salle de bain et WC séparé pour plus de praticité au quotidien Des équipements modernes pour un confort optimal Cette maison est équipée pour vous garantir une excellente qualité de vie : Chauffage par climatisation réversible, pour un confort été comme hiver Double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique performante Toiture et isolation des combles récemment refaites, pour une meilleure efficacité énergétique Un extérieur spacieux et fonctionnel L'espace extérieur est un véritable atout : Terrain clôturé et arboré de 1800 m², idéal pour profiter du plein air et laisser libre cours à vos envies de jardinage ou d'aménagement Garage de 18 m², parfait pour stationner votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire Buanderie extérieure de 8 m², pratique pour stocker et organiser vos équipements Puits, permettant d'alimenter l'arrosage du jardin et la maison, une solution économique et écologique Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison est parfaite pour un premier achat et bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités de Pineuil (commerces, écoles, transports…). Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des services essentiels. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 279352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 179 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 5,59 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain pied
Située sur la commune paisible de La Chapelle-Gonaguet, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 117 m² est déployée sur un vaste terrain de 2500 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. A seulement 20 minutes de Périgueux Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par un arrière-cuisine. Le salon séjour, spacieux et chaleureux, est agrémenté d'un insert bois et s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de trois chambres confortables, offrant de beaux volumes. Une salle d'eau bien agencée comprend à la fois une douche et une baignoire, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. Un garage attenant vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage pratique. Le terrain de 2500 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, aire de jeux ou encore un espace détente. Située à proximité des (écoles, commerces, services), cette maison allie confort, fonctionnalités et cadre verdoyant, idéale pour une vie sereine. Les atout de cette maison: Clim réversible, insert bois, assainissement individuelle neuf et conforme. Contactez moi pour une visite Cette annonce référence 279345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1436.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 pièces avec deux terrasses + jardin
** EN EXCLUSIVITE** Découvrez cet appartement charmant de 48,52 m² situé au sein d'une copropriété calme et accueillante. Niché dans un environnement proche des commodités urbaines, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de vie citadine paisible. Composé de 2 pièces principales, cet appartement se distingue par ses deux terrasses et son jardin, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Construit en 1972, il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement deux étages, garantissant tranquillité et peu de vis-à-vis. 0ffrant un séjour accueillant avec cuisine ouverte , une chambre avec dressing. Nombreux placard dans le couloir. Salle de bains et toilettes séparés. Nombreuses places de parking au sein de la résidence, sa proximité avec les transports et commerces en fait un lieu de vie pratique au quotidien. Copropriété qui ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, nombre de lots : 66, charges annuelles de 1 080 €. Les charges comprennent l'eau. Taxe foncière 938 € Pour les curieux en quête d'un foyer chaleureux, ce bien est à la fois abordable et fonctionnel. Contactez Valérie LARRIER pour plus d'informations. Cette annonce référence 279344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 87847954200028. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 66 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plain pied
Maison Individuelle 2015 - 90 m² - 4 Pièces - 3 Chambres . SOUS OFFRE - Sur la commune de PRIGONRIEUX, Maison individuelle, construite en 2015. Située dans un cadre paisible cette demeure de 90 m² + garage vous offre un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Entrée sur un séjour de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant deux chambres, un bureau avec placard et une salle d'eau . Cette maison, en excellent état, a été pensée pour offrir un confort optimal. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et phonique optimale, Poêle à pelé + clim réversible. L'assainissement tout à l'égout, jardin verdoyant avec piscine semi enterré Garage de 24 m² avec carport. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En moins de 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à une école. En moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces de proximité ainsi qu'un supermarché.
Maison sans travaux
A 12 km de Bergerac, dans un bourg avec commodités, maison en très bon état général, composé d'un salon, cuisine aménagée, cellier et salle à manger , bureau, salle d'eau avec WC, trois chambres, A l'étage une suite parentale avec salle d'eau et Dressing. Chauffage poêle à pelé et électrique, Terrasse avec pergola , terrain de 895 m² entièrement clôturé , A voir avec votre agence POURPR'IMMO
Deux villas sur grand terrain à Valescure
3% Immobilier Prestige vous présente un bien rare : composé de deux mas de plain-pied sur un terrain de plus de 4000m2 situé dans le quartier recherché de Valescure. Elle allie le charme authentique, l'élégance rustique et les couleurs chaleureuses de la Provence. La villa principale possède une cuisine indépendante, de style provençal. Une salle à manger et un séjour lumineux ouvrent sur une vaste terrasse orientée plein sud. La magnifique piscine est de forme libre et le jardin arboré. Une chambre de plus de 20m2, une charmante salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Le second mas est parfait pour accueillir famille et invités, puisqu'il est composé de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'un garage pour le stationnement et le rangement. Possibilité d'agrandissement ou de construction d'autres logements. Forage pour l'arrosage du jardin. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature ou pour un projet de location. Elle vous séduira par sa situation idéale. Plages, gare SNCF et centre-ville à moins de 10 minutes en voiture. Aucune charge de copropriété. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien Contactez Jérémi MICHAUX, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201 Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com- Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur de 1.213.592 euros. Honoraires d'agence de 36.408 euros. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison proche des commerces de Lalinde
Dordogne, 22 km de Bergerac. À proximité des commerces de Lalinde, découvrez cette belle maison entièrement rénovée de 117 m² sur un terrain de plus de 1000 m². Profitez d'une belle piscine sécurisée de 10 x 5 mètres, équipée d'un liner et d'un système de filtration au sel récents. Cette maison soignée se trouve à quelques pas du centre de Lalinde, offrant un accès facile aux commerces, au collège et au centre médical. À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine équipée de 13 m² qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, et un salon/séjour lumineux de 32 m² agrémenté d'une cheminée à insert. Vous trouverez également deux chambres confortables de 11,50 m², une salle d'eau moderne et un WC séparé. À l'étage, un bureau de 16 m² et une chambre de 15 m² offrent des espaces supplémentaires pour le travail ou le repos. Le grand garage carrelé de 45 m², avec un volet roulant motorisé et deux mezzanines pour le stockage, ainsi qu'une salle de jeu de 14 m² et une cave de 14 m² avec un puits équipé d'une pompe pour l'arrosage du jardin, complètent ce bien. À l'extérieur, le terrain clos et arboré est entièrement aménagé, avec une cour gravillonnée, une pelouse verdoyante et un abri de jardin. Profitez d'une grande piscine sécurisée 10 X 5 m, avec son liner et son système de filtration au sel, ainsi que sa plage carrelée, qui a été rénovée il y a seulement trois ans. Côté confort, cette maison dispose d'un portail motorisé, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants solaires, d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau et d'un chauffe-eau thermodynamique. Grand store électrique sur la terrasse. Assainissement au tout à l'égout conforme. Aucun travaux à prévoir, tout est parfaitement entretenue. Visite possible 7 jours sur 7, contact 06 98 99 98 40. Close to the shops of Lalinde, discover this beautiful house completely renovated of 117 m2 on a plot of more than 1000 m 2. Enjoy a beautiful 10 x 5 meter secure pool, equipped with a liner and a recent salt filtration system. This well-kept house is just a few steps from the centre of Lalinde, offering easy access to shops, college and medical centre. Inside, you will be welcomed by an entrance hall with cloakroom, a kitchen of 13 m2 that opens onto a terrace facing south, and a bright living/ dining room of 32 m2 decorated with a fireplace. You will also find two comfortable rooms of 11.50 m 2, a modern bathroom and a separate toilet. Upstairs, an office of 16 m2 and a room of 15 m2 offer additional space for work or rest. The large tiled garage of 45 m 2, with a motorized roller shutter and two mezzanines for storage, as well as a playroom of 14 m2 and a cellar of 14 m2 with a well equipped with a pump for watering the garden, complete this property. Outside, the enclosed and wooded plot is fully landscaped, with a gravelled courtyard, a green lawn and a garden shed. Enjoy a large secured pool 10 X 5 m, with its liner and salt filtration system, as well as its tiled beach, which was renovated only three years ago. Comfort side, this house has a motorized gate, double glazed PVC joinery with solar shutters, heating by air-water heat pump and a thermodynamic water heater. Large electric awning on the terrace. Sewerage is fully compliant. No work to be scheduled, everything is perfectly maintained. Visit possible 7 days a week, contact 06 98 99 98 40. Cette annonce référence 278701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994.00 € et 1344.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison centre ville
Maison de plein pied dans le centre ville de Montpon, proche des commodités, commerces, gare SNCF , accès autoroute A89 . Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine , d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC et d'un garage attenant. Le tout sur une parcelle de 435 m². Dans un secteur calme. Fenêtres double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. A visiter sans attendre Cette annonce référence 278748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2023 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
Charmante Maison Rénovée à Saint-Capraise-de-Lalinde Idéalement située au cœur du village de Saint-Capraise-de-Lalinde, entre Mouleydier et Lalinde, cette maison pleine de charme a été rénovée avec goût et offre un cadre de vie paisible. À l'étage, vous découvrirez une cuisine spacieuse équipée et aménagée de 30 m², un salon chaleureux de 15 m², ainsi qu'une chambre dotée d'un dressing. Une salle d'eau et une toilette séparée. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent agrémenter le bien : Une cuisine d'été pour profiter des beaux jours d'été Une cave et un atelier Une remise et un carport Le tout sur un terrain de 490 m² Un bien rare qui saura vous séduire par son charme Contactez moi pour une visite Cette annonce référence 278751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 169 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Longère sur 2,1 hectares
Dans un cadre paisible, vous trouverez cette charmante longère dominant la forêt, celle-ci reste à seulement 15 minutes du centre-ville de Périgueux. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir mais de multiples possibilités s'offrent à vous. Une chambre, une cuisine, un grand salon et deux salles d'eau forment le rez-de-chaussée, à l'étage, 4 chambres et une salle de bain viennent compléter cette charmante demeure. Sans oublier les garages, les dépendances et le coin barbecue qui pourrait très bien devenir votre future cuisine d'été ! Sur un terrain de plus de 2,1 hectares , celle-ci pourra accueillir vos animaux ! Contactez votre agent immobilier SARAH GALLIEN au 06.69.38.93.03 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées.. Cette annonce référence 278483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 93924235000014. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 chambres en position dominante
Belle maison de 1980 de style périgourdin, offrant 188 m² habitables, de beaux volumes et une vue dégagée depuis sa position dominante. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour lumineux avec accès terrasse et agrémenté d'un insert, une cuisine séparée, un bureau, trois chambres, une salle de douche et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres, ainsi qu'une salle de douche et des WC, les combles, accessibles, offrent de nombreux rangements. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage bois et de volets roulants électriques. L'eau chaude est produite par un cumulus récent et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain de plus de 5000 m², en partie boisé, offre un cadre paisible et agréable. La terrasse orientée ouest permet de profiter des soirées d'été en extérieur. La propriété dispose également d'un portail électrique et d'un carport pouvant accueillir deux voitures. Un cadre idéal, offrant tranquillité et confort tout en restant à moins de 3 minutes des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! 262,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2472€ ~ 3344€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale avec sous-sol aménagé – Quartier calme et recherché
Une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de potentiel, nichée dans un écrin de tranquillité ! Située dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des commerces et commodités, cette maison familiale parfaitement entretenue est implantée sur une parcelle constructible de 995 m². Agencement intelligent et évolutif : Sous-sol complet avec accès indépendant – Parfait pour une activité libérale, un appartement indépendant ou une vie multigénérationnelle. - Garage - Buanderie - WC PMR - Salon, chambre et cuisine équipée ouverte sur une terrasse privative À l'étage : - Entrée - Cuisine séparée avec accès à un balcon charmant - Double séjour lumineux - 2 grandes chambres + 1 chambre d'enfant ou bureau - Salle de bain fonctionnelle Les + techniques : - Chaudière gaz à condensation (2014) - Climatisation réversible (2020) - Fenêtres double vitrage (2002) - Volets roulants électriques - Toiture révisée - Raccordement tout à l'égout À l'extérieur : - Pergola + terrasse - Portail et portillon récents - Éclairage extérieur - Puits sur le terrain Un bien rare, au calme, proche de tout, prêt à accueillir vos projets de vie ! Un bien entretenu à visiter ! 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2306€ ~ 3120€ - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494
Maison pierre 83 m2 3 Chs proche Mussidan 120000€ St front de Pradoux
Située à proximité de Mussidan dans un quartier paisible, cette maison de 1920 vous enveloppe dans une ambiance chaleureuse et authentique. Profitez d'un cadre de vie unique, alliant tranquillité et accessibilité urbaine. Avec ses 83 m² habitables, cette maison de 4 pièces offre une harmonie parfaite d'espaces. La terrasse et le jardin vous permettent de savourer un moment de détente en extérieur. Elle vous propose , son séjour avec cheminée , une cuisine aménageé , 3 chambres , une salle d'eau , un toilette , un grand débarras , un atelier et un espace de rangement pour le bois. Sa parcelle de 600m2 environ , clos et arborée , vous invite à profiter du calme du lieu et un barbecue vous offrira de belles soirees . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme d'antan et confort moderne. Pour plus d'informations, contactez Jean Noel Castaner. Cette annonce référence 278583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN NOEL CASTANER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84271390100010. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison rénovée avec vue et garage
3% Immobilier Saint-Raphaël présente : Charmante maison rénovée à neuf en 2025. Située dans un quartier calme et offrant une spectaculaire vue dégagée. Entièrement climatisée, elle allie économie de chauffage en hiver et confort en été. Un spacieux séjour orienté sud et une cuisine -à aménager- selon votre goût. Viennent ensuite une arrière cuisine et un atelier de stockage abritant un cumulus thermodynamique neuf. La maison dispose de trois belles chambres dont deux avec vue. Une salle de bain avec machine à laver et un wc séparé. Côté extérieur, en fonction des heures de la journée, vous aurez le choix entre plusieurs terrasses qui pourront accueillir des salons de jardin et une petite piscine. Un garage spacieux de 16 m2 vous offrira un espace pratique pour vos véhicules et équipements. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi MICHAUX, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com- Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 390.00 euros. Honoraires d'agence de 11.700 euros. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Fermette en campagne Issigeacoise
Située au calme, sur la commune de Boisse, cette fermette offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature ou un projet agricole. L'ensemble s'étend sur environ 4 hectares de prairies attenants à la maison, de part et d'autre d'un chemin communal. La maison d'habitation En partie rénovée, elle offre un intérieur chaleureux et confortable avec : - Une véranda (simple vitrage, sol béton) - Une cuisine avec ancienne cheminée (non tubée) - Un séjour lumineux avec accès à la terrasse, prolongé par un salon - Un poêle à granulés, garantissant un chauffage économique et efficace - Menuiseries en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau à terminer - Une salle de bain avec toilettes à rafraîchir Les dépendances Ce bien dispose de belles dépendances en pierre : - Deux vastes granges - Un hangar ouvert - Un ancien four à pruneaux Localisation - À seulement 5 km d'Issigeac et 10 km de Villeréal - Environnement paisible, cadre champêtre préservé Un bien rare, idéal pour un projet agricole ou une vie au grand air ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! 270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1188€ ~ 1608€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494
🏡✨ Magnifique villa de rêve 6 100m² Terrain– Villa Familiale 200m² – Idéalement située près de Vélines (24230) ✨🏡
Située à seulement quelques minutes de Vélines, à 5 minutes de la gare et à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cette superbe propriété traditionnelle de qualité, Idéale pour accueillir confortablement une ou deux familles, ou pour un projet de gîtes, puisque la maison possède deux cuisines et plusieurs entrées et sorties. Cadre Exceptionnel : Parc plat et entièrement clos de 6100 m² Magnifiquement arboré, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée à 360° sur la nature Deux portails coulissants dont un automatique Double garage non attenant (55 m²) Dépendance supplémentaire non visible depuis la maison (environ 90 m²) Puits avec alimentation maison, réseau public Maison aux prestations raffinées et volumes généreux : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée séparé Grand salon-séjour lumineux (±55 m²) avec baies vitrées Première cuisine équipée (16 m²) avec porte vitrée donnant sur une magnifique terrasse semi-couverte (±25 m²) équipée d'un barbecue maçonné, avec vue sur le parc Deuxième cuisine équipée avec porte vitrée donnant sur une autre terrasse également semi-couverte Deux belles chambres parquetées Salle d'eau avec douche italienne (6 m²) Deux WC indépendants avec fenêtres Cellier/Buanderie (11 m²) Cave maçonnée (7 m²) Étage : Bel escalier béton recouvert bois Palier spacieux (17 m²) ouvrant sur une magnifique terrasse semi-couverte (±8 m²) offrant une vue imprenable à 360° sur la campagne environnante Trois belles chambres parquetées Salle de bain avec baignoire et douche, et rangements Troisième WC indépendant Extérieurs conviviaux : Plusieurs terrasses semi-couvertes Piscine hors-sol installée sur dalle béton Caractéristiques techniques impeccables : Classe énergie : DPE en C (bonne isolation récente) Huisseries double vitrage récentes, volets Chauffage central gaz de ville à condensation Toiture en excellent état Assainissement individuel Aucun travaux à prévoir, construction TRADITIONNELLE Taxe foncière annuelle : 1200 € Localisation privilégiée : 5 Minutes de la Gare 60 KM de Bordeaux 30 km de Libourne 30 km de Bergerac Une propriété rare sur le secteur, prête à vous accueillir immédiatement. Venez visiter sans tarder ! Magnificent Dream Villa – Spacious Family Home 200m² – Ideally Located near Vélines (24230) Situated just a few minutes from Vélines, only 5 minutes from the train station and close to all amenities, discover this superb, high-quality traditional property, perfect for comfortably accommodating TWO FAMILIES. Exceptional Setting: Flat, fully enclosed park of 6,100 m² Beautifully landscaped, entirely private with unobstructed 360° views of surrounding nature Two automatic sliding gates Detached double garage (55 m²) Additional outbuilding (approximately 90 m²), not visible from the main house Well providing water supply to the house, plus connection to public network House with Refined Features and Generous Spaces: Ground floor: Separate entrance hall Spacious, bright living/dining area (approx. 55 m²) with large bay windows First fitted kitchen (16 m²) with glass door leading onto a beautiful semi-covered terrace (approx. 25 m²), equipped with built-in barbecue overlooking the park Second fitted kitchen with glass door opening onto another semi-covered terrace Two attractive bedrooms with parquet flooring Bathroom with walk-in Italian shower (6 m²) Two separate toilets with windows Utility/laundry room (11 m²) Solid masonry cellar (7 m²) First floor: Beautiful concrete staircase covered with quality wood Spacious landing (17 m²) opening onto a magnificent semi-covered terrace (approx. 8 m²), providing breathtaking 360° views of the surrounding countryside Three attractive bedrooms with parquet flooring Spacious bathroom featuring both bathtub and shower, plus ample storage Third separate toilet Welcoming outdoor spaces: Multiple semi-covered terraces Above-ground swimming pool on concrete slab Impeccable Technical Features: Energy class: C (recent insulation improvements) Recent double-glazed windows and shutters Gas central heating (town gas) with condensation boiler Roof in excellent condition Individual sanitation system No work required, structurally flawless building Annual property tax: €1,200 Privileged Location: 5 minutes from the train station 60 km from Bordeaux 30 km from Libourne 30 km from Bergerac A rare property in the area, ready to welcome you immediately. Arrange your visit today! Cette annonce référence 278566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain-pied 138 m² 3 chambres –
A 15 min Ouest de BERGERAC, Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 138 m², alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Située sur un terrain clôturé de 1100 m², cette maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie. La salle à manger, équipée d’un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse en hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial et pratique, donnant sur un salon spacieux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Pour encore plus de confort, une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative (douche & WC) et un dressing spacieux de 10 m² complètent l’espace nuit. Confort et équipements modernes Chauffage électrique à inertie programmable pour une consommation optimisée Poêle à bois pour une chaleur douce et économique en hiver Climatisation réversible dans la suite parentale pour un confort toute l’année Panneaux solaires pour une partie de la consommation d’énergie, réduisant les charges Un extérieur agréable et bien aménagé Le grand jardin de 1100 m², entièrement clôturé, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse extérieure abritée, idéale pour les repas en plein air, et vous rafraîchir dans la piscine hors sol en bois. Pour plus de praticité, la maison dispose également d’un garage de 25 m² et d’un portail électrique assurant sécurité et confort d’utilisation. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 278459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble / 200 m² / 254 400 EUR / PERIGUEUX
Composition de l'immeuble : Extérieur qui est composé de quatre terrasse indépendante avec place de stationnement. Un hall d'entrée donnant sur deux appartements le premier de type T2 composé d'une entrée donnant sur un séjour ouvert sur cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et WC séparé et le second sur un studio composé d'une pièce principale avec cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Au premier et dernier étage, un palier donnant sur deux appartements de type T2 composé chacun d'une entrée donnant sur un séjour ouvert sur cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. L'ensemble est en parfait état, aucun travaux à prévoir, chaque appartement est indépendant en eau et en électricité. L'ensemble est actuellement loué meublé pour un montant de 1925,00€. Taxe foncière : 3066 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 6,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M VISEUR Nicolas. Tél : 07-49-57-77-88. Mail : nviseur@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : PERIGUEUX sous le numéro : 839785896. Spécialiste sur le secteur de : Perigueux et ses environs.
Maison de 135 m² avec 110 m² de dépendances et 3000 m² de terrain
Découvrez votre havre de paix à 6 km de Pineuilh et 17 km de Bergerac ! Vous rêvez d'un endroit tranquille, entouré de verdure ? Vous avez envie de relooker à votre goût ? De créer de nouveaux espaces ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Imaginez un ensemble immobilier plein de potentiel : une maison d'habitation de 134 m², une dépendance de 60 m² à rénover selon vos envies, et un atelier de 50 m² pour tous vos projets créatifs ! La maison principale vous accueille chaleureusement avec une entrée qui mène à un bureau parfait pour le télétravail ou pour vos moments de créativité. Vous y trouverez également une première chambre pour des nuits paisibles, une salle de bain et des toilettes. En continuant votre visite, laissez-vous séduire par une seconde chambre, une cuisine indépendante avec une cheminée insert qui réchauffe l'atmosphère, ainsi qu'un salon/salle à manger où vous pourrez partager de bons moments en famille ou entre amis, avec une belle cheminée et des murs en pierres qui ajoutent du charme à l'ensemble. Et ce n'est pas tout ! Deux autres chambres se cachent en continuité du salon, prêtes à accueillir vos proches ou à devenir votre espace de détente. Un rafraîchissement est à prévoir, mais pensez-y comme à une belle occasion de personnaliser cet espace et d'en faire votre cocon chaleureux ! Le tout est érigé sur un terrain de plus de 3000 m² piscinable, où vous pourrez profiter du soleil ou organiser des barbecues. Alors, qu'attendez-vous ? Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir le propriétaire de ce petit coin de paradis ! Contactez-nous pour une visite et préparez-vous à tomber amoureux de votre futur chez-vous ! #VotreHavreDePaix #MaisonÀRenover #PotentielÀExplorer #VenezVisiter Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2658€ ~ 3597€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain 2217 m² Constructible et plat
Situé entre Brive et Périgueux, la commune de La Bachellerie est une commune dynamique avec école, commerces, médecins, dentistes, etc ... Elle s'étend sur 1785 hectares et offre un joli cadre de vie en milieu rural. Ici la vie est paisible et rythmée par les animations organisées tout au long de l'année. Vous trouverez également de nombreuses associations sportives, et les marchés du samedi matin. Avec ce magnifique terrain d'environ 2200 m² vous permettrez à votre famille de vivre en harmonie avec la nature dans un cadre verdoyant. Non soumis aux ABF, les réseaux à proximité, assainissement individuel, étude de sol SG1 à votre disposition. Cette annonce référence 278209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 21 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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